Uchwała nr 127/320/10 Zarządu Powiatu w Opatowie z dnia 4 sierpnia 2010 r w sprawie przyjęcia Regulaminu Mieszkania Chronionego przy Placówce Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym Na podstawie art. 4 ust.1 pkt 3, art. 36. ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.), oraz art. 90 ust. 3 i art. 97 ust. 5 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 2009 r. Nr 175, poz. 1362 z późn. zm), Rozporządzenia Ministra Polityki Społecznej z dnia 23 grudnia 2004 roku w sprawie udzielania pomocy na usamodzielnienie, kontynuowanie nauki oraz zagospodarowanie (Dz. U. z 2005r. Nr 6, poz. 45 ) uchwala się co następuje: 1 Przyjmuje się Regulamin Mieszkania Chronionego przy Placówce Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2 Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Placówki Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym. Uchwała wychodzi w życie z dniem podjęcia. 3 /podpisy członków zarządu/
Załącznik nr. 1 do uchwały Nr 127/320/10 Zarządu Powiatu w Opatowie z dnia 4 sierpnia 2010 r. Regulamin Mieszkania Chronionego przy Placówce Opiekuńczo - Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym 1. Podstawy prawne funkcjonowania mieszkania chronionego. 1 Mieszkanie chronione funkcjonuje w oparciu o przepisy: 1. Ustawy z dnia 12 marca 2004 roku o pomocy społecznej (Dz. U. z 2009 r. Nr 175, poz. 1362 z późn. zm). 2. Rozporządzenia Ministra Polityki Społecznej z dnia 23 grudnia 2004 roku w sprawie udzielania pomocy na usamodzielnienie, kontynuowanie nauki oraz zagospodarowanie (Dz. U. z 2005 r. Nr 6, poz. 45 z późn. zm ) 3. Postanowienia ogólne. 2 1. Mieszkanie chronione znajduje się przy budynku Placówki Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym 110. 2. Mieszkanie chronione posiada 72 m² na, które składa się: kuchnia z jadalnią, 2 pokoje mieszkalne dwu osobowe, łazienka, wc, suszarnia, pawlacz. 3. W mieszkaniu chronionym mogą jednocześnie zamieszkać 4 osoby obu płci z podziałem na 2 kobiety i 2 mężczyzn opuszczających rodzinę zastępczą lub placówkę opiekuńczo - wychowawczą. 4. Mieszkanie chronione pozostaje pod nadzorem Dyrektora Placówki Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej 3 Do korzystania z pobytu w mieszkaniu chronionym uprawnione są osoby z powiatu opatowskiego, które ukończyły 18 lat i opuściły placówkę opiekuńczo wychowawczą lub rodzinę zastępczą podlegając procesowi usamodzielnienia a ponadto spełniające poniższe warunki: - nie ukończyły 25 roku życia, - nie mają możliwości powrotu do domu rodzinnego,
- znajdują się w trudnej sytuacji mieszkaniowej i dochodowej, - wymagają wsparcia i pomocy w podjęciu samodzielnego życia, - uzyskali pozytywną opinię placówki opiekuńczo wychowawczej i opiekuna usamodzielniania, - zawarli stosowną umowę z dyrektorem placówki. 4 1. Okres pobytu w mieszkaniu chronionym nie powinien przekraczać 2 lat. W szczególnie uzasadnionych przypadkach może zostać przedłużony o rok. 2. Kandydatów na mieszkańców mieszkania chronionego ustala Dyrektor Placówki Opiekuńczo Wychowawczej w Nieskurzowie Nowym w porozumieniu z Powiatowym Centrum Pomocy Rodzinie w Opatowie. 3. Podstawą umieszczenia w mieszkaniu chronionym jest umowa zawarta między osobą usamodzielnianą a Dyrektorem Placówki Opiekuńczo - Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym. Wzór umowy stanowi załącznik Nr. 1 do niniejszego regulaminu. 3. Cele i zadania mieszkania chronionego. 5 1. Mieszkanie chronione zabezpiecza okresowo schronienie osobom usamodzielnianym z rodzin zastępczych, placówek opiekuńczo wychowawczych i innych wymienionych w art. 86 ust 1 ustawy o pomocy społecznej. 2. Pełni funkcje mieszkania usamodzielnienia, jeśli jest w nim wolne miejsce. 3. Zapewnienia odpowiednie warunki pobytu, warunki do samodzielnego prowadzenia gospodarstwa domowego, a także zapewnienia poczucia bezpieczeństwa. 4. Rozwija umiejętności interpersonalne i współżycia społecznego. 5. Pozwala nabywać umiejętności załatwiania spraw urzędowych. 6. Kształtowania właściwego stosunku do obowiązków, rozwijania umiejętności właściwego planowania i wykorzystania czasu nauki, pracy i czasu wolnego, rozwijanie własnych zainteresowań. 7. Pomoc w uzyskaniu mieszkania, pracy, wykształcenia, zdobycia kwalifikacji zawodowych, pozyskania samodzielnego mieszkania, uczy ponoszenia konsekwencji własnych decyzji i działań. 8. Stwarzania możliwości samodzielnego przezwyciężania trudności życiowych, emocjonalnych, rodzinnych, społecznych przy wsparciu osób wspomagających usamodzielnianego. 4. Obowiązki użytkowników mieszkania chronionego. 6 Użytkownik mieszkania chronionego ma obowiązek: a) ponoszenia kosztów związanych z użytkowaniem mieszkania według umowy użytkowania, b) przestrzegania zasad współżycia społecznego, poszanowania godności innych osób, poszanowania cudzej własności, respektowania praw innych mieszkańców do realizacji ich potrzeb i zainteresowań,
c) przestrzegania całkowitego zakazu wnoszenia i spożywania alkoholu i środków odurzających na terenie mieszkania i posesji placówki, d) poszanowania wyposażenia mieszkania i ponoszenia kosztów zawinionych przez siebie uszkodzeń, e) utrzymania w czystości pomieszczeń mieszkania, f) dbałość o higienę osobistą, wygląd zewnętrzny oraz porządek we własnych rzeczach i wokół siebie, g) respektowania zaleceń Dyrektora i opiekuna mieszkania chronionego, h) informowania Dyrektora lub opiekuna mieszkania chronionego o ewentualnych trudnościach, problemach, nieporozumieniach wynikających w trakcie wspólnego zamieszkiwania w mieszkaniu chronionym, i) przestrzegania całkowitego zakazu posiadania zwierząt w mieszkaniu, j) przestrzegania zasad odwiedzin osób obcych do godz. 21.00 k) przestrzegania ciszy nocnej w godz. 22.00 do 6.00, l) przestrzegania zakazu udostępniania mieszkania osobom obcym, m) racjonalne korzystanie z energii elektrycznej i wody, n) zapoznania się z instrukcjami obsługi sprzętu, w który wyposażone jest mieszkanie i użytkowania go zgodnie z tymi instrukcjami, o) zgłoszenia swojej nieobecności przekraczającej 24 godziny z jednodniowym wyprzedzeniem Dyrektorowi lub opiekunowi usamodzielnienia, p) opłaca pobyt w mieszkaniu chronionym, stanowiący,miesięczny koszt użytkownika mieszkania chronionego podzielone przez 4 / czterech / jego użytkowników, ustalony przez Radę Powiatu Opatowskiego Koszty obejmują: czynsz, ogrzewanie, zużycie zimnej i ciepłej wody, wywóz nieczystości. 7 Po zakończeniu okresu pobytu, mieszkaniec mieszkania chronionego jest zobowiązany dobrowolnie opuścić lokal i zabrać wszystkie swoje rzeczy. 8 Osoba może być pozbawiona prawa do użytkowania mieszkania w trybie 14 dniowego wypowiedzenia w przypadku: - otrzymania własnego mieszkania, - nie spełnienia warunków określonych w 4, - wstąpienia w związek małżeński, - nie przestrzegania zasad określonych w umowie użytkownika i Regulaminie, w szczególności w przypadku wnoszenia i spożywania alkoholu lub środków odurzających, drastycznego zakłócania spokoju, dewastacji mieszkania, udostępniania mieszkania osobom nieupoważnionym, - rezygnacji użytkownika. 9 Osoba użytkująca mieszkanie chronione zobowiązane są do pisemnego potwierdzenia zapoznania się i stosowania z obowiązującym regulaminem.
10 Osoba użytkująca mieszkanie chronione w przypadku utraty prawa do użytkowania zobowiązana jest do: 1. Rozliczenia się ze wszystkich sprzętów stanowiących mienie mieszkania chronionego. 2. Pozostawienie mieszkania w odpowiednim stanie technicznym. 3. Zdanie kluczy Dyrektorowi placówki. 4. Uregulowanie należytych opłat z tytułu użytkowania mieszkania. 5. Organizacja wewnętrzna mieszkania chronionego. 11 Obowiązek opiekuna mieszkania chronionego pełni osoba wyznaczona prze Dyrektora placówki z grona pracowników pedagogicznych placówki. Obowiązkiem opiekuna jest: a) sprawowanie pieczy nad właściwym użytkowaniem mieszkania chronionego, b) udzielanie mieszkańcom wsparcia w trudnych sytuacjach życiowych, c) rozwiązywanie konfliktów między mieszkańcami, d) udzielanie pomocy i wskazywanie sposobów załatwiania bieżących spraw urzędowych i osobistych. 12 Dyrektor lub osoba przez niego upoważniona, opiekun mieszkania chronionego mają prawo wstępu do jego pomieszczeń podczas nieobecności zasiedlającego w sytuacji zagrożenia życia, zdrowia mieszkańców placówki opiekuńczej lub jego mienia. 13 Przed zasiedleniem mieszkania chronionego jego mieszkańcy zobowiązani są do podpisania umowy określającej zasady jego użytkowania z Dyrektorem Placówki Opiekuńczo Wychowawczej.
Załącznik nr. 1 do Regulaminu Mieszkania Chronionego przy Placówce Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO Zawarta w dniu... w Nieskurzowie Nowym pomiędzy Placówką Opiekuńczo Wychowawczą Wielofunkcyjną w Nieskurzowie Nowym reprezentowanym przez.. zwanym w treści umowy Wynajmującym", a...legitymującym się dowodem osobistym nr... wydanym przez..., zamieszkałym w... przy ul.... zwanym w treści umowy "Najemcą", o następującej treści: 1 Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem mieszkania położonego na parterze w budynku znajdującym się przy Placówce Opiekuńczo - Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym 110, 27-552 Baćkowice a składającego się z pokoju, kuchni z jadalnią, łazienki, wc, pralni o łącznej powierzchni 72 m2. 2 1. Wynajmujący wynajmuje i oddaje w użytkowanie Najemcy cały wymieniony w 1 lokal wraz z urządzeniami (meble, sprzęt RTV, sprzęt gospodarstwa domowego). 2. Wykaz urządzeń wymienionych w pkt. 1 ww. lokalu stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 3. Obejmując przedmiot najmu Najemca nie wnosi zastrzeżeń do jego stanu technicznego. 3 1. Czynsz najmu strony ustalają w wysokości... zł (słownie...... złotych) miesięcznie. 2. Opłata za czynsz płatna będzie z góry do dnia 10 danego miesiąca na konto Placówki Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym Nr 60 84930004 0120 0349 6511 0001
4 Strony ustalają, iż wszelkie koszty i świadczenia związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego, przez czas trwania umowy, ponosić będzie Najemca. 5 Najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim. 6 Wszelkie adaptacje i ulepszenia przedmiotu wynajmu wymagają pisemnej zgody Wynajmującego. 7 Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal wraz z wyposażeniem wstanie nie pogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji. 8 1. Umowa niniejsza zawarta została na czas określony do dnia... i po upływie tego okresu przestaje obowiązywać, bez uprzedniego wypowiedzenia. 2. Po zakończeniu roku kalendażowego nastąpi rozliczenie faktycznie poniesionych kosztów całego roku i stawka z. 3 pozostanie skorygowana (jeżeli będzie to kwota większa to różnica zostanie dopłacona przez odbiorcę, natomiast jeśli będzie mniejsza to zostanie przeniesiona na przyszły rok). 9 Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej, w formie aneksu. 10 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 11 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Wynajmujący Najemca...... Oświadczam, że zapoznałem się i akceptuję treść Regulaminu Mieszkania Chronionego przy Placówce Opiekuńczo Wychowawczej Wielofunkcyjnej w Nieskurzowie Nowym (imię i nazwisko użytkownika, podpis )
Załącznik nr. 1 do umowy najmu lokalu mieszkalnego Wykaz wyposażenia mieszkania chronionego 1. Meble kuchenne 2. Szafa ubraniowe 2szt 3. Komoda 1 szt. 4. Tapczan 4 szt. 5. Stół jadalny 1 szt. 6. Krzesła kuchenne 6 szt. 7. Wieszak na ubrania 1 szt. 8. Zasłony i firany 9. Kołdra -4 szt. 10. Poduszka 4 sz. 11. Koce na tapczany 4 szt. 12. Kuchenka elektryczna 1szt. 13. Okap kuchenny 1 szt. 14. Pralka 1 szt. 15. Kosz na bieliznę 2 szt. 16. Kosz na śmieci 2szt. 17. Żelazko 1 szt. 18. Deska do prasowania 1 szt. 19. Czajnik bezprzewodowy 1 szt. 20. Komplet pościeli 4 komplety 21. Ręczniki kąpielowe 4 szt. 22. Ręczniki małe 4 szt. 23. Komplet talerzy 24. Komplet garczków kuchennych 25. Komplet sztućców