REGULAMIN. Dokonując w/w czynności, Najemca potwierdza, że zapoznał się i akceptuje warunki REGULAMINU.

Transkrypt

1 REGULAMIN 1. Niniejszy REGULAMIN określa warunki wynajmu krótkoterminowego umeblowanego i wyposażonego mieszkania położonego w Pile przy ul. Kossaka 144b/4 2. REGULAMIN określa zasady świadczenia usługi, odpowiedzialności oraz przebywania w wynajętym mieszkaniu i jest integralną częścią umowy, do której zawarcia dochodzi poprzez dokonanie rezerwacji lub zapłatę zaliczki lub całej należności za pobyt. Dokonując w/w czynności, Najemca potwierdza, że zapoznał się i akceptuje warunki REGULAMINU. 3. REGULAMIN obowiązuje wszystkich, przebywających w mieszkaniu. 4. REGULAMIN dostępny jest na stronie jak również na terenie wynajmowanego mieszkania. 5. W wynajmowanym mieszkaniu obowiązuje CAŁKOWITY ZAKAZ PALENIA, jak również na klatce schodowej na wszystkich jej piętrach. Niedostosowanie się do w/w zakazu, skutkować będzie nałożeniem kary pieniężnej w wysokości 1000 zł (jedentysiączłotych). 6. Czas trwania najmu liczony jest w dobach. Wynajmowane mieszkanie składa się z trzech pokoi, łazienki, kuchni oraz przedpokoju. Przedmiotem wynajmu mieszkania są dwa pokoje, łazienka, kuchnia i przedpokój, traktowane jako jedna całość. Wynajem w/w pomieszczeń ma charakter krótkoterminowy i nie służy zaspokojeniu stałych potrzeb mieszkaniowych Najemców. 7. Dokonanie rezerwacji mieszkania dokonuje się poprzez telefoniczny kontakt z nr telefonu albo , lub mailowo na adres: info@mieszkanie.pila.pl i otrzymaniu potwierdzeniu o rezerwacji. 8. Rezerwacja wymaga opłaty rezerwacyjnej w wysokości 20 % wartości ceny najmu. Zaliczkę należy wpłacić na konto bankowe podane w u potwierdzającym rezerwację w ciągu 48 godzin od momentu otrzymania potwierdzenia rezerwacji. Pozostałą kwotę należy wpłacić najpóźniej w momencie przekazania kluczy do mieszkania.

2 9. Przyjazd powinien nastąpić w godzinach ustalonych z osobą odpowiedzialną za przekazanie kluczy. Doba pobytu rozpoczyna się od godziny w dniu przyjazdu a kończy się o godzinie w dniu wyjazdu. 10. Najemca zobowiązany jest do poinformowania osoby odpowiedzialnej za klucze najpóźniej dzień przed przyjazdem o planowanej godzinie odbioru kluczy. W przypadku wcześniejszego uzgodnienia z osobą odpowiedzialną za klucze, istnieje możliwość wcześniejszego ich odbioru tj. przed godziną w dniu przyjazdu. Zdanie kluczy następuje również poprzez uzgodnienie co do godziny wyjazdu z osobą odpowiedzialną za klucze, jeżeli Najemca nie wskaże godziny wyjazdu, przyjmuje się godzinę w dniu wyjazdu za moment przekazania kluczy. 11. Wynajmujący ma obowiązek zapewnić warunki pełnego i nieskrępowanego pobytu gościa w mieszkaniu. 12. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie rzeczy na terenie mieszkania przez osoby tam przebywające. 13. Najemca powinien powiadomić osobę odpowiedzialną za klucze o wystąpieniu szkody niezwłocznie po jej stwierdzeniu. 14. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia lub zniszczenia przedmiotów wyposażenia i urządzeń technicznych powstałe z jego winy lub z winy odwiedzających go osób. 15. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za zniszczenie przedmiotów będących własnością Najemcy spowodowane zdarzeniami nagłymi (np. awarie). 16. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenia lub utratę samochodu lub innego pojazdu należącego do Najemcy. 17. Dzieci poniżej 12-go roku życia powinny znajdować się w mieszkaniu pod stałym nadzorem opiekunów prawnych. Opiekunowie prawni ponoszą odpowiedzialność materialną za wszelkie szkody powstałe w wyniku działania dzieci. 18. Najemca nie może przekazywać mieszkania osobom trzecim, nawet jeśli nie upłynął okres, za który uiścił należną za pobyt opłatę.

3 19. W mieszkaniu nie może nocować większa liczba osób niż została zgłoszona podczas rezerwacji. 20. W mieszkaniu jak również na terenie całego obiektu obowiązuje cisza nocna w godzinach Mieszkanie nie może być wykorzystywane w inny sposób niż w celach mieszkaniowych a zwłaszcza w celu prowadzenia w nim jakiejkolwiek działalności. Nie dopuszcza się rejestracji w nim działalności gospodarczej lub innej działalności, zwłaszcza związanej z przyjmowaniem klientów. 22. Mieszkanie nie może być podnajmowane osobom trzecim ani w żadnej formie tym osobom udostępniane. 23. Powyższe postanowienia nie są naruszone jeżeli Najemca wynajął mieszkanie w celu stałego lub czasowego pobytu swoim pracownikom, współpracownikom czy też kontrahentom pod warunkiem uprzedniego zgłoszenia. 24. W przypadku zniszczenia lub zagubienia kluczy Wynajmujący za dodatkową odpłatnością wyda dodatkowe klucze. Najemca nie może wymieniać zamków ani samodzielnie dorabiać kluczy do wynajmowanego mieszkania. 25. Najemca nie może wprowadzać przeróbek ani innych zmian w wynajmowanym mieszkaniu. 26. Najemca zobowiązuje się do korzystania z mieszkania oraz przekazanego wraz z nim wyposażenia w sposób zgodny z jego przeznaczeniem. Ze względów na bezpieczeństwo zabronione jest używanie w mieszkaniu grzałek, żelazek elektrycznych i innych podobnych urządzeń nie stanowiących wyposażenia mieszkania. 27. Każdorazowo Najemca opuszczając mieszkanie, ze względów bezpieczeństwa, powinien wyłączyć telewizor, zgasić światło, zakręcić kran, wyłączyć kuchenkę gazową oraz zamknąć drzwi na klucz. 28. Mieszkanie wyposażone jest w: WI-FI dostęp w całym mieszkaniu!

4 I. Kuchnia: a. lodówka, b. kuchenka gazowa, c. czajnik elektryczny, d. sztućce, e. patelnia i garnki, f. naczynia, g. krzesło, h. taboret. II. Przedpokój: a. szafa wnękowa, b. wieszak, c. lustro III. 1 pokój większy : a. dwa łóżka wraz z pościelą i kocem, b. 2 ręczniki kąpielowe, c. biurko z lampką, d. stolik nocny z lampką nocną, e. telewizor marki ROYAL, f. trzy krzesła. IV. Pokój mniejszy : a. łóżko wraz z pościelą i kocem, b. ręcznik kąpielowy, c. biurko z lampką, d. krzesło. V. Łazienka: a. prysznic, b. pralka automatyczna, c. umywalka, d. sedes, f. kosz na śmieci. 29. Najemca zobowiązany jest do utrzymania oraz zwrotu mieszkania w stanie zastanym, co obejmuje w szczególności pozostawienie umytych naczyń i sprzętów kuchennych przed wyjazdem. 30. Zakwaterowanie następuje we wskazanym dniu przyjazdu w obecności naszego przedstawiciela. Zakwaterowanie następuje poprzez : a) Uregulowanie należności b) Okazanie przez Najemcę dowodu osobistego lub paszportu c) Prezentację mieszkania oraz zapoznanie z jego wyposażeniem d) Przekazanie Wynajmujący zastrzega sobie możliwość nie wydania kluczy osobom pod wpływem alkoholu, środków odurzających, zachowujących się agresywnie przez co stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla innych osób oraz mienia, jak

5 również w przypadku Najemcy, który podczas poprzedniego pobytu rażąco naruszył REGULAMIN. 31. Wykwaterowanie następuje w mieszkaniu w dniu opuszczenia mieszkania przez najemcę w obecności naszego przedstawiciela. 32. Życzenie przedłużenia pobytu poza okres wskazany w dniu przybycia, najemca powinien zgłosić przedstawicielowi do godziny dnia poprzedzającego dzień opuszczenia mieszkania. Życzenie przedłużenia pobytu uwzględnione zostanie w miarę posiadanych możliwości. 33. Rezerwacja nosi miano gwarantowanej, jeżeli zostanie dokonana przedpłata w wysokości 20% wartości ceny najmu w terminie wskazanym w pkt. 8 REGULAMINU. Brak zaliczki może skutkować anulowaniem rezerwacji. 34. W przypadku nieodwołania rezerwacji na minimum 3 dni przed planowanym przyjazdem lub w przypadku nie dotarcia Najemcy w zaplanowanym terminie, zaliczka nie zostanie zwrócona. 35. W przypadku rezygnacji Najemcy z pobytu w trakcie trwania doby hotelowej, Wynajmujący nie zwraca opłaty uiszczonej za pobyt. 36. W przypadku naruszenia postanowień REGULAMINU Wynajmujący może odmówić świadczenia usługi osobie/osobom które je naruszają. Osoba/osoby taka/ie jest/są zobowiązane do niezwłocznego opuszczenia mieszkania jak również do zapłaty za ewentualne zniszczenia, a ponadto Wynajmujący nie zwróci Najemcy należności uiszczonej za pobyt. 37. Przedmioty pozostawione przez wyjeżdzającego Najemcę w mieszkaniu będą odesłane na adres wskazany przez Najemcę na jego koszt. W przypadku nie otrzymania takiej dyspozycji, Wynajmujący przechowa te przedmioty przez 3 miesiące. Artykuły spożywcze będą przechowywane przez 24 godziny. 38. Płatność za usługę wynajmu mieszkania przyjmowana jest tylko w formie przelewu bankowego lub gotówki z przyjęciem zasady płatności z góry 39. Wszelkie ewentualnie powstałe spory związane z wynajmem mieszkania pomiędzy Wynajmującym a Najemcą rozstrzygane będą polubownie, ale w przypadku braku porozumienia strony rozstrzygną spór na drodze sądowej.

6 W zakresie nie uregulowanym niniejszym REGULAMINEM zastosowanie znajdują przepisy Kodeksu Cywilnego.