1 Prawo budowlane cz.2 Ustawa z dn. 7 lipca 1994 Dz.U.2006.156.1118 2 Rozdział 2, Art. 12-16 Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uwaŝa się działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególności działalność obejmującą: 3 Samodzielne funkcje techniczne projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego; kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi; kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów; wykonywanie nadzoru inwestorskiego; sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych; rzeczoznawstwo budowlane. 4 Samodzielne funkcje techniczne Samodzielne funkcje techniczne mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowania działalności i innych wymagań związanych z wykonywaną funkcją, stwierdzone decyzją, zwaną dalej "uprawnieniami budowlanymi", wydaną przez organ samorządu zawodowego. 5 Samodzielne funkcje techniczne Warunkiem uzyskania uprawnień budowlanych jest zdanie egzaminu ze znajomości procesu budowlanego oraz umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy technicznej. Egzamin składa się przed komisją egzaminacyjną powoływaną przez organ samorządu zawodowego albo inny upowaŝniony organ. 6 Samodzielne funkcje techniczne Osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie są odpowiedzialne za wykonywanie tych funkcji zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej oraz za naleŝytą staranność w wykonywaniu pracy, jej właściwą organizację, bezpieczeństwo i jakość. 7 Samodzielne funkcje techniczne Uprawnienia budowlane mogą być udzielane do: 1. projektowania 2. kierowania robotami budowlanymi W uprawnieniach budowlanych naleŝy określić specjalność i ewentualną specjalizację technicznobudowlaną oraz zakres prac projektowych lub robót budowlanych objętych danym uprawnieniem. 8 Samodzielne funkcje techniczne Uprawnienia budowlane są udzielane w specjalnościach: 1. architektonicznej; 2. konstrukcyjno-budowlanej; 1
2a) drogowej; 2b) mostowej; 2c) kolejowej; 2d) wyburzeniowej; 2e) telekomunikacyjnej; 3. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; 4. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 9 Samodzielne funkcje techniczne Do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów architektoniczno-budowlanych wymagane jest: a) ukończenie studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyŝszym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności, b) odbycie dwuletniej praktyki przy sporządzaniu projektów, c) odbycie rocznej praktyki na budowie. 10 Samodzielne funkcje techniczne Do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń wymagane jest: a) ukończenie studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyŝszym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności, b) odbycie dwuletniej praktyki na budowie. 11 Samodzielne funkcje techniczne Warunkiem zaliczenia praktyki zawodowej jest praca polegająca na bezpośrednim uczestnictwie w pracach projektowych albo na pełnieniu funkcji technicznej na budowie pod kierownictwem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane, a w przypadku odbywania praktyki za granicą pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia odpowiednie w danym kraju. 12 Samodzielne funkcje techniczne Rzeczoznawcą budowlanym moŝe być osoba, która korzysta w pełni z praw publicznych oraz posiada: tytuł zawodowy magistra inŝyniera, magistra inŝyniera architekta, inŝyniera lub inŝyniera architekta, uprawnienia budowlane bez ograniczeń, co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem, znaczący dorobek praktyczny w zakresie objętym rzeczoznawstwem. 13 Samodzielne funkcje techniczne Właściwy organ samorządu zawodowego, na wniosek zainteresowanego, orzeka, w drodze decyzji, o nadaniu tytułu rzeczoznawcy budowlanego, określając zakres rzeczoznawstwa. Podstawę do podjęcia czynności rzeczoznawcy budowlanego stanowi dokonanie wpisu, w drodze decyzji, do centralnego rejestru rzeczoznawców budowlanych. 14 Rozdział 4, Art. 32 Warunki wydania pozwolenia na budowę Pozwolenie na budowę moŝe być wydane wyłącznie temu, kto: złoŝył wniosek w tej sprawie w okresie waŝności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, złoŝył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 15 Wniosek o pozwolenie na budowę - załączniki, Art. 33 Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego. Do wniosku o pozwolenie na budowę naleŝy dołączyć: cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi 2
dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 16 Zawartość projektu budowlanego Art. 34 Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych. 17 Zawartość projektu budowlanego Art. 34 Projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich. 18 Zawartość projektu budowlanego Art. 34 Projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a takŝe materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia. 19 Zawartość projektu budowlanego Art. 34 Stosownie do potrzeb: oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych, oświadczenie właściwego zarządcy drogi o moŝliwości połączenia działki z drogą publiczną, geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych. 20 Zawartość projektu budowlanego Art. 34 Projekt budowlany podlega zatwierdzeniu w decyzji o pozwoleniu na budowę. Inwestor, spełniający warunki do uzyskania pozwolenia na budowę, moŝe Ŝądać wydania odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, poprzedzającej wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja jest waŝna przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłuŝej niŝ rok. 21 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Wymagania dotyczące formy projektu budowlanego Na stronie tytułowej naleŝy zamieścić: nazwę, adres obiektu i numery ewidencyjne działek; imię i nazwisko lub nazwę inwestora oraz jego adres; nazwę i adres jednostki projektowania; imiona i nazwiska projektantów, specjalności i numeru uprawnień, datę opracowania i podpisy; spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem załączonych do projektu wymaganych przepisami uzgodnień, pozwoleń lub opinii. 22 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI JeŜeli projekt architektoniczno-budowlany podlega sprawdzeniu, na stronie (stronach) tytułowej naleŝy zamieścić imiona i nazwiska osób sprawdzających projekt, wraz z podaniem przez kaŝdą z nich specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, datę i podpisy; Na rysunkach naleŝy umieścić metrykę zawierającą: 1. nazwę i adres obiektu budowlanego; 2. tytuł (nazwę), skalę i numer rysunku; 3
3. imię i nazwisko projektanta (projektantów), specjalność i numer uprawnień, datę i podpis. 23 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Wszystkie strony i arkusze stanowiące części projektu budowlanego oraz załączniki do projektu powinny być opatrzone numeracją. Części projektu budowlanego odrębnie oprawione oraz załączniki powinny mieć numerację zgodną ze spisem zawartości tego projektu; Projekt budowlany naleŝy sporządzić w czytelnej technice graficznej oraz oprawić w okładkę formatu A-4, w sposób uniemoŝliwiający dekompletację projektu. 24 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Projekt budowlany naleŝy opracować w języku polskim, stosując zasady wymiarowania oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach lub inne objaśnione w legendzie; Projekt budowlany sporządza się w 4 egzemplarzach z przeznaczeniem 1 egzemplarza do archiwum właściwego organu nadzoru budowlanego, 1 egzemplarza dla organu wydającego pozwolenie na budowę i 2 egzemplarzy dla inwestora. 25 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Projekt architektoniczno-budowlany (Rozdział 4) Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową; Opis techniczny powinien określać: przeznaczenie i program uŝytkowy obiektu, charakterystyczne parametry techniczne (kubaturę, zestawienie powierzchni, wysokość i długość), formę i funkcję obiektu, układ konstrukcyjny; 26 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Rozwiązania zasadniczych elementów wyposaŝenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające uŝytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń budowlanych: sanitarnych, ogrzewczych, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, chłodniczych, klimatyzacji, gazowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, a takŝe sposób powiązania instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi, załoŝenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i wielkości urządzeń, przy czym naleŝy przedstawić: 27 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Dla instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych lub chłodniczych - załoŝone parametry klimatu wewnętrznego z powołaniem przepisów techniczno-budowlanych oraz innych przepisów w tym zakresie, Dobór i zwymiarowanie parametrów technicznych podstawowych urządzeń ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i chłodniczych oraz określenie wartości mocy cieplnej i chłodniczej oraz mocy elektrycznej związanej z tymi urządzeniami. 28 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego, opracowaną zgodnie z przepisami dotyczącymi metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-uŝytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej, z wyjątkiem obiektów wymienionych w art. 20 ust. 3 pkt 2, określającą w zaleŝności od potrzeb: 29 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz urządzeń zuŝywających inne rodzaje energii, stanowiących jego stałe wyposaŝenie budowlano-instalacyjne, z wydzieleniem mocy urządzeń słuŝących do celów technologicznych związanych z przeznaczeniem budynku, w przypadku budynku wyposaŝonego w instalacje ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne lub chłodnicze - właściwości cieplne przegród zewnętrznych, w tym ścian pełnych oraz drzwi, wrót, a takŝe przegród przezroczystych i innych, 30 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI parametry sprawności energetycznej instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych lub 4
chłodniczych oraz innych urządzeń mających wpływ na gospodarkę energetyczną obiektu budowlanego, w tym wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, dane wykazujące, Ŝe przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania budowlane i instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii zawarte w przepisach technicznobudowlanych. 31 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI w stosunku do budynku o powierzchni uŝytkowej, większej niŝ 1.000 m 2 - analizę moŝliwości racjonalnego wykorzystania pod względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym, odnawialnych źródeł energii, takich jak: energia geotermalna, energia promieniowania słonecznego, energia wiatru, a takŝe moŝliwości zastosowania skojarzonej produkcji energii elektrycznej i ciepła oraz zdecentralizowanego systemu zaopatrzenia w energię w postaci bezpośredniego lub blokowego ogrzewania. 32 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI rzuty wszystkich charakterystycznych poziomów obiektu budowlanego, przekroje; elewacje w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego oraz jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, z określeniem graficznym lub opisowym na rysunku wykończeniowych materiałów budowlanych i kolorystyki elewacji; 33 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI w stosunku do budynku ogrzewanego, wentylowanego i klimatyzowanego - rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe przegród zewnętrznych wraz z niezbędnymi szczegółami budowlanymi, mającymi wpływ na właściwości cieplne i szczelność powietrzną przegród; podstawowe urządzenia instalacji ogólnotechnicznych i technologicznych lub ich części, jeŝeli ich odwzorowanie nie było wystarczające na rzutach; 34 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI zasadnicze elementy wyposaŝenia technicznego, ogólnobudowlanego, umoŝliwiającego uŝytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym instalacje: sanitarne, ogrzewcze, wentylacyjne, chłodnicze, klimatyzacyjne i gazowe, wraz ze sposobem powiązania instalacji obiektu budowlanego bezpośrednio z sieciami (urządzeniami) zewnętrznymi, co najmniej w formie odpowiednio opisanych schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach. 35 Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego rozporządzenie MI Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego powinna być sporządzona w skali dostosowanej do specyfiki i charakteru obiektu budowlanego oraz stopnia dokładności oznaczeń graficznych na rysunkach, jednak nie mniejszej niŝ: 1:200 dla obiektów budowlanych o duŝych rozmiarach; 1:100 dla pozostałych obiektów budowlanych i wydzielonych części obiektów wymienionych w pkt 1; 1:50 dla wydzielonych części obiektów budowlanych podlegających przebudowie lub rozbudowie oraz części obiektów skomplikowanych i o małych rozmiarach. 5