UMOWA nr. /projekt umowy/ Zawarta w Poznaniu, w dniu., pomiędzy: WOJEWÓDZKIM OŚRODKIEM RUCHU DROGOWEGO w Poznaniu ul. Wilczak 53, 61-623 Poznań reprezentowanym przez : Dyrektora. zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym a.... z siedzibą w... przy ul. wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez pod nr /wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w., Wydział. Gospodarczy pod nr KRS., nr NIP nr REGON. reprezentowanym przez, zwanym dalej Wykonawcą. 1 PRZEDMIOT UMOWY Przedmiotem niniejszej umowy jest świadczenie usług inżynierskich polegających na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla zadania pod nazwą Roboty rozbiórkowe obiektów budowlanych zlokalizowanych na działce nr ewid.163/16 przy ulicy 5 Stycznia w Poznaniu (roboty rozbiórkowe i budowlane wraz z usługami projektowymi polegającymi na przygotowaniu dokumentacji będą realizowane przez Generalnego Wykonawcę zwanego dalej GW). Szczegółowy opis Przedmiotu Umowy zawarto w SIWZ stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej umowy 2 OŚWIADCZENIA STRON Wykonawca oświadcza, że: 1. posiada aktualne ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej wymagane odrębnymi przepisami, 2. dysponuje personelem o kwalifikacjach zawodowych wymaganych przez aktualnie obowiązujące przepisy do wykonania przedmiotu Umowy (w szczególności wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn.zm zwanej dalej Prawem Budowlanym, pozostałymi przepisami technicznobudowlanymi, Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, Polskimi Normami oraz innymi obowiązującymi przepisami mającymi zastosowanie do przedmiotu Umowy).zgodnie z oświadczeniami złożonymi na potrzeby Oferty stanowiącej załącznik nr1 do niniejszej Umowy. 3 ZOBOWIĄZANIE Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia obowiązków stanowiących przedmiot umowy przez cały okres jej trwania aż do zakończenia robót budowlanych i rozbiórkowych i podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, tj. nie dłużej jak 19 tygodni od dnia podpisania przez Zamawiającego umowy z GW. Strona 1 z 5
4 ZAKRES UMOWY Pełnienie nadzoru inwestorskiego o którym mowa w 1 niniejszej umowy obejmuje między innymi: 1. obowiązki wynikające z Ustawy Prawo Budowlane (art. 25 i 26; w szczególności: reprezentowanie Zamawiającego na placu budowy przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych, sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, kontrolowanie rozliczeń budowy, wydawanie kierownikowi budowy poleceń dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, żądanie od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także - wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę); 2. nadzór w specjalności konstrukcyjno-budowlanej wraz z prowadzeniem kontroli rozliczeń pomiędzy Zamawiającym, a GW; 3. bieżące monitorowanie postępów robót wraz z cotygodniowym raportowaniem Zamawiającemu - informacja na temat realizacji harmonogramu rzeczowo-finansowoterminowego pomiędzy Zamawiającym, a GW; 4. obowiązek kontrolowania prawidłowości wykonywanych robót winien być realizowany przynajmniej dwa razy w tygodniu i potwierdzony każdorazowo przez odnotowanie tego faktu w dzienniku budowy; 5. przybycie na każde uzasadnione wezwanie Zamawiającego w trybie uzgodnionym z Zamawiającym; 6. informowanie Zamawiającego o sytuacjach mogących spowodować opóźnienie robót w stosunku do przyjętego terminu wykonania robót; 7. zawiadamianie Zamawiającego o konieczności wykonania robót nieprzewidzianych w dokumentacji; 8. udzielanie odpowiedzi w terminie 2 dni na każdy wpis do dziennika budowy; 9. weryfikacja i potwierdzanie protokołów przerobowych Wykonawcy robót budowlanych i rozbiórkowych; 10. weryfikacja i potwierdzanie dokumentacji inwentaryzacyjnej oraz materiałowej przygotowywanej przez GW w trakcie realizacji robót (ilości materiałów rozbiórkowych oraz ich rodzajów ze szczególnym uwzględnieniem materiału przeznaczonego do odzysku, tj. złomu stalowego do zagospodarowania przez GW oraz gruzu do wykorzystania przez Zamawiającego do konstrukcyjnych warstw podbudowy w planowanych robotach drogowych, oraz innych materiałów rozbiórkowych). 5. DODATKOWE UPOWAŻNIENIA WYNIKAJĄCE Z PRAWA BUDOWLANEGO Inspektor nadzoru inwestorskiego (Wykonawca) ma prawo: 1. wydać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenie potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: a. usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń; b. wykonania prób, badań, także wymagających odkrycia elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych; Strona 2 z 5
c. okazania dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; 2. żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 6 WYNAGRODZENIE 1. Za całość zamówienia Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy cenę brutto ustaloną w wysokości określonej formularzem ofertowym załączonym do złożonej oferty, tj. słownie : 2. Płatność odbywać się będzie w formie płatności częściowych dokonywanych co miesiąc na podstawie faktur wystawianych z ostatnim dniem miesiąca, którego dotyczą. Wartość pojedynczej faktury będzie wynikiem iloczynu a*b*c (gdzie: a = 0,9; b = wartość wynagrodzenia Wykonawcy wskazanego w ust.1; c = iloraz bieżącej wartości robót odbieranych od GW w ramach odbiorów częściowych przez całkowitą wartość robót zawartą w umowie GW). Pozostała kwota wynagrodzenia Wykonawcy zostanie rozliczona po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót wykonywanych przez GW. 3. Strony określają termin płatności do 21 dni od daty dostarczenia przez Wykonawcę prawidłowo wystawionej faktury do siedziby Zamawiającego. Załącznikiem do faktury będzie zestawienie wykonanych prac. Płatność następować będzie na rachunek Wykonawcy o numerze. 4. Zamawiający oświadcza, że nie jest płatnikiem podatku VAT. 5. Za datę zapłaty faktury strony uznają dzień wydania przez Zamawiającego dyspozycji obciążenia swojego rachunku bankowego. 7 Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z należytą starannością, zgodnie ze swoją najlepszą wiedzą i doświadczeniem oraz przy zachowaniu obowiązujących przepisów prawa. 8 KARY 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu następujące karę za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy przez Wykonawcę w wysokości 0,5 % ceny brutto określonej w 6 umowy za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminów określonych w Umowie. 2. W przypadku odstąpienia od umowy z wyłącznej winy jednej ze Stron niniejszej umowy, druga strona jest uprawniona do otrzymania zapłaty kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 6 ust. 1 Umowy. 3. Każdej ze Stron przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych na zasadach ogólnych przewidzianych w Kodeksie Cywilnym. 4. Wykonawca wyraża zgodę na potrącanie kar umownych z przysługującego wynagrodzenia. Strona 3 z 5
9 ODSTĄPIENIE OD UMOWY Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy: a. gdy zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie Wykonawcy; b. gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy; c. gdy Wykonawca nie rozpoczął sprawowania nadzoru bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje go mimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie; d. gdy Wykonawca nienależycie wykonuje powierzone mu czynności, określone w 4 i 5 umowy; e. gdy Wykonawca przerwał wykonywanie nadzoru i przerwa trwa dłużej niż 7 dni; f. gdy Wykonawca realizuje przedmiot umowy niezgodnie z umową. 2. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności wynikających z przyczyn losowych nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i musi zawierać uzasadnienie. 4. W przypadku odstąpienia od umowy, Zamawiający: a. dokona odbioru wykonanych prac; b. zapłaci wynagrodzenie za okres pełnienia przez Wykonawcę nadzoru inwestorskiego do dnia odstąpienia od umowy. 5. W przypadku odstąpienie od umowy w sposób sprzeczny z niniejszymi postanowieniami oraz w razie zaprzestania wykonywania prac bez wskazania przyczyny uzasadniającej wypowiedzenie Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia wskazanego w 6 ust 1. 10 WIERZYTELNOŚCI Strony umowy wyłączają możliwość przelewu wierzytelności wynikających z umowy na osoby trzecie. 11 1. Zamawiający nie dopuszcza możliwości powierzenia czynności nadzoru inwestorskiego osobom innym niż wymienione w ofercie Wykonawcy, za wyjątkiem wskazanego przez Wykonawcę uprawnionego zastępstwa w przypadkach losowych (np. choroby). Takie zastępstwo wymaga pisemnego uzgodnienia z Zamawiającym i odnotowania w dzienniku budowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za działania i zaniechania Zastępstwa, jak za swoje własne działania lub zaniechania. 12 ZMIANY I UZUPEŁNIENIA 1. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy mogą nastąpić jedynie pisemnie i za zgodą obu stron i w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych. Podstawę do zawarcia aneksu do umowy stanowią zmiany przepisów prawa regulujących wykonanie przedmiot umowy. 2. Przewiduje się następujące rodzaje i warunki zmiany treści umowy: a. Zdarzenia losowe odnoszące się do potencjału osobowo-kadrowego a także w przypadku niewywiązywania się z obowiązków wynikających z umowy lub, jeżeli Strona 4 z 5
zmiana stała się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy, b. Zawieszenia okresu trwania umowy powodowanej decyzją Zamawiającego, c. Urzędowe zmiany podatków / opłat, których płatnikiem jest Wykonawca w szczególności zmiana stawek VAT stawka i kwota podatku VAT oraz wynagrodzenie brutto ulegną zmianie (zgodnie z przepisami wprowadzającymi zmianę), d. Gdy niedotrzymanie terminu realizacji umowy, stanowi konsekwencję działania sił wyższych (katastrofy, klęski żywiołowe, skrajnie niekorzystne dla prowadzenia robót budowlanych warunki atmosferyczne itp.) niezależnych od Wykonawcy, których nie można było przewidzieć, poza zdarzeniami zwykłymi uniemożliwiającą udokumentowaną czasową realizację zadania przez Wykonawcę, Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu realizacji umowy o czas niezbędny do usunięcia konsekwencji działania siły wyższej. e. Zmiany terminu - zmiany terminu realizacji umowy (zmiana terminu rozpoczęcia i/lub terminu zakończenia realizacji umowy) wynikającej z ograniczenia zakresu robót budowlanych będących przedmiotem umowy, wynikającego ze zmian okoliczności powodujących, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy f. Treści umów z Podwykonawcami lub zmiany Podwykonawców, jeżeli będzie to konieczne dla uzyskania celu określonego w postanowieniach umowy zawartej z Wykonawcą 3. Zmiana może zostać wprowadzona pod warunkiem pisemnego zgłoszenia takiej potrzeby przez stronę umowy. Sposób wprowadzenia zmian będzie zgodny z treścią ust.1 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 5. Wszystkie ewentualne spory wynikające z niniejszej umowy rozstrzygane będą przez Sąd właściwy do siedziby Zamawiającego. 6. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po jednej dla każdej ze stron. 7. Integralnymi załącznikami do niniejszej umowy są: Załącznik 1 oferta Załącznik 2 - SIWZ Zamawiający: Wykonawca: Strona 5 z 5