I. ŚCIANY ZAŁĄCZNIK NR 1 OPIS STANDARDÓW JAKOŚCI CZĘŚCI WSPÓLNYCH BUDYNKU C3 Mieszkania bez wykończenia 1. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE 1.1 ŚCIANY KONSTRUKCYJNE: Ściany konstrukcyjne budynku żelbetowe i murowane z pustaków ceramicznych, cegły pełnej ceramicznej lub silikatowej. 1.2 ŚCIANY OSŁONOWE: Ściany osłonowe murowane z pustaków ceramicznych, żelbetowe w zależności od wykończenia ściany. z cegły ceramicznej pełnej lub 2. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: 2.1 Ściany w piwnicy żelbetowe, ścianki pomiędzy pomieszczeniami boxów wg opisu standardów boxów na jednoślady. II.OKŁADZINY ŚCIENNE ZEWNĘTRZNE 1. TYNKI: 1.1 Tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna polipropylenowego według technologii lekkiejmokrej, barwiony w masie, na fragmentach elewacji boniowany. 2. OKŁADZINY: 2.1 Na fragmentach budynku żaluzje drewniane. 2.2 Na fragmentach budynku aplikacje kamienne. 3. COKOŁY: 3.1 Cokoły z tynku żywicznego typu Marmolit i z płyt kamiennych. III. DACHY 1. DACHY NAD V KONDYGNACJĄ, SZACHTAMI WINDOWYMI, KLATKAMI SCHODOWYMI: Dachy płaskie kryte papą termozgrzewalną. 2. DACHY NAD GARAŻEM POZA OBRYSEM BUDYNKU: 2.1 Nawierzchnia zielona: warstwa substratu glebowego grubości ok. 15 cm ułożona na warstwach izolacji w/g rozwiązań systemowych dachu zielonego. 2.2 Nawierzchnia pieszo-jezdna: kostka brukowa na warstwach podbudowy zgodnej z przeznaczeniem nawierzchni. IV. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH 1. KONDYGNACJA PODZIEMNA: 1.1. Ściany i słupy żelbetowe w garażu malowane. 1.2. Ściany murowane w garażu malowane. 1.3. Ściany murowane z ociepleniem w garażu tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym kat. III i malowane. 2. KONDYGNACJE NADZIEMNE I PODZIEMNA - ŚCIANY I SŁUPY KLATEK 1
SCHODOWYCH: 2.1 Ściany, słupy klatek podziemnych tynkowane tynkiem gipsowym lub cementowowapiennym kat. III i malowane. 2.2 Ściany, słupy klatek nadziemnych tynkowane tynkiem gipsowym i malowane. 2.3 Na fragmentach ścian i słupów kondygnacji nadziemnych klatek schodowych aplikacje z płyt kamiennych. 3. KONDYGNACJE NADZIEMNE POMIESZCZENIA TECHNICZNE: 3.1 Ściany w pomieszczeniach o podwyższonych wymaganiach sanitarnych (w śmietnikach i niektórych pomieszczeniach technicznych)do wysokości ok. 200 cm okładzina z płytek ceramicznych, powyżej tynk gipsowy lub cementowo-wapienny kat. III, malowane farbą emulsyjną lub akrylową. 3.2 Ściany w pozostałych pomieszczeniach tynkowane tynkiem gipsowym lub cementowowapiennym kat. III i malowane farbą emulsyjną lub akrylową. V. WYKOŃCZENIE SUFITÓW WEWNĘTRZNYCH 1. KONDYGNACJA PODZIEMNA: 1.1 Sufit w obrysie parteru wykończony tynkiem cementowo-wapiennym (na wełnie min. gr. 10 cm) i pomalowany farbą, miejscami płyty typu Heraklith wykończone fabrycznie. 1.2 Sufit poza obrysem parteru bez wykończenia, malowany. 2. KONDYGNACJE NADZIEMNE I PODZIEMNA - SUFITY KLATEK SCHODOWYCH: 2.1 Sufity tynkowane tynkiem gipsowym i malowane. 2.2 Miejscowo sufity podwieszane wykonane z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu stalowym, malowane. VI.POSADZKI WEWNĘTRZNE_ 1. KONDYGNACJA PODZIEMNA: 1.1 Garaż: Płyta posadzkowa betonowa zatarta mechanicznie, powierzchniowo utwardzana. 1.2 Pomieszczenia techniczne: Płyta posadzkowa betonowa zatarta mechanicznie. W pomieszczeniach o podwyższonych wymaganiach sanitarnych posadzka z płytek gresowych lub powłoka malarska. 1.4 Hall windowy: Posadzka z płytek gresowych. 2. KONDYGNACJE NADZIEMNE: 2.1 Klatki schodowe i halle windowe: Posadzka z płytek gresowych, na parterze w przedsionkach posadzka z kamienia naturalnego. 2.2 Pomieszczenia gospodarcze, śmietniki, pomieszczenia ochrony: Płyta posadzkowa betonowa, zmywalna, do zastosowań technicznych, lub posadzka z płytek gresowych, w pomieszczeniach o podwyższonych wymaganiach sanitarnych posadzka z płytek gresowych. 2
VII. POSADZKI ZEWNĘTRZNE 1. Ciąg pieszo-jezdny: Kostka brukowa betonowa na podsypce cementowo-piaskowej. VIII. PODSUFITKI ZEWNĘTRZNE 1. Pod balkonami, nadwieszeniami, daszkami: Docieplenie i tynkowanie w/g systemu elewacyjnego. IX. OKNA I DRZWI ZEWNĘTRZNE 1. Bramy garażowe: Bramy segmentowe stalowe, otwierane na pilota. Wewnątrz garażu dodatkowe bramy p.poż. przesuwne o odporności pożarowej 60 min. X.DRZWI WEWNĘTRZNE 1. Drzwi rewizyjne do szachtów i pomieszczeń technicznych na klatkach schodowych: Drzwi stalowe w okleinie drewnopodobnej. Drzwi p. poż. stalowe, malowane w kolorze ścian. XI. ELEMENTY WYSTROJU WNĘTRZ 1. Balustrady wewnętrzne klatek schodowych: Balustrady ze stali malowanej proszkowo na kolor jasny, pochwyt drewniany. 2. Ściany holi wejściowych i portale windowe: Na fragmentach ścian aplikacje płytami kamiennymi. 3. Skrzynki pocztowe wbudowane. Panel czołowy ze stali lakierowanej. 4. Wycieraczki wewnętrzne: Wycieraczki gumowo-tekstylne lub szczotkowo-gumowe w profilach aluminiowych. XII. URZĄDZENIA TECHNICZNE obsługiwane przez mieszkańców 1. Dźwigi osobowe, produkcji KONE. XIII. ODWODNIENIA 1. ODWODNIENIA DACHÓW: 1.1 Woda z dachów odprowadzana grawitacyjnie poprzez wpusty dachowe do rur spustowych na teren przy budynku lub do kanalizacji deszczowej. Rury spustowe z tworzywa sztucznego. 2. ODWODNIENIA POSADZKI W GARAŻU: 2.1 Posadzka w garażu ukształtowana ze spadkami w kierunku odwodnienia liniowego. Z korytek odwodnieniowych woda odprowadzana grawitacyjnie do separatora i kanalizacji sanitarnej. 3. ODWODNIENIA POSADZKI W POMIESZCZENIACH TECHNICZNYCH: 3.1 W pomieszczeniach technicznych, gospodarczych i śmietniku posadzki ukształtowane ze spadkami w kierunku wpustów odpływowych, z których woda odprowadzana grawitacyjnie do kanalizacji sanitarnej. 3
XIV. INNE ELEMENTY 1.Kominy murowane z bloczków silikatowych gr. 12cm na zaprawie cem.-wap., lub z cegły pełnej ceramicznej, docieplone ponad dachem styropianem grubości 5 cm, tynkowane. Czapki kominowe żelbetowe pokryte papą termozgrzewalną. Wejścia do kominów wentylacyjnych zabezpieczone kratką. 2. Wycieraczki zewnętrzne: Wycieraczka z kraty stalowej ocynkowanej lub z wkładem szczotkowym. 4
I. ŚCIANY ZAŁĄCZNIK NR 2 OPIS STANDARDÓW JAKOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO W BUDYNKU C3 Mieszkania bez wykończenia 1. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE 1.1 ŚCIANY KONSTRUKCYJNE: Ściany konstrukcyjne budynku żelbetowe i murowane z pustaków ceramicznych, cegły pełnej ceramicznej lub silikatowej. 1.2 ŚCIANY OSŁONOWE: Ściany osłonowe murowane z pustaków ceramicznych, żelbetowe w zależności od wykończenia ściany. z cegły ceramicznej pełnej lub 2. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: 2.1 Ściany wydzielające mieszkania murowane z bloczków silikatowych. 2.2 Ściany działowe w mieszkaniach oraz wydzielenia szachtów instalacyjnych murowane z bloczków silikatowych. II.OKŁADZINY ŚCIENNE ZEWNĘTRZNE 1. TYNKI: 1.1 Tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna polipropylenowego według technologii lekkiejmokrej, barwiony w masie, na fragmentach elewacji boniowany. 2. OKŁADZINY: 2.1 Na fragmentach budynku aplikacje granitowe. 3. COKOŁY: 3.1 Cokoły na balkonach i tarasach z płytek gresowych. III. DACHY 1. DACHY NAD V KONDYGNACJĄ: Dachy płaskie kryte papą termozgrzewalną. Tarasy IVp mogą być częściowo lub całkowicie zadaszone. IV. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH 1. KONDYGNACJE NADZIEMNE MIESZKANIA: 1.1 Ściany pokoi, korytarzy, kuchni tynkowane tynkiem gipsowym i malowane. 1.2 Ściany w łazienkach tynkowane tynkiem gipsowym, zatarte na ostro pod okładziny ceramiczne na całej wysokości pomieszczeń, bez malowania. V. WYKOŃCZENIE SUFITÓW WEWNĘTRZNYCH 1. KONDYGNACJE NADZIEMNE MIESZKANIA: 1.1 Sufity pokoi, korytarzy, kuchni i łazienek, garederób itd. tynkowane tynkiem gipsowym i malowane. 1.2 Miejscowa obudowa przewodów instalacyjnych z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu 5
stalowym, malowane. VI.POSADZKI WEWNĘTRZNE_ 1. KONDYGNACJE NADZIEMNE: 1.1 Pomieszczenia mieszkalne: Szlichta cementowa zatarta na gładko, zdylatowana po obwodzie pomieszczeń od ścian. VII. POSADZKI ZEWNĘTRZNE 1. Balkony i tarasy użytkowe: Gres mrozoodporny klejony do szlichty. Na fragmentach tarasów IV p. mogą występować miejscowe zróżnicowania poziomów posadzki. VIII. PODSUFITKI ZEWNĘTRZNE 1. Pod balkonami, nadwieszeniami, daszkami: Docieplenie i tynkowanie w/g systemu elewacyjnego. IX. OKNA I DRZWI ZEWNĘTRZNE 1. Stolarka okienna: Ościeżnice i skrzydła z drewna sosnowego, klejonego warstwowo, w kolorze brązowym, lakierowane. Okna wyposażone w nawiewniki powietrza zamontowane w konstrukcji okna. Szklenie szkłem zespolonym zwykłym. Na parterze szkło antywłamaniowe P2. X.DRZWI WEWNĘTRZNE 1. Drzwi wejściowe do mieszkań w klatkach schodowych oddymianych: Rozwierane, antywłamaniowe klasy C, z zamkiem atestowanym, o odporności ogniowej EI30. 2. Drzwi wejściowe do mieszkań w pozostałych klatkach schodowych: Rozwierane, antywłamaniowe klasy C, z zamkiem atestowanym. 3. Drzwi wewnętrzne: Dostawa i montaż w zakresie lokatora. 4. Drzwiczki rewizyjne do szachtów w mieszkaniach: Drzwiczki rewizyjne typowe, z tworzywa sztucznego. XI.ELEMENTY WYSTROJU ELEWACJI 1. Balustrady zewnętrzne: 1.1 Ze stali ocynkowanej, malowanej natryskowo lub proszkowo na kolor szary, ażurowe. Pochwyt z rury stalowej malowanej, pręty balustrady w układzie pionowym. 1.2. Balustrady na IVp. wykonane jako pełne w postaci żelbetowej attyki o zróżnicowanej wysokości, wykończonej jak ściany zewnętrzne lub ażurowe wg opisu w pkt.1.1. Pochwyt na attyce z rury stalowej malowanej. 2. Parapety zewnętrzne: z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej. 6
3. Przegrody na balkonach i tarasach: Przesłony w ramie ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo. Wypełnienie ze szkła hartowanego lub z elementów drewnianych ażurowo. XII. ELEMENTY WYSTROJU WNĘTRZ 1. Parapety wewnętrzne: z płyt z konglomeratu marmurowego grubości 3 cm. XIII. ODWODNIENIA 1. ODWODNIENIA TARASÓW IV p. I BALKONÓW WSZYSTKICH KONDYGNACJI: 1.1 Woda z balkonów i tarasów odprowadzana za pomocą rynien do rur spustowych na teren przy budynku lub do kanalizacji deszczowej. Rury spustowe z tworzywa sztucznego. XIV. INNE ELEMENTY 1.Kominy murowane z bloczków silikatowych gr. 12cm na zaprawie cem.-wap., lub z cegły pełnej ceramicznej, docieplone ponad dachem styropianem grubości 5 cm, tynkowane. Czapki kominowe żelbetowe pokryte papą termozgrzewalną. Wejścia do kominów wentylacyjnych zabezpieczone kratką. XV. INSTALACJA SANITARNA 1. WENTYLACJA MECHANICZNA W każdym mieszkaniu pomieszczenia łazienek, wc, kuchni, garderób posiadają wentylację mechaniczną: wywiew realizowany jest wentylatorami podtynkowymi w szachcie, nawiew przez nawietrzniki o regulowanym wydatku umieszczone w stolarce okiennej. Wentylatory dwubiegowe, pracujące w sposób ciagły na niskim biegu, wyższy bieg uruchamiany przyciskiem sterującym. 7
ZAŁĄCZNIK NR 3 OPIS STANDARDÓW JAKOŚCI OGRÓDKA W BUDYNKU C3 1. Ogródki należące do mieszkania na parterze są wydzielone od sąsiadów i od przestrzeni wspólnych niskim ażurowym płotkiem (ok. 1,1m wys.) stojącym na terenie ogródka. 2. Nawierzchnie ogródków są wykończone trawą, na niewielkich fragmentach mogą wystąpić nasadzenia niskimi krzewami liściastymi lub iglakami. 3. Na fragmentach ogródków mogą wystąpić tzw. opaski żwirowe. 4. Niektóre ogródki na fragmentach mogą znajdować się na stropie garażu. 5. Niektóre ogródki mogą posiadać skarpy/nachylenia terenu ze względu na konieczność dopasowania się do przyległych terenów osiedla. 6. Pod terenem ogródka mogą przebiegać instalacje zewnętrzne związane z obsługą budynku wraz ze studniami rewizyjnym z włazami na powierzchni terenu. 8