Załącznik nr 2 do SIWZ O p i s przedmiotu zamówienia wraz z wymaganymi uzgodnieniami. opracowanie dokumentacji budowlano - wykonawczej wraz z częścią kosztorysową dla przebudowa budynku nr 14 wraz z budową akumulatorowni i infrastrukturą towarzyszącą dla potrzeb JW. 4260 w Elblągu. I. W ramach usługi należy wykonać: dokumentację projektowo - kosztorysową w stadium budowlanowykonawczym wraz uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę. II. Dokumentację należy uzgodnić z: Dowódcą Jednostki Wojskowej 4260 w Elblągu. Komendantem 21 WOG w Elblągu. Komendantem Regionalnego Centrum Informatyki Olsztyn. Warmińsko Mazurskim Wojewódzkim Konserwatorem Zbytków Olsztynie w zakresie pozyskania warunków do projektowania. Wojskowym Ośrodkiem Medycyny Prewencyjnej w Modlinie. specjalistą ds. ergonomii i bhp. rzeczoznawcą ppoż. z powiadomieniem Delegatury Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Olsztynie. inwestorem - RZI Olsztyn (po uzyskaniu wszystkich uzgodnień na posiedzeniu KOPI). oraz pozyskać uzgodnienia wynikające z decyzji o warunkach lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz ewentualnie z decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji celu publicznego. III. Dokumentacja techniczna powinna zawierać n/w opracowania: 1. Aktualizację mapy sytuacyjno-wysokościowej terenu dla potrzeb projektowych. 2. Projekt zagospodarowania terenu zamkniętego o klauzuli ZASTRZEŻONE. 3. Projekt Zagospodarowania terenu dla terenu otwartego w razie potrzeb. 4. Projekt inwentaryzacji zieleni i gospodarki drzewostanem w obrębie planowanej inwestycji(w razie potrzeb) (6 egz.). 5. Projekt aranżacji technologicznej wraz wyposażeniem i kartami katalogowymi (5 egz.). 6. Wytyczne do opracowania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla przebudowywanego budynku. 7. Wytyczne do opracowania instrukcji obsługi sprzętu i wyposażenia na które wymagana jest instrukcja obsługi. 8. Ekspertyza stanu technicznego obiektu z wykorzystaniem przy projektowaniu (5 egz.). 1
9. Inwentaryzację stanu istniejącego budynku, terenu, przyłączy i sieci w obrębie realizowanego zadania z wykorzystaniem do celów projektowych (5 egz.). 10. Specyfikację Techniczną wykonania i odbioru robót osobno dla poszczególnych branż (2 egz.) 11. Bilanse zapotrzebowania na media z wykorzystaniem przy projektowaniu przyłączy. 12. Charakterystykę energetyczną obiektu zgodnie z wymogami ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (2 egz.). 13. Badania geologiczne wraz z dokumentacją geotechniczną projektowanych placów i dróg dojazdowych z wykorzystaniem przy projektowaniu. 14. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę wykonywanego obiektu budowlanego, która stanowić będzie podstawę do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (5 egz.). 15. Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ewentualnie decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji celu publicznego, w razie potrzeb decyzję stosownego urzędu na wycinkę drzew kolidujących z projektowaną inwestycją, wytyczne Warmińsko Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora zabytków dla projektowanego obiektu. 16. Projekt budowlano-wykonawczy wielobranżowy uwzględniający przedmiot zamówienia wynikający z przyjętych uwarunkowań w MWWO-U, rozwiązań technologicznych uzgodnień i obowiązujących wymagań dla tego typu obiektów z zachowaniem wymogów: rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 - z późniejszymi zmianami), rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity, Dz. U. MON z 2009 r. nr 178, poz. 1380), rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony ppoż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 109 poz. 719), decyzji nr 3/MON Ministra Obrony Narodowej w sprawie wytycznych określających wymagania w zakresie znakowania kodem kreskowym wyrobów dostarczanych do resortu obrony narodowej(dz. Urz. MON z dn. 7.01.2014 r. poz. 11), instrukcji o ochronie ppoż. w resorcie obrony narodowej sygnatura ppoż. 3/2014, przepisów o gospodarce sprzętem kwaterunkowym DD/4.23.2.01 sygn. Kwat. Bud 135/2012, 2
norm i katalog sprzętu kwaterunkowego sygnatura Kwat. Bud 131/2010, normy - wieloarkuszowa - Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych, normy - Oświetlenie miejsc pracy, normy - Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. 17. Przedmiary - (2 egz.) - na bazie KNR (zalecane w kolejności: Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, Wacetob, KNNR i inne opracowania) opracowane dla pełnego zakresu robót - dodatkowo na płytach CD w aktualnych wersjach programu kosztorysowego Norma Pro" w formacie ath i pdf (wersja edytowalna). 18. Kosztorys inwestorski szczegółowy - (1 egz.) - opracowany wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (poz. 1389, Dz. U. nr 130) z uwzględnieniem rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2003 r. w sprawie sposobu obliczania wartości zamówienia publicznego - dodatkowo na płytach CD w programie kosztorysowym Norma Pro" w formacie ath i pdf (wersja edytowalna). 19. ZKZ wg wzoru określonego w załączniku nr 4 (2 egz.) w formacie Excel. 20. Niezależnie od podanego zakresu prac, przy projektowaniu należy uwzględnić wymagania zawarte w obowiązujących przepisach i normach dla tego typu obiektów. 21. Projekt winien odpowiadać wymogom określonym w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz w Środowiskowych zasadach wycen prac projektowych - 2016" i rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 22. Wykonawca po uzyskaniu pozytywnego protokołu KOPI i przesłaniu przez Zamawiającego zatwierdzonej dokumentacji budowlanej w ciągu 21 dni złoży do Urzędu stosowny wniosek o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę przesyłając kopię wniosku Zamawiającemu. 23. Dokumentację oprócz wersji papierowej należy dostarczyć w wersji elektronicznej na płycie CD w wersji edytowalnej (pliki.ath,.dwg,.xlsx,.docx itd.) oraz w wersji.pdf. 24. Część opisową projektu oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót nagrać na nośnik elektroniczny w programie Word. 25. Projekt budowlano-wykonawczy należy dostarczyć w 5 egz. 26. Projekt zagospodarowania terenu należy dostarczyć w wersji elektronicznej również w formacie pliku.dxf. 3
27. W ramach zadania należy przewidzieć pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych. 28. Opracowana dokumentacja - projekt zagospodarowania terenu (teren zamknięty) winien być opatrzona klauzulą ZASTRZEŻONE. 29. W pozycjach przedmiarowych rozbiórek i demontaży należy bezwzględnie wstawić ilości przewidywanego do uzyskania z rozbiórek i demontaży złomu w kg z rozbiciem na złom stalowy, żeliwny i kolorowy oraz uzyskanego drewna w m 3. IV. W trakcie realizacji zamówienia zobowiązuje się wykonawcę do zorganizowania narady koordynacyjnej dotyczącej omówienia przyjętych rozwiązań: do dokumentacji budowlanej w terminie 6 tygodni od zawarcia umowy. V. W ramach zadania należy przewidzieć, że po przyjęciu dokumentacji przez KOPI dokumentacja ta będzie wielokrotnie wykorzystywana do realizacji przedmiotowych obiektów w innych miejscowościach będących w zarządzie MON po jej dostosowaniu do aktualnej lokalizacji na zasadach udzielenia zamówienia publicznego, w związku z czym Zamawiający lub upoważniony przez niego podmiot trzeci będzie miał prawo do wprowadzenia zmian w dokumentacji. VI. Na etapie przygotowywania oferty przetargowej należy dokonać wizji lokalnej terenu stanowiącego zakres opracowania - termin i warunki jej przeprowadzenia należy ustalić z kierownikiem Grupy Zabezpieczenia Elbląg Pan Jerzy SZKUTNIK tel. 722 380 071. VII. Zakres opracowania obejmuje: 1. Lokalizacja, nazwa użytkownika: Jednostka Wojskowa Nr 4260 w Elblągu. 2. Zakres rzeczowy: w ramach opracowywania dokumentacji budowlanej na przebudowę budynku nr 14 wraz budową akumulatorowni i infrastrukturą towarzyszącą należy przewidzieć wykonanie: ekspertyzy stanu technicznego budynku, naprawy konstrukcji budynku zgodnie z zaleceniami ekspertyzy technicznej, wypompowania wody z piwnicy w raz z jej utylizacją, zasypania podziemnego pomieszczenia składu opału, rozbiórki dobudówki oraz murku zewnętrznego z płyt betonowych, osuszenia ścian piwnicy, odtworzenia izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych, rozebrania istniejących posadzek, dostosowania schodów w budynku do obowiązujących przepisów, adaptacji pomieszczeń piwnicznych na cele socjalne i techniczne, pomieszczenia na zużyte materiały MPS, 4
rozbiórki istniejących ścian i wygrodzeń oraz wykonanie nowych wraz z montażem nowej stolarki wewnętrznej w celu dostosowania obiektu do nowego układu funkcjonalnego, zamurowania zbędnych oraz wykonanie nowych otworów okiennych i drzwiowych, termomodernizacji budynku zgodnie z normą dociepleniową obowiązującą od dn. 1 stycznia 2021r. (nowa elewacja ma nawiązywać wyglądem do budynku nr 12), wymiany pokrycia dachu (w razie konieczności również konstrukcji) z wykonaniem izolacji termicznej oraz nowych obróbek blacharskich i nowego systemu odprowadzania wody deszczowej, zadaszenia nad drzwiami wejściowymi do budynku, drabiny serwisowe na dach budynku, systemu asekuracji na dachu w przypadku konieczności odśnieżania, naprawy istniejących kominów wentylacyjnych, wentylacji grawitacyjnej dla każdego pomieszczenia, wymiany stolarki okiennej, drzwiowej zewnętrznej oraz bram z uwzględnieniem współczynnika przenikalności cieplnej zgodnie z normą dociepleniową obowiązującą od dn. 1 stycznia 2021 r., wymiany bram wjazdowych do hal (w jednej bramie do hali dużej należy przewidzieć drwi serwisowe) na bramy rozwierane z możliwością blokowania w pozycji otwartej (bramę w hali dużej należy podwyższyć, bramę w hali małej należy poszerzyć), wymiany naświetli okien piwnicznych, wymiany podokienników zewnętrznych i wewnętrznych, wymiany witryn wewnętrznych, odwodnienia linowego wzdłuż bram wjazdowych do hal oraz wycieraczek zewnętrznych przed wejściami do budynku z podłączeniem odwodnienia do kanalizacji deszczowej, nowych posadzek wraz z podbudową i warstwami izolacyjnymi (w części akumulatorowni posadzki kwasoodporne, antyelektrostatyczne, antypoślizgowe),w hali dużej posadzka ma być dostosowana dla pojazdów kołowych o masie do 40 ton, posadzka w hali małej ma być dostosowana dla pojazdów o masie do 10 ton, odbojów na rogach budynku zabezpieczające przed bezpośrednim uderzeniem przez pojazd w ściany budynku, montażu nowych podokienników zewnętrznych i wewnętrznych, skucia starych i wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych z zatarciem na gładko na ścianach i sufitach wraz z powłokami malarskimi (w pomieszczeniach akumulatorowni należy zastosować powłoki odporne na działanie kwasów), oczyszczenia i malowania istniejących elementów metalowych budynku (elementy konstrukcyjne, instalacje itp.), 5
okładzin z płytek ceramicznych na ścianie i podłodze w pomieszczeniach sanitarnych, socjalnych oraz w akumulatorowni (w akumulatorowni należy zastosować płytki i fugi kwasoodporne), okładzin z płytek ceramicznych na ścianach w halach serwisowych oraz pomieszczeniach warsztatowych, pomieszczenia do ładowania akumulatorów, pomieszczenia obsługi akumulatorów, pomieszczenia do przechowywania akumulatorów, wymiany neutralizatora ściekowego wraz z przebudową kanalizacji ściekowej kwasoodpornej w pomieszczeniach akumulatorowni, wymiany opaski betonowej wokół na nową z kostki betonowej, przebudowy kanałów serwisowych w halach obsługowo-remontowych z dostosowaniem gabarytów do obowiązujących wymogów, przykrycia kanałów serwisowych z desek drewnianych, dostawę i montaż wyposażenia technologicznego hal serwisowych i pomieszczeń warsztatowych, konserwacji i malowania istniejącej suwnicy w hali dużej (suwnica posiada aktualne dopuszczenie do użytkowania przez UDT), ciągów pieszo-jezdne z nawiązaniem do istniejącej infrastruktury, remont placu manewrowego z kostki granitowej (przełożenie kostki, wyprofilowanie spadków) ok. 300 m 2, podjazdu do hali przewidzianego dla ruchu pojazdów kołowych o masie do 40 ton - 100 m 2,, naprawy murku z kostki graniowej dł. ok. 36 m, wys. ok. 0,5 m, rekultywacji trawników przyległych do budynku, wykonania trawnika po likwidacji składu opału, projektu organizacji ruchu w obrębie przebudowywanego budynku wraz z oznakowanie, oznakowania obiektu znakami BHP i ewakuacji, zabezpieczenia p.poż budynku, demontażu istniejących przyłączy wodociągowo kanalizacyjnych, przyłącza wodociągowego dla potrzeb wody bytowej, przyłącza kanalizacji sanitarnej o długości około 300 m z włączeniem do istniejącej sieci przy bud. nr 11 wraz z budową neutralizatora kwasów z akumulatorowni, przyłącza kanalizacji deszczowej dla odprowadzenia wód opadowych z dachu budynku i terenów utwardzonych wokół budynku z uwzględnieniem separatora substancji ropopochodnych wraz z odwodnienie liniowe przed bramami wjazdowymi do boksów garażowych i włączeniem do istniejącej sieci przy przebudowywanym budynku, 6
przyłącza cieplnego do przebudowywanego budynku o długości 300 m z włączeniem do komory cieplnej (wysoki parametr) przy budynku nr 19 po uzyskaniu warunków włączenia do istniejącego węzła od MPEC Elbląg, węzła cieplnego wraz z technologią dla potrzeb c.o., c.w. i c.t. zgodnie z wydanymi warunkami, instalacji z.w., c.w.u, instalacji kanalizacji sanitarnej i technologicznej, instalacji c.o. i c.t. dla potrzeb aparatów grzewczo-wentylacyjnych, kurtyn powietrznych nad bramami i central wentylacyjnych, instalacji sprężonego powietrza wraz ze sprężarką, instalacji centralnego odkurzania, instalacji odciągu spalin w hali obsługowo-remontowej, instalację wentylacji mechanicznej z uwzględnieniem instalacji detekcji tlenku węgla i gazów z pomieszczenia akumulatorowni, przyłącza kablowego energetycznego nn ze stacji trafo T-4494 (przy placu ćwiczeń) o długości ok.300m, demontażu istniejącego przyłącza i instalacji elektrycznej wnętrzowej, złącza kablowego + wyłącznik ppoż.+ gniazdo do podłączenia agregatu, tablic rozdzielczych i wlz-t, instalacji oświetleniowej podstawowej, awaryjno - ewakuacyjnej na oprawach LED, instalacji oświetlenia kanałów obsługowych (ogólne + lampy przenośne 24V), instalacji oświetlenia zewnętrznego na elewacji budynku (oprawy LED), instalacji gniazd wtykowych z wyłącznikami 24V, 230V, 400V, instalacji gniazd wtykowych ogólnych, instalacji gniazd wtykowych dedykowanych 230V (zasilanie ZPA), instalacji elektrycznej w pomieszczeniu ładowania akumulatorów kwasowych i żelowych w wykonaniu przeciwwybuchowym, instalacji siłowej 1 i 3-fazowa (urządzenia technologiczne i specjalistyczne wyposażenia hali), instalacji przepięciowej, instalacji połączeń wyrównawczych, instalacji odgromowej i uziemiającej, pomiarów i badań powykonawczych, instalacji strukturalnej dla ośmiu punktów ZPA na potrzeby MILNET-Z i MILNET I oraz łączności telefonicznej wraz z budynkowym punktem dystrybucyjnym BDP, ułożenia kabla światłowodowego 12J w istniejącej kanalizacji w relacji budynek nr 14 budynek nr 6 o długości około 200 m, demontażu szafki telefonicznej na budynku z wycofaniem kabla telefonicznego do najbliższej studni teletechnicznej (ok. 10m), gdzie należy wykonać połączenie i ponownie wprowadzić nowy kabel do planowanego punktu dystrybucyjnego BDP w budynku. 7
3. Przy opracowaniu dokumentacji należy uwzględnić: że ilość projektowanych mebli do wyposażenia ma być zgodna z normą i katalogiem sprzętu kwaterunkowego sygnatura Kwat. Bud 131/2010, meble muszą być oznakowane zgodnie z decyzją nr 3/MON Ministra Obrony Narodowej w sprawie wytycznych określających wymagania w zakresie znakowania kodem kreskowym wyrobów dostarczanych do resortu obrony narodowej(dz. Urz. MON z dn. 7.01.2014 r. poz. 11), płyty meblowe z których maja być wykonane meble maja mieć kolor dąb jasny, a tapicerka krzeseł kolor brąz lub szary, że dokumentacja budowlana w wersji elektronicznej ma być nagrana wg. schematu stanowiącym załącznik nr 1 do opisu przedmiotu zamówienia, w ramach opracowywanej dokumentacji budowlanej projekt aranżacji wyposażenia (6 egz.) osobna na sprzęt kwaterunkowy i warsztatowy i osobno na wyposażenia pomieszczeń sanitarnych( podajniki papierów, mydła, luster itp.). Natomiast w kosztach zadania nie należy uwzględniać wyposażenia obiektu w sprzęt kwaterunkowy i warsztatowy za wyjątkiem wyposażenia technologicznego oraz wyposażenia pomieszczeń sanitarnych, zaplecze socjalno-sanitarne dla 16 osób, w tym 2 kobiet, w oknach akumulatorowni od strony nasłonecznionej folię redukującą promieniowanie cieplne, we wszystkich drzwiach zewnętrznych i bramach garażowych elementy umożliwiające referowanie (plombowanie) pomieszczeń, wszystkie elementy pomieszczeń przeznaczonych do ładowania, naprawy i przechowywania akumulatorów oraz do przechowywania zużytego czyściwa jako kwasoodporne, plac dla ruchu pojazdów kołowych o masie do 40 ton, 4. Charakterystyka obiektu wraz z parametrami technicznymi: Teren na którym będzie realizowane zadanie wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek 14 jednokondygnacyjny, podpiwniczony, dach stalowy kryty papą. Budynek zakwalifikowany jest obecnie jako warsztat. kubatura zewnętrzna - 2.136 m³ powierzchnia użytkowa - 416 m² powierzchnia dachu - 450 m² 8