WZÓR UMOWA NR... Załącznik Nr 7 do siwz Zawarta w Bielsku-Białej w dniu... 2017 roku pomiędzy: Szpitalem Wojewódzkim w Bielsku-Białej, 43-316 Bielsko-Biała Al. Armii Krajowej 101 reprezentowanym przez: 1.... 2.... zwanym dalej Zamawiającym a... reprezentowaną przez: 1.... zwanym dalej Wykonawcą, a łącznie zwanymi dalej Stronami. 1. Podstawa prawna Podstawę zawarcia niniejszej Umowy, zwanej dalej Umową stanowi udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, stosownie do przepisów Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (j. t. Dz. U. z 2015r., poz.2164 ze zmianami). 2. Przedmiot umowy 1. Przedmiotem niniejszej Umowy wykonanie remontu czterech szybów windowych w ramach zadania inwestycyjnego: Remont siedmiu szybów windowych przystosowanych dla osób niepełnosprawnych w istniejącym budynku Szpitala Wojewódzkiego w Bielsku-Białej, ul. Armii Krajowej 101, 43-316 Bielsko-Biała. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) demontaż i utylizację istniejących czterech dźwigów windowych wraz z urządzeniami maszynowni w przewiązce AB, w miejsce których zostaną zainstalowane nowe dźwigi windowe oznaczone w Projekcie architektoniczno-budowlanym jako dźwigi nr 1, 2, 3, 4; 2) wykonanie wszystkich niezbędnych prac adaptacyjnych w obrębie szybów windowych oraz maszynowni, w tym prac elektrycznych w celu dostosowania do montażu nowych urządzeń. Wszystkie prace muszą zostać wykonane zgodnie z Projektem architektoniczno-budowlanym w części dotyczącej Zadania II; 3) dostosowanie szybu windowego dla dźwigu Nr 1 z przeznaczeniem na dźwig przeciwpożarowy zgodnie z wytycznymi zawartymi w Projekcie architektoniczno-budowlanym oraz w Projekcie architektoniczno-budowlanym branża elektryczna, w tym: wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewnej, wydzielenie odrębnego obwodu elektrycznego wraz z układem sterującym w rozdzielni elektrycznej, wydzielenie odrębnego pomieszczenia w obrębie maszynowni dla dźwigu Nr 1; 4) dostawa i montaż czterech nowych dźwigów windowych o parametrach określonych w Projekcie architektoniczno-budowlanym w części Opis Techniczny pkt 4, wraz z wykonaniem wszystkich niezbędnych prac wykończeniowych, uruchomieniem i odbiorem przez Urząd Dozoru Technicznego. Oferowane dźwigi windowe muszą pochodzić od tego samego producenta. 3. Szczegółowy zakres przedmiotowy i sposób wykonania przedmiotu umowy określają: 1) niniejsza umowa; 2) oferta wykonawcy z dnia... 3) specyfikacja istotnych warunków zamówienia (siwz) wraz z załącznikami i wyjaśnieniami udzielonymi przez Zamawiającego w trakcie postępowania przetargowego, w tym Projekt architektoniczno-budowlany, stanowiący Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy, Projekt architektoniczno-budowlany branża elektryczna, stanowiący Załącznik Nr 2 do niniejszej umowy, 1
4) kosztorys ofertowy stanowiący Załącznik Nr 3 do niniejszej umowy. 4. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się ze wszystkimi warunkami faktycznymi i prawnymi, które są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i wykona go bez konieczności ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek dodatkowych kosztów. 5. Nieoszacowanie, pominięcie elementów robót czy brak rozpoznania przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zmiany ceny określonej w umowie przez Wykonawcę. Koszt tych prac będzie obciążał wyłącznie Wykonawcę. 6. Zobowiązanie wykonania robót zgodnie z zakresem określonym w ust. 2-3 nie zwalnia Wykonawcy m.in. od obowiązku weryfikacji zakresu w trakcie trwania umowy i zgłaszania Zamawiającemu wykrytych w niej wad czy uchybień skutkujących możliwością niedochowania warunków umowy lub naruszeniem przepisów prawa. 7. Budynki Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Szpital Wojewódzki w Bielsku Białej podczas wykonywania wszystkich prac budowlanych będą użytkowane. W związku z powyższym Wykonawca w czasie wykonywania przedmiotu zamówienia może wyłączyć z eksploatacji w tym samym czasie tylko jeden dźwig windowy. 3. Termin 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia w terminie do dnia 31 października 2017 roku, z zastrzeżeniem ust 3. 2. Zamawiający w terminie 2 (słownie: dwóch) dni, od daty zawarcia umowy przekaże Wykonawcy teren wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia pod realizację przedmiotu zamówienia. 3. Termin wykonania zamówienia może zostać przedłużony w formie aneksu wskutek: 1) wystąpienia zdarzeń siły wyższej, 2) wstrzymania robót przez Zamawiającego albo przerwy w wykonywaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający, przy zastrzeżeniu, że powyższe okoliczności wymagać będą udokumentowania w formie pisemnej pod rygorem utraty prawa powoływania się na nie przez Wykonawcę. 4. W przypadku wystąpienia siły wyższej lub jej następstw definitywnie uniemożliwiających kontynuację wykonywania robót budowlanych zgodnie z Umową, Wykonawca niezwłocznie wstrzyma wykonywanie robót budowlanych, a Zamawiający będzie zobowiązany do zapłaty Wykonawcy należnego wynagrodzenia stosownie do stanu zaawansowania robót budowlanych, potwierdzonego przez Inspektora ds. Budowalnych. 4. Wynagrodzenie 1. Wynagrodzenie umowne za wykonanie przedmiotu Umowy, zgodnie z wybraną w drodze przetargu nieograniczonego ofertą Wykonawcy, ustala się na kwotę. PLN (słownie złotych:...) brutto, w tym należny...% podatek VAT, z zastrzeżeniem ust. 3. 2. Wynagrodzenie powyższe obejmuje wszelkie koszty i należności związane z realizacją niniejszej Umowy, w tym wynagrodzenie podwykonawców i dalszych podwykonawców. 3. W razie rezygnacji przez Zamawiającego z wykonania części robót objętych ofertą, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio zmniejszone, przyjmując za podstawę wyceny, ceny ujęte w kosztorysie ofertowym. Strony ustalają, że z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwały wobec Zamawiającego żadne roszczenia. 4. Zapłata wynagrodzenia dokonywana na podstawie Umowy będzie realizowana przez Zamawiającego w złotych polskich. 5. Zapłata należności za realizację przedmiotu zamówienia nastąpi przelewem na podstawie prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury, na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze, w terminie 30 dni od daty wystawienia przez Wykonawcę faktury. Wykonawca zamieści na fakturze numer niniejszej umowy. W przypadku gdy Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy przy pomocy podwykonawców odpowiednie zastosowanie będę miały postanowienia 8. 2
6. Podstawą wystawienia faktury jest podpisanie przez Zamawiającego bezusterkowego Protokołu Końcowego Odbioru Robót i przedłożenie przez Wykonawcę niżej wymienionych dokumentów w wersji papierowej i elektronicznej: 1) projekt architektoniczno-budowlany powykonawczy, 2) dokumentację techniczno-ruchową wszystkich zainstalowanych urządzeń, 3) wymagane atesty i certyfikaty, 4) instrukcje eksploatacji dźwigów windowych opracowaną specjalnie dla przedmiotu objętego niniejszym zamówieniem wraz z kluczami i kodami serwisowymi, jeżeli takie są wymagane do konserwacji i serwisowania zainstalowanych urządzeń po upływie okresu gwarancji, 5) sprawozdania z przeprowadzonych prób, w tym pomiary elektryczne, 6) dokumentację odbioru dźwigów windowych przez Urząd Dozoru Technicznego. 7. Jeżeli Wykonawca nie przedstawi wraz z fakturą podpisanego Protokołu Końcowego Odbioru Robót wraz z dokumentami, o których mowa w ust. 6, Zamawiający jest uprawniony do wstrzymania wypłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia do czasu przedłożenia przez Wykonawcę stosownych dokumentów. Wstrzymanie przez Zamawiającego zapłaty do czasu wypełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w ust. 6 nie skutkuje niedotrzymaniem przez Zamawiającego terminu płatności i nie uprawnia Wykonawcy do żądania odsetek. 5. Zarządzanie realizacją Umowy 1. Wykonawca oświadcza, że wszystkie osoby wykonujące roboty budowlane niezbędne do realizacji zamówienia, są zatrudnione na podstawie umowy o pracę, z zastrzeżeniem ust. 2. 2. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób: 1) pełniących funkcję kierownika budowy i posiadających uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń, wskazanych w ofercie Wykonawcy, 2) pełniących funkcję kierownika robót elektrycznych i posiadających uprawnienia do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacji i sieci elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, wskazanych w ofercie Wykonawcy. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do bieżącej kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagania dotyczącego zatrudniania osób, o których mowa w ust. 1. W tym celu Wykonawca w okresie obowiązywania umowy jest zobowiązany do przedkładania na każde żądanie Zamawiającego aktualnego oświadczenia, że osoby wykonujące w ramach niniejszej umowy roboty budowlane niezbędne do realizacji zamówienia, są zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 4. W przypadku stwierdzenia, niespełniania wymagania dotyczącego zatrudniania osób, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy o pracę, Zamawiający naliczy karę umowną, o której mowa 12 ust. 1 pkt 13. 5. Ze strony Zamawiającego osobami odpowiedzialnymi za nadzór nad realizacją umowy są Zastępca Dyrektora ds. Administracyjno Technicznych oraz Inspektor ds. Budowlanych. 6. Zastępca Dyrektora ds. Administracyjno Technicznych upoważniony jest w szczególności do: 1) monitorowania przebiegu realizacji umowy; 2) dokonywania pisemnych uzgodnień niezbędnych do prawidłowej realizacji robót objętych niniejszą Umową; 3) bieżącej kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagania dotyczącego zatrudniania osób; 4) samodzielnego podpisania Protokołu Końcowego Odbioru Robót. 7. Inspektor ds. Budowlanych pełni funkcję inspektora nadzoru w rozumieniu Prawa budowlanego i upoważniony jest w szczególności do: 1) bieżącej koordynacji robót realizowanych na podstawie niniejszej Umowy wydając polecenia, decyzje, zgody i akceptacje, które są obowiązujące dla Wykonawcy; 2) kontroli jakości robót; 3) podpisania Protokołu Końcowego Odbioru Robót łącznie z Zastępcą Dyrektora ds. Administracyjno Technicznych, 8. Wykonawca ma prawo zgłosić Zamawiającemu zastrzeżenia w formie pisemnej do decyzji i poleceń Inspektora ds. Budowlanych w terminie 3 dni, licząc od daty ich otrzymania. Zastrzeżenia Wykonawcy, będą podlegały rozstrzygnięciu przez Zamawiającego. 3
9. Ze strony Wykonawcy osobami odpowiedzialnymi za nadzór nad realizacją umowy są: 1) Kierownik Budowy Pan/Pani 2) Kierownik robót elektrycznych Pan/Pani.. 3).. 10. Kierownik Budowy uprawniony jest do działania w związku z realizacją Umowy w granicach określonych art. 22 ustawy Prawo budowlane. 11. Wykonawca ma prawo do zmiany osób wskazanych w wykazie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia wykazanych w ofercie Wykonawcy, z zastrzeżeniem, iż osoby te muszą posiadać kwalifikacje co najmniej równe kwalifikacjom wymaganym przez Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, po poinformowaniu Zamawiającego o zamiarze zmiany i uzyskaniu jego pisemnej akceptacji. Zmiana osób wskazanych w ust. 9 będzie dokonana w formie aneksu. 12. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zwołania narad koordynacyjnych z udziałem przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego oraz innych zaproszonych osób. 13. Celem narad koordynacyjnych będzie omawianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania robót, w szczególności dotyczących postępu prac lub nieprawidłowości w wykonywaniu robót lub zagrożenia terminowego wykonania Umowy. 6. Organizacja robót i wymagania szczegółowe 1. Wykonawca ponosi wyłączną i całkowitą odpowiedzialność za przestrzeganie przepisów BHP i p/pożarowych oraz warunków określonych w niniejszej Umowie oraz w Załącznikach Nr 1 i 2 do niniejszej Umowy, w trakcie wykonywania przedmiotu umowy. 2. Wykonawca jest zobowiązany przestrzegać zasad BHP, p/pożarowych oraz zasad środowiskowych, które określa Załącznik Nr 4 do niniejszej umowy. 3. Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe: 1) od dnia odbioru terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, Wykonawca odpowiada za wszystkie zdarzenia, które zaistnieją podczas wykonywania umowy. Za wszystkie wyrządzone komukolwiek szkody podczas budowy lub związku z budową odpowiada Wykonawca, chyba że nie zachodzi związek przyczynowy pomiędzy prowadzeniem robót a wyrządzoną szkodą, 2) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe oznakowanie i zabezpieczenie: miejsca prowadzonych robót i wykonanych dojazdów do budowy oraz za ich utrzymanie w należytym stanie przez cały czas wykonywania robót, 3) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia z należytą starannością, z obowiązującymi normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej oraz zgodnie z warunkami określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót, 4) Wykonanie przedmiotu zamówienia będzie się odbywać na koszt i ryzyko Wykonawcy oraz przy użyciu własnych materiałów i narzędzi, 5) Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów, technik wykonawczych, sprzętu, metod diagnozowania i kontroli spełniających wymagania techniczne i jakościowe postawione w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a w szczególności w Załącznikach Nr 1 i 2 do niniejszej umowy, 4. Wykonawca pokryje we własnym zakresie wszystkie koszty niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia w tym między innymi: 1) urządzenia terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, w tym koszty ochrony p. poż, bhp itp, 2) koszty zabezpieczenia i oznakowania robót, 3) koszty transportu i składowania materiałów z rozbiórki oraz utylizacji, itp., 4) sporządzenia dokumentacji powykonawczej, 5) likwidacji i uporządkowania terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, 4
6) robót tymczasowych nie wykazanych w przedmiarach, a niezbędnych do wykonania robót podstawowych, w szczególności koszt pracy rusztowań, a także innych elementów, których wykonanie Wykonawca przewiduje, 7) prowadzenie prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji przedmiotu umowy (m.in. zapobieganie powstawaniu odpadów, ograniczenie ich ilości i ich negatywnego oddziaływania na środowisko, zapewnienie ich odzysku oraz prawidłowego unieszkodliwiania), 8) pomiarów, prób, odbiorów, itp. 7. Obowiązek posiadania polisy ubezpieczeniowej oraz odpowiedzialność Wykonawcy 1. Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną.. PLN (słownie złotych: złotych). 2. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w całym okresie obowiązywania niniejszej umowy na sumę gwarancyjną minimum 500.000,00 zł. 3. Wykonawca zobowiązany jest do przedkładania polisy ubezpieczeniowej Zamawiającemu po jej odnowieniu w terminie 7 dni, celem wykonania przez Zamawiającego kserokopii polisy. 4. Wykonawca oświadcza, że osoby realizujące przedmiot zamówienia posiadają polisy od NW. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone podczas wykonywania przedmiotu zamówienia zarówno we wszelkim mieniu, jak i na osobach tak trzecich jak i zatrudnionych przez siebie oraz Zamawiającego. 6. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykona przy pomocy podwykonawców, dalszych podwykonawców. 8. Postanowienia dotyczące podwykonawców, dalszych podwykonawców 1. Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy siłami własnymi / przy pomocy podwykonawców. 2. Wykonawca oświadcza, że powierzy niżej wymienionym podwykonawcom następujący zakres robót: 1) firma podwykonawcy... wskazanie części zamówienia.... 3. Wymagania dotyczące powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy dotyczą także dalszego podwykonawcy. 4. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania zamówienia zobowiązany jest, o ile są już znane, podać nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem. Wykonawca zobowiązany jest zawiadamiać Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazywać informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem. 5. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca będzie pełnił funkcję koordynatora podwykonawców podczas wykonywania robót i usuwania ewentualnych wad. 6. Wykonawca może zmienić lub zrezygnować z podwykonawcy/ów, o których mowa w ust. 2, a także powierzyć podwykonawcy wykonanie części zamówienia w trakcie realizacji umowy. Zmiana umowy w tym zakresie będzie dokonana w formie aneksu pod rygorem nieważności. 7. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji niniejszego zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym 5
podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 9. Zamawiający w terminie 7 dni od dnia doręczenia projektu umowy o którym mowa w ust. 8, zgłasza w formie pisemnej zastrzeżenia do projektu umowy w przypadku, gdy: 1) postanowienia w niej zawarte nie spełniają wymagań określonych w siwz, 2) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, przewidziany w umowie jest dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej, 3) umowa nie zawiera uregulowań dotyczących zawierania umów o podwykonawstwo z dalszymi Podwykonawcami, w szczególności zapisów warunkujących podpisanie tych umów od ich akceptacji i zgody Wykonawcy. 10. Niezgłoszenie w formie pisemnej zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, o którym mowa w ust. 8, w terminie określonym w ust. 9, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 11. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii umowy może dokonać przedkładający. 12. Zamawiający w terminie 7 dni od dnia doręczenia kopii umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 11, zgłasza w formie pisemnej sprzeciw do tej umowy, w przypadkach, o których mowa w ust. 9. 13. Niezgłoszenie w formie pisemnej sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 11, w terminie określonym w ust. 12, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 14. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przekłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości brutto umowy, o której mowa w 4 ust. 1 oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi niezwiązane bezpośrednio z realizowanymi w ramach zamówienia robotami budowlanymi. Wyłączenie o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości brutto większej niż 50 000 zł. Poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii umowy może dokonać przedkładający. 15. W przypadku, o którym mowa w ust. 14, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 9 pkt 2, Zamawiający poinformuje o tym Wykonawcę i wezwie go do doprowadzenia do zmiany tej umowy w terminie nie dłuższym niż 3 dni od daty otrzymania wezwania, pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 16. Przepisy ust. 8-15 stosuje się odpowiednio do zmian umów o podwykonawstwo, a także projektu jej zmiany. 17. W przypadku powierzenia przez Wykonawcę realizacji robót podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania we własnym zakresie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z podwykonawcą. Dla potwierdzenia dokonanej zapłaty, wraz z fakturą obejmującą wynagrodzenie za zakres robót wykonanych przez podwykonawcę, należy przekazać Zamawiającemu oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy potwierdzające dokonanie zapłaty całości należnego mu wymagalnego wynagrodzenia. 18. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę. 19. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 18, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty 6
budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 20. Bezpośrednia zapłata będzie obejmować wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 21. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 18. Zamawiający poinformuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 22. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 21, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 23. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 18, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 24. Jakakolwiek przerwa w realizacji robót wynikająca z braku Podwykonawcy będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i będzie stanowić podstawę naliczenia kar umownych. 25. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców, dalszych podwykonawców jak za swoje własne. 26. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, z którym nie została zawarta Umowa o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego, lub może usunąć takiego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na koszt Wykonawcy. 9. Obowiązki i uprawnienia Zamawiającego 1. Zamawiający zobowiązany jest do: 1) przekazania terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, 2) odbioru przedmiotu umowy, 3) zapłaty wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia. 2. Zamawiający jest uprawniony do kontrolowania prawidłowości wykonania robót, w zakresie ich jakości, terminowości i użycia właściwych materiałów. 3. Zamawiający ma prawo wprowadzić innych wykonawców na plac budowy w przypadku wystąpienia konieczności robót nie objętych niniejszym zamówieniem. 10. Odbiór robót 1. Wykonawca zobowiązany jest informować Zamawiającego o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz o terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformuje o tych faktach Zamawiającego, wówczas Wykonawca zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać niezbędne otwory do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego. 2. Zastępca Dyrektora ds. Administracyjno-Technicznych lub Inspektor ds. Budowlanych dokonuje odbioru zgłoszonych przez Wykonawcę robót zanikających i ulegających zakryciu niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. 3. Inspektor ds. Budowlanych potwierdza odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu wpisem do dziennika budowy. 4. Odbiór końcowy robót jest przeprowadzany komisyjnie przy udziale przedstawicieli Zamawiającego, w tym Zastępcy Dyrektora ds Administracyjno-Technicznych i Inspektora ds. Budowlanych oraz przedstawicieli Wykonawcy, w tym Kierownika budowy i Kierownika robót 7
elektrycznych. W uzasadnionych przypadkach komisja może zaprosić do współpracy rzeczoznawców lub specjalistów branżowych. 5. Wykonawca gotowość do odbioru końcowego zgłasza Zamawiającemu w formie pisemnej. 6. Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację powykonawczą określoną w 4 ust. 6, nie później niż w dniu doręczenia zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego robót. 7. W terminie do 3 dni od otrzymania zgłoszenia, o którym mowa w ust. 5, Zamawiający w formie pisemnej zawiadomi Wykonawcę o terminie odbioru, który nie może być dłuższy niż 7 dni od dnia od otrzymania zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego. 8. Zamawiający może odmówić dokonania odbioru końcowego robót, jeżeli: 1) stwierdzi, że roboty nie zostały zakończone lub zostały wykonane wadliwie. W takim przypadku Zamawiający wskaże w protokole zakres niewykonanych robót lub stwierdzone wady i usterki, 2) wykonawca nie dostarczył dokumentacji powykonawczej określonej w 4 ust. 6. 9. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania brakujących robót lub usunięcia stwierdzonych wad i usterek w terminie 7 dni od daty sporządzenia protokołu, ust. 5-7 stosuje się odpowiednio. 10. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad lub usterek lub nie poprawi jakości wykonanych robót w wyznaczonym terminie wówczas Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia upływu terminu usunięcia wad i usterek i powierzyć usunięcie wad lub usterek innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty wszelkich kosztów poniesionych przez Zamawiającego w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury. 11. Zamawiający może w uzasadnionych przypadkach wyrazić w formie pisemnej zgodę na inny termin usunięcia wad i usterek bądź poprawienia jakości wykonania robót. 12. Za datę zakończenia robót przyjmuje się datę pisemnego podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót. 11. Warunki gwarancji jakości i rękojmi za wady 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu... miesięcznej gwarancji jakości, w tym na użyte materiały i wyposażenie, (minimalny termin gwarancji musi wynosić 36 miesięcy, licząc od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót). 2. Bieg gwarancji jakości rozpoczyna się od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót. 3. W okresie gwarancji jakości Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usuwania wad i usterek w niżej wymienionych terminach: 1) W przypadku, gdy w okresie gwarancji stwierdzona zostanie wada lub usterka, Wykonawca zobowiązuje się do przystąpienia do usunięcia wady lub usterki w czasie nie dłuższym niż 30 minut, licząc od momentu powiadomienia o ich wystąpieniu z zastrzeżeniem pkt 2, oraz do jej usunięcia niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 4 dni, licząc od daty ich wystąpienia; 2) w przypadku uwięzienia pasażerów w windzie z powodu awarii, Wykonawca zobowiązuje się do przystąpienia do usunięcia awarii w czasie nie dłuższym niż 15 minut od momentu zgłoszenia awarii i niezwłocznego uwolnienia pasażerów uwięzionych w windzie; odnośnie terminu usunięcia awarii stosuje się postanowienia zawarte w punkcie 1. 4. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego: 1) wykonywania przeglądów technicznych dźwigów windowych w zakresie i sposobie ustalonym instrukcją, przepisami o budowie i eksploatacji elektrycznych dźwigów; 2) przygotowanie dźwigów do badań przeprowadzanych przez Urząd Dozoru Technicznego; 3) uczestniczenie w każdym badaniu przeprowadzanym przez UDT. 5. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji jakości także po okresie określonym w ust. 1, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego okresu. 6. Niezależnie od przysługujących Zamawiającemu uprawnień z tytułu gwarancji jakości, Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym. Strony ustalają, że okres rękojmi za wady jest równy okresowi gwarancji. 8
7. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do zaproponowania terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad stwierdzone zostanie protokolarnie. 8. W przypadku nieusunięcia wad lub usterek przez Wykonawcę w terminie, o którym mowa w ust. 3, Zamawiający jest uprawniony do usunięcia wad i usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy, co nie wyłącza ani nie narusza uprawnień Zamawiającego z tytułu gwarancji jakości na zakres robót. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty wszelkich kosztów poniesionych przez Zamawiającego w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury, na co Wykonawca wyraża bezwarunkową i nieodwołalną zgodę. 9. Każda naprawa gwarancyjna powoduje przedłużenie okresu gwarancji jakości o liczbę dni wyłączenia dźwigu windowego z eksploatacji. 12. Kary umowne. 1. Strony ustalają, że w razie niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w niżej wymienionych wysokościach: 1) za rozwiązanie umowy na wniosek Wykonawcy - karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1; 2) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1; 3) za przekroczenie terminu wykonania przedmiotu umowy karę umową w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia; 4) w razie przekroczenia terminu w wykonaniu brakujących robót lub usunięcia stwierdzonych wad i usterek, o których mowa w 10 ust. 9 karę umowną w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia, 5) w razie przekroczenia czasu przystąpienia do usunięcia awarii, o którym mowa w 11 ust. 3 pkt 2, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 5.000,00 PLN, za każdy stwierdzony przypadek, co nie ograniczy prawa Zamawiającego do zwrotu kosztów poniesionych na zorganizowanie uwolnienia pasażerów uwięzionych w windzie we własnym zakresie; 6) w razie przekroczenia terminu do usunięcia wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji, o którym mowa w 11 ust. 3 karę umowną w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia, 7) w przypadku braku zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1, za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawców lub dalszych podwykonawców, 8) w przypadku nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1, za każdy dzień zwłoki, 9) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1, za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt umowy lub projekt jej zmiany, 10) w przypadku nieterminowego przedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 0,5% wartości brutto tej umowy, za każdy dzień zwłoki, 11) w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 0,5% wartości brutto tej umowy, za każdą nieprzedłożoną kopię umowy lub jej zmiany, 12) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1, za każdy dzień zwłoki od daty wskazanej w informacji, o której mowa w 8 ust. 15. 9
13) w przypadku stwierdzenia niespełniania wymagania dotyczącego zatrudniania osób, o których mowa w 5 ust. 1 w wysokości 500,00 zł (słownie złotych: pięćset 00/100) za każdy stwierdzony przypadek, 2. Wykonawca może żądać od Zamawiającego zapłaty odsetek ustawowych za zwłokę w zapłacie należności, z zastrzeżeniem 4 ust. 7. 3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody i nie wykluczają możliwości kumulacji kar umownych. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącania kar umownych z faktury przedłożonej do rozliczenia przez Wykonawcę. 13. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Na zabezpieczenie należytego wykonania umowy Wykonawca, najpóźniej w dniu zawarcia umowy wniesie kwotę w wysokości 5% wartości przedmiotu zamówienia, tj. kwotę... PLN (łącznie z podatkiem od towarów i usług). 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1 wniesione zostanie w formie... 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy pokryciu Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę. 4. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy w następujących terminach : 3) 70 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane tzn. po podpisaniu protokołu odbioru końcowego robót, o którym mowa w 10 ust. 12, 4) 30 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 15 dni od dnia upływu terminu rękojmi za wady. 14. Zmiany w umowie 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnej, pod rygorem nieważności. 2. Strony dopuszczają możliwość zmiany postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy w następujących przypadkach: 1) zmiany w oznaczeniu firmy (nazwy) Wykonawcy, na podstawie pisemnego wniosku Wykonawcy, który wymaga akceptacji Zamawiającego, z tym zastrzeżeniem, iż zmiana umowy w takim przypadku dotyczy tylko zmiany oznaczenia Wykonawcy z zachowaniem pozostałych postanowień umowy, 2) w przypadkach opisanych w 3 ust. 3 niniejszej umowy, 3) w przypadkach opisanych w 5 ust. 11 niniejszej umowy, 4) w przypadkach opisanych w 8 ust. 6 niniejszej umowy, 5) zmiany technologii wykonania robót, lub zmiany materiałów i/lub urządzeń, jeżeli nowe rozwiązania będą korzystne dla Zamawiającego, przy zachowaniu niepogorszonych standardów jakościowych, przy zachowaniu ceny ofertowej, na podstawie pisemnego wniosku Wykonawcy, pod warunkiem uzyskania zgody Zamawiającego. 3. Przypadki zmiany umowy określone w ust. 2 pkt 2-5 stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 15. Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy: a) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy na podstawie art. 145 ust. 2 prawa zamówień publicznych; 10
b) w przypadku powtarzającego się naruszenia postanowień niniejszej Umowy, z zastrzeżeniem, że odstąpienie od umowy przez Zamawiającego będzie poprzedzone wezwaniem Wykonawcy do realizowania umowy zgodnie z zawartymi w umowie postanowieniami; c) w przypadku, gdy Wykonawca przerwał wykonywanie robót na okres dłuższy niż 7 dni i pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Zamawiającego nie podjął ich w okresie 7 dni od dnia doręczenia Wykonawcy dodatkowego wezwania; d) w przypadku, gdy Wykonawca nie usunie wad lub usterek lub nie poprawi jakości wykonanych robót w wyznaczonym terminie; w takim przypadku Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia upływu terminu usunięcia wad i usterek; e) gdy Wykonawca powierzył podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy realizację umowy bez dokonania czynności, o których mowa w 8; f) w przypadku konieczności wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w 8 ust. 18 lub konieczności dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości brutto umowy, o której mowa w 4 ust. 1. Umowa lub jej część ulega rozwiązaniu w dniu doręczenia drugiej stronie pisma informującego o odstąpieniu wraz z uzasadnieniem. 2. Postanowienia niniejszego paragrafu nie ograniczają praw stron do odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w przepisach prawa. 16. Postanowienia końcowe 1. Przeniesienie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy, przysługujących Wykonawcy wobec Zamawiającego na osoby trzecie, wymaga dla swej skuteczności pisemnej zgody podmiotu tworzącego, tj. Województwa Śląskiego, udzielonej w trybie art. 54 ust. 5 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011r. o działalności leczniczej (tekst jedn. Dz. U. z 2016r. poz. 1638). 2. Zamawiający oraz Wykonawca zarówno w trakcie obowiązywania niniejszej Umowy, jak również po jej zakończeniu, są zobowiązani do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji dotyczących warunków i realizacji niniejszej Umowy, a także informacji dotyczących stron tej Umowy, z wyłączeniem informacji podlegających obowiązkowi podania ich do wiadomości publicznej. 3. Strona Umowy, która naruszyła postanowienia ust. 1 odpowiada za wyrządzenie szkody na zasadach ogólnych. 4. Strony ustalają, że w sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej Umowy będą miały zastosowanie przepisy prawa polskiego, w szczególności Kodeksu cywilnego i Prawa zamówień publicznych. 5. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez sąd rzeczowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. 6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym 2 egzemplarze dla Zamawiającego oraz 1 egzemplarz dla Wykonawcy. 17. Załączniki do Umowy 1. Integralną cześć umowy stanowią: 1) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami i wyjaśnieniami udzielonymi przez Zamawiającego w trakcie postępowania przetargowego, 2) oferta wykonawcy z dnia... 3) Projekt architektoniczno-budowlany, stanowiący Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy, 4) Projekt architektoniczno-budowlany branża elektryczna, stanowiący Załącznik Nr 2 do niniejszej umowy, 5) Kosztorys ofertowy stanowiący Załącznik Nr 3 do niniejszej umowy, 6) Zasady BHP, p/pożarowe oraz zasady środowiskowe, które określa Załącznik Nr 4 do niniejszej umowy. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 11