STANDARD BUDYNKU I WYKOŃCZENIA LOKALI I. OTOCZENIE 1. Teren: 2. Ochrona: ogrodzony w zakresie wewnętrznego dziedzińca ogrodzenie metalowe ażurowe malowane zagospodarowany: zieleń wysoka i niska, ławki, śmietniki, drobne formy architektoniczne wjazd do garażu podziemnego, dojścia do budynku monitoringu wizyjnego terenu teren dozorowany wejście na teren ograniczone dla osób z zewnątrz w zakresie wewnętrznego dziedzińca. pomieszczenie ochrony videodomofon zlokalizowany przy wejściach głównych na teren inwestycji i przy wejściach do klatek schodowych 3. Drogi, chodniki i parkingi: 4. Zieleń: 5. Rekreacja: kostka betonowa trawniki, drzewa, krzewy, drobne formy architektoniczne plac zabaw dla dzieci, wyposażony w atestowane urządzenia 6. Miejsce gromadzenia odpadów: śmietnik wbudowany w budynek II. KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU 1. Fundamenty: Płyta żelbetowa i ściany szczelinowe żelbetowe 2. Konstrukcja budynku: część podziemna żelbetowa monolityczna część nadziemna żelbetowa monolityczna (szkielet) 3. Ściany zewnętrzne: 4. Stropy: murowane z pustaków ceramicznych i żelbetowe w miejscach przewidzianych w projekcie izolowane termicznie wykończone zgodnie z projektem elementami kamiennymi, drewnopodobnymi i tynkiem cienkowarstwowym żelbetowe monolityczne
5. Dach: 6. Izolacje: stropodach pełny ( dach odwrócony) pokrycie z dwóch warstw papy termozgrzewalnej lub membrany wodoszczelnej odwodnienie poprzez wewnętrzne rury spustowe obróbki blacharskie z blachy powlekanej w miejscach tarasów płytki tarasowe termiczna ściany zewnętrzne, stropodach, strop nad garażem, balkony przeciwwilgociowa fundamenty, izolacja pozioma i pionowa ścian garażu i pomieszczeń mokrych akustyczna strop nad garażem, stropy między mieszkaniami III. KLATKI SCHODOWE, HOLE, KORYTARZE 1. Wejścia do budynku: z poziomu terenu 2. Drzwi wejściowe: aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym 3. Wyposażenie przedsionków: instalacja videodomofonowa z osprzętem wycieraczki skrzynki na listy wbudowane w ściany 4. Ściany i sufity: 5. Posadzki: tynk gipsowy malowany oraz elementy sufitów podwieszanych w holu głównym elementy ozdobne z płyt kamiennych naturalnych oraz elementów okładzin drewnopodobnych drzwi wejściowe do mieszkań i wind wyposażone w portale kamienne lub drewniane płytki kamienne (korytarze piętrowe) 6. Biegi klatek schodowych 7. Balustrady: żelbetowe monolityczne wykończone płytami kamiennymi Stalowe z pochwytem ze stali nierdzewnej lub drewna 8. Instalacje elektryczne oprawy oświetleniowe zgodnie z projektem tablice piętrowe
9. Wyposażenie: 10. Windy: 11. Parapety Instalacja videodomofonowa z osprzętem wycieraczka przy wejściu do budynku skrzynki na listy Typu KONE, OTIS, SCHINDLER, Parapety kamienne IV. MIESZKANIA 1. Drzwi wejściowe: pełne, antywłamaniowe atestowane klasy C wraz z wizjerem 2. Ściany wewnętrzne: 3. Sufity: konstrukcyjne żelbetowe monolityczne międzylokalowe żelbetowe monolityczne lub murowane z cegły wapienno-piaskowej działowe murowane z pustaków typu SILKA lub cegły ceramicznej tynk gipsowy kat. III szpachlowany i malowany, na ścianach w łazienkach i w.c. wykonany na ostro (pod glazurę) tynk gipsowy kat. III szpachlowany i malowany 4. Podłoża podposadzkowe: cementowe, zatarte na gładko 5. Okna i drzwi balkonowe: 6. Parapety: okna drewniane lakierowane transparentnie w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania przeszklone szybami zespolonymi, okucia systemowe kamienne 7. Drzwi wewnętrzne: 8. Kuchnie: otwory przygotowywane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych instalacja lokalowa wodna i co podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego).
9. Łazienki: wprowadzone podejścia do podłączenia urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową. kuchnia elektryczna. lodówka, zmywarka) instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej instalacja kanalizacyjna z tworzywa sztucznego bez urządzeń instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) wyprowadzone podłączenia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. pralka. umywalka, miska ustępowa, wanna/natrysk) pion z rur z tworzyw sztucznych indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej bez urządzeń sanitarnych 10. Instalacja co.: grzejniki płytowe, termozawory podejścia pod grzejniki ze ścian w łazienkach grzejniki drabinkowe instalacja lokalowa podposadzkowa indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej 11. Instalacja wody: instalacja lokalowa podposadzkowa, podejścia do baterii stojących na urządzeniach indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej 12. Instalacja kanalizacyjna: z żeliwa i tworzywa sztucznego 13. Instalacja wentylacyjna: wentylacja mechaniczna w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego 14. Instalacja elektryczna: przewody miedziane tablice mieszkaniowe osprzęt elektryczny produkcji krajowej bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach 15. Inne instalacje: RTV gniazda w każdym pokoju przygotowane do TV kablowej Telefoniczno internetowa w każdym pokoju videodomofon (panel z monitorem) dzwonkowa z osprzętem 16. Balkony / loggie płytki gresowe. antypoślizgowe, mrozoodporne
17. Tarasy balustrady zewnętrzne z pochwytami ze stali nierdzewnej, w miejscach przewidzianych w projekcie wypełnienie szkłem bezpiecznym lub ażurowe metalowe przegrody między balkonami pełne z paneli poliwęglanowych lub szkła balustrady stalowe ocynkowane lub ze stali nierdzewnej wykończenie - płyty tarasowe V. LOKALE USŁUGOWE Wykonane zgodnie z projektem technicznym z instalacją klimatyzacji umożliwiającą podłączenie klimatyzatorów instalacja wentylacji mechanicznej wejścia do lokalu bez rozprowadzeń VI.POMIESZCZENIA GOSPODARCZE 1. Wykończenie: drzwi drewniane lub stalowe- ażurowe ściany działowe murowane z bloczków wapienno-piaskowych; pełne do wys.+200 cm, powyżej do spodu stropu - ażurowe posadzka gładź cementowa powierzchniowo utwardzona wentylacja mechaniczna dla całego zespołu pomieszczeń instalacja elektryczna oprawy produkcji krajowej posadzki w pomieszczeniu węzła C.O., wodomiaru i innych pomieszczeniach technicznych - gres VII.GARAŻE WIELOSTANOWISKOWE 1. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy 2. Sufit 3. Posadzki 4. Drzwi 5. Wrota ściany zewnętrzne. konstrukcyjne i slupy żelbetowe monolityczne; ściany wewnętrzne murowane i żelbetowe malowane beton poszalunkowy ocieplony wełną mineralną (zgodnie z projektem) malowany Betonowe utawardzane powierzchniowo z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc garażowych stalowe według wymagań ppoż (do pomieszczeń technicznych, podestów wind i klatek schodowych otwierane automatycznie przy pomocy karty magnetycznej lub pilota)
6. Instalacje jednodzielne (wjazd i wyjazd) wentylacja mechaniczna elektryczna z odrębnym opomiarowaniem oświetleniowa z oprawami, ogólnodostępne gniazda elektryczne 230V. kanalizacyjna wraz z odwodnieniem i separatorem związków ropopochodnych instalacja p.poż instalacja tlenku węgla węzeł cieplny