SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ LWSM WRZESZCZ

Podobne dokumenty
SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ LWSM WRZESZCZ

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ LWSM WRZESZCZ

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZA ROK 2017.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Wardom za okres. od r. do r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej MEDYK za rok 2014

WYKAZ UCHWAŁ PODJĘTYCH PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ SM CHEŁM w 2011 r.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC W JELENIEJ GÓRZE ZA 2012 ROK.

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE. Członkowie Halina Lechmańska, Józef Kazubek. Członkowie Mirosław Białkowski, Janusz Sarzała

KONIŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Z DZIAŁALNOŚCI W ROKU Konin, kwiecień 2019 rok

IMFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC W JELENIEJ GÓRZE ZA 2009 ROK.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE. ZA OKRES od r. do r.

Sprawozdanie. z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Jaskółka w Tarnowie w dniu r.

Regulamin pracy Komisji Rewizyjnej oraz Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmnie.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ U S T R O N I E w Radomiu za rok 2015

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM W PŁOCKU Z DZIAŁALNOŚCI W 2015 ROKU

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ S.M. CENTRUM WOLA z działalności w 2012 roku

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w Złotowie z działalności za okres od 1 stycznia 2013r. do 29 maja 2014r.

z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie

U C H W A Ł A nr /2011 Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej KRAKUS z dnia r.

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2013

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W IŁAWIE

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

Regulamin Rady Nadzorczej Białostockiej Spółdzielni Mieszkaniowej

UCHWAŁA NR. Walnego Zgromadzenia Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ U S T R O N I E w Radomiu za rok 2014

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

DZIAŁ II. RADA NADZORCZA

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej przy Politechnice Śląskiej w dniach r. i r. Uchwała Nr 1

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZABRZAŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ za 2013 r.

UZUPEŁNIONY PORZĄDEK OBRAD WALNEGO ZGROMADZENIA SM Radogoszcz-Zachód w Łodzi zwołanego w częściach w dniach 11, 12 czerwca 2019r.

REGULAMIN. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Sródmieśeie" w Łodzi

Protokół nr 4 z posiedzenia Rady Nadzorczej SM Kolejarz z dnia 10 kwietnia 2015 r.

Uchwała nr I/2016. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia 22 czerwca 2016 r.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ HUTNICZO-GÓRNICZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZA ROK 2014

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Diament w Piekarach Śląskich za okres od 01 lipca 2009 do 26 czerwca 2010

Sprawozdanie Rady Nadzorczej. Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani w Gdańsku. za okres od do

R E G U L A M I N Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie.

R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

S P R A W O Z D A N I E RADY NADZORCZEJ WSM GROCHÓW za rok 2017

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej WARDOM za okres od r. do r.

REGULAMIN RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ TERESA W TYCHACH (tekst jednolity ustalony r.)

INFORMACJA NR 12/13 Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

Sprawozdanie. Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok.

TREŚĆ UCHWAŁ PODJĘTYCH W ROKU 2016 PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ S.M. ROZSTAJE KADENCJI

S P R A W O Z D A N I E

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI

OCENA KOMISJI REWIZYJNEJ RADY NADZORCZEJ BRZOZOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ. z badania bilansu oraz. sprawozdania Zarządu z działalności

Protokół nr 7 z posiedzenia Rady Nadzorczej SM Kolejarz z dnia 12 maja 2016 r.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

Regulamin Rady Nadzorczej

R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2012

ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie

R E G U L A M I N. Rada Nadzorcza w szczególności działa na podstawie przepisów:

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W CHOJNICACH Z DZIAŁALNOŚCI W 2011 ROKU

Uchwała Nr 30/12/16 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016

Uchwała nr 1/01/2019. Rady Nadzorczej Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. z dnia 29 stycznia 2019 r.

W okresie sprawozdawczym Rada Nadzorcza pracowała w następującym składzie: oraz następujące komisje problemowe zapisane w naszym statucie:

Regulamin Rady Nadzorczej Puławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Puławach

UCHWAŁA NR 2 A WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ROLBUD WE WROCŁAWIU

I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

UCHWAŁA NR 21/2019. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Nadodrze w Głogowie z dnia 28 lutego 2019r.

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej MICHAŁ za 2015 rok.

REGULAMIN SAMORZĄDU MIESZKAŃCÓW BUDYNKU GNIEŹNIEŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W GNIEŹNIE TEKST JEDNOLITY

S P R A W O Z D A N I E Z D Z I A Ł A L N O Ś C I

I.POSTANOWIENIA OGÓLNE

1 - Sprawy organizacyjne Rady Nadzorczej

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

Sprawozdanie Rady Nadzorczej SCO-PAK Spółki Akcyjnej z siedzibą w Warszawie z działalności za rok obrotowy 2010.

Regulamin Rady Nadzorczej. Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej Pax Naftobudowa w Jaśle.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NADODRZE w GŁOGOWIE ZA 2013 ROK

Regulamin Rady Nadzorczej

Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Trzebnicy

Transkrypt:

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ LWSM WRZESZCZ za okres od maja 2016 do kwietnia 2017 Rada Nadzorcza w okresie od maja 2016 do stycznia 2017 pracowała w niezmienionym składzie. W lutym 2017 roku uczestnicy Zebrań Grup Członkowskich LWSM Wrzeszcz wybrali nową Radę Nadzorczą: Lp Nazwisko i imię Funkcja Lewiński Jan Przewodniczący Rady Nadzorczej Jagiełłowicz Marek Z ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej Rogalska Katarzyna Sekretarz Rady Nadzorczej Kondratiuk Bożena Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej Majewski Jan Przewodniczący Komisji Technicznej Rady Nadzorczej Kęprowska Urszula Przewodnicząca Komisji Statutowej Rady Nadzorczej Małaczyńska Rentfleisz Joanna Sekretarz Komisji Rewizyjnej Turska Mirosława Członek Komisji Rewizyjnej Falkowski Krzysztof Członek Komisji Rewizyjnej Murczkiewicz Mirosław Z ca Przewodniczącego Komisji Technicznej Wilczewski Marcin Sekretarz Komisji Technicznej Okła Bartosz Członek Komisji Technicznej Szot Marek Sekretarz Komisji Statutowej Dombrowski Marian Członek Komisji Statutowej Kessler Andrzej Członek Komisji Statutowej

Rada Nadzorcza w interesie członków naszej Spółdzielni nadzorowała i kontrolowała prawidłowość działań Zarządu w oparciu o obowiązujący porządek prawny, finansowy i organizacyjny określony w prawie spółdzielczym, Statucie LWSM, Regulaminie Rady Nadzorczej oraz pozostałych aktach prawnych obowiązujących w Spółdzielni. Posiedzenia odbywały się raz miesiącu, na podstawie przyjętego półrocznego ramowego planu pracy. Szczegółowy harmonogram każdego posiedzenia przygotowywało Prezydium Rady. W jego pracach uczestniczyli również przewodniczący stałych komisji oraz Zarząd Spółdzielni. Informacje z posiedzeń Rady zamieszczane są wraz z treścią podjętych przez nią uchwał na stronie internetowej Spółdzielni. W okresie sprawozdawczym pracowały także komisje Rady Nadzorczej spotykając się minimum raz w miesiącu. Wynik finansowy za rok 2016 jest ujemny i wynosi -315.865,83 zł. w tym: gospodarka zasobami mieszkaniowymi -2.157.291,86 zł, działalność gospodarcza 1.841.426,03 zł. Kwota 1.841.426,03 zł stanowi tzw. nadwyżkę bilansową. Jej podziału dokonacie Państwo na trwających obecnie zebraniach Walnego Zgromadzenia. Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni proponują rozdysponować zgromadzone środki przeznaczając całą kwotę 1.841.426,03 zł na pokrycie kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Zadłużenie członków Spółdzielni zaproszonych na posiedzenia Rady Nadzorczej wynosiło 62.616,31 zł. W wyniku działań Rady Nadzorczej spłacili oni swoje zobowiązania w kwocie 32.485,95 zł. Co stanowi 52% całości zadłużenia. W jednym przypadku Rada Nadzorcza wystąpiła z wnioskiem do Zarządu Spółdzielni o wystąpienie z powództwem do sądu o przymusową sprzedaż prawa do lokalu w drodze licytacji.

Szczegółowe informacje dotyczące tematu zadłużeń i ich windykacji przedstawi Państwu Zarząd Spółdzielni. Łącznie w okresie sprawozdawczym Rada podjęła 23 uchwały. Rada Nadzorcza rozpatrywała zgłaszane przez mieszkańców opinie i uwagi dotyczące funkcjonowania Spółdzielni. Do Rady Nadzorczej wpłynęło 15 pism od członków Spółdzielni dotyczących między innymi następujących tematów: zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu przy ul. Leśny Stok 4, niewywiązywania się ze swoich obowiązków przez Firmę sprzątającą KOM BIS, nierzetelnego wykonywania obowiązków służbowych przez gospodarza domu, miejsc parkingowych przy ul. Leśny Stok 4, prowadzenia działalności gospodarczej w mieszkaniu, modernizacji instalacji wodnej, rozliczania kosztów ogrzewania, remontów przeprowadzanych przez Spółdzielnię, przebudowy chodnika, braku miejsc postojowych, wymiany stolarki okiennej. Korespondencja była przekazywana do rozpatrzenia, zgodnie z kompetencjami, poszczególnym komisjom. Projekty odpowiedzi przygotowywane przez komisje były przedstawiane na plenarnych posiedzeniach Rady Nadzorczej, a po jej akceptacji, wysyłane do zainteresowanych członków Spółdzielni. We wrześniu 2016 roku Rada Nadzorcza uchwaliła plan finansowy na 2017 rok. W grudniu 2016 roku Rada Nadzorcza uchwaliła rzeczowy plan remontów na 2017 rok opierając się na opinii Komisji Technicznej, uwzględniając najważniejsze

potrzeby techniczne budynków oraz ich zdolność finansową. Plan remontów 2017 dostępny jest na stronie internetowej Spółdzielni oraz w jej siedzibach. Rada Nadzorcza źle oceniała jakość prac Firmy Kom Bis zobowiązując Zarząd do konsekwentnego rozliczania Firmy z warunków umowy oraz do wyciągania konsekwencji w razie ich niedotrzymywania. Z dniem 1 października 2016 r. obowiązki Firmy Kom Bis sprzątającej dotąd tereny zewnętrzne należące do Spółdzielni przejęła Firma Lireco. Firma Kom - Bis nie wywiązywała się należycie ze swoich obowiązków, wobec powyższego Spółdzielnia rozwiązała umowę z tą firmą skracając okres wypowiedzenia. Rada Nadzorcza uczestniczyła w działaniach związanych z organizacją parkingu i miejsc parkingowych dla mieszkańców usytuowanego przy ul. Leśny Stok. Na swoim posiedzeniu w dniu 25.04.2017r. Rada Nadzorcza przyjęła wniosek o uchylenie uchwały Walnego Zgromadzenia, w której wyrażono zgodę na zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu: działki nr 3/1 usytuowanej przy ul. Leśny Stok 4. Wobec wykorzystywania tej działki przez dużą grupę członków Spółdzielni i fakt, iż nie przynosi ona już strat jej zbycie stało się nieracjonalne. Przy Radzie Nadzorczej pracowały także jej komisje: Komisja Rewizyjna działała na podstawie postanowień Statutu Spółdzielni, Regulaminu Rady Nadzorczej oraz w oparciu o postanowienia Regulaminu Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej LWSM Wrzeszcz. Komisja Rewizyjna w okresie sprawozdawczym wykonywała swoje zadania poprzez czynności kontrolne i opiniodawcze dla potrzeb Rady Nadzorczej: analizowała sprawozdania Zarządu z wykonania planów finansowych, analizowała bilans, rachunek zysków i strat, opiniowała założenia do planów finansowych, sprawozdania Zarządu z działań windykacyjnych, z wykonania planów finansowych.

Sprawozdanie z działalności Komisji Rewizyjnej stanowi załącznik do Sprawozdania Rady Nadzorczej. Komisja Techniczna działała jako organ opiniodawczy dla Rady Nadzorczej w interesie ogółu członków Spółdzielni. W okresie sprawozdawczym jej członkowie uczestniczyli we wszystkich odbiorach planowych prac remontowych takich jak docieplanie budynków czy malowanie klatek schodowych. Byli obecni podczas przetargów na roboty budowlane, utworzyli Komisję ds. stolarki okiennej, uczestniczyli w Walnym Zgromadzeniu podzielonym na części słuchając zgłaszanych przez członków Spółdzielni uwag, problemów i wniosków, szczególnie tych dotyczących spraw remontowych. Najistotniejszym zadaniem dla Komisji Technicznej była ocena wykonania planu remontów za 2016 r. i opiniowanie planu remontów na 2017 rok. Sprawozdanie z działalności Komisji Technicznej stanowi załącznik do Sprawozdania Rady Nadzorczej. Komisja Statutowa jako organ opiniodawczy w okresie sprawozdawczym zajmowała się między innymi następującymi zagadnieniami: weryfikowała akty legislacji wewnętrznej obowiązujące w Spółdzielni pod kątem ich zgodności z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa oraz Statutem Spółdzielni, przygotowywała z własnej inicjatywy a także na wniosek Zarządu i Rady Nadzorczej projekty zmian aktów prawnych obowiązujących w Spółdzielni. Na każdym posiedzeniu plenarnym Komisje Rady składały informacje z aktualnie prowadzonych prac. Na posiedzeniu w kwietniu 2017 roku Rada Nadzorcza wysłuchała informacji Biegłego Rewidenta pana Zdzisława Janiszewskiego na temat badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2016 r., Biegły Rewident stwierdził, że jego zdaniem, zbadane sprawozdanie finansowe:

przekazuje rzetelny i jasny obraz sytuacji majątkowej i finansowej badanej Spółdzielni na dzień 31 grudnia 2016 roku, jak też jej wynik finansowy za rok obrotowy od 1 stycznia 2016 roku do 31 grudnia 2016 roku, zgodnie z mającymi zastosowanie przepisami ustawy o rachunkowości i przyjętymi zasadami (polityką) rachunkowości, zostało sporządzone na postawie prawidłowo prowadzonych ksiąg rachunkowych, oraz jest zgodne co do formy i treści z obowiązującymi Spółdzielnię przepisami prawa i postanowieniami Statutu Spółdzielni. Rada Nadzorcza w oparciu o powyższą opinię w kwietniu br. podjęła uchwałę w sprawie przyjęcia rocznego sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2016 r. Rada Nadzorcza ocenia pozytywnie działalność Zarządu Spółdzielni w składzie: Prezes Zarządu Z-ca Prezesa ds. finansowo ekonomicznych Andrzej Complak Barbara Wireńska i wnosi, aby Walne Zgromadzenie Spółdzielni zatwierdziło sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2016 r. oraz udzieliło członkom Zarządu absolutorium za 2016 r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI KOMISJI REWIZYJNEJ LWSM WRZESZCZ 2016r. Komisja Rewizyjna działała na podstawie postanowień Statutu Spółdzielni Regulaminu Rady Nadzorczej oraz w oparciu o postanowienia Regulaminu Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej LWSM Wrzeszcz. Komisja Rewizyjna wykonywała w okresie sprawozdawczym swoje zadania poprzez czynności kontrolne i opiniodawcze dla potrzeb Rady Nadzorczej. Analizowała sprawozdania Zarządu z wykonania planów finansowych, analizowała bilans, rachunek zysków i strat za 2015 r. Opiniowała założenia do planów finansowych, sprawozdania Zarządu z działań windykacyjnych, z wykonania planów finansowych. Komisja wykonywała prace takie jak: rozpatrywała sprawy skargi lokatorów z ul. Góralskiej 61 w sprawie naliczenia podatku od nieruchomości od części wspólnych w budynku, analizowała zaległości w opłatach za użytkowanie lokali mieszkalnych przypadające na poszczególne budynki, analizowała stan lokali użytkowych tj. ilość powierzchni wynajmowanych, stawek za wynajem, kaucji zabezpieczających terminowe uiszczanie należności za czynsz i innych opłat, zapoznała się z ofertą firmy LIRECO w Gdyni na świadczenie usług porządkowych zewnętrznych, zapoznała się z treścią pisma przedstawiciela lokatorów z ul. Białej w sprawie nieterminowej odpowiedzi udzielonej przez Zarząd,

zapoznała się z pismami lokatora z ul. Chrobrego 14 w sprawie rozliczenia zużycia energii cieplnej, montażu wiatrołapu, docieplenia stropów piwnic, analizowała stawki opłat na pokrycie kosztów niezależnych od Spółdzielni dla lokali mieszkalnych i garaży na rok 2017. Komisja Rewizyjna wnioskowała do Zarządu aby przy opracowywaniu planu finansowego na przyszłe lata: podał dynamikę i strukturę wzrostu, wskaźniki finansowe planowane i wykonane, płynność finansową Komisja uważa, że w latach następnych należałoby racjonalnie wykorzystywać fundusz remontowy przy wydatkach na budynki, które posiadają środki. Komisja Rewizyjna uważa, że Zarząd wspólnie z komisją techniczną powinien ustalić zasady wykorzystania funduszu remontowego. W LWSM "Wrzeszcz" w 2016 roku odbyły się przetargi na roboty dociepleniowe, malarskie. Został przekroczony plan finansowy funduszu remontowego w związku z podwyżką cen usługodawców. Komisja wnioskowała o wyjaśnienie czy regulamin przewiduje przekroczenie kompetencji komisji technicznej w ustalaniu kwot wydatków nas remonty ujęte w planie i zatwierdzonym przez R.N. Komisja wnioskowała aby Zarząd w przypadkach, gdy nie ma możliwości wyegzekwowania długu wystąpił o eksmisję i wystąpił do Urzędu Miasta o przyznanie lokalu socjalnego. Takie działanie mogłoby spowodować, że czynsz dłużnika byłyby płacony przez Miasto. Komisja uważa, że w następnym roku należy ująć w innym układzie dane w planie finansowym dla lokali użytkowych (rzeczywiste przychody).

Komisja uważa, że należy wykonywać wszystkie zadania eksploatacyjne i konserwatorskie ujęte w planie. Komisja wnioskowała do Zarządu o wykonanie analizy zużycia energii cieplnej w kilku budynkach ocieplonych i nieocieplonych (dane za lata 2012-2015) Komisja uważa, że należy podjąć uchwałę aby odpowiedzi Zarządu na skargi członków Sp-ni dostarczane były drogą pocztową lub też przez pracowników Sp-ni za potwierdzeniem odbioru korespondencji. Komisja Rewizyjna wnioskowała: do Komisji Technicznej o zbadanie na podstawie zużycia ciepła w GJ, w których budynkach należałoby ocieplić stropy piwnic, do Komisji Statutowej o wskazanie, które pozycje w regulaminie rozliczania zużycia energii cieplnej nie są zgodne z przepisami, prawem energetycznym. do Zarządu o sprawdzenie czy jest możliwość docieplenia ścian wewnętrznych w mieszkaniach na parterze (w zasobach całej Sp-ni tam gdzie nie ma wiatrołapów), do Zarządu o wynegocjowanie z firmą Minol dokonania odczytu kontrolnego po I półroczu z analizą kosztów ogrzewania mieszkań dla podzielników celem sprawdzenia prawidłowości stosowanych zaliczek na ciepło. Po otrzymaniu analizy powiadomienie lokatorów o możliwości dopłat za ciepło lub ich obniżenia za zgodą lokatora. Komisja Rewizyjna wnioskowała do Zarządu o ustalenie innej metody rozliczania kosztów niezależnych od Spółdzielni tzn. obliczenie kosztów wg ilości m 2 pow. lokalu mieszkalnego a wg ilości osób Uzasadniając wniosek komisja uważa, że lokatorzy uczciwie deklarujący ilość osób zamieszkałych w lokalu ponoszą koszty za osoby, które nie podaja rzeczywistej ilości osób zamieszkałych w danym lokalu.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI KOMISJI TECHNICZNEJ LWSM WRZESZCZ ZA OKRES MAJ 2016 STYCZEŃ 2017 R. Komisja Techniczna w okresie sprawozdawczym działała w składzie: Robert Skoblik przewodniczący, Andrzej Kessler sekretarz, Halina Człapińska członek, Stanisław Szczerbic członek. Komisja odbyła 5 posiedzeń (ze względów urlopowych nie odbyło się posiedzenie w lipcu 2016 r. oraz we wrześniu i grudniu 2016 r.). Posiedzenia komisji poświęcone były następującym zagadnieniom: - omówienie wniosków z Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni w 2016 r, -omówienie wprowadzenia zmian do planu remontów na 2016 r. - dyskusja nad Sprawozdaniem Zarządu LWSM Wrzeszcz w Gdańsku z wykonania planu funduszu remontowego Spółdzielni za I półrocze 2016 roku i opracowanie opinii, - dyskusja i opiniowanie nad planem remontów LWSM Wrzeszcz w Gdańsku na 2017 rok, - analiza pism i przygotowanie odpowiedzi przez Komisję Techniczną dla Rady Nadzorczej dotyczących modernizacji instalacji wodnej i rozliczania zużycia ciepła. W trakcie trwania kadencji Komisja Techniczna wspólnie z Zarządem Spółdzielni i Radą Nadzorczą dbała o dokończenie dociepleń budynków (pozostały 2 bloki). W dalszej kolejności pozostały docieplenia szczytów. Również zwracano uwagę na utrzymanie wysokiego standardu prac malarskich klatek schodowych. W trakcie obrad Komisji niejednokrotnie zwracano uwagę na wyodrębnienie funduszu oraz zwiększenie opłat związanych z eksploatacją i remontami wind. Koszty remontów wind powinni ponosić mieszkańcy konkretnych bloków a nie wszyscy mieszkańcy Spółdzielni. Przy planowaniu remontów należy uwzględniać wielkości wpływów i stan funduszu remontowego dla poszczególnych budynków. Członkowie Komisji Technicznej uczestniczyli w odbiorach wykonanych remontów. Robert Skoblik i Stanisław Szczerbic tworzyli Komisję ds. stolarki okiennej natomiast

Robert Skoblik i Halina Człapińska byli oddelegowani jako obserwatorzy do Komisji Przetargowej. Członkowie Komisji Technicznej: Robert Skoblik - przewodniczący Stanisław Szczerbic z-ca przewodniczącego Halina Człapińska członek Andrzej Kessler - członek

WYKAZ UCHWAŁ RADY NADZORCZEJ Lp Nr uchwały Data podjęcia: Uchwała podjęta w sprawie: Sposób realizacji: 1. 7/16 19.05.2016r. Uchylenia Regulaminu Rada Nadzorcza uchyliła przydziału, używania Regulamin przydziału, i zwalniania garaży w używania i zwalniania LWSM Wrzeszcz. garaży w LWSM Wrzeszcz. 2. 8/16 19.05.2016r. Wprowadzenia zmian w Rada Nadzorcza Regulaminie porządku wprowadziła zmiany domowego i współżycia dotyczące używania mieszkańców w domach garaży. LWSM Wrzeszcz uchwalonym uchwałą nr 5/13 z 29 stycznia 2013 roku. Zawarcia umowy o pracę z Rada Nadzorcza 3. 9/16 28.06.2016r. członkiem Zarządu LWSM postanowiła przekształcić Wrzeszcz - Prezesem stosunek pracy wiążący Spółdzielni Panem LWSM Wrzeszcz Andrzejem Complakiem. z członkiem Zarządu LWSM Wrzeszcz - Prezesem Spółdzielni Panem Andrzejem Complakiem ze stosunku pracy powstałego na podstawie powołania na stosunek pracy wynikający z umowy o pracę. Zawarcia umowy o pracę z Rada Nadzorcza 4. 10/16 28.06.2016r. członkiem Zarządu LWSM postanowiła przekształcić Wrzeszcz - Z cą stosunek pracy wiążący Prezesa ds. LWSM Wrzeszcz finansowo ekonomicznych z członkiem Zarządu Głównym Księgowym LWSM Wrzeszcz - Z cą Panią Barbarą Wireńską. Prezesa ds. finansowo ekonomicznych Głównym Księgowym Panią Barbarą Wireńską ze stosunku pracy powstałego na podstawie powołania na stosunek pracy wynikający z umowy o pracę.

5. 11/16 28.06.2016r. Wprowadzenia zmian do uchwały Rady Nadzorczej nr 26/15 z 15.12.2015r. podjętej w sprawie uchwalenia rzeczowego planu remontów na 2016 rok. Rada Nadzorcza wprowadziła korektę do planu remontów na 2016 rok. 6. 12/16 30.08.2016r. 7. 13/16 30.08.2016r. 8. 14/16 20.09.2016r. 9. 15/16 20.09.2016r. Udzielenia upoważnienia Rada Nadzorcza udzieliła spółce EDF Polska S.A. do upoważnienia spółce EDF udziału w przetargach na Polska S.A. wybór przedsięwzięć służących poprawie efektywności energetycznej. Wprowadzenia zmian do Zmiany zostały uchwały Rady Nadzorczej wprowadzone. nr 25/15 z 15 grudnia 2015 roku podjętej w sprawie ustalenia nowych stawek opłat na pokrycie kosztów niezależnych od Spółdzielni dla członków Spółdzielni za używanie lokali mieszkalnych i garaży. Uchwalenia planu Rada uchwaliła plan gospodarczego i jego gospodarczy i jego finansowania na 2017 rok. finansowanie na 2017 rok. Ustalenia nowych Rada Nadzorcza uchwaliła wysokości opłat na pokrycie nowe wysokości opłat na kosztów zależnych od pokrycie kosztów Spółdzielni dla członków zależnych od Spółdzielni Spółdzielni za używanie dla członków Spółdzielni za lokali mieszkalnych używanie lokali i garaży. mieszkalnych i garaży. 10. 16/16 25.10.2016r. Ustalenia wysokości opłat zaliczkowych za centralne ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody obowiązujących od 01.10.2016r. 11. 17/16 25.10.2016r. Wprowadzenia zmian do uchwały nr 14/07 z 27.02.2007r. podjętej w Rada Nadzorcza uchwaliła nowe wysokości opłat zaliczkowych za centralne ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody obowiązujące od 01.10.2016r. Rada Nadzorcza wprowadziła zmianę dotyczącą głosowania

sprawie uchwalenia wniosków i opinii Komisji Regulaminu Komisji Rewizyjnej. Rewizyjnej Rady Nadzorczej LWSM Wrzeszcz. 12. 18/16 25.10.2016r. Wszczęcia egzekucji z W związku z zaległościami nieruchomości lokalowej w w opłatach za lokal drodze licytacji. mieszkalny Rada Nadzorcza postanowiła wyrazić zgodę na wszczęcie egzekucji z nieruchomości w drodze licytacji. 13. 19/16 29.11.2016r. Zlecenia badania rocznego Rada Nadzorcza zleciła sprawozdania finansowego badanie rocznego Spółdzielni za 2016 rok. sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2016 rok firmie Biuro Biegłego 14. 20/16 29.11.2016r. Uchwalenia Regulaminu Zarządu LWSM Wrzeszcz w Gdańsku. Rewidenta. Rada Nadzorcza dostosowała Regulamin Zarządu do obowiązującej struktury organizacyjnej. Rada Nadzorcza dostosowała regulamin do obowiązujących przepisów. 15. 21/16 29.11.2016r. Uchwalenia Regulaminu kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi LWSM Wrzeszcz 16. 22/16 20.12.2016r. Uchwalenia zasad Rada Nadzorcza podzieliła zaliczania członków do członków Spółdzielni na 6 części Walnego części Walnego Zgromadzenia i do Grup Zgromadzenia Członkowskich na 2017 rok. i jednocześnie na 6 Grup Członkowskich. 17. 23/16 20.12.2016r. Uchwalenia Zasad Rada Nadzorcza uchwaliła użytkowania parkingu Zasady użytkowania i miejsc parkingowych przy parkingu i miejsc ul. Leśny Stok. parkingowych przy ul. Leśny Stok. 18. 24/16 20.12.2016r. Ustalenia nowych Rada Nadzorcza uchwaliła wysokości opłat na pokrycie nowe wysokości opłat na kosztów niezależnych od pokrycie kosztów Spółdzielni dla członków niezależnych od Spółdzielni Spółdzielni za używanie dla członków Spółdzielni za lokali mieszkalnych i garaży. używanie lokali mieszkalnych i garaży. 19. 25/16 20.12.2016r. Uchwalenia rzeczowego Rada Nadzorcza uchwaliła

planu remontów na 2017 rzeczowy plan remontów rok. na 2017 rok. 20. 1/17 25.01.2017r. Ustalenia ilości członków Rada Nadzorcza w związku Rady Nadzorczej ze zbliżającymi się wybieranych przez wyborami dokonała poszczególne Grupy podziału mandatów Członkowskie. członków Rady Nadzorczej. 21. 2/17 25.01.2017r. Przyznania Członkowi Rada Nadzorcza przyznała Zarządu Spółdzielni Z cy Prezesa miesięczny miesięcznego limitu limit kilometrów na kilometrów na używanie używanie prywatnego prywatnego samochodu samochodu osobowego do osobowego do celów celów służbowych w służbowych na 2017 rok. wysokości 300 km. 22. 3/17 28.03.2017r. Uchwalenia planu Rada Nadzorcza uchwaliła finansowego funduszu plan finansowy funduszu remontowego na 2017 rok. remontowego na 2017 rok. 23. 4/17 25.04.2017r. Przyjęcia rocznego Rada Nadzorcza, po sprawozdania finansowego wysłuchaniu opinii Biegłego Spółdzielni za 2016 rok. Rewidenta, przyjęła roczne sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2016 rok.