SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA DLA ZAMÓWIENIA PROWADZONEGO W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA DLA ZAMÓWIENIA PROWADZONEGO W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO o wartości zamówienia mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych Nazwa zamówienia: Świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej. CPV: 70000000 1 1

Bielsko-Biała, styczeń 2018 r. Spis treści: Część I Nazwa i adres zamawiającego - str. 3. Część II Tryb udzielenia zamówienia - str. 3. Część III Opis przedmiotu zamówienia - str. 3-6. Część IV Termin wykonania zamówienia - str. 6. Część V Warunki udziału w postępowaniu - str. 6-7. Część VI Wykaz oświadczeń lub dokumentów, potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia - str. 7-9. Część VII Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami - str. 9-10. Część VIII Wymagania dotyczące wadium - str. 10. Część IX Termin związania ofertą - str. 10. Część X Opis sposobu przygotowania ofert - str. 10-12. Część XI Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert - str. 12-13. Część XII Opis sposobu obliczenia ceny - str. 14. Część XIII Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert - str. 14-15. Część XIV Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego - str. 15. Część XV Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego - str. 15. Część XVI Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy - str. 15. Część XVII Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia - str. 16. Uwaga: użyte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia skróty oznaczają: SIWZ Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia. Pzp ustawa Prawo zamówień publicznych. 2

Część I Nazwa i adres Zamawiającego: pl. Ratuszowy 1, 43-300 Bielsko-Biała REGON: 072181741 NIP: 9372686990 Telefon: 33 497 18 51 Strona internetowa: e-mail: zp@um.bielsko.pl http://www.um.bielsko.pl/ Część II Tryb udzielenia zamówienia. 1. Zamówienie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości mniejszej od kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą Pzp, z zastosowaniem procedury opisanej w art. 24aa ustawy Pzp, zwanej dalej procedurą odwróconą. 2. Z uwagi na skorzystanie przez Zamawiającego z tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 24aa ustawy Pzp Zamawiający najpierw dokona oceny złożonych ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. Oznacza to, że Zamawiający w toku czynności oceny ofert nie dokona podmiotowej oceny wszystkich wykonawców (ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu, braku podstaw do wykluczenia). W pierwszej kolejności zostanie dokonana ocena ofert pod kątem przesłanek odrzucenia oferty (art. 89 ust. 1 ustawy Pzp) oraz kryteriów oceny ofert opisanych w Części XIII SIWZ, po czym dopiero wyłącznie w odniesieniu do wykonawcy, którego oferta zostanie oceniona jako najkorzystniejsza (uplasuje się na najwyższej pozycji rankingowej), Zamawiający dokona oceny podmiotowej wykonawcy, tj. zbada oświadczenia i dokumenty które były wymagane do złożenia wraz z ofertą, a następnie wezwie do przedłożenia oświadczeń lub dokumentów zgodnie z postanowieniami zawartymi w Części VI pkt II ppkt 2 nin. SIWZ, w trybie art. 26 ust. 2 ustawy Pzp. 3. Postępowanie prowadzi się w języku polskim, z zachowaniem formy pisemnej. Część III Opis przedmiotu zamówienia. CPV 70000000 1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości gruntowych, położonych w granicach administracyjnych miasta Bielsko-Biała, pod kątem ustalenia wzrostu lub braku zmiany ich wartości, w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego albo wydania decyzji o warunkach zabudowy, zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073) na podstawie udzielanych przez Zamawiającego zleceń częściowych w okresie do dnia 15.12.2018 r. Inne uwarunkowania do przedmiotu zamówienia. 1. Wyceny winny być sporządzane w formie operatów szacunkowych lub opinii, tj. opracowania bez określenia wartości nieruchomości. Opinia nie stanowi operatu szacunkowego w myśl przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, a jedynie dokument wykonany na podstawie badania możliwości wystąpienia zmiany wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe wykonuje się w dwóch egzemplarzach każdy. 3

2. Zamawiający zastrzega sobie prawo wyboru formy wyceny. Jednakże w przypadku braku odrębnego zastrzeżenia przez Zamawiającego w zleceniu częściowym, którego wzór stanowi załącznik "A" do umowy, gdy Wykonawca stwierdzi brak wzrostu wartości nieruchomości zobowiązany będzie do wykonania opinii, Wykonawca otrzyma wówczas wynagrodzenie za wykonanie opinii, nie za wykonanie operatu. 3. Celem wyceny jest ustalenie wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo wydania decyzji o warunkach zabudowy. 4. Przedmiot umowy będzie realizowany sukcesywnie, według potrzeb Zamawiającego na podstawie udzielanych każdorazowo zleceń częściowych. 5. Zamawiający przewiduje wykonanie zleceń dla maksymalnie 70 nieruchomości, w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego lub opinii. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niewykorzystania całej kwoty wskazanej w umowie na realizacje przedmiotu umowy w okresie jej trwania, w przypadku konieczności wykonania w tym czasie wycen mniejszej liczby nieruchomości niż przyjęta liczba 70. Minimalna liczba zleceń to 40. 6. Przez nieruchomość rozumie się działkę lub działki objęte jedną księgą wieczystą. 7. Operaty szacunkowe powinny być wykonane z należytą starannością, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w szczególności w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem: a. przepisów ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 121); b. przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.); c. przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27.03.2003 r. (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073); d. zasad wynikających ze standardów zawodowych. 8. Operat szacunkowy powinien ponadto przedstawiać przejrzyście i jednoznacznie wnioski z wyceny w sposób, który umożliwi zleceniodawcy zrozumienie wyrażanych przez rzeczoznawcę majątkowego opinii oraz jednoznaczną ich interpretację. 9. Wycena powinna być dokonana wg poziomu cen na dzień zbycia nieruchomości (w szczególnym wypadku, kiedy wycena dokonywana jest na wniosek przed zbyciem nieruchomości - na dzień sporządzania wyceny), przy uwzględnieniu powierzchni całej nieruchomości lub prawidłowo obliczonej przez Wykonawcę części tej nieruchomości, na której nastąpił wzrost wartości. 10. W przypadku kiedy przed uchwaleniem planu miejscowego występowała tzw. luka planistyczna, Wykonawca zobowiązany jest do określenia w operacie szacunkowym wartości dla: obecnego przeznaczenia nieruchomości w planie miejscowym, przeznaczenia zgodnego z poprzednio obowiązującym planem ogólnym oraz dla przeznaczenia zgodnego z faktycznym sposobem wykorzystywania nieruchomości, o czym mowa w art. 87 ust. 3a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27.03.2003 r. 4

11. Wykonawca zobowiązany jest do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzanej wyceny, a także odnośnie ustaleń dokonanych w trakcie wizji lokalnej, przedmiotem której będą oględziny zbytej nieruchomości. 12. Zamawiający dostarczy Wykonawcy materiały wyjściowe niezbędne do wykonania prac, tj.: a) w przypadku, gdy wycena dotyczy nieruchomości objętej ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: wypis i wyrys z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sporządzony odrębnie dla każdej nieruchomości będącej przedmiotem wykonywanej wyceny, wypis i wyrys z poprzednio obowiązującego planu miejscowego, sporządzony odrębnie dla każdej nieruchomości będącej przedmiotem wykonywanej wyceny; - kopię aktu notarialnego, jeśli nastąpiło zbycie nieruchomości objętej zleceniem. b) w przypadku, gdy wycena dotyczy nieruchomości objętej ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu: kopię decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zamawiający nie ma obowiązku dostarczenia Wykonawcy dokumentów, które służyć będą do sporządzania operatu szacunkowego. Wykonawca uzyska je we własnym zakresie i na własny koszt w merytorycznych wydziałach i urzędach. 13. W ramach realizacji zamówienia Zamawiający zastrzega sobie prawo, w sprawach objętych zamówieniem, do wzywania Wykonawcy do składania wyjaśnień, w terminie do 7 dni licząc od dnia wezwania przez Zamawiającego - dotyczących sporządzonych operatów szacunkowych lub opinii zarówno przed Zleceniodawcą w prowadzonych przez niego postępowaniach, jak i składania wyjaśnień przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, czy też przed sądem administracyjnym w sprawach, w których wycena jest dołączona jako dowód w sprawie. Ponadto Zamawiający może powoływać Wykonawcę na biegłego w prowadzonych postępowaniach w których wycena jest dowodem. 14. W przypadku wątpliwości co do prawidłowości sporządzenia operatu/opinii, Zamawiający może zwrócić się do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o wykonanie opinii, dotyczącej dostarczonych przez Wykonawcę operatów szacunkowych. Koszt takiej opinii będzie obciążał Wykonawcę. 15. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania bezpłatnego uzupełnienia wyceny przez Wykonawcę w okresie do pół roku od czasu otrzymania wyceny przez Zamawiającego. Wykonawca przedkłada uzupełnioną wycenę w terminie 7 dni od dnia otrzymania wezwania od Zamawiającego. 16. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania bezpłatnego potwierdzenia aktualności sporządzonego operatu szacunkowego przez Wykonawcę. Wykonawca przedkłada potwierdzony operat w terminie 7 dni od otrzymania wezwania od Zamawiającego. 17. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Oferty które nie będą zawierać pełnego zakresu przedmiotu zamówienia, zostaną odrzucone. 18. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielania zamówień uzupełniających. 19. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 5

20. Zamawiający dopuszcza realizację przedmiotowego zamówienia przez podwykonawców. W takim przypadku, działając zgodnie z art. 36b ustawy Pzp, Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę na formularzu Oferta części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, ich wartość/procentowy udział w zamówieniu, a także firmy podwykonawców. Zamawiający zastrzega, że podwykonawstwo nie zmienia zobowiązań Wykonawcy. Za uchybienia i zaniedbania pracy podwykonawcy odpowiedzialny jest Wykonawca. Zamawiający nie jest związany stosunkami zobowiązaniowymi z podwykonawcami, ale może skorzystać z wszelkich praw nabytych w stosunku do nich przez Wykonawcę. Wykonawca pozostaje w pełni odpowiedzialny w stosunku do zamawiającego za zlecone do podwykonania części zamówienia. 21. Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują znamion stosunku pracy, zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę osób na umowę o pracę, w myśl art. 29 ust. 3a. Część IV Termin wykonania zamówienia. 1. Umowa będzie obowiązywać od dnia jej podpisania do dnia wykonania maksymalnie 70 wycen, nie dłużej jednak niż do dnia 15.12.2018 r. 2. Realizacja umowy będzie następować sukcesywnie, na podstawie odrębnych, udzielanych każdorazowo przez Zamawiającego, zleceń częściowych na sporządzenie wycen jednej bądź kilku nieruchomości. Wzór zlecenia częściowego stanowi załącznik "A" do umowy, wzór umowy stanowi załącznik nr 4 do nin. SIWZ. 3. Termin realizacji poszczególnych zleceń częściowych, stanowił będzie iloczyn liczby wycen zawartych w pojedynczym zleceniu oraz terminu wykonania jednego operatu/opinii wskazanego w ofercie. Część V Warunki udziału w postępowaniu 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu; 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: a) kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie. b) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie. c) zdolność techniczna lub zawodowa: dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia uznaje się za spełnione, gdy Wykonawca wykaże, iż dysponuje co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 191 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, która nabyła doświadczenie w wykonaniu co najmniej 2 operatów obejmujących wycenę nieruchomości gruntowych pod kątem ustalenia wzrostu ich wartości, w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego albo w wyniku wydania decyzji o warunkach zabudowy, zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 6

Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych (art. 22a ust. 1 ustawy Pzp). Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić zamawiającemu, że realizując zamówienia, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. 2. Dodatkowe podstawy wykluczenia wykonawcy: Zamawiający nie przewiduje wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp 3. Wykonawca, który podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 13 i 14 oraz 16-20 ustawy Pzp, może przedstawić dowody na to, że podjęte przez niego środki są wystarczające do wykazania jego rzetelności, w szczególności udowodnić naprawienie szkody wyrządzonej przestępstwem lub przestępstwem skarbowym, zadośćuczynienie pieniężne za doznaną krzywdę lub naprawienie szkody, wyczerpujące wyjaśnienie stanu faktycznego oraz współpracę z organami ścigania oraz podjęcie konkretnych środków technicznych, organizacyjnych i kadrowych, które są odpowiednie dla zapobiegania dalszym przestępstwom lub przestępstwom skarbowym lub nieprawidłowemu postępowaniu wykonawcy. Część VI Wykaz oświadczeń lub dokumentów, potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia: Wykonawca winien dostarczyć: I. Dokumenty składające się na ofertę: 1. Oferta przetargowa (w oryginale) sporządzona na formularzu Oferta, stanowiącym Załącznik nr 1 do nin. SIWZ. 2. Wykaz prac (części zamówienia oraz ich wartość/procentowy udział w zamówieniu), których wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom (w przypadku realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców) oraz firmy podwykonawców, na formularzu Oferta, stanowiącym Załącznik nr 1 do nin. SIWZ. 3. Pełnomocnictwo (w oryginale) do reprezentowania Wykonawców ubiegających się wspólnie (konsorcja, spółki cywilne) o przedmiotowe zamówienie, określające zakres udzielonego pełnomocnictwa (pełnomocnik winien być powołany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie). 4. Upoważnienie (pełnomocnictwo) (w oryginale bądź potwierdzonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii) do podpisania oferty, dołączone do oferty, o ile nie wynika ono z dokumentów rejestrowych Wykonawcy. 5. Oświadczenie Wykonawcy (na formularzu Oferta Załącznik nr 1 do nin. SIWZ), o: związaniu ofertą przez okres 30 dni; zdobyciu informacji koniecznych do sporządzenia oferty; zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń; terminie wykonania przedmiotu zamówienia; udzieleniu gwarancji na okres nie krótszy niż 3 lata; zobowiązaniu się do zawarcia umowy na warunkach określonych we wzorze umowy (Załącznik nr 4 do nin. SIWZ); 14 dniowym terminie płatności (określonym we wzorze umowy - Załącznik nr 4 do nin. SIWZ). 7

II. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnienie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp: 1. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy w trybie art. 25a ust. 1 ustawy Pzp o spełnieniu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 2 tej ustawy wg wzoru załącznika nr 2 do nin. SIWZ (w oryginale). Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie wymienione w Części VI pkt II, ppkt 1 SIWZ, każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie składa oddzielnie. Oświadczenie to ma potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu spełnienia przez te podmioty warunków udziału w postępowaniu, zamieszcza informacje o tych podmiotach w oświadczeniu, o którym mowa w Części VI pkt II ppkt 1 SIWZ. 2. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów: - wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich uprawnień i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, - wzór załącznika nr 6 do SIWZ - wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia, zostanie przesłany wraz z wezwaniem drogą elektroniczną do wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona. III. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 1 oraz art. 24 ust. 5 ustawy Pzp: Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy w trybie art. 25a ust. 1 ustawy Pzp o braku podstaw do wykluczenia z postępowania wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do nin. SIWZ (w oryginale). Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia zamieszcza informacje o tych podmiotach w oświadczeniu, o którym mowa w Części VI pkt III SIWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie wymienione w Części VI pkt III SIWZ, każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie składa oddzielnie. Oświadczenie to ma potwierdzać brak podstaw do wykluczenia. 8

IV. Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej: - Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do nin. SIWZ (w oryginale) Wykonawca przekazuje zamawiającemu, w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp, - wzór załącznika nr 5 do SIWZ - oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, zostanie udostępniony na stronie internetowej przez zamawiającego wraz z informacją z otwarcia ofert, o której mowa w art. 86 ust. 5 ww. ustawy. Wraz z oświadczeniem Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie wymienione w Części VI pkt IV, SIWZ, każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie składa oddzielnie. V. Inne dokumenty: Pisemne zobowiązanie (w oryginale) innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w celu udowodnienia, iż Wykonawca będzie dysponował zasobami niezbędnymi na potrzeby realizacji zamówienia w przypadku, gdy Wykonawca wskaże, że będzie polegał na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów (art. 22a ust. 2 ustawy Pzp). Uwaga: Dokumenty mogą być składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem, za wyjątkiem dokumentów, dla których zastrzeżona jest forma oryginału. Dokument składany w formie kserokopii winien być poświadczony za zgodność z oryginałem przez wykonawcę, tj. posiadać adnotację za zgodność z oryginałem, opatrzoną odręcznym podpisem oraz imienną pieczęcią Wykonawcy. Podpisy Wykonawcy na oświadczeniach dokumentach muszą być złożone w sposób pozwalający na zidentyfikowanie osoby podpisującej. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku podmiotów, o których mowa w art. 22a ustawy Pzp, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów winny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub te podmioty. Część VII Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami. 1. Wszelką korespondencję należy kierować na adres: Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Zamówień Publicznych pl. Ratuszowy 6 43-300 Bielsko-Biała e-mail: zp@um.bielsko.pl 9

2. Wykonawca może zwrócić się na piśmie do Zamawiającego o wyjaśnienie treści Specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający niezwłocznie udzieli wyjaśnień jednak nie później niż na dwa dni przed upływem terminu składania ofert chyba, że wniosek o wyjaśnienie treści Specyfikacji istotnych warunków zamówienia wpłynął do Zamawiającego później, niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SIWZ wpłynął po upływie powyższego terminu lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SIWZ. Treść zapytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający przekaże Wykonawcom, którym przekazał SIWZ, bez ujawniania źródła zapytania oraz zamieści na stronie internetowej, na której udostępnił SIWZ: www.um.bielsko.pl/bip. 3. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może przed upływem terminu składania ofert zmienić treść Specyfikacji istotnych warunków zamówienia (z zastrzeżeniem art. 38 ust. 4a ustawy Pzp). Dokonaną zmianę Specyfikacji Zamawiający zamieści na stronie internetowej, na której udostępnił SIWZ: www.um.bielsko.pl/bip. Jeżeli w wyniku zmiany treści Specyfikacji istotnych warunków zamówienia jest niezbędny dodatkowy czas na wprowadzenie zmian w ofertach, Zamawiający przedłuża termin składania ofert i informuje o tym Wykonawców, którym przekazano SIWZ oraz zamieści tę informację na stronie internetowej: www.um.bielsko.pl/bip. 4. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający oraz Wykonawcy przekazują pisemnie faksem lub drogą elektroniczną, z zastrzeżeniem, że jeżeli zostaną przekazane faksem lub drogą elektroniczną uważać się będzie je za złożone w terminie, jeżeli ich treść dotarła do adresata przed upływem terminu. 5. Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje faksem, każda ze stron na żądania drugiej, niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania. 6. Osobą upoważnioną do kontaktów z Wykonawcami jest: w sprawach proceduralnych - Danuta Lewandowska (tel. 33 497 18 55). od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.30 10.30. Część VIII Wymagania dotyczące wadium Nie przewiduje się wnoszenia wadium. Część IX Termin związania ofertą 1. Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 2. Wykonawca samodzielnie lub na wniosek zamawiającego może przedłużyć termin związania ofertą. 3. Zamawiający, co najmniej na 3 dni przed upływem terminu związania ofertą, może zwrócić się do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni. Część X Opis sposobu przygotowania ofert 1. Oferta powinna być sporządzona na formularzu Oferty, stanowiącym Załącznik nr 1 do SIWZ. 2. Treść oferty musi odpowiadać treści niniejszej SIWZ. 10

3. Oferta pod rygorem nieważności powinna być sporządzona w formie pisemnej (na maszynie, komputerze lub czytelnie ręcznie) w języku polskim. Wszystkie dokumenty złożone w języku obcym muszą zostać złożone wraz z tłumaczeniem na język polski poświadczonymi przez Wykonawcę. 4. Oferta wraz z załącznikami musi być podpisana przez osobę/y upoważnioną/e do reprezentowania Wykonawcy i zaciągania zobowiązań w wysokości odpowiadającej cenie oferty, zgodnie z formą reprezentacji Wykonawcy określoną w Krajowym Rejestrze Sądowym lub innym dokumencie właściwym dla formy organizacyjnej Wykonawcy (np. w odpisie z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej). Upoważnienie (pełnomocnictwo) do podpisania oferty winno być dołączone do oferty, o ile nie wynika ono z dokumentów rejestrowych Wykonawcy. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie. 5. Wszelkie poprawki treści oferty powinny być naniesione czytelnie i parafowane przez Wykonawcę. Każda zawierająca informacje strona oferty i załączników winna być podpisana przez Wykonawcę. 6. Cena ofertowa: Załącznik nr 1 do nin. SIWZ (ofertę), należy przygotować podając: cenę całości zamówienia brutto cyfrowo (za wykonanie 70 sztuk operatów szacunkowych) oraz wymaganą stawkę podatku VAT w %, cenę jednostkową (cyfrowo) należną za wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego brutto; cenę jednostkową (cyfrowo) należną za wykonanie pojedynczej opinii brutto. 7. Na formularzu oferty należy podać termin wykonania zamówienia, zgodnie z zapisami SIWZ. 8. Do oferty powinny być załączone wszystkie oświadczenia i dokumenty w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę wymagane odpowiednimi postanowieniami Części VI niniejszej SIWZ (wzory oświadczeń - wymaganych przy złożeniu oferty, stanowią: załącznik nr 2 oraz załącznik nr 3 do nin. SIWZ). 9. Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegać się będą o udzielenie zamówienia winni ustanowić pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Uwaga: W dokumencie stwierdzającym ustanowienie pełnomocnika dla konkretnego zamówienia publicznego winien być również określony zakres pełnomocnictwa wynikający z art. 23 ust. 2 ustawy Pzp, tj. powinno być określone, czy pełnomocnik ma upoważnienie Wykonawców do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia, czy też do reprezentowania w postępowaniu i do zawarcia umowy. 10. Wykonawcy ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty z zastrzeżeniem art. 93 ust. 4 ustawy Pzp. 11. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy nie złożyli oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1, oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub innych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania, oświadczenia lub dokumenty są niekompletne, zawierają błędy lub budzą wskazane przez zamawiającego wątpliwości, do ich złożenia, uzupełnienia lub poprawienia lub do udzielenia wyjaśnień w terminie wskazanym przez, chyba że mimo ich złożenia, uzupełnienia lub poprawienia lub udzielenia wyjaśnień oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. 12. Wykonawca winien zastrzec w ofercie informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (jeżeli takie wystąpią) oraz wykazać, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Przez tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust.4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jedn. Dz. U. z 2003r. Nr 153 poz. 1503 z późn. zm.) rozumie się nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne, technologiczne, organizacyjne przedsiębiorstwa lub inne 11

informacje posiadające wartość gospodarczą, co do których przedsiębiorca podjął niezbędne działania w celu zachowania ich poufności. Stosowne zastrzeżenie odnośnie informacji, które nie mogą być udostępnione, gdyż stanowią tajemnice przedsiębiorstwa, Wykonawca winien złożyć na formularzu ofertowym, w przeciwnym razie cała oferta zostanie ujawniona. Wykonawca w szczególności nie może zastrzec informacji dotyczących ceny, terminu wykonania zamówienia zawartych w ofercie (art. 8 ust. 3 ustawy Pzp). 13. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystej, zamkniętej kopercie lub opakowaniu. 14. Koperta powinna być zaadresowana: Nazwa i adres Wykonawcy Urząd Miejski w Bielsku-Białej pl. Ratuszowy 1 43-300 Bielsko-Biała Oferta na świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, w trybie przetargu nieograniczonego Nie otwierać przed: 08.02.2018 r. godz.11 00 Znak sprawy: Kopertę (opakowanie) zaopatrzyć w adres zwrotny Wykonawcy, umożliwiający odesłanie oferty złożonej po wyznaczonym terminie składania ofert. UWAGA: Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zdarzenia wynikające z nienależytego oznakowania opakowania lub braku którejkolwiek informacji podanej w niniejszym punkcie. 15. Wykonawca może, przed upływem terminu składania ofert, zmienić lub wycofać złożoną przez siebie ofertę pod warunkiem, że Zamawiający otrzyma (przed terminem składania ofert) ofertę zamienną (zamknięta koperta oznaczona napisem Zmiana ) lub pisemne powiadomienie o wycofaniu oferty. 16. Wykonawca wskaże w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom oraz poda nazwy firm podwykonawców. W przypadku nie wskazania części, która ma być realizowana przez podwykonawcę Zamawiający uzna, że całość zamówienia Wykonawca wykona siłami własnymi. W przypadku powierzenia wykonania prac osobom trzecim za działania osób trzecich Wykonawca będzie odpowiadał jak za własne. Część XI Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert 1. Oferty należy składać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 08.02.2018 r. do godziny 10 00 w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, pl. Ratuszowy 6 (parter na Dzienniku Podawczym) Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 2. Zamawiający może przesunąć termin składania ofert ogłaszając zmianę zgodnie z pkt 3 Części VII SIWZ. W tym przypadku wszelkie prawa i obowiązki Zamawiającego i Wykonawców, uprzednio 12

odnoszące się do wcześniejszego terminu składania ofert, odnoszą się do nowego terminu składania ofert, z zastrzeżeniem art. 38 ust. 1b ustawy Pzp. 3. Oferty złożone po wyznaczonym terminie składania ofert zostaną niezwłocznie zwrócone Wykonawcom. 4. Oferty nadesłane pocztą będą przyjęte pod warunkiem dostarczenia ich przez pocztę w określonym wyżej terminie. 5. Publiczne otwarcie ofert przez Komisję przetargową nastąpi dnia: 08.02.2018 r. o godzinie 11 00 w Wydziale Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, pl. Ratuszowy 9, 43-300 Bielsko-Biała, pokój nr 300, II piętro. 6. Otwarcie ofert jest jawne. 7. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę brutto, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. 8. Podczas otwarcia ofert Zamawiający poda nazwy oraz adresy Wykonawców, informacje dotyczące ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach. 9. Niezwłocznie po otwarciu ofert Zamawiający zamieści na stronie internetowej informacje dotyczące: 1) kwoty, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, 2) firm oraz adresów Wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie, 3) ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach. 10. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert. Niedopuszczalne jest prowadzenie negocjacji dot. złożonej oferty (art. 87 ust. 1 ustawy Pzp). 11. Zamawiający poprawi w ofercie oczywiste omyłki pisarskie, oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, inne omyłki polegające na niezgodności oferty z SIWZ, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona (art. 87 ust. 2 ustawy Pzp). 12. Jeżeli Wykonawca nie złożył oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1, oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1, lub innych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania, oświadczenia lub dokumenty są niekompletne, zawierają błędy lub budzą wskazane przez Zamawiającego wątpliwości, Zamawiający wzywa do ich złożenia, uzupełnienia lub poprawienia lub do udzielania wyjaśnień w terminie przez siebie wskazanym, chyba że mimo ich złożenia, uzupełnienia lub poprawienia lub udzielenia wyjaśnień oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania (art. 26 ust. 3 ustawy Pzp). 13. Jeżeli wykonawca nie złożył wymaganych pełnomocnictw albo złożył wadliwe pełnomocnictwa, zamawiający wzywa do ich złożenia w terminie przez siebie wskazanym, chyba że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania (art. 26 ust. 3a ustawy Pzp). 14. Zamawiający odrzuci ofertę w przypadku stwierdzenia, że zachodzą okoliczności określone w art. 89 ust. 1 ustawy Pzp. 15. Zamawiający unieważni postępowanie o udzielenie nin. zamówienia, jeżeli zajdzie przesłanka z art. 93 ust. 1 ustawy Pzp. 13

Część XII Opis sposobu obliczenia ceny 1. Obliczając cenę oferty należy uwzględnić wszystkie elementy składowe, jakie będą niezbędne do zrealizowania zamówienia. W przypadku powierzenia części zamówienia podwykonawcom prace te powinny być skalkulowane odrębnie. 2. Cenę ofertową należy przygotować zgodnie z wytycznymi zawartymi w części X pkt 6 niniejszej SIWZ. 3. Zamawiający zastrzega, iż cena jednostkowa za wykonanie opinii, nie może przekraczać wartości 50% ceny jednostkowej za wykonanie operatu szacunkowego. 4. Cena jednostkowa brutto winna obejmować wynagrodzenie za wszystkie obowiązki przyszłego Wykonawcy, niezbędne do zrealizowania przedmiotu zamówienia. Oznacza to, że cena ta musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją usługi, koszty dojazdów, wizji w terenie, podatek VAT, ubezpieczenie OC, wszelkie prace przygotowawcze, inne koszty własne. 5. Podana w ofercie cena jest niezmienna w okresie realizacji umowy i nie podlega żadnym negocjacjom. Nie przewiduje się waloryzacji ceny. 6. Cena ofertowa stanowi wynagrodzenie ryczałtowe i jest wynagrodzeniem maksymalnym. 7. W przypadku złożenia oferty, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, Wykonawca podaje wartość bez kwoty podatku obciążającego Zamawiającego. Zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek wpłacić zgodnie z obowiązującymi przepisami. Powyższe wynika z konieczności ustalenia kwoty, która będzie realnie obciążała budżet Zamawiającego z tytułu realizacji zamówienia. 8. Zamawiający zastrzega, iż zapłaci za wykonaną ilość operatów szacunkowych i opinii na podstawie zlecenia częściowego udzielonego przez Zamawiającego z zastosowaniem ceny jednostkowej, wynikającej z oferty. W przypadku, gdy w okresie obowiązywania umowy liczba zleconych do wykonania operatów lub opinii będzie mniejsza niż wskazana w SIWZ, wynagrodzenie łącznie (tj. za przedmiot umowy) należne Wykonawcy będzie również odpowiednio mniejsze i stanowić będzie iloczyn faktycznie wykonanych wycen i jednostkowej ceny za pojedynczą wycenę, określonej na formularzu oferty stanowiącym załącznik do SIWZ. Część XIII Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, znaczenie tych kryteriów i sposób oceny ofert 1. Przy wyborze oferty Zamawiający kierował się będzie następującymi kryteriami i współczynnikami wag (znaczeniem) do tych kryteriów: cena operatu szacunkowego brutto 45% cena opinii brutto 15% termin wykonania jednego operatu/opinii 40% 2. Ocena ofert będzie dokonywana wg poniższej zasady: C 1 - cena wykonania jednego operatu szacunkowego C 2 - cena wykonania jednej opinii T - termin wykonania jednego operatu/opinii 45 pkt 15 pkt 40 pkt Oferty otrzymają punkty, wyliczone wg wzorów: najniższa oferowana cena operatu cena operatu szacunkowego: C 1 = ---------------------------------------------------- x 45 pkt cena operatu oferty badanej 14

najniższa oferowana cena opinii cena opinii: C 2 = ------------------------------------------------------- x 15 pkt cena opinii oferty badanej najkrótszy termin wykonania jednego operatu/opinii termin wykonania jednego operatu/opinii T = --------------------------------------------------------------------------- x 40 pkt termin wykonania jednego operatu/opinii oferty badanej Maksymalny termin na sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego/opinii to 3 dni. a) przez określenie termin wykonania jednego operatu/opinii, Zamawiający rozumie wskazaną przez Wykonawcę w formularzu Oferty ilość dni kalendarzowych (konkretną liczbę dni, nie przedział czasowy). b) Zamawiający zastrzega, że maksymalny termin na sporządzenie jednego operatu szacunkowego/opinii może wynosić 3 dni od dnia otrzymania zlecenia częściowego. c) Oferta Wykonawcy, który zaoferuje termin wykonania operatu w formie niezgodnej z w/w zasadami (np. wpisując konkretną datę, przedział czasowy itp.), zaoferuje termin wykonania operatu dłuższy niż 3 dni lub nie zaoferuje żadnego terminu wykonania operatu, zostanie odrzucona przez zamawiającego, na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2) ustawy Pzp, jako oferta, której treść nie odpowiada treści SIWZ. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom w niniejszej SIWZ oraz uzyska najwyższą liczbę punktów obliczoną według poniższego wzoru: S = C 1+C 2 + T S suma punktów uzyskana przez wykonawcę w trzech kryteriach oceny ofert; C 1 ilość punktów uzyskana przez wykonawcę w kryterium ceny wykonania jednego operatu szacunkowego; C 2 ilość punktów uzyskana przez wykonawcę w kryterium ceny wykonania jednej opinii; T ilość punktów uzyskana przez wykonawcę w kryterium terminu wykonania jednego operatu/opinii. Część XIV Informacje o formalnościach po wyborze oferty Po wyborze oferty Zamawiający dokona formalności zgodnie z art. 92 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. W terminie wskazanym w zawiadomieniu (nie krótszym niż 5 dni od dnia przekazania zawiadomienia o wyborze oferty przy użyciu środków komunikacji elektronicznej) wybrany Wykonawca powinien przybyć we wskazane miejsce celem podpisania stosownej umowy o treści określonej odpowiednio w Załączniku nr 4 do nin. SIWZ. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, Zamawiający może wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny chyba, że zachodzą przesłanki unieważnienia postępowania o których mowa w art. 93 ust. 1 ustawy Pzp. W przypadku unieważnienia niniejszego postępowania, zamawiający dokona czynności określonych w art. 93 ustawy Pzp. Część XV Istotne postanowienia umowy Istotne postanowienia umowy zawarte są we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik do niniejszej Specyfikacji istotnych warunków zamówienia nr 4. Część XVI Zabezpieczenie należytego wykonania umowy Nie przewiduje się zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 15

Część XVII Pouczenie o środkach ochrony prawnej 1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, na podstawie art. 180 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 z późn. zm.), przysługuje odwołanie wyłącznie wobec czynności: a. wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki lub zapytania o cenę, b. określenia warunków udziału w postępowaniu, c. wykluczenia odwołującego z postępowania o udzielenie zamówienia, d. odrzucenia oferty odwołującego, e. opisu przedmiotu zamówienia, f. wyboru najkorzystniejszej oferty. 2. Wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołanie na podstawie art. 180 ust. 2. ustawy Pzp. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Specyfikacją mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami. Bielsko-Biała, styczeń 2018 r. Z up. PREZYDENTA MIASTA Przemysław Kamiński ZASTĘPCA PREZYDENTA Załączniki: 1. Formularz Oferty zał. nr 1 do SIWZ. 2. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 2 do SIWZ. 3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania zał. nr 3 do SIWZ. 4. Wzór umowy zał. nr 4 do SIWZ. 5. Załącznik "A" do umowy - zlecenie częściowe. 6. Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej zał. nr 5 do SIWZ. 7. Wykaz osób załącznik nr 6 do SIWZ. 16