STANDARD WYKOŃCZENIA
1. OTOCZENIE Ogrodzenie przęsła stalowe, malowane lub ocynkowane wysokość max. ogrodzenia 1,3m Dojścia piesze Mała architektura kostka betonowa z posypka granitową ławki, lampy, kosze na śmieci - systemowe Zieleń na gruncie rodzimym trawa, krzewy, drzewa urządzone według projektu zieleni Zieleń na stropach trawa, krzewy Dojazdy kostka betonowa Instalacje wod-kan. instalacja do podlewania zieleni i utrzymania czystości kanalizacja deszczowa oświetlenie otoczenia ciągów pieszych, wejść do budynków - systemowe ochrona odgromowa kontrola dostępu - monitorowanie terenu i obiektu instalacja wideodomofonowa 2. KONSTRUKCJA, ROZWIĄZANIA BUDOWLANE Fundamenty płyta żelbetowa podziemie - żelbet i słupy konstrukcyjne nadziemie - żelbet nadziemie ściany - murowane wypełniające zewnętrzne murowane, ocieplone metodą lekką mokrą elewacja - okładzina kamienna lub tynk cienkowarstwowy 1 z 7
międzymieszkaniowe działowe kuchni i łazienek działowe Stropy Balkony Stropodach Taras nad garażem Witryny (w usługach) Drzwi żelbetowe lub murowane z cegły silikatowej murowane z cegły silikatowej żelbetowe lub murowane z cegły silikatowej żelbetowe żelbetowe, wykończone gresem mrozoodpornym balustrady - słupki stalowe, malowane, wypełnienie - szkło bezpieczne pełny, ocieplony, częściowo wykończony żwirem, izolacja wodna z papy termozgrzewalnej stropodach pełny, ciągi piesze wykończone kostką betonową, na pozostałym obszarze dach zielony Drewniane z nawiewnikami, zestawy szklane o izolacyjności termicznej min 1,0 W/m2K wejściowe do budynku - ślusarka aluminiowa wejściowe do mieszkań antywłamaniowe 3. PRZESTRZENIE WSPÓLNE 3.1 HALL PARTERU Z PRZEDSIONKIEM posadzka - kamień naturalny/na frgmentach gres płyta MDF okleinowana fornirem tynk cementowo - wapienny z gładzią gipsową, malowany 2 z 7
Instalacje C.O. Wyposażenie zasilanie z sieci miejskiej, grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa kontrola dostępu instalacja wideodomofonowa skrzynki na listy 3.2 KLATKA SCHODOWA biegi - żelbetowe, wykończenie gres biegi do piwnicy - żelbetowe, wykończenie gres spoczniki - żelbetowe, wykończenie gres Wyposażenie 3.3 WINDY Dźwig Drzwi Wyposażenie oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe balustrada stalowa, malowana osobowy, napęd elektryczny stal nierdzewna szczotkowana kamień naturalny stal nierdzewna szczotkowana lustro, poręcz, panel sterujący 3 z 7
3.4 HALL PIĘTROWY posadzka - gres oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe 3.5 POMIESZCZENIE OCHRONY Instalacje C.O. 3.6 ROWEROWNIA posadzka - gres grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi wentylacja mechaniczna wyciągowa oświetleniowa, zasilająca monitorowania i kontroli dostępu, telefoniczna, internetowa, TV przemysłowa wylewka betonowa zatarta na gładko, impregnowana murowane, tynkowane od zewnątrz płyta betonowa oświetleniowa, oprawy oświetleniowe 3.7 ŚMIETNIK WBUDOWANY gres z fugą kwasoodporną 4 z 7
Instalacje wod-kan. gres z fugą kwasoodporną tynk cementowo wapienny, malowany kratka ściekowa, zawór czerpalny ze złączką do weża wentylacja wyciągowa mechaniczna instalacja oświetleniowa, oprawy oświetleniowe hermetyczne 4. MIESZKANIA Parapety Drzwi do mieszkań Instalacje wod-kan. wylewka betonowa zatarta na gładko balkon, loggia - gres na kleju mrozoodpornym, taras - deski tarasowe tynk cementowo - wapienny z gładzią gipsową łazienki, wc - tynk cementowo - wapienny balkony tarasy - tynk cienkowarstwowy / okładzina kamienna tynk cementowo - wapienny z gładzią gipsową łazienka, wc - tynk cementowo - wapienny stolarka okienna drewniana meranti izolacyjność termiczna zestawów szklanych 1,0 W/m2xK nawietrzaki okienne systemowe kamienne antywłamaniowe instalacja olicznikowana instalacja lokalowa z tworzywa sztucznego w warstwach posadzki indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody w łazience - wykonane i zaślepione podejścia wody / bez białego montażu w kuchni - wykonane i zaślepione podejścia wody pod zlewozmywak i zmywarkę odejścia kanalizacji od pionów / bez rozprowadzeń 5 z 7
Instalacje C.O. Wyposażenie rozprowadzenie instalacji z tworzywa sztucznego w warstwach posadzki grzejniki stalowe z zaworami termostatycznymi podejścia pod grzejniki ze ścian grzejniki łazienkowe drabinkowe z grzałką elektryczną indywidualne liczniki ciepła dostępne z klatki schodowej wentylacja grawitacyjna w kuchniach niezależny kanał wyciągowy grawitacyjny okapu kuchennego na VI kondygnacji podwójne kanały wentylacji grawitacyjnej 3 - przewodowa 3 - fazowa do kuchenki oświetleniowa instalacja telefoniczna instalacja rtv instalacja videodomofonowa instalacja dzwonkowa przedpokój - videodomofon 5. PRZYZIEMIE I GARAŻ 5.1 GARAŻ Instalacja elektryczna wylewka betonowa zatarta na gładko, impregnowana ściany murowane - tynkowane, ściany wylewane - powierzchnia gładka odczyszczona płyta betonowa, częściowo ocieplenie wełną mineralną wentylacja mechaniczna wyciągowa; wentylatory strumieniowe typu Jet-fan oświetleniowa, oprawy oświetleniowe, zasilająca domofon brama garażowa otwierana pilotem 6 z 7
5.2 KOMÓRKA LOKATORSKA / KORYTARZ KOMÓREK posadzka betonowa utwardzona powierzchniowo, malowana farbą epoksydową / wylewka betonowa zatarta na gładko, impregnowana ściany murowane tynkowane od zewnątrz ściany ażurowe - fugowane, malowane ściany żelbetowe wylewane - powierzchnia gładka odczyszczona Drzwi płyta betonowa, częściowo ocieplenie wełną mineralną stalowe wentylacja mechaniczna wyciągowa oświetleniowa, oprawy oświetleniowe 6. USŁUGI 6.1 POWIERZCHNIE USŁUG i drzwi wejściowe Instalacje C.O. Instalacje wod-kan. wylewka betonowa zatarta na gładko w stanie surowym bez ścian działowych powierzchnia gładka odczyszczona grzejniki stalowe z zaworami termostatycznymi, rozprowadzenie w przewodach z tworzywa sztucznego w warstwach posadzki doprowadzona do lokalu, bez rozprowadzeń mechaniczna wyciągowa bez rozprowadzenia doprowadzona do lokalu, główne przyłącze energetyczne bez rozprowadzeń 7 z 7