UMOWA Nr... / 2015 W dniu...r. w Inowrocławiu pomiędzy: Spółką pod firmą: Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne Spółka z o. o. z siedzibą w Inowrocławiu przy ul. Ks. P. Wawrzyniaka 33, wpisaną do rejestru sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Bydgoszczy XIII Wydział Gospodarczy KRS pod nr 0000166219, NIP 556-24-73-812, REGON 093128236, o kapitale zakładowym: 12.771.000,00 zł, reprezentowanym przez : Mariusza Kuszel Prezesa Zarządu zwanym dalej w treści umowy Inwestorem a zwanym dalej w treści umowy Wykonawcą w rezultacie dokonania przez Inwestora wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym, zorganizowanym na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego, została zawarta umowa następującej treści : 1. 1. Inwestor zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane obejmujące remont kanału w hali obsług technicznych w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacyjnego sp z o. o. ul. Ks. P. Wawrzyniaka 33 w zakresie wynikającym z opisu technicznego i przedmiaru robót przy uwzględnieniu Warunków przetargu. 2. Warunki przetargu, opis techniczny, przedmiar robót oraz oferta Wykonawcy - załączniki nr 1-4 do umowy stanowią jej integralną część. 3. W przypadku rozbieżności w treści postanowień umowy, warunków przetargu, (opisu technicznego i przedmiaru robót) i oferty zastosowanie będą miały postanowienia umowy i warunków przetargu. 2. 1. Do obowiązków Inwestora należy: 1) protokolarne przekazanie terenu robót w terminie do dnia...r. 2) wyznaczenie inspektora nadzoru, 3) odebranie robót, wykonanych zgodnie z umową i obowiązującymi przepisami. 2. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z warunkami przetargu, umową, przedmiarem robót, opisem technicznym, ofertą wykonawcy, obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami prawa, 2) strzeżenie mienia znajdującego się na terenie robót remontowych, 3) zabezpieczenie terenu robót, 4) zapewnienie warunków bezpieczeństwa, 1
5) uporządkowanie terenu robót po ich wykonaniu. 3. 1. Przedstawicielem Inwestora będzie inspektor nadzoru w osobie..., a przedstawicielem Wykonawcy... 2. Strony niniejszej umowy dopuszczają możliwość zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących okolicznościach: 1) w przypadku zmiany ostatecznego terminu zakończenia umowy z powodu: a) konieczności wykonania prac dodatkowych, nieobjętych przedmiotem przetargu, w przypadku, którym wykonanie będzie niezbędne do całkowitego wykonania przedmiotu zamówienia b) niemożności rozpoczęcia lub kontynuowania robót z przyczyn leżących po stronie Inwestora, c) niemożności rozpoczęcia, kontynuowania lub zakończenia robót z powodu działania siły wyższej lub wystąpienia klęski żywiołowej, d) wprowadzenia przez Inwestora koniecznych zmian w wykonaniu przedmiotu umowy, 2) w przypadku konieczności zmniejszenia rzeczowego zakresu robót w stosunku do przedmiotu przetargu określonego w Warunkach przetargu, w szczególności w przypadku konieczności zaniechania przez Wykonawcę wykonania niektórych robót budowlanych, które są opisane w opisie technicznym, przedmiarze robót, 3) w innych uzasadnionych przypadkach, na mocy porozumienia Stron. 3. Zmniejszenie rzeczowego zakresu robót, o którym mowa w pkt 2 ustępu poprzedzającego nastąpi w wyniku zaniechania wykonania robót lub ich części wymienionych w opisie technicznym, przedmiarze robót, ofercie i kosztorysie ofertowym Wykonawcy, przy jednoczesnym, odpowiednim pomniejszeniu wynagrodzenia o wartość wskazaną w ofercie i kosztorysie ofertowym Wykonawcy dla tych robót lub w stosunku procentowym robót zaniechanych do ogólnej wartości zamówienia. 4. Warunkiem wprowadzenia zmian do niniejszej umowy będzie potwierdzenie powstałych okoliczności w formie opisowej i właściwie umotywowanej (protokół konieczności wykonania wraz z uzasadnieniem) przez upoważnionych przedstawicieli Stron. 5. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią zmiany, na które Zamawiający może wyrazić zgodę lecz nie stanowią zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 4. 1. Wykonawca użyje do wykonania przedmiotu umowy własnych materiałów, które powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. 2. Na każde żądanie Inwestora (inspektora nadzoru) Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 5. 2
1. Termin rozpoczęcia robót objętych przedmiotem umowy ustala się na dzień... 2. Termin zakończenia robót objętych przedmiotem umowy ustala się na dzień... 6. 1. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają na kwotę. zł netto, plus obowiązujący podatek VAT..zł brutto. 2. Zapłata wynagrodzenia nastąpi na podstawie faktury wystawionej przez Wykonawcę po dokonaniu odbioru końcowego robót bez zastrzeżeń ze strony Inwestora w terminie 30 dni od dnia dostarczenia faktury Inwestorowi. 7. 1. Strony ustalają, iż odbiór końcowy robót nastąpi jednorazowo, po ich wykonaniu, na podstawie protokołu odbioru robót, przy czym Wykonawca zobowiązuje się zawiadomić inspektora nadzoru Inwestora o terminie zakrycia robót podlegających zakryciu. 2. Wykonawca zobowiązuje się zawiadomić Inwestora o gotowości robót do odbioru. 3. Odbiór robót nastąpi w terminie 10 dni od daty zgłoszenia odbioru. 4. Inwestor zastrzega sobie prawo do kontrolowania wykonanych prac przez Wykonawcę pod względem jakości, zakresu i terminowości. 8. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest przekazać Inwestorowi uporządkowany teren realizacji robót remontowych i przekazać w terminie ustalonym na odbiór tych robót (dotyczy to także wykorzystywanych pomieszczeń). 9. 1. Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom wykonanie następujących robót budowlanych: 1).. 2).. 3).. 4)... 2. Wykonawca może wykonać roboty przy pomocy podwykonawców po uprzednim otrzymaniu pisemnej zgody Inwestora, zgodnie z treścią art. 647¹ kc. 3. Wykonawca ponosi wobec Inwestora pełną odpowiedzialność za roboty wykonane przy pomocy podwykonawców. 10. 1. Wykonawca udzieli Inwestorowi gwarancji jakości na wykonane roboty remontowe na okres., licząc od daty odbioru. 3
2. Strony umowy postanawiają, że termin rękojmi za wady robót remontowych, o których mowa w 1 umowy wynosi 3 lata. 3. W okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady Wykonawca zobowiązany jest do usuwania na koszt własny ewentualnych usterek i nieprawidłowości wynikających z wadliwego wykonawstwa oraz wad fizycznych użytych materiałów. 4. O wykryciu wady Inwestor jest zobowiązany zawiadomić Wykonawcę na piśmie niezwłocznie po jej ujawnieniu. 5. Istnienie wady powinno być stwierdzone protokolarnie. 6. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wady w terminie 7 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wykryciu wady lub niezwłocznie - w przypadku wad zagrażających bezpieczeństwu życia lub mienia. Za zgodą Inwestora wyrażoną na piśmie, termin usunięcia wady może być przedłużony. 7. Usunięcie wady stwierdza się protokołem. 11. 1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy naliczane będą kary umowne: 1) Wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty Inwestorowi kary umownej za opóźnienie w wykonaniu robót w wysokości 1% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 6 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia, 2) Wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty Inwestorowi kary umownej za opóźnienie w usunięciu wad w wysokości 1% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 6 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia. 2. W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze stron, z przyczyn za które odpowiedzialność ponosi druga strona, strona odstępująca może dochodzić od drugiej strony zapłaty kary umownej w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 6 ust.1. 3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokości zastrzeżonych kar umownych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 12. Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 13. 1. Oprócz przypadków wymienionych w Kodeksie cywilnym Inwestorowi przysługuje prawo do odstąpienia od umowy : 1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie od umowy w takim wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takiej sytuacji Inwestor zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości proporcjonalnej do wykonanej części umowy, 4
2) Wykonawca nie wykonuje robót, wykonuje je z nienależytą starannością lub przerywa ich wykonywanie bez uzasadnionych przyczyn i nie kontynuuje ich pomimo wezwania Inwestora złożonego na piśmie. 2. Odstąpienie od umowy winno nastąpić na piśmie pod rygorem nieważności i winno zawierać uzasadnienie. 14. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego. 15. Wszelkie sprawy sporne wynikające z realizacji umowy rozstrzygać będzie rzeczowo właściwy sąd. 16. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Inwestor : Wykonawca : 5