Nr zlecenia DEKRA: PKOL(W)/LODZ/53827/13/11/06 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: 06-11-2013 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Sylwia Culicka PKO Leasing SA Rzeczoznawca: mgr inż. Zbigniew Kaźmierczak DELTA Sp. z o.o. Wycena środka technicznego Kod zlecenia PKOL(W)-WM300-500, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia PKOL(W)/LODZ/53827/13/11/06 06-11-2013 Zleceniodawca Sylwia Culicka PKO Leasing SA Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego obrabiarka Giętarka do drutu CNC Wytwórca Model, Typ Numalliance Francja FX 10N Macsoft FX 10N Numer fabryczny/identyfikacyjny 1462 Data oględzin Miejsce oględzin 08-11-2013 ŁÓDZKIE, 92-517 Łódź, Gorkiego Maksyma od 89 do 107, ul. Zgierska 250/252 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto)... 165 000 zł strona 1
Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego obrabiarka Giętarka do drutu CNC Wytwórca Model, Typ Numalliance Francja FX 10N Macsoft FX 10N Numer fabryczny/identyfikacyjny 1462 Przebieg 11 745 mtg Rok produkcji 2005 Parametry techniczne Średnica obrabianego drutu Liczba osi CNC 3-10 mm 7 Wyposażenie Szafa sterownicza. Zespół roboczy z głowicą manipulatora. System transportu wygiętego detalu Rexroth z wysięgnikiem. Osłony siatkowe. Obrotnica drutu. Monitor. Zsyp metalowy. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Maszyna o dużej złożoności konstrukcyjnej, umożliwia precyzyjne podanie, prostowanie, trójwymiarowe gięcie, cięcie i odebranie detali z drutu. Dzięki oprogramowaniu CNC wykonuje elementy powtarzalnie z tą samą dokładnością i w tym samym czasie. Konstrukcja zapewnia w pełni automatyczną pracę wraz z odbiorem detalu. Stan techniczny obiektu Giętarka rozmontowana, dostarczona w elementach. Brak dokumentacji technicznej umożliwiającej identyfikację maszyny i ocenę jej kompletności. Maszyna mocno zaniedbana, brak oryginalnego ekranu w panelu sterowania ( prawdopodobnie zastępował go dostarczony z maszyną monitor). Silnie zabrudzony i zużyty układ prostujący i napędowy. Nadmierne zużycie w stosunku do ilości przepracowanych godzin głowicy roboczej. Maszyna wymaga remontu. strona 2
Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Na rynku brak jest ofert maszyn/urządzeń o zbliżonych parametrach Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. Producent 1 OMCG 2 BLM Typ CNC 3D 3.0-12.7 DH2010 Rok Średnica obrabianego prod. drutu 2001 3-12,7 mm Cena [zł] 315 000 Arte Ferrum 2010 903 000 Bank maszyn 6-10 mm Źródło oferty Na rynku wtórnym brak ofert sprzedaży giętarek firmy Numalliance. Znaleziono dwie oferty giętarek o zbliżonych parametrach technicznych, oraz wiele ofert giętarek o małej złożoności konstrukcyjnej, nieporównywalnej do wycenianej. Z informacji uzyskanej od przedstawiciela firmy Numalliance model Macsoft FX 10N nie jest już produkowany. Najbardziej zbliżonym produktem Numelliance do wycenianego modelu jest model FTX 10 do gięcia drutu o średnicach 3-10 mm. Maszyna ta ma ulepszony system elektroniczny sterowania i kosztuje 186000 eu. Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. Parametr porównawczy OMCG CNC 3D 3.0-12.7 (1) BLM DH2010 (2) strona 3
1 Średnica obrabianego drutu -5 % 5% Wartość analogicznego obiektu z roku 2001 w odniesieniu do OMCG CNC 3D 3.0-12.7 (1)... 299 300 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2010 w odniesieniu do BLM DH2010 (2)... 948 200 zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych... 328 500 zł Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Stan techniczny (-30%)... -98 550 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -98 550 zł Wartość środka technicznego po skorygowaniu... 230 000 zł Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu kosztowym Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego oferowanego jako nowy (netto)... 781 200 zł Ubytek wartości środka technicznego z przyczyn fizycznych Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu... 10 lat Okres eksploatacji urządzenia... 8 lat strona 4
Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 8/10 * 100% = 80% Wartość obiektu nowego pomniejszona o ubytek z przyczyn fizycznych 781 200 zł * 0.2 = 156 240 zł Ubytek wartości środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Oszacowany ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych 20% Wartość obiektu nowego z uwzględnieniem ubytku z przyczyn fizycznych i funkcjonalnych 156 240 zł * 0.8 = 124 992 zł Ubytek wartości środka technicznego z przyczyn ekonomicznych Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Oszacowany ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych 20% Wartość obiektu nowego z uwzględnieniem ubytku z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych 124 992 zł * 0.8 = 99 994 zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: 165 000 zł (netto) Słownie: sto sześćdziesiąt pięć tysięcy zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu mieszanym, jako średnia arytmetyczna z wyliczeń metodą porównawczą i kosztową. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Udostępniona dokumentacja środka technicznego: faktura zakupu nr F-ra VAT nr 1/2011/ST z 04-05-2011r Weryfikacja środka technicznego w działaniu strona 5
brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Maszyna rozmontowana. Cel i przeznacznie wyceny inne Wycena po windykacji maszyny. Szacunkowa wartość obiektu w sprzedaży wymuszonej Szacunkowa wartość obiektu w warunkach sprzedaży wymuszonej wynosi: 148 500 zł (netto) Inne 1. Maszyna o dużym stopniu złożoności konstrukcyjnej, mocno zaniedbana. Zastrzeżenie ograniczające - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6
Fot. 1. Fot. 2. strona 7
Fot. 3. Fot. 4. strona 8
Fot. 5. Fot. 6. strona 9
Fot. 7. Fot. 8. strona 10
Fot. 9. Fot. 10. strona 11
Fot. 11. Fot. 12. strona 12
Fot. 13. Fot. 14. strona 13
Fot. 15. Fot. 16. strona 14
Fot. 17. Fot. 18. strona 15
Fot. 19. Fot. 20. strona 16
Fot. 21. Fot. 22. strona 17
Fot. 23. Fot. 24. strona 18
Fot. 25. Fot. 26. strona 19
Fot. 27. Fot. 28. strona 20
Fot. 29. Fot. 30. strona 21
Fot. 31. Fot. 32. strona 22
Fot. 33. Fot. 34. strona 23
Fot. 35. strona 24