Łęczyca 07.11.2014r. OFERENCI ZP.226.11.2014 Dotyczy: postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na Udzielenie kredytu na spłatę wcześniej zaciągniętych kredytów i pożyczek. Zamawiający informuje o zapytaniach jakie wpłynęły w ramach postępowania i udziela następujących odpowiedzi. Prosimy o udostępnienie następujących dokumentów i informacji: 1. Aktualne zaświadczenia o niezaleganiu z US i ZUS Gmina Miasto Łęczyca wystąpiła do US i ZUS o wydanie zaświadczenie o niezaleganiu. Po ich uzyskaniu zostaną one niezwłocznie umieszczone na stronie BIP www.bip.leczyca.info.pl 2. Wykaz zaciągniętych kredytów i pożyczek z podaniem nazwy Kredytodawcy, kwoty udzielonej, kwoty pozostającej do spłaty, okresu kredytowania oraz zabezpieczenia LP 1 2 3 4 5 6 7 8 Nazwa Instytucji /Rodzaj transakcji Data zawarcia transakcji Kwota udzielonego finansowania Aktualne zadłużenie ( na 31-10-2014 rok ) Sposób spłaty Data końca umowy PKO BP 21-12-2010 2 500 000,00 1 400 000,00 ratalny 31.07.2017 PKO BP 20-07-2009 4 000 000,00 500 000,00 ratalny 31.07.2015 Pożyczka długoterminowa Narodowy Fundusz Ochrony środowiska i Gospodarki Wodnej 27-07-2005 2 268 001,49 792 901,49 ratalny 30-06-2017 Bank Gospodarstwa Krajowego 03-08-2007 4 800 000,00 700 000,00 ratalny 30-11-2016 PKO BP 17-10-2011 2 240 000,00 1 740 000,00 ratalny 31-05-2019 Pożyczka długoterminowa Wojewódzki Fundusz Ochrony środowiska i Gospodarki Wodnej 10-12-2007 4 410 000,00 2 010 000,00 ratalny 30-04-2020 PKO BP 23-11-2012 2 880 000,00 2 580 000,00 ratalny 30-09-2019 Kredyt Bank Spółdzielczy w Poddębicach 4.11.2013 290 000,00 2 860 000,00 ratalny 30.11.2020 Sposób zabezpieczenia Razem 12 582 901,49 3. Wykaz udzielonych gwarancji i poręczeń z podaniem nazwy beneficjenta, kwoty gwarancji/poręczenia, kwoty wykorzystania, okresu obowiązywania oraz tytułu z jakiego gwarancja/poręczenie zostało udzielone
Lp. Nazwa podmiotu Waluta zadłużenia Gwarancja/poręczenie Data zawarcia umowy Kwota bieżącego zadłużenia Data całkowitej spłaty 1 TBS PLN Poręczenie 25.04.2001 500.000,00 2032 r. 2 TBS PLN Poręczenie 18.07.2003 600.000,00 2039 r. 3 TBS PLN Poręczenie 11.02.2010 4.035.244,99 2043 r. 4. W jakich instytucjach Zamawiający posiada udziały/akcje, (proszę podać ich wartości, procentowy udział w kapitale podmiotu oraz numery regon) 1. Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej sp.z o.o. (REGON 610283589) 7.369.800,00 kapitał zakładowy 100% 2. Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej (REGON 610280786) 3.390.250,00 kapitał zakładowy 100% 3. Towarzystwo Budownictwa Socjalnego (REGON 472359178) 1.584.500,00 kapitał zakładowy 100% 4. Regionalna Agencja Poszanowania Energii w Łodzi (REGON 471232910) - 2.500,00 1 akcja 5. Wykaz podmiotów powiązanych kapitałowo i organizacyjnie wraz z podaniem numerów regon 1. Urząd Miejski w Łęczycy (REGON 610018479) jednostka budżetowa 2. Przedszkole Nr 1(REGON 004747061) jednostka budżetowa 3. Przedszkole Nr 2 (REGON 004747078) jednostka budżetowa 4. Przedszkole Nr 4 (REGON 004747090) jednostka budżetowa 5. Szkoła Podstawowa Nr 3(REGON 000903239) jednostka budżetowa 6. Szkoła Podstawowa Nr 4 (REGON 000903222) jednostka budżetowa 7. Gimnazjum (REGON 472208249) - jednostka budżetowa 8. Miejski Ośrodek Pomocy Społeczne (REGON 004730735) jednostka budżetowa 9. Środowiskowy Dom Samopomocy (REGON 610946311) jednostka budżetowa 10. JB Zieleń Miejska (REGON 473268414) jednostka budżetowa 11. Dom Kultury (REGON 000843767) samorządowa instytucja kultury 12. Muzeum (REGON 000871723) samorządowa instytucja kultury 13. Miejska i Powiatowa Biblioteka Publiczna (REGON 000866337) samorządowa instytucja kultury 14. Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej (REGON 610280786) spółka komunalna 15. Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej (REGON 610283589) spółka komunalna 16. Towarzystwo Budownictwa Społecznego (REGON 472359178) spółka komunalna Prosimy również o udzielenie następujących informacji: 1. Czy Zamawiający wyraża zgodę na złożenie przez Skarbnika kontrasygnaty na wekslu In blanco Skarbnik Gminy dokona kontrasygnaty na wekslu. 2. Czy Zamawiający wyraża zgodę na złożenie przez Skarbnika kontrasygnaty na deklaracji wekslowej
Skarbnik Gminy dokona kontrasygnaty na deklaracji wekslowej. 3. Czy Zamawiający wyraża zgodę na złożenie w Banku oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ust.1 i 2 Prawa bankowego oraz złożenie przez Skarbnika kontrasygnaty na oświadczeniu o poddaniu się egzekucji Tak, zostanie złożone oświadczenie o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 97 ust.1 i 2 Prawa Bankowego z kwotą określoną nie wyższą niż 1,5-krotność kwoty kredytu oraz terminem obowiązywania nie dłuższym niż 2 lata od daty ostatecznej spłaty kredytu określonej w umowie kredytu. 4. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zapis w umowie, że wszelkie zmiany do umowy w tym zmiany terminu i wysokości spłat rat kredytu będą wymagać obustronnej akceptacji (zgody), tj. Wykonawcy i Zamawiającego oraz podpisania aneksu do umowy kredytowej Powyższe zmiany nastąpią w drodze aneksu. Jednocześnie informujemy, że bank przystępując do przedmiotowego postępowania jednocześnie wyraża zgodę na zmianę umowy w zakresie przewidzianym w SIWZ i ogłoszeniu o zamówieniu. 5. Czy Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany harmonogramu spłat wykraczającej poza określony w SIWZ ostateczny termin spłaty kredytu Zamawiający przewiduje wydłużenie spłaty kredytu w przypadku pojawienia się w okresie spłaty kredytu uwarunkowań ekonomiczno-prawnych mających wpływ na sytuację finansową Zamawiającego. W związku z powyższym dopuszcza możliwość zmiany harmonogramu spłat wykraczającej poza określony w SIWZ ostateczny termin spłaty kredytu. 6. W związku z zapisem w SIWZ, iż Zamawiający zastrzega sobie min. możliwość zmiany harmonogramu spłat kredytu oraz wydłużenie spłaty kredytu prosimy o informację czy takie zmiany będą możliwe po ponownym dokonaniu oceny kondycji finansowej Zamawiającego do spłaty kredytu w nowym terminie oraz po wyrażeniu zgody przez Bank może dokonać oceny kondycji finansowej zamawiającego. Bank przystępując do przedmiotowego postępowania wyraża zgodę na zmianę umowy w zakresie przewidzianym w SIWZ i ogłoszeniu o zamówieniu. 7. Czy Zamawiający przedłoży przed podpisaniem umowy kredytowej oraz uruchomieniem transz kredytu aktualne (ważne 3 m-ce) zaświadczenia z ZUS i US TAK 8. Czy Zamawiający wyraża zgodę na podpisanie umowy ustalającej ogólne zasady kredytowania. Zamówieniem publicznym zgodnie z ustawą Pzp są umowy odpłatne zawierane między zamawiającym a wykonawcą, których przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane. Tak więc w celu zawarcia umowy na udzielenie kredytu Zamawiający ogłosił niniejsze postępowanie, w wyniku którego zawarta zostanie umowa zawierająca istotne postanowienia zawarte w załączniku nr 4 do SIWZ wraz z ogólnymi zasadami kredytowania. 9. Prosimy o informację czy Zamawiający posiada zawarte umowy o dofinansowanie ze środków UE oraz o podanie jakie planowane są dochody z tego tytułu w 2014r i w pozostałych latach. W roku 2014 3.128.048,66 zł., w roku 2015-203.673,05 zł. 10. Czy w ciągu ostatnich 2 lat budżetowych zdarzało się, że Zamawiający musiał zwrócić środki uzyskane z UE z powodu nie wywiązania się z zapisów umowy dofinansowania. Jeżeli tak to prosimy o podanie kwoty środków zwróconych w ciągu pełnych ostatnich dwóch lat budżetowych (w tys. PLN)
W ciągu 2 ostatnich lat budżetowych zamawiający nie zwracał środków z UE z powodu nie wywiązania się z zapisów umowy o dofinansowanie. 11. Prosimy o informację ze sprzedaży jakich składników majątku Zamawiający zamierza uzyskiwać dochody ze sprzedaży majątku w latach 2014r. -2015r. Prosimy o wskazanie konkretnych pozycji majątku, które Gmina Miasto zamierza sprzedać w poszczególnych latach Prosimy również o informację na jaką łączną kwotę zostały ogłoszone przetargi na sprzedaż majątku w bieżącym roku budżetowym oraz informacje czy w przeszłości miały miejsce nieskuteczne próby sprzedaży tego majątku. Jeżeli tak, to ile razy Zaplanowane na 2014 r. dochody ze sprzedaży majątku w kwocie 1 440 800,00 zł. zostały wykonane na dzień 31.10.2014 r. w kwocie 1.294.044,44 zł., co stanowi 89,81%. Wpływy ze sprzedaży majątku gminy dotyczą sprzedaży 7 lokali mieszkalnych w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców., sprzedaży 4 lokali użytkowych (trzy w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych najemców, jeden w drodze przetargu), wpływów z rat za wykupione mieszkania w latach ubiegłych, sprzedaży w drodze przetargów ustnych nieograniczonych 4 działek i 2 nieruchomości niezabudowanych, sprzedażnych w drodze bezprzetargowej na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej. W przypadku zaplanowanych dochodów ze sprzedaży majątku w roku 2015, miasto Łęczyca przeznacza do sprzedaży począwszy od roku 2014 lokale użytkowe. Lokale te są własnością miasta i wolne są od jakichkolwiek obciążeń. Łączna powierzchnia lokali użytkowych wynosi około 3.947,95 m 2. Minimalna cena za m 2 lokalu wynosi 2.200 zł. ( na podstawie wycen rzeczoznawców lokale mieszkalne miasto sprzedaje po cenie 2.464,86 zł.) Informuję, że w 2014 r. ogłoszonych zostało 9 przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż: 3 lokali przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej, 2 lokali mieszkalnych oraz 4 niezabudowanych nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod budowę garaży. Z uwagi na brak osób zainteresowanych nabyciem tych nieruchomości ogłoszone przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym. Jednocześnie informuję, że nieruchomości lokalowe zostały pierwszy raz w bieżącym roku budżetowym przeznaczone do sprzedaży. Z kolei niezabudowane nieruchomości gruntowe przeznaczone podbudowę garaży poza bieżącym rokiem budżetowym wystawione zostały do sprzedaży w latach 2013, 2012, 2005. 12. Jakie działania Gmina Miasto Łęczyca planuje podjąć w przypadku nie zrealizowania dochodów ze sprzedaży majątku aby zachować wymagane wskaźniki W związku z wysokim wykonaniem w roku bieżącym jak i w poprzednich latach dochodów ze sprzedaży mienia, Gmina Miasto Łęczyca nie przewiduje niewykonania dochodów ze sprzedaży majątku. 13. Czy na terenie Gminy Miasta znajduje się zależny SP ZOZ? Tak na terenie Gminy Miasta znajduje się SP ZOZ ale nie jest jednostką powiązaną z zamawiającym. 14. Jeżeli wśród podmiotów powiązanych z Zamawiającym znajduje się szpital/-le SPZOZ prosimy o podanie oddzielnie dla każdego nich następujących informacji: czy szpital/zoz realizuje program naprawczy czy szpital/zoz korzysta z kredytów (w tym poręczonych przez JST), kwota kredytu lub poręczenia, okres kredytowania, poręczenia
czy Gmina Miasto w jakikolwiek sposób wspiera szpital/zoz finansowo (dopłaty na kapitał lub dopłaty do działalności bieżącej/inwestycyjnej). czy w okresie obowiązywania wnioskowanego kredytu przewidywane jest przejęcie zobowiązań powstałych w wyniku likwidacji zakładu opieki zdrowotnej, po przeniesieniu działalności medycznej ZOZ do innego podmiotu (komercjalizacja, prywatyzacja, dzierżawa itp.). Jeżeli tak, prosimy o podanie poniesionych lub ewentualnych szacowanych skutków ww. zmian dla Państwa budżetu czy przeprowadzili lub przewidują Państwo likwidację jakiegokolwiek szpitala/zoz wraz z przejęciem jego długu. Jeżeli tak to prosimy o podanie łącznej kwoty przejętego długu. Nie dotyczy. SPZOZ nie jest jednostka powiązaną z zamawiającym. 15. Prosimy o wyjaśnienie należności wymagalnych na 30.09.2014r. Na należności wymagalne ( zaległości) na dzień 30.09.2014 r. składają się głównie zaległości z tytułu opłat za najem lokali komunalnych oraz opłat niezależnych od właściciela. Ponadto z tytułu podatków i opłat lokalnych oraz udziału Gminy w dochodach budżetu państwa z tytułu funduszu alimentacyjnego. 16. Czy Gmina Miasto korzysta z finansowania w formie wykupu wierzytelności (factoring, forfaiting) leasingu oraz czy dokonywał emisji obligacji komunalnych? Jeśli tak prosimy o podanie zadłużenia z tych tytułów. Gmina nie korzysta z finansowania typu factoring, leasing, nie dokonała też emisji obligacji komunalnych. 17. Zwracamy się również o przedłużenie terminu składania ofert do 21.11.2014r. Zamawiający nie przewiduje przedłużenia terminu składania ofert.