UMOWA Nr..2015 zawarta w dniu... 2015 roku w Markach pomiędzy: GMINĄ MIASTO MARKI z siedzibą w Markach przy alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 95 zwaną dalej,,zamawiającym, reprezentowaną przez Pana Jacka Orycha Burmistrza Miasta Marki, a... zwaną dalej Wykonawcą, reprezentowaną przez:... Umowa niniejsza zostaje zawarta z uwzględnieniem treści art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2013r., poz. 907 z póź. zm.). Integralną częścią umowy jest oferta Wykonawcy. 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace polegające na wykonaniu rurociągu łączącego rów Rbo-5 z rowem R-3. 2. Przedmiot umowy obejmuje następujące prace: a) Wykonanie studni SD-10, SD-9 i SD-8 zgodnie z projektem kanalizacji deszczowej w ul. Modrzewiowej w Markach w zakresie określonym w przedmiarze robót (roboty objęte niniejszą umową stanowią tylko fragment robót objętych załączonym projektem). b) wykonanie 79mb rurociągu łączącego w/w studnie c) budowa wpustów w rowie Rbo-5 z podłączeniem do studni SD-10 3. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w zakresie i w sposób określony w projektach oraz w specyfikacji technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną oraz na podstawie oględzin obiektów w terenie. 2 1. Przedmiot umowy zostanie wykonany przez Wykonawcę z materiałów i przy pomocy sprzętu, który dostarczy Wykonawca. 2. Wszystkie podstawowe materiały budowlane muszą posiadać aktualne certyfikaty, świadectwa jakości, atesty itp. które należy dołączyć do dokumentacji odbiorowej. 3. Odpady powstałe w wyniku prowadzenia robót pozostają do dyspozycji Wykonawcy i powinny zostać wywiezione i zutylizowane staraniem i na koszt Wykonawcy lub odzyskane w sposób, zgodny z przepisami dot. odpadów. 3 1. Wykonawca wykona przedmiot umowy osobiście, może jednak powierzyć wykonanie części robót podwykonawcom, jeżeli wskazał w ofercie tę część robót jako część zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. Zawarcie umowy przez Wykonawcę z podwykonawcami części robót wskazanych w ofercie wymaga zgody Zamawiającego. 2. Stosownie do art. 647 1 2 KC Wykonawca przedstawi Zamawiającemu umowę z podwykonawcą lub jej projekt wraz z określonym zakresem robót wykonywanych przez podwykonawcę. 3. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia umowy lub jej projektu nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 4. Zamawiający może uzależnić wyrażenie zgody na zawarcie lub zmianę umowy z podwykonawcą od dokonania odpowiednich zmian w umowie Wykonawcy z podwykonawcą (w tym zmian dotyczących terminów płatności wynagrodzenia dla podwykonawcy, przedmiotu umowy oraz sposobu obliczania i wysokości wynagrodzenia), od przedłożenia przez Wykonawcę kalkulacji wynagrodzenia, w tym kosztorysów, od udzielenia przez Wykonawcę gwarancji zapłaty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy lub gwarancji zwrotu Zamawiającemu wynagrodzenia. 1
Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się następująco: - rozpoczęcie w dniu zawarcia umowy, - zakończenie 20 grudnia 2015 roku. 5 Do obowiązków Zamawiającego należy: 1. przekazanie Wykonawcy placu budowy, 2. zapewnienie nadzoru inwestorskiego, 3. odebranie wykonanych robót zrealizowanych zgodnie z umową, 4. zapłata umówionego wynagrodzenia. 4 6 Do obowiązków Wykonawcy należy: 1. przygotowanie i organizacja placu budowy, 2. wykonanie przedmiotu określonego w 1 niniejszej umowy zgodnie z obowiązującymi normami, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, 3. wykonanie przedmiotu umowy przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie przepisów bhp i przeciwpożarowych oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt i narzędzia, 4. zapewnienie nadzoru technicznego nad realizowanym zadaniem, nadzór nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny, 5. informowanie inspektora nadzoru o problemach i okolicznościach mogących wpłynąć na jakość robót oraz opóźnienie terminu zakończenia przedmiotu umowy, 6. ponoszenie odpowiedzialności wobec osób trzecich za wszelkie szkody spowodowane w związku z prowadzonymi robotami i na placu budowy, 7. sporządzenie dokumentacji budowlanej powykonawczej na odbiór końcowy zadania. 1. W zakresie wykonywania przedmiotu robót niniejszej umowy Inspektorem nadzoru z ramienia Zamawiającego będzie.. 2. Wykonawca jest zobowiązany stosować się do wszystkich poleceń i instrukcji inspektora nadzoru, dotyczących wykonywania przedmiotu zamówienia. 3. Zamawiający ma prawo wskazać dodatkowe osoby w celu kontroli przedmiotu umowy, a Wykonawca ma prawo i obowiązek udostępnić tym osobom teren budowy oraz wszelką dokumentację przedmiotu umowy. 7 8 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe za wykonane roboty w kwocie brutto...(słownie złotych:...), zgodnie z wysokością określoną przez Wykonawcę w formularzu ofertowym Wykonawcy, stanowiącym integralną część umowy. 2. Wynagrodzenie obejmuje kwotę: netto zł... ( słownie złotych:... )oraz podatek VAT w wysokości 23 %, który wynosi... ( słownie złotych:...). 3. Wynagrodzenie ryczałtowe o którym mowa w ust 1. obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją robót objętych dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. 4. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. 5. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT, uprawnionym do wystawienia faktury VAT. 6. Zamawiający dokona zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w ust.1, w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury wystawionej zgodnie z niniejszą umową, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy podany na fakturze. 7. Podstawą do wystawienia faktury przez Wykonawcę stanowi podpisanie przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego bezusterkowego. 9 1. Odbiór końcowy przedmiotu umowy przeprowadzony zostanie w ciągu 7 dni, od dnia pisemnego zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego i przekazania niezbędnych dokumentów. 2. Za dzień zakończenia realizacji umowy strony uznawać będą dzień podpisania protokołu bezusterkowego odbioru końcowego. 2
3. Jeżeli w toku odbioru ujawnią się wady, które nadają się do usunięcia, Strony przerwą czynności odbiorcze, a Wykonawca usunie wady w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, nie dłuższym niż 14 dni. 4. Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, Zamawiający może: - od umowy odstąpić, jeżeli wady są istotne, tj. uniemożliwiają lub poważnie utrudniają użytkowanie wykonanego obiektu lub całej instalacji lub też nie jest możliwe ich usunięcie w terminie 14 dni - wedle swego wyboru od umowy odstąpić lub dokonać stosownego obniżenia wynagrodzenia, jeżeli wady nie są istotne 5. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym terminie lub nie przystąpi do ich usuwania w ciągu 2 dni od stwierdzenia wad, Zamawiający może wedle swego wyboru: - od umowy odstąpić - dokonać obniżenia należnego wynagrodzenia - powierzyć wykonanie naprawy osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy 6. Odbioru dokona Komisja powołana przez Zamawiającego. 7. Za protokół końcowy bezusterkowy uznaje się: - protokół końcowy nie zawierający wyspecyfikowanych wad, lub - protokół końcowy, w którym potwierdzono usunięcie wszystkich wyspecyfikowanych wad. 8. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu polega na sprawdzeniu ich ilości i jakości i nie stanowi podstawy wystawiania faktur. 9. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktury VAT w terminie 21 dni od daty doręczenia faktury do siedziby Zamawiającego, przelewem na konto Wykonawcy wskazane w treści faktury VAT. 10 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy. Termin gwarancji wynosi 60 miesięcy i liczy się zarówno dla robót budowlanych jak i dla materiałów wbudowanych/zamontowanych przez Wykonawcę - od dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 2. W przypadku ujawnienia w okresie gwarancji wad lub usterek, Zamawiający poinformuje o tym Wykonawcę na piśmie w terminie 3 miesięcy od ich wykrycia. Wykonawca zobowiązany jest usunąć wady lub usterki (ujawnione w okresie gwarancji) w terminie 14 dni od otrzymania zgłoszenia lub innym technicznie uzasadnionym terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. Do usunięcia wad Wykonawca przystąpi nie później niż w ciągu 3 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wadach. 3. W przypadku nieprzystąpienia do usuwania wad lub nieusunięcia wad lub usterek w ustalonym terminie, Zamawiający może naliczyć karę umowną zgodnie z 12 niniejszej umowy oraz powierzyć usunięcie wad osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. Uprawnienie powyższe nie pozbawia Zamawiającego możliwości korzystania z innych uprawnień przewidzianych w przepisach kodeksu cywilnego. Okres gwarancji zostaje automatycznie przedłużony o czas naprawy. 4. Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy również po okresie gwarancji jakości, jeżeli Zamawiający zgłosi reklamację Wykonawcy przed upływem okresu gwarancji jakości lub w protokole odbioru gwarancyjnego. 5. Wszystkie koszty związane z wykonywaniem napraw gwarancyjnych, w tym w szczególności koszty dojazdu do miejsca położenia rzeczy, koszty transportu, wbudowania czy zamiany rzeczy na wolną od wad oraz inne koszty związane z usunięciem wad czy usterek, ponosi w całości Wykonawca. 6. Zamawiający nie traci uprawnień z tytułu gwarancji, nawet w przypadku powierzenia wszelkich czynności konserwacyjnych dowolnemu podmiotowi wybranemu przez Zamawiającego, jeżeli Wykonawca odmówił wykonania lub sfinansowania tych czynności w okresie gwarancji, a wykonanie tych czynności Wykonawca zastrzegł dla siebie lub innego wskazanego przez siebie podmiotu. 7. Strony przyjmują, że niniejsza umowa zastępuje dokumenty gwarancyjne, jednak Wykonawca może dołączyć w chwili odbioru końcowego dodatkowe dokumenty gwarancyjne, jednak ich postanowienia niezgodne z niniejszą umową lub chociażby mniej korzystne dla Zamawiającego, nie będą miały zastosowania. 8. Wręczenie Zamawiającemu gwarancji producenta, która może zawierać postanowienia odmienne, nie zwalnia Wykonawcy z obowiązków wynikających z niniejszej umowy i udzielonej przez Wykonawcę gwarancji. 11 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za opóźnienie w oddaniu przedmiotu robót określonego w 1, w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto, określonego w 8 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, po upływie terminu określonego w 4; z zastrzeżeniem pkt 2; 2) za opóźnienie w oddaniu przedmiotu robót określonych w 1, w wysokości 49 % wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1, w przypadku przekroczenia terminu określonego w 4 o ponad 20 dni; 3
3) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto, określonego w 8 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, po upływie terminu wyznaczonego na usunięcie wad; 4) za odstąpienie przez Zamawiającego od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy 49 % wartości wynagrodzenia brutto, określonego w 8 ust. 1 umowy. 2. W razie, gdy kary umowne nie pokryją poniesionej szkody Zamawiający zachowuje możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach przewidzianych w Kodeksie cywilnym. 3. Zamawiający może odstąpić od umowy bez wyznaczania Wykonawcy dodatkowego terminu, w przypadku, gdy Wykonawca: a) nie rozpoczął robót w ciągu 5 dni od daty wprowadzenia na teren robót, b) przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 2 dni. c) opóźnienie w oddaniu robót przekroczy 20 dni w stosunku do terminu określonego w 4. d) wykonuje roboty w sposób sprzeczny z umową, projektem, specyfikacją lub sztuką budowlaną i pomimo wezwanie nie zaniecha lub nie usunie naruszeń 4. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie z faktury wysokości naliczonych kar umownych za zwłokę w oddaniu przedmiotu zamówienia. 5. Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że wykonanie prac finansuje w części Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie (dotacja w wysokości 49% kosztów), a przekroczenie terminu wykonania umowy o ponad 20 dni lub odstąpienie od niniejszej umowy skutkuje niedotrzymaniem dotacji przez Gminę Miasto Marki. 12 Oprócz wypadków wymienionych w przepisach kodeksu cywilnego, stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy lub jej niewykonanej części w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w przypadku, gdy: a) wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b) chociażby część majątku Wykonawcy zostanie zajęta w postępowaniu egzekucyjnym, (każde kolejne zajęcie stanowi niezależną przesłankę odstąpienia), c) zostanie zgłoszony wniosek o upadłość firmy Wykonawcy (Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego o każdym pogorszeniu swojej sytuacji finansowej uzasadniającej zgłoszenie wniosku o upadłość oraz o zgłoszeniu lub wpłynięciu wniosku o upadłość w terminie 7 dni od wystąpienia tych okoliczności), 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i powinno wskazywać przyczyny odstąpienia. 3. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę i Zamawiającego obciążają obowiązki szczegółowe: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego nieodpłatnie sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, na dzień odstąpienia od umowy, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy, c) Wykonawca nieodpłatnie sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, d) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn za które Wykonawca nie odpowiada, e) Wykonawca na własny koszt w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wniesione. 13 1. Dopuszcza się wprowadzenie zmian w umowie za zgodą stron umowy w zakresie: - terminu wykonania prac, jeżeli termin nie może być dotrzymany z uwagi na wystąpienie siły wyższej, tj. w szczególności katastrof naturalnych, strajków, zamieszek - wynagrodzenia, jeżeli zmianie ulegnie stawka podatku VAT 2. Zmiany mogą być inicjowane przez Zamawiającego lub przez Wykonawcę. 3. Do każdej propozycji zmiany, inicjujący zmianę przedstawi: - opis propozycji zmiany, w tym wpływ na terminy wykonania, - uzasadnienie zmiany, 14 4
1. Wszelkie oświadczenia, uzgodnienia, powiadomienia, żądania stron, będą sporządzane w języku polskim i doręczane na adres: e-mail Zamawiającego: srodowisko@marki.pl lub fax (22) 781 13 78 i adres e-mail Wykonawcy:... lub fax (22) 787 75 70, ze skutkiem na dzień wysłania poczty e-mail lub faxu przez Strony pod warunkiem, że zostanie ona wysłana do godziny 15.00 czasu polskiego, w dniu roboczym. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego i prawa zamówień publicznych. 3. Rozstrzyganie sporów wynikłych przy wykonywaniu niniejszej umowy strony zgodnie poddają Sądowi właściwemu miejscowo dla siedziby Zamawiającego. Umowa zostaje sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron. 15 Zamawiający Wykonawca 5