Projekt Uchwała XXVIII/.../08 Rady Powiatu Słubickiego z dnia 2008 r. w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ lokali uŝytkowych oraz przyznania pierwszeństwa w ich nabyciu Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2004r. 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz 8 uchwały XXXVIII Rady Powiatu Słubickiego z dnia 19 kwietnia 2006 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciąŝania nieruchomości oraz ich wydzierŝawiania lub wynajmowania na okres dłuŝszy niŝ trzy lata (Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego 41, poz. 907 z późn. zm.) uchwala się, co następuje: 1 1. WyraŜa się zgodę na zbycie w formie bezprzetargowej lokali uŝytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, wyszczególnionych w wykazie stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu lokali ich najemcom lub dzierŝawcom świadczącym usługi medyczne. 2 WyraŜa się zgodę na zbycie w trybie przetargu nieograniczonego lokali uŝytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, wyszczególnionych w wykazie stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. 3 W uchwale XIX/119/08 Rady Powiatu Słubickiego z dnia 29 stycznia 2008r. w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ nieruchomości wprowadza się następujące zmiany: 1) 1 otrzymuje brzmienie: 1. WyraŜa się zgodę na sprzedaŝ nieruchomości połoŝonej w Słubicach przy ul. Nadodrzańskiej, uregulowanej w księdze wieczystej nr 18961, oznaczonej działką ewidencyjną nr 669/1 o powierzchni 0,0453 ha. 2) 2 otrzymuje brzmienie: 2. SprzedaŜ nieruchomości moŝe nastąpić w całości, w trybie przetargu nieograniczonego. 4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Słubickiego. 5 Uchwała wchodzi w Ŝycie z dniem ogłoszenia.
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Powiatu Słubickiego XXVIII/./08 z dnia...2008 r. W Y K A Z lokali uŝytkowych przeznaczonych do sprzedaŝy w formie bezprzetargowej. L.p. PołoŜenie nieruchomości Lokal Cena lokalu Działka z gruntem pow.[ha] pow. [m 2 ] [zł] KW 1 Słubice Mickiewicza 6/1 669/2 0,2906 343,2 1 090 400 18961 2 Słubice Mickiewicza 6/6 669/2 0,2906 228,7 527 000 18961 3 Słubice Mickiewicza 6/7 669/2 0,2906 248,3 572 200 18961 4 Słubice Mickiewicza 6/8 669/2 0,2906 228,8 517 400 18961 5 Słubice Mickiewicza 6/10 669/2 0,2906 228,1 519 100 18961 6 Słubice Mickiewicza 6/13 669/2 0,2906 242,5 532 200 18961 Wykaz zakończono na pozycji 6.
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Powiatu Słubickiego XXVIII/./08 z dnia.2008 r. W Y K A Z lokali uŝytkowych przeznaczonych do sprzedaŝy w trybie przetargu nieograniczonego. L.p. PołoŜenie nieruchomości Lokal Cena lokalu Działka z gruntem pow.[ha] pow. [m 2 ] [zł] KW 1 Słubice Mickiewicza 6/2 669/2 0,2906 51,5 161 800 18961 2 Słubice Mickiewicza 6/3 669/2 0,2906 168,7 521 800 18961 3 Słubice Mickiewicza 6/4 669/2 0,2906 35,1 131 800 18961 4 Słubice Mickiewicza 6/5 669/2 0,2906 130,0 493 900 18961 5 Słubice Mickiewicza 6/11 669/2 0,2906 245,1 589 100 18961 6 Słubice Mickiewicza 6/12 669/2 0,2906 222,5 523 800 18961 Wykaz zakończono na pozycji 6.
Uzasadnienie do projektu uchwały XXVIII/.../08 Rady Powiatu Słubickiego z dnia.. 2008 r. w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ lokali uŝytkowych oraz przyznania pierwszeństwa w ich nabyciu Nieruchomość zabudowana budynkiem byłej Przychodni Rejonowej w Słubicach stanowi własność Powiatu Słubickiego. Rada Powiatu uchwałą XIX/119/08 z dnia 29 stycznia 2008r. w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ nieruchomości, wyraziła zgodę na sprzedaŝ tej nieruchomości w całości lub w częściach, w trybie przetargowym. Głównym powodem podjęcia tej uchwały obok zamiaru sprzedaŝy sąsiedniej niezabudowanej działki nr 669/1, był zamiar Powiatu sprzedaŝy wyodrębnionych lokali wykorzystywanych na działalność medyczną dotychczasowym najemcom. Zarząd Powiatu realizując zamiar sprzedaŝy nieruchomości zabudowanej budynkiem byłej Przychodni Rejonowej w Słubicach zorganizował spotkania z najemcami. Po uwzględnieniu oczekiwań podmiotów świadczących usługi medyczne w tym budynku oraz rozeznaniu zainteresowania nabyciem lokali przez te podmioty przystąpiono do przygotowania nieruchomości do sprzedaŝy. W budynku wydzielono 13 samodzielnych lokali uŝytkowych, z czego na parterze 5 lokali i po 2 lokale na wyŝszych kondygnacjach. Uwzględniając oświadczenia o chęci zakupu podmiotów świadczących usługi medyczne, 6 lokali zostanie przeznaczonych do zbycia na ich rzecz w formie bezprzetargowej. Dalszych 6 lokali zostanie zbytych w drodze przetargu nieograniczonego. Jeden lokal pozostanie własnością Powiatu, z przeznaczeniem na zadania statutowe dla SPZOZ w Słubicach. Rzeczoznawca majątkowy ustalił wartość kaŝdego z lokali oddzielnie. Wartość pojedynczego lokalu znacznie przewyŝsza kwotę 100.000 zł. Lokal 1 Kondygnacja pow. uŝyk. [m 2 ] Cena [zł] 343,2 1 090 400 2 51,5 161 800 3 parter 168,7 521 800 4 35,1 131 800 5 130,0 493 900 6 228,7 527 000 I piętro 7 248,3 572 200 Lokal Kondygnacja pow. uŝyk. [m 2 ] Cena [zł] 8 228,8 517 400 II piętro 9 246,7 brak 10 228,1 519 100 III piętro 11 245,1 589 100 12 222,5 523 800 IV piętro 13 242,5 532 200 RAZEM 6 180 500 Lokale przeznaczone do sprzedaŝy w formie bezprzetargowej wytłuszczono W celu umoŝliwienia sprzedaŝy lokali uŝytkowych na rzecz najemców świadczących w nich usługi medyczne w formie bezprzetargowej konieczne jest podjęcie nowej uchwały przez Radę Powiatu, przyznającej pierwszeństwo w nabyciu lokali.
Rada Powiatu na podstawie art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2004r. 261, poz. 2603 z późn. zm.) w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Powiatu, moŝe przyznać pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierŝawcom. Zgodnie z 8 uchwały XXXVIII Rady Powiatu Słubickiego z dnia 19 kwietnia 2006 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciąŝania nieruchomości oraz ich wydzierŝawiania lub wynajmowania na okres dłuŝszy niŝ trzy lata (Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego 41, poz. 907 z późn. zm.) przeznaczenie do sprzedaŝy nieruchomości, której wartość przekracza 100.000 zł wymaga zgody Rady Powiatu. Mając na względzie przejrzystość przepisów naleŝy zmienić i uzupełnić uregulowania zawarte w uchwale XIX/119/08 Rady Powiatu Słubickiego z dnia 29 stycznia 2008r. w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ nieruchomości. Zmiana uchwały polegać będzie na usunięciu z niej uregulowań dotyczących nieruchomości zabudowanej budynkiem byłej Przychodni Rejonowej w Słubicach - działki nr 669/2. Biorąc powyŝsze pod uwagę wnosi się o podjęcie uchwały zgodnie z załączonym projektem.