UCHWAŁA NR Rady Miasta Krakowa z dnia

Transkrypt

1 druk nr projekt Prezydenta Miasta Krakowa UCHWAŁA NR Rady Miasta Krakowa z dnia w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym przy ul. Kaczeńcowej nr 4 w Krakowie oraz udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę dojazdową. Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), 4 pkt 5 uchwały Nr XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków (z późn. zm.) - Rada Miasta Krakowa uchwala, co następuje: 1. WyraŜa się zgodę na sprzedaŝ w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, składającej się z działek oznaczonych nr 364/3 o powierzchni 0,1093 ha i nr 364/4 o powierzchni 0,0670 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym przy ul. Kaczeńcowej nr 4 oraz udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 364/5 o powierzchni 0,0078 ha, stanowiącej drogę dojazdową, objętych KW , połoŝonych w obrębie 9 jednostka ewidencyjna Nowa Huta, wskazanych na załączniku graficznym. 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Krakowa. 3. Uchwała wchodzi w Ŝycie z dniem podjęcia.

2 Uzasadnienie Gmina Miejska Kraków jest właścicielem nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 364/3 o powierzchni 0,1093 ha, nr 364/4 o powierzchni 0,0670 ha, nr 364/5 o powierzchni 0,0078 ha, objętej KW , połoŝonej w obrębie 9, jednostka ewidencyjna Nowa Huta. Opisana wyŝej nieruchomość nie była przedmiotem wywłaszczenia, jak równieŝ przejęcia na rzecz Skarbu Państwa na podstawie przepisów opisanych w art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz z późn. zm.). Została przejęta na rzecz Skarbu Państwa od Rzymsko Katolickiego KsiąŜęcego Arcybiskupstwa Krakowskiego w Krakowie, na podstawie art.1 i 2 ust.1 ustawy z dnia r. o przejęciu przez Państwo dóbr martwej ręki, poręczeniu proboszczom posiadania gospodarstw rolnych i utworzeniu Funduszu Kościelnego (Dz. U. z 1950 r. Nr 9, poz. 87). W terminie określonym w ustawie z dnia 17 maja 1989 r. o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz.U. Nr 29, poz. 154 ) nie wpłynął wniosek do Komisji Majątkowej w Warszawie o wszczęcie postępowania regulacyjnego. Działka nr 364/3 zabudowana jest budynkiem dawnej oficyny dworskiej wybudowanej na początku lat 30 tych XX w. Jest to budynek murowany, parterowy z poddaszem uŝytkowym, częściowo podpiwniczony. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych jedno i dwu izbowych. Powierzchnia uŝytkowa budynku wynosi 193,4 m 2. Z uwagi na zły stan techniczny budynek nie jest aktualnie uŝytkowany. Na działce nr 364/3 i częściowo na działce nr 364/4 zlokalizowany jest budynek gospodarczy wzniesiony w 1980 r. Jest to budynek murowany, parterowy z płaskim dachem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 108,0 m 2. Budynek jest w złym stanie technicznym. Na działce nr 364/5 urządzona jest wewnętrzna droga dojazdowa obsługująca w zakresie wjazdu zarówno działki nr 364/3 i 364/4 jak i nieruchomość oznaczoną nr działki 364/2 stanowiącą własność prywatną. Opisana wyŝej nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, którą stanowi ul. Kaczeńcowa. W związku z powyŝszym ze sprzedaŝą nieruchomości wiązać się będzie ustanowienie na rzecz kaŝdoczesnego właściciela opisanej wyŝej nieruchomości słuŝebności drogi koniecznej po części działki nr 63/4. Zespół dworski w Bieńczycach nie został wpisany do rejestru zabytków, figuruje natomiast w ewidencji zabytków. Budynek oficyny dworskiej jest prosty w formie, pozbawiony detalu architektonicznego i sam nie przedstawia szczególnej wartości artystycznej, stanowi jednak wraz z zachowanym budynkiem gospodarczym, stawem, kanałem rzeki Młynówki, a takŝe starodrzewiem ( kasztanowce będące Pomnikami Przyrody) istotny element większego kompleksu. Zgodnie z opinią Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z uwagi na zły stan techniczny budynku oficyny i nieopłacalność jego remontu dopuszcza się jego rozbiórkę pod warunkiem odtworzenia w tym samym miejscu, z zachowaniem gabarytów i formy. Przed dokonaniem rozbiórki nabywca nieruchomości ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie wykonać inwentaryzację obiektu.

3 Obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość połoŝona jest w terenach o przewaŝającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności MN. W najbliŝszym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na części nieruchomości sąsiedniej oznaczonej nr działki 63/3 na której znajduje się staw Uchwałą Nr XXX/405/07 z dnia 19 grudnia 2007 r. ustanowiony został uŝytek ekologiczny Staw przy Kaczeńcowej Rzeczoznawca majątkowy określił wartość rynkową tej nieruchomości na kwotę ,00 zł. tj.~ 210,00 zł/m 2. Cena wywoławcza nieruchomości będzie wynosić nie mniej niŝ ,00 zł. Zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz z późn. zm.) zasadą jest zbywanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego w drodze przetargu. Rada Miasta Krakowa w uchwale Nr XV/99/03 z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków (z późniejszymi zmianami) zastrzegła, iŝ do wyłącznej kompetencji Rady Miasta naleŝy wyraŝanie zgody na sprzedaŝ i oddanie w uŝytkowanie wieczyste w drodze przetargu nieruchomości z wyjątkiem przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, pod budowę garaŝy o powierzchni nie większej niŝ 50 m² oraz realizację urządzeń infrastruktury technicznej. Biorąc pod uwagę bardzo zły stan techniczny budynków oraz brak uzasadnienia do pozostawienia nieruchomości w zasobie Gminy Miejskiej Kraków wyraŝa się zgodę na sprzedaŝ w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, nieruchomości składającej się z działek nr 364/3, nr 364/4 zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym przy ul. Kaczeńcowej nr 4 oraz udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości oznaczonej nr działki 364/5.

4 ZARZĄDZENIE NR 1000/2008 PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA Z DNIA 26 maja 2008 r. w sprawie przyjęcia i przekazania pod obrady Rady Miasta Krakowa projektu uchwały Rady Miasta Krakowa w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym przy ul. Kaczeńcowej nr 4 w Krakowie oraz udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę dojazdową. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz z późn. zm.) zarządza się, co następuje: 1 Postanawia się przyjąć i przekazać pod obrady Rady Miasta Krakowa projekt uchwały Rady Miasta Krakowa w sprawie wyraŝenia zgody na sprzedaŝ w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, składającej się z działek oznaczonych nr 364/3 o powierzchni 0,1093 ha i nr 364/4 o powierzchni 0,0670 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym przy ul. Kaczeńcowej nr 4 oraz udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 364/5 o powierzchni 0,0078 ha, stanowiącej drogę dojazdową, objętych KW , połoŝonych w obrębie 9 jednostka ewidencyjna Nowa Huta. Wykonanie zarządzenia powierza się Sekretarzowi Miasta. Zarządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem podpisania. 2 3 Prezydent Miasta Krakowa / - /

5