SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

Transkrypt

1 Strona 1 z 7 Kraków: wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, Skarbu Państwa, osób fizycznych lub prawnych oraz będących w posiadaniu jednostek bez osobowości prawnej (20 części) - 8 Numer ogłoszenia: ; data zamieszczenia: OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Kraków, Urząd Miasta Krakowa, Oddział Zamówień Publicznych, pl. Wszystkich Świętych 3-4, Kraków, woj. małopolskie, tel , fax Adres strony internetowej zamawiającego: I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OPIS II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, Skarbu Państwa, osób fizycznych lub prawnych oraz będących w posiadaniu jednostek bez osobowości prawnej (20 części) - 8. II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi. II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, Skarbu Państwa, osób fizycznych lub prawnych oraz będących w posiadaniu jednostek bez osobowości prawnej (20 części) - 8 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają wzory umów stanowiące załączniki nr 1 i nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wartość zamówienia nie przekracza wyraŝonej w złotych równowartości kwoty ,00 EUR. II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): II.1.5) Czy dopuszcza się złoŝenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 20. II.1.6) Czy dopuszcza się złoŝenie oferty wariantowej: Nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA Informacja na temat wadium: Nie dotyczy. III.2) WARUNKI UDZIAŁU

2 Strona 2 z 7 Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: I. W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy: 1. nie podlegający wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy; 2. spełniający wymogi określone w art. 22 ust. 1 ustawy 3. posiadający uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego lub dysponujący co najmniej jedną osobą posiadającą wyŝej wymienione uprawnienia; 4. posiadający doświadczenie zawodowe w zakresie wykonywania operatów szacunkowych, udokumentowane wykazem co najmniej 30 sporządzonych operatów szacunkowych obejmujących zakres przedmiotu zamówienia, wykonanych przez kaŝdą ze wskazanych do realizacji zamówienia osób, sporządzonym zgodnie z tabelą stanowiącą załącznik nr 5 do siwz. Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: II. Wykonawca jest zobowiązany złoŝyć w ofercie: 1. Oświadczenie Wykonawcy - wypełnione i podpisane odpowiednio przez osoby upowaŝnione do reprezentowania Wykonawcy (załącznik nr 3 A do SIWZ), albo przez Pełnomocnika reprezentującego Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (załącznik nr 3 B do SIWZ). 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeŝeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niŝ 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oznacza to, Ŝe powinno ono być wydane w trybie opisanym w dziale VII kodeksu postępowania administracyjnego - samo stwierdzenie przez właściwy organ zgodności z oryginałem z podaniem daty nie spełnia wymogów ustawy (nie jest wydaniem zaświadczenia), 3. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia z potwierdzeniem ich doświadczenia, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do specyfikacji. 4. Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego dla osób wskazanych do realizacji zamówienia w rozdz. II, pkt 3 formularza oferty i wymienionych w wykazie, o którym mowa w punkcie powyŝej. SEKCJA IV: PROCEDURA IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniŝsza cena. IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie. IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Specyfikację istotnych warunków zamówienia moŝna uzyskać pod adresem: Gmina Miejska Kraków, Urząd Miasta Krakowa Plac Wszystkich Świętych 3-4, Kraków, osoba do kontaktów: Dorota Turska - Graba, pok IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umoŝliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: Nie dotyczy IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: godzina 09:30, miejsce: Urząd Miasta Krakowa, Plac Wszystkich Świętych 3-4, Kancelaria Magistratu (parter), stanowisko nr 1. IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert). IV.3.6) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii

3 Strona 3 z 7 Europejskiej: Poza dokumentami określonymi w pkt II sekcji III.2) ogłoszenia Wykonawca jest zobowiązany złoŝyć ofercie: 1. Wypełniony i podpisany przez osoby upowaŝnione do reprezentowania wykonawcy Formularz oferty według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do specyfikacji, 2. Pełnomocnictwo - do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu albo do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu i zawarcia umowy, jeŝeli osoba reprezentująca Wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia nie jest wskazana jako upowaŝniona do jego reprezentacji we właściwym rejestrze lub ewidencji działalności gospodarczej. Osoby uprawnione do kontaktów z wykonawcami: Magdalena Paluch - tel , Tomasz Lodziński - tel Otwarcie złoŝonych ofert nastąpi w dniu 5 listopada 2007 r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miasta Krakowa, Pl. Wszystkich Świętych 3-4, w sali 303. ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: 10 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych dla celu aktualizacji wysokości opłaty rocznej z tytułu uŝytkowania wieczystego. CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: 49 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość prawa własności i wartość prawa uŝytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych w celu: 1. ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, 2. aktualizacji opłat rocznych z tytułu uŝytkowania wieczystego gruntu. CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: 7 operatów szacunkowych. szacunkowych określających: 1. Utratę wartości działki nr 370/4 o pow ha, obręb 87, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /8, połoŝonej przy ul. PetraŜyckiego, stanowiącej własność Miasta Krakowa - miasta na prawach powiatu, w celu ustalenia naleŝnego wynagrodzenia na skutek ustanowienia słuŝebności przejazdu i przechodu do działek o numerach 370/5, 370/6, 370/7, 370/8, 370/9. 2. Utratę wartości działki nr 231/6 obręb 75, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /5, połoŝonej przy ul. Podgórki Tynieckie, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, w celu ustalenia naleŝnego wynagrodzenia na skutek ustanowienia słuŝebności przejazdu i przechodu do działek o numerach 232/2, 232/3, 232/4, 232/6, 232/7. 3. Utratę wartości działki nr 231/6 obręb 75, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /5, połoŝonej przy ul. Podgórki Tynieckie, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, w celu ustalenia naleŝnego wynagrodzenia na skutek ustanowienia słuŝebności przejazdu i przechodu do działek o numerach 229, 233/4 4. Utratę wartości działek nr: 141/2, 142/7, obręb 57, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętych księgą wieczystą nr KR1P/ /5, połoŝonej przy ul. Aleksandry, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, w celu ustalenia naleŝnego wynagrodzenia na skutek ustanowienia słuŝebności przejazdu i przechodu do działki nr 141/ Utratę wartości działki nr 3/12, obręb 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej księgą wieczystą nr

4 Strona 4 z 7 KR1P/ /9, połoŝonej przy ul. Dobrego Pasterza, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, w celu ustalenia naleŝnego wynagrodzenia na skutek ustanowienia słuŝebności przejazdu i przechodu do działek o numerach 3/14, 3/ Utratę wartości działki nr 452 o pow ha, obręb 41, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej księgą wieczystą nr , połoŝonej przy ul. Obrońców Helu, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, w celu ustalenia wynagrodzenia naleŝnego Gminie na skutek ustanowienia słuŝebności przejazdu i przechodu do działki nr 147/1, obręb 38, jednostka ewidencyjna Podgórze. 7. Utraty wartości działki nr 54/14 o pow ha, objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /1 w uŝytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków i działek nr 54/7 o pow ha, 54/8 o pow ha, 54/9 o pow ha, objętych księgą wieczystą nr KR1P/ /0 w uŝytkowaniu wieczystym Przedsiębiorstwa Usług Hotelarskich i Turystycznych, oraz działki nr 54/13 o pow ha w objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /9 w uŝytkowaniu wieczystym Andrzeja Izdebskiego, obręb 7, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, w celu ustalenia wynagrodzenia na skutek ustanowienia wzajemnej słuŝebności gruntowej.. CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: 4 operaty szacunkowe. szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości. CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: 39 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych oraz ich wartości jako przedmiotu prawa uŝytkowania wieczystego - wycena samego gruntu. CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: 13 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych. CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: 4 operaty szacunkowe. szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowej oraz składników budowlanych. CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: 18 operatów szacunkowych.

5 Strona 5 z 7 szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ich zbycia w drodze bezprzetargowej zgodnie z art. 37 ust 2 oraz art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz realizacji roszczeń wynikających z w/w ustawy (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz z późn. zm.) - (15 operatów szacunkowych) (w przypadku nieruchomości zabudowanej wycena obejmuje grunt i budynek). CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: 2 operaty szacunkowe. określającego wartość prawa własności nieruchomości oraz jej wartość jak przedmiotu prawa uŝytkowania wieczystego w celu sprzedaŝy prawa własności na rzecz jej uŝytkownika wieczystego w drodze bezprzetargowej zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz z późn. zm.). CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: 2 operaty szacunkowe. szacunkowych określających: wartość rynkową prawa własności wymienionych niŝej nieruchomości wydzielonych pod drogę powiatową według stanu na dzień wydania decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości w celu wypłaty odszkodowania w trybie art. 98 ustawy z dn r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. Nr 261 z 2004 r., poz. 2603, z późn. zm.). CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: 1 operat szacunkowy. określającego wartość rynkową lokalu uŝytkowego (garaŝu) nr 1 o powierzchni uŝytkowej 16,33 m2 wraz z wartością 1 m2 nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 289/1 o powierzchni 0,0124 ha objętej KW KR1P/ /4, połoŝonej w obrębie 44, jednostka ewidencyjna Krowodrza, na której połoŝony jest garaŝ, w celu jego sprzedaŝy wraz z oddaniem w uŝytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej w drodze przetargu oraz określenie utraty wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 278/13 o powierzchni ha objętej KR1P/ /1 w celu ustanowienia słuŝebności przechodu i przejazdu na rzecz kaŝdego właściciela garaŝu nr 1. CZĘŚĆ Nr: 12 NAZWA: 4 operaty szacunkowe. określającego wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości.

6 Strona 6 z 7 CZĘŚĆ Nr: 13 NAZWA: 8 operatów szacunkowych. określającego wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości. CZĘŚĆ Nr: 14 NAZWA: 50 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami roślinnymi i budowlanymi. CZĘŚĆ Nr: 15 NAZWA: 5 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych wraz ze składnikami roślinnymi i budowlanymi. CZĘŚĆ Nr: 16 NAZWA: 4 operaty szacunkowe. szacunkowych określających wartość nieruchomości wraz z podaniem wartości poszczególnych środków trwałych wchodzących w jej skład. CZĘŚĆ Nr: 17 NAZWA: 2 operaty szacunkowe. szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości. CZĘŚĆ Nr: 18 NAZWA: 100 operatów szacunkowch. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie wyceny w formie operatów szacunkowych, określającej wartość wynagrodzenia z tytułu budowy infrastruktury technicznej (podziemnej, nadziemnej i naziemnej) dla 100 działek stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków z uwzględnieniem ograniczenia swobody właściciela w wykonaniu prawa własności w stosunku do gruntu, a takŝe powstania zniszczeń związanych z realizacją inwestycji, połoŝonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostkach ewidencyjnych: Nowa Huta, Krowodrza, Śródmieście i Podgórze. Termin realizacji wykonania operatów szacunkowych określa się: - do 10 dni od daty otrzymania zlecenia w

7 Strona 7 z 7 przypadku złoŝenia zlecenia na wykonanie nie więcej niŝ 10 działek, - do 14 dni od daty otrzymania zlecenia w przypadku złoŝenia zlecenia na wykonanie więcej niŝ 10 działek.. 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: CZĘŚĆ Nr: 19 NAZWA: 7 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych, przejętych z mocy prawa przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, wg stanu na dzień r. - art. 73 ustawy z dnia r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 ze zm.) w celu ustalenia i wypłaty odszkodowania. CZĘŚĆ Nr: 20 NAZWA: 12 operatów szacunkowych. szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych, przejętych z mocy prawa przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, wg stanu na dzień r. - art. 73 ustawy z dnia r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 ze zm.) w celu ustalenia i wypłaty odszkodowania.