Poradnik seniora. część I

Podobne dokumenty
Testament forma i treść. Różnica między spadkobraniem a zapisem. Zachowek. Wydziedziczenie i uznanie za niegodnego dziedziczenia.

2. Umowy podpisywane poza siedzibą firmy ( np. na energię, telekomunikacyjne.)

Zasady opodatkowania spadków i darowizn


ZACHOWEK. Niniejsze opracowanie ma na celu przybliżenie podstawowych informacji na temat roszczenia o zachowek.

Umowa darowizny kwoty pieniężnej

JAK PRZEKAZAĆ SWÓJ MAJĄTEK?

... Z wieloma sprawami nie trzeba wcale iść do sądu wystarczy wizyta u notariusza.

1. Ustrój majątkowy w małżeństwie 2. Zarząd majątkiem wspólnym małżonków 3. Odpowiedzialność małżonków za długi

Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa. Zasady opodatkowania spadków i darowizn.

Wszystko, co warto wiedzieć o zachowku

Termin określony z pkt 1 ma zastosowanie do spadków i darowizn nabytych od 1 stycznia 2007 do 31 grudnia 2008r.

Zachowek Wspólność majątku spadkowego

podatek samorządowy podatek bezpośredni podatek typu przychodowego/typu majątkowego podatek obrotowy

Spis treści. Wykaz skrótów. Wykaz literatury. Przedmowa

Podatnikami podatku od spadków i darowizn są osoby fizyczne, które nabyły własność rzeczy i prawa majątkowe w sposób wyżej wskazany.

ZADBAJ O BEZPIECZEŃSTWO NAJBLIŻSZYCH TESTAMENTY, SPADKI, DAROWIZNY. Warto już dziś zacząć realizować swoje marzenia i zadbać o przyszłość bliskich

Spadek Dziedziczenie ustawowe

Jakie są warunki skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn?

SENIORZY PYTAJĄ - PRAWNIK ODPOWIADA

Podatek od spadków i darowizn

FINANSE PUBLICZNE I PRAWO FINANSOWE

Spis treści. Wykaz skrótów Przedmowa do wydania siódmego ROZDZIAŁ I CZĘŚĆ OGÓLNA... 15

Kodeks cywilny, ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz.380 DAROWIZNA

ODPOWIEDŹ NA PYTANIE PRAWNE

Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku

... Kiedy trzeba dokonać czynności prawnej w formie notarialnej?

Spis treści. Wstęp... Wykaz skrótów... XIII

Zabezpieczenie prawno-finansowe osób z niepełnosprawnością intelektualną. Warszawa, r.

Stawki minimalne w sprawach cywilnych, ze stosunku pracy i ubezpieczeń społecznych wynoszą przy wartości przedmiotu sprawy ( 6) :

Wstęp... XI. Wykaz skrótów... XIII. Wykaz literatury... XV

ZEZNANIA PODATKOWE W BELGII ZASADY ODLICZANIA ALIMENTÓW I ŚRODKÓW NA UTRZYMANIE niedziela, 01 października :43

WZÓR POZEW O ZACHOWEK

Podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od spadków i darowizn (podstawowe informacje)

Warszawa, dnia 8 grudnia 2015 r. Poz. 2060

5) przy licytacjach i przetargach - cena rzeczy uzyskana w wyniku licytacji lub przetargu;

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

MATERIALNE PRAWO PODATKOWE

Spis treści. Część A. Pytania egzaminacyjne. Część B. Kazusy. Wykaz skrótów

Podatek od spadków i darowizn

Spis treściwykaz skrótów

Spis treści. Wykaz skrótów. Część A. Pytania egzaminacyjne. Część B. Kazusy

Warszawa, dnia 10 października 2014 r. Poz ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW 1) z dnia 1 października 2014 r.

PORÓWNANIE TYTUŁÓW PRAWNYCH DO LOKALI

Temat Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodów

Spis treści. s. Nb. Wykaz skrótów Wykaz literatury. Rozdział 1. Wprowadzenie do prawa spadkowego 1 1

Sukcesja aspekty prawne i znaczenie

Sprawiedliwość idzie za prawem. - bezpłatne poradnictwo i edukacja prawna ZACHOWEK

Wartość przedmiotu sporu: ,00 zł (dziesięć tysięcy złotych 00/100) POZEW O ZACHOWEK UZASADNIENIE

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spis treści. Wykaz skrótów Wprowadzenie... 15

CO DZIEJE SIĘ Z NASZYM KONTEM BANKOWYM PO ŚMIERCI?

USTAWA z dnia 19 grudnia 2003 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Czynności notarialne: Opłaty za czynności notarialne: kontakt na tel.:

ZASADY DZIEDZICZENIA PO NOWELIZACJI PRZEPISÓW PRAWA CYWILNEGO

Spis treści. Przedmowa... Wykaz skrótów...

USTAWA. z dnia 18 marca 2011 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw 1)

! Cotygodniowa audycja w każdą środę od godz. 11:00 w Programie I Polskiego Radia.

USTAWA z dnia 18 marca 2011 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw 1)

SD-3 ZEZNANIE PODATKOWE O NABYCIU RZECZY LUB PRAW MAJĄTKOWYCH

FISZKA III POSZCZEGÓLNE UMOWY MAJĄTKOWE MAŁŻEŃSKIE I ICH USTALENIA

Podatki i opłaty lokalne

Indywidualny Plan Sukcesji

REGULAMIN. Przyjmowania członków, ustanawiania praw i zamiany lokali mieszkalnych oraz najmu lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej PODGÓRZE

Warszawa, dnia 16 lipca 2014 r. Poz. 939 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW 1) z dnia 2 lipca 2014 r.

Spis treści. Przedmowa... Wykaz skrótów...

USTAWA z dnia 28 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn

Hipoteka na nieruchomości. Zakres zabezpieczenia i sposób dochodzenia wierzytelności od dłużnika hipotecznego

Dokumenty do AKTU NOTARIALNEGO

Renta alimentacyjna - Obowiązek alimentacyjny

Leszek Butrowski Ul. Parafialna Głogów Tel.: (76) Fax: (76) notariusz.butrowski@neostrada.pl

2. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może być ustanowione w budynku stanowiącym własność lub współwłasność spółdzielni.

Nadzór nad ewidencją gruntów i budynków zagadnienia szczegółowe. Małgorzata Filipiak

6. Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, po potrąceniu należności właściciela, o których mowa w ust. 4.

I. Maksymalne stawki wynagrodzenia notariuszy

Warszawa, dnia 16 lipca 2014 r. Poz. 939 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW 1) z dnia 2 lipca 2014 r.

ZABEZPIECZENIA W PROGRAMIE PRIRYTETOWYM CZYSTE POWIETRZE

Co każdy mieszkaniec wiedzieć powinien?

Taksa. II. 1/2 maksymalnej stawki obowiązuje za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:

PRAWO SPADKOWE PORADNIK Z WZORAMI PISM PROCESOWYCH

SPRZEDAŻ LUB DAROWIZNA DZIAŁKI:

PORADNIK PRAWNY. Nr 2/2019. Prawo rodzinne

PODATEK OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH, PODATEK OD SPADKÓW I DAROWIZN

Rozdział 2 Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Art. 9.

Interpretacja dostarczona przez portal Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych.

2) dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków,

PL-834/85/JB/06/PDJC-345/06/39/07

SPIS TREŚCI. Wstęp... Wykaz skrótów... Kodeks cywilny. Księga czwarta. Spadki... 3

KARTA INFORMACYJNA. Zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw majątkowych podlegające opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn(sd-3)

Opłata za przedszkole i wyżywienie w przedszkolu. Praktyczne wskazówki. Hanna Kmieciak

W publikacji znajdują się następujące wzory z komentarzem: 1. Postanowienie sądu o odrzuceniu pozwu z powodu niedopuszczalności drogi sadowej; 2.

DO SPORZĄDZENIA TESTAMENTU TRZEBA SIĘ PRZYGOTOWAĆ

Umowa Przedwstępna Sprzedaży własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego...., córka. i., zam..., legitymująca się dowodem osobistym numer.

Aktywni obywatele świadome społeczeństwo. Darowizna

Tytuł II Wielość dłużników albo wierzycieli. Dział I Zobowiązania solidarne

(wyciąg) Rozdział 3. Podstawa opodatkowania. Art. 7. [Podstawa opodatkowania - definicja]

USTAWA z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Przyjęcie i odrzucenie spadku 1

Pełnomocnictwo do dokonania czynności procesowej

Zarząd sukcesyjny wsparcie prawne dla następców jednoosobowego przedsiębiorcy

Transkrypt:

Poradnik seniora część I

WSTĘP Niniejsza publikacja powstała w ramach i na podstawie działań realizowanych na rzecz osób w wieku 60+ w projekcie Nasza Solidarność, w ramach Programu Rządowego na Rzecz Aktywności Społecznej Osób Starszych na lata 2014-2020. Poruszana w poradniku tematyka, to zebrane i przeanalizowane problemy, z jakimi zgłaszali się do prawników seniorzy. Były one niezwykle zróżnicowane, jednak większość dotyczyła kwestii przekazania majątku najbliższym za życia i dziedziczenie po śmierci. Ponieważ budzi to nadal wiele wątpliwości, realizatorzy projektu, po konsultacji z prawnikami, świadczącymi usługi doradztwa prawnego w ramach projektu, podjęli decyzję o przygotowaniu publikacji w całości poświęconej tejże tematyce.

DAROWIZNA Darowizna jest to umowa pomiędzy osobami fizycznymi (obdarowanym i darczyńcą) lub osobą fizyczną (darczyńcą) i osobą prawną- (obdarowanym, np. fundacją, stowarzyszeniem, instytucją kościelną), na mocy której darczyńca przekazuje nieodpłatnie na rzecz obdarowanego część swego majątku (np. mieszkanie, dom, pieniądze, samochód, inne aktywa materialne). Umowa darowizny nieruchomości (np. dom, mieszkanie, działka, grunt rolny) musi zostać sporządzona przez notariusza w formie aktu notarialnego. Za dokonanie czynności notarialnej notariusz pobiera opłatę, liczoną według aktualnie obowiązującej taksy notarialnej, zależnej od wartości darowanej nieruchomości. Na dzień przygotowania niniejszej publikacji taksa notarialna wynosi: Wartość przedmiotu darowizny Do 3000 zł Powyżej 3000 zł do 10.000 zł Powyżej 10.000 zł do 30.000 zł Powyżej 30.000 zł do 60.000 zł Powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł Powyżej 1.000.000 zł do 2.000.000 zł Powyżej 2.000.000 zł Taksa notarialna kwota lub stawka procentowa 100 zł 100 zł + 3% nadwyżki powyżej 3000 zł, np.: wartość darowanego przedmiotu wynosi 9000 zł maksymalna opłata wyniesie 280 zł (100 zł + 3% od kwoty 6000 zł wynosi 180 zł razem 280 zł) 310 zł + 2% nadwyżki powyżej 10.000 zł 710 zł + 1% nadwyżki powyżej 30.000 zł 1010 zł + 0,4% nadwyżki powyżej 60.000 zł 4770 zł + 0,2% nadwyżki powyżej 1.000.000 zł 6.770 zł + 0,25% nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych w I grupie podatkowej, w rozumieniu ustawy o podatku od spadku i darowizn, nie więcej niż 7.500 zł 2

Podane stawki są stawkami maksymalnymi, co oznacza, iż notariusz nie może policzyć wyższej opłaty za sporządzenie aktu notarialnego od podanej w tabeli, ale zawsze opłata może być niższa. Trzeba jednak pamiętać, że do ogólnych kosztów sporządzenia aktu dochodzą jeszcze koszty odpisów i tutaj koszt będzie uzależniony od ilości stron aktu i liczby odpisów, o jakie poproszą strony umowy (darczyńca i obdarowany). Każda darowizna podlega obowiązkowi podatkowemu. Jednak ustawodawca przewidział ulgi podatkowe w zależności od stopnia pokrewieństwa między darczyńcą i obdarowanym. W ustawie przewidziano trzy grupy podatkowe przynależność do jednej z tych grup decyduje o wysokości ulgi, z jakiej skorzystać może obdarowany. Grupa Stopień pokrewieństwa Ulga podatkowa 0 I II III Poszczególni członkowie grupy I wchodzą w skład tzw. grupy 0. Należą do niej: małżonek, zstępni (dzieci, wnuki, prawnuki), wstępni (rodzice, dziadkowie), rodzeństwo, ojczym, macocha. Małżonek, zstępni (dzieci, wnuki, prawnuki), wstępni (rodzice, dziadkowie), pasierb, zięć, synowa, rodzeństwo, ojczym, macocha, teściowie. Zstępni rodzeństwa (dzieci, wnuki, prawnuki), rodzeństwo rodziców, zstępni (dzieci, wnuki, prawnuki) i małżonkowie pasierbów (dzieci małżonka), małżonkowie rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonkowie rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych. Inni. Wymienione osoby są zwolnione z podatku od spadków i darowizn, nawet jeśli przedmiot darowizny przekracza kwotę wolną od podatku (9.637 zł) muszą wtedy w ciągu 6 miesięcy zgłosić fakt dokonania darowizny do właściwego urzędu skarbowego. Kwota wolna od podatku w I grupie podatkowej wynosi 9.637 zł. Kwota wolna od podatku w II grupie podatkowej wynosi 7.276 zł. Kwota wolna od podatku w III grupie podatkowej wynosi 4.902 zł. 3

Darowizna środków finansowych (niezależnie od waluty) musi zostać potwierdzona przelewem bankowym lub przekazem pocztowym. Przekazanie gotówki obdarowanemu bezpośrednio powoduje brak możliwości skorzystania z ulgi podatkowej od darowizny. Obdarowany, należący do grupy podatkowej 0, aby skorzystać z ulgi podatkowej, musi w terminie do 6 miesięcy od dnia przekazania darowizny (sporządzenia umowy), złożyć w Urzędzie Skarbowym, właściwym ze względu na swoje miejsce zamieszkania, deklarację SD-Z2. Jeżeli tego nie zrobi, przekazana darowizna podlega opodatkowaniu, jak dla I grupy podatkowej (kwota wolna od podatku wynosi 9.637 zł). Darowizna stanowi wyłącznie odrębny majątek obdarowanego, co oznacza, że nie wchodzi do majątku wspólnego małżonków, np. jeżeli rodzice darują swojej córce samochód, to nawet jeżeli pozostaje ona w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, samochód stanowi jej wyłączną własność. Często osoba, która chce przekazać w darowiźnie nieruchomość (np. mieszkanie, czy dom), obawia się, iż w przyszłości obdarowany może sprzedać nieruchomość, czy w inny sposób rozporządzić nią, pozbawiając darczyńcę lokum. Zabezpieczeniem przed taką ewentualnością jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości, tzw. służebności osobistej. Po śmierci darczyńcy, jeżeli nie pozostawił on testamentu, następuje dziedziczenie ustawowe, co powoduje wliczenie do masy spadkowej wszystkich darowizn, jakich spadkodawca (darczyńca) udzielił za życia. Oznacza to, iż udział w spadku dla osoby, która otrzymała wcześniej darowiznę, jest mniejszy o wartość przekazanej wcześniej na rzecz tej osoby darowizny. Przykład: Rodzice darowali córce mieszkanie, którego wartość wynosi 300.000 zł. Majątek jaki pozostawili po śmierci, czyli tzw. masa spadkowa lub scheda wynosi 200.000 zł. Uprawnionymi do dziedziczenia po zmarłych rodzicach jest dwoje dzieci córka, która otrzymała mieszkanie o wartości 300.000 zł oraz syn zmarłych. Dziedziczą oni w równych częściach, po ½ udziału masy spadkowej, czyli po 100.000 zł. Ponieważ jednak córka otrzymała wcześniej od rodziców darowiznę, która przewyższa wartość udziału, syn dziedziczy całość schedy. 4

SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA Służebność osobista jest niczym innym jak zabezpieczeniem interesów darczyńcy, w zakresie np. możliwości zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, który zamierza przekazać w drodze darowizny. Ustanowienie służebności osobistej na nieruchomości na rzecz darczyńcy, oznacza jego prawo do zwyczajnego korzystania z darowanej nieruchomości dla zaspokojenia własnych potrzeb, czyli swobodnego korzystania np. z mieszkania lub domu (można również zastrzec konkretne pomieszczenia, z których korzystać chce darczyńca w ramach służebności wraz z przypisanymi do tych pomieszczeń urządzeniami, jak np. pralka, lodówka), bez konieczności uiszczania czynszu. Co ważne, osoba, na rzecz której ustanawiana jest służebność, może przyjąć na mieszkanie małżonka oraz dzieci lub inne osoby, pozostające na jej utrzymaniu. Służebność osobista, aby była skuteczna, wymaga ustanowienia jej w formie aktu notarialnego. Najczęściej, służebność osobista jest ustanawiana w jednej umowie, wraz z darowizną danej nieruchomości (domu, lokalu mieszkalnego). Niekiedy służebność osobista jest ustanawiana decyzją administracyjną lub orzeczeniem sądowym. Służebność osobista jest zawsze ujawniona w księdze wieczystej nieruchomości. Służebność osobista jest związana z osobą darczyńcy. Oznacza to, iż właściciel nieruchomości może co prawda np. sprzedać nieruchomość, ale służebność przechodzi wraz z nieruchomością zmienia się jedynie właściciel nieruchomości. Oczywiście, zawsze osoba, na rzecz której ustanowiono służebność osobistą może zrzec się swego prawa, ale oświadczenie takie, aby było skuteczne, musi zostać złożone przed notariuszem. Służebność osobista wygasa wraz ze śmiercią osoby, na rzecz której została ona ustanowiona. Osoba, na rzecz której ustanawiana jest służebność osobista może umówić się z właścicielem nieruchomości (np. mieszkania), że po jej śmierci służebność będzie przysługiwała jej dzieciom, małżonkowi lub rodzicom, jednak musi to być wyraźnie wskazane w akcie notarialnym i ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości. 5

Służebność osobista jest niezbywalna, co oznacza, iż nie można jej sprzedać czy darować na rzecz innej osoby fizycznej. Osoba, na rzecz której ustanowiona jest służebność osobista, a także osoby, które korzystają z nią z tego prawa, nie mogą nadużywać swoich praw, np. permanentnie zakłócając spokój innych osób zamieszkujących w nieruchomości. Właściciel nieruchomości może wówczas zażądać zamiany służebności osobistej na rentę, wypłacaną osobie, na rzecz której ustanowiona była służebność osobista. Służebność osobista jest zupełnie czym innym, niż umowa dożywocia. 6

ODWOŁANIE DAROWIZNY Zdarza się, iż darczyńca po przekazaniu przedmiotu darowizny, np. mieszkania, uznaje, iż obdarowany źle się w stosunku do niego zachowuje, nie wykonuje obowiązków, na które się wspólnie umówili, uważa, że obdarowany krzywdzi go. Darczyńca może zwrócić się do obdarowanego o zwrot przedmiotu darowizny i wskazać termin złożenia oświadczenia o odwołaniu darowizny przed notariuszem. Jeżeli obdarowany zgadza się na to, strony składają odpowiednie oświadczenia i następuje wydanie darczyńcy przedmiotu darowizny. Co jednak w sytuacji, gdy obdarowany nie wyraża zgody na odwołanie darowizny? Wówczas darczyńca ma możliwość zwrócić się do sądu o odwołanie darowizny z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego. Należy jednak pamiętać, iż nie może to być subiektywne odczucie darczyńcy, ale obiektywna ocena zachowania obdarowanego, w określonych okolicznościach związanych z sytuacją darczyńcy i obdarowanego. Oceny, czy zachodzą przesłanki do uznania rażącej niewdzięczności obdarowanego, dokonuje sąd, biorąc pod uwagę m.in. świadomość, rozmyślne niewywiązywanie się z podstawowych obowiązków. Nie można mówić o rażącej niewdzięczności, w sytuacji, gdy zachowanie obdarowanego nie wykracza poza zwykłe sytuacje konfliktowe między ludźmi. Nie można domagać się odwołania darowizny z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego, jeżeli minął rok od dnia, w którym darczyńca dowiedział się o okolicznościach uzasadniających uznanie zachowania obdarowanego za niewdzięczne. Poza tym, darowiznę można odwołać również w sytuacji, gdy już po zawarciu umowy darowizny, ale jeszcze przed jej wykonaniem darczyńca znalazł się w takim położeniu, że wykonanie umowy wiązałoby się ze szkodą dla jego własnego utrzymania, bądź też ciążących na nim obowiązków alimentacyjnych (zapewnienie utrzymania niepełnoletnim dzieciom). Odwołanie to jednak jest możliwe tylko do wysokości uzasadnionych potrzeb darczyńcy, a więc nie zawsze w całości, tylko do takiej wysokości, jaka jest niezbędna darczyńcy dla utrzymania siebie i swojej rodziny w okolicznościach i w sytuacji, w jakiej znalazł się już po zawarciu umowy darowizny. 7

UMOWA DOŻYWOCIA Z tej formy zabezpieczenia spokojnej starości korzysta coraz więcej seniorów. Ta umowa gwarantuje im bowiem z jednej strony zabezpieczenie wszelkich niezbędnych potrzeb życiowych, z drugiej również możliwość dożywotniego zamieszkiwania w nieruchomości, będącej przedmiotem umowy. Czym jest umowa dożywocia? Jej istotą jest przeniesienie prawa własności nieruchomości przez jej właściciela (Dożywotnika) na rzecz innej osoby (Nabywcy) w zamian za dożywotnie utrzymanie. Dożywotnie utrzymanie obejmuje nie tylko ponoszenie wszelkich kosztów utrzymania nieruchomości, ale również zapewnienie wyżywienia, odzieży, środków higienicznych, lekarstw, sprawowanie opieki lub zapewnienie niezbędnej opieki oraz sprawienie pochówku w sposób zwyczajowo przyjęty. Ponieważ pojęcie dożywotniego utrzymania jest niejasne, strony umowy często decydują się na ustalenie określonej kwoty, którą Nabywca będzie wpłacać Dożywotnikowi (zbywcy nieruchomości) do końca jego życia, co ma stanowić niejako kompensatę obowiązków wynikających z umowy dożywocia. W umowie dożywocia trzeba bardzo precyzyjnie określić prawa i obowiązki Dożywotnika oraz Nabywcy, tak by w trakcie realizacji umowy uniknąć niepotrzebnych nieporozumień. Jeżeli, zgodnie z postanowieniami umowy, Nabywca będzie zobowiązany do wpłaty comiesięcznych kwot pieniędzy na rzecz Dożywotnika, trzeba pamiętać o zapisaniu w treści umowy zgody Nabywcy na dobrowolne poddanie się egzekucji, jeżeli z jakichś powodów zaprzestanie wykonywania tego obowiązku. Wystarczy wówczas jeden dzień spóźnienia w zapłacie i Dożywotnik może wystąpić do sądu o nadanie aktowi notarialnemu przenoszącemu własność nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie, klauzuli wykonalności. Po uzyskaniu takiej klauzuli, Dożywotnik może wystąpić do komornika o wyegzekwowanie należnej mu sumy pieniędzy. Z jednej strony, Dożywotnik jest zabezpieczony przed koniecznością prowadzenia niekiedy wieloletniego procesu, z drugiej zaś strony, Nabywca ma świadomość konsekwencji, jakie wiążą się w opóźnieniach płatności na rzecz Dożywotnika poza sumą należną Dożywotnikowi, dochodzą koszty postępowania egzekucyjnego. 8

Warto również zadbać o to, by w akcie notarialnym przenoszącym własność nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie, notariusz pamiętał o wpisie prawa dożywocia lub służebności osobistej, które następnie zostanie ujawnione w księdze wieczystej. Będzie to dodatkowym zabezpieczeniem interesów Dożywotnika. Umowa dożywocia podlega jedynie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, który obciąża Nabywcę nieruchomości i pobierany jest przez notariusza przy sporządzeniu aktu notarialnego. Kwota pieniędzy, jaką Dożywotnik będzie co miesiąc otrzymywał od Nabywcy nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Dotyczy to również sytuacji, gdy Dożywotnik zbywa nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia. Oznacza to, iż np. jeżeli nabędziemy nieruchomość czy to w drodze nabycia prawa własności, spadku, czy w darowiźnie i następnie przeniesiemy prawo własności do tej nieruchomości w umowie dożywocia, przed upływem 5 lat od jej nabycia, nie będziemy musieli zapłacić 19% podatku dochodowego. Inaczej, niż w przypadku umowy darowizny, spadkobiercy Dożywotnika nie będą mogli domagać się od Nabywcy prawa do zachowku. 9

TESTAMENT Wszystkie omawiane dotychczas umowy i czynności obejmowały rozdysponowanie majątkiem osoby fizycznej za jej życia. W przypadku śmierci osoby zasadą jest dziedziczenie ustawowe, według wielkości udziałów należnych każdemu z członków rodziny uprawnionych do dziedziczenia. Jednak może być taka sytuacja, kiedy chcemy w szczególny sposób zabezpieczyć konkretne osoby, wskazując, w jaki sposób ma zostać rozdysponowany majątek po naszej śmierci. Taka czynność to nic innego, jak spisanie testamentu. Testamenty dzielą się na testamenty zwykłe i szczególne. Do testamentów zwykłych zaliczamy testament spisany przez spadkodawcę odręcznie, podpisany przez niego i opatrzony datą sporządzenia. Należy przy tym pamiętać, iż testament nie może zostać np. napisany na komputerze i następnie tylko podpisany przez spadkodawcę. Nie ma przy tym znaczenia materiał na jakim został testament spisany najważniejszym jest spisanie go własnoręcznie przez spadkodawcę, podpisanie i wskazanie daty, w której został sporządzony. Testament musi zostać sporządzony jednostronnie, wyłącznie przez jedną osobę. Małżeństwo nie może sporządzić testamentu wspólnie taki testament jest nieważny. Każdy z małżonków musi sporządzić testament osobno. Odręcznie spisany testament może zostać zdeponowany u notariusza, który po uzyskaniu zgody spadkodawcy wpisuje go do Notarialnego Rejestru Testamentów (funkcjonującego od 2011 roku). Nie ma przy tym znaczenia, czy notariusz brał udział w czynności sporządzenia testamentu, czy nie. Daje to pewność, że dokument nigdy nie zaginie, ani też nie zostanie zniszczony, np. przez osoby, które zostały w nim pominięte. Za życia spadkodawcy nikt, poza samym spadkodawcą, nie może zapoznać się z treścią samego dokumentu, natomiast po śmierci spadkodawcy, każdy, okazując akt zgonu spadkodawcy, może dowiedzieć się w dowolnej kancelarii notarialnej, czy zmarły sporządził testament oraz u którego notariusza testament jest przechowywany. Pamiętać trzeba, iż taki testament jest najczęściej podważany przez osoby pominięte w ich treści, więc zdecydowanie lepszym, 10

bardziej bezpiecznym dla wykonania woli rozporządzenia majątkiem spadkodawcy po jego śmierci, jest testament notarialny. Testament odręczny, nawet jeżeli został wpisany do Notarialnego Rejestru Testamentów, zawsze może zostać podważony z przyczyn formalnych (np. brak daty, czy dokument spisany na komputerze). Testament notarialny jest dokumentem urzędowym, w przeciwieństwie do testamentu spisanego odręcznie, który jest wyłącznie dokumentem prywatnym. Koszt sporządzenia testamentu, to około 250 zł, a z pewnością notariusz dopilnuje wszystkich formalności związanych z przygotowaniem dokumentu, niezbędnych dla zachowania jego ważności i uniemożliwiających podważenie jego treści. Zdarzają się sytuacje, w których spadkodawca sporządza testament, a następnie zmienia swoją wolę i sporządza kolejny testament, opatrzony datą późniejszą. Błędnie zakłada się, iż każdy kolejny testament powoduje, że poprzedni jest nieważny. Nawet jeżeli będzie istniało kilka testamentów, a ich treść da się połączyć, wszystkie są ważne. Dlatego, kiedy chcemy zmienić testament, spisując nowy, trzeba złożyć w nim oświadczanie, iż odwołuje się testament sporządzony wcześniej (należy wyraźnie wskazać, który testament się odwołuje). Pominięcie w testamencie osób, które są uprawnione do dziedziczenia ustawowego, nie oznacza ich wydziedziczenia. Spadkobiercy pominięci w testamencie zachowują prawo do zachowku, czyli określonej sumy pieniężnej wynikającej z należnej części ułamkowej udziału w spadku. 11

ZACHOWEK Zachowek jest niejako zabezpieczeniem spadkobierców zmarłego przed niekorzystnym rozporządzeniem przez spadkodawcę majątkiem poprzez testament lub dokonane za życia darowizny. Co do zasady, wysokość należnego zachowku wynosi połowę wartości udziału spadkowego, który przypadałby uprawnionemu przy dziedziczeniu ustawowym. Jeżeli natomiast uprawniony do zachowku jest trwale niezdolny do pracy albo jest małoletni, wówczas zachowek wynosi dwie trzecie wartości udziału spadkowego. Przy czym, aby określić wysokość należnego zachowku, w pierwszej kolejności należy obliczyć, jaki udział spadkowy należałby się uprawnionemu do zachowku zgodnie z przepisami ustawy. Osobie uprawnionej do zachowku nie przysługuje żądanie wydania określonej rzeczy, czy też przeniesienia jakichkolwiek praw majątkowych, które wchodzą w skład masy spadkowej. Osoba, której przysługuje prawo do zachowku może domagać się wyłącznie zapłaty na jej rzecz określonej kwoty pieniężnej stanowiącej ułamek wartości udziału spadkowego, jaki by jej przysługiwał przy dziedziczeniu ustawowym. Osobami uprawnionymi do zachowku są wyłącznie zdolni do dziedziczenia wstępni, czyli rodzice zmarłego, zstępni spadkodawcy, czyli dzieci, wnuki i prawnuki oraz małżonek spadkodawcy, inne osoby, uprawnione do dziedziczenia ustawowego, jak np. rodzeństwo zmarłego. Są jednak sytuacje, w których mimo iż osoba jest zdolna do dziedziczenia i pozostaje w grupie osób, którym zachowek przysługuje, nie będzie mogła wystąpić z roszczeniem o wypłatę zachowku: kiedy została wydziedziczona w testamencie; kiedy została orzeczeniem sądowym uznana za niegodnego dziedziczenia; kiedy odrzuciła spadek (złożyła oświadczenie, iż nie przyjmuje spadku po zmarłym); kiedy zawarła za życia spadkodawcy umowę ze spadkodawcą, iż zrzeka się dziedziczenia; kiedy z roszczeniem występuje małżonek spadkodawcy, przeciwko któremu spadkodawca wystąpił przed śmiercią o orzeczenie rozwodu lub separacji z wyłącznej winy tego małżonka, 12

a żądanie było uzasadnione; kiedy małżonek, jeszcze przed śmiercią spadkodawcy, pozostawał z nim w separacji. W niektórych przypadkach, mimo iż osobom uprawnionym do zachowku nie przysługuje on z racji przesłanek, o których mowa powyżej, prawo do zachowku przechodzi na jego zstępnych, czyli dzieci, wnuki. Dotyczy to tylko sytuacji, w których osoba uprawniona do zachowku: została wydziedziczona w testamencie; została orzeczeniem sądowym uznana za niegodnego dziedziczenia; odrzuciła spadek (złożyła oświadczenie, iż nie przyjmuje spadku po zmarłym); zawarła za życia spadkodawcy, umowę ze spadkodawcą, iż zrzeka się dziedziczenia, ale w umowie wskazano, iż zrzeczenie się nie obejmuje jej zstępnych, czyli dzieci, wnuków, prawnuków. 13

WYDZIEDZICZENIE Powszechnie pojęcie wydziedziczenie używane jest jako pozbawienie możliwości dziedziczenia masy spadkowej po zmarłym przez osoby, które na mocy ustawy są uprawnione do dziedziczenia. Jednak w polskim prawie pojęcie wydziedziczenia obejmuje jedynie pozbawienie prawa do ubiegania się o zachowek. Wydziedziczenia spadkobierca może dokonać wyłącznie w testamencie, poprzez złożenie odpowiedniego oświadczenia, jeżeli osoba, którą wydziedzicza: Uporczywie, wbrew woli spadkodawcy, postępuje sprzecznie z zasadami współżycia społecznego. Dotyczy to takich zachowań wydziedziczonego, jak uzależnienie do alkoholu, narkotyków, hazard, czy działalność przestępcza, a także uchylanie się od pracy zarobkowej. Ważne jest przy tym, aby zachowanie to miało charakter długotrwały i wielokrotny lub ciągły. Bardzo ważnym jest, aby spadkodawca w oświadczeniu o wydziedziczeniu potępił naganne zachowanie osoby, którą wydziedzicza. Dopuściła się umyślnego przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu albo wolności spadkodawcy, bądź też rażącej obrazy jego czci lub najbliższych mu osób. Popełnienie przestępstwa powinno być stwierdzone prawomocnym wyrokiem sądu, natomiast nie dotyczy to obrazy czci. Co ważne, każda z tych sytuacji musi zaistnieć przed złożeniem przez spadkodawcę oświadczenia o wydziedziczeniu. Uporczywie niedopełnia względem spadkodawcy obowiązków rodzinnych. Taka sytuacja musi mieć charakter trwały i ciągły. Dotyczy to nie tylko obowiązków alimentacyjnych względem spadkodawcy, ale również zapewnienia mu opieki, pomocy w trakcie choroby lub ze względu na niesamodzielność. Przesłanką będzie również zerwanie kontaktów ze spadkodawcą, zerwanie więzi. 14

PODZIĘKOWANIA Realizatorzy projektu składają podziękowania dla wszystkich, którzy przyczynili się do powstania niniejszej publikacji, w szczególności uczestników projektu Nasza Solidarność, w ramach Programu Rządowego na Rzecz Aktywności Społecznej Osób Starszych na lata 2014-2020. 15

Fundacja Idee Społeczne Fidees Jesteśmy grupą osób od lat działających w obszarze polityki społecznej. Nasza praca jest ukierunkowana na wspieranie działań na rzecz osób niesamodzielnych poprzez realizację projektów, których beneficjentami są m.in. osoby w wieku senioralnym. Ponadto oferujemy również wsparcie dla samorządów i podmiotów sektora ekonomii społecznej, w zakresie podejmowania działań na rzecz osób niesamodzielnych. Co nas wyróżnia? Kompleksowość wsparcia! Najpierw diagnozujemy problem, później znajdujemy rozwiązanie i szukamy źródeł finansowania. Kiedy zdobędziemy środki na realizację projektu, zarządzamy nim i rozliczamy z SUKCESEM! Chcesz dowiedzieć się więcej? Napisz do nas fidees@fidees.org Jeżeli uważasz, że nasze działania są wartościowe wesprzyj nas darowizną: nr konta bankowego: 96 2490 0005 0000 4520 4904 7796 16

W pewnym wieku wszyscy zaczynamy się zastanawiać, co stanie się z całym naszym dorobkiem po naszej śmierci. Czy możemy zdecydować o tym sami? A jeżeli jesteśmy samotni? Te i inne pytania zadawali naszym prawnikom seniorzy, którzy uczestniczyli w projekcie Nasza Solidarność, w ramach Programu Rządowego na Rzecz Aktywności Społecznej Osób Starszych na lata 2014-2020. Nasz poradnik przybliża tematykę darowizny, umowy dożywocia, zapisów na wypadek śmierci (testament) oraz zachowku, w tym kwestie podatkowe, opłaty i inne obowiązki publiczno- -prawne.