- projekt - Umowa Nr.../2018

- projekt - Umowa Nr.../2018 W dniu... 2018 roku w Darłowie pomiędzy Miastem Darłowo, z siedzibą w Darłowie przy pl. Tadeusza Kościuszki 9, reprezentowanym przez : Burmistrza Miasta Darłowo - Arkadiusz Klimowicz zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, z jednej strony a... prowadzącym firmę...; NIP:...; Regon:... zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, wyłonionym w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych /Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm./, w trybie przetargu nieograniczonego, została zawarta umowa następującej treści: 1 Przedmiot umowy. 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadanie polegające na WYKONANIU URZĄDZENIA MELIORACJI WODNEJ SZCZEGÓŁOWEJ W DARŁOWIE zgodnie z zapisami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniali na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące prace niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia (tj. osoby wykonujące czynności w zakresie robót budowlanych, polegające na pracach fizycznych, budowlanych) w sytuacji, gdy wykonywanie tych prac polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu art. 22 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2018, poz. 108 z późn. zm.). 4. Załącznikami do niniejszej umowy, stanowiącymi integralną część umowy, są: - specyfikacja istotnych warunków zamówienia, - oferta wykonawcy. 2 Termin realizacji. 1. Wykonawca będzie zobowiązany do zrealizowania przedmiotu umowy w terminie do dnia 2018r. 2. Protokólarne przekazanie placu budowy Wykonawcy nastąpi w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy. 1

3 Wynagrodzenie. 1. Wynagrodzenie ryczałtowe brutto, zawierające obowiązujący podatek VAT za wykonanie przedmiotu umowy płatne będzie jednorazowo i wynosi... złotych /słownie:.../. 2. Realizacja ewentualnych dodatkowych robót budowlanych może nastąpić wyłącznie w przypadku zaistnienia nadzwyczajnych okoliczności, których nie można było przewidzieć w dniu podpisania niniejszej umowy. Wszelkie roboty nie objęte niniejszą umową, których nie można było przewidzieć, a których wykonanie jest niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy, będą wykonane na podstawie protokołu konieczności potwierdzonego i zaakceptowanego przez Zamawiającego w wyniku przeprowadzonych negocjacji. W tym celu sporządzony zostanie aneks do umowy na realizację dodatkowych robót budowlanych, przy czym wartość robót dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości umowy zasadniczej. W przypadku wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych bez uprzedniego zatwierdzenia ich przez Zamawiającego, Zamawiający nie ma obowiązku zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty dodatkowe. Wycena robót dodatkowych przez Wykonawcę uwzględniać będzie aktualne stawki nie wyższe niż stawki SEKOCENBUD dla Województwa Zachodniopomorskiego i nie może przekroczyć ich średnich wartości. 3. Ustalone wynagrodzenie obejmuje również wynagrodzenie za wszelkie roboty towarzyszące występujące podczas realizacji przedmiotu umowy. 4. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy płatne jest jednorazowo w terminie 14 dni po spełnieniu przez Wykonawcę warunków 3 ust. 5. 5. Wykonawca przedłoży fakturę końcową w terminie 3 dni po podpisaniu przez Strony protokołu odbioru końcowego i po przedstawieniu Zamawiającemu oświadczenia wg załącznika nr 2 do umowy podpisanego przez Wykonawcę i Podwykonawców o braku zobowiązań finansowych Wykonawcy wobec Podwykonawców. Obowiązek przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia wymienionego w zdaniu poprzedzającym nie dotyczy sytuacji, gdy wynagrodzenie należne Wykonawcy jest wypłacane przez Zamawiającego na rzecz Podwykonawcy lub Podwykonawców na podstawie cesji wierzytelności, o której zawiadomił Zamawiającego Wykonawca. 4 Obowiązki Zamawiającego. 1. Przedstawicielem Zamawiającego nadzorującym wykonanie umowy będzie Sławomir Biliński inspektor ds. gospodarki wodnej, w Urzędzie Miejskim w Darłowie. 2. Zamawiający jest zobowiązany do realizacji umowy w terminach i na zasadach określonych w umowie. 3. Zamawiający może w czasie trwania robót polecić na piśmie usunięcie z budowy w ustalonym terminie materiałów, które nie są zgodne pod względem jakości z wymaganiami umowy i zastąpienie ich odpowiednimi i właściwymi. W przypadku, gdyby Wykonawca nie zastosował się do tego polecenia, Zamawiający ma prawo zlecić powyższe czynności 2

innemu wykonawcy, a kosztami obciążyć Wykonawcę lub też potrącić poniesione koszty z jego wynagrodzenia. 4. Zamawiający jest zobowiązany do sprawdzania ilości i jakości wykonanych robót i powiadamiania Wykonawcy o ich ewentualnych wadach niezwłocznie po ich wykryciu nie czekając na odbiory. 5. Sprawdzanie robót przez Zamawiającego nie ma wpływu na odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu ujawnionych wad w późniejszym terminie. 6. Zamawiający ma prawo przekazać Wykonawcy dodatkowe rysunki i instrukcje, jakie są niezbędne do wykonania robót zgodnie z umową lub usunięcia usterek w tych robotach. Wykonawca ma obowiązek dostosować się do tych dodatkowych rysunków i instrukcji. 7. Zamawiający sprawdza fakturę rozliczającą umowę w ciągu 7 dni i potwierdza do wypłaty. 8. Zamawiający jest także zobowiązany do: a) zapewnienia nadzoru inwestorskiego, poprzez wskazanie pracowników z ramienia Urzędu Miejskiego w Darłowie odpowiedzialnych za realizację inwestycji, b) protokolarnego przekazania Wykonawcy terenu budowy, c) wyznaczania terminów odbiorów robót nie przekraczających 2 dni roboczych od dnia powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbiorów, d) terminowego przystępowania do odbiorów robót budowlanych, e) terminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy. 5 Obowiązki Wykonawcy. 1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane, zasadami sztuki budowlanej, zgodnie z technologią robót i wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych. 2. Wykonawca wykona przedmiot umowy przy użyciu własnych materiałów, narzędzi do pracy, zatrudniając własnych, przeszkolonych pracowników lub podwykonawców. 3. Prace budowlane należy wykonywać przy użyciu materiałów, dla których standardy określono w SIWZ. Odstępstwa od w/w zasady należy każdorazowo uzgadniać z przedstawicielem Zamawiającego. 4. Wykonawca powinien pisemnie uprzedzić Zamawiającego o każdej groźbie opóźnienia terminu wykonania robót, podając przyczyny i skutki opóźnienia oraz czas o jaki termin wykonania może ulec przesunięciu oraz uzyskać zgodę na przekroczenie terminu wykonania przedmiotu zamówienia w uzasadnionych przypadkach, z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, na skutek których wykonanie przedmiotu zamówienia nie będzie możliwe w terminach wynikających z umowy. 5. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania prac nie objętych zakresem niniejszej umowy, Wykonawcy nie wolno ich realizować bez uzyskania zgody Zamawiającego. 3

6. Wykonawca zobowiązany jest do likwidacji szkód powstałych w toku realizacji zamówienia. 7. Wykonawca odpowiada za pełne zabezpieczenie warunków BHP i p.poż oraz przestrzeganie porządku i zasad współżycia społecznego przy wykonywaniu robót objętych umową. 8. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność materialną w stosunku do Zamawiającego i osób trzecich z tytułu szkód powstałych z winy Wykonawcy, wyrządzonych przy wykonywaniu umowy. 6 Podwykonawcy 1. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym Podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 2. Termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej. 3. Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedstawienia mu projektu umowy o podwykonawstwo, zgłasza pisemne zastrzeżenia do przedstawionego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane: 1) niespełniającej wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 2) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 2. 4. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 3, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 5. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia 6. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez Zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000,00 zł. 4

7. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 10, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za roboty Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców. 9. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 10. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 7 Odbiory. 1. Strony ustalają następujące zasady odbioru końcowego: 1) wykonawca zgłosi Zamawiającemu pisemnie gotowość do odbioru końcowego robót wykonanych w trakcie realizacji przedmiotu umowy; 2) w odbiorze uczestniczyć będą upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy oraz Inspektor Nadzoru; 3) odbiór końcowy polegać będzie na ocenie jakości i ilości wykonanych robót pod względem technicznym, estetycznym, użytkowym. 2. Zamawiający wyznaczy termin odbioru końcowego w terminie 7 dni od daty pisemnego powiadomienia. 3. W przypadku stwierdzenia podczas odbiorów wystąpienia wad, Zamawiający może: 1) zażądać usunięcia wad w terminie określonym przez Zamawiającego; 2) odstąpić od odbioru i po usunięciu wad przystąpić ponownie do odbioru; 3) o fakcie usunięcia wad i usterek Wykonawca zawiadamia Zamawiającego, żądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru robót. 4. Zamawiający wyznacza termin przeglądu przedmiotu umowy po odbiorze w okresie rękojmi, a w razie stwierdzenia wad i usterek wyznacza także termin do usunięcia wad. 5

8 Uprawnienia z tytułu gwarancji i rękojmi 1. Wykonawca udziela gwarancji na okres 24 miesięcy, licząc od podpisania protokołu odbioru robót. 2. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu niezbędny dokument gwarancyjny zgodny z Załącznikiem nr 1 do umowy w dacie odbioru końcowego. 3. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystępuje do usuwania wad lub usunie wady w sposób nienależyty, Zamawiający, poza uprawnieniami przysługującymi mu na podstawie KC, może powierzyć usunięcie wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu dodatkowego terminu nie krótszego niż 14 dni roboczych. 7. Usunięcie wad następuje na koszt i ryzyko Wykonawcy. 8. Udzielone rękojmia i gwarancja nie naruszają prawa Zamawiającego do dochodzenia roszczeń o naprawienie szkody w pełnej wysokości na zasadach określonych w KC. 9. Strony ustalają okres rękojmi zgodny z przepisami ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459 z późn. zm.). 9 Odpowiedzialność odszkodowawcza, kary umowne, odsetki. 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary pieniężne za opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru końcowego w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór powinien być rozpoczęty. 2. Zamawiający zapłaci zgłoszonemu Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy kary pieniężne za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom za każdy dzień opóźnienia. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary pieniężne za : 1) odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto; 3) opóźnienie w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru końcowego w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźniania, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy; 4) opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia ustalonego w protokole na usunięcie wad; 5) brak zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia ustalonego w protokole na usunięcie wad, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy; 6

6) za stwierdzenie wykonywania robót budowlanych przez osobę nie pozostającą w stosunku pracy, w przypadku, gdy taki obowiązek wystąpi w wysokości 100 zł za osobę każdego dnia. 4. Kara pieniężna powinna być zapłacona przez Stronę, która naruszyła postanowienia umowy w terminie 14 dni od daty wystąpienia przez Stronę drugą z żądaniem zapłacenia kary. 5. Zamawiający w razie opóźnienia w zapłacie kary pieniężnej może potrącić należną mu karę z dowolnej należności Wykonawcy. 6. Niezależnie od powyższego Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych do wysokości pełnej szkody. 10 Odstąpienie od umowy. 1. Niezależnie od przypadków określonych w ustawie z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459 z późn. zm.) każda ze Stron może odstąpić od umowy, jeżeli druga strona narusza istotne postanowienia niniejszej umowy, powodując utratę zasadniczych korzyści z niej wynikających. Powyższe nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Stronę odstępującą od umowy odszkodowania na zasadach ogólnych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 2. Zamawiający może odstąpić w szczególności od umowy jeżeli : 1) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy w stopniu uniemożliwiającym realizację umowy lub Wykonawca ogłosi zrzeczenie się swojego majątku na rzecz wierzycieli; 2) Wykonawca przystąpi do likwidacji swojej firmy z wyjątkiem likwidacji przeprowadzonej w celu przekształcenia lub restrukturyzacji; 3) Wykonawca zaniechał wykonania umowy, a w szczególności przerwał realizację robót na okres dłuższy od dwóch tygodni; nie dotyczy to przerw w robotach spowodowanych warunkami atmosferycznymi; 4) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych (dwukrotnych) zastrzeżeń uporczywie nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne; 5) Wykonawca jest w zwłoce z zakończeniem realizacji umowy o okres dłuższy niż 30 dni; 6) w przypadku zaistnienia okoliczności określonych w pkt 2-5 Wykonawca, zapłaci Zamawiającemu karę pieniężną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy. 3. Wykonawca może odstąpić od umowy w szczególności jeżeli: 1) Zamawiający utrudnia lub odmawia bez uzasadnienia odbioru wykonanych robót; 2) w przypadku zaistnienia okoliczności określonych w pkt 1, Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę pieniężną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy. 4. Niezależnie od kar umownych przewidzianych w niniejszej umowie Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych do wysokości faktycznie poniesionych szkód. 7

5. Jeżeli Zamawiający odstępuje od umowy z powodów wymienionych w 10, ust. 2, Wykonawca powinien natychmiast wstrzymać roboty oraz zabezpieczyć obiekt i plac budowy. 6. Jeżeli dojdzie do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy, Zamawiający zastrzega sobie prawo wstrzymania wszelkich płatności na rzecz Wykonawcy oraz zaliczenia wynagrodzenia prac wykonanych na poczet kar umownych. 7. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze Stron, wykonane roboty, materiały, sprzęt i inne rzeczy opłacone przez Zamawiającego będą uważane za własność Zamawiającego i pozostają w jego dyspozycji. 8. Jeżeli realizacja umowy staje się niemożliwa na skutek zdarzeń całkowicie niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy (innych niż wymienione w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych), Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, że umowa stała się bezskuteczna. Wykonawca w takim przypadku wstrzyma niezwłocznie roboty i odpowiednio zabezpieczy budowę. Zamawiający wypłaci wówczas Wykonawcy wynagrodzenie za wykonane roboty przed otrzymaniem takiego zawiadomienia oraz za roboty zabezpieczające oraz likwidację placu budowy. 9. Każda ze Stron może odstąpić od umowy jeżeli druga Strona narusza jej istotne postanowienia, z tym że oświadczenie pisemne o odstąpieniu od umowy musi zostać złożone drugiej stronie w terminie 14 dni od dnia powzięcia informacji o okolicznościach będących podstawą do odstąpienia od umowy. 11 Zmiany umowy. 1. Strony mają prawo do przedłużenia terminu zakończenia robót o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie tego terminu, w następujących sytuacjach: a) jeżeli przyczyny, z powodu której będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający, w szczególności będą następstwem nieterminowego przekazania terenu budowy, b) gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej: umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, c) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz realizacji dodatkowych robót budowlanych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, d) wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, e) gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać 8

wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, f) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, g) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami, h) opóźnienie w przekazaniu placu budowy z przyczyn obiektywnych, niemożliwych do przewidzenia. 2. Wykonawca jest uprawniony do żądania zmiany umowy w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy w następujących sytuacjach: a) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w SIWZ, lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, b) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, c) napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, d) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, e) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, f) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, g) zmiany przepisów dot. obowiązujących stawek podatku VAT. 3. Strony przewidują zmiany wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji umowy odpowiednio w przypadkach określonych w ust. 2. 4. Jeżeli Wykonawca uważa się za uprawnionego do przedłużenia terminu zakończenia robót na podstawie ust. 1, zmiany umowy w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy na podstawie ust. 2. zmiany umowy na innej podstawie wskazanej w niniejszej SIWZ, zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu wniosku dotyczącego zmiany umowy wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany. 5. Wniosek, o którym mowa w ust. 4 powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się, lub powinien dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach. 6. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wraz z wnioskiem, o którym mowa w ust. 4, wszelkich innych dokumentów wymaganych umową, w tym propozycji rozliczenia przygotowanej w oparciu o zasady określone w 3 projektu umowy, i informacji 9

uzasadniających żądanie zmiany umowy, stosowanie do zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę żądania zmiany. 7. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącej dokumentacji koniecznej dla uzasadnienia żądania zmiany i przechowywania jej na terenie budowy. 8. Po otrzymaniu wniosku, o którym mowa w ust. 4 Zamawiający jest uprawniony, bez dokonywania oceny jego zasadności, do kontroli dokumentacji, o której mowa w ust. 7 i wydania Wykonawcy polecenia prowadzenia dalszej dokumentacji bieżącej uzasadniającej żądanie zmiany. 9. Wykonawca jest zobowiązany do okazania do wglądu Zamawiającemu dokumentacji, o której mowa w ust. 7 i przedłożenia na żądanie Zamawiającego jej kopii. 10. W terminie 7 dni roboczych od dnia otrzymania wniosku, o którym mowa w ust. 4 wraz z propozycją wyceny robót i informacji uzasadniających żądanie zmiany umowy Zamawiający zobowiązany jest do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego żądania zmiany umowy, i odpowiednio propozycji wyceny robót, i poinformowania Wykonawcy wraz z uzasadnieniem, zarówno w przypadku odmowy, jak i akceptacji żądania zmiany. 11. W terminie 7 dni roboczych od dnia otrzymania żądania zmiany, Zamawiający powiadomi Wykonawcę o akceptacji żądania zmiany umowy i terminie podpisania aneksu do umowy lub odpowiednio o braku akceptacji zmiany. 12. Wszelkie zmiany umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu umowy, pod rygorem nieważności. 13. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy następujące zmiany: a) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, b) danych teleadresowych, c) danych rejestrowych, 14. W sytuacjach określonych powyżej Strony, mając na uwadze poszanowanie wzajemnych interesów, zasady równości Stron oraz ekwiwalentności świadczeń i przede wszystkim zgodny zamiar wykonania Przedmiotu Umowy, określą w niezbędnym zakresie wpływ powyższych okoliczności na dotychczasowe prawa i obowiązki. 15. Niezależnie od postanowień wymienionych powyżej, Strony dopuszczają możliwość zmian korzystnych z punktu widzenia realizacji Przedmiotu Umowy, w szczególności przyspieszających realizację, obniżających koszt ponoszony przez Zamawiającego na wykonanie, utrzymanie lub użytkowanie Przedmiotu Umowy bądź zwiększających użyteczność Przedmiotu Umowy. W takiej sytuacji, Strony wprowadzą do Umowy stosowne zmiany weryfikujące redakcyjne dotychczasowe brzmienie umowy bądź wskazujące nowe dane wynikające ze zmian w rejestrach publicznych albo też, kierując się poszanowaniem wzajemnych interesów, zasadą równości Stron oraz ekwiwalentności świadczeń i przede wszystkim zgodnym zamiarem wykonania Przedmiotu Umowy, określą zmiany korzystne z punktu widzenia realizacji Przedmiotu Umowy. 10

12 Siła wyższa. 1. Jeżeli którakolwiek ze Stron stwierdzi, że umowa nie może być realizowana z powodu działania siły wyższej lub z powodu następstw działania siły wyższej, niezwłocznie powiadomi o tym na piśmie drugą Stronę. 2. W przypadku wystąpienia siły wyższej lub jej następstw definitywnie uniemożliwiających kontynuację wykonywania robót budowlanych zgodnie z umową, Wykonawca niezwłocznie wstrzyma roboty, a Zamawiający będzie zobowiązany do zapłaty Wykonawcy należnego wynagrodzenia stosownie do stanu zaawansowania robót budowlanych. 13 Rozstrzyganie sporów. 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych /Dz. U. z 2017r., poz. 1579, z późn. zm./ oraz ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459 z późn. zm.) 2. Wszelkie spory, które mogą powstać na tle realizacji umowy będą rozwiązywane między Stronami przez Sąd Powszechny właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego. 14 Postanowienia końcowe. 1. Wszelkie zmiany treści umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. 2. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym trzy egzemplarze dla Zamawiającego i jeden egzemplarz dla Wykonawcy. PODPISY STRON ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 11

KARTA GWARANCYJNA dotyczy zrealizowanej inwestycji pod nazwą:.. na podstawie umowy nr: decyzji pozwolenia na budowę. 1. Wykonawca gwarantuje dobrą jakość wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów, zapewniających trwałość i bezpieczeństwo użytkowania zrealizowanego zadania. 2. W ramach gwarancji Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wady fizyczne zmniejszające wartość użytkową i techniczną wykonanych robót. 3. Gwarancja obejmuje bezpłatną naprawę ujawnionych wad lub usterek oraz wymianę uszkodzonych elementów wbudowanych w okresie 24 miesięcy od następnego dnia od daty odbioru końcowego bezusterkowego. 4. O wykryciu wady w okresie gwarancji Zamawiający jest obowiązany zawiadomić Wykonawcę na piśmie w terminie 7 dni od daty jej ujawnienia. 5. Jeżeli Zamawiający nie wywiąże się z powyższego obowiązku zawiadomienia, a zwłoka spowoduje zwiększenie uszkodzeń, koszty związane z usunięciem zwiększonego uszkodzenia obciążają Zamawiającego. 6. Usunięcie ujawnionej wady lub usterki zostanie wykonane w okresie 7 dni. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia na piśmie Zamawiającego o usunięciu wad lub usterek oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 8. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi do usunięcia wad w terminie 7dni od daty zgłoszenia wad przez Zamawiającego lub w innym terminie ustalonym przez strony ze względów technicznych, to Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej a kosztami w całości obciąży Wykonawcę. 9. Po odbiorze robót związanych z usunięciem wada z tytułu gwarancji, okres gwarancji biegnie na nowo dla tych robót, co potwierdzone zostanie wpisem do protokołu.. Data, podpis 12

Zał. Nr 2 do umowy.........., (Podwykonawca / dalszy Podwykonawca) *niepotrzebne skreślić...... miejscowość dnia OŚWIADCZENIE Reprezentując... (nazwa firmy Podwykonawcy / dalszego Podwykonawcy ADRES) będącego Podwykonawcą/Dalszym Podwykonawcą *niepotrzebne skreślić... (nazwa firmy Wykonawcy) w zakresie... (rodzaj robót) na zadaniu... realizowanym w ramach Umowy nr... z dnia... zawartej przez Zamawiającego, tj. Miasto Darłowo z... (nazwa Wykonawcy) oświadczam, że otrzymałem/łam całkowite należne mi wynagrodzenie od Wykonawcy, określone w umowie.z dnia..... w kwocie:... słownie :... za roboty wykonane w okresie od... do... netto... podatek VAT... brutto... zgodnie z fakturą/mi VAT nr... z dnia... i że nie będę składał w przyszłości roszczeń wobec Zamawiającego o zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wynikające z art. 647 1 5 k.c. Ponadto, oświadczam, że w przypadku zatrzymania mi przez Wykonawcę/Podwykonawcę* części wynagrodzenia tytułem kaucji gwarancyjnej nie będę dochodzić w/w kwoty na drodze sądowej wobec Zamawiającego gdyby nie została zwrócona przez Wykonawcę/Podwykonawcę*. Kwota ta dotyczy wewnętrznych zobowiązań między Wykonawcą/Podwykonawcą* i Podwykonawcą/Dalszym Podwykonawcą i nie wchodzi z zakres roszczeń wobec Zamawiającego z tytułu solidarnej odpowiedzialności za zapłatę za roboty budowlane wynikające z artykułu 647 1 k. c. (Podpis) 13