Zainwestuj w swój własny kawałek raju Przystań Zdrowia Kraszewo apartamenty wypoczynkowo inwestycyjne
Dochodowa i bezpieczna inwestycja Przystań Zdrowia Kraszewo całoroczny kompleks komfortowych apartamentów wypoczynkowo inwestycyjnych (w systemie condohotel), zlokalizowany w niezwykle pięknym zakątku Mazur nad jeziorem Jagodne. Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja w centrum Pojezierza Mazurskiego Doskonałe warunki odpoczynku, odnowy i rekreacji Bezpieczna, zapewniająca stały dochód inwestycja alternatywa dla klasycznych form lokowania kapitału ponadprzeciętny zwrot z inwestycji udział w przychodach lub stała kwota wypłacana z tytułu wynajmu apartamentu duża wygoda i wysokie bezpieczeństwo najmu (m.in. brak konieczności nadzorowania lokalu czy kłopotów z pozbyciem się niewypłacalnych lokatorów) możliwość korzystania z lokalu w zarezerwowanym okresie wzrost wartości apartamentu w czasie możliwość dalszej odsprzedaży apartamentu na rynku wtórnym możliwość uzyskania zwrotu 23% podatku VAT
Doskonała lokalizacja Inwestycja umiejscowiona pomiędzy Giżyckiem a Mikołajkami, w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich obszaru unikalnego na skalę europejską: niespotykane bogactwo przyrodnicze: ponad 60 jezior, 11 rezerwatów przyrody, siedliska wielu rzadkich ptaków, rykowiska jeleni szerokie możliwości uprawniania sportów wodnych, wędkarstwa i turystyki (liczne szlaki kajakowe, rowerowe i piesze, własna infrastruktura sportowa) najciekawsze szlaki kajakowe w Europie obfitość zabytków historycznych pełna zieleni okolica zapewniająca ciszę i spokój możliwość korzystania z infrastruktury i zabiegów oferowanych przez Centrum Profilaktyki i Terapii Naturalnej (masaże, sauna, siłownia, minispa, gabinety odnowy, gabinety zabiegowe) Teren zlokalizowany w lesie, na brzegu jeziora, z własną plażą oraz miejscem wodowania i pomostem dla 12 jachtów
Zagospodarowanie terenu Powierzchnia terenu: 1,1188 ha (wartość wg wyceny 2 297 521 zł na dzień 06.09.2010), w tym: Teren budowlany: 2 753 m2 Budynek I (pensjonat): 390 m2 (stan: do wykończenia) 3 kondygnacje przyziemie: 130 m2 garaż, siłownia, mini spa, sauna, gabinety odnowy, pomieszczenia techniczne parter: 130 m2 2 samodzielne apartamenty, recepcja, salon klubowy z kominkiem, sala wykładowa I piętro: 130 m2 3 samodzielne apartamenty Budynek II (apartamentowiec): 1 092 m2 (stan: projektowany II etap) 3 kondygnacje przyziemie: 364 m2: gabinety zabiegowe parter: 364 m2: 4 samodzielne apartamenty (mieszkania) I piętro: 364 m2: 4 samodzielne apartamenty (mieszkania) Teren rekreacyjny: 8 435 m2 (przylegający do jeziora Jagodne)
Wizualizacje
Plan terenu
Plan budynku
Elewacja budynku Elewacja południowa Elewacja północna Elewacja wschodnia Elewacja zachodnia
Infrastruktura przystań: pomost dla 12 jachtów slip (miejsce do wodowania jachtów) plaża miejsce do kąpieli altana przy ognisku, wędzarnia, grill boisko wielofunkcyjne (sztuczna trawa), kort tenisowy, boisko do siatkówki i badmingtona zewnętrzny węzeł sanitarny parking
Centrum Profilaktyki i Terapii Naturalnej Kluczowy czynnik sukcesu ekonomicznego inwestycji wynajem apartamentów klientom Centrum Profilaktyki i Terapii Naturalnej we współpracy z gabinetami medycyny naturalnej, centrami medycznymi, lekarzami i terapeutami OFERTA CENTRUM PROFILAKTYKI I TERAPII NATURALNEJ: 1. Usługi zdrowotne profilaktyka i terapia: turnusy zdrowotne, długotrwałe kuracje, kompleksowe terapie tematyczne szkolenia i sympozja 2. Badanie i diagnostyka zabiegi i terapie zdrowotne tworzenie programów indywidualnych i grupowych 3. Opieka medyczna badania zabiegi konsultacje z lekarzami i terapeutami
Centrum Profilaktyki i Terapii Naturalnej 4. Tworzenie programów oczyszczanie indywidualnego (wg metody 4 filary) alkaiczna żywność i napoje alkaiczna pielęgnacja ciała oczyszczanie ćwiczenia aerobowe i relaks 5. Tworzenie programów informacyjno edukacyjnych warsztaty dotyczące higieny zdrowia wykłady i ćwiczenia spotkania informacyjne 6. Tworzenie pokazów i prezentacji: prelegenci lekarze i terapeuci produkty i aparatura
Wysoki potencjał rozwoju Wiedza, pasja i doświadczenie w obszarze profilaktyki i terapii naturalnej Zrozumienie potrzeb klientów Sprzyjające trendy rynkowe rosnąca świadomość społeczna dotycząca higieny zdrowia i zdrowego żywienia ciągły wzrost popularności naturalnych metod leczenia i poszukiwanie nowych rozwiązań chłonność rynku w zakresie usług zdrowotnych i terapeutycznych rosnąca popularność medycyny niekonwencjonalnej zapotrzebowanie na holistyczne, indywidualne podejście do pacjenta Niewielka konkurencja niszowy rynek o dużym potencjale Szeroko rozwinięta sieć kontaktów zaawansowana współpraca z firmą P. Jentschura twórcy metody odkwaszania organizmu, autora Metody 4 kroków, producenta produktów zdrowotnych Eliminacja czynnika sezonowości
Szeroka grupa odbiorców osoby indywidualne zainteresowane profilaktyką, zdrowym trybem życia i medycyną naturalną pacjenci w bardziej zaawansowanym leczeniu i terapii pośrednicy, którzy zamierzają poszerzyć swoje usługi o sprzedaż internetową lekarze, terapeuci, dietetycy, kosmetyczki, masażyści, etc. praktyki lekarskie, przychodnie i centra zabiegowe grupy sportowe i rehabilitacyjne przedsiębiorstwa i firmy organizujące spotkania biznesowe i wyjazdy integracyjne Duże możliwości w zakresie budowy lojalności klientów, tworzenia społeczności
Atrakcyjna oferta inwestycyjna Nabywca apartamentu uzyskuje prawo własności nieruchomości generującej stałe dochody z wynajmu poza okresem rezerwacji. Sukcesywny wzrost wartości nieruchomości ze względu na coraz bardziej ograniczoną dostępność terenów w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Brak konieczności opieki nad apartamentem i samodzielnego poszukiwania najemców organizacja wynajmu apartamentów przez operatora: Przystań Zdrowia Kraszewo Możliwość korzystania z apartamentu przez 3 tygodnie w roku (poza sezonem) oraz organizacji własnych imprez Możliwość korzystania z infrastruktury i zabiegów oferowanych przez Centrum Profilaktyki i Terapii Naturalnej (masaże, sauna, siłownia, minispa, gabinety odnowy, gabinety zabiegowe) Długi okres umowy najmu 10 lat Zarząd wspólnota mieszkaniowa właścicieli apartamentów
Warunki finansowe I ETAP 2015 4 apartamenty o pow. 32 m2 cena brutto: 490 000 zł każdy 1 apartament o pow. 50 m2 cena brutto: 540 000 zł (apartament Kapitański z balkonem) II ETAP 2016 5 apartamentów o pow. 50 m2 cena brutto 500 000 zł każdy APARTAMENTY Z ZAPEWNIONĄ WIELOLETNIĄ UMOWĄ NA NAJEM Nabywcy apartamentów otrzymują prawo pierwokupu 4 działek zlokalizowanych na terenie Przystani Zdrowia Kraszewo
Zwrot z inwestycji Roczna stopa zwrotu z inwestycji: 10% Kwartalne wypłaty zysków Procentowa wypłata zysków uzależniona od wielkości inwestycji Opłaty z tytułu kosztów utrzymania obiektu ponoszone przez nabywcę tylko przez pierwsze dwa lata (w kolejnych latach pokrywane będą przez wspólnotę z zysków)
Kontakt Jakub Ledwoń tel. +48 602 743 043 e mail: biuro@naturaph.pl