Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: VBL/WRO/60397/14/10/24(A) Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: 24-10-2014 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Joanna Gabryś VBL ul. Strzegomska 42 b 53-611 Wrocław Rzeczoznawca: mgr inż. Bartłomiej Młodawski Bartłomiej Młodawski Wycena środka technicznego Kod zlecenia VBL-WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia VBL/WRO/60397/14/10/24(A) 24-10-2014 Zleceniodawca Joanna Gabryś VBL ul. Strzegomska 42 b 53-611 Wrocław Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Przyczepa zrywkowa z żurawiem. Wytwórca Model, Typ KTS 8,5 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 10027 ------- Data oględzin Miejsce oględzin 28-10-2014 DOLNOŚLĄSKIE, 53-611 Wrocław, Strzegomska od 2 do 78 i od 1 do 79, ul. Strzegomska 55 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)... 12 400 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Przyczepa zrywkowa z żurawiem. Wytwórca Model, Typ KTS 8,5 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 10027 ------- Rok produkcji 2010 Parametry techniczne Masa własna 1360 kg Ładowność 8,5 t Wyposażenie Żuraw z głowicą (brak oznaczeń umożliwiających identyfikację) Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Maszyn przeznaczona do zrywki drewna Stan techniczny obiektu Maszyna z widocznymi śladami świadczącymi o ponadnormatywnych obciążeniach eksploatacyjnych, pęknięta belka centralna, widoczne przeróbki wykonywane we własnym zakresie. Brak wykwalifikowanego personelu uniemożliwił wykonanie testu funkcjonalnego, zakładam że stan hydrauliki jest analogiczny jak konstrukcji mechanicznej maszyny. Brak dokumentacji i widocznych oznaczeń żurawia i chwytaka. Ogumienie 400/60-15.5 zużyte w około 40-60% Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, strona 2

kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Istnieje rozbudowany rynek wtórny maszyn/urządzeń przedmiotowego typu. Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 2 3 4 Producent brak danych Patruuna KESLA Fao Far Typ brak danych brak danych PATU 505 81+2554 Rok prod. 1997 1988 2004 2013 Ładownoś ć 10 t 9t 10 t 8t Cena [zł] 21 500 30 500 36 900 48 000 Źródło oferty allegro.pl allegro.pl allegro.pl agriaffaires.pl Praktycznie na rynku usług zrywki drewna w Polsce limity z roku 2014-go są już wyczerpane. Realnie wznowienie prac nastąpi dopiero w 2015 po ogłoszeniu i rozstrzygnięciu przez Lasy Państwowe nowych przetargów na usługę zrywki drewna w roku 2015. Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 Parametr porównawczy Ładowność brak danych brak danych (1) -10 % Patruuna brak danych (2) 0% KESLA PATU 505 (3) -10 % Fao Far 81+2554 (4) 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 1997 w odniesieniu do brak danych brak danych (1)... Wartość analogicznego obiektu z roku 1988 w odniesieniu do Patruuna brak danych (2)... Wartość analogicznego obiektu z roku 2004 w odniesieniu do KESLA PATU 505 (3)... Wartość analogicznego obiektu z roku 2013 w odniesieniu do Fao Far 81+2554 (4)... Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych 19 400 zł 30 500 zł 33 200 zł 48 000 zł... 40 800 zł strona 3

Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%)... -4 080 zł Regionalna sytuacja rynkowa (-15%)... -6 120 zł Szacowane koszty napraw. (-25%)... -10 000 zł Założony stopień wyeksploatowania hudrauliki. (-20%)... -8 160 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -28 360 zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: 12 400 zł (netto) Słownie: dwanaście tysiące czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Brak wykwalifikowanego personelu Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny strona 4

Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) Nie okazano. Inne Wycena jest wykonana przy założeniu że maszyna posiada kompletną dokumentację zgodną z aktualnymi unormowaniami prawnymi. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

Fot. 1. Tabliczka znamionowa urządzenia Fot. 2. Widok ogólny strona 6

Fot. 3. Widok ogólny Fot. 4. Widok ogólny strona 7

Fot. 9. Chwytak Fot. 10. Chwytak strona 10

Fot. 11. Uszkodzenie belki centralnej Fot. 12. Uszkodzenie belki centralnej strona 11

Fot. 13. Żuraw Fot. 14. Stan podwozia strona 12

Fot. 15. Stan podwozia Fot. 16. Stan ogumienia strona 13

Fot. 17. Stan ogumienia Fot. 18. Stan ogumienia strona 14

Fot. 23. Stan ogumienia strona 17