Zał. Nr 6 wzór umowy

Zał. Nr 6 wzór umowy U M O W A Nr... zawarta w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych, (Dz.U.2013 poz.907 z późn. zm.). zawarta w Warszawie w dniu 2015 r. pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa, Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa, REGON 015259640-00041; NIP 525-22-48-481,zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: 1. - Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy na podstawie pełnomocnictwa nr.., 2.. - Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy na podstawie pełnomocnictwa nr., a z siedzibą... przy... NIP., REGON... posiadający rachunek bankowy Nr... reprezentowanym przez:... na podstawie... zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą. 1 Przedmiot umowy 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie projektu budowlanego, projektów wykonawczych oraz wykonanie robót budowlanych Modernizacji budynku i boiska Zespołu Szkół nr 35 ul.żeromskiego 22/28, zgodnie z założeniami programu funkcjonalno-użytkowego opracowanego przez mgr inż. Izabellę Krawczyk stanowiącego zał. nr 7 do siwz, zwane dalej przedmiotem umowy. 1) Zakres robót budowlanych: a. Kompleksowa modernizacja wszystkich pomieszczeń w zakresie wymiany posadzek wraz z podłożami i izolacjami, stolarki drzwiowej i przegród wewnętrznych, tynków wewnętrznych i okładzin ściennych oraz parapetów wewnętrznych, osłon, balustrad, krat, itp. elementów - z uwzględnieniem potrzeb zgłoszonych przez użytkownika obiektu w zakresie funkcji pomieszczeń; b. Termomodernizacja budynku, w zakresie przebudowy instalacji C.O. i węzła cieplnego wraz z wykonaniem audytu energetycznego i świadectwa energetycznego budynku po zakończeniu zadania i obliczeniem sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc grzewczą na potrzeby centralnego ogrzewania; c. Wymiana i modernizacja wszystkich instalacji w budynku. 2. Przedmiot umowy obejmuje: 1) Opracowanie wielobranżowej koncepcji architektoniczno-budowlanej; 2) wykonanie projektu budowlanego zawierającego opinię techniczną dot. stanu konstrukcji budynku oraz ekspertyzę techniczną dot. przegród wewnętrznych, drzwi z kształtowników PCV - w czterech egzemplarzach; 3) opracowanie inwentaryzacji: architektoniczno-budowlanej i branżowej budynku szkoły; 4) sporządzenie projektów wykonawczych i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych w dwóch egzemplarzach w branżach: a. architektoniczno budowlanej; b. konstrukcyjnej; c. instalacji sanitarnych: wod. kan., centralnego ogrzewania, c.w.u., węzeł c.o.; d. instalacji elektrycznych; e. instalacji teletechnicznej; f. instalacji niskoprądowej. 1

3) uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, opinii uzgodnień i pozwoleń właściwych organów, niezbędnych do wykonania i odbioru całości zadania, w tym uzgodnień projektu przez rzeczoznawców w zakresie higieniczno zdrowotnym oraz pożarowym; 4) uzyskanie oświadczeń o wzajemnym skoordynowaniu technicznym opracowań projektowych które powinny być wykonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz projektanta (w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane) ; 5) pełnienie nadzoru autorskiego. 6) wykonanie kompletnych robót budowlano - montażowych na podstawie opracowanych projektów, o których mowa w ust.2 pkt. 4 ; 3. Dokumentacja projektowa powinna być przekazana Zamawiającemu w formie wydruków i jednym egzemplarzu w postaci elektronicznej zapisanej w formacie DWG i PDF. 2 Oświadczenia Wykonawcy 1. Wykonawca oświadcza że dysponuje niezbędną wiedzę i doświadczeniem do wykonania przedmiotu umowy i zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z największą starannością, rzetelnie i terminowo. 2. Wykonawca oświadcza, że przy wykonywaniu przedmiotu umowy będzie wykorzystywał jedynie materiały, utwory, dane, informacje oraz programy komputerowe, które są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności nie naruszają dóbr osobistych, majątkowych i osobistych praw autorskich, praw pokrewnych, praw do znaków towarowych lub wzorów użytkowych bądź innych praw własności przemysłowej, a także danych osobowych i wizerunku osób trzecich. Gdyby doszło do takiego naruszenia, wyłączną odpowiedzialność względem osób których prawa zostały naruszone ponosi Wykonawca. 3. Przekazana dokumentacja będzie kompletna z punktu widzenia celu, dla którego ma służyć oraz zgodna z przepisami ustawy Prawo budowlane oraz Prawo zamówień publicznych i aktami wykonawczymi. 4. Wykonawca oświadcza, że upewnił sie co do prawidłowości, kompletności i spójności opisu robót zawartego w umowie oraz w programie funkcjonalno-użytkowym a także przeanalizował termin wykonania umowy. 5. Wykonanie niniejszej umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych dla których Administratorem danych jest Prezydent m. st. Warszawy, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do systemów informatycznych Urzędu m. st. Warszawy. 6. Wykonawca oświadcza że podmiot trzeci (nazwa).. na zasoby którego w zakresie wiedzy i/lub doświadczenia Wykonawca powoływał się składając ofertę celem wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, będzie realizował przedmiot umowy w zakresie 3 Termin realizacji 1. Wymagany termin realizacji umowy: od dnia podpisania umowy do dnia 10 grudnia 2016 r. 2. Data podpisania protokołu odbioru ostatecznego jest datą zakończenia realizacji przedmiotu umowy. 3. Wykonawca co najmniej na czternaści dni przed upływem terminu realizacji zawiadomi Zamawiającego o gotowości do odbioru i przekaże dokumenty określone w 8 pkt. 19. 4 Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe które wyraża się kwotą: brutto... zł, (słownie:... zł). 2

2. Wynagrodzenie za roboty wykonane w 2015 roku nie może przekroczyć kwoty 938.500,00 zł (brutto). 3. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1, jest to niezmienne wynagrodzenie Wykonawcy, obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do zgodnego z programem funkcjonalno-użytkowym, umową, z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej a także z przekazanymi Zamawiającemu, opracowanymi przez Wykonawcę projektami budowlanym i wykonawczymi oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. 4. Wykonawca przy tak przyjętym Wynagrodzeniu nie może żądać jego podwyższenia nawet gdyby okazało się podczas realizacji, że dla wykonania przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych są konieczne do wykonania roboty podstawowe, tymczasowe, i prace towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót i innych postanowień umownych. 5. Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją umowy, prac projektowych, robocizny, materiałów i sprzętu, środków transportu technologicznego niezbędnego do wykonania przedmiotu umowy, między innymi koszty utrzymania i likwidacji placu budowy, zużycia wody i energii elektrycznej, sporządzenia dokumentacji powykonawczej, zwałki na odpady z rozbiórki wraz z ewentualnymi kosztami ich utylizacji, wynagrodzenia kierownictwa robót, nadzoru autorskiego a także koszty robót, które wynikają z wiedzy technicznej oraz postanowień umowy w celu prawidłowego wykonania i przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji. 6. Ustalone w ust.1 wynagrodzenie obejmuje przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich o których mowa w 14 umowy. 7. Bez pisemnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie może sporządzić cesji należnego wynagrodzenia 5 Waloryzacja wynagrodzenia 1. Waloryzacja wynagrodzenia może nastąpić zgodnie z przepisem art. 142 ust. 5 Prawa zamówień publicznych. 2. W przypadku zwiększenia lub zmniejszenia stawek podatku od towarów i usług VAT na podstawie odrębnych przepisów, które wejdą w życie po dniu zawarcia umowy, ceny jednostkowe netto zawarte w kosztorysie ofertowym, o którym mowa w 8 pkt.6 ulegną odpowiedniemu zwiększeniu lub zmniejszeniu, przy zachowaniu niezmienionej całkowitej ceny netto. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu nowy cennik z cenami obowiązującymi od daty wprowadzenia ustawowej zmiany stawek VAT. Zmiana wysokości wynagrodzenia obowiązywać będzie w tym przypadku od dnia wejścia w życie zmian stawek VAT. 3. Poza przypadkiem, o którym mowa w ust. 2, dopuszcza się następujące zmiany cen jednostkowych brutto w przypadku: a) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, b) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, o ile zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. 4. Zmiana wysokości wynagrodzenia obowiązywać będzie od dnia wejścia w życie zmian, o których mowa w ust. 3. 5. W przypadku zmian określonych w ust. 3 pkt a i b Wykonawca może wystąpić do Zamawiającego z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia, przedkładając odpowiednie dokumenty potwierdzające zasadność złożenia takiego wniosku. Wykonawca powinien wykazać ponad wszelką wątpliwość, że zaistniała zmiana ma bezpośredni wpływ na koszty wykonania zamówienia oraz określić stopień, w jakim wpłynie ona na wysokość wynagrodzenia. 6. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 2 wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów. 3

7. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 3 pkt a wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy wynikającą ze zwiększenia wynagrodzeń osób bezpośrednio wykonujących zamówienie do wysokości aktualnie obowiązującego minimalnego wynagrodzenia, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia. 8. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 3 pkt b wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy, jaką będzie on zobowiązany dodatkowo ponieść w celu uwzględnienia tej zmiany, przy zachowaniu dotychczasowej kwoty netto wynagrodzenia osób bezpośrednio wykonujących zamówienie na rzecz Zamawiającego. 9. Wykonawca może złożyć wniosek o dokonanie waloryzacji najwcześniej w dniu wejścia w życie przepisów wprowadzających zmiany, o których mowa w ust. 3. 6 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy stanowiące 5 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 4 ust. 1 umowy tj....- zł słownie:... zostanie wniesione najpóźniej w dniu zawarcia umowy. 2. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 3. 70% ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po odbiorze końcowym bez wad przedmiotu umowy, natomiast pozostałe 30% nie później niż w piętnastym dniu po upływie pięcioletniego okresu rękojmi. 4. Jeżeli termin realizacji umowy zostanie przedłużony, Wykonawca ma obowiązek przedłużenia ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 5. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie należności za usunięcie wad lub usterek powstałych z winy Wykonawcy, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi i gwarancji, których Wykonawca nie usunie w terminie określonym w protokóle stwierdzenia usterki. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanej na powyższy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie. 7 Obowiązki Zamawiającego 1. Do obowiązków Zamawiającego należy: 1) udostępnienie Wykonawcy terenu robót; 2) wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy; 3) zapewnienie nadzoru inwestorskiego; 4) przystąpienie do odbioru końcowego w ciągu 2 dni od dnia złożenia pisemnego zawiadomienia o gotowości do odbioru; 5) zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty; 2. Zamawiający nie zapewnia zaplecza budowy, miejsca zwałki gruzu i materiałów z demontażu. 8 Obowiązki Wykonawcy Organizacja robót należy do Wykonawcy, który przejmuje na siebie obowiązek (bez odrębnego wynagrodzenia): 1. przekazania Zamawiającemu w ciągu pięciu dni od dnia podpisania umowy informacji ze wskazaniem osoby odpowiedzialnej za koordynację prac projektowych; 2. powierzenia obowiązków kierownika budowy osobie posiadającej uprawnienia budowlane; 4

3. przekazania Zamawiającemu w ciągu 3 dni od zawarcia umowy oświadczenia o objęciu funkcji kierownika budowy wraz z kopiami uprawnień i zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz planu BIOZ; 4. opracowania i przekazania Zamawiającemu harmonogramu wykonania przedmiotu umowy do akceptacji Zamawiającemu - w terminie 5 dni od dnia zawarcia umowy 5. przekazanie Zamawiającemu w terminie 10 dni od dnia podpisania umowy kosztorysu ofertowego sporządzonego metodą kalkulacji uproszczonej. 6. opracowania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji projektowej, o której mowa w 1 ust. 2 umowy wraz kosztorysem ofertowym zawierającym ceny jednostkowe netto - w terminie określonym w harmonogramie; 7. zorganizowania placu budowy; 8. przekazanie Zamawiającemu do zatwierdzenia w terminie do dnia rozpoczęcia robót budowlanych projektu organizacji budowy z określonym etapowaniem przy uwzględnieniu że budynek będzie w czasie remontu użytkowany; 9. rozpoczęcia robót nie później niż w terminie 14 dni od dnia przekazania terenu budowy; 10. ponoszenia kosztów zużycia wody i energii w okresie realizacji robót; 11. prowadzenia robót zgodnie z warunkami technicznymi wykonania robót, zasadami sztuki budowlanej przepisami BHP i Ppoż., projektami i wiedzą techniczną oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót; 12. koordynowania prac realizowanych przez podwykonawców; 13. prowadzenia dokumentacji budowy; 14. ponoszenia, od chwili przejęcia terenu budowy do chwili odbioru końcowego, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe z jego winy; 15. oznakowania i zabezpieczenia placu budowy oraz utrzymania i konserwacji urządzeń zabezpieczających plac budowy; 16. natychmiastowego zabezpieczenia ewentualnej awarii; 17. posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej i działań podwykonawców na czas realizacji przedmiotu umowy w wysokości nie mniejszej niż cena złożonej oferty; 18. uporządkowania miejsca robót i doprowadzenia go do stanu pierwotnego; 19. zgłoszenia Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru w terminie co najmniej 14 dni przed upływem terminu określonego w 3 ust 1 niniejszej umowy wraz z następującymi dokumentami pozwalających na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru: 1) dokumentacją powykonawczą; 2) atestami na wbudowane materiały; 3) oświadczeniem o wykonaniu robót zgodnie z projektem i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót; 4) oświadczeniem o zastosowaniu wyrobów zgodnie z warunkami, o których mowa w 9 ust. 2 umowy; 5) udzieloną na piśmie gwarancją na wykonane roboty budowlane na okres 60 miesięcy, licząc od daty ostatecznego odbioru robót; 9 Materiały 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych i fabrycznie nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust.1, muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych odrębnymi przepisami prawa. 10 Nadzór 5

Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem realizacji przedmiotu umowy, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1. Ze strony Zamawiającego: 1) inspektora nadzoru robot budowlanych:..., który będzie pełnił funkcje koordynatora z ramienia Inwestora. 2) inspektora nadzoru robót sanitarnych, 3) inspektora nadzoru robót elektrycznych. 2. Ze strony Wykonawcy osoby: 1) kierownika budowy posiadającego uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie. 11 Odbiór przedmiotu umowy 1. Strony postanawiają że przedmiotem odbioru będą 1) roboty zanikające i ulegające zakryciu; 2) odbiór końcowy; 3) odbiór ostateczny. 2. Zamawiający celem potwierdzenia prawidłowego wykonania dokona odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia do odbioru przez wysłanie wiadomości pocztą elektroniczną przez Wykonawcę, na adres: 3. Zamawiający niezależnie od czynności określonych w ust 1 dokona oceny zaawansowania robót przez analizę rodzaju wykonanych robót i ich ilość na podstawie kosztorysu ofertowego w ciągu 5 dni od dnia złożenia protokołu zawansowania robót, o którym mowa w 12 ust 2 Umowy. 4. Ocena zaawansowania robót nie oznacza ich odbioru technicznego i służy tylko do rozliczeń finansowych wykonanych robót. 5. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu umowy. 6. Zamawiający rozpocznie odbiór przedmiotu umowy w terminie 2 dni od dnia zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 7. Zamawiający dokona odbioru przedmiotu umowy w terminie do 5 dni od daty zawiadomienia o osiągnięciu gotowości do odbioru z zastrzeżeniem wykonania przedmiotu umowy bez wad. 8. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiający może przerwać odbiór, do czasu usunięcia wad. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany będzie do przedłużenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy o okres usunięcia wad i usterek. 9. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 10. Stwierdzone wady lub usterki Wykonawca usunie niezwłocznie 11. Protokolarne stwierdzenie usunięcia wad ujawnionych przy odbiorze stanowi odbiór ostateczny przedmiotu umowy. 12. Odbiór końcowy bez wad stanowi jednocześnie odbiór ostateczny przedmiotu umowy. 13. Od daty odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu (zwolnienia) zabezpieczenia. 14. Podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu umowy stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego robót. 12 Rozliczenie wykonawcy za wykonany przedmiot umowy 6

1. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktur VAT: częściowych za wykonane części robót nie częściej niż raz w miesiącu i na podstawie faktury końcowej z zastrzeżeniem postanowień 13. 2. Podstawą do wystawienia faktury VAT częściowej jest protokół zaawansowania robót potwierdzający wykonanie robót, podpisany przez inspektora nadzoru w danej branży. 3. Zamawiający dokona zapłaty faktur częściowych w terminie 21 dni licząc od daty ich doręczenia Zamawiającemu z zastrzeżeniem postanowień 13. 4. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do 5 grudnia 2015 r. ostatnią fakturę częściową wystawioną w 2015 r. 5. Podstawą do wystawienia faktury VAT końcowej jest rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu Umowy wraz z protokołem odbioru ostatecznego robót. 6. Zamawiający dokona zapłaty faktur końcowej w terminie 14 dni licząc od daty ich doręczenia Zamawiającemu z zastrzeżeniem postanowień 13. 7. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu końcową fakturę w terminie do 3 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu Umowy. 8. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek Wykonawcy. 9. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT które należy wystawiać na: Nabywcę/Podatnika Miasto st. Warszawa, ul. Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, NIP 525-22-48-481, Odbiorcę/Płatnika - Dzielnica Bielany m.st. Warszawy, ul. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa. 13 Podwykonawcy 1. Strony Umowy ustalają, że roboty zostaną wykonane przez Wykonawcę osobiście bądź z udziałem podwykonawców. Wykonawca bez zgody zamawiającego nie powierzy Podwykonawcom wykonania części umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest do koordynowania prac realizowanych przez Podwykonawców. 3. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem jest wykonanie robót budowlanych, zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu Projektu Umowy o podwykonawstwo przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca do Projektu Umowy dołączy zgodę Wykonawcy na zawarcie Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z przedłożonym projektem umowy. Ponadto Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest dołączyć odpis z właściwego dla danej formy organizacyjnej rejestru, wskazującego na uprawnienia osób wymienionych w umowie do reprezentowania stron umowy lub pełnomocnictwa do podpisania umowy. 4. Zamawiający w formie pisemnej wyrazi zgodę lub zgłosi zastrzeżenia do projektu Umowy o podwykonawstwo o której mowa w ust. 3, w terminie do 7 dni licząc od dnia jej doręczenia Zamawiającemu. 5. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu, poświadczoną za zgodność z oryginałem, kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z zaakceptowanym uprzednio przez Zamawiającego projektem, w terminie do 7 dni od daty jej zawarcia. 6. Zamawiający w terminie do 5 dni od doręczenia mu kopii Umowy o podwykonawstwo może zgłosić sprzeciw do treści tej umowy. Jeżeli tego nie uczyni, uważać się będzie, że wyraził zgodę na przedmiotową Umowę o podwykonawstwo. 7. Zamawiający uprawniony jest do zgłaszania pisemnych zastrzeżeń do projektu Umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do Umowy o podwykonawstwo w szczególności gdy: 1) nie będzie spełniała wymagań określonych w 13, 7

2) będzie określała do wykonania, zakres robót niezgodny z postanowieniami Specyfikacji istotnych warunków zamówienia (w przypadku gdy Zamawiający zastrzegł w SIWZ obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części Zamówienia na roboty budowlane, 3) będzie przewidywała termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy robót, 4) będzie zawierała zapisy uzależniające dokonanie zapłaty na rzecz Podwykonawcy od odbioru robót przez Zamawiającego lub od zapłaty należności Wykonawcy przez Zamawiającego, 5) nie będzie zawierała uregulowań dotyczących zawierania umów na roboty budowlane z dalszymi podwykonawcami w szczególności zapisów warunkujących podpisanie tych umów od zgody Wykonawcy i od akceptacji Zamawiającego, 6) będą zawierały postanowienia, które w ocenie Zamawiającego będą mogły utrudniać lub uniemożliwiać prawidłową lub terminową realizację niniejszej umowy, zgodnie z jej treścią, 8. Umowy o Podwykonawstwo wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 9. Każdy projekt umowy i umowa o podwykonawstwo musi zawierać w szczególności : 1) określenie stron, 2) zakres robót przewidzianych do wykonania, 3) termin realizacji robót (nie wykraczający poza termin realizacji robót określony w 3 ust.1 niniejszej Umowy lub poza termin ustalony w harmonogramie robót oraz nie może stanowić zagrożenia wykonania robót budowlanych ujętych w 3 ust. 1 niniejszej umowy), 4) wynagrodzenie i zasady płatności za wykonanie robót, 5) klauzulę o treści: w przypadku nie zapłacenia przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę roboty, Zamawiający zapłaci Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy żądaną kwotę wynagrodzenia, jednak nie wyższą niż kwota wynikająca z kosztorysu ofertowego za ten zakres robót, 6) postanowienia o możliwości odstąpienia od umowy w przypadkach odpowiednich do zawartych w niniejszej umowie. 10. Uregulowania 13 niniejszej umowy obowiązują także przy zmianach projektów umów o podwykonawstwo jak i zmianach umów o podwykonawstwo. 11. Strony Umowy stwierdzają, iż w przypadku zgłoszenia sprzeciwu lub zastrzeżeń przez Zamawiającego, wyłączona jest odpowiedzialność solidarna Zamawiającego z Wykonawcą za zapłatę wymaganego wynagrodzenia, przysługującemu Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonanie robót przewidzianych niniejszą Umową, 12. Wykonawca, Podwykonawca, dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości Umowy określonej w 4 ust. 1. Wyłączenie nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 tysięcy złotych. 13. W przypadku o którym mowa w ust.12, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż 30 dni, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 14. Procedurę o której mowa w ust. 12 i 13 stosuje się również do wszystkich zmian umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi. 15. Wykonawca, powierzając realizację robót Podwykonawcy, zobowiązany jest do dokonania we własnym zakresie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. Przy przekazaniu Zamawiającemu faktury przez Wykonawcę, która obejmuje Wynagrodzenie 8

za zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę, do faktury należy dołączyć dowody zapłaty potwierdzające dokonanie zapłaty całości należnego mu wynagrodzenia. 16. W przypadku uchylenia się od obowiązku odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, 17. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy. 18. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, Zamawiający wezwie na piśmie Wykonawcę do zgłoszenia na piśmie uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy o których mowa w ust.16. 19. Uwagi o których mowa w ust. 18, należy składać w terminie 7 dni od dokonania wezwania. 20. W przypadku zgłoszenia uwag przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie, Zamawiający może: 1) nie dokonywać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy jeżeli podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 21. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona potrącenia kwoty wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy a Wykonawca na powyższe wyraża zgodę. 22. Postanowienia 13 niniejszej Umowy nie naruszają praw i obowiązków Zamawiającego, Wykonawcy, Podwykonawcy i dalszego Podwykonawcy, wynikających z przepisów art. 647 1 Ustawy Kodeks Cywilny. 14 Prawa autorskie 1. Wykonawca na podstawie niniejszej umowy i w ramach wynagrodzenia określonego w 4 ust. 1 Umowy przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszelkich utworów, które powstaną w związku z realizacją przedmiotu umowy, w tym w szczególności: projektów, rysunków, planów, modeli, raportów, wyliczeń, kopii komputerowych i innych materiałów przygotowanych przez Wykonawcę w związku z realizacją umowy ( Utwory ), z chwilą ich powstania i przekazania Zamawiającemu bez konieczności składania dodatkowych oświadczeń woli przez strony, na co Wykonawca wyraża zgodę. 2. Przeniesione autorskie prawa majątkowe obejmują wszelkie pola eksploatacji wymienione w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, w szczególności utrwalenie, zwielokrotniania utworu rożnymi technikami, wprowadzanie do obrotu, wprowadzenie do pamięci komputera, oraz budowę i remont obiektów na podstawie projektów, marketing i promocję. 3. Wraz z przekazaniem utworów Zamawiający nabywa również własność egzemplarzy Utworów. 4. Wykonawca niniejszym przenosi na Zamawiającego w ramach wynagrodzenia określonego w 4 ust 1 wyłączne prawo zezwolenia na wykonywanie zależnego prawa 9

autorskiego do Utworów w szczególności ich adaptacji lub przeróbek oraz zmiany Utworów. 5. Wykonawca udziela niniejszym nieodwołalnej zgody na wykonywanie przez osobę trzecią planów, projektów i innej dokumentacji, koniecznych do wykonania i wykorzystania nowych projektów lub ich zmian, które będą oparte lub zainspirowane na Utworach objętych przedmiotem umowy oraz na wykonanie oraz użycie powyższych Utworów, w zakresie dopuszczanym przez bezwzględnie obowiązujące przepisy. 6. Wykonawca zapewnia, że Utwory w chwili przejścia na Zamawiającego praw autorskich nie będą obciążone żadnymi prawami ani roszczeniami osób trzecich. Wykonawca zobowiązany jest do zaspokojenia wszelkich roszczeń osób trzecich w związku z naruszeniem praw osób trzecich, w szczególności praw autorskich. 7. Jeżeli osoby trzecie wystąpią wobec Zamawiającego z roszczeniami dotyczącymi naruszenia praw autorskich, Zamawiający jest zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia Wykonawcy o tym fakcie. Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich uzasadnionych kosztów poniesionych przez Zamawiającego w związku z takimi roszczeniami. Wykonawca może na własny koszt prowadzić niezbędne i korzystne działania w celu obrony przed powyższymi roszczeniami, jak również może, według swego uznania, wziąć czynny udział we wszelkich czynnościach związanych z ewentualnym kwestionowaniem praw autorskich, w szczególności w korespondencji, rozmowach, sporach przed sądem lub innymi organami państwowymi lub organami samorządu lokalnego. 8. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca w każdej chwili potwierdzi na piśmie Zamawiającemu nabycie Utworów przez Zamawiającego na podstawie niniejszej Umowy. 9. Wykonawca zobowiązuje się względem Zamawiającego i jego następców prawnych do nie wykonywania Praw przysługujących mu z tytułu osobistych praw autorskich. W szczególności nie będzie wykonywał prawa do nadzoru nad sposobem korzystania z utworu, decydowania o pierwszym udostępnieniu oraz prawa do integralności utworu. 15 Kary umowne 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 4 ust. 1 umowy za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy; 2) za zwlokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 4 ust. 1 umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; 3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego w 4 ust. 1 umowy; 4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonanie umowy, nienależyte wykonanie umowy) w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 4 ust. 1 umowy; 5) z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom, 0,3 % wynagrodzenia brutto, ustalonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki; 6) z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych); 7) z tytułu nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych); 8) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 4 ust. 1 umowy w za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na dokonanie zmiany do dnia dokonania zmiany. 10

2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego na zasadach określonych w kodeksie cywilnym, przenoszącego wartość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 3. Każda z kar umownych wymienionych w ust. 1 jest niezależna od siebie, a Zamawiający ma prawo dochodzić każdej z nich niezależnie od dochodzenia pozostałych, 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z należnego wynagrodzenia Wykonawcy i zabezpieczenia należytego wykonania umowy o którym mowa w 6 umowy, a Wykonawca wyraża na powyższe zgodę. 16 Odstąpienie i rozwiązanie umowy 1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części umowy. 2. Zamawiający niezależnie od uprawnienia określonego w ust. 1, zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) jeśli zostanie ogłoszona upadłość albo likwidacja Wykonawcy lub wykreślenie z Centralnej ewidencji działalności gospodarczej, 2) w chwili wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy, 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w wypadkach: 1) jeśli Wykonawca zgłosił do odbioru przedmiot umowy niekompletny lub niezgodny z określonym w niniejszej umowy; 2) jeśli wykonawca nie przystąpił do robót w ciągu 7 dni lub przerwał realizację na okres dłuższy niż 2 dni; 3) jeśli Wykonawca nie wypełnił obowiązków określonych w umowie. 4. Warunkiem rozwiązania umowy o którym mowa w ust. 2 jest wezwanie Wykonawcy do naprawienia naruszeń z wyznaczeniem dodatkowego terminu nie krótszego niż 7 dni. 5. Wykonawca po otrzymaniu oświadczenia Zamawiającego o odstąpieniu lub rozwiązaniu umowy zobowiązany jest do przerwania wykonywania robót oraz do zabezpieczenia robót dotychczas wykonanych. 6. Wykonawca w terminie 10 dni od dnia otrzymania oświadczenia Zamawiającego o odstąpieniu lub rozwiązaniu umowy sporządzi przy udziale Zamawiającego protokół inwentaryzacyjny wykonanych robót na dzień otrzymania oświadczenia. 17 Gwarancja i Rękojmia 1. Wykonawca udzieli Zamawiającemu 60 miesięcy gwarancji i rękojmi na wykonane roboty i zamontowane urządzenia. 2. Dokument gwarancji Wykonawca wyda Zamawiającemu w dniu ostatecznego odbioru przedmiotu umowy, przed rozliczeniem finansowym. 3. Strony ustaliły, że Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi na ogólnych zasadach wynikających z Kodeksu cywilnego. 4. Termin przekazania przedmiotu umowy protokołem ostatecznym jest datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi, który to biegnie równolegle 5. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego. 6. Stwierdzone w okresie rękojmi i gwarancji, na podstawie protokołów ujawnienia usterek, usterki lub wady Wykonawca, usunie na własny koszt najpóźniej w terminie 14 dni licząc od dnia otrzymania ich pisemnego zgłoszenia. 7. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu umowy w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 11

8. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji Wykonawcy lub zakończenie prowadzenia działalności gospodarczej przez Wykonawcę; 5) zajęciu majątku Wykonawcy. 18 Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się Strony. 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem: 1) Zmiana podmiotu uczestniczącego w realizacji zamówienia (w tym podwykonawcy), na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b w związku z art. 36b ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust.1 jest możliwa, pod warunkiem, iż proponowany inny podmiot (podwykonawca) lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, przy czym zmiany te nie powodują zmiany terminu realizacji umowy. 2) zmiana wartości rozliczeń w danym roku; 3) zmiana terminu realizacji w przypadku wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy; 4) zmiana terminu realizacji, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, z powodu opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa. 3. Zmiany, o których mowa w ust. 2 pkt. 1 nie powoduje zmiany terminu realizacji Umowy. 19 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustawy - Kodeks cywilny, ustawy - Prawo budowlane, ustawy - Prawo zamówień publicznych oraz aktów wykonawczych do tych ustaw. 4. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania do Zamawiającego pisemnej informacji o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. Zmiana ta nie wymaga dokonanie zmiany umowy. 5. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych zawartych w umowie, wszelką korespondencję wysłaną przez Zamawiającego, zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznają za doręczoną. 20 1. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Zamawiającego i Wykonawcy. 2. Integralną część umowy wykaz załączników. 12