INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 8/3 położonej w Jabłonnie Informator przetargowy zawiera: 1. Informację o nieruchomości 2. Formularz Zgłoszenie udziału w przetargu Warszawa, luty 2017 r. Strona 1 z 7
INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI Zakres szczegółowy oferty nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Podstawa zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w drodze ustnego przetargu nieograniczonego Zarządzenie nr 22/2017 Kanclerza Polskiej Akademii Nauk z dnia 13 lutego 2017 roku. Położenie nieruchomości Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w powiecie legionowskim, w gminie Jabłonna, we wsi Jabłonna. Orientacyjne położenie nieruchomości na mapie Jabłonny: Strona 2 z 7
Opis nieruchomości Nieruchomość podlegająca sprzedaży to niezabudowana działka nr 8/3. Nieruchomość opisana jest w załączonym poniżej wypisie z rejestru gruntów. Strona 3 z 7
Strona 4 z 7
Strona 5 z 7
Stan prawny nieruchomości Skarb Państwa jest właścicielem, a Polska Akademia Nauk użytkownikiem wieczystym nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 8/3. Parcela jest nieogrodzona i ma powierzchnię 9260 m 2. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1L/00007624/2. Działka znajduje się w zasobie Agencji nieruchomości Rolnych. W dziale III księgi wieczystej nr WA1L/00007624/2 wpisana jest służebność przesyłu, odpłatna i ustanowiona na czas nieoznaczony, na prawie użytkowania wieczystego działek nr 8/8, 12/4, 12/6, 12/7 i 12/8, polegająca między innymi na prawie lokalizacji kablowej linii niskiego napięcia oraz na prawie dostępu służb eksploatacyjnych do urządzeń elektrycznych w celu wykonywania czynności związanych z budową, eksploatacją, konserwacją, modernizacją oraz naprawą urządzeń energetycznych przez cały czas eksploatacji tych urządzeń, ograniczona do pasa gruntu o szerokości jednego metra i długości 180 mb wzdłuż planowanego przebiegu przyłącza kablowego, zgodnie z treścią 2 aktu notarialnego rep. a nr 9274/2010. Dział IV powyższej księgi nie zawiera wpisów. Gminie Jabłonna przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości. Przed zawarciem umowy sprzedaży niezbędne będzie uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXV/235/2016 Rady Gminy Jabłonna z dnia 31 sierpnia 2016 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części południowozachodniej wsi Jabłonna, zgodnie z którym działka nr 8/3 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1.UP przeznaczenie podstawowe: pod zabudowę usług publicznych oraz zabudowę mieszkaniową wielorodzinną; przeznaczenie towarzyszące: dojazdy, uzbrojenie terenu i zieleń urządzona. Zgodnie z tekstem planu miejscowego należy rozumieć: budynki przeznaczone na potrzeby administracji publicznej, kultury, oświaty, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, gastronomi. Rysunek i tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajdują się pod adresem: http://www.jablonna.pl/gmina/pliki/plany_zagospodarowania/161012_uch_jablonna_pn_z/index.html Strona 6 z 7
Cena wywoławcza oraz wysokość wadium przedstawia się następująco: Nr działki 8/3 Przedmiot sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu Oznaczenie działki w KW Cena wywoławcza Wysokość wadium WA1L/00007624/2 2 600 000 zł 260 000 zł Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. Strona 7 z 7