W Z Ó R. U M O W A Nr /2017

ZNAK SPRAWY PNB-1/2017 Załącznik Nr 11 do SIWZ W Z Ó R U M O W A Nr /2017 zawarta dnia r. w Koszalinie pomiędzy: Młodzieżowym Ośrodkiem Adaptacji Społecznej w Koszalinie ul. 4-go Marca 36 75-708 Koszalin, NIP 669-18-87-048 zwanym dalej w treści umowy ZAMAWIAJĄCYM reprezentowanym przez: Dyrektora - mgr Bogusława Hermanna a. zwanym dalej w treści umowy WYKONAWCĄ reprezentowany przez: o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia publicznego pod nazwą Remont nawierzchni utwardzonych na terenie Młodzieżowego Ośrodka Adaptacji Społecznej w Koszalinie ETAP I 2. Przedmiot umowy ma być wykonany w oparciu o : a) Ofertę Wykonawcy b) Przedmiar robót c) Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych d) Projekt wykonawczy 3. Wykonawca robót jest zobowiązany wykonać przedmiot umowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, sztuką budowlaną. 4. Wykonawca potwierdza iż, przed podpisaniem niniejszej umowy, przy zachowaniu najwyższej staranności dokonał wizji lokalnej terenu robót i poznał istniejący stan faktyczny. 5. Roboty powinny być prowadzone w taki sposób, aby nie zakłócały pracy pracownikom 1

Zamawiającego, w tym miejsce wykonania robót powinno być systematycznie porządkowane, poprzez usuwanie gruzu i innych materiałów. 2 TERMIN REALIZACJI 1. Strony ustalają, termin rozpoczęcia przedmiotu umowy na dzień podpisania umowy tj. r. 2. Termin zakończenia: a) Opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie zatwierdzonej koncepcji w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy. b) Wykonanie robót budowlanych 4 miesiące od podpisania umowy nie później niż do dnia r. 3. Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu umownego, jeżeli niedotrzymanie tego terminu stanowi konsekwencję okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć, a nie wynika ona z winy Zamawiającego. 3 OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO 1. Zamawiający zobowiązuje się do protokolarnego przekazania terenu robót w terminie 2 dni od dnia zawarcia umowy w stanie umożliwiającym wykonawstwo robót oraz udzieli wszelkich niezbędnych informacji dotyczących przekazanego terenu, mających wpływ na prawidłowe prowadzenie zleconych robót. 2. Zmawiający udostępni na czas realizacji umowy w godzinach pracy pobór wody i energii elektrycznej, niezbędnej przy wykonywaniu robót objętych zamówieniem. Rachunki za zużycie wody oraz energii elektrycznej opłaca Zamawiający. 3. Zamawiający potwierdzi protokolarnie wykonanie całości przedmiotu zamówienia w terminie 7 dni od dnia rozpoczęcia czynności odbioru. 4. Zamawiający zobowiązuje się w zakresie od niego zależnym do zapewnienia Wykonawcy warunków do sprawnej i zgodnej z zasadami wynikającymi z tej umowy, realizacji przedmiotu umowy. 5. Zamawiający ustanowi koordynatora robót na budowie. 6. Zamawiający zobowiązuje się do zabezpieczenia środków finansowych niezbędnych do prawidłowego i terminowego wykonania robót budowlanych. 7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu robót, a wykonawca z tego tytułu nie będzie wnosił o wypłacenie żadnego odszkodowania ani nie będzie rościł pretensji z tego tytułu. 4 OBOWIĄZKI WYKONAWCY 1. Wykonawca zobowiązuje się do protokolarnego przejęcia terenu robót w ciągu 2 dni od dnia zawarcia umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się do zorganizowania i należytego zabezpieczenia miejsca 2

realizacji robót wraz z zapleczem w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie, jak również przed dostępem osób trzecich. Wykonawca ponosi aż do chwili wykonania przedmiotu umowy pełną odpowiedzialność za przekazany protokolarnie teren prowadzonych robót. 3. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania miejsca wykonywania prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów, śmieci, urządzenia, które nie są potrzebne do wykonywania przedmiotu umowy. 4. Wykonawca jako wytwórca odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy jest zobowiązany zagospodarować je zgodnie z ustawą o odpadach z dnia 27.04.2001 (tekst jednolity Dz. U. Nr 185, poz. 1243 z 2010 r). 5. Wykonawca zobowiązuje się do natychmiastowego zabezpieczenia ewentualnych szkód i awarii spowodowanych przez swoje działania oraz powiadomienia Zamawiającego o ich wystąpieniu. 6. Wykonawca będzie prowadził roboty zgodnie z przepisami Rozporządzenia Min. Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robot budowlanych ( Dz. U. Nr 47, poz. 401 z 2003 r) 7. Wykonawca ponosi pełna odpowiedzialność za wszelkie działania lub zaniechania własne i swoich pracowników oraz podmiotów, którymi posługuje się lub przy pomocy których wykonuje przedmiot umowy. 8. Wykonawca zobowiązuje się zapewnienia wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, których kwalifikacje i stan zdrowia pozwalają na wykonanie robót, a w szczególności przez zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, mające wymagane przepisami prawa oraz uprawnienia. 9. Do wykonania przedmiotu umowy wykonawca użyje własnych materiałów, własnych maszyn i urządzeń oraz własnych środków transportu (własne - w rozumieniu- będące w posiadaniu Wykonawcy). Materiały i urządzenia mają spełniać wymogi Polskich Norm Bezpieczeństwa i Higieny pracy oraz muszą być dopuszczone do stosowania w budownictwie. 10. Wykonawca oświadcza, że wszystkie zainstalowane urządzenia są dopuszczone do użytkowania na terenie Rzeczpospolitej, posiadają wymagane prawem dopuszczenia i certyfikaty, w tym w szczególności certyfikat bezpieczeństwa. 11. Z uwagi na specyfikę działalności ośrodka będą bezwzględnie przestrzegane poniższe zasady: a) Wykonawca przedstawi Zamawiającemu listę osób wchodzących na teren zakładu z podaniem terminu i godzin ich przebywania na terenie Młodzieżowego Ośrodka Adaptacji Społecznej w Koszalinie, b) Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu wykazu narzędzi, sprzętu, który będzie pozostawał na terenie wykonywanego remontu. Pozostawione narzędzia oraz drobny sprzęt muszą być zabezpieczone w zamkniętym pomieszczeniu np. garaż, kontener, po zakończeniu prac w danym dniu. Kontener musi być tak ustawiony aby nie umożliwiał nieletnim dokonanie ucieczki z terenu ośrodka. 12. Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku określonymi zdarzeniami 3

losowymi, oraz od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na czas realizacji robót objętych umową. 13. Na każde żądanie zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać w siedzibie zamawiającego właściwe dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w ust. 9, 10, 11 i 12 w terminie 2 dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania okazania przedmiotowych dokumentów. 14. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania ewentualnych robót dodatkowych, których konieczność wykonania wyniknie z pojawienia się nowych okoliczności, nieznanych i niemożliwych do określenia w chwili składania ofert, nie objętych dokumentacją ofertową o ile zostaną pisemnie zaakceptowane przez zamawiającego. Wynagrodzenie za roboty dodatkowe zostanie ustalone, na podstawie uzgodnionych z Zamawiającym kosztorysów, przy zachowaniu tych samych norm, parametrów i standardów przyjętych przez Wykonawcę w ofercie. 15. Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli wykonał prace dodatkowe, bez uzyskania jego pisemnej zgody, na wykonanie tych robót. 16. Wykonawca zgłosi gotowość do odbioru wykonanych robót i będzie uczestniczył w odbiorze oraz uporządkuje plac budowy. 5 PODWYKONAWCY 1. Do wykonania przedmiotu umowy Wykonawca może posługiwać się podwykonawcami w zakresie.. 2. Na zawarcie umowy z podwykonawcą Wykonawca musi uzyskać zgodę Zamawiającego. 3. Umowa powinna zawierać zapis zobowiązujący podwykonawcę do powiadomienia Zamawiającego o dokonaniu przez Wykonawcę zapłaty za roboty zrealizowane przez podwykonawcę stanowiące przedmiot tej umowy, w ciągu 3 dni roboczych od daty otrzymania należności na rachunek bankowy podwykonawcy. 4. Rozliczenia z podwykonawcami z tytułu wykonanych robót prowadzi Wykonawca. 6 NADZÓR NAD PRACAMI 1. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie.. tel 2. Przedstawicielem Zamawiającego na budowie będzie. tel 7 NADZÓR INWESTORSKI 1. Zamawiający powołuje Inspektora Nadzoru, który będzie dokonywał kontroli zgodności przebiegu realizacji robót budowlanych z ustaleniami niniejszej umowy. 2. Inspektorem Nadzoru będzie: 4

8 ODBIÓR 1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego, będzie wykonany bezusterkowo, w sposób zgodny z Dokumentacją Techniczną i złożoną Ofertą, przedmiot zamówienia. 2. Roboty zanikowe podlegają poszczególnym odbiorom zatwierdzonym przez zamawiającego po stwierdzeniu ich wykonania bez wad. 3. Odbiór końcowy następuje po wykonaniu całego przedmiotu umowy. Podstawą zgłoszenia do odbioru końcowego jest: 1) Potwierdzenia zakończenia robót przez Zamawiającego, 2) Dostarczenie przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji powykonawczej ze wszystkimi zmianami naniesionymi na niej, dokonanymi w toku robót, atestów i certyfikatów na użyte materiały i urządzenia, 3) Oświadczenie Wykonawcy lub osoby kierującej w jego imieniu robotami dotyczące zgodności wykonanych robót z dokumentacją techniczna oraz przepisami i normami, 4) Dostarczenie kompletu wszystkich innych dokumentów niezbędnych do prawidłowego przeprowadzenia odbioru. 4. Dokumenty o których mowa w ust 3, powinny być przekazane Zamawiającemu w oryginale, w terminie co najmniej 3 dni roboczych przed rozpoczęciem odbioru końcowego 5. Odbiór końcowy odbywa się komisyjnie i musi być stwierdzony na piśmie w formie protokołu podpisanego przez komisję odbiorową i Wykonawcę. 6. Komisja, o której mowa w ust. 5 powołana jest przez Zamawiającego. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia Zamawiającemu gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy na piśmie. 8. Zamawiający zobowiązany jest wyznaczyć datę odbioru przedmiotu umowy i rozpocząć czynności odbioru końcowego nie później niż w terminie 7 dni roboczych od daty zgłoszenia gotowości do odbioru przez Wykonawcę. 9. Zakończenie czynności odbioru końcowego następuje nie później niż 7 dni roboczych od daty ich rozpoczęcia. 10. Jeśli w trakcie odbioru zostaną stwierdzone istotne wady nadające się do usunięcia, limitujące dalsze prowadzenie czynności odbioru, Zamawiający przerwie odbiór końcowy do czasu usunięcia tych wad. Termin usunięcia wad zostanie określony przez komisję w protokole. Wykonawca powiadomi pisemnie zamawiającego o usunięciu wad 11. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 7 dni od daty zgłoszenia wad przez Zamawiającego, to Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. 12. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady nie nadające się do usunięcia wówczas ; 1) O ile nie umożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z ich przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie przy 5

uwzględnieniu skali utraty wartości użytkowej lub innej, w zakresie której wadę stwierdzono 2) O ile wady uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z ich przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu po raz drugi, na koszt Wykonawcy. 13. Data podpisania protokołu odbioru końcowego stanowi datę przekazania zamawiającemu przedmiotu umowy przez Wykonawcę tj. datę zakończenia realizacji przedmiotu umowy. 14. W terminie odbioru wykonawca przekaże Zamawiającemu pisemną gwarancję na wykonane roboty. 15. Od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia, rozpoczynają swój bieg terminy zwolnienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 9 GWARANCJA JAKOŚCI 1. Wykonawca gwarantuje, ze przedmiot Umowy określony w 1 Wykonany zostanie dobrze jakościowo, zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, warunkami (normami) technicznymi wykonawstwa i warunkami umowy, bez wad pomniejszających wartość robót lub uniemożliwiających użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. 2. Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji na wykonany, w ramach niniejszej umowy, przedmiot zamówienia na : a) Użyte do wykonania robót budowlanych materiały - miesięcy b) Wykonane roboty budowlane -.. miesięcy liczonej w pełnych miesiącach począwszy od danego miesiąca, w którym przeprowadzono bezusterkowy odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia. 3. Zamawiający powiadomi pisemnie Wykonawcę o wadach w terminie 14 dni od dnia ich ujawnienia. 4. Jeśli w ramach gwarancji Wykonawca dokonał usunięcia wad istotnych, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili usunięcia wady. W innym przypadku termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w którym wada była usuwana. 5. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust.1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tego terminu. 6. Po upływie każdych kolejnych 12 miesięcy trwania okresu gwarancji, Zamawiający przeprowadzi przy udziale Wykonawcy, odbiór gwarancyjny przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru gwarancyjnego. 7. Po upływie całego okresu gwarancji, zamawiający przeprowadzi przy udziale Wykonawcy, odbiór pogwarancyjny przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru pogwarancyjnego. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo korzystania z uprawnień z tytułu rękojmi niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. 9. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego 6

powiadomienia zamawiającego w terminie 7 dniu o : a) Zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy b) Ogłoszeniu upadłości lub likwidacji firmy Wykonawcy 10 WYNAGRODZENIE I SPOSÓB ZAPŁATY 1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe ustalone przez Wykonawcę w złożonej ofercie i nie podlega podwyższeniu z jakiegokolwiek tytułu. 2. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy, o którym mowa w 1 ust. 1 wynosi : Wartość netto : ( słownie.. Podatek VAT : ( słownie.. Wartość brutto:...( słownie... 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 2, obejmuje całkowity koszt wykonania przedmiotu zamówienia, w tym koszt i opłaty dotyczące : a) robót przygotowawczych, porządkowych b) zagospodarowania placu budowy c) dozorowania budowy d) wywozu odpadów 4. Pominięcie przy wycenie wymaganych do wykonania robót budowlanych, określonych w Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru Robót oraz Przedmiarze Robót jakiegokolwiek elementu robót i nie ujęcie wyliczonej cenie ryczałtowej wykonania przedmiotu zamówienia, nie może stanowić podstawy żądania dodatkowego wynagrodzenia z powyższego tytułu. 5. Postawą do wystawienia faktury będzie : a) protokół odbioru końcowego podpisany przez komisję odbiorową b) kopia faktury wystawione przez podwykonawcę wraz z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty potwierdzona przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem. 6. Zamawiający dokona płatności na podstawie faktury VAT wystawionej po podpisaniu przez strony protokołu odbioru końcowego robót, o którym mowa w 8, przelewem na konto Wykonawcy wskazane w fakturze, w terminie 30 dni od dnia dostarczenia do siedziby Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT. 7. Za datę realizacji płatności uważa się datę obciążenia należnością konta Zamawiającego. 7

11 KARY UMOWNE 1. Wykonawca zapłaci zamawiającemu karę umowna za : a) Opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 10 ust. 2 za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia liczony od upływu terminu na wykonanie przedmiotu umowy. b) Opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 10 ust. 2, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia liczony od upływu terminu na usunięcie wad. b) Odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 10 ust.2 c) W przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego lub odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, - w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 10 ust.2 2. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w terminie 14 dni od wystąpienia zamawiającego z żądaniem zapłaty. W przypadku niezapłacenia kary umownej przez Wykonawcę w terminie o którym mowa w zdaniu poprzedzającym, Zamawiający może potrącić karę z dowolnej należności Wykonawcy, w tym z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 3. Zamawiający tylko jeden raz wezwie Wykonawcę do niezwłocznego usunięcia wad i usterek, stwierdzonych podczas odbioru, albo w okresie gwarancji. Jeżeli pomimo uzgodnienia terminu usunięcia stwierdzonych wad lub usterek Wykonawca nie przystąpi do napraw lub tych napraw nie dokona albo dokona je nieprawidłowo, Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. 4. Jeżeli szkoda poniesiona przez Zamawiającego przewyższy kwotę kar umownych, będzie on uprawniony do dochodzenia od Wykonawcy na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywistej szkody. 5. W przypadku zwłoki w zapłacie wynagrodzenia Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe. 12 ODSTĄPIENIA OD UMOWY I ROZWIĄZANIE UMOWY 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy : a) Jeżeli Wykonawca został postawiony w stan likwidacji lub upadłości, b) W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca 8

może zażądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, a w szczególności : a) Wykonawca nie rozpoczął wykonania robót wynikających z niniejszej umowy w ciągu 7 dni od daty protokolarnego przekazania placu budowy, b) Wykonawca wykonuje przedmiot umowy niezgodnie z Dokumentacją Techniczną, a także obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, w sposób nienależyty i nieterminowy, c) Wykonawca przerwał realizację robót na okres powyżej 7 dni i nie podejmuje ich realizacji, pomimo pisemnego wezwania przez Zamawiającego, d) Wykonawca opóźnia realizację umowy tak dalece, ze nie gwarantuje to wykonania prac w umownym terminie. 3. W przypadku odstąpienia od umowy lub rozwiązania, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe : a) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt strony, z której winy nastąpiło odstąpienie od umowy, b) Wykonawca zgłosi do Zamawiającego czynności robót przerwanych oraz robót zabezpieczających. c) Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół odbioru wykonany na dzień odstąpienia od umowy robót, który będzie stanowić podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę d) Wykonawca niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 dni, usuniecie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone, a o ile tego nie wykona Zamawiający dokona tego samodzielnie, a kosztami z tego tytułu obciąży Wykonawcę, e) Zamawiający przejmie z chwilą ostatecznego i bezusterkowego odbioru wykonanych robót, przekazany przez Wykonawcę plac budowy. 4. Odstąpienie oraz rozwiązanie umowy może nastąpić wyłącznie w formie pisemnej wraz z podaniem szczegółowego uzasadnienia. 13 ZMIANY UMOWY 1. Dopuszcza się możliwość zmiany postanowień zawartych w umowie w przypadku : a) Zlecenia robót dodatkowych, uzupełniających lub zamiennych jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres mają wpływ na pierwotny termin umowy, b) Przerwy w realizacji robót powstałych w skutek przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego w szczególności : ulewne długotrwałe opady deszczu, 9

c) Wstrzymania robót przez Zamawiającego albo przerw w wykonaniu robót powstałych z winy Zamawiającego a spowodowanych okolicznościami, których nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy, mających wpływ na prowadzenie i realizację robót, d) Zmiany przepisów prawnych mających wpływ na cenę umowy a w szczególności zmiany ustawowej podatku VAT, wprowadzenie akcyzy, e) Zmiany nazwy, adresu firm, spowodowanej zmianą formy organizacyjno-prawnej, przekształceniem lub połączeniem z inną firmą, f) Inne zmiany których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. Wszelkie zmiany muszą być dokonane z zachowaniem przepisu art. 140 ust. 1 Pzp i art.140 ust. 3 Pzp. 3. Warunkiem zmiany umowy będzie udokumentowany pisemny wniosek Wykonawcy lub zamawiającego, a jej zmiana może nastąpić w przypadku, gdy jej wprowadzenie jest konieczne dla prawidło wej realizacji zamówienia i strony umowy wyrażają zgodę. 14 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1) Przelew wierzytelności wymaga zgody zamawiającego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2) W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu Cywilnego, Ustawy Prawo Budowlane, Ustawy Zamówień Publicznych,, przepisy BHP. 3) Ewentualne spory wynikające z niniejszej umowy rozpatrywane będą przez Sąd powszechny miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. 4) Wykonawca zobowiązuje się do nieujawniania wszelkich powziętych do realizacji umowy informacji dotyczącej Młodzieżowego Ośrodka Adaptacji Społecznej w Koszalinie, pod rygorem skutków prawnych. 5) Umowa sporządzona została w duch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla Zamawiającego i Wykonawcy. Załączniki : 1. Oferta Wykonawcy. 2. Przedmiar robót 3. Specyfikacja Techniczna Wykonania i odbioru robót 4. Protokół przekazania terenu wykorzystywanego na budowę 5. Protokół odbioru końcowego robót 6. Karta gwarancji jakości wykonanych robót 7. Protokół z przeglądu robót budowlanych w okresie/po okresie gwarancji lub rękojm 10

Zamawiający Wykonawca 11