Licencjonowany Rzeczoznawca BOMIS -u ds. wyceny środków i megaukładów technicznych numer uprawnień BOMIS -u 1123 Opinia o przedziale wartości elektrycznego wózka paletowego Linde T16, wartości minimalnej Raport nr 64/04/2018 ID:9648 Wartość wózka paletowego Linde T16 zawiera się w przedziale: od 5600 do 8000zł netto z wartością 5600 zł netto słownie: od pięciu tysięcy sześciuset do ośmiu tysięcy złotych z wartością pięć tysięcy sześćset złotych netto Wartość przy sprzedaży wymuszonej 3800 zł netto Wartość minimalna 2000 zł netto Opracował: mgr inż. Kłonice 17-04-2018
1 ZAMAWIAJĄCY Idea Getin Leasing S.A. ul. Strzegomska 42b 53-611 Wrocław 2 WŁAŚCICIEL PRZEDMIOTU OPINII 2.1 Władający przedmiotem wyceny Idea Getin Leasing S.A. ul. Strzegomska 42b 53-611 Wrocław 2.2 Miejsce użytkowania Idea Getin Leasing S.A. ul. Fabryczna 24 55-080 Pietrzykowice 3 PRZEDMIOT OPINII Elektryczny wózek paletowy Linde T16 4 CEL I PRZEZNACZENIE OPINII Wydanie opinii na okoliczność oszacowania przedziału wartości elektrycznego wózka paletowego Linde T16. 5 PODSTAWA METODOLOGICZNA WYCENY Aby spełnić cel i przeznaczenie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy należy ustalić wartość rynkową przedmiotu wyceny. Opinia o wartości jest zgrubnym i wstępnym oszacowaniem jego wartości z uwzględnieniem tylko niektórych, wybranych i dostępnych bezpośrednio podczas opiniowania, atrybutów mających znaczenie dla wyniku. Opinia o wartości daje większe odchyłki wyniku niż oszacowanie wartości, jest obarczona większą niepewnością i nie może być utożsamiana z wyceną wartości. Poniżej przytoczono definicję tego rodzaju wartości, która pozostaje w związku z celem i przeznaczeniem wyceny, a mianowicie wartość rynkowa. Wartość rynkowa to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą chętny kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron i ich niezależności, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji, w określonym, danym czasie. W niniejszym opracowaniu zastosowano podejście porównawcze. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej - ustalenia dotyczące pracy (warunki, czas, koszty, przychody) - ustalenia dotyczące ofert cenowych porównywalnych środków technicznych 6 DATA I MIEJSCE BADANIA Dnia 16 kwietnia 2018-go zostały wykonane oględziny urządzenia wraz z wykonaniem dokumentacji fotograficznej w miejscowości Pietrzykowice. 7 UWAGI DODATKOWE W trakcie oględzin brak było osób będących w stanie przekazać szczegółowe informacje na temat przedmiotu opinii. Nie udostępniono mi dokumentacji ruchomości, informacji na temat przebiegu eksploatacji, dotyczących napraw przeprowadzonych i koniecznych. Poza oględzinami z zewnątrz brak jakiegokolwiek źródła danych o stanie technicznym przedmiotu opinii. 8 PROCEDURA SZACOWANIA WARTOŚCI 8.1 Nazwa środka technicznego, marka, model, wytwórca Elektryczny wózek paletowy, Linde, T16, Fenwick-Linde 8.1.1 Numer seryjny W4X360W07503 8.1.2 Rok produkcji 2008 str. 1
8.1.3 Stan licznika b/d 8.1.4 Skrócony opis. Udźwig Moc Bateria Waga 1600 kg 0,9 kw 24V 285 kg Uwaga: Dane z tabliczki znamionowej znamionowej 8.1.5 Uwagi o pochodzeniu, stanie technicznym i użytkowaniu Oględziny wykonałem na terenie magazynu przedmiotów poleasingowych w miejscowości Pietrzykowice. Brak dokumentacji. Brak danych z historii eksploatacji. Ruchomość ze śladami eksploatacji bez widocznych poważnych uszkodzeń mechanicznych mogących jednoznacznie całkowicie uniemożliwiać pracę. Brak możliwości wykonania testów funkcjonalnych. Brak możliwości potwierdzenia kompletności. 8.1.6 Informacja o rynku i cenie Ruchomości tego typu są cały czas oferowane można zaobserwować przewagę podaży nad popytem. Rynek wtórny zdominowany przez urządzenia odnowione/wyremontowane. Stad można zoanserwowac słaba korelacje pomiędzy wiekiem a ceną ofertową i brak korelacji pomiędzy ceną a przebiegiem. L.p. Model Rok produkcji Motogodziny Cena 1 T16 2012 3800 8 500 zł 2 T16 2013 1703 7 909 zł 3 T16 2013 2962 8 500 zł 4 T16 2013 3423 7 300 zł 5 T16 2012 3537,5 5 500 zł 6 T16 2014 1954 8 000 zł 7 T16 2006 6 000 zł 8 T16 2012 8 000 zł 10 T16 2007 4 600 zł 11 T16 2010 3 800 zł str. 2
Trend zmiany ceny ofertowej w funkcji wieku 9 000 zł y = 3E-55e 0,0669x R² = 0,406 8 000 zł 7 000 zł 6 000 zł 5 000 zł 4 000 zł 3 000 zł 2 000 zł 1 000 zł - zł 1990 1995 2000 2005 2010 2015 8.1.7 Średnia cena ofertowa Stąd średni przedział cen zawiera się: z wartością 8.1.8 Indywidulana wartość rynkowa Wartość dla potrzeb sprzedaży wymuszonej: Wartość minimalna to: min=q1-(q3-q1)*1,5 Od 5625zł do 8000zł netto 5625 zł netto 3800 zł netto 2060 zł netto str. 3
8.1.9 OPINIA KOŃCOWA Wartość elektrycznego wózka paletowego Linde T16 zawiera się w przedziale od 5600zł do 8000zł netto z wartością 5600zł netto na dzień wykonania opinii. 9 ZASTRZEŻENIA OGRANICZAJĄCE 1. Niniejsza opinia służy wyłącznie do zaopiniowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. 2. Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych w trakcie oględzin i badania własnego rynku. 3. Powyższe oszacowanie określa hipotetyczną indywidualną wartość rynkową netto przy założeniu poprawności przyjętych i otrzymanych danych oraz sprawności technicznej opiniowanej maszyny. 4. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień 17-04-2018. 5. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w punkcie 04 i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i uzgodnienia z nimi formy treści publikacji. 6. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotów opinii, a także za skutki wykorzystania samej opinii. 7. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na informacjach dostarczonych mu przez użytkownika/władającego urządzeniem, jeżeli brak było podstaw do ich kwestionowania ich zgodność z rzeczywistym stanem, lub też ustalenie rzeczywistego stanu przez wykonawcę było niemożliwe, lub znacznie utrudnione. 8. Powyższe opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotów szacowania wartości i za taką nie może być uznawane 9. Ustalona wartość w szczególności nie może być traktowana, jako gwarancja dokonania transakcji za cenę równą ustalonej wartości przedmiotu opinii o wartości. 10. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności przedmiotu opinii, w tym ewentualnego ograniczenia praw rzeczowych. 11. Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianych obiektów. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. 12. Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu str. 4
10 DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA str. 5
str. 6
str. 7
11 ZAŁĄCZNIKI 11.1 Oferty wykorzystane w wycenie str. 8
str. 9
str. 10
str. 11
str. 12
str. 13