Istotne postanowienia umowy zawartej w dn... w.. pomiędzy

Zn. spr.: IR.211.1.2016 Nr rej. 261/1/2018 Istotne postanowienia umowy zawartej w dn... w.. pomiędzy Załącznik nr 5 do SIWZ Ojcowskim Parkiem Narodowym, Ojców 9, 32-045 Sułoszowa, zwanym dalej "Zamawiającym", reprezentowanym przez: Dyrektora OPN: mgr inż. Tomasza Gierata przy kontrasygnacie Głównej Księgowej OPN p. Henryki Kiełtyki a z siedzibą w, zwanym dalej "Wykonawcą", reprezentowanym przez:.. współfinansowanej ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego Województwa Małopolskiego. Zgodnie z przeprowadzonym przetargiem nieograniczonym Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. Zabezpieczenie ruin zamku w Ojcowie z modernizacją infrastruktury turystycznej etap I: remont wieży i budynku bramnego oraz budowa kasy. 1 Przedmiot zamówienia został podzielony na niżej wymienione zadania częściowe: Zadanie nr 1 Remont wieży i budynku bramnego Zadanie nr 2 Budowa kasy biletowej z kabiną w.c. i przyłączami wod.-kan. Podział zadań na elementy skończone jest zawarty w tabeli elementów skończonych stanowiącej zał. nr 7 do SIWZ. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia i warunki realizacji określają: 1. Wyciąg z projektu budowlanego pn. Remont pozostałości murów obwodowych zamku w Ojcowie, remont ścian, dachu i posadzki wieży wraz z odtworzeniem dwóch stropów, schodów i okien, odprowadzenie wody deszczowej z dachu budynku bramnego, budowa budynku kasy, przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego, budowa wewnętrznej podziemnej zasilającej linii kablowej, podziemnej instalacji słaboprądowej, pomostu widokowego, schodów terenowych, ogrodzenia wraz z bramą i furtką, remont nawierzchni ścieżki prowadzącej do zamku - w zakresie wieży i budynku bramnego (zał. nr 1a do SIWZ), 2. Opracowanie pod nazwą Uszczegółowienie programu prac konserwatorskich dla zadania: remont pozostałości murów obwodowych zamku w Ojcowie, remont ścian, dachu i posadzki wieży wraz z odtworzeniem dwóch stropów, schodów i okien, odprowadzenie wody deszczowej z dachu budynku bramnego, budowa budynku kasy, przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego, budowa wewnętrznej podziemnej zasilającej linii kablowej, podziemnej instalacji słaboprądowej, pomostu widokowego, schodów terenowych, ogrodzenia wraz z bramą i furtką, remont nawierzchni ścieżki prowadzącej do zamku. (zał. nr 1b do SIWZ),

3. Opracowanie pod nazwą Uszczegółowienie projektu budowlanego dla zadania: remont pozostałości murów obwodowych zamku w Ojcowie, remont ścian, dachu i posadzki wieży wraz z odtworzeniem dwóch stropów, schodów i okien, odprowadzenie wody deszczowej z dachu budynku bramnego, budowa budynku kasy, przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego, budowa wewnętrznej podziemnej zasilającej linii kablowej, podziemnej instalacji słaboprądowej, pomostu widokowego, schodów terenowych, ogrodzenia wraz z bramą i furtką, remont nawierzchni ścieżki prowadzącej do zamku. (zał. nr 1c do SIWZ*), 4. Wyciąg z projektu budowlanego pn. Remont pozostałości murów obwodowych zamku w Ojcowie, remont ścian, dachu i posadzki wieży wraz z odtworzeniem dwóch stropów, schodów i okien, odprowadzenie wody deszczowej z dachu budynku bramnego, budowa budynku kasy, przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego, budowa wewnętrznej podziemnej zasilającej linii kablowej, podziemnej instalacji słaboprądowej, pomostu widokowego, schodów terenowych, ogrodzenia wraz z bramą i furtką, remont nawierzchni ścieżki prowadzącej do zamku - w zakresie kasy z przyłączami (zał. nr 1d do SIWZ), 5. Przedmiar robót (zał. nr 2 do SIWZ), 6. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (zał. nr 3 do SIWZ), 7. Wytyczne realizacji zamówienia (zał. nr 4 do SIWZ). Wykonawca zobowiązuje się zrealizować prace objęte umową do dnia : 2 - dla zadania częściowego nr 1: 31.10.2018 r. - dla zadania częściowego nr 2: 20.06.2018 r. Jednocześnie nie mogą być przekroczone poniższe terminy wykonania wydzielonych elementów scalonych: Dla zadania częściowego nr 1: Remont wieży i budynku bramnego : L.P. ELEMENT SKOŃCZONY TERMIN ZAKOŃCZENIA 1 2 4 1 Wymiana pokrycia dachu budynku bramnego wraz z ociepleniem stropu podstrychowego 30.04.2018 2 Konserwacja elewacji budynku bramnego 25.05.2018 3 Wymiana pokrycia dachu wieży 15.06.2018 4 Konserwacja elewacji wieży 20.07.2018 Konserwacja ścian wewnętrznych wieży z 5 20.08.2018 montażem okien 6 Odtworzenie posadzki 10.09.2018 Odtworzenie drewnianych stropów i schodów w 7 31.10.2018 wieży 2

Dla zadania częściowego nr 2: Budowa kasy wraz z przyłączami wod.-kan. : L.P. ELEMENT SKOŃCZONY TERMIN ZAKOŃCZENIA 1 2 4 1 Przyłącze wodne 10.04.2018 2 Przyłącze kanalizacyjne 25.04.2018 3 Roboty budowlane z wewnętrznymi instalacjami wod.-kan. i elektrycznymi 20.06.2018 3 Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedsięwzięcia z należytą starannością wynikającą z zawodowego charakteru wykonywanej działalności, zgodnie z założeniami SIWZ, ofertą a także zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa i normami technicznymi. 4 1. Wykonawca oświadcza, że posiada środki, maszyny, urządzenia, odpowiednie doświadczenie oraz uprawniony personel niezbędny do realizacji inwestycji. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać inwestycję siłami własnymi /(i/ lub) przy pomocy podwykonawców. Przy czym podwykonawcy zaangażowani w realizację inwestycji i zakres ich prac zostają określeni w załączniku do umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do zawierania umów z podwykonawcami jedynie w formie pisemnej zastrzeżonej pod rygorem nieważności, przy czym: 1) Wykonawca ma obowiązek przedłożyć zamawiającemu projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane objęte niniejszą umową, a także projekt jej zmian, oraz poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i jej zmiany. 2) Zamawiający zgłosi zastrzeżenia, jeśli takie zaistnieją, do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane objęte niniejszą umową, a także projektu jej zmian w terminie 7 dni od daty otrzymania projektów umów. 3) Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w pkt. 2, uważa się za akceptację projektu umowy przez zamawiającego. 4) Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 5) Zamawiający, w terminie określonym w pkt. 2., zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach gdy umowa o podwykonawstwo nie spełnia wymagań określonych w 3

SIWZ i gdy termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w pkt. 14. 6) Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w pkt.2., uważa się za akceptację umowy przez zamawiającego. 7) Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopie zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł. Zamawiający może określić niższą wartość, od której będzie zachodził obowiązek przedkładania umowy o podwykonawstwo. 8) Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowana przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożona zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 9) Wynagrodzenie, o którym mowa w pkt. 8, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 10) Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 11) Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w pkt. 8. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 12) W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w pkt. 11, w terminie wskazanym przez zamawiającego, Zamawiający może: a). nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo b). złożyć do depozytu sadowego kwotę potrzebna na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo c). dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 13) W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu 4

podwykonawcy, o których mowa w pkt. 8, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego wykonawcy. 14) Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej. 15) Podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 16) Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy kar umownych, z tytułu: a) braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, b) nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, c) nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, d) braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia. 4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za prace, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. 5 Do obowiązków Wykonawcy w zakresie wykonania robót budowlanych należy w szczególności: 1) Powołanie kierownika budowy (przez wykonawcę zadania nr 1) i kierowników robót w poszczególnych specjalnościach (przez wykonawców zadania nr 1 i 2) dla zakresu prac objętego pozwoleniem na budowę. 2) Przygotowanie Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. 3) Współpraca z przedstawicielem Zamawiającego - inspektorem nadzoru inwestorskiego we wszystkich sprawach związanych z realizacją przedsięwzięcia. 4) Współpraca z konserwatorem dzieł sztuki, architektem-badaczem i archeologiem powołanymi przez Zamawiającego (zgodnie z warunkami pozwolenia konserwatorskiego nr 566/16) oraz przedstawicielami Wojewódzkiego Małopolskiego Konserwatora Zabytków w tym udział kierownika budowy w komisjach konserwatorskich. 5) Współpraca kierownika budowy w niezbędnym zakresie organizacyjnym i formalnym (w tym dostęp do dziennika budowy) z kierownikami robót planowanych równolegle, wykraczających poza zakres zadania nr 1. Prace te objęte są tym samym pozwoleniem na budowę. 6) Przejęcie terenu najpóźniej w dniu rozpoczęcia robót. 7) Zorganizowanie we własnym zakresie i na swój koszt zaplecza socjalnego w lokalizacji uzgodnionej z Zamawiającym. 5

8) Wykonanie robót budowlanych z własnych materiałów, odpowiadających wymogom ustawy o wyrobach budowlanych, zgodnie z dokumentacją wymienioną w 1 umowy, zasadami sztuki budowlanej i konserwatorskiej oraz zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa. 9) Uwzględnienie w organizacji prac budowlanych jednoczesnego utrzymywania przez Zamawiającego ruchu turystycznego na terenie ruin zamku i zapewnienie warunków bezpieczeństwa dla turystów i pracowników OPN. 10) Prowadzenie robót w sposób niezagrażający mieniu Zamawiającego, bezpieczeństwu pracowników Wykonawcy i osób postronnych oraz środowisku zgodnie z wymogami przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, przeciwpożarowych i ochrony środowiska. 11) Naprawienie urządzeń zniszczonych lub uszkodzonych w toku realizacji prac: doprowadzenie do stanu poprzedniego na własny koszt. 12) Zapewnienie bezpiecznych warunków ruchu drogowego i pieszego w rejonie prowadzonych robót. 13) Utrzymywanie terenu wykonywania prac w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych. Wykonawca będzie też na bieżąco usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci. W miarę technicznych możliwości będzie przestrzegał ogólnych zasad obowiązujących osoby przebywające na obszarze Ojcowskiego Parku Narodowego, tzn. prowadzone prace nie mogą spowodować zanieczyszczenia środowiska i nadmiernego hałasu. Szczegóły należy uzgadniać na bieżąco z Zamawiającym. 14) Zapewnienie przedstawicielowi Zamawiającego - inspektorowi nadzoru inwestorskiego dostępu do terenu prowadzenia prac i każdego innego miejsca, gdzie roboty w związku z realizacją umowy będą wykonywane. 15) Wykonanie i utrzymanie wszelkich osłon, ogrodzeń, oznakowań oraz oświetlenia miejsca wykonywania robót. 16) Pokrywanie wszelkich kosztów eksploatacyjnych dla prowadzonych robót budowlano-konserwatorskich, w tym kosztów mediów, oraz ponoszenie opłat i kar za ewentualne przekroczenie w trakcie realizacji robót norm, określonych w odrębnych przepisach, w tym dotyczących ochrony środowiska naturalnego. 17) Ubezpieczenie placu budowy i robót budowlanych od zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej w stosunku do osób trzecich za szkody oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków. 18) Geodezyjne wytyczenie i późniejsza geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza budynku kasy z przyłączami. 19) Sporządzenie przez kierownika budowy (robót) protokołu z wykonanych zabezpieczeń konstrukcji lub elementów drewnianych do wymaganego stopnia rozprzestrzeniania ognia i/lub do wymaganej klasy odporności ogniowej. 20) Zgłoszenie zakończenia wykonania robót budowlanych i konserwatorskich oraz gotowości do odbioru końcowego wpisem do Dziennika Budowy. 21) Przedłożenie przed odbiorem końcowym dokumentacji powykonawczej. 22) Uporządkowanie terenu budowy i jego bezpośredniego sąsiedztwa po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu. 6

6 Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności: 1) Protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu budowy. 2) Niezwłoczne dokonywanie odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających w trybie niepowodującym wstrzymania lub opóźnienia realizacji robót budowlanych. 3) Niezwłoczne dokonywanie odbioru robót po otrzymaniu zgłoszenia Wykonawcy zakończenia części robót w przypadku odbioru częściowego oraz otrzymaniu zgłoszenia przez przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru o gotowości robót do odbioru. 7 1. Odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu dokonuje upoważniony przedstawiciel Zamawiającego - inspektor nadzoru inwestorskiego na wniosek Wykonawcy w ciągu 3 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę. 2. Odbioru elementu skończonego robót wymienionego w harmonogramie dokonuje przedstawiciel Zamawiającego - inspektor nadzoru inwestorskiego przy udziale przedstawiciela WUOZ w Krakowie przez podpisanie protokołu przedłożonego przez Wykonawcę najdalej 7 dni po pisemnym zgłoszeniu przez kierownika robót gotowości do odbioru etapu i potwierdzeniu tej gotowości przez przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru. 3. Odbiór końcowy odbędzie się w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, jednak nie później niż 7 dni od daty pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości odbioru robót i potwierdzeniu tej gotowości przez przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru. 4. Odbiór końcowy przeprowadzają upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego przy udziale przedstawicieli Wojewódzkiego Małopolskiego Konserwatora Zabytków. Z czynności odbioru strony sporządzają pisemny protokół, w którym stwierdzają stan wykonania określonego umową zakresu robót budowlanych, a także ewentualne wady i termin ich usunięcia. Do wszelkich wad ujawnionych po odbiorze będą miały zastosowanie dalsze postanowienia umowy. 1. Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac i robót wyznacza się: 1) Ze strony zamawiającego: 8 przedstawiciel Zamawiającego - inspektor nadzoru inwestorskiego: 2) Ze strony Wykonawcy: kierownika budowy: kierownika robót budowlano-konstrukcyjnych:.. kierownika robót dla instalacji elektrycznych: kierownika robót dla przyłączy i instalacji wod.-kan.: 2. Kierownik budowy jest zobowiązany do złożenia oświadczeń, według wzorów PINB dla powiatu krakowskiego ziemskiego, wymaganych przez Prawo budowlane do zgłoszenia rozpoczęcia i zakończenia częściowego robót objętych decyzją o pozwoleniu na budowę a także do złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie częściowe obiektów objętych tym pozwoleniem. Kierownicy robót wpiszą się do dziennika budowy i po zakończeniu prac złożą analogiczne 7

oświadczenia. 3. Kierownik budowy jest zobowiązany do sporządzenia planu BIOZ. Część planu dotycząca robót objętych pozwoleniem na budowę a wykonywanych przez innych wykonawców realizujących prace objęte tym samym pozwoleniem na budowę będzie przekazana kierownikowi budowy przez tych wykonawców. 4. Przedstawiciel Zamawiającego - inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo: 1). Wydawać kierownikowi budowy i kierownikom robót polecenia w formie pisemnej lub ustnej dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych. 2). Żądać dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót w określonym przez niego terminie, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z dokumentacją wymienioną w 1 umowy. 5. Jeżeli dla usunięcia wad niezbędne jest z polecenia przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru inwestorskiego dokonanie czynności, o których mowa w ust. 4 pkt 1, Wykonawca dokona tych czynności na własny koszt. 6. Koszty, o których mowa w ust. 5 lub ich odpowiednią część Zamawiający ma prawo pokryć w całości lub w części z przeznaczonego na ten cel zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 9 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone zgodnie z ofertą Wykonawcy - formularzem ofertowym (zał. nr 6 do SIWZ) i tabelą elementów skończonych (zał. nr 7 do SIWZ) w kwocie: Zadanie częściowe nr Opis zadania Kwota brutto (w złotych) 1 Remont wieży i budynku bramnego 2 Budowa kasy biletowej z kabiną w.c. i przyłączami wod.-kan. Całkowite wynagrodzenie wyniesie: brutto zł (słownie:.). 2. Nie przewiduje się możliwości podwyższenia wynagrodzenia, o którym mowa w ust.1 3. Cała płatność podzielona jest na etapy odpowiadające elementom skończonym robót zgodnie z tabelą elementów skończonych (zał. nr 7 do SIWZ). 4. Strony ustalają, że Wykonawca nie może przenieść swoich praw lub obowiązków ( w tym wierzytelności) wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie. 8

10 1. Rozliczanie prac nastąpi fakturami częściowymi wystawionymi na podstawie protokołów odbioru elementów skończonych wymienionych w załączniku nr 7 do SIWZ. Podstawą wystawienia faktury częściowej będą protokoły odbioru elementów skończonych. Podstawą wystawienia faktury końcowej będzie protokół końcowego odbioru robót. 2. Zapłata, o której mowa w ust.1, będzie dokonana na rachunek wykonawcy. w ciągu 30 dni od doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z załącznikami, o których mowa w ust. 3. 3. Do faktury wystawionej przez wykonawcę załączone będą odpowiednie protokoły odbioru robót, zestawienie należności podwykonawców wraz z kserokopiami wystawionych przez podwykonawców faktur, kserokopie przelewów dokonanych przez Wykonawcę na konto podwykonawcy oraz pisemne oświadczenie podwykonawców, że wszelkie należności z tytułu wykonywanych przez podwykonawcę robót zostały przez Wykonawcę zapłacone. W przypadku braku któregoś z dokumentów potwierdzających dokonanie płatności na rzecz podwykonawców, Zamawiający ma prawo zatrzymania odpowiedniej części wynagrodzenia wykonawcy w celu zabezpieczenia ewentualnych roszczeń jego podwykonawców. 11 1. Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty Zamawiającemu kary umownej w przypadkach określonych w 4 ust. 1 pkt 16 oraz w przypadku: 1) Za opóźnienie Wykonawcy w wykonaniu prac w wysokości 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego brutto za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia. 2) Za opóźnienie Wykonawcy w usunięciu wad ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,1 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia. 3) Odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto. 2. Jeżeli wysokość rzeczywistej szkody przekroczy wysokość kary umownej, to Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. 3. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialności odszkodowawczą za wszelkie szkody powstałe w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem niniejszej umowy (odpowiedzialność kontraktowa) oraz za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu lub osobom trzecim przez Wykonawcę lub osoby działające pod jego kierownictwem, które powstały przy wykonywaniu niniejszej umowy (odpowiedzialność deliktowa). 12 Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy: 1) bez wyznaczania wykonawcy dodatkowego terminu, w sytuacji gdy Wykonawca nie 9

wykonał robót budowlanych, o których mowa w 1, w ciągu 30 dni od dnia w którym wykonawca zobowiązał się do ich wykonania (zgodnie z 2 umowy), 2) bez wyznaczania Wykonawcy dodatkowego terminu, w przypadku gdy Wykonawca wykonuje prace w sposób niezgodny z warunkami technicznymi, normami branżowymi, aktualną wiedzą techniczną, dokumentacją techniczną, umową, w szczególności jeśli dopuszcza się opóźnienia w stosunku do terminów określonych w 2 o więcej niż 30 dni, 3) w przypadku, gdy w stosunku do Wykonawcy ogłoszona została upadłość, 4) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. Wykonawca może żądać w takim przypadku wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy wyliczoną w oparciu o kalkulację wg kosztorysu ofertowego, który Wykonawca wniesie w dniu podpisania umowy (zał. nr do SIWZ*), 5) w przypadku konieczności wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w 4 ust. 3 pkt 8, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy. 13 1. Wykonawca wniesie w dniu zawarcia niniejszej umowy, zabezpieczenie należytego wykonania umowy w postaci w wysokości 10% wartości brutto niniejszej umowy, tj. na kwotę. 2. Zamawiający zwróci 70 % kwoty wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania go przez Zamawiającego za należycie wykonane. 3. Zamawiający zwróci pozostałą kwotę wniesionego zabezpieczenia nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi. 14 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wszystkie wykonane roboty budowlano-konserwatorskie na okres. lat licząc od daty protokołu odbioru końcowego robót. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi na wszystkie wykonane roboty budowlano-konserwatorskie na okres 5 lat licząc od daty protokołu odbioru końcowego robót. 3. Wady ujawnione w okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązuje się usunąć na swój koszt przy użyciu materiałów jakościowo równoważnych określonym w projekcie. Wykonawca zobowiązuje się usunąć wady niezwłocznie, stosownie do okoliczności. 15 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej zastrzeżonej pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający, zgodnie z art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych przewiduje 10

możliwość dokonywania zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, polegających na: 1) Zmianie dotyczącej podwykonawców niewymienionych w niniejszej umowie. 2) Zmianie wynikającej z działania siły wyższej polegającej na zmianie terminu wykonania umowy o okres działania siły wyższej lub sposobu wykonania umowy w zakresie adekwatnym do charakteru siły wyższej. 3) Zmianie wynikającej z dokonanych w trakcie prowadzenia prac istotnych odkryć historycznych powodujących konieczność zmiany technologii i zakresu prac konserwatorskich potwierdzonej przez Wojewódzkiego Małopolskiego Konserwatora Zabytków. 16 W sprawach nieuregulowanych umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa budowlanego oraz Prawa zamówień publicznych, a także inne przepisy powszechnie obowiązujące. 17 Wszelkie spory wynikły na tle niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego miejscowo dla Zamawiającego. 18 Umowę sporządzono w 3-ch jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. Zatwierdzam: 11