UCHWAŁA NR XLVIII/1433/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 22 lutego 2018 r.

UCHWAŁA NR XLVIII/1433/18 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 22 lutego 218 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kiełpine, Jasień - strefa buforowa lasów ójmiejsiego Paru Krajobrazowego w mieście Gdańsu Na podstawie art 2 ustawy z dnia 27 marca 23 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj Dz U z 217 r poz 173, poz 1566), art 18 ust 2 pt 5 ustawy z dnia 8 marca 199 r o samorządzie gminnym (tj Dz U z 217 r poz 1875, poz 2232, z 218 r poz 13), uchwala się, co następuje: 1 Po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunowań i ierunów zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańsa uchwalonego uchwałą nr XVIII/431/7 Rady Miasta Gdańsa z dnia 2 grudnia 27 rou uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Kiełpine, Jasień - strefa buforowa lasów ójmiejsiego Paru Krajobrazowego w mieście Gdańsu (o numerze ewidencyjnym 235) zwany dalej planem, obejmujący obszar o powierzchni ooło 39,4 ha ograniczony: 1) od północy lasami ójmiejsiego Paru Krajobrazowego, 2) od wschodu brzegiem zbiornia retencyjnego Jasień oraz prywatnymi terenami leśnymi, 3) od południa trasą Pomorsiej Kolei Metropolitarnej, 4) od zachodu terenem dawnej bazy magazynowo- paliwowej, ja na rysunu planu stanowiącym załączni do niniejszej uchwały 2 Wyjaśnienie pojęć użytych w niniejszym planie: 1) teren obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi o jednaowym przeznaczeniu zdefiniowanym w 3 i sonretyzowanym w odpowiedniej arcie terenu, przeznaczony taże pod ogi, sieci i urządzenia sieciowe infrastrutury technicznej (w tym stacje bazowe telefonii omórowej) oraz zieleń; 2) masymalna nieprzeraczalna linia zabudowy linia ograniczająca obszar, na tórym dopuszcza się wznoszenie budynów, budowli wielopoziomowych, ja paringi lub magazyny wielopoziomowe oraz oreślonych w ustaleniach planu innych budowli Linia nie dotyczy: balonów, wyuszy, loggii, gzymsów, oapów, podoienniów, zadaszeń nad wejściami, ryzalitów, przedsionów, schodów zewnętrznych, pochylni, tarasów, części podziemnych obietów budowlanych, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 3) powierzchnia biologicznie czynna teren biologicznie czynny, w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunów technicznych, jaim powinny odpowiadać budyni i ich usytuowanie; 4) forma zabudowy zespół cech: usytuowanie budynów w stosunu do granic działi i w relacji do budynów sąsiadujących oraz sposób ształtowania przez zabudowę Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 1

rajobrazu miejsiego, w tym w szczególności rawędzi przestrzeni publicznych Ze względu na formę zabudowa może być m in: a) wolnostojąca, b) bliźniacza, c) szeregowa i łańcuchowa, d) grupowa (dywanowa, tarasowa), e) pierzejowa, f) pierzejowa ciągła, g) zwarta zabudowa śródmiejsa W arcie terenu można dopuścić wszystie formy zabudowy poprzez ustalenie: dowolne ; 5) miejsce do parowania rowerów miejsce zloalizowane w częściach wspólnych nieruchomości, dostępne bezpośrednio z poziomu terenu lub za pomocą pochylni, umożliwiające pozostawienie roweru, w tórym możliwe jest przymocowanie przynajmniej ramy roweru i jednego z ół do elementu trwale związanego z podłożem lub budyniem Miejsca do parowania rowerów powinny być usytuowane możliwie ja najbliżej wejścia do budynu Minimum 2% miejsc loalizuje się na zewnątrz budynu, nie dalej niż 25 m od wejścia Zaleca się: a) wyposażenie miejsc przeznaczonych na długi postój (powyżej 3 godzin) w osłonę przed deszczem lub sytuowanie ich wewnątrz budynu, b) sytuowanie zewnętrznych miejsc do parowania w miejscu dobrze widocznym, łatwo dostępnym, nie utrudniającym ruchu pieszego, najlepiej strzeżonym, monitorowanym lub zamyanym; 6) miejsce do parowania pojazdów zaopatrzonych w artę paringową miejsce do parowania spełniające wszystie wymogi przepisów oębnych dotyczących miejsca do parowania dla osób niepełnosprawnych ruchowo, zloalizowane w częściach wspólnych nieruchomości na poziomie terenu lub w budynu na ondygnacjach dostępnych dla osób niepełnosprawnych Miejsca na poziomie terenu należy loalizować w sposób umożliwiający osobom niepełnosprawnym najdogodniejszy dostęp do budynu: na styu z utwardzonym dojściem (o odpowiednim pochyleniu) lub dojazdem do wejścia zapewniającego osobom niepełnosprawnym dostęp do budynu, w miejscu zapewniającym najrótszą ogę do tego wejścia; 7) uład odwadniający uład obejmujący szczelne, otwarte lub zamnięte systemy analizacji deszczowej, ciei naturalne, anały, rowy i enaże; 8) Ogólnomiejsi System Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB) ciągła strutura przestrzenna wiążąca ze sobą najbardziej wartościowe, różnorodne tereny zieleni, fragmenty terenów otwartych (w tym wód powierzchniowych) i wybrane tereny zainwestowania miejsiego o ograniczonej zabudowie, a taże zapewniająca ich powiązanie z podobnymi terenami pozamiejsimi OSTAB słada się z podstawowych elementów struturalnych (płatów) i ciągów łączących, tóre zapewniają zachowanie w jego obrębie eologicznych reguł ciągłości w czasie i przestrzeni oraz różnorodności biologicznej W granicach OSTAB całą wymaganą powierzchnię biologicznie czynną realizuje się na poziomie terenu (z wyluczeniem powierzchni na dachach ondygnacji nadziemnych budynów), chyba że w arcie terenu ustalono inaczej; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 2

9) zagospodarowanie tymczasowe zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zaresie przeznaczenia terenu lub oreślonych w nim warunów, standardów i parametrów, tóre po terminie na jai zostało dopuszczone powinno ulec liwidacji Obiety tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie są zagospodarowaniem tymczasowym 3 Definicje przeznaczeń terenów Przeznaczenie ażdego terenu może być uszczegółowione w arcie terenu 1 U34 zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą zawierająca usługi omercyjne i/lub publiczne, i na co najmniej 7% terenu inwestycji zieleń urządzoną, o tórej mowa w ust 2 pt 1 2 Zieleń i wody: 1) ZP zieleń urządzona, taa ja: pari, ogrody, zieleń towarzysząca obietom budowlanym, zieleńce, arboreta, zabytowe fortyfiacje; 2) ZP62 miejsa zieleń urządzona ogólnodostępna, np: pari, zieleńce, ogrody zabytowe i tematyczne Dopuszcza się: obiety obsługujące użytowniów niewymagające pozwolenia na budowę; 3) Z64 zieleń rajobrazowo-eologiczna, np: obne, naturalne zbiornii wodne i ciei wraz z zielenią przywodną, tereny podmołe, zieleń na sarpach, naturalne zazewienia i zarzewienia 3 KD8 ulice dojazdowe 4 Na terenie transportu ogowego, o tórym mowa w ust 3, dopuszcza się obiety stanowiące tradycyjne wyposażenie ulic, np: iosi z prasą, punty sprzedaży biletów, budi telefoniczne, wiaty przystanowe, w tym na loalizacjach tymczasowych 5 D odprowadzenie wód opadowych, melioracje i urządzenia ochrony przeciwpowodziowej, np: zbiornii retencyjne przeciwpowodziowe, wały i inne urządzenia przeciwpowodziowe, przepompownie melioracyjne, przepompownie deszczowe Dopuszcza się miejsą zieleń urządzoną ogólnodostępną ZP62, o tórej mowa w ust 2 pt 2 4 1 Ustalone w planie parametry: wielość powierzchni zabudowy, minimalna powierzchnia biologicznie czynna oraz intensywność zabudowy nie dotyczą działe budowlanych wydzielanych wyłącznie dla urządzeń sieciowych infrastrutury technicznej 2 Wody opadowe i roztopowe pochodzące z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych wymagają oczyszczenia, zgodnie z przepisami oębnymi 3 Cały obszar planu położony jest w otoczeniu lotnisa oraz powierzchniach ograniczających dopuszczalne gabaryty obietów budowlanych oraz naturalnych wyniających z usytuowania Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy, a taże w powierzchniach ograniczających zabudowę od lotniczych urządzeń naziemnych zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi, w szczególności ograniczenie wysoości obietów budowlanych i naturalnych, w tym obietów i urządzeń umieszczanych na dachach 5 1 Ustala się wsaźnii paringowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na liczbę miejsc do parowania samochodów osobowych i rowerów: Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 3

Wsaźnii obliczania miejsc do parowania Lp Rodzaj funcji Podstawa odniesienia samochodów osobowych, w tym do parowania pojazdów zaopatrzonych w artę paringową zgodnie z ust 3 rowerów obszar całego miasta 1 2 3 4 5 1 Schronisa młodzieżowe 1 łóże masymalnie,9 min 3 2 Hotele 1 poój masymalnie 1 min,1 3 Pensjonaty, pooje gościnne, obiety świadczące usługi 1 poój masymalnie 1 min,1 4 5 hotelarsie Domy dziennego pobytu, warsztaty terapii zajęciowej Restauracje, awiarnie, bary 6 Kościoły, aplice 7 Domy parafialne, domy ultury 8 Kina 9 Muzea małe do 1 m² powierzchni wystawienniczej Małe obiety sportu i rereacji 5 uczestniów 1 miejsc onsumpcyjnych 1 m² pow użytowej 1 m² pow użytowej 1 miejsc siedzących 1 m² pow wystawienniczej masymalnie 1, z zastrzeżeniem ust 4 min,1 masymalnie 2 min 6 masymalnie 12 min 3 masymalnie 3 min 2 masymalnie 5 min 4 masymalnie 2 min 1 1 1 m² pow użytowej masymalnie 4 min 2 11 Kryte pływalnie 1 m² lustra wody masymalnie 7 min 4 12 Korty tenisowe (bez miejsc dla widzów) 1 ort masymalnie 7 min 1 2 Dla funcji nie wymienionych w ust 1 powyższe wsaźnii stosuje się odpowiednio 3 Ustala się następujący minimalny udział miejsc przeznaczonych do parowania pojazdów zaopatrzonych w artę paringową w ogólnej liczbie miejsc do parowania samochodów osobowych, z zastrzeżeniem ustępu 4: Lp Ogólna liczba miejsc do parowania samochodów osobowych Procentowy udział miejsc przeznaczonych do parowania pojazdów zaopatrzonych w artę paringową 1 4 1 4% 2 11 3 3% 3 31 2% 4 3 Dopuszcza się miejsca przeznaczone do parowania pojazdów zaopatrzonych w artę paringową 4 Dla domów dziennego pobytu, warsztatów terapii zajęciowej minimalny udział miejsc przeznaczonych do parowania pojazdów zaopatrzonych w artę paringową w ogólnej liczbie miejsc do parowania samochodów osobowych wynosi 3%, lecz nie mniej niż 1 miejsce do parowania Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 4

6 Zasady dotyczące regulacji w zaresie estetyi: regulacje planu w zaresie posadze w przestrzeniach publicznych oreślonych w artach terenów: ustala się spójną ompozycję posadzi na podstawie całościowej oncepcji zagospodarowania przestrzeni publicznej 7 Informacje: obszar planu, położony jest nad Głównym Zbiorniiem Wód Podziemnych (GZWP) nr 111 Subnieca Gdańsa 8 1 Ustala się podział obszaru objętego planem na 13 terenów oznaczonych numerami trzycyfrowymi od 1 do 13 2 Dla ażdego z ww terenów oreśla się ustalenia szczegółowe ujęte w artach terenów 9 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 1-U34 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 1 2 Powierzchnia terenu:,86 ha 3 Przeznaczenie terenu: U34 - tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą, zawierające tereny zielni urządzonej, o tórej mowa w 3 ust 2 pt 1 i usługi: ultury, sportu, rereacji, gastronomii, turystyi, w zależności od potrzeb 4 Funcje wyłączone: wszystie poza wymienionymi w ust 3 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa w ust 7, 11 pt 2, ust 12, 13; 2) ciąg pieszo-jezdny o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 5 m, łączący istniejący ciąg pieszo-jezdny (poza północno-wschodnią granicą planu) z ciągiem pieszym ustalonym w terenie 2-D, ja na rysunu planu; 3) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, łączący ciąg pieszy ustalony w terenie 2-D z przejściem pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: masymalne nieprzeraczalne - ja na rysunu planu; 2) wielość powierzchni zabudowy w stosunu do powierzchni działi budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, masymalna: 2%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działi budowlanej objętej inwestycją: 7 %; 4) intensywność zabudowy dla działi budowlanej objętej inwestycją: minimalna:, masymalna:,5, w tym dla ondygnacji nadziemnych:,2; 5) wysoość zabudowy: Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 5

a) wysoość budynów w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunów technicznych, jaim powinny odpowiadać budyni i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, masymalna: 9, m, przy czym masymalny poziom najwyższego puntu na poryciu ubatury brutto budynu nie może przeraczać 18, m npm, z zastrzeżeniem pt 6 lit a, b) wysoość obietów budowlanych niebędących budynami: dowolna, z zastrzeżeniem 4 ust 3; 6) inne gabaryty i parametry zabudowy: a) masymalna liczba ondygnacji nadziemnych budynów: 2, b) pozostałe gabaryty i parametry zabudowy: dowolne; 7) formy zabudowy: wolnostojące; 8) ształt dachu: płasi, o masymalnym ącie nachylenia połaci do 15 stopni 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: od ulicy dojazdowej (13-KD8 i poza wschodnią granicą planu) poprzez istniejący ciąg pieszo-jezdny (poza północno-wschodnią granicą planu); 2) miejsca do parowania do realizacji na działce budowlanej objętej inwestycją: a) dla samochodów osobowych: minimalnie, masymalnie zgodnie z 5 uchwały, b) dla rowerów: zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: do analizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do uładu odwadniającego, z zastrzeżeniem ust 18; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub nisoemisyjnych źródeł loalnych; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się, w tym planowana dwutorowa linia ablowa WN-11 V relacji GPZ Gdańs I - GPZ Uniwersytet i GPZ Gdańs GPZ Brętowo w orytarzu infrastrutury technicznej 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa, przyrody i rajobrazu: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) przy wprowadzeniu zieleni należy zastosować gatuni zgodne z siedlisiem; 3) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisu ja dla danego rodzaju terenu oreślonego w przepisach oębnych 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa w ust 7; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 6

2) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 3) elewacje esponowane, ja na rysunu planu - wyończenie elewacji materiałami szlachetnymi, np: amieniem, linierem, ewnem, szłem; 4) zaaz loalizacji óg obsługujących planowane zagospodarowanie oraz paringów, w tym garaży wzdłuż ciągu pieszego ustalonego w terenie 2-D; 5) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: uryte w ubaturze, na dachach w formie ominów lub wieżycze; w formie latarni, małej architetury, a taże w formach innych elementów zagospodarowania występujących zwyczajowo w terenach o przeznaczeniu usługowym) 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągów: pieszo-jezdnego i pieszego, o tórych mowa w ust 6 pt 2 i 3: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się obiety związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 5 oraz 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie, z zastrzeżeniem ust 11 pt 2 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: dopuszcza się tymczasowe obiety usługowo-handlowe związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) południowa część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarem olejowym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) część terenu oreślona na rysunu planu położona w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: masymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynniowi spływu,25 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zalecana loalizacja ciągu pieszego, o tórym mowa w ust 6 pt 3, ja na rysunu planu; 2) zalecany przebieg orytarza infrastrutury technicznej dla przewodu, o tórym mowa w ust 9 pt 1, w części wschodniej, ja na rysunu planu; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 7

3) zalecana loalizacja óg obsługujących planowane zagospodarowanie i paringów terenowych od strony południowej - między planowaną zabudową a trasą olejową; 4) zaleca się ogrzewanie z ogólnomiejsiej sieci ciepłowniczej; 5) zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: a) obniżenie terenów zieleni w stosunu do poziomu powierzchni utwardzonych, b) wyształcenie niece infiltracyjnych, c) enaże rozsączające, itp; 6) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszych, óg obsługujących planowane zagospodarowanie i paringów terenowych 1 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 2-D MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 2 2 Powierzchnia terenu: 5,78 ha 3 Przeznaczenie terenu: D - zbiorni retencyjny 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12 i 13; 2) ciąg pieszy, o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3m, biegnący wzdłuż brzegu zbiornia retencyjnego Jasień, ja na rysunu planu, łączący się z ciągami pieszymi ustalonymi w pt 3 i w terenie 1-U34, z przejściem pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) oraz ciągiem pieszo-jezdnym ustalonym w terenie 1-U34, z zastrzeżeniem ust 18; 3) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3 m, biegnący wzdłuż brzegu potou Jasień, ja na rysunu planu, łączący się z ciągiem pieszym, o tórym mowa w pt 2 oraz z ciągiem pieszym, ustalonym w terenie 9-D, z zastrzeżeniem ust 18 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 8

3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: do uładu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) masymalne zachowanie istniejącego zewostanu; 3) zachowanie oytego oryta potou Jasień; 4) brzegi potou Jasień zachować jao powierzchnie biologicznie czynne umożliwiające swobodne migracje organizmów; 5) wszystie powierzchnie poza niezbędnymi dla esploatacji infrastrutury melioracyjnej oraz nieprzeznaczone dla ruchu, należy przeznaczyć pod zieleń 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągów pieszych, o tórych mowa w ust 6 pt 2 i 3 oraz miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej ZP62, o tórej mowa w 3 ust 5: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się obiety związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 9

2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) południowa część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarem olejowym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) część terenu oreślona na rysunu planu położona w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: dopuszcza się możliwość dojazdu dla celów esploatacyjnych z ciągów pieszych, o tórych mowa w ust 6 pt 2 i 3 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się wspólne zagospodarowanie parowe terenu wraz z terenami: 3-ZP62, 6-D, 8-ZP62, 9-D i 12-ZP62; 2) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszych, o tórych mowa w ust 6 pt 2 i 3; 3) w części południowej i północnej istniejące oryto potou Jasień; 4) w części południowej istniejący dopływ ze Stawu Wróbla (poza granicami planu); 5) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje) 11 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 3-ZP62 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 3 2 Powierzchnia terenu: 8,55 ha 3 Przeznaczenie terenu: ZP62 - teren miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12, 13; 2) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, w części zachodniej terenu, biegnący wzdłuż brzegu lewego dopływu potou Jasień, łączący ciąg pieszorowerowy, o tórym mowa w pt 4 z ciągiem pieszo-rowerowym, o tórym mowa w pt 6; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 1

3) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, w części środowej terenu, łączący ciąg pieszo-rowerowy, o tórym mowa w pt 4 z ciągiem pieszo-rowerowym, o tórym mowa w pt 6; 4) ciąg pieszo-rowerowy, o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 4 m, ja na rysunu planu - odcine ciągu w części zachodniej terenu, biegnący od zachodniego przejazdu pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) do lasów TPK (poza północną granicą planu) poprzez ciągi pieszo-rowerowe ustalone w terenach: 6- D, 8-ZP62, 9-D i 11-Z64, stanowiące jego ontynuację, z zastrzeżeniem ust 18 pt 1; 5) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3,5 m, w części środowo-wschodniej terenu, biegnący od wschodniego przejazdu pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) do ciągu pieszo-rowerowego, o tórym mowa w pt 4; 6) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3,5 m biegnący wzdłuż terenów usługowych 4-U34 i 5-U34, łączący ciąg pieszo-rowerowy biegnący wzdłuż trasy Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) z ciągiem pieszo-rowerowym ustalonym w terenach 6-D i 7-Z64 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do uładu odwadniającego, z zastrzeżeniem ust18 pt 2; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 8% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 11

3) zachowanie zazewień z dopuszczeniem wycini pojedynczych zew w celu dostosowania terenu do funcji rereacyjno-wypoczynowej i prowadzenia infrastrutury technicznej; 4) zachowanie istniejącego uładu zazewienia sosnowego w bezpośrednim sąsiedztwie ciągów pieszych i pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3, 4, 5 i 6; 5) przy wprowadzeniu zieleni należy zastosować gatuni zgodne z siedlisiem; 6) na części terenu, położonej w dolinie dopływu potou Jasień (Jasień III), usytuowanego w terenie 6-D, zapewnienie warunów rozwoju roślinności hyogenicznej; 7) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisu ja dla terenów przeznaczonych na cele rereacyjno- wypoczynowe 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się obiety związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie, z zastrzeżeniem ust 11 pt 3, 4 i 5 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) południowa część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarem olejowym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) północna część terenu oreślona na rysunu planu położona w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 12

1) dopuszcza się dojazd do terenów 4-U34, 5-U34 oraz możliwość dojazdu dla celów esploatacyjnych z ciągu pieszo-rowerowego, o tórym mowa w ust 6 pt 4; 2) masymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynniowi spływu,25 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się wyonanie inwentaryzacji przyrodniczej; 2) zalecana loalizacja ciągów pieszych i pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3, 5 i 6, ja na rysunu planu; 3) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszych i pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3, 4, 5 i 6; 4) zaleca się wspólne zagospodarowanie parowe terenu wraz z terenami: 2-D, 6-D, 8-ZP62, 9-D i 12-ZP62; 5) zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: a) obniżenie terenów zieleni w stosunu do poziomu powierzchni utwardzonych, b) wyształcenie niece infiltracyjnych, c) enaże rozsączające, itp; 6) przy zagospodarowaniu terenu zaleca się stosowanie Wytycznych ształtowania zieleni miejsiej w Gdańsu oraz Standardów technicznych ształtowania zieleni miejsiej w Gdańsu ; 7) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje) 12 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 4-U34 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 4 2 Powierzchnia terenu: 1,59 ha 3 Przeznaczenie terenu: U34 - tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą, zawierające tereny zielni urządzonej, o tórej mowa w 3 ust 2 pt 1 i usługi: ultury, sportu, rereacji, gastronomii, turystyi, w zależności od potrzeb 4 Funcje wyłączone: hotele, motele i pensjonaty oraz wszystie poza wymienionymi w ust 3 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: stosuje się zasady, o tórych mowa ust 7, 11, 12 Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 13

7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: masymalne nieprzeraczalne - ja na rysunu planu; 2) wielość powierzchni zabudowy w stosunu do powierzchni działi budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, masymalna: 25%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działi budowlanej objętej inwestycją: 7 %; 4) intensywność zabudowy dla działi budowlanej objętej inwestycją: minimalna:, masymalna:,5, w tym dla ondygnacji nadziemnych:,3; 5) wysoość zabudowy: a) wysoość budynów w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunów technicznych, jaim powinny odpowiadać budyni i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, masymalna: 9, m, z zastrzeżeniem pt 6 lit a, b) wysoość obietów budowlanych niebędących budynami: dowolna, z zastrzeżeniem 4 ust 3; 6) inne gabaryty i parametry zabudowy: a) masymalna liczba ondygnacji nadziemnych budynów: 2, b) pozostałe gabaryty i parametry zabudowy: dowolne; 7) formy zabudowy: wolnostojące; 8) ształt dachu: płasi, o masymalnym ącie nachylenia połaci do 15 stopni 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: od ulicy dojazdowej w przebiegu bezolizyjnym pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) poprzez teren 3- ZP62, od ulicy Szczęśliwej (poza zachodnią granicą planu) poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) dla samochodów osobowych: minimalnie -, masymalnie - 3 miejsc do parowania na terenie, b) dla rowerów, do realizacji na działce budowlanej objętej inwestycją: zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: do analizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do uładu odwadniającego, z zastrzeżeniem ust 18; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub nisoemisyjnych źródeł loalnych; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się, w tym planowana dwutorowa linia ablowa WN-11 V relacji GPZ Gdańs I - GPZ Uniwersytet i GPZ Gdańs GPZ Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 14

Brętowo w orytarzu infrastrutury technicznej, wzdłuż trasy Pomorsiej Kolei Metropolitalnej 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) co najmniej 2% powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć pod zazewienia; 3) na paringach terenowych wprowadzenie zew w proporcji co najmniej 1 zewo na 5 miejsc do parowania dla samochodów osobowych; 4) przy wprowadzeniu zieleni należy zastosować gatuni zgodne z siedlisiem; 5) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisu ja dla danego rodzaju terenu oreślonego w przepisach oębnych 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa w ust 7; 2) elewacje esponowane: od strony terenu miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej 3-ZP62, ja na rysunu planu oraz od strony trasy Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu), z zastrzeżeniem pt 3; 3) wyończenie elewacji esponowanych, o tórych mowa w pt 2 materiałami szlachetnymi, np: amieniem, linierem, ewnem, szłem; 4) zaaz loalizacji óg obsługujących planowane zagospodarowanie oraz paringów, od strony terenu miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej 3-ZP62; 5) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: uryte w ubaturze, na dachach w formie ominów lub wieżycze; w formie latarni, małej architetury, a taże w formach innych elementów zagospodarowania występujących zwyczajowo w terenach o przeznaczeniu usługowym) 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: dopuszcza się tymczasowe obiety usługowo-handlowe związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) południowa część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarem olejowym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 15

18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: masymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynniowi spływu,25 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się ogrzewanie z ogólnomiejsiej sieci ciepłowniczej; 2) zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: a) obniżenie terenów zieleni w stosunu do poziomu powierzchni utwardzonych, b) wyształcenie niece infiltracyjnych, c) enaże rozsączające, itp; 3) zalecany przebieg orytarza infrastrutury technicznej dla przewodu, o tórym mowa w ust 9 pt 1, w części południowej, ja na rysunu planu; 4) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszych, óg obsługujących planowane zagospodarowanie i paringów terenowych 13 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 5-U34 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 5 2 Powierzchnia terenu:,96 ha 3 Przeznaczenie terenu: U34 - tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą, zawierające tereny zielni urządzonej, o tórej mowa w 3 ust 2 pt 1 i usługi: ultury, sportu, rereacji, gastronomii, turystyi, w zależności od potrzeb 4 Funcje wyłączone: hotele, motele i pensjonaty oraz wszystie poza wymienionymi w ust 3 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: stosuje się zasady, o tórych mowa ust 7, 11, 12 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: masymalne nieprzeraczalne - ja na rysunu planu; 2) wielość powierzchni zabudowy w stosunu do powierzchni działi budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, masymalna: 25%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działi budowlanej objętej inwestycją: 7 %; 4) intensywność zabudowy dla działi budowlanej objętej inwestycją: minimalna:, masymalna:,5, w tym dla ondygnacji nadziemnych:,3; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 16

5) wysoość zabudowy: a) wysoość budynów w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunów technicznych, jaim powinny odpowiadać budyni i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, masymalna: 9, m, z zastrzeżeniem pt 6 lit a, b) wysoość obietów budowlanych niebędących budynami: dowolna, z zastrzeżeniem 4 ust 3; 6) inne gabaryty i parametry zabudowy: a) masymalna liczba ondygnacji nadziemnych budynów: 2, b) pozostałe gabaryty i parametry zabudowy: dowolne; 7) formy zabudowy: wolnostojące; 8) ształt dachu: płasi, o masymalnym ącie nachylenia połaci do 15 stopni 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: od ulicy dojazdowej w przebiegu bezolizyjnym pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) poprzez teren 3- ZP62, od ulicy Szczęśliwej (poza zachodnią granicą planu) poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) dla samochodów osobowych: minimalnie -, masymalnie - 2 miejsc do parowania na terenie, b) dla rowerów, do realizacji na działce budowlanej objętej inwestycją: zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: do analizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do uładu odwadniającego, z zastrzeżeniem ust 18; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub nisoemisyjnych źródeł loalnych; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) co najmniej 2% powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć pod zazewienia; 3) na paringach terenowych wprowadzenie zew w proporcji co najmniej 1 zewo na 5 miejsc do parowania dla samochodów osobowych; 4) przy wprowadzeniu zieleni należy zastosować gatuni zgodne z siedlisiem; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 17

5) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisu ja dla danego rodzaju terenu oreślonego w przepisach oębnych 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa w ust 7; 2) elewacje esponowane: od strony terenu miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej 3-ZP62, ja na rysunu planu oraz od strony trasy Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu), z zastrzeżeniem pt 3; 3) wyończenie elewacji esponowanych, o tórych mowa w pt 2 materiałami szlachetnymi, np: amieniem, linierem, ewnem, szłem; 4) zaaz loalizacji óg obsługujących planowane zagospodarowanie oraz paringów, w tym garaży od strony terenu miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej 3-ZP62; 5) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: uryte w ubaturze, na dachach w formie ominów lub wieżycze; w formie latarni, małej architetury, a taże w formach innych elementów zagospodarowania występujących zwyczajowo w terenach o przeznaczeniu usługowym) 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: dopuszcza się tymczasowe obiety usługowo-handlowe związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) południowa część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarem olejowym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: masymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynniowi spływu,25 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się ogrzewanie z ogólnomiejsiej sieci ciepłowniczej; 2) istniejący anał deszczowy o średnicy,6 m w zachodniej części terenu - zaleca się dostęp esploatacyjny; 3) zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 18

a) obniżenie terenów zieleni w stosunu do poziomu powierzchni utwardzonych, b) wyształcenie niece infiltracyjnych, c) enaże rozsączające, itp; 4) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszych, óg obsługujących planowane zagospodarowanie i paringów terenowych 14 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 6-D MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 6 2 Powierzchnia terenu:,85 ha 3 Przeznaczenie terenu: D - dopływ potou Jasień (Jasień III) wraz z ogą esploatacyjną 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12, 13; 2) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3,5 m, w południowej części terenu łączący ciągi pieszo-rowerowe ustalone w terenach 3- ZP62 i 7-Z64; 3) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 4 m, ja na rysunu planu, odcine ciągu biegnący od zachodniego przejazdu pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) do lasów TPK (poza północną granicą planu) poprzez ciągi pieszo-rowerowe ustalone w terenach: 3-ZP62, 8-ZP62, 9-D i 11-Z64, stanowiące jego ontynuację, z zastrzeżeniem ust 18 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: do uładu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 19

7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 7% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; 3) zachowanie oytego oryta potou Jasień; 4) brzegi potou Jasień zachować jao powierzchnie biologicznie czynne umożliwiające swobodne migracje organizmów; 5) wszystie powierzchnie poza niezbędnymi dla esploatacji infrastrutury melioracyjnej oraz nieprzeznaczone dla ruchu, należy przeznaczyć pod zieleń 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągów pieszorowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2 i 3 oraz miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej ZP62, o tórej mowa w 3 ust 5: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się obiety związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 2

4) północna część terenu oreślona na rysunu planu położona w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: dopuszcza się możliwość dojazdu dla celów esploatacyjnych z ciągu pieszorowerowego, o tórym mowa w ust 6 pt 3 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zalecana loalizacja ciągu pieszo-rowerowego, o tórym mowa w ust 6 pt 2, ja na rysunu planu; 2) zaleca się wspólne zagospodarowanie parowe terenu wraz z terenami: 2-D, 3-ZP62, 8-ZP62, 9-D i 12-ZP62; 3) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje) 15 KARTA TERENU OZNACZONEO SYMBOLEM 7-Z64 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 7 2 Powierzchnia terenu: 4,59 ha 3 Przeznaczenie terenu: Z64 - teren zieleni rajobrazowo- eologicznej 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12 i 13; 2) ciąg pieszo - rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3,5 m biegnący od ciągu pieszo - rowerowego ustalonego w terenie 6-D i 3-ZP62 w ierunu Kiełpina; 3) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, wzdłuż dopływu potou Jasień w terenie 6-D, łączący ciąg pieszo- rowerowy, o tórym mowa w pt 2 z ciągiem pieszym, ustalonym w terenie 8-ZP62 w jego części południowo- zachodniej; 4) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m biegnący w części północnej terenu, od ciągu pieszego ustalonego w terenie 8-ZP62 w ierunu zachodnim, do lasów TPK (poza północno- zachodnią granicą planu) 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 21

a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: nie dotyczy; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: odprowadzenie powierzchniowe; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 9% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; 3) masymalne zachowanie istniejącej zieleni; 4) na części terenu, położonej w dolinie dopływu potou Jasień (Jasień III), usytuowanego w terenie 6-D, zapewnienie warunów rozwoju roślinności hyogenicznej; 5) zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszo-rowerowego i pieszych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3 i 4 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągów pieszo-rowerowego i pieszych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3 i 4: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: zaaz loalizacji; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 22

2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) północna część terenu graniczy z terenem leśnym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) północna część terenu oreślona na rysunu planu położona w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: nie ustala się 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zalecana loalizacja ciągów pieszo-rowerowego i pieszych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3 i 4, ja na rysunu planu; 2) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje); 3) zaleca się wyonanie inwentaryzacji przyrodniczej; 4) północny odcine granicy terenu porywa się z granicą ójmiejsiego Paru Krajobrazowego 16 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 8-ZP62 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 8 2 Powierzchnia terenu: 1,31 ha 3 Przeznaczenie terenu: ZP62 - teren miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12, 13; 2) ciąg pieszy, o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, w części północnozachodniej terenu, łączący ciąg pieszy ustalony w terenie 7-Z64 z ciągiem pieszorowerowym, o tórym mowa w pt 4; 3) ciąg pieszy, o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, w części południowozachodniej terenu, łączący ciąg pieszy ustalony w terenie 7-Z64 z ciągiem pieszorowerowym, o tórym mowa w pt 4; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 23

4) ciąg pieszo-rowerowy, o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 4 m, ja na rysunu planu, odcine ciągu biegnącego od zachodniego przejazdu pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) do lasów TPK (poza północną granicą planu) poprzez ciągi pieszo-rowerowe ustalone w terenach: 3-ZP62, 6-D, 9-D i 11-Z64, stanowiące jego ontynuację, z zastrzeżeniem ust 18 pt 1; 5) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3,5 m w części północnej terenu łączący ciąg pieszo-rowerowy ustalony w terenie 9-D z ciągiem pieszo-rowerowym poza zachodnią granicą planu, ja na rysunu planu, z zastrzeżeniem ust 18 pt 1 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do uładu odwadniającego, z zastrzeżeniem ust18 pt 2; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 8% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; 3) co najmniej 3% powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć pod zazewienia; 4) przy wprowadzeniu zieleni należy zastosować gatuni zgodne z siedlisiem; 5) na części terenu, położonej w dolinie dopływu potou Jasień (Jasień III), usytuowanego w terenie 6-D, zapewnienie warunów rozwoju roślinności hyogenicznej; 6) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisu ja dla terenów przeznaczonych na cele rereacyjno-wypoczynowe 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 24

2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się obiety związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie, z zastrzeżeniem ust 11 pt 3 i 4 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) północna część terenu graniczy z terenem leśnym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) teren położony w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: 1) dopuszcza się możliwość dojazdu dla celów esploatacyjnych z ciągów pieszorowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 4 i 5; 2) masymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynniowi spływu,25 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się wyonanie inwentaryzacji przyrodniczej; 2) zalecana loalizacja ciągów pieszych, o tórych mowa w ust 6 pt 2 i 3, ja na rysunu planu; 3) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszych i pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3, 4 i 5; 4) zaleca się wspólne zagospodarowanie parowe terenu wraz z terenami: 2-D, 3-ZP62, 6-D, 9-D i 12-ZP62; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 25

5) przy zagospodarowaniu terenu zaleca się stosowanie Wytycznych ształtowania zieleni miejsiej w Gdańsu oraz Standardów technicznych ształtowania zieleni miejsiej w Gdańsu ; 6) zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: a) obniżenie terenów zieleni w stosunu do poziomu powierzchni utwardzonych, b) wyształcenie niece infiltracyjnych, c) enaże rozsączające, itp; 7) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje); 8) północny odcine granicy terenu porywa się z granicą ójmiejsiego Paru Krajobrazowego 17 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 9-D MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 9 2 Powierzchnia terenu: 1,18 ha 3 Przeznaczenie terenu: D - poto Jasień wraz z ogą esploatacyjną 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12, 13; 2) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3 m, biegnący wzdłuż brzegu potou Jasień, ja na rysunu planu, łączący się z ciągiem pieszo-rowerowym, o tórym mowa w pt 3 oraz z ciągiem pieszym, ustalonym w terenie 2-D, z zastrzeżeniem ust 18; 3) ciąg pieszo- rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 4 m, ja na rysunu planu, odcine ciągu biegnący od zachodniego przejazdu pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (poza południową granicą planu) do lasów TPK (poza północną granicą planu) poprzez ciągi pieszo-rowerowe ustalone w terenach: 3-ZP62, 6-D, 8-ZP62 i 11-Z64, stanowiące jego ontynuację, łączący się z ciągiem pieszym, o tórym mowa w pt 2 i ciągiem pieszo-rowerowym, o tórym mowa w pt 4, z zastrzeżeniem ust 18; 4) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3,5 m, ja na rysunu planu, łączący ciąg pieszo-rowerowy, o tórym mowa w pt 3 z ciągiem pieszorowerowym ustalonym w terenie 8-ZP62, w jego północnej części, z zastrzeżeniem ust 18 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 26

9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: do uładu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 7% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; 3) zachowanie oytego oryta potou Jasień; 4) brzegi potou Jasień zachować jao powierzchnie biologicznie czynne umożliwiające swobodne migracje organizmów; 5) przy wprowadzeniu zieleni należy zastosować gatuni zgodne z siedlisiem; 6) wszystie powierzchnie poza niezbędnymi dla esploatacji infrastrutury melioracyjnej oraz nieprzeznaczone dla ruchu, należy przeznaczyć pod zieleń 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągów pieszego i pieszorowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3 i 4 oraz miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej ZP62, o tórej mowa w 3 ust 5: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się obiety związane z obsługą imprez sezonowych w czasie ich trwania; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie, z zastrzeżeniem ust 11 pt 5 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 27

15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) północna część terenu graniczy z terenem leśnym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) teren położony w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: dopuszcza się możliwość dojazdu dla celów esploatacyjnych z ciągów pieszego i pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3 i 4 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się wspólne zagospodarowanie parowe terenu wraz z terenami: 2-D, 3-ZP62, 6-D, 8-ZP62 i 12-ZP62; 2) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszego i pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3 i 4; 3) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje); 4) północny odcine granicy terenu porywa się z granicą ójmiejsiego Paru Krajobrazowego 18 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 1-Z64 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 1 2 Powierzchnia terenu:,41 ha 3 Przeznaczenie terenu: Z64 - teren zieleni rajobrazowo- eologicznej 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12 i 13; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 28

2) ciąg pieszo- rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 3,5 m, biegnący w ierunu północnym, łączący ciąg pieszo- rowerowy ustalony w terenie 8-ZP62 z ciągiem pieszo- rowerowym ustalonym poza granicami planu, z zastrzeżeniem ust18 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: nie dotyczy; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: do uładu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 9% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; 3) masymalne zachowanie istniejącej zieleni; 4) zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągu pieszo-rowerowego, o tórym mowa w ust 6 pt 2 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągu pieszo-rowerowego, o tórym mowa w ust 6 pt 2: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: zaaz loalizacji; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: dopuszcza się Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 29

14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) północna i północno- zachodnia część terenu graniczy z terenem leśnym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) teren położony w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: dopuszcza się możliwość dojazdu dla celów esploatacyjnych z ciągu pieszorowerowego, o tórym mowa w ust 6 pt 2 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zalecana loalizacja ciągu pieszo-rowerowego, o tórym mowa w ust 6 pt 2, ja na rysunu planu; 2) zaleca się wyonanie inwentaryzacji przyrodniczej; 3) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje); 4) północny i północno- zachodni odcine granicy terenu porywa się z granicą ójmiejsiego Paru Krajobrazowego 19 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 11-Z64 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 11 2 Powierzchnia terenu: 12,36 ha 3 Przeznaczenie terenu: Z64 - teren zieleni rajobrazowo- eologicznej 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 3

1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11, 12 i 13; 2) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, łączący ciąg pieszorowerowy, o tórym mowa w pt 4 z ciągiem pieszym ustalonym w terenie 12-ZP62; 3) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 4 m, ja na rysunu planu, w północno- zachodniej części terenu, odcine ciągu biegnącego od zachodniego przejazdu pod trasą Pomorsiej Kolei Metropolitalnej (ustalonego poza południową granicą planu) do lasów TPK (poza północną granicą planu) poprzez ciągi pieszorowerowe ustalone w terenach: 3-ZP62, 6-D, 8-ZP62 i 9-D, stanowiące jego ontynuację, z zastrzeżeniem ust 18; 4) ciąg pieszo-rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 4 m, we wschodniej części terenu, łączący ciąg pieszo-rowerowy (poza południową granicą planu) z ciągiem pieszo-rowerowym, o tórym mowa w pt 5, ja na rysunu planu, z zastrzeżeniem ust 18; 5) ciąg pieszo- rowerowy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 4 m, łączący ciąg pieszo-rowerowy, o tórym mowa w pt 3 z ciągiem pieszo-rowerowym, o tórym mowa w pt 4, z zastrzeżeniem ust 18 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: nie dotyczy; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: do uładu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 9% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; 3) masymalne zachowanie istniejącej zieleni; 4) zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów pieszego i pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3, 4 i 5 Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 31

12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągów pieszego i pieszorowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 2, 3, 4 i 5: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: zaaz loalizacji; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: dopuszcza się 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) północna i wschodnia część terenu graniczy z terenem leśnym (poza granicami planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) teren położony w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: dopuszcza się możliwość dojazdu dla celów esploatacyjnych z ciągów pieszo-rowerowych, o tórych mowa w ust 6 pt 3, 4 i 5 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zalecana loalizacja ciągów pieszego i pieszo-rowerowego, o tórych mowa w ust 6 pt 2 i 5, ja na rysunu planu; 2) zaleca się wyonanie inwentaryzacji przyrodniczej; 3) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje); 4) północny odcine granicy terenu porywa się z granicą ójmiejsiego Paru Krajobrazowego Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 32

2 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 12-ZP62 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 12 2 Powierzchnia terenu:,89 ha 3 Przeznaczenie terenu: ZP62 - teren miejsiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej 4 Funcje wyłączone: nie ustala się 5 Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się 6 Zasady ochrony i ształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa ust 11 pt 3, ust 12, 13; 2) ciąg pieszy o minimalnej szeroości wolnej od przeszód 2 m, łączący ciąg pieszy ustalony w terenie 11-Z64 z ciągiem pieszym ustalonym w terenie 9-D 7 Zasady ształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy 8 Zasady i waruni scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy 9 Zasady dotyczące systemów omuniacji i infrastrutury technicznej: 1) dostępność ogowa: z ulic poza granicami planu poprzez tereny przyległe; 2) miejsca do parowania: a) samochodów: wylucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieów: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do uładu odwadniającego, z zastrzeżeniem ust18; 6) zaopatrzenie w energię eletryczną: z sieci eletroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) teleomuniacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się 1 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 11 Zasady ochrony środowisa i przyrody: 1) teren objęty Ogólnomiejsim Systemem Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie co najmniej 8% powierzchni terenu jao powierzchni biologicznie czynnej; 3) przy wprowadzeniu zieleni należy zastosować gatuni zgodne z siedlisiem; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 33

4) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisu ja dla terenów przeznaczonych na cele rereacyjno-wypoczynowe 12 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) regulacje w zaresie estetyi zgodnie z 6; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany (np: w formie latarni, małej architetury, itp); 3) zaaz loalizacji wolnostojących masztów i wież telefonii omórowej 13 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust12 pt 2, 3 i 4 ust 3; 3) zieleń: obowiązowa, ształtowana dowolnie, z zastrzeżeniem ust11 pt 3 14 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 15 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 16 Stawa procentowa: 3% 17 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) teren położony w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 18 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: masymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynniowi spływu,25 19 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się wyonanie inwentaryzacji przyrodniczej; 2) zalecana loalizacja ciągu pieszego, o tórym mowa w ust 6 pt 2, ja na rysunu planu; 3) zaleca się wspólne zagospodarowanie parowe terenu wraz z terenami: 2-D, 3-ZP62, 6-D, 8-ZP62 i 9-D; 4) przy zagospodarowaniu terenu zaleca się stosowanie Wytycznych ształtowania zieleni miejsiej w Gdańsu oraz Standardów technicznych ształtowania zieleni miejsiej w Gdańsu ; 5) zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągu pieszego, o tórym mowa w ust 6 pt 2; Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 34

6) zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: a) obniżenie terenów zieleni w stosunu do poziomu powierzchni utwardzonych, b) wyształcenie niece infiltracyjnych, c) enaże rozsączające, itp; 7) na terenie mogą znajdować się gatuni chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedlisa i ostoje) 21 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 13-KD8 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIEŁPINEK, JASIEŃ - STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 235 1 Numer terenu: 13 2 Powierzchnia terenu:,4 ha 3 Klasa i nazwa ulicy: KD8 teren ulicy dojazdowej 4 Parametry i wyposażenie: 1) szeroość w liniach rozgraniczających: od m do 26 m - ja na rysunu planu; 2) przerój: jedna jezdnia, dwa pasy ruchu; 3) dostępność do terenów przyległych: bez ograniczeń; 4) wyposażenie minimalne: chodni, trasa rowerowa 5 Powiązania z uładem zewnętrznym: poprzez srzyżowanie z ulicą tzw Nową Jasieńsą (poza południową granicą planu) 6 Zasady ochrony dziedzictwa ulturowego, zabytów, rajobrazu ulturowego oraz dóbr ultury współczesnej: nie dotyczy 7 Zasady ochrony środowisa, przyrody i rajobrazu: nie ustala się 8 Zasady ształtowania rajobrazu: 1) stosuje się zasady, o tórych mowa w ust 11; 2) części naziemne i nadziemne infrastrutury teleomuniacyjnej należy realizować w sposób zamasowany 9 Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastrutury technicznej oraz obszarów wymagających przeształceń lub reultywacji: nie ustala się 1 Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zaaz tymczasowego zagospodarowania 11 Zasady ształtowania przestrzeni publicznych: 1) tymczasowe obiety usługowo-handlowe: dopuszcza się; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust 8 pt 2 i 4 ust 3; 3) zieleń: dopuszcza się 12 Stawa procentowa: 3% Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 35

13 Sposoby zagospodarowania terenów lub obietów podlegających ochronie na podstawie oębnych przepisów: 1) gospodara odpadami: zgodnie z przepisami oębnymi; 2) teren położony w otulinie ójmiejsiego Paru Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 3) teren położony w obrębie zespołu przyrodniczo rajobrazowego Dolina Potoów Strzyża i Jasień: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 4) teren położony w pasie sąsiadującym z obszarem olejowym (poza południową granicą planu): zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi; 5) teren położony w granicach obszaru ograniczonego użytowania woół Portu Lotniczego Gdańs im Lecha Wałęsy: zagospodarowanie zgodnie z przepisami oębnymi 14 Szczególne waruni zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytowaniu: planowana dwutorowa linia ablowa WN-11 V relacji GPZ Gdańs I - GPZ Uniwersytet i GPZ Gdańs GPZ Brętowo w orytarzu infrastrutury technicznej 15 Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: zalecany przebieg orytarza infrastrutury technicznej dla przewodu, o tórym mowa w ust 14, w części południowej, ja na rysunu planu 22 Załączniami do niniejszej uchwały, stanowiącymi jej integralne części są: 1) część graficzna - rysune planu Kiełpine, Jasień - strefa buforowa lasów ójmiejsiego Paru Krajobrazowego w mieście Gdańsu w sali 1:2 (załączni nr 1); 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projetu planu (załączni nr 2); 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zaresu infrastrutury technicznej, tóre należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania (załączni nr 3) 23 aci moc we fragmentach objętych granicami niniejszego planu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru zachodniego zespołu przyrodniczorajobrazowego Dolina Strzyży w mieście Gdańsu, uchwała nr LVI/19/6 (Dz Urz Woj Pomorsiego Nr 35, poz 56) Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 36

24 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniu Urzędowym Województwa Pomorsiego Przewodniczący Rady Miasta Gdańsa Bogdan Olesze Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany Strona 37

Załączni Nr 1 do uchwały Nr XLVIII/1433/18 Rady Miasta Gdańsa z dnia 22 lutego 218 r MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIE PINEK, 235 85 22 785 794 782 787 JASIEÑ- STREFA BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU Po t o St r z y a 783 787 785 788 793 LEGENDA: 788 789 828 791 793 791 794 793 KRAJOBRAZOWEGO W MIEŒCIE GDAÑSKU USTALENIA PLANU: 799 84 81 83 t b j 798 798 81 mb j 81 85 89 Granice obszaru objêtego planem 82 88 87 7497 818 811 815 o t Po WYRYS Z OBOWI ZUJ CEGO "STUDIUM UWARUNKOWAÑ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA 84 86 84 814 a zy r St 812 1796 84 159/1 814 815 Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania 822 86 221 82 872 827 823 827 821 815 PRZESTRZENNEGO MIASTA GDAÑSKA" Z OZNACZON GRANIC OBSZARU OBJÊTEGO PLANEM 8386 819 838 wa o o t o P 838 833 833 832 GRANICA TRÓJMIJESKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO 2, j bt 83 837 817 842 7496 91 825 859 842 864 919 849 871 857 886 85 856 856 855 842 837 855 888 981 2,5 96 882 883 893 S tr zy a GRANICE ZESPO ÓW PRZYRODNICZO-KRAJOBRAZOWYCH Oznaczenia terenów wydzielonch liniami rozgraniczaj¹cymi, pierwsze trzy cyfry oznaczaj¹ numer terenu, ugi cz³on literowo- cyfrowy oznacza przeznaczenie trenu 951 P ot o œwier sosna 1-U34 a s 2,4 816 w li yœ 1 Z6 4 M PRZYRODA OGÓLNOMIEJSKI SYSTEM TERENÓW AKTYWNYCH BIOLOGICZNIE OSTAB 16 838 833 2, 841 833 813 2,5 91 899 8943 -U34 898 911 891 GRANICA OTULINY TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO 936 864 91 91 911 899 94 848 934 834 Tereny zabudowy us³ugowej z zieleni¹ towarzysz¹c¹ 91 bu 2,2 98 93 89 951 913 836 Szic orientacyjny 923 92 935 95 sosna 916 952 URZ DZENIA GOSPODARKI KOMUNALNEJ ISTNIEJ CE DO ZACHOWANIA 936 936 924 -ZP62 919 924 996 91 839 936 928 853 917 98 1795 929 927 976 Tereny miejsiej zieleni urz¹dzonej ogólnodostêpnej 914 918 957 222 15,7 KORYTA WÓD P YN CYCH OTWARTE I ZAMKNIÊTE 952 967 843 62545 936 j bt 65355 WIELKOŒREDNICOWE PRZEWODY: WODOCI GOWE, KANALIZACYJNE, GAZOWE, CIEP OWNICZE ORAZ LINIE KABLOWE WYSOKIEGO NAPIÊCIA REPRODUKCJA WZBRONIONA 923 927 952 mb j 93,4 1 mag 927 Obiet: Gdañs - ul Myœliwsa 917 -Z64 w dniu 1912216 r Nr secji mapy: 6221252313, -2242, -2331, -2332, -2243, -2244, -2333, -2334, 62225221, -222, -311, -312 961 9247 918 948 Nr obrêbu: 27, 36, 37, 49, 51 Nr (podpis) 843 943 845 94 952 878 928 966 866 953 PLANOWANE: 953 853 -D 926 966 918 918 952 2,8 87 9351 972 973 952 855 97 972 941 948 94 971 948 16 LINIE ELEKTROENERGETYCZNE WYSOKIEGO NAPIÊCIA 92 i 867 5,5 Tereny odprowadzenia wód opadowych, melioracji i urz¹dzeñ ochrony przeciwpowodziowej 95 963 2,1 92,3 934 935 949 887 7, 938 936 929 Ws 944 ZBIORNIKI RETENCYJNE 4, Tereny zieleni rajoborazowo-eologicznej Wyu przygotowa³(a): 917 925 942 931 W GDAÑSKU ODG i K Sala 1:5 922 849 846 URZ D MIEJSKI Kopia mapy zasadniczej do celów informacyjnych 972 948 944 957 843 946 946 939 -KD8 LsIV 941 9423 942 939 849 942 927 946 932 918 Tereny ulic dojazdowych 94 894 9, 917 9, 94 856 WALORY KRAJOBRAZOWO-KULTUROWE 955 925 973 942 989 Ogólnomiejsi System Terenów Atywnych Biologicznie (OSTAB) 855 949 r 944 3,6 2,1 85 WYBRANE ELEMENTY KRAJOBRAZU OTWARTEGO 2,5 934 948 7567 16 895 919 935 967 858 921 845 97 971 871 94 947 928 934 969 925 85 868 953 945 862 CI GI WIDOKOWE 887 935 847 941 883 948 126 979 Masymalne nieprzeraczalne linie zabudowy 868 867 953 984 869 21 OZNACZENIA: 979 887 11-Z64 885 SKALA 1: 1 937 935 926 9485 966 939 955 915 947 982 875 95 878 GRANICE OBSZARU OBJÊTEGO PLANEM 949 9 jgr 991 961 1359 89 947 984 879 877 891 938 88 874 8743 957 955 932 8742 Elewacje esponowane 959 ws 955 9-D 942 146 983 95 957 113 873 95 1794 918 949 95 8743 884 PRZEWIDYWANY KIERUNEK ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ I PRZEZNACZENIU TERENÓW DOMINUJ CE: 973 916 11 865 878 898 848 943 966 912 989 977 929 116 P ot o 873 996 95 931 S t rz y a 996 946 Ci¹gi pieszo-jezdne 112 931 958 983 958 952 998 927 124 653535 94 877 914 WODY POWIERZCHNIOWE 869 923 j m b 926 d r 92 933 NA e 944 Ls 6253 8753 958 952 8749 883 8757 849 952 944 119 931 h c 876 971 19 977 94 Ci¹gi piesze 939 874 874 ch 123 ena 9744 9679 917 944 LASY 9468 Ls 11 412/16 96 946 3 91 i 8759 8766 981 986 8765 886 223 875 94 932 99 15 885 876 923 973 l gr j 896 l 9659 ena 96 87 9797 s1 5 9 6 9 5 96 88 9818 9691 97 w 914 926 952 8755 88 85 881 882 ena 946 988 89 7565 891 224 958 881 8757 947 925 911 ena 997 Ci¹gi pieszo-rowerowe 944 884 874 5 w1 19 j z 5 1 s 9744 9679 991 877 ena TERENY ZIELENI MIEJSKIEJ W TYM PARKI I CMENTARZE 977 982 974 d 2 881 954 j bt 896 878 878 96 886 8859 895 w1 5 947 8852 88 96 6 881 d 943 937 w1 5 w5 95 63 936 89 97 32 883 7-Z64 962 938 897 934 894 96 d2 914 895 891 892 877 eñ si Ja 96 93 Ti 934 881 889 892 934 892 881 929 873 3 d 923 919 94 889 943 89 8-ZP62 874 888 887 937 922 881 881 882 97 ena 5 889 852 u j 978 89 92 899 888 Granice obszarów ograniczonego u ytowania 894 97 889 89 o ot P 933 931 886 879 931 d 7 1 98 96 94 943 88 952 d 2 913 917 926 9223 926 898 882 881 95 921 98 9 98 1 6 94 894 7566 412/3 d 42 97 97 33 Lz/PsIV 916 984 9562 6 5 9 985 9971 9786 98 1 883 93,6 898 898 97 37 d2 915 8955 93 917 994 975 95 869 872 853 8 3 2 9 885 9363 9231 879 94 99 412/15 87 933 36 92 w Istniej¹ce ana³y deszczowe 918 915 9998 9838 876 923 941 d 98 4 893 955 8955 995 d 3 w w 8856 884 98 935 885 876 925 887 877 925 134 898 Ws 95 891 873 89 d 78 98 w1 5 w5 9983 9868 e NA 7 1118 16 854 888 874 96 918 923 873 922 897 931 Zalecane loalizacje orytarzy infrastrutury technicznej 877 913 st d 116 ELEMENTY WYNIKAJ CE Z PRZEPISÓW ODRÊBNYCH, INFORMACJE, ZALECENIA: 949 946 943 876 98 9939 12 982 952 934 913 887 89 8963 939 9959 9789 9987 9815 946 948 882 96 97 mb j 888 9952 96 51 97 33 96 55 9923 9693 1358 e NA3 18 9977 9732 943 941 91 13 d 3 w 5 ZABUDOWA MIESZKANIOWOUS UGOWA 941 112 13 en A ZABUDOWA MIESZKANIOWA 96 99 d2 8753 13 93 97 912 875 4 99 93 883 877 888 899 893 966 875 155 992 62515 653495 w 174 931 12-ZP62 882 w 912 412/4 97 875 914 88 854 898 888 939 d3 925 162 9992 923 885 w 96 888 885 899 94 8949 894 888 874 869 8943 91 878 873 875 94 99 w 18 9983 884 92 Zalecane loalizacje ci¹gów pieszych 914 8797 9 5 8 9 9 89 96 874 95 878 897 879 86 d2 94 881 918 D 6 17 9988 d 19 9958 879 77 91 925 Ti I I d d2 161/1 8795 8831 877 9945 86 888 bet 857 882 913 879 98 924 956 892 881 Ti 935 98 81 d 3 929 Ti 882 996 e NA 894 8842 97 eñ si Ja 926 928 916 181 9956 11 9935 1128 8945 8842 Ti 917 Zalecane loalizacje ci¹gów pieszo-rowerowych 8951 875 877 921 ena 4 d2 916 89 895 88 95 914 to Po w1 5 w5 92 891 884 913 99 991 92 888 914 9965 197 w 412/1 883 8841 8797 919 894 8822 j bt 932 179 86 945 944 99 1 9 159 9919 146 99 1 7 d3 8781 877 93 9993 9867 98 92 26 92 98 66 d 895 412/11 94 986 899 89 96 943 Ti 88 881 9988 9928 8918 895 d 3 bet 894 894 892 116 d 3 8943 894 877 944 119 bt j 9981 8948 8951 8944 859 939 ena2 en A t b j 878 88 926 931 916 8939 943 894 927 877 886 931 9762 9632 883 8938 855 m 8938 895 96 31 936 j z 957 r d m 8939 855 882 958 889 938 8953 878 d 94 3 2 894 8946 881 934 98 8 4 88 1 d 895 919 w 953 944 974 926 8939 8797 38 88 886 876 984 986 86 886 882 895 982 93 8939 m m 8939 895 929 937 931 927 en A2 984 m 8939 855 949 d 3 988 m 894 8951 86 86 912 95 8947 883 935 924 883 889 968 9 225 891 938 912 946 eo 918 2-D 412/9 9 8953 932 8946 9576 978 999 9586 944 Ti 953 96 954 941 961 926 86 967 92 945 96 956 Ti 3 d 8948 e N A 2 1 887 8944 99 86 914 977 97 971 98 9 98 1 5 971 947 8 7 7 1 87 62 159/1 412/21 888 971 88 51 88 49 894 8 88d4 51 945 eo 8951 1987 966 941 961 888 922 941 Ti 948 929 928 939 916 949 913 159/11 T 931 95 918 946 916 938 958 954 96 891 4-U34 92 895 95 947 917 99 96 2/3 86 92 3 942 957 942 1784 99 932 917 86 88 895 9 893 1986 937 963 893 914 2/22 8951 912 96 929 951 915 915 912 919 897 928 T mgr in arch Katarzyna Olejnicza 911 93 885 98 912 952 93 892 935 99 96 925 944 mgr in arch Magdalena Kawa 899 Ti 9 927 927 95 947 877 8943 927 948 952 mgr in arch Winicjusz Momont I ñi e i s a J o t Po 885 878 953 966 953 952 912 98 912 896 92 95 949 2/17 ZESPÓ PROJEKTOWY 912 962 914 942 913 942 412/19 934 938 948 95 94 86 94 932 931 914 bet 936 89 898 928 922 955 931 948 955 893 894 93 912 889 89 892 911 931 95 961 942 918 91 914 927 912 2/19 T 878 Ti 888 2/7 911 911 in Gra yna Opaliñsa 897 2/16 99 99 913 956 97 895 T 912 941 963 958 899 939 T 894 2/2 91 932 mgr in Joanna Zieliñsa 916 99 89 945 948 2/21 913 8952 933 T 934 T T 8944 2/14 mgr Anna Gralewsa 8949 T 1783 mgr Maria W³odarsa T 95 T 412/2 T 6/2 ul Wa³y Piastowsie 24 T Zgodnie z art16 ust1 ustawy z dnia 27 marca 23r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU z 23r Nr 8 poz 717 ze zm) rysune miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporz¹dzono z wyorzystaniem urzêdowej opii mapy zasadniczej wydanej z Pañstwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego 8-855 Gdañs t 5 1m wwwbrggdapl Id: F4EB2CFD-11F8-4329-9FC8-ACC3B25FCF2 Podpisany (podpis osoby upowa nionej) KIEROWNIK ZESPO U mgr in arch Agniesza Ostrzyca G ÓWNY SPECJALISTA mgr in arch Krystyna Ochociñsa ZASTÊPCA DYREKTORA BIURA mgr in arch Wies³awa Szermer t Gdañs dn mgr Beata Ochmañsa 922 924 mgr in arch El bieta Gacowsa 91 924 9 951 895 j bt 8935 958 95 878 885 946 954 899 96 5/1 878 926 931 92 898 887 948 95 PROWADZ CY 6/3 92 894 888 934 949 952 954 958 PROJEKTANT 918 897 862 895 963 PODPIS 917 893 j b t 8942 ZESPÓ AUTORSKI 938 875 896 934 948 951 99 95 886 888 963 BUFOROWA LASÓW TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO W MIESCIE GDAÑSKU 931 894 897 2/1 8948 954 412/18 gr j 893 N 894 8943 93 954 T MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIE PINEK, JASIEÑ- STREFA 944 5/4 887 888 952 951 959 891 4/2 8932 943 941 962 958 976 911 911 947 98 892 889 62495 937 93 893 894 957 98 97 899 2/6 911 941 922 943 949 972 4/5 952 976 94 929 889 5/3 913 226 94 877 j gr 947 933 895 4/4 1/2 881 2/12 895 942 985 976 95 65357 894 886 888 1988 974 976 4/7 8943 962 983 1785 1-U34 943 922 Ti Ti 88 91 948 967 971 j g r 4/6 T 971 941 932 159/7 8944 j bt 947 957 968 97 894 1/1 887 948 955 961 965 987 T 2/9 86 952 958 965 967 968 1217 9988 1233 N 967 1253 95 897 896 974 1241 1272 952 965 964 98 124 163/15 1 95 965 959 Ti 965 977 236 979 6 9 119 86 889 972 bz 888 939 962 973 992 995 Projet planu wy³o ony do publicznego wgl¹du wraz z prognoz¹ oodzia³ywania na œrodowiso w dniach 2911-2912217r 883 898 969 111 1185 1217 9988 eo 9462 988 1194 989 976 8842 6 9 8 996 987 191 9861 j g r 9761 3 6 9 9565 9344 4 9 3 9 1 5 9 911 8844 8952 98 97 3 d 88 96 949 9134 9 2 p j 3 9 3 9 9468 916 94 8673 8947 8945 963 d 6 8984 8794 895 972 413/5 8 8 4 7 8948 d 1 894 895 W 975 971 d 4 887 92 936 1989 t b j eo 971 968 981 54 4 d 89 6 1 89 5-U34 961 14 86 86 894 119 17 9777 9491 877 887 163/11 2 4 5 9 9768 89 882 e N A 2 8 2 5 d 1 r g j 898 967 959 978 163/13 915 2/8 898 897 948 916 973 9783 114 957 976 184 9861 1 1 1 65352 958 974 98 9666 625 928 982 e NA 13 17 d3 9665 412/13 939 123 9788 936 956 949 961 967 99 1 5 97 979 9787 95 964 95 5 91 95 43 96 96 934 d6 984 93 95 159/8 95 971 31 d299 993 gr j 947 941 993 95 51 941 965 997 9978 9963 13-KD8 961 9 6 8 98 984 976 973 936 894 d3 939 946 963 978 935 ch p 959 en A2 954 99 2 937 j mb 3-ZP62 7567a 966 Ws 962 968 d3 967 98 883 99 1 4 891 952 j bt 99,3 968 96 8 968 1 4 964 966 DYREKTOR BIURA GENERALNY PROJEKTANT mgr in arch Edyta Damszel-Ture NR PLANU GDAÑSK - 218r RYSUNEK PLANU SKALA 1 : 2 235 Strona 1