TBS/REG/254/2017 (Nr rejestru wniosków) ZATWIERDZAM. ISTOTNE WARUNKI ZAMÓWIENIA (dalej IWZ ) stanowiące zapytanie ofertowe na:

TBS/REG/254/2017 (Nr rejestru wniosków) ZATWIERDZAM ISTOTNE WARUNKI ZAMÓWIENIA (dalej IWZ ) stanowiące zapytanie ofertowe na:... (data i podpis kierownika zamawiającego lub osoby upoważnionej ) usługę wymiany drzwi wejściowych wraz z pełnym montażem, dotyczy wejścia do klatki schodowej nr II w budynku przy ul. Strzeleckiej 21/25 w Warszawie. (nazwa nadana zamówieniu) UWAGA! Do niniejszego postępowania nie stosuje się przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych ( Dz.U. z 2015 r., poz.2164 z późn. zm.). I. NAZWA, ADRES ZAMAWIAJĄCEGO Zamawiający: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o. Adres ul. Gen. T. Pełczyńskiego 30, 01-471 Warszawa Godziny pracy zamawiającego: poniedziałek piątek 8:00 16:00 tel. 22/304-11-11 do 13 faks 22/304-11-14 http://www.tbspolnoc.pl/, email: tbs@tbspolnoc.pl II. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest usługa wymiany drzwi wejściowych wraz z pełnym montażem, dotyczy wejścia do klatki schodowej nr II w budynku przy ul. Strzeleckiej 21/25 w Warszawie. 1. Projekt umowy stanowi załącznik nr 2 do niniejszej IWZ. 2. Zakres przedmiotu zamówienia został opisany w załączniku nr 3 do IWZ oraz w projekcie umowy. 2. Termin wykonania zamówienia 30 dni od dnia podpisania umowy. 3. Wykonawca jest związany ofertą 20 dni. 4. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. III. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium. IV. WYMAGANE OŚWIADCZENIA I DOKUMENTY 1. Wypełniony i podpisany przez wykonawcę formularz ofertowy - wzór formularza stanowi załącznik nr 1 do niniejszych IWZ. Strona 1 z 15

2. Aktualny odpis z właściwego rejestru, w którym zarejestrowany jest wykonawca (oryginał lub kserokopia poświadczona przez osobę upoważnioną do podpisania oferty). 3. Pełnomocnictwo w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie za zgodność z oryginałem, jeżeli ofertę nie będzie podpisywać osoba/osoby wskazane w dokumencie rejestrowym wykonawcy. V. INFORMACJA O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW 1. Zamówienie prowadzone jest w języku polskim. 2. Wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje zamawiający i wykonawcy mogą przekazywać: 1) pisemnie na adres podany w rozdziale I niniejszych IWZ, lub 2) faksem na nr 22/304-11-14, lub 3) e-mailem: tbs@tbspolnoc.pl VI. OSOBY PO STRONIE ZAMAWIAJĄCEGO UPRAWNIONE DO KONTAKTU I POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI 1. Osobą uprawnioną do kontaktowania się z wykonawcami i udzielania wyjaśnień dotyczących zamówienia jest: Pani Katarzyna Barwińska, tel. 22 304 11 12 w. 114 e-mail: k.barwinska@tbspolnoc.pl 2. Wykonawca może zwrócić się do zamawiającego o wyjaśnienia w godzinach pracy zamawiającego podanych w rozdziale I niniejszych IWZ. VII. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT 1. Ofertę należy złożyć: 1) osobiście w siedzibie zamawiającego, 2) lub pocztowo na adres zamawiającego podany w rozdziale I w terminie do 28.09.2017r. do godziny 10.00. VIII. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY 1. W formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do IWZ) należy przedstawić cenę netto i brutto przedmiotu zamówienia oraz kwotę podatku VAT. 2. Wartość cenową należy wpisać w polskich złotych z precyzją do dwóch miejsc po przecinku. 3. Cena musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. 4. Rozliczenia między zamawiającym i wykonawcą będą prowadzone w polskich złotych. IX. KRYTERIA OCENY OFERT Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium oceny ofert: cena 100 % X. WYBÓR OFERTY NAJKORZYSTNIEJSZEJ 1. Wykonawca może złożyć jedną ofertę. 2. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. Strona 2 z 15

3. W toku badania i oceny ofert zamawiający może żądać od wykonawców wyjaśnień i uzupełnień dotyczących treści złożonych ofert. 4. Dopuszcza się negocjowanie ceny i pozostałych parametrów oferty z wykonawcą który złożył najkorzystniejszą ofertę, także wtedy, jeżeli przekracza ona wartość jaką zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. 5. Zamawiający może poprawić w ofercie: 1) oczywiste omyłki pisarskie, 2) oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, 3) inne omyłki polegające na niezgodności oferty ze istotnymi warunkami zamówienia, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty 6. Zamawiający może odrzucić ofertę, jeżeli: 1) jej treść nie odpowiada treści istotnych warunków zamówienia, z zastrzeżeniem ust. 9 pkt 3; 2) została złożona przez wykonawcę niezaproszonego do składania ofert; 3) została złożona przez wykonawcę, który w okresie ostatnich 24 m-cy przed dniem składania ofert realizował zamówienie dla zamawiającego w sposób nienależyty, w szczególności nie wykonał zamówienia w terminie umownym z przyczyn leżących po jego stronie; dostarczył towary o niewłaściwej jakości; nie wywiązał się w terminie z warunków gwarancji lub rękojmi; wykonane zamówienie obarczone było wadą powodującą konieczność poniesienia przez zamawiającego dodatkowych nakładów finansowych, lub zamawiający rozwiązał zawartą z nim umowę z jego winy. 4) wykonawca nie złoży wyjaśnień lub uzupełnień w wyznaczonym przez zamawiającego terminie; 5) wykonawca nie wniesie wadium w wymaganym terminie, jeżeli zamawiający żądał jego wniesienia; 7. Zamawiający może unieważnić zapytanie ofertowe jeżeli: 1) nie zostanie złożona żadna oferta/oferta niepodlegająca odrzuceniu, cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia,; 2) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie Zamawiającego. 3) postępowanie obarczone wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy w sprawie zapytania ofertowego; 4) w wyniku złożenia ofert dodatkowych zostały złożone oferty o takiej samej cenie. 8. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w istotnych warunkach zamówienia. 9. Jeżeli nie można wybrać oferty najkorzystniejszej z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, zamawiający spośród tych ofert wybiera ofertę z niższą ceną. 10. Jeżeli w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w którym jedynym kryterium oceny ofert jest cena, nie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, zamawiający wzywa wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez zamawiającego ofert dodatkowych. 11. Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą zaoferować cen wyższych niż zaoferowane w złożonych ofertach. Strona 3 z 15

XI. INFORMACJE O FORMALNOŚCIACH, JAKIE POWINNY BYĆ DOPEŁNIONE PO WYBORZE OFERTY W CELU ZAWARCIA UMOWY 1. Po wyborze najkorzystniejszej oferty lub unieważnieniu zapytania zamawiający jednocześnie zawiadamia wszystkich wykonawców, którzy złożyli oferty, o wyborze najkorzystniejszej oferty oraz o ofertach odrzuconych lub o unieważnieniu zamówienia, w jednej z form przewidzianych w rozdziale V ust. 2 IWZ. 2. Jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyli się od zawarcia umowy, zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny, z zastrzeżeniem rozdziału III ust. 14 pkt 1) niniejszych IWZ (jeżeli Zamawiający wymaga wniesienia wadium) 3. Zamawiający przekazuje projekt umowy (załącznik nr 2 do IWZ), określającej warunki wykonania zamówienia. Zamawiający będzie żądał, aby umowa została zawarta na warunkach określonych w tym projekcie. 4. Do umów zawartych w wyniku zapytania ofertowego stosowane będą przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964, Nr 16poz. 93, z późn.zm.). ZAŁĄCZNIKI DO IWZ: 1. Formularz ofertowy. 2. Projekt umowy. 3. Opis przedmiotu zamówienia..... (data i podpisy Zespołu)... (data i podpis wnioskodawcy)... (data i podpis specjalisty ds. zamówień publicznych) Strona 4 z 15

TBS/REG/254/2017 (Nr rejestru wniosków) Załącznik nr 1 do IWZ. Nazwa i adres wykonawcy e-mail., tel/fax FORMULARZ OFERTOWY Oferujemy wykonanie zamówienia na: usługę wymiany drzwi wejściowych wraz z pełnym montażem, dotyczy wejścia do klatki schodowej nr II w budynku przy ul. Strzeleckiej 21/25 w Warszawie. 1. zgodnie z Istotnymi Warunkami Zamówienia: za cenę netto:...złotych, (słownie:..........złotych), podatek VAT...%, tj:...złotych, za cenę brutto:..złotych, (słownie..........złotych). 2. Przedmiot zamówienia wykonamy po podpisaniu umowy, w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy. 3. Oświadczamy, iż uważamy się za związanych niniejszą ofertą w okresie zawartym w IWZ. 4. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z postanowieniami zawartymi w IWZ i w projekcie umowy i zobowiązujemy się, w przypadku wyboru naszej oferty, do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez zamawiającego. (miejscowość), data... Załączniki do oferty:. (podpis i pieczęć wykonawcy) Strona 5 z 15

TBS/REG/254/2017 (Nr rejestru wniosków) Załącznik nr 2 do IWZ Projekt umowy UMOWA Nr CRU/TBS/../2017 Zawarta w dniu..2017 roku w Warszawie pomiędzy: Towarzystwem Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (01-471) przy ul. Gen. T. Pełczyńskiego 30, wpisanym do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr 0000019230, NIP: 522-25-92-920, o kapitale zakładowym 84.984.000,00 zł, reprezentowaną przez Zarząd w osobach: 1. Michała Ambroziaka Prezes Zarządu 2. Grzegorza Janczarka - Członek Zarządu zwaną dalej Zamawiającym, a... zamieszkałym przy ul..., prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą z siedzibą w. przy ul., wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej/KRS pod nr.. posiadającym Regon..., NIP:..., zwanym dalej Wykonawcą, zwanych łącznie,,stronami, w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017r. poz. 1579 ze zm.) została zawarta umowa o następującej treści: 1. Zakres umowy. 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania usługę wymiany drzwi wejściowych wraz z pełnym montażem, w wejściu do klatki schodowej nr II, w budynku przy ul. Strzeleckiej 21/25 w Warszawie, zwane w dalszej części umowy przedmiotem umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że wykonał we własnym zakresie pomiary drzwi i otworu w murze, zapoznał się z terenem prac, zakresem prac i uznaje je za wystarczającą podstawę do wykonania przedmiotu umowy i nie zgłasza zastrzeżeń. Strona 6 z 15

3. Wykonanie prac wskazanych w 1 ust. 1 obejmuje w szczególności: 1) zabezpieczenie terenu prac, 2) demontaż uszkodzonych drzwi; 3) montaż nowych drzwi dwuskrzydłowych, wykonanych z profili aluminiowych z przegrodą termiczną, w kolorze białym, o wyglądzie, rozkładzie i podziale tożsamym z dotychczas zainstalowanymi, wyposażonych w jeden zamek podklamkowy, dostosowanych do montażu elektrozamka, regulującego dostęp do budynku, z możliwością podłączenia do istniejącego systemu domofonowego, pełny montaż, tj.: obsadzenie ramy, - montaż na kotwy, niwelacja, opiankowanie, obróbka ościeży, montaż drzwi (skrzydło drzwi oraz część bierna), 4) regulacja zamontowanych drzwi i przełożenie z zdemontowanych drzwi do nowych wkładki do zamka; 5) po zakończeniu prac wywóz i utylizacja materiałów z demontażu; 4. Prace będą wykonane w szczególności według poniższych zaleceń Zamawiającego, którymi Wykonawca jest związany przy wykonywaniu przedmiotu umowy: 1) zabezpieczenie powierzchni sąsiadujących, nie podlegających pracom, przed zabrudzeniem i uszkodzeniem, 2) usunięcie ewentualnych zabrudzeń i uszkodzeń powstałych w czasie prowadzenia prac, 3) uwzględnienie, przy realizacji umowy wszystkich niezbędnych prac podstawowych, pomocniczych i dodatkowych, koniecznych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, zgodnie ze sztuką budowlaną. 4) dostarczenie i zainstalowanie w czasie wykonywania prac niezbędnego tymczasowego zabezpieczenia jak: zapory, znaki ostrzegawcze, barierki itp., zapewniające bezpieczeństwo osób trzecich. Koszt zabezpieczenia terenu robót nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest wliczony w cenę umowną (koszty pośrednie). 5. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w zakresie przedmiotu umowy, zmiany te zostaną wprowadzone przed ich dokonaniem do umowy w drodze pisemnego aneksu określającego, w miarę potrzeby, zakres zmian oraz wynagrodzenie ryczałtowe na podstawie pisemnego wniosku Wykonawcy, zawierającego zakres wraz z uzasadnieniem. 6. Przedmiot Umowy zostanie wykonany przy użyciu urządzeń i materiałów własnych Wykonawcy. 7. Wykonawca będzie odpowiedzialny i poniesie koszty sprzątania elementów pochodzących z demontażu. 8. Po zakończeniu prac na Wykonawcy ciąży obowiązek uporządkowania terenu oraz terenu przyległego i doprowadzenie go do stanu nie gorszego od pierwotnego najpóźniej do dnia odbioru końcowego. 9. Wykonawca ma obowiązek pokryć ze swoich środków finansowych wszelkie zniszczenia i szkody wynikłe z jego winy. Wszelkie ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania prac uzgadniane będą z wyznaczonymi przedstawicielami Stron. Strona 7 z 15

2. Terminy realizacji umowy. 1. Strony umowy ustalają wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w ciągu 30 dni od podpisania umowy, tj. do 2. Za termin zakończenia prac, o którym mowa w ust. 1, uznaje się zakończenie wszelkich prac potwierdzone protokolarnie bez uwag ze strony Zamawiającego oraz wykonanie wszelkich wynikających z nich poprawek i zaleceń, jak również całkowite uprzątniecie terenu, na którym wykonywane były prace wraz z wywiezieniem resztek materiałów. 3. Zamawiający może przedłużyć termin realizacji umowy, z powodu wystąpienia siły wyższej, przy czym za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie nieposiadające swojego źródła wewnątrz jednostki Wykonawcy, niemożliwe do przewidzenia, nieoczekiwane oraz niemożliwe do zapobieżenia powstaniu jego i jego szkodliwym następstwom. 4. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca w ciągu 7 dni od zaistnienia okoliczności nie przedłoży Zamawiającemu wniosku o przedłużenie terminu wraz z uzasadnieniem. 3. Wynagrodzenie umowne. 1. Wynagrodzenie umowne za wykonanie całości przedmiotu umowy ustala się jako ryczałtowe na podstawie oferty Wykonawcy na kwotę brutto zł (słownie: złotych ), która to kwota wynika z wartości netto oferty zł (słownie: zł) powiększonej o podatek VAT wyliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2. Zmiana podatku VAT w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów ustawy o podatku VAT. 3. Wynagrodzenie obejmuje roboty, materiały i urządzenia, w tym także koszty ich dostarczenia na miejsce wykonania umowy, a także zawiera wszelkie narzuty, opłaty i koszty, jakie poniesie Wykonawca w związku z realizacją umowy. Niedoszacowanie wartości przedmiotu umowy bądź wzrost kosztów nie jest podstawą żądania podwyższenia wynagrodzenia. 4. Podstawę do wystawienia faktury za wykonanie przedmiotu umowy stanowi załączony do faktury oryginał protokołu odbioru robót, potwierdzony przez upoważnionych przedstawicieli stron bez uwag oraz kompletne dokumenty odbiorowe. Zamawiający może odmówić podpisania protokołu do czasu usunięcia stwierdzonych usterek 5. Wykonawcy nie przysługuje prawo do wystawienia faktur częściowych. 6. Fakturę Wykonawca sporządza i przekazuje Zamawiającemu w ciągu 7 dni od daty odbioru przedmiotu umowy i podpisania protokołu odbioru robót przez Zamawiającego bez uwag. W razie nieprawidłowości w wystawionej fakturze, bądź niedołączenia powyższych dokumentów, faktura zostanie zwrócona bez jej zapłaty i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje prawo żądania odsetek ustawowych. 7. Wynagrodzenie za wykonany przedmiot umowy będzie płatne z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy w.. nr w terminie do 21 dni od daty doręczenia prawidłowo wystawionej faktury do siedziby Zamawiającego. Za datę zapłaty przyjmuje się datę obciążenia rachunku Zamawiającego. Strona 8 z 15

Termin do zapłaty nie biegnie w przypadku, gdy faktura zostanie wystawiona niezgodnie z postanowieniami niniejszej umowy lub przepisami prawa 8. Dane do faktury VAT: 1) Nabywcą jest: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o. NIP 522-25-92-920, ul. gen. T. Pełczyńskiego 30, 01-471 Warszawa 4. Obowiązki stron. 1. Zamawiający zobowiązany jest do: 1) terminowego finansowania realizacji przedmiotu umowy; 2) zapewnienia nadzoru inwestorskiego; 3) odbioru końcowego przedmiotu umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z umową oraz zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa w tym zgodnie z zasadami dotyczącymi bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania prac; 2) zabezpieczenia przekazanego terenu prac z zachowaniem należytej staranności z uwzględnieniem specyfiki przedmiotu umowy oraz jego przeznaczenia; 3) dbania o należyty stan i porządek oraz do prowadzenia prac i dowozu materiałów na teren prac w sposób nie powodujący zabrudzenia terenów sąsiednich i ciągów komunikacyjnych; 4) zapewnienia we własnym zakresie i na własny koszt wywozu odpadów i nieczystości powstałych w trakcie prac; 5) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej oraz następstw nieszczęśliwych wypadków, dotyczących pracowników i osób trzecich, które to wypadki mogą powstać w związku z prowadzonymi pracami; 6) natychmiastowego usunięcia wszelkich szkód i awarii spowodowanych w trakcie realizacji prac; 7) zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru końcowego, uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad; 8) po zakończeniu prac uporządkowania terenu prac oraz terenu przyległego i doprowadzenia go do stanu nie gorszego od pierwotnego, najpóźniej do dnia odbioru końcowego. 3. Na Wykonawcy spoczywają wszelkie obowiązki z zakresu BHP i p.poż. dotyczące wykonywania przedmiotu umowy. Strona 9 z 15

5. Przedstawiciele stron. 1. W imieniu Zamawiającego bezpośredni nadzór nad realizacją przedmiotu umowy, funkcję inspektora nadzoru, sprawować będzie.., tel.... 2. Inspektorzy nadzoru działają w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 3. Inspektorzy nadzoru uprawnieni są do wydawania Wykonawcy poleceń niezbędnych do prawidłowego oraz zgodnego z umową, OPZ i dokumentacją projektową wykonania przedmiotu umowy. 4. Inspektorzy nadzoru nie posiadają pełnomocnictwa do podejmowania w imieniu Zamawiającego decyzji powodujących zwiększenie wynagrodzenia umownego Wykonawcy. 5. Zamawiający nie dokona zapłaty wynagrodzenia za prace dodatkowe lub zamienne wykonane z naruszeniem ust. 4. 6. Wykonawca poniesie wszystkie konsekwencje finansowe i prawne wykonania tych prac bez zgody Zamawiającego. 7. Przedstawicielem Wykonawcy będzie..... tel./mail. 8. Strony ustalają, że w przypadku konieczności zmiany upoważnionych przedstawicieli, nie jest wymagana forma aneksu, lecz pisemne uprzednie zawiadomienie drugiej strony. 6. Gwarancja. 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 24 miesięcy, liczonej od daty podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy bez uwag. 2. W przypadku użycia przez Wykonawcę materiałów, dla których producent przewidział okres gwarancji dłuższy, niż wskazany w ust. 1, materiały te objęte są okresem gwarancji producenta. 3. Wykonawca zobowiązuje się do bezzwłocznego usunięcia na własny koszt wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji w sposób niezakłócający korzystania z nieruchomości 4. Brak usunięcia przez Wykonawcę usterek stwierdzonych w okresie gwarancji po upływie wyznaczonego przez Zamawiającego dodatkowego terminu do ich usunięcia uprawnia go do powierzenia usunięcia usterek osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 7. Kary umowne. 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) 1% wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy, liczonej od dnia wyznaczonego na zakończenie przedmiotu umowy do dnia faktycznego odbioru bez uwag; 2) 1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wad, liczonej od dnia wyznaczonego na wykonanie usunięcia usterek do dnia faktycznego odbioru bez uwag; Strona 10 z 15

3) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto. 4) za naruszenia przez Wykonawcę innych postanowień umowy w wysokości 2% wynagrodzenia umownego brutto za każde naruszenie. 2. Strony zgodnie ustalają, że w przypadku, kiedy wartość szkody, jaką poniesie Zamawiający z tytułu nienależytego wykonania lub nie wykonania przedmiotu umowy, przekroczy wartość należnych kar umownych, Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 3. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych z wypłaty faktury końcowej i kumulację kar umownych 8. Odbiór przedmiotu umowy. 1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru będzie cały przedmiot umowy określony w 1, zrealizowany zgodnie z terminem określonym w 2 ust. 1. 2. W dniu zgłoszenia gotowości do odbioru przedmiotu umowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu oświadczenie o zgodności wykonania z warunkami zamówienia, przepisami oraz normami. 3. Jeżeli Zamawiający uzna, że prace zostały zakończone i nie będzie miał zastrzeżeń co do kompletności i prawidłowości złożonych dokumentów, w porozumieniu z Wykonawcą, wyznaczy datę odbioru przedmiotu umowy. 4. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że przedmiot umowy nie został wykonany, tj. nie został zakończony, lub będzie miał zastrzeżenia, co do kompletności i prawidłowości złożonych dokumentów, odmówi dokonania odbioru i w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy termin wykonania prac naprawczych i ponownego złożenia przez Wykonawcę wniosku o dokonanie odbioru. 5. Zamawiający dokona odbioru prac i sporządzi protokół z przyjęcia prac najpóźniej w terminie 7 dni od spełnienia wymagań określonych w ust. 3. 6. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych usterek przy odbiorze.. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu usterek oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio jako wadliwych prac. Usunięcie usterek powinno być stwierdzone protokolarnie. 8. Zamawiający powiadomi Wykonawcę pisemnie o stwierdzonych w okresie gwarancji usterkach przedmiotu umowy i wyznaczy termin do ich usunięcia, a Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie wskazanym przez Zamawiającego. 9. W przypadku nie usunięcia usterek przez Wykonawcę w uzgodnionym terminie, usunie je Zamawiający, obciążając pełnymi kosztami ich usunięcia Wykonawcę. 10. Strony zgodnie przyjmują, że za datę wykonania przedmiotu umowy uznaje się datę podpisania przez strony protokołu odbioru robót bez uwag, tj. bezusterkowego wykonania prac wraz z dostarczeniem kompletnych dokumentów odbiorowych. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, Strona 11 z 15

że przedmiot umowy bądź jakakolwiek jego część został niewykonany bądź wykonany niewłaściwie może odmówić odbioru do czasu usunięcia zgłoszonych zastrzeżeń (usterek) - w takim przypadku za termin wykonania umowy Strony przyjmują termin usunięcia usterek, potwierdzony protokolarnie przez Strony bez uwag. 11. Ilekroć w trakcie realizacji umowy wystąpią sytuacje lub zdarzenia, które mogłyby narazić Zamawiającego na straty lub też zagrozić zdrowiu bądź życiu ludzkiemu, Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia wszelkich niezbędnych czynności mających na celu zabezpieczenie przed skutkami tych zdarzeń z jednoczesnym powiadomieniem Zamawiającego o zaistnieniu takiej sytuacji lub zdarzenia, oraz o podjętych przez Wykonawcę działaniach zabezpieczających. 12. W przypadku nałożenia na Zamawiającego przez uprawnione organy (sanitarnoepidemiologiczne, Policję, Straż Miejską, Straż Pożarną, itp.) obowiązków, w tym kar pieniężnych, wynikających z niewykonania lub niewłaściwego wykonywania obowiązków przez Wykonawcę, Wykonawca obowiązany jest do pokrycia kosztów z nich wynikających w pełnej wysokości, w terminie 7 dni od daty pisemnego wezwania. 13.Wykonawca zobowiązany jest powstrzymać się od działań i praktyk sprzecznych z uczciwością handlową, mających znamiona nieuczciwej konkurencji, do których należy w szczególności wykorzystywanie przez Wykonawcę wiadomości technicznych, organizacyjnych lub handlowych Zamawiającego lub jego partnerów, uzyskanych przez Zamawiającego w trakcie lub w związku z zawarciem lub wykonywaniem Umowy. 9. Zmiany w umowie. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy muszą mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. 10. Odstąpienie od umowy. 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, niezależnie do przypadków określonych w przepisach, także gdy: 1) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie rozpoczął prac, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie; 2) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie kontynuuje rozpoczętych prac, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, bądź wykonuje je nienależycie; 3) Wykonawca przerwał realizację prac i przerwa ta trwa dłużej niż 3 dni; 4) Wykonawcę postawiono w stan likwidacji lub upadłości, co uniemożliwia bądź utrudnia realizację umowy. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej w terminie 30 dni od powzięcia informacji o jego przyczynie i powinno zawierać uzasadnienie pod rygorem nieważności takiego oświadczenia. 3. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 1) w terminie 7dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji prac w toku według stanu na dzień odstąpienia; Strona 12 z 15

2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy. 11. Postanowienia końcowe. 1. Strony ustalają, że w sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy Prawa budowlanego i kodeksu cywilnego oraz w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego. 2. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego powiadomienia o każdej zmianie adresu lub numeru telefonu. 3. W przypadku niezrealizowania zobowiązania wskazanego w ust. 2, pisma dostarczone pod adres wskazany w niniejszej umowie uważa się za doręczone. 4. W przypadku zaistnienia sporu strony zobowiązują się przekazać sprawy do sądu miejscowo właściwego dla Zamawiającego. 5. Postanowienia niniejszej umowy nie mogą być przenoszone przez Wykonawcę na osoby trzecie, bez zgody Zamawiającego. 6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy i dwa dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Strona 13 z 15

TBS/REG/254/2017 (Nr rejestru wniosków) Załącznik nr 2 do IWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA wymiany drzwi wejściowych wraz z pełnym zakotwiczeniem, w wejściu do klatki schodowej nr II, w budynku przy ul. Strzeleckiej 21/25 w Warszawie. Symbol klasyfikacyjny wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45421100-5 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów I. Przedmiot zamówienia i zakres: Do zakresu prac objętych zamówieniem należy wykonanie: 5) zabezpieczenie terenu prac, 6) demontaż uszkodzonych drzwi; 7) montaż nowych drzwi dwuskrzydłowych, wykonanych z profili aluminiowych z przegrodą termiczną, w kolorze białym, o wyglądzie, rozkładzie i podziale tożsamym z dotychczas zainstalowanymi, wyposażonych w jeden zamek podklamkowy, dostosowanych do montażu elektrozamka, regulującego dostęp do budynku, z możliwością podłączenia do istniejącego systemu domofonowego, pełny montaż, tj.: obsadzenie ramy, - montaż na kotwy, niwelacja, opiankowanie, obróbka ościeży, montaż drzwi (skrzydło drzwi oraz część bierna), 8) regulacja zamontowanych drzwi i przełożenie z zdemontowanych drzwi do nowych wkładki do zamka; 9) po zakończeniu prac wywóz i utylizacja materiałów z demontażu; II. Ogólne warunki wykonania: 1) Wykonawca powinien przewidzieć przeprowadzenie wizji lokalnej w miejscu realizacji prac, w celu oszacowania na własną odpowiedzialność kosztów i ryzyka oraz uzyskania wszelkich danych w tym wykonania pomiarów, jakie mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty. 2) Przy realizacji prac należy uwzględnić wszystkie niezbędne prace podstawowe, pomocnicze i dodatkowe konieczne do prawidłowego wykonanie zleconego zadania, zgodnie ze sztuką budowlaną.. 3) W czasie wykonywania prac Wykonawca dostarczy i zainstaluje niezbędne tymczasowe zabezpieczenia takie jak: zapory, znaki ostrzegawcze, barierki itp., zapewniając w ten sposób bezpieczeństwo osób trzecich. Koszt zabezpieczenia terenu prac nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest wliczony w cenę umowną (koszty pośrednie). 4) Wynagrodzenie określa się jako ryczałtowe. 5) Szczegółowe warunki realizacji zawiera projekt umowy zał. nr 2 do IWZ. Załączniki: 1. Fotografia i rysunek dotychczas zainstalowanych drzwi z wymiarami Strona 14 z 15

TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO WARSZAWA PÓŁNOC SP. Z O.O. Załącznik nr 1 OPZ Wymiary : Szerokość 1,48 m Wysokość 2,093 m Szerokość przeszklenia na części ruchomej 0,97 m Szerokość przeszklenia na części biernej 0,97 m 15