Lista lokali użytkowych poza konkursem ofert

Lista lokali użytkowych poza konkursem ofert Warszawa, dnia 17.1.01r. L.p. 1.. 3. 4. Adres lokalu Brzeska 9 lok. Nr 70 Dz. Ew. Nr 1 KW - brak Brzeska Nr 11 lok. Nr 44 Dz. Ew. Nr-36 KW- brak Brzeska 9 lok. Nr 73 Dz. Ew. Nr 37 Floriańska 1 lok. Nr 38 Dz. Ew. Nr 57 Obręb 4-15-04 KW 48979 Powierz - chnia w m² 13,00,50 1,7 3,71 Urządzenia techniczne antresola elekt. wod-kan, wc Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branża-usługi fryzjerskie Front parter wejście od ulicy Lokal wyposażony jest w inst. elekt., wod.-kan. pomieszczenia. parter Lokal wyposażony w inst. elekt. wod-kan, wc. pomieszczeniapoprzed. branża: pracow.projektowa, galeria Lokal usytuowany: oficyna, parter, wejście z podwórka. Lokal wyposaż w inst.elekt. wod-kan. Lokal składa się z pomiesz Poprzed Wyjściow a stawka czynszu za 1m² netto do negocjacji 8,00 7,60 Nr AOM Uwagi / cele na jakie lokal może być przeznaczony Roszczenia kultura w przypadku braku ofert dopuszcza się wynajem na n/w działalność: usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, turystyka, kultura w przypadku braku ofert dopuszcza się wynajem na n/w działalność: 8,00 usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, turystyka, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego terenu Praga Centrum ROSZCZENIA ochrona konserwatorska kultura w przypadku braku ofert dopuszcza się wynajem na n/w działalność: usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, turystyka, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego terenu Praga Centrum 10,45 Wspólnota Mieszkaniowa Obowiązuje plan zagospodarow. przestrzennego. Dopuszczalny zakres: usługi (z wyłączeniem usług gastronomicznych i pogrzebowych), obsługa finansowa biura administracja, turystyka, kultura, rzemiosło

branża: biurowo-usługowa 5. 6. 7. 8. Hallera 5 lok. 6 a Dz. Ew. Nr 1 Obręb 4-1-03 KW 4189 Jagiellońska 11 lok. 5 Dz. Ew. Nr-50 Obręb Nr 4-15-06 KW-893 Jagiellońska 70 lok. 1 Dz. Ew. Nr 19 Obręb 4-18-09 KW- 54873 Kawęczyńska 39 lok. Nr 1a Dz. Ew. Nr 9 Obręb 4-14-04 KW 8466 53,53 151,31p parter elekt. wod-kan, wc co. Lokal składa się z 6 pomieszczeń Poprzednia branżasprzedaż systemów hamulcowych 11,64 Oficyna parter wejście z klatki schodowej Lokal wyposażony jest w inst. elekt. wod-kan. pomieszczenia Poprzednia branża -magazyn. parter Lokal wyposażony w inst. elektr. wod.-kan., c.o. 18,00 pomieszczenia. Poprzednia branża usługi wulkanizacyjne Lokal usytuowany: front parter wejście z prześwitu bramowego. Lokal 4,50 wyposażony w inst. elekt. wod-kan. Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branża - usługi,00 6,60 5 Wspólnota Mieszkaniowa wszczęte postępowanie ws. wpisania do rejestr. zabytków Osiedle Praga II, Układ Urbanistyczny w granicach ulic Ratuszowej, Jagiellońskiej Darwina, Namysłowskiej jadłodajnia, bar mleczny (bez alkoholu) 10,45 Usługi: handlu, administracyjno -biurowe, inne nieuciążliwe dla mieszkańców 14,5 5 7,60 3 Wspólnota Mieszkaniowa Usługi rzemieślnicze z wyłączeniem usług wulkanizacyjnych i warsztatów samochodowych - Ochrona Konserwatorska - Usługi, handel, rzemiosło, magazyn

9. 10. 11. 1. 13. Kawęczyńska 63 lok. Nr 6 Dz. Ew. Nr 9 Obręb 4-14-04 KW 350174 11 Listopada 10 lok. Nr 34 A Dz. Ew. Nr 7 Obręb 4-13-06 KW 1374 11 Listopada lok. Nr 4 Dz. Ew. Nr 53 KW 179596 11 Listopada lok. Nr 1a Dz. Ew. Nr 53 KW 179596 11 Listopada 6 lok. Nr 8 Dz. Ew. Nr 36 KW 8034 11,30 04,59 58,14p 1,34 61,90 p. 97,70 3,41 parter wejście z klatki schodowej Lokal wyposażony w inst. elekt. wod-kan, Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branżamagazyn Lokal usytuowany: oficyna, parter, wejście z podwórka. Lokal wyposażony w inst. elekt. wod-kan, wc Lokal składa się z 4 pomieszczeń. Poprzednia branża -galeria parter Lokal wyposażony w inst. elekt. wod-kan, wc. pomieszczeń. Poprzednia branża-galwanizernia Lokal położony na II piętro wejście z kl. schodowej z podwórza. Lokal wyposażo/ w inst. elek. wod-kan, wc, Lokal składa się z 7pomieszczeń. Wysokość pomieszczeń 3,5 m. Poprzednia branża galeria, pracownia artyst. Lokal usytuowany: oficyna parter wejście z klatki schodowej. elekt. wod-kan, wc, Lokal składa się z pomieszczeń 7,60 11,00 3,30p 15,00 4,50 p. 3 5 15,00 5 7,50 ochrona konserwatorska na prowadzenie działalności w zakresie: biuro, magazyn -- Roszczenia Ochrona Konserwatorska - Utrudniony dostęp do lokalu od godz.18 00. - pracownia, biuro i usług pogrzebowych 5 ROSZCZENIA ochrona konserwatorska kultura w przypadku braku ofert dopuszcza się wynajem na n/w działalność: usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, turystyka 5 ROSZCZENIA kultura w przypadku braku ofert dopuszcza się wynajem na n/w działalność: usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, turystyka, - Biuro, usługi (z wyłączeniem usług gastronomicznych i pogrzebowych)

Poprzednia branża - pracownia 14. 11 Listopada 6 lok. 81 Dz. Ew. Nr 36 KW- 8034 45,47 Lokal usytuowany oficyna suterena. Lokal wyposażony w inst. elektr. wod.-kanwc. Lokal składa się z 4 pomieszczeń. Poprzednia branża pralnia i magiel 7,50 5 Usługi, magazyn 15. 11-go Listopada 8 lok. Nr 47 suterena 13,0 suterena inst. elekt. wod- kan. wc 7,10 5 Usługi: handlu, administracyjno -biurowe, inne nieuciążliwe dla mieszkańców Lokal może być wynajęty również przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej na pomieszczenie gospodarcze. 16. 17. 18. 11 Listopada 68 lok. Nr 7 Dz. Ew. Nr /1 Obręb 4-13-01 KW 303943 Łochowska 38 lok. 6a Dz. Ew. Nr 61 Obręb 4-14-04 KW BRAK Łochowska 54 lok. 3 Dz. Ew. Nr 30 Obręb 4-14-0 KW 17505 137,60 1,16 0,1 Lokal usytuowany w budynku wolnostojacym parter. Lokal wyposażony w inst. elekt. wod-kan, wc. 15,00 pomieszczeńpoprzednia branża - skup sur. wtórnych parter. Wyposażony w inst. elektr. wod.-kan. Lokal składa się z 1 8,00 4 pomieszczenia. Poprzednia branża handlowomagazynowa parter elekt. wod-kan, wc. Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branża - spożywcza 8,00 4 Budynek wpisany do rejestru Zabytków pod numerem A-903 wraz z terenem przynależnym na prowadzenie działalności : stowarzyszenia, fundacje, instytucje pożytku publicznego, usługi, kultura, rzemiosło z wyłączeniem: warsztatów samochodowych,skupu surowców wtórnych, usług pogrzebowych, gastronomii 3 Roszczenia usługi, handel, biuro ochrona konserwatorska handel, usługi

19. 0. 1.. 3. Nieporęcka 4 lok. Nr 10 Dz. Ew. Nr 43 Obręb 4-14-05 KW 137881 Okrzei 8 lok. 35a Dz. Ew. Nr 3 Obręb 4-15-06 KW 8843 Radzymińska Nr 53 lok. Nr 1A Dz.Ew.Nr18 Obręb 4-14-01 KW brak Stalowa 11 lok. 7 Dz. Ew. Nr 49 KW 100348 Stalowa 34 lok. 68 Dz. Ew. Nr 59/3. Obręb 4-13-05 KW 156937 8,44 9,5 14,91 39,8 3,00 półpiętro wejście z bramy elekt. wod-kan, wc. Lokal 6,80 składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branża-biuro parter wejście z bramy Wyposażony w inst. elektr. wod.-kan., wc. Lokal składa,00 się z 1 pomieszczenia. Poprzednia branża działalność graficznokomputerowa Oficyna suterena. Lokal wyposażony jest w inst. elekt. pomieszczenia. 6,08 3 Poprzednia branżamagazyn parter elektr. wod.-kan., wc. Lokal 8,00 5 składa się z 4 pomieszczeń. Poprzednia branża edukacja parter elektr. wod.-kan., wc. lokal 8,00 4 składa się z pomieszczeń. poprzednia branża kwiaciarnia 3 Wspólnota Mieszkaniowa kultura w przypadku braku ofert dopuszcza się wynajem na n/w działalność: usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, turystyka, przestrzennego terenu Praga Centrum Roszczenia usługi, pracownia twórcza, biuro Roszczenia magazyn, usługi Lokal może być wynajęty również przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej na pomieszczenie gospodarcze. usługi,handel kwiaciarnia, księgarnia handel,usługi, biuro

4. 5. 6. 7. 8. Stalowa 35 lok. 15 Dz. Ew. Nr 59/3. Obręb 4-13-05 KW 156937 Stalowa Nr 35 lok. Nr 35 Dz. Ew. Nr 13 Obręb 4-13-05 KW 17613 Strzelecka 4 lok. 10 Dz. Ew. Nr 0 KW 119 Środkowa 3 A lok. Nr 7 Dz. Ew. Nr 4 Obręb 4-13-05 KW-16188 Środkowa 1 lok. 6 A Dz. Ew. Nr 11 Obręb 4-13-05 KW BRAK 81,47 14,6p 36,4 18,4 p. 66,83 17,36 1,00 w inst. elektr. wod.-kan., wc. Lokal składa się z 4 pomieszczeń. poprzednia branża renowacja,kupno,sprzedaż przedmiotów antycznych w inst. elekt. wod-kan,wc pomieszczenia Poprzednia branżaspożywcza 8,00,40p 8,00 Lokal usytuowany oficyna I piętro. Lokal wyposażony w inst. elektr. wod.-kan., wc, ogrzewanie piecowe. Lokal 4,00 składa się z 1 4 pomieszczenia. Poprzednia branża pracownia plastyczna w inst. elektr. wod.-kan., wc. 8,00 4 pomieszczenia. Poprzednia branża mała gastronomia w inst. elektr. wod.-kan., wc. 8,00 4 pomieszczenia. Poprzednia branża: klub dla dzieci i młodzieży 4 4 Usługi, handel(cukiernia) Księgarnia, pasmanteria na prowadzenie działalności w zakresie: usługi, handel, warsztaty rzemieślnicze - Pracownia plastyczna Biuro usługi Mała gastronomia bez alkoholu, usługi Usługi Handel księgarnia

9. 30. 31. 3. 33. Środkowa 3 lok. 70A Dz. ew. Nr 7 KW -77678 Środkowa 3 lok. 7 Dz. ew. Nr 7 KW -77678 Środkowa 5 lok. 45/50 Dz. Ew. Nr 5 KW 77678 Targowa Nr 61 lok. Nr 4A Dz. Ew. Nr 9 Obręb 4-15-06 KW 58086 Targowa Nr 61 Lok. Nr 43 Dz.Ew.Nr9 Obręb 4-15-06 KW 58086 18,17 40,71 18,78 13,91 6,9 Front parter. Lokal 8,00 wyposażony j w inst. elekt. wod-kan. wc pomieszczenia Poprzednia branża-handel Front parter.lokal 8,00 wyposażony winst. elekt. wod-kan,wc Lokal składa się z pomieszczeń. Poprzednia branża-handel w inst. elektr. wod.-kan. 7,60 4 pomieszczenia. Poprzednia branża ślusarstwo Oficyna piwnica, Lokal bez 8,64 urządzeń. Lokal składa się z 1pomieszczenia Poprzednia branża-usługi Oficyna suterena, wejście z klatki schodowej Lokal wyposażony jest w inst. elekt., wod.-kan. pomieszczenia Poprzednia branżanaprawa maszyn do szycia 9,1 4 4 Usługi: handlu, administracyjno -biurowe, inne nieuciążliwe dla mieszkańców dla organizacji non- profit Usługi: handlu, administracyjno -biurowe, inne nieuciążliwe dla mieszkańców dla organizacji non- profit usługimagazyn Wspólnota Mieszkaniowa Ochrona Konserwatorska Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego terenu Praga Centrum Usługi : handlu det., biur, administracji, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury turystyki, poczty telekomunikacji, oświaty, sportu i rekreacji, zdrowia Lokal może być wynajęty również przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej na pomieszczenie gospodarcze j. w.

34. 35. 36. 37. 38. Targowa Nr 61 Lok. Nr 48/48a Dz.Ew.Nr9 Obręb 4-15-06 KW 58086 Targowa Nr 66 lok. Nr 38 Dz. Ew. Nr 59 Obręb 4-15-03 KW 89416 Wileńska Nr 9 lok. Nr 18 Dz. Ew. Nr 90 Obręb 4-13-06 KW 0563 Wileńska Nr 9 lok. Nr 58 Dz. Ew. Nr 90 KW - 0563 Zachariasza Nr 10 lok. Nr 11 Dz. ew. Nr 15 Obręb-4-14-04 KW-18565 4,35 14,50 45,80 30,74 36,51 Oficyna suterena Lokal 9,1 wyposażony jest w inst. elekt., wod..- kan. Lokal składa się z pomieszczeń Poprzednia branża-usługi Lokal usytuowany oficyna parter.lokal wyposażony w inst. elekt. wod-kan, wc. 16,00 pomieszczenia Poprzednia branżapracownia kuśnierska Lokal usytuowany oficyna 11,00 5 parter, wejście z klatki schodowej. elekt. wod-kan, wc. Lokal składa się z 3 pomieszczeń Poprzednia branża usługi stolarsko- ramiarskie Lokal usytuowany oficyna suterena. Lokal wyposażony w inst. elekt. wod,kan,wc Lokal składa się z 6,60 5 pomieszczeń. Poprzednia branża pracownia plastyczna Front parter elekt. wod-kan, wc.. Lokal składa się z pomieszczeń. Poprzednia branża-usługi krawieckie 8,00 3 j. w. ROSZCZENIA Wspólnota Mieszkaniowa na prowadzenie działalności w zakresie: handel, usługi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Ochrona Konserwatorska - na prowadzenie działalności: handel, usługi (z wyłączeniem usług gastronomicznych i pogrzebowych), rzemiosło, pracownia twórcza Roszczenia Ochrona Konserwatorska Usługi biuro Roszczenia Usługi: handlu, administracyjno -biurowe, inne nieuciążliwe dla mieszkańców

39. 40. 41. 4. 43. Zamoyskiego 5 lok. Nr 17/17a Dz. Ew. Nr 90 Obręb 4-15-06 KW 148110 Zaokopowa Nr 3 lok. Nr 14 Dz. Ew. Nr 7 Obręb 4-13-07 KW-147081 Ząbkowska Nr lok. 63/80 Dz. Ew. Nr 10 KW -6890 Ząbkowska Nr 6 lok.40a Dz. Ew. Nr 8 KW - 16776 Ząbkowska Nr 7 lok. Nr Dz. Ew. Nr 71 Obręb 4-15-03 KW 33509 31,86 1,74 69,00 7,30 5,40p 18,75 Lokal usytuowany oficyna, wejście z drugiego prześwitu bramowego, parter elekt. wod-kan, wc. Lokal składa się z pomieszczeń Poprzednia branża - pracownia rzeźbiarska parter Lokal wyposażony w inst. elekt. Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branżamagazyn Lokal usytuowany oficyna w inst. elekt. wod, kan, wc Lokal składa się z pomieszczeń. Poprzednia branża pracownia malarska, galeria Oficyna, suterena Lokal wyposażony jest w inst. Elek.wod-kan. pomieszczenia Poprzednia branża-usługi bieliźniarskie Lokal usytuowany oficyna, poddasze. Lokal wyposażony w inst. elekt. wod-kan, wc. Lokal składa się z pomieszczeń Poprzednia branża - pracownia plastyczna 7,53 7,0 11,00 6,7 1,89 18,70 5 obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego - na prowadzenie działalności w zakresie: usługi, pracownia twórcza ochrona konserwatorska usługi nieuciążliwe, magazyn obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, kultura, turystyka, ochrona konserwatorska Z przeznaczeniem na magazyn, usługi nieuciążliwe Lokal może być wynajęty również przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej na pomieszczenie gospodarcze. obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego - na prowadzenie działalności w zakresie: usługi z zakresu biur, rzemiosła, nieuciążliwe,, pracownia twórcza

44. 45. 46. 47. Ząbkowska 7 Lok. Nr 9 Dz. Ew. nr 71 obręb 4-15-03 KW-33509 Ząbkowska 11 Lok. Nr 7 Dz. Ew. nr 73 obręb 4-15-03 KW- 335097 Ząbkowska 16 lok. 46 Dz. Ew. Nr 3 55,6 48,88 11,0 Ząbkowska 36 lok. 1 Dz. Ew. Nr 19 Obręb 4-14-07 KW-16370 5,04 Lokal usytuowany oficyna w inst. elekt. wod,kan,wc Lokal składa się z pomieszczeń. Poprzednia branża pracownia sprzedaż odzieży używanej 11,00 Lokal usytuowany oficyna w inst. elekt. wod,kan,wc Lokal składa się z 11,00 pomieszczeń. Poprzednia branża pracownia plastyczna Lokal usytuowany oficyna, parterlokal wyposażony w inst. elekt. Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branża - usługi Lokal usytuowany: front, parter, wejście z bramy. elekt. wod-kan, wc Lokal składa się z pom. obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, kultura, turystyka, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego usługi, biura, obsługa finansowa, rzemiosło, kultura, turystyka, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego 9,90 na prowadzenie działalności :usługi z zakresu :handlu detalicznego, biur, rzemiosła, poczty i telekomunikacji, inne nieuciążliwe dla mieszkańców, Układ urbanistyczny i zespół budowlany ulicy Ząbkowskiej na odcinku od Targowej do Brzeskiej,00 3 wpisany do rejestru Zabytków A-707 z dnia.06.006 roku. - Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. p- piwnice roszczenia - o zwrot nieruchomości, starają się byli właściciele Informacje na temat toczących się w stosunku do nieruchomości na których położone są budynki postępowań administracyjnych w sprawach dawnych nieruchomości hipotecznych z wniosku byłych właścicieli lub ich następców prawnych są dostępne w Wydziale Spraw Dekretowych i Związków Wyznaniowych Biura Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy - pl. Starynkiewicza 7/9, 0-015 Warszawa. Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. Stawka wyjściowa jest stawką netto do której dolicza się podatek VAT w wysokości ustawowej. Czynsz płatny z góry do 10 dnia każdego miesiąca. Ze stanem technicznym lokalu należy zapoznać się przez dokonanie oględzin lokalu we wskazanych godzinach pracy administracji Stan formalno prawny lokali własność m. st. Warszawy. Okres najmu do 3 lat. Cel na jaki lokal może być wykorzystany - dopuszcza się wynajem lokalu na każdą działalność gospodarczą (oprócz zabronionych prawem) pod warunkiem,iż własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia do prowadzenia wskazanej działalności, w tym zgody Wspólnoty Mieszkaniowej w przypadku ingerencji w części wspólne

nieruchomości przy remoncie lokalu. W przypadku wspólnego wejścia z klatki schodowej wraz z mieszkańcami, najemca jest zobowiązany do uwzględnienia konieczności ograniczenia rotacji osób. Wynajmujący nie wyraża zgody na przeznaczenie lokali użytkowych: - na cele mieszkaniowe (czasowe i stale zamieszkiwanie w lokalach osób) - na punkty gier na automatach o niskich wygranych - do prowadzenia działalności handlowej, w tym promocyjnej i informacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działanie podobne do substancji psychotropowych lub odurzających tzw. dopalaczami, nawet jeżeli produkty te nie są przeznaczone do spożycia. Wygranie lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez Oferenta koncesji na alkohol ( lub innych). O koncesję na alkohol może wystąpić Najemca lokalu po podpisaniu umowy najmu na dany lokal - do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy. w przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy budynku Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m. st.. Warszawy, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy, dokonując zgłoszenia robót budowlanych lub składając wniosek o pozwolenie na budowę - w zależności od rodzaju i zakresu robót, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. w przypadku zmiany sposobu użytkowania lokalu*, należy: 1) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o ustalenie warunków zabudowy. Po uzyskaniu decyzji, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. ) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o zaświadczenie o zgodności planowanej zmiany sposobu użytkowania lokalu z planem zagospodarowania przestrzennego ( w przypadku jeśli dla danego terenu obowiązuje plan).po uzyskaniu zaświadczenia, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. wykonanie jakichkolwiek prac budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków wymaga wcześniejszego uzyskania decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zezwalającej na przeprowadzenie robót oraz pozwolenia na budowę w Wydziale Architektury i Budownictwa. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności: podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. OGLĄDANIE LOKALI Oglądanie lokali w celu zapoznania się z ich stanem technicznym oraz zapoznanie się z projektem protokołu zdawczo-odbiorczego umożliwiają poszczególne Administracje Obsługi Mieszkańców. Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy w godzinach : poniedziałki 13-15 wtorki 13-15 środy 9-11 czwartki 13-15 piątki 9-11 Nr AOM Adres Telefon. ul. Mackiewicza Nr 11 05 41 88 3. ul. Tarchomińska Nr 14 05 40 63 4. ul. Bródnowska Nr 4 05 40 88 5. ul. Burdzińskiego Nr 7 05 41 51

Wymogi dotyczące formy złożenia oferty: 1 ) złożenie oferty w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia., ) opatrzenie koperty informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta, kontaktowym numerem telefonu. Oferent jest związany ofertą nie dłużej niż 60 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się w dniu otwarcia ofert. Oferty przyjmowane są wyłącznie na druku oferty wydawanym na parterze, przy stanowisku informacyjnym Wydziału Obsługi Mieszkańców Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy przy ul. Kłopotowskiego 15 lub do pobrania ze strony internetowej www.praga-pn.waw.pl lub o treści tożsamej z tym drukiem. Do oferty należy dołączyć żądane dokumenty: 1. Aktualne dokumenty identyfikujące podmiot składający ofertę : zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej lub aktualny wyciąg z KRS - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed datą złożenia oferty lub w przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych, dopuszcza się złożenie oświadczenia (na odrębnej kartce jako załącznik do oferty), że dokumenty te zostaną dostarczone przed podpisaniem umowy najmu.. W przypadku osób fizycznych rozliczających się w formie spółki cywilnej aktualna umowa spółki cywilnej. 3. Osoby fizyczne rozpoczynające działalność gospodarczą zamiast wpisu do ewidencji zobowiązane są wypełnić oświadczenie na druku oferty. 4. W przypadku gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach w sekretariacie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy ul. Jagiellońska 3, p. 107 (I piętro) w terminie do godz. 15 00 dnia 08.01.013 r. Otwarcie i rozpatrywanie ofert 10.01.013 r. O godzinie otwarcia ofert oferenci będą powiadomieni telefonicznie. Aktualizacja listy poza konkursem 14.01.013 r. Przed podpisaniem umowy najmu niezbędne jest dostarczenie do ZGN dokumentów: NIP, REGON i dla osób prowadzących już działalność gospodarczą dokumenty o nie zaleganiu wobec Skarbu Państwa i ZUS. Umowę najmu Oferent zawiera z Dyrektorem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ ul. Jagiellońska 3. Po zawarciu umowy najmu na w/w lokal należy wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu naliczonego z podatkiem 3% VAT i opłatami za świadczenia komunalne oraz należy podpisać oświadczenie o poddaniu się egzekucji wynikającej z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego w formie aktu notarialnego stanowiącego integralną część umowy najmu, które należy złożyć w terminie 10 dni licząc od dnia podpisania umowy. Oświadczenie i wpłata kaucji stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy. Niedostarczenie oświadczenia i brak wpłaty w podanym terminie oznacza, że umowa nie została zawarta. Należność za sporządzenie aktu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i inne opłaty pobrane przez Notariusza reguluje Najemca lokalu. Wynajmujący zwraca Najemcy połowę tych wydatków, w formie zaliczenia na poczet bieżących opłat czynszowych. Czynsz ( oferowana wysokość stawki czynszu + VAT w wysokości ustawowej ) oraz należne świadczenia obowiązują od dnia podpisania umowy najmu. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy nastąpi po dostarczeniu ww. oświadczenia, oraz po wpłacie kaucji, Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 3 lat. Stawka czynszu nie zawiera podatku od nieruchomości, do opłacania którego zobowiązany jest najemca. Najemca lokalu użytkowego jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 1 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U. Nr 95, poz. 613 z 010 r. ze zm.) w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej Uchwały Rady m. st. Warszawy i w sposób w niej określony. Informacje i deklaracje na podatek od nieruchomości (DN-11 dla osób prawnych, IN-11 dla osób fizycznych) znajdują się na stronie Urzędu m.st. Warszawy www.um.warszawa.pl/podatki. Informujemy, iż w ramach programu Lokal dla przedsiębiorczych pod patronatem Urzędu Pracy m. st. Warszawy i Biura Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy adresowanego do osób bezrobotnych, planujących rozpocząć własną działalność gospodarczą, z wykorzystaniem lokali użytkowych będących własnością m. st. Warszawy z listy lokali poza konkursem ofert - dopuszcza się, obniżenie stawek czynszu za korzystanie z lokalu przez bezrobotnych przez okres 18 miesięcy, z zastrzeżeniem, że najemca przez cały okres najmu zobowiązany jest do ponoszenia opłat niezależnych od wynajmującego. Granice dopuszczonych obniżek stawek czynszu wyznacza suma miesięcznych wydatków obciążających wynajmującego z tytułu utrzymania lokalu i wpłat na fundusz remontowy.

Z programu skorz ystać mogą osob y bezrobotne zarejestrowane w Urzędzie Pracy m. st. Warszawy objęte programem aktywizacji zawodowej. W czasie adaptowania lokalu do własnej działalności gospodarczej, równocześnie najemca może przystosować lokal do potrzeb niepełnosprawnych. W ramach kampanii Warszawa bez barier najemca lokalu użytkowego może uzyskać okresowe obniżenie czynszu w przypadku dostosowania lokalu dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Szczegółowych informacji na powyższy temat będzie udzielał Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy ul. Jagiellońska 3 przy podpisywaniu przez najemcę umowy najmu. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do oddania poza konkursem ofert bez podania przyczyn. Informacje na temat lokali poza konkursem dostępne również w Internecie na stronie www.praga-pn.waw.pl Przewodniczący Zespołu Ds. Lokali Użytkowych /-/ Jacek Cieślak