OGŁOSZENIE. BURMISTRZ DZIELNICY PRAGA PÓŁNOC m. st. WARSZAWY zgodnie

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 182/ 2013 Burmistrza Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy z dnia 4 rudnia 2013 r. OGŁOSZENIE BURMISTRZ DZIELNICY PRAGA PÓŁNOC m. st. WARSZAWY zgodnie z 11 i 12 zarządzenia nr 3323/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 14 lipca 2009 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat( z póź.zm.) ogłasza na dzień 8 stycznia 2014 r. PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH( okres najmu dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat LP Oznaczenie nieruchomości Powierzc hnia w m 2 + piwnice Opis lokalu Cena wywoławc za w zł ustalona jako suma czynszu za okres 12 miesięcy netto Wadium Przeznaczenie lokalu na Wykluczenie działalności AOM NR Uwagi

2 Usługi, handel, rzemiosło 1 Inżynierska Nr 9 lok. Nr 10 Dz. Ew. Nr 78 Obręb ,03 elek. wod-kan, Lokal składa się z 2 pomieszczeń Poprzednia branża sklep mięsno-wędliniarski , ,00 Ochrona Konserwa torska 2 Okrzei Nr 7 lok. Nr 21 Dz. Ew. Nr 86 Obręb ,60 elek. wod-kan., wc co,ccw Lokal składa się z 4pomieszczeń Poprzednia branżasprzedaż art. samochodowych 45984, ,00 Usługi administracyjn o-biurowe, obsługi finansowej, rzemiosła, zdrowia, kultury, turystyki, 2 Wspólnot a Mieszkanio wa 3 Stalowa Nr 15lok. Nr 12/14 Dz. Ew. Nr 45 Obręb ,15, wejście od podwórza z klatki schodowej Lokal wyposażony w inst. elek.wod-ka,wc,co. Lokal składa się z 2 pomieszczeń. Poprzednia branża-spożywczoprzemysłowa 11316, ,00 Handel, rzemiosło. kultura, biuro, obsługa finansowa 5 Wspólnot a Mieszkani owa

3 4 Ząbkowska Nr 36 lok. Nr 51 Dz. Ew. Nr 19 Obręb ,38 elek.wod-kan.wc, Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branża salon fryzjerski 11508, ,00 Handel rzemiosło, handel,biuro, usługi, turystyka 3 "p piwnice; Stan formalno prawny lokali własność m. st. Warszawy Przeznaczenie lokalu i sposób jego zagospodarowania lokal użytkowy. Cel na jaki lokal może być wykorzystany: w rubryce uwagi - pod warunkiem, iż własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia do prowadzenia wskazanej działalności, w tym zgody Wspólnoty Mieszkaniowej w przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości przy remoncie lokalu. W przypadku wspólnego wejścia z klatki schodowej wraz z mieszkańcami, najemca jest zobowiązany do uwzględnienia konieczności ograniczenia rotacji osób. Wygranie w przetargu prawa najmu do lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez Oferenta koncesji na alkohol (lub innych). O koncesję na alkohol może wystąpić Najemca lokalu po podpisaniu umowy najmu na dany lokal - do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, po uprzedniej pisemnej zgodzie właściciela, użytkownika, zarządcy lub administratora budynku. Wynajmujący nie wyraża zgody na przeznaczenie lokali użytkowych: - na cele mieszkaniowe (czasowe i stale zamieszkiwanie w lokalach osób) - na punkty gier na automatach o niskich wygranych, - do prowadzenia działalności handlowej, w tym promocyjnej i informacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działanie podobne do substancji psychotropowych lub odurzających tzw. dopalaczami, nawet jeżeli produkty te nie są przeznaczone do spożycia. Cena wyjściowa jest ceną netto do której dolicza się podatek VAT w wysokości ustawowej. Okres najmu lokali użytkowych wystawionych do przetargu - dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat. Termin uiszczania czynszu i opłat za świadczenia dodatkowe - płacenie z góry do 10 - tego każdego miesiąca. Zasady waloryzacji czynszu - Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. Stan techniczny - ze stanem technicznym lokalu należy zapoznać się przez dokonanie oględzin lokalu w terminie od dnia 4 grudnia 2013r. do dnia 3 stycznia 2014r. w godzinach :

4 poniedziałki wtorki środy czwartki piątki Adresy Administracji Obsługi Mieszkańców: Nr AOM Adres Telefon 2. ul. Mackiewicza Nr ul. Tarchomińska Nr ul. Bródnowska Nr ul. Burdzińskiego Nr Po wygraniu przetargu w przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy budynku Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, dokonując zgłoszenia robót budowlanych lub składając wniosek o pozwolenie na budowę - w zależności od rodzaju i zakresu robót, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. w przypadku zmiany sposobu użytkowania lokalu*, należy: 1) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o ustalenie warunków zabudowy. Po uzyskaniu decyzji, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. 2) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o wydanie zaświadczenia o zgodności planowanej zmiany sposobu użytkowania lokalu z planem zagospodarowania przestrzennego (w przypadku jeśli dla danego terenu obowiązuje plan).po uzyskaniu zaświadczenia, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. wykonanie jakichkolwiek prac budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków wymaga wcześniejszego uzyskania decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zezwalającej na przeprowadzenie robót oraz pozwolenia na budowę w Wydziale Architektury i Budownictwa. * Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności: podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.

5 W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami (karta zgłoszenia jest dołączona do ogłoszenia przetargowego).wpłaty wadium należy dokonać do dnia 3 stycznia 2014r.w formie bezgotówkowej na konto depozytowe Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy NR KONTA BANKOWEGO , za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Zgłoszenie udziału w przetargu winno być złożone w pok. 15 w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul. Jagiellońskiej 23, do dnia 3 stycznia 2014r.do godz Do zgłoszenia należy dołączyć: 1. Kserokopia wpłacenia wadium przez oferenta. 2. W przypadku, gdy oferta jest składana przez pełnomocnika lub umowa ma być zawierana przez pełnomocnika; pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej. 3. W przypadku osób fizycznych rozliczających się w formie spółki cywilnej aktualna umowa spółki cywilnej. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił. Z przykładowym wzorem umowy najmu lokalu użytkowego i operatami szacunkowymi sporządzonymi na wystawione w przetargu lokale można się zapoznać w p. Nr 15 w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul. Jagiellońskiej 23. Informacje dotyczące przetargu można uzyskać u p. Iwony Michalak Specjalisty w Dziale Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, przy ul. Jagiellońskiej 23, p. 15, tel w godzinach pracy Zakładu a także na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Praga-Północ (ikona- lokale użytkowe i garaże) i Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami (ikona- lokale użytkowe ) Przetarg odbędzie się w dniu 8 stycznia 2014r. o godz w sali konferencyjnej ( I piętro ) siedziby Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga-Północ, ulicy Jagiellońskiej 23 Obecność uczestników przetargu obowiązkowa ( punktualnie). Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do przetargu oraz unieważnienia przetargu w całości lub części bez podania przyczyny, a także prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek oferty. Regulamin przetargu i druk zgłoszenia przetargowego można otrzymać w Dziale Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, przy ul. Jagiellońskiej 23, p.15,( na ze ) Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul Jagiellońskiej 23 lub do pobrania ze strony internetowej o treści tożsamej z tym drukiem. Burmistrz Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy /-/ Piotr Zalewski