BURMISTRZ DZIELNICY PRAGA PÓŁNOC m. st. WARSZAWY zgodnie

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 133/ 2013 Burmistrza Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy z dnia 23 stycznia 2013 r. BURMISTRZ DZIELNICY PRAGA PÓŁNOC m. st. WARSZAWY zgodnie z 11 i 12 zarządzenia nr 3323/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 14 lipca 2009 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat( z póź.zm.) ogłasza na dzień marca 2013 r. PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH ( okres najmu dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat ) WADIUM L.P Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia w m2 + piwnice Opis lokalu Cena wywoławcza w zł ustalona jako suma czynszu za okres 12 miesięcy netto A O M Uwagi /cele na jakie lokal może być przeznaczony

2 1. Hallera 6b lok. 40 Dz. Ew. Nr 21 Obręb KW ,61 front suterena Lokal wyposażony w inst. elekt. wod - kan, wc, c. Lokal składa się z 3 Poprzednia branża zakład fryzjersko kosmetyczny 8.628,00 870,00 Wspólnota Mieszkaniowa - Układ urbanistyczny w granicach ulic Ratuszowej- Jagiellońskiej- Darwina - Namysłowskiej wpisany do rejestru zabytków. Usługi, usługi obsługi finansowej, rzemiosła, zdrowia, kultury, turystyki, poczty i telekomunikacji Inżynierska 3 lok. Nr 2/3 Dz. Ew. Nr 83 Obręb KW /8 Inżynierska 9 lok. Nr 10 Dz. Ew. Nr 78 Obręb KW -brak 48,42 37,03 front wejście z prześwitu bramowego. Lokal wyposażony w inst. elek. wodkan, wc. Lokal składa się z 4 Poprzednia branża biuro, magazyn front parter Lokal wyposażony w inst. elek. wodkan, wc. Lokal składa się z 2 Poprzednia branża sklep mięsnowędliniarski 1.684, , , ,00 Wpisana do Rejestru Zabytków Nr 1206/II z dnia pracownia, galeria biuro z wyłączeniem klubów, gastronomii Ochrona Konserwatorska Usługi, handel, rzemiosło

3 Listopada 4 lok. 3a Dz. Ew. Nr 19 Obręb KW ,74 16,11p front parter. Lokal wyposażony w inst. elek. wod-kan, wc,. Lokal składa się z Poprzednia branża - apteka 2.36,00 260,00 Wspólnota Mieszkaniowa Ochrona Konserwatorska handel art. spożywcze, przemysłowe, drobne usługi bez gastronomii, apteka. Wileńska Nr 29 lok. Nr 3 Dz. Ew. Nr 4 Obręb KW brak 32,16 front parter. Lokal wyposażony w inst. elek. wod-kan, wc,. Lokal składa się z Poprzednia branża - spożywcza , ,00 Ochrona Konserwatorska Usługi administracyjno-biurowe, obsługi finansowej, rzemiosła, zdrowia, kultury, turystyki, poczty i telekomunikacji bez gastronomii i alkoholu. "p piwnice; Stan formalno prawny lokali własność m. st. Warszawy Przeznaczenie lokalu i sposób jego zagospodarowania lokal użytkowy. Cel na jaki lokal może być wykorzystany: w rubryce uwagi - pod warunkiem, iż własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia do prowadzenia wskazanej działalności, w tym zgody Wspólnoty Mieszkaniowej w przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości przy remoncie lokalu. W przypadku wspólnego wejścia z klatki schodowej wraz z mieszkańcami, najemca jest zobowiązany do uwzględnienia konieczności ograniczenia rotacji osób. Wygranie w konkursie lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez Oferenta koncesji na alkohol (lub innych). O koncesję na alkohol może wystąpić Najemca lokalu po podpisaniu umowy najmu na dany lokal - do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy, Wynajmujący nie wyraża zgody na przeznaczenie lokali użytkowych: - na cele mieszkaniowe (czasowe i stale zamieszkiwanie w lokalach osób) - na punkty gier na automatach o niskich wygranych,

4 - do prowadzenia działalności handlowej, w tym promocyjnej i informacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działanie podobne do substancji psychotropowych lub odurzających tzw. dopalaczami, nawet jeżeli produkty te nie są przeznaczone do spożycia. Cena wyjściowa jest ceną netto do której dolicza się podatek VAT w wysokości ustawowej. Okres najmu lokali użytkowych wystawionych do przetargu - dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat. Termin uiszczania czynszu i opłat za świadczenia dodatkowe - płacenie z góry do 10 - tego każdego miesiąca. Zasady waloryzacji czynszu - Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. Stan techniczny - ze stanem technicznym lokalu należy zapoznać się przez dokonanie oględzin lokalu w terminie od dnia 2 stycznia 2013 r. do dnia 27 lutego 2013 r. w godzinach : poniedziałki wtorki środy czwartki piątki Adresy Administracji Obsługi Mieszkańców: Nr AOM Adres Telefon 2. ul. Mackiewicza Nr ul. Tarchomińska Nr ul. Bródnowska Nr ul. Burdzińskiego Nr Po wygraniu przetargu w przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy budynku Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy, dokonując zgłoszenia robót budowlanych lub składając wniosek o pozwolenie na budowę - w zależności od rodzaju i zakresu robót, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. w przypadku zmiany sposobu użytkowania lokalu*, należy: 1) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o ustalenie warunków zabudowy. Po uzyskaniu decyzji, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na

5 ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. 2) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o zaświadczenie o zgodności planowanej zmiany sposobu użytkowania lokalu z planem zagospodarowania przestrzennego ( w przypadku jeśli dla danego terenu obowiązuje plan).po uzyskaniu zaświadczenia, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. wykonanie jakichkolwiek prac budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków wymaga wcześniejszego uzyskania decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zezwalającej na przeprowadzenie robót oraz pozwolenia na budowę w Wydziale Architektury i Budownictwa. * Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności: podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami (karta zgłoszenia jest dołączona do ogłoszenia przetargowego). Wpłaty wadium należy dokonać do dnia 27 lutego 2013 r. : W kasie Dzielnicy (parter - Wydział Obsługi Mieszkańców w godzinach pracy Urzędu) wpłat mogą dokonywać tylko osoby fizyczne. Podmioty gospodarcze i osoby prawne wpłat winny dokonywać w formie bezgotówkowej na konto depozytowe Urzędu Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy , w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Zgłoszenie udziału w przetargu winno być złożone w pok. 438 w Urzędzie Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy przy ul. Kłopotowskiego 1, do dnia 27 lutego 2013 r. Do zgłoszenia należy dołączyć: 1. Kserokopia wpłacenia wadium przez oferenta. 2. W przypadku, gdy oferta jest składana przez pełnomocnika lub umowa ma być zawierana przez pełnomocnika; pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej. 3. W przypadku osób fizycznych rozliczających się w formie spółki cywilnej aktualna umowa spółki cywilnej.

6 Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił. Z przykładowym wzorem umowy najmu lokalu użytkowego i operatami szacunkowymi sporządzonymi na wystawione w przetargu lokale można się zapoznać w p. 438 Urzędu Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy przy ul. Kłopotowskiego 1. Informacje na temat przetargu dostępne są także na stronie internetowej Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy i w Urzędzie Dzielnicy Praga Północ przy ul. Kłopotowskiego 1, p.438 (P. Barbara Skrzypek, Główny Specjalista Wydziału Zasobów Lokalowych, tel ). Przetarg odbędzie się w dniu marca 2013 r. o godz w sali konferencyjnej (parter) gmachu Urzędu Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy, ul. Kłopotowskiego 1. Obecność uczestników przetargu obowiązkowa ( punktualnie). Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do przetargu oraz unieważnienia przetargu w całości lub części bez podania przyczyny, a także prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek oferty. Regulamin przetargu i druk zgłoszenia przetargowego można otrzymać w Wydziale Obsługi Mieszkańców ( parter ) - stanowisko informacyjne Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy przy ul. Kłopotowskiego 1 Zastępca Burmistrza Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy /-/ Jarosław Sarna