27 stycznia 2011, numer 4/11 (323) NOWOŚĆ! Katalog Firm - str. 8 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW - tabela str. 9 Aktualności z rynku komercyjnego: Galeria w Czapurach - str. 3 Czerwona Torebka - str. 3 Aktualności z rynku mieszkaniowego: Tajemnica szeregowców w Skórzewie - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM PTH 25 kl.15 11 szt./m 2 Nowe Centrum Budowlane Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (61) 646 36 80 godz. otwarcia: pon.- pt.: 7.00-17.00, sob.: 8.00-13.00 os. Leśne 1A w Koziegłowach pow. 35-70m 2 od 4709zł brutto Termin realizacji listopad 2011 r. tel. 061 81 11 588, www.sm.kozieglowy.com.pl Lokalizacja Przeźmierowo Powierzchnie od 78-172 m 2 Ceny od 4200 zł/m 2 Kontakt: +48 513 125 796, +48 795 534 683
PŁYTKI CERAMICZNE MATERIAŁY BUDOWLANE CHEMIA BUDOWLANA CERAMIKA I ARMATURA SANITARNA ARTYKUŁY INSTALACYJNE I GRZEWCZE ODKURZACZE CENTRALNE ODZIEŻ ROBOCZA ul. Dworska 5, tel.61 8276-706, 707, 708 pn.-pt. 7.00-17.00, sob. 7.00-13.00 ul. Dojazd 30, tel. 61 84 08 116, 61 84 08 117 pn.-pt. 7.00-15.00, sob. 7.00-13.00 www.teel.win.pl www.teeldom.pl SPRZEDAŻ DOMÓW W TULCACH Fiolet PDK SA Al. Marcinkowskiego 16/9 61-827 Poznań, tel. 61 866 37 69 2
! tematy tygodnia. Galeria w Czapurach Family House Center to nowoczesne dwukondygnacyjne centrum handlowo-usługowe ze stacją benzynową i myjnią, które powstanie przy granicy Poznania, tuż przy wjeździe do miejscowości Czapury. To pierwszy tego rodzaju projekt w gminie Mosina. Centrum handlowo-usługowe wychodzi naprzeciw oczekiwaniom nie tylko mieszkańców Czapur ale także okolicznych miejscowości, które są coraz liczniej zaludniane przez Poznaniaków. Aby zaspokoić ich najbardziej podstawowe potrzeby, w inwestycji znajdą się lokale takie jak wielkopowierzchniowy sklep spożywczy, apteka, cukiernia, restauracja oraz drobne punkty handlowo - usługowe. Obok galerii powstanie darmowy parking dla klientów. Dopełnieniem będzie czynna całodobowo stacja benzynowa oraz automatyczna myjnia samochodowa. Już od kilku lat inwestujemy w gminie Mosina. Przede wszystkim cały czas rozbudowujemy osiedle Leśne w Czapurach, gdzie powstało już ponad 200 domów i mieszkań. Docelowo planujemy wybudować tam około 1000 nieruchomości, w związku z czym całe osiedle będzie liczyło 4000 osób. To właśnie w odległości zaledwie 500 m od naszej inwestycji, postanowiliśmy wybudować Family House Center mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House, inwestora galerii. Family House Center to również ciekawa architektura, charakteryzująca się dużymi przeszkleniami. Budynek będzie komponował się z otoczeniem dzięki swej lekkiej konstrukcji oraz zastosowanym materiałom, jednocześnie nadając mu nowoczesny wygląd. Wnętrze zaprojektowano w ten sposób, aby przyszli najemcy oraz klienci odwiedzający galerię, mogli cieszyć się funkcjonalnością, przestronnością i wygodą wszystkich pomieszczeń. Inwestycja powstanie na działce o powierzchni 5 345 m kw. Rozpoczęcie budowy nastąpi w pierwszym kwartale 2011 roku. Natomiast jej zakończenie planowane jest na początek 2012 roku. Family House Center w liczbach Powierzchnia działki: 5345 m2 Powierzchnia całkowita budynku wraz ze stacją i myjnią: 2214,31 m2 Powierzchnia handlowo-usługowa: 1289,83 m2 (bez myjni i stacji benzynowej) Powierzchnia zabudowy (wiata nad stacją paliw): 245 m2 Miejsca parkingowe: 37 Kondygnacje: 2 Liczba najemców galerii: 11 + stacja benzynowa + myjnia Otwarcie: 2011/2012 Czerwona Torebka Od 28 grudnia 2010 roku firma Świtalski & Synowie funkcjonuje pod nową nazwą Czerwona Torebka spółka akcyjna. Zmiana nazwy wiąże się z przyjętą przez firmę strategią budowy ogólnopolskiej sieci pasaży handlowych pod tą samą nazwą. Będzie to już czwarty projekt sieciowy stworzony przez poznańską firmę po sukcesach Eurocash, Biedronki i Żabki. - Naszym strategicznym celem jest budowa silnej, rozpoznawalnej marki sieciowej - pasaży handlowych Czerwona Torebka, która na stałe wpisze się w krajobraz polskich miast informuje Ireneusz Kazimierczyk, prezes zarządu spółki Czerwona Torebka. - Nazwa jest jednym z najważniejszych narzędzi komunikacji firmy z jej otoczeniem biznesowym. Czerwona Torebka to charakterystyczna i jednocześnie prosta do zapamiętania nazwa, która stanie się czynnikiem wyróżniającym naszą spółkę na tle innych podmiotów funkcjonujących na rynku. Wierzymy, że szybko utrwali się w świadomości przyszłych klientów pasaży handlowych. Pod szyldem Czerwona Torebka w ramach ogólnopolskiej sieci pasaży handlowych powstanie docelowo 4.000 obiektów. Firma zakłada dynamiczną ekspansję w skali całego kraju. Pasaże handlowe będą zlokalizowane na dużych osiedlach mieszkaniowych, przy głównych szlakach komunikacyjnych oraz ważnych obszarach handlowo-usługowych średniej wielkości miast. Opracowana przez firmę koncepcja zakłada budowę jednokondygnacyjnych obiektów w oparciu o nowoczesną technologię stalowych konstrukcji Framecad, która zapewni przyspieszenie procesu budowlanego oraz obniży koszty eksploatacji obiektów. Pasaże będą składać się z powtarzalnych modułów o powierzchni 60 m kw. Każdy z lokali będzie miał odrębne wejście dostępne bezpośrednio z przestronnego parkingu. W zależności od potencjału lokalizacji i specyfiki danego regionu wśród najemców pasaży Czerwona Torebka znajdą się przede wszystkim lokalni przedsiębiorcy, ale także marki sieciowe. Obecnie firma finalizuje prace nad obiektami przeznaczonymi do realizacji w tym roku. Ponadto spółka Czerwona Torebka kontynuuje ekspansję na rynku nieruchomości komercyjnych poprzez pozyskiwanie nowych lokalizacji pod sklepy Biedronka, a także budowę obiektów handlowych, które następnie są przeznaczane na sprzedaż. W portfelu firmy znajdują się także powierzchnie handlowe na wynajem w wybudowanych minigaleriach handlowych oraz grunty i mieszkania. Tajemnica szeregowców w Skórzewie W ciągu ostatnich trzech miesięcy 26 domów na Osiedlu Przyjaznym znalazło nabywców. Deweloper wciąż przyjmuje zapisy na kolejne etapy. Na czym polega tajemnica osiedla w poznańskim Skórzewie? Docelowo na Osiedlu Przyjaznym ma powstać 200 domów szeregowych. Obecnie 30 z nich jest już zamieszkałe, a kolejne 30 właśnie się buduje. Oprócz szeregowców deweloper właśnie wprowadził do oferty domy bliźniacze. - Jednym z głównych atutów naszych domów szeregowych jest to, iż każdy z nich ma pełną własność, czyli wydzieloną księgę wieczystą. Większość deweloperów sprzedaje tego typu budynki jako mieszkania, a my jako domy. To umożliwia mieszkańcom samodzielne decydowanie o swojej posesji, bez konieczności konsultowania ze wspólnotą mówi Paweł Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk. Budynki szeregowe mają powierzchnię od 79,9 do 92,4 m kw. Metraż ogrodów zaczyna się od 137 m kw, do nawet 300 m kw przy skrajnych działkach. Warto podkreślić, iż klient otrzymuje dom z pełnym zewnętrznym wykończeniem, tzn. z nawiezioną ziemią, zasianą trawą, ogrodzonym ogrodem. - Dodatkowo tarasy i schody zewnętrzne są zadaszone i wykończone brukowymi płytami tarasowymi. To kolejne atuty, które wyróżniają nasze osiedle dodaje. Domy bliźniacze mają powierzchnię od 110,7 do 121,6 m kw, a ich działki do 500 m kw. W każdym budynku w stanie deweloperskim znajdują się kompletne instalacje: grzewcza z piecem gazowym ze sterowaniem radiowym i grzejnikami, elektryczna, telefoniczna, alarmowa, TV Sat i internetowa. W standardzie są również rolety zewnętrzne na parterze oraz schody żelbetonowe. Każdy dom posiada osobne ściany, które zapewniają lepszą izolację akustyczną. Wewnątrz osiedla znajdą się drogi z kostki brukowej, oświetlenie, place zabaw, punkty usługowe. Kilkaset metrów od osiedla jest nowe gimnazjum, a co najważniejsze, ok. 1 km od inwestycji znajdzie się węzeł obwodnicy Poznania, która połączy się z autostradą A1. Umożliwi to szybkie przedostanie się na drugą stronę miasta i do centrum. Ceny domów na Osiedlu Przyjaznym w Skórzewie zaczynają się od 354 900 zł brutto, a bliźniaków od 480 000 zł brutto (ceny podano już z nowym podatkiem VAT). Redakcja TerazDom.info R E K L A M A 3
FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE 64-600 Oborniki ul. Powst. Wlkp. 49 tel./fax 61 29 63 549 www.certap.pl, biuro@certap.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. (61)-877-19-02, (61)-653-13-22, fax (61)-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl, www.hdmb.com.pl MIESZALNIA FARB OFERUJE: wykładziny panele tapety farby mieszalnia farb płytki ceramiczne lampy drzwi akcesoria meblowe armatura łazienkowa Oferta ważna do wyczerpania zapasów. DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2 PROJEKTY BUDOWLANE typowe i indywidualne (dowolne pomysły) POZNAŃ UL. OBORNICKA 278 TEL. 602 246 469 61 828 32 99 Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje - www.eurodompoznan.pl SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Głuszyna 135, Poznań tel./fax (61) 8700 658, kom. 0509 151 450 szamba@szamba-poznan.pl www.szamba-poznan.pl 4
A Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02 e-mail: office@ertom.pl A J C MO PRO C Ń O DO K I N Z C A STY -38% OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA I DRZWI OKNA DRZWI BRAMY PODŁOGI ROLETY PARAPETY tel. 506 110 530 506 110 532 OKNA ROLETY DRZWI BRAMY GARAŻOWE SCHODY, PARAPETY SZAFY WNĘKOWE SUFITY NAPINANE czynne: pn.-pt. 9.00-17.00, sob. 9.00-14.00 Poznań, ul. Hetmańska 27/2 tel./fax: 61 804 60 03 kom. 694 048 211 e-mail: twoj.dom@onet.pl, www.twojdom.poznan.pl salon-effecto@wp.pl Poznań, ul. Starołęcka 213 okna i drzwi z aluminium PCV okna stalowe Oferujemy: stolarka okienno-drzwiowa PCV na profilach stolarka okienno-drzwiowa aluminiowa na profilach fasady aluminiowe System i System Aluprof okna stalowe i przemysłowe Metalplast Oborniki, ul. Łukowska 7/9, 64-600 Oborniki stolarka@metalplast-oborniki.pl www.metalplast-oborniki.pl 61 297 63 80 5
WYPOSAŻENIE WNĘTRZ PROJEKTOWANIE: WNÊTRZ MIESZKALNYCH, BIUROWYCH, SKLEPÓW MEBLI WG PROJEKTÓW INDYWIDUALNYCH KOMINKÓW - jesionowe - bukowe - d bowe - egzotyczne z gazet¹ 10% rabatu Poznañ, ul. Starowiejska 16/2 www.architekt-vw.pl Luboƒ, ul. Dworcowa 33, tel.: 61 810 60 58, 501 307 180 e-mail: schodbud@wp.pl, www.schod-bud.net.pl tel. 504 868 489 PROJEKTY I WYKONAWSTWO projektowanie wnêtrz KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK Oferujemy bezpłatną wycenę, doradztwo i montaż szafy i garderoby zabudowy wnęk, pawlaczy szafy z drzwiami przesuwnymi i inne ul. Strzeszyńska 200, 60-479 Poznań tel. 61 847 39 27, 698 171 533 e-mail: ventano@ms.pl, www.ventano.pl 6 nowoczesne i stylowe meble łazienkowe na wymiar wanny retro wanny spa kompleksowe wyposażenie łazienek www.baumart.pl Katarzyna Bauman 501 209 409 Centrum Wyposażenia Wnętrz 60-004 Poznań, ul. Głogowska 425 tel./fax (061) 8 100 537 kom. 500 120 115 www.blanc-lazienki.com.pl
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ 205.000 zł 790.000 zł 340.000 do negocjacji Centrum Kawalerka - nowsza, pow. 30,40m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Wilda Super kawalerka, pow. 32m2, nowy blok, umeblowane. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Tarnowo Podgórne, pow. 120m2, działka 1200m2, 4 pokoje, 2 łazienki, kominek, garaż wolnostojący, zagospodarowany ogród. Admico Sp. z o.o. 607 260 690, Owsiana pow. 38m2, 2 pokoje, umeblowane, atrakcyjne, tanie Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Robakowo śliczny, parterowy, gotowy do zamieszkania, pow. 140m/700m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Ławica, ul. Pozdawnicka dom 90m2, działka 540m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DZIAŁKI BUD. SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ od 410 zł/m2 790.000 zł 490.000 zł 445.000 zł do negocjacji czynsz 530zł cena 300.000zł Piątkowo 2 pokoje, nowy blok, atrakcyjne Admico Sp. z o.o. 607 260 690 ul. Skibowa Pełne media PWGK, metraż od 1150m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Warszawskie skrajny segment szeregowca, pow. 170/389m2, r. budowy 1985. W cenie sklep o pow. 180m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 os. Kwiatowe połowa bliźniaka, pow. 140m2/417m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 SZCZEPANKOWO parter 77m2 lub willa pow.150m2 działka 1000m2 z garażem. PARTER 3 pokoje, kuchnia, łazienka i wc. Podłogi deski, co gaz, okna nowe. Istnieje możliwość kupna całego budynku. PIĘTRO 2 pokoje, kuchnia, łazienka, taras, garaż. 61 866 50 33, 506 077 845 os. Rzeczypospolitej OKAZJA! ładne 3pokojowe (24,22,15m2) mieszkanie o pow.79m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, z dużego korytarza z oknem wejście niezależne do pokoi, kuchni, łazienki i WC. Nowe okna, XVp, Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu. 61 866 50 33, 506 077 845 Dator BIURA WYNAJEM NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl POZNAŃ-SZCZEPANKOWO dogodna lokalizacja, działka 1726m2, metraż biurowy ok. 120m2, metraż magaz. ok. 200m2, pom. soc. dla pracowników ok. 60m2 (szatnia, łazienka). Plac ogrodzony i wyłożony brukiem. Bud. ocieplony. Tel. 506 670 786. 199.000zł POZNAŃ ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, ocieplonym bloku tel. 061 842 03 73 Justyna Wojnowska 0602 176 202 czynsz 4000zł/mies.+kaucja+k-ty ekspl. Grunwald ok-głogowskiej pow. 240m2 na działce z garażem. Parter salon z kominkiem 35m2, holl, kuchnio-jadalnia 30m2, łazienka; Ip: 4 pokoje, łazienka z oknem. Co gaz, podłogi deski, taras, ogródek 61 866 50 33, 506 077 845 850.000 zł Antoninek bliźniak 210m2 na działce 480m2. Po remoncie 6 pokoi, 3 kuchnie 3 łazienki, garaż wolnost. Parkiet, co gazowe, okna nowe. Ew. na FIRMĘ, PRZEDSZKOLE, BIURA, 2 RODZINNY. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ zamiany na mieszkanie. pietro ok.os. Warszawskiego,OKAZJA! 61 866 50 33, 506 077 845 czynsz 4.500zł+kaucja+koszty ok. Bukowskiej nowy wolnostojący pow. 200m2 na dz. 700m2. Przeznaczenie: mieszkanie, siedziba Firmy, Gabinety, Przedszkole.Parter: salon 40m2 z tarasem, 2 pokoje (15, 19m2), wc, kuchnio-jadalnia z oknem pow. 20m2. Piętro: 45m2 z możliwością aranżacji, pok. 19m2, łazienka z oknem. Co gazowe i podłogowe, ogród, garaż. 61 866 50 33, 506 077 845 Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości DOM SPRZEDAŻ LOKAL SPRZEDAŻ MIESZKANIE SPRZEDAŻ MIESZKANIE SPRZEDAŻ LOKAL SPRZEDAŻ DZIAŁKA SPRZEDAŻ 510.800zł Dom szereg. w Wirach przy Parku Narod. Pow. użyt.127m2, garaż, ogród. Stan developerski. Oddanie do użytku wiosna 2011r. Tel. 785 890 172 115.000zł Lokal handlowo-usługowy, Luboń nowe bloki, ul. Wschodnia, 22m2, część główna i mini zaplecze socjalne parter, witryna, niski czynsz. Tel. 501 077 420 670.000zł Mieszkanie z najemcami Jeżyce oferta dla inwestora, wys. standard, przychód 2800zł/mc, podzielone na kawalerkę (26,5m2) i M3 (91,8m2) Tel. 501 077 420 295.000zł do negocjacji Mieszkanie na Piątkowie 3-pok., 63 m2, 6 piętro, winda, układ niezależny, balkon, piwnica, dobry standard. Tel. 785 890 173 609.000zł Lokal w kamienicy 81m2/1p. centrum-róg Św.Marcin/Ratajczaka, na biuro, wysoki standard, 3 pok., pomieszcz. socjalne, toaleta, instalacja LAN., Tel. 785 890 173 Działka bud. 2354m2 w Plewiskach przy Grunwaldzkiej, funkcja w PZP mieszk.-usług. Pow. zab. 45%. Media w ulicy. Na inwestycję mieszkaniową lub firmę. Tel. 785 890 173 Ikar DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska GOSPODARSTWO SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska GOSPODARSTWO SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ 950.000zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl 230.000 zł TARNOWO PODGÓRNE pow. 46m2, 2 pokoje, aneks kuchenny, parter, taras+ogródek 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 750.000zł OSOWO NOWE k/szamotuł pow. 8,23 ha, zabudowania: mały dom, bud. gospod. przy lesie. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 1 mln do negocjacji KIEKRZ działka z linią brzegową małego jeziora, pow. 4000m2, pełne uzbrojenie na działce. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 249.000zł KISZEWKO k/obornik pow. 6.216m2, zabudowania, stodoła, bud. gospod., przy lesie. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 720.000 zł do negocjacji Swarzędz, Nowa Wieś bliźniak, pow. 150/293m2, 4 pokoje, garaż, komfortowy. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ Family House LOKALE WYNAJEM Więcej ofert w serwisie www.terazdom.info 1.200.000zł Mielno Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami, 30m od morza. Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny. Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek. tel. 601 711 970 od 647.604 do 1.122.753 zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty szklane domy 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl 229.000zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m2 061 868 14 08, 0602 788 351 www.bonbajon.com 32zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy. Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel. 509 972 153, 61 853 41 100 7
ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531 e-mail: agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, www.3wymiary.pl Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: biuro@torinet.com.pl, www.torinet.com.pl Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374 Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: jarpolmarek@poczta.onet.pl, www.jarpol.com.pl Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: marekzaradzki@poczta.onet.pl, www.kominkimarco.pl Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446 e-mail: julianex@wp.pl, www.plytki-julianex.pl W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby. Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: metalik.s.c@wp.pl Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki.? 8 katalog firm. porady podatkowe. Zamierzamy jako spółka wynająć lokal, w którym ma się w przyszłości mieścić się jej siedziba. Osoba, od której zamierzamy lokal wynajmować zaproponowała, aby rozliczenie wydatków za media (prąd, gaz) następowało nie na podstawie faktycznego ich zużycia, lecz w sposób ryczałtowy. Następnie, dopiero po zakończeniu roku następowałoby rozliczenie na podstawie faktycznej ilości zużytych mediów. Czy z punktu widzenia przepisów podatkowych, takie rozwiązanie jest dopuszczalne? MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: andox-poznan@o2.pl, www.andox.com.pl Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla 3-250 mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: biuro@kolmax.pl, www.kolmax.pl Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36, fax 61 826 38 37 e-mail: pakos@pakos.poznan.pl, www.pakos.poznan.pl. Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418, 664 524 177, dd-swiatkuchni@wp.pl, www.dd-swiatkuchni.pl Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: biuro@multi-meble.pl, www.multi-meble.pl Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OŚWIETLENIE Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: biuro@lampywcentrum.pl, www.lampywcentrum.pl Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401 e-mail: biuro@konsus.com.pl, www.konsus.com.pl Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl Panele podłogowe POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór najniższe ceny. PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151 e-mail: kw@waraczewska-design.pl, www.waraczewska-design.pl Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. PRZEPROWADZKI tel.618439161 www.123przeprowadzki.pl kom. 668 23 24 55 Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. Powyższy sposób jest dopuszczalny, jednakże może wiązać się z pewnym ryzykiem podatkowym przy bieżący kwalifikowaniu kwot takiego ryczałtu jako kosztu podatkowego. Przede wszystkim należałoby rozstrzygnąć czym jest z góry ustalona kwota ryczałtowa opłacana przez Państwa (spółkę) jako najemcę. Kwota ta może bowiem stanowić zaliczkę, jako formę zabezpieczenia wykonania przyszłego zobowiązania (wykonawca usługi żąda zapłaty zaliczki jako zabezpieczenie przyszłej płatności wynagrodzenia należnego od odbiorcy usługi) lub też kwota ta może stanowić należne wynagrodzenie z tą różnicą, że kwota tego wynagrodzenia będzie ustalana w sposób ryczałtowy (np. w sposób niezależny od rzeczywistej wartości świadczenia). W przypadku gdy kwota ryczałtowa wskazana na fakturze będzie stanowić zaliczkę, o której mowa powyżej, to nie będzie mogła ona stanowić kosztu podatkowego (podobnie w zakresie nieuznawania za koszt podatkowy zaliczek interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2008 roku Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-153/08-2/MC), do momentu zaliczenia wcześniej zapłaconych zaliczek na poczet należnego wynagrodzenia (na poczet ceny za usługę). Z kolei gdy kwota ta będzie stanowić wynagrodzenie należne wynajmującemu za sprzedaż mediów na Państwa rzecz (jako najemcy), wówczas sam fakt ustalania wysokości należnego wynagrodzenia w formie ryczałtowej nie będzie stać na przeszkodzie kwalifikowania tych kosztów w ciągu roku podatkowego jako kosztu uzyskania przychodów. Odpowiedź na pytanie dotyczące kwalifikowania opłaty ryczałtowej jako zaliczki na poczet przyszłych świadczeń czy też zapłaty za wykonane świadczenia powinna wynikać z treści samej umowy najmu. Strony umowy mogą postanowić zarówno, iż kwota ryczałtowa będzie stanowić zaliczkę, która będzie zaliczana na poczet ceny za media zużyte przez najemcę w danym roku po zakończeniu tego roku, lub też kwota może stanowić należne wynagrodzenie, którego wartość za zgodą obu stron stosunku cywilnoprawnego może uleć zmianie. Najbezpieczniejszym rozwiązaniem byłoby dla Państwa SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18 e-mail: biuro@brygadarr.com.pl, www.brygadarr.com.pl Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel. 665 657 460 e-mail: biuro@sprzatanie-karcher.pl, www.sprzatanie-karcher.pl Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz firmami i hotelami. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e-mail: poznan@dan-pol.com.pl, www.dan-pol.com.pl Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: marek.michalak@dubielvitrum.pl, www.lustra.pl Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: kobamet@kobamet.com.pl, www.kobamet.com.pl Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 biuro@mar-lux.pl, marketing@mar-lux.pl, www.mar-lux.pl Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U. NEMO Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: biuro@nemorolety.pl, www.nemorolety.pl Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786 Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: biuro@ppuhmarko.com.pl, www.ppuhmarko.com.pl Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: biuro@globalbud.com.pl, www.globalbud.com.pl Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000 e-mail: inspol@inspol.pl, www.inspol.pl Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h zaproponowanie wynajmującemu przepisania liczników na Państwa spółkę (jako najemcę), o ile jest to możliwe, względnie założenie osobnych liczników za zgodą podmiotów dostarczających media, na podstawie których to liczników media byłyby rozliczane przez te podmioty bezpośrednio na Państwa. Jest to działanie, na które coraz częściej decydują się przedsiębiorcy, pozwalające dość szybko określić rzeczywiste koszty eksploatacyjne. Wówczas na podstawie faktycznego zużycia mogliby Państwo zaliczać do kosztów uzyskania przychodów opłaty za media w dacie ich poniesienia na podstawie faktur wystawionych na Państwa spółkę przez podmioty dostarczającej media (zakład energetyki, zakład dostarczający wodę). Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 061 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 068 328 69 92 Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, przy ul. Piątkowskiej 122 1 2 3 1 3 2 72 35-86 65 43-76 3 mieszkania 9 biur pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 SPECJALNA OFERTA! od 5050 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 5050 brutto z gruntem cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień 2011. LIBRA DEVELOPER Sp. z o.o. 62-030 Luboń, ul. Sienkiewicza 47/1 tel.: 061 89 31 041, kom.: 509 49 70 40 www.libra.info.pl e-mail: libra@libra.info.pl Komorniki ul. Wspólna, Widokowa 4 4 6 57,3-123,04 3680-4680 brutto Mieszkania w zabudowie szeregowej, z tarasami (drewno egzotyczne), ogrodami i garażami. Terminy oddania do użytku XII 2009 i VI/X 2010. Dogodny dojazd do centrum Poznania, blisko lasów WPN. Technologia tradycyjna. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 5 5 7 39 31-114 6.100-6.500 Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (061) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego 19 32-75 5.300-5.600 Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, Lubczykowa Góra II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 6 7 6 8 28 162 2.960-3.270 Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Partner Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań tel. 618 200 583, 519 345 200 mieszkania@nieruchomoscipartner.pl www.nieruchomoscipartner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.com.pl www.makdom.com.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 061 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl Poznań, Triangulum, ul. Bolka 5 60-95 4.900-5.300 budynek wielorodzinny z windą Poznań, ul. Świętowidzka 6 17 42-110 4.700-5.264 brutto Poznań, ul. Górczyńska 20 Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania 8 9 10 11 12 7 9 Komorniki, ul. Komornicka 74-78 13 3 13 11 10 12 31 30-59 5.750-6.500 6 127-165 od 492.500 13 57-85,5 od 237.100 163,41-232 działka: 180 od 2750 z działką PROMOCJA Inwestycja w realizacji, termin oddania I kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe z balkonami i tarasami. Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie, ogród na dachu. 8km od centrum Poznania. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe II kwartał 2011r. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A 61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16 mail: biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl os. Zodiak bis ul. Lwa 14 32 31,6-66,9 6.156 brutto Mosina, Osiedle Harmonia 15 16 ul. Strzelecka 10 domów 102-120 od 3700 brutto 15 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 16 mieszkań 46-66 od 3500 brutto 16 14 Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. 61 84 39 161 9
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie 7 82,6-119,1 od 6300 zł Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska 1 73,87 6.500 zł NOWA INWESTYCJA Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa NOWE GARBARY Poznań, ul. Garbary NOWA INWESTYCJA Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 17 18 19 20 21 17 18 20 19 21 98 52,62-99,87 od 4900 zł 1 69,8 6400 zł 110 31,92-89,65 od 6500 zł Kaźmierz/k. Poznania 22 40 domów 80,8 i 94,6 22 SUPER CENA od 272.422 brutto z działką Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Technologia wykonania: porotherm. Termin realizacji etapu I - styczeń 2011. Termin realizacji etapu II - zima 2011. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Technologia wykonania: tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, wideodomofony, fontanna wewnątrz zielonego atrium. System zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m od Starego Rynku. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe 23 54 w 10 blokach 47-78 5.400 brutto Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43, fax 61 893 12 55 www.kos-dom.com.pl Osiedle Soplicowo Komorniki, ul. Kaczmarka 23 24 2 106-119 od 433.000 brutto z gruntem Plewiska, ul. Fabianowska 89 16 110-127 od 450.000 brutto z gruntem 25 24 25 Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2010r. SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu Biuro sprzedaży mieszkań: Bugaj, ul. Graniczna 35, gm. Pobiedziska tel./fax 61 815 26 42, kom. 501 667 152 biuro@komplex-bud.pl www.komplex-bud.pl Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 edmund.szymczak@domek.com.pl www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-I Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IIA Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Pobiedziska, ul. Fiołkowa Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański 26 27 28 29 30 31 32 29 31 28 30 32 26 27 19+1 126,5 16 149,7-153,5 od 2.720 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od 2.570 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! 8 36-80 3.200-4.200 netto Dom 1: pozostało 1/20 Dom2: pozostało 2/28 Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 13 Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m2 6 45,2-63,2 26 szeregowców + dom wolnostojący 1 segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 Technologia wykonania-tradycyjna. Budynki parterowe, szeregowe z garażem, prawie wykończone. UWAGA! Ostatni segment na 2011 rok w cenie 352.500 zł + działka!!! Technologia wykonania-tradycyjna. Budynki dwukondygnacyjne, szeregowe i bliźniacze, z garażem, prawie wykończone. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. OSTATNIE 3 DOMY od 525.000 brutto z gruntem Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. od 450.000 zł brutto z gruntem ATRAKCYJNE CENY! od 3600 zł brutto Oferta specjalna! Ceny już od 3.170 zł brutto Mieszkania bezczynszowe, 2 i 3 pokojowe w budynkach szeregowych, parter z ogródkiem. W cenie każdego mieszkania pom. gospodarcze oraz miejsce postojowe. Dla mieszkańców zagospodarowany teren rekreacyjny. Standard deweloperski + dodatki. Odbiór I kw. 2011 r. Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. 10 Największa oferta mieszkań i domów
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, Os. Ułańskie ul. Ułańska 17 33 Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 20 34 Swarzędz, 35 36 os. Tytusa Działyńskiego 2 35 33 34 1 100 wykończone pod klucz A: 66 B, D: 90-162 standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz 137 133-wykończone pod klucz 7.800 wykończone pod klucz od 7.395 zł standard deweloperski 3.535 standard deweloperski 5.550 wykończone pod klucz Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu Poznań, ul. Wiklinowa 1 80 Wyprzedaż ostatniego mieszkania 36 w promocyjnej cenie!!! 37 38 Poznań, ul. Górczyńska 1 80 6.180 37 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap I i II Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek 38 39 39 40 etap I: 2 etap II: 71 11 domów w zabudowie szeregowej etap I: 63 etap II: 29-77 etap I: 4.410 standard deweloperski etap II: informacja u dewelopera 117 od 461.577 Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty Wypoczynkowe 40 52 42-62 4.600-5.400 standard deweloperski GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Swarzędz os. T. Działyńskiego Dom jednorodzinny Os. Słoneczny Zakątek ul. Stróżyńskiego 13 Poznań-Piątkowo 41 42 Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje 43 41 42 43 1 104 575.000 wykończony pod klucz 16 31-65 6.099-6.206 66 30-78 informacja u dewelopera 44 INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska 44 70 31-87 Poznań, ul. Brzask 10 15 58-81 45 45 od 6100 PLN za 1m2 od 6200 PLN za 1m2 Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Koral ul. Czeremchowa Poznań Perła ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach 46 47 48 46 47 48 36 28-80 od 4.000 zł netto 84 30-75 od 4.200 zł netto/m2 informacja u dewelopera 50-120 od 2.773 zł netto/m2 URBANO Sp. z o.o. Poznań ul. Wawrzyniaka 19, tel. 61 221 25 21 biuro@urbano.pl, www.urbano.pl Poznań, ul. Piątkowska 41A w pobliżu Parku Sołackiego 49 26 34-97 od 6.400 zł brutto/m2 49 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione, place zabaw. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Inwestycja zakończona. Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Dodatkowo miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 35.000,00 zł. Inwestycja zakończona. Mieszkania dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł. Inwestycja zakończona. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Mieszkanie na parterze z ogródkiem o powierzchni 80 m2. Inwestycja zakończona. Standard deweloperski. W cenie indywidualny garaż. Na ostatniej kondygnacji mieszkanie z dwoma tarasami. Termin realizacji: marzec 2011r. Standard deweloperski. Kompleks dwu, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Do mieszkań na parterach przyporządkowane ogródki o powierzchni od 46 do 67m2.Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Termin realizacji: etap I: lipiec 2011r.; etap II: grudzień 2011r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137 do 296m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Centrum aktywnego wypoczynku. Plac zabaw. Termin realizacji: grudzień 2011r. Skrajnie położony dom jednorodzinny z działką o pow. 239m2. Wybudowany w latach 90-tych, posiada okna drewniane, piec dwufunkcyjny, salon z oddzielną kuchnią i wyjściem na ogród oraz trzy sypialnie i dwie łazienki. Obok budynku znajduje się garaż z komórką. Atutem są niskie koszty utrzymania domu oraz bliskość szkół, aptek, punktów handlowo-usługowych. Wolny od zaraz. Istnieje możliwość zakupu za pomocą umowy leasingowej lub wynajmu domu. Technologia wykonania tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania z windami, na parterach ogródki, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zakończenie budowy: grudzień 2010r. Standard deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2011. Standard deweloperski. Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Mieszkania gotowe do odbioru! Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Mieszkania od 50 do ok. 120m2 w różnorodnych opcjach: z garażem, ogrodem lub balkonem. Wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna. Kameralny budynek wolnostojący, technologia: ceramika (POROTHERM), wełna mineralna, zakończenie budowy - grudzień 2011r. Największa oferta mieszkań i domów 11
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: biuro@dachbud.poznan.pl www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 061 84 60 390, 0510 209 475, fax: 061 84 60 399 www.hausner.pl marta.zarzycka@hausner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań Handom Nieruchomości 61-806 Poznań, ul. Św. Marcin 35/2a, www.handom.pl, e-mail: biuro@handom.pl, tel: 61 853 78 65/fax 61 853 78 59, info: 503 111 777 Deweloper: Wojtbud Sp. z o.o. BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 50 68 44-68 50 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.850 brutto za wykończone pod klucz Lusówko, ul. Wiązowa 51 4 149 z garażem 510.000 zł brutto 51 Rokietnica ul. Lipowa 52 24 28-68 od 3800 52 Zawady, ul. Średnia 12/Nadolnik 53 19 43-91 od 4.300 zł/m2 53 Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe 54 54 54 w 10 blokach 47-78 5.400 brutto NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 061 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 55 58 26-58 od 4890 zł/m2 brutto 55 Poznań, Sypniewo 8A 56 36 30-52 3.990 zł/m2 brutto 56 Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom. 0602 52 07 13, tel. (061) 810-75-90 www.mytkowski.pl e-mail: biuro@mytkowski.pl Dąbrowa, ul. Okrężna 57 1 110,9 520.000 brutto z działką Gowarzewo, ul. Leszczynowa 1 120 431.000 brutto z działką 58 57 58 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 061 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713 www.teeldom.pl e-mail: biuro@teeldom.com.pl PBG DOM Poznań, ul. Towarowa 35 tel. 061 855 22 19 kom. 0603 433 494 www.pbgdom.pl FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, 62-006 Kobylnica, tel./fax: 061 817 41 07, kom: 601 377 802, e-mail: biuro@fullhaus.pl, www.fullhaus.pl KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41, kom. 502 022 036, 502 309 284 www.kares.com.pl Villa Morena Reduta Sp. z o.o. ul. Szyperska 14, lok. P7, 61-754 Poznań tel. 601 45 54 30, 61 67 11 730 e-mail: biuro@villamorena.pl www.villamorena.pl Koninko, ul. Dziennikarska 59 Osiedle Nowe Koninko 12 98-140 od 4.071 zł 60 brutto z działką 59 Kamionki, ul. Porannej Rosy/Cynamonowa Osiedle Sosnowe Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa 62 63 Poznań, ul. Złotowska 51 21 62 4 77,8-178 od 3.012,18 zł brutto z działką! w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem 3815 zł/m2 dom + 350 zł/m2 działka 36-78 mieszkania gotowe 5190-5990 brutto Lusówko/Rozalin 4 111-160 3700 brutto z działką 63 Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Gruszczyn ul. Katarzyńska 66 Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań 66 Wierzonka k/poznania (Puszcza Zielonka) 60 61 64 65 67 64 61 67 65 62 mieszkania 78 miejsc postojowych 41-116 od 6.500 do 7.700 brutto w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska 1 135,9 z garażem 616000,00 brutto 43 działki na terenie 13,8 ha 75-105 dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne od 1800m2 do 4500m2 4.300zł brutto/m2 od 175zł/m2 do 300 zł/m2 +VAT UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA PROMOCJA - 3.600 PLN m2 brutto za mieszkanie wykończone pod klucz (oferta ważna do 31.01.2011 r.) Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania: tradycyjna. Dom wielorodzinny, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, ciekawe układy wewnętrzne, duże balkony; miejsca postojowe; możliwość skorzystania z programu Rodzina na swoim termin realizacji: czerwiec 2011. Mieszkania w stanie deweloperskim, miejsca postojowe, tarasy, ogródki, wyjątkowa lokalizacja za przystępną cenę, 10 min. do centrum. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji II kwartał 2012 r. Budynek wielorodzinny w otoczeniu zieleni - termin realizacji I kwartał 2011. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE! Osiedle domów wolnostojących oraz szeregowych. Podwyższony standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, taras drewniany. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz konkurencyjna cena! OSTATNIE DWA DOMY SZEREGOWE I DWA WOLNOSTOJĄCE! Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Termin realizacji: od X.2010 do XII 2011. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania dwupoziomowe o pow. 108-130m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Lokalizacja na skraju niezwykle malowniczej doliny rzeki Cybiny w parku Natura 2000. Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek 519 m2. Termin oddania: wrzesień 2010. Najwyższy standard wykończenia poparty referencjami zadowolonych klientów. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.w pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Osiedle domów jednorodzinnych wraz z pełną infrastrukturą. Oferujemy 3 typy projektów z pozwoleniem na budowę, możliwe projekty zamienne. Piękna lokalizacja w otulinie Puszczy Zielonka (działki z starodrzewiem), odległość od centrum tylko 16km. Dogodny dojazd przez Kobylnicę (od str. Swarzędza lub Janikowa) oraz przez Koziegłowy. Bliski dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, kolej) 12 Powołaj się się na na NAS! Największa oferta mieszkań i domów
Największa oferta mieszkań i domów 13 INWESTOR Skórzewo, ul. Wakacyjna DMT Sp. z o.o. Skórzewo, ul. Wiosenna 42 tel. 602 301 966 biuro@domki.com.pl www.domki.com.pl PAULBUD ul. Owocowa 3b, 61-306 Poznań www.paulbud.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 lutego w Koziegłowach, os. Leśne 18A, 62-028 Koziegłowy e-mail: sm@kozieglowy.com.pl www.kozieglowy.com.pl ul. Smolna 13a, 61-008 Poznań, tel. 61 852 67 01 ninfo@budimex.com.pl, www.budimex.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl SJM Apartaments Sp. z o.o. ul. Bułgarska 59/61 60-320 Poznań nowygrunwald@sjmgroup.pl www.nowygrunwald.pl ul. Sarnia - Szczytniki ul. Oświęcimska/Żeglarska Poznań Poznań, Nowe Miasto ul. Smolna os. Leśne 1A Koziegłowy Poznań, Malta ul. Bliźniąt Poznań, ul. Gombrowicza Poznań, ul. Smardzewska 6 Nowy Grunwald ul. Bułgarska 59/61 Poznań Plewiska, ul. Fabianowska 14 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 Plewiska, ul. Fabianowska 12 KOMORNIKI ul. Żabikowska WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń Poznań, ul. Morasko Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910 www.aniron.pl SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61 899 47 50 e-mail: mieszkania@pajo.pl www.pajo.pl www.wartapark.pl Komorniki, ul. Kalinowa Apartamenty przy plaży Porta Mare Dziwnówek Poznań, os. Batorego Swarzędz/Zalasewo LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU MANZARA kom. 509 844 388, 509 833 553 www.manzara.pl, e-mail: biuro@manzara.com, house.happyhouse@gmail.com Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: 061 824 19 37, fax: 061 821 81 31, kom.: 0509 204 904 www.budnex.gorzow.pl ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 78 84 83 74 69 68 77 73 72 71 82 81 80 76 79 OBIEKT 75 70 2 2 I etap 178 mieszkań 6 lokali usługowych 88 lokali mieszkalnych 56 14 23 I ETAP - 128 4 budynki - 8 mieszkań 4 budynki 3-pokojowe mieszkania-15 z ogrodami, 20 z balkonami 48 123 7 10 ostatnie 2 domy 170 APARTAMENTÓW 30 80 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA ok. 120 118,66 30-117 35-70 43-83 3900 4100 4.905-5.800 zł brutto lokal: od 4.709 brutto msc. postojowe: 20.000 brutto Zabudowa bliźniacza w pięknej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z garażem oraz ogrodem ok. 400 m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji - jesień 2011r. Zabudowa bliźniacza, z garażem oraz ogródkiem ok. 360m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji wiosna 2011r. Termin realizacji: listopad 2011r. Sprzedaż już trwa.zespół 2 budynków z windami, miejscami postojowymi w hali garażowej. Możliwość kupna piwnicy. Technologia wykonania tradycyjna. Dwa budynki wysokości 4 pięter. Termin oddania IV kwartał 2012r. Osiedle ogrodzone, przystosowane do ochrony. Windy, plac zabaw dla dzieci. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Mieszkania 1, 2 i 3 pok. o podwyższonym standardzie, wykończone pod klucz z miejscami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi w cenie. Termin realizacji: I kw. 2011r. System płatności 10/90 7.000,00 zł brutto z miejscem garażowym oraz komórką lokatorską 42-71 od 6.200 brutto/m2 Mieszkania 2 i 3 pokojowe z miejscami postojowymi w hali garażowej oraz wykończone w standardzie pod klucz Inwestycja zakończona. od 5.750,00 zł brutto z miejscem parkingowym w hali garażowej 34-136m2 52-63 Standard deweloperski, budynki murowane z ceramiki, ocieplone. Solidne, sprawdzone materiały i wykonawstwo, piec dwufunkcyjny. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Przestronne i komfortowe mieszkania, odpowiednie nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów od południowego zachodu. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Zamknięte osiedle, do centrum Poznania 10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km. Materiały wysokiej jakości - ceramika. Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Apartamenty zlokalizowane są w budynku 12 kondygnacyjnym o nowoczesnej architekturze. W części podziemnej budynku znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami gospodarczymi natomiast na 12 kondygnacji zostały usytułowane ogrody zimowe. Budynek będzie ogrodzony, monitorowany i strzeżony. Będzie również istniała możliwość zarządzania na zlecenie Państwa znajdującymi się w budynku apartamentami. 9 km od centrum Poznania, ogródek, miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe, 3 sypialnie + 2 antresole. Odbiór 2010/2011 Rodzina na swoim Odbiór od zaraz, budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w zaciszu terenów zielonych budujemy piękne osiedle budynków wielorodzinnych. Miejsce to umożliwia bliski dostęp do centrów handlowych, sklepów, szkół, przedszkoli, basenu Wodny Raj oraz daje możliwość łatwego dojazdu do m. Poznania jak i bliski dostęp do tras wylotowych w kierunku Warszawy/trasa A2/Gdańska/droga nr 1. Obecnie rozpoczęła się budowa pierwszego z siedmiu budynków wielorodzinnych, w którym będzie się znajdowało 120 lokali mieszkalnych, ok. 50 samodzielnych garaży. Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad 2011 roku. Osiedle mieszkaniowe w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Grunwald, szybki dojazd do centrum miasta. Funkcjonalne układy mieszkań, od 34 do 136m2, z przewagą dwu- i trzypokojowych. Parking podziemny, komórki lokatorskie, przestronne tarasy i balkony, videodomofony, plac zabaw. Mieszkania dostępne w programie Rodzina na swoim 4500 zł/m2 315.000 brutto; 4500 zł/m2 4.200 4.900-5.500 3.600 zł netto z działką (możliwość wiaty garażowej) od 2.896 brutto/m2 425.000 brutto z działką 7000-12.000 brutto 5950 brutto od 4400 brutto CENA zł/1m2 (z VAT) od 5.800 zł brutto/m2 69m2 100m2 48-55m2 37-111m2 83 240 119m2 39-59 50-80 30-70 METRAŻ
UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-iv kwartał 2011. Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach 540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. Mieszkania w komfortowej Willi Miejskiej, każde mieszkanie posiada ogród, garaż, piwnicę. Standard deweloperski podwyższony. Komfortowe mieszkania w kompleksie budynków wielorodzinnych. Standard deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Inwestycja zakończona, ostatni jej etap w trakcie realizacji. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w I kwartale 2012r. BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/ - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro, tel. 061 878-55-24, fax 061 878-55-28, ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro, tel. 061 878-54-52, fax 061 878-54-51, MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 061 878-40-53, fax 061 878-40-55, wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 061 827-15-00, fax 061 827-02-01, geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502, tel. 061 878-55-95, fax 061 878-55-94 porady prawne przez telefon 061 878-56-69 porady prawne - wtorki godz. 12-15 pinb@pinb.poznan.pl www.pinb.poznan.pl tabela ofert rynku pierwotnego. 14 CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR od 3700 zł brutto z działką od 4200 zł brutto z działką 136-161 m2 21 domów wolnostojących 85 86 89-91 m2 16 domów bliźniaczych Osiedle przy Lesie Kamionki k/borówca 85 od 351.600 zł brutto z działką 79,9-92,4 m2 6 etap - 2 domy szeregowe 7 etap - 4 domy szeregowe od 475.500 zł brutto z działką 92,4-121,6 m2 Osiedle Przyjazne Skórzewo 7 domów bliźniaczych 86 87 88 8 budynków 150-171 m2 od 4450 zł brutto z działką 87 Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl 110-113 m2 520.000-560.000 zł brutto z działką 13 domów w zabudowie bliźniaczej 88 Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 89 Poznań, ul. Lodowa 11 28 25-78 5.100-6.400 zł/m2 brutto 89 90 Poznań, ul. Szczawnicka 4 185-202 3.450-3.700 zł/m2 brutto VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 602 527 269 bg@villa.poznan.pl www.villa.poznan.pl 90 Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 91 do 16 78-172 od 4.200 zł/m2 91 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: pw@tiksa.pl parter: 649.000 brutto z działką parter: 174,64m2- działka 145m2 92 2 Poznań, ul. Zakopiańska 191 Pełna własność lokalu piętro: 659.000 brutto z działką piętro: 180,12m2 działka 175m2 92 Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań 60-461 tel. kom. 605 111 371, fax: 61 840 92 56 mail: biuro@willamkk.pl www.willamkk.pl od 3.600 netto do 3.800 netto 52-64 49 mieszkań (w tym 20 gotowych do odbioru) 94 93 Osiedle Kalinowe Rokietnica 93 od 4.486 netto do 4.927 netto 100 mieszkań 28-66 ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 94 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 624 23 13/14/15 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl Największa oferta mieszkań i domów Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 061 841-05-00 - Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna - 061 841-05-50/504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 061 841-05-09 Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/ Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel. 061 854-17-08, 852-34-77, fax 061 854-15-39, wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 061 852-80-02/3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 061 854-14-58, skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/ ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, centrala - 061 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej, tel. 061 856-67-32, fax 061 856-67-30, wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/ ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 061 848-08-13 (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 061 852-00-20, poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań, tel/fax 061 853-14-34, wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań, tel/fax 061 851-64-26, tel. 061 855-05-90, psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, http://www.wszn.com.pl/ ul. Wybickiego 16, Poznań,, tel/fax 061 835-16-53 Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań, tel. 061 820-89-51, fax 061 827-18-39, smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: sprzedaz@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com
ZAMIESZKAJ NA GRUNWALDZIE Biuro sprzedaży : Poznań, ul. Grunwaldzka 21 pok. 306 61 64 74 327 61 64 74 324 www.grunwald.pl Nowy budynek mieszkalny, ul. Rynarzewska 5 ŚWIETNA LOKALIZACJA NISKA CENA! cena od 5250 zł brutto/m2 Osiedle domów jednorodzinnych, ul. Sieradzka SUPER LOKALIZACJA NA GRUNWALDZIE! cena od 3580 zł brutto/m2 z gruntem Nowa inwestycja w centrum Swarzędza przy ul. Grudzińskiego 7 Biuro sprzedaży: ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 624 23 13/14/15 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl od 4.799 brutto/m2 Osiedle w Głuchowie do zamieszkania tylko 14km od centrum Poznania cena od 3.170/m 2 brutto Inwestor: Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 4 Radłów k. Ostrowa Wlkp., 63-400 Ostrów Wlkp. tel.: 62 735 65 65, 61 864 09 40, tel. kom.: 509 567 163, edmund.szymczak@domek.com.pl, www.domek.com.pl Os. Skórzewo V - nowy etap 2B! SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16 60-182 Poznań www.lawicazachod.pl biuro@lawicazachod.pl tel. 61 868 19 11 Dom wraz z działką przekazywany jest aktem notarialnym na własność. Wpłaty dokonuje się ratalnie. SEGMENT S-I, 126,5 m2 w cenie od 2.720 zł/m2 +działka! SEGMENT S-IIA, 149,7-153,5 m2 w cenie od 2.570 zł/m2 +działka! ZAUFAJ DOŚWIADCZENIU! 15
DOM W CENIE MIESZKANIA! DOM DO ZAMIESZKANIA - WIOSNA 2011 r. róg Oświęcimska/Żeglarska cena: 4100 zł brutto z gruntem Szczytniki k. Poznania cena: od 3900 zł brutto z gruntem ul. Owocowa 3B, 61-306 Poznań, tel. 61 88 76 022, kom. 506 670 786, www.paulbud.pl Wkrótce otwarcie wdrażanej na rynek polski e-usługi Openstrefa, współfinansowanej ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka 2007-2013 OPENDOOR Sp. z o.o., ul. Grochowska 45a; 60-277 Poznań tel. (61) 222 33 55, fax: (61) 222 47 24, office@opendoor.pl, www.openstrefa.pl PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI domów mieszkań biur firm Poznań Polska Europa tel. 61 843 91 61 kom. 668 23 24 55 www.123przeprowadzki.pl Swarzędz, ul. Sikorskiego 8 tel. 61 817 23 32, 501 303 446, 501 303 447 e-mail: julianex@wp.pl, www.plytki-julianex.pl dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2011/2012 KORAL - Mieszkania ul. Czeremchowa w Poznaniu. Cena od 4000zł netto/m2 PERŁA - Mieszkania ul. Kosińskiego w Poznaniu. Cena od 4200zł netto/m2 OSIEDLE LEŚNE IV W CZAPURACH Mieszkania z ogrodem i garażem. Cena od 2770zł netto/m2 INWESTYCJA PLANOWANA WWW.FAMILYHOUSE.PL Info@familyhouse.pl FAMILY HOUSE Sp. z o.o. 61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel. 61 853-41-00 kom. 503 038 578 Osiedle Zielone Wzgórze przy ul. Sadowej w Komornikach. Atrakcyjne domy w pięknym sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Poznań, ul. Krauthofera 18/57 tel.: 691 595 212, tel./fax: (061) 663 04 60 e-mail: biuro@dom-bud.eu, www.dom-bud.eu