S t a n d a r d w y k o n a n i a b u d y n k u m i e s z k a l n e g o W i e l o r o d z i n n e g o A 2 z l o k a l a m i u s ł u g o w y m i o r a z g a r a ż e m w i e l o s t a n o w i s k o w y m p o d z i e m n y m p r z y u l. k s. L u d w i k a Z a l e w s k i e g o w L u b l i n i e Teren Zagospodarowanie terenu Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami oraz z zamkniętym wielostanowiskowym garażem podziemnym wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, o 1 kondygnacji podziemnej i od 3 do 4 kondygnacji nadziemnych, stojący na własnych działkach. Lokalizacja śmietnika, trzepaka i stacji trafo wg projektu. Zieleń ogólnodostępna; Mała architektura Podejścia, podjazdy do garażu, chodniki, wjazdy, MP Główne/komunikacyjne drogi wewnętrzne tereny zielone wokół budynków zagospodarowane: trawa, niskie krzewy, drzewa Kostka betonowa Droga bitumiczna (asfalt) Ściany konstrukcyjne Standard wykonania budynków części wspólne Konstrukcja Układ konstrukcyjny mieszany Zewnętrzne Kondygnacja podziemna (poziom -1): konstrukcja : ściany i słupy żelbetowe monolityczne izolacja termiczna: styropian gr. 12 cm; hydroizolacja pionowa: powłoka bezspoinowa, bitumiczna Kondygnacje nadziemne: konstrukcja: żelbetowa monolityczna szkieletowa, wypełnienie z bloczków silikatowych/ betonu izolacja termiczna: styropian gr. 15 cm, tynk elewacyjny Wewnętrzne żelbetowa monolityczna szkieletowa wypełnienie - bloczki silikatowe lub bloczki betonu Ściany wewnętrzne niekonstrukcyjne Stropy/balkony płyta żelbetowa miedzy boksami garażowymi bloczki silikatowe pomieszczeń technicznych bloczki silikatowe komórek lokatorskich bloczki silikatowe pomieszczeń technicznych bloczki silikatowe 1
Elewacja Dach Posadzki Drzwi, bramy Hole wejściowe i przedsionki Klatki schodowe Centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej Elektryczna Gazowa pokryta tynkiem drobnoziarnistym fakturowanym w kolorze białym i szarym styropian grubości 15 cm żaluzje stałe drewniane barwione w kolorze cytrynowo- żółtym obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze białym blendy międzyokienne w kolorze cytrynowo- żółtym lub szarym Stropodach płaski, kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie odwodnienie dachu wypustami podgrzewanymi hol główny : płytki gresowe korytarze na piętrach: płytki gresowe klatki schodowe i spoczniki: płytki gresowe posadzki boksów garażowych posadzka betonowa garaż wielostanowiskowy posadzka betonowa pomieszczenie wodomierza, pomieszczenia gospodarcze, pom. elektryczne, kotłownia płytki gresowe komórki lokatorskie wylewka cementowa drzwi wejściowe do budynku stolarka aluminiowa - wyposażone w samozamykacz drzwi do pom. wodomierza, gospodarczego stalowe drzwi do pom. elektrycznego i kotłowni stalowe wg odpowiednich wymogów drzwi przeciwpożarowe klatek schodowych - stalowe lub aluminiowe minimalnie przeszklone z samozamykaczami brama do garażu wielostanowiskowego podziemnego segmentowa ze stali typu Wiśniowski lub równorzędne, malowana proszkowo bramy do boksów garażowych uchylne typu Wiśniowski, malowane proszkowo fragmenty ścian holi wejściowych tynk cienkowarstwowy pozostałe ściany: tynk gipsowy malowany farbami skrzynki na listy ze stali malowanej proszkowo tynk gipsowy malowany farbami balustrady wewnętrzne - o konstrukcji stalowej malowanej proszkowo zasilana z kotłowni na gaz ziemny indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji podtynkowa z osprzętem indywidualnie opomiarowana w pomieszczeniach licznikowni do zasilenia kuchenek gazowych w mieszkaniach indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji 2
Wentylacja Wod-kan mechaniczna (nawiewno-wywiewna), w lokalach usługowych (tylko wyprowadzenie pionów) mechaniczna - indywidualne boksy garażowe wywiewna bytowa, alarmowa stężenia CO, alarmowa stężenia LPG, czerpnie terenowe dopływ powietrza w garażu wielostanowiskowym podziemnym grawitacyjna - klatek schodowych, pomieszczeń technicznych i gospodarczych mechaniczna - pom. techniczne, komórki lokatorskie mechaniczna lokale mieszkalne pomiar ilości wody dla budynku zestawem wodomierzowym zlokalizowanym na poziomie -1, wewnątrz budynku instalacja wewnętrzna teletechniczna (domofonu; telefoniczna, telewizyjna antenowa i internetowa - tylko orurowanie) dostęp osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich do budynku jest zapewniony przez wejścia ogólnodostępne, bezpośrednio z chodnika do budynku. Dostęp na kondygnację nadziemną budynku +1 (z lokalami mieszkalnymi) oraz na kondygnację nadziemną budynku -1 (z garażem podziemnym) jest zapewniony za pomocą schodołazu. Drzwi wejściowe do lokali Ściany wydzieleń międzylokalowych Ściany wewnętrzne działowe Tynki ścian i sufitów Podłogi Okna i drzwi balkonowe Standard mieszkań stalowe płytowe wzmocnione o podwyższonej izolacyjności akustycznej w okleinie drewnopodobnej, antywłamaniowe klasy C, typu VITEX, GERDA, BEM lub równorzędne konstrukcyjne - żelbetowe, słupy żelbetowe pozostałe - z bloczków silikatowych lub beton komórkowy pomiędzy klatkami schodowymi a lokalami mieszkalnymi monolityczne żelbetowe lub bloczki silikatowe lub bloczki betonu ścianki działowe pomiędzy pokojami - bloczki z betonu ścianki działowe pomieszczeń mokrych - bloczki silikatowe tynki gipsowe, maszynowe ściany pomieszczeń mokrych tynki cementowo wapienne, zatarte na ostro wylewka cementowa styropian grubości 3 cm, podłoga pływająca stolarka okienna PCV, w kolorze białym profil pięciokomorowy szklony zestawem dwuszybowym nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza typu AERECO,VENTAIR lub równorzędne Parapety konglomerat marmurowy w kolorze beżowym np. BOTICCINO Drzwi wewnętrzne otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie tynkowane 3
Gazowa centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni na gaz ziemny - grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy (podejście ze ściany), Indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji do zasilenia kuchenek gazowych w mieszkaniach indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji Wod - kan kanalizacja podejścia w podbudowach posadzek i ścianach pomiar ilości zużycia wody dla mieszkania wodomierzami Balkony i loggie Wentylacyjna mechaniczna, higrosterowana firmy Aereco Elektryczna podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym, tablica mieszkaniowa (TM) wbudowana na ścianie nad drzwiami wejściowymi wraz z osprzętem RTV rurarz, gniazdo w pokoju dziennym telefon/internet rurarz, gniazdo w przedpokoju domofon, dzwonek posadzki - gres mrozoodporny, antypoślizgowy balustrady zewnętrzne - stal malowana proszkowo Standard garażu wielostanowiskowego podziemnego i komórek lokatorskich Ściany zewnętrzne Konstrukcyjne i słupy żelbetowe monolityczne beton w naturalnej strukturze (nietynkowane) ściany indywidualnych boksów garażowych nie tynkowane Posadzki posadzka betonowa, powierzchniowo malowana żywicą lub powierzchniowo utwardzana drzwi stalowe zgodne z wymaganiami pożarowymi do przedsionków p. poż, przedsionków windowych i pomieszczeń technicznych Drzwi Bramy bramy do samodzielnych boksów garażowych uchylne typu np. Wiśniowski, malowane proszkowo brama do garażu wielostanowiskowego podziemnego segmentowa ze stali typu Wiśniowski lub równorzędne, malowana proszkowo wentylacja mechaniczna indywidualnych boksów garażowych wentylacja wywiewna bytowa, alarmowa stężenia CO, alarmowa stężenia LPG, czerpnie terenowe dopływ powietrza w garażu wielostanowiskowym podziemnym elektryczna oświetleniowa 4
Komórki lokatorskie posadzka betonowa instalacja oświetleniowa ściany nie tynkowane drzwi drewniane ażurowe wentylacja mechaniczna oznakowanie ostrzegawcze na krawędzi słupów i ścian Standard lokali usługowych Witryny Drzwi wejściowe do lokali Ściany wydzieleń międzylokalowych i korytarzowych Ściany wewnętrzne działowe zestawy stałych witryn zewnętrznych szklenie szybami bezpiecznymi profile malowane proszkowo drzwi wyposażonymi w samozamykacz, wykonane z profili aluminiowych aluminiowe z samozamykaczami szklone szybą bezpieczną profile malowane proszkowo konstrukcyjne - żelbetowe, słupy żelbetowe pozostałe - z bloczków silikatowych lub równorzędne pomiędzy klatkami schodowymi a lokalami mieszkalnymi monolityczne żelbetowe lub bloczki silikatowe lub bloczki betonu bloczki silikatowe, miejscami filarki żelbetowe lub bloczki betonu Tynki ścian i sufitów Podłogi Drzwi wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe wylewka cementowa styropian grubości 3 cm, podłoga pływająca otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie tynkowane wentylacja nawiewno-wywiewna mechaniczna, higrosterowana firmy Aereco centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni na gaz ziemny - grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy (podejście ze ściany), Indywidualnie opomiarowane w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji kanalizacja podejścia w podbudowach posadzek i ścianach, pomiar ilości zużycia wody przez wodomierze elektryczna podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym 5