PRZEWODNIK DLA PRZEDSIĘBIORCÓW HRABSTWO SUFFOLK. Steven Bellone Naczelnik Hrabstwa. Komisarz Joanne Minieri Zastępca Naczelnika Hrabstwa

Transkrypt

1 EDP 002 (Polish) PRZEWODNIK DLA PRZEDSIĘBIORCÓW Steven Bellone Naczelnik Hrabstwa Komisarz Joanne Minieri Zastępca Naczelnika Hrabstwa H. Lee Dennison Building, 11th Floor H. Lee Dennison Building, Hauppauge GROW Tel.: (631) Faks:(631) WWW: Economic Development and Planning HRABSTWO SUFFOLK

2 WIADOMOŚĆ OD NACZELNIKA HRABSTWA ZAŁĄCZNIK II - HRABSTWO SUFFOLK STEVEN BELLONE Rolą samorządu hrabstwa Suffolk w zakresie rozwoju gospodarczego jest ułatwianie i wspieranie rozwoju naszych przedsiębiorstw. W ramach tego wsparcia z przyjemnością przedstawiam Państwu Przewodnik hrabstwa Suffolk dla nowych przedsiębiorstw. Niniejsza broszura, opracowana przez Departament Rozwoju Gospodarczego i Planowania (Department of Economic Development & Planning), stanowi prosty i zrozumiały przewodnik po przepisach hrabstwa Suffolk w zakresie zezwoleń i koncesji, których firmy muszą przestrzegać. Zawiera ona także dane wielu agencji i organizacji, które pomagają nowym firmom rozumieć i przestrzegać dotyczących ich przepisów stanowych jak i federalnych. Jestem pewny, że poniższe informacje okażą się przydatne w zakresie zakładania i rozwijania Państwa firmy. Czytając niniejszą broszurę prosimy pamiętać, że najważniejszym priorytetem Departamentu Rozwoju Gospodarczego i Planowania hrabstwa Suffolk jest ułatwienie Państwu prowadzenia działalności gospodarczej w Suffolk. Departament może stanowić dla Państwa źródło wszystkich informacji biznesowych. Zachęcamy do zwracania się o pomoc do Departamentu. Chciałbym Państwu osobiście życzyć wielu sukcesów. Steven Bellone Naczelnik hrabstwa Suffolk Babylon Babylon Town Hall 200 East Sunrise Hwy Lindenhurst, NY (631) Brookhaven Brookhaven Town Hill 1 Independence Hill Farmingville, NY (631) East Hampton E. Hampton Town Hall 159 Pantigo Road E. Hampton, NY (631) Huntington Huntington Town Hall 100 Main Street Huntington, NY (631) Islip Islip Town Hall 655 Main Street Islip, NY (631) Riverhead Riverhead Town Hall 200 Howell Avenue Riverhead, NY (631) Shelter Island Shelter Island Town Hall PO Box 970, NY (631) Smithtown Smithtown Town Hall 99 West Main Street Smithtown, NY (631) Southampton Southampton Town Hall 116 Hampton Road Southampton, NY (631) Southold Southold Town Hall PO Box 1179 Southold, NY (631)

3 ZAŁĄCZNIK I - CD. SPIS TREŚCI Village of East Hampton 86 Main Street East Hampton, NY (631) Village of Islandia 1100 Old Nichols Road Islandia, NY (631) Village of Lake Grove 980 Hawkins Avenue Lake Grove, NY (631) Village of Lindenhurst 430 South Wellwood Ave. Lindenhurst, NY (631) Village of Lloyd Harbor 32 Middle Hollow Road Huntington, NY (631) Village of Nissequogue 631 Moriches Road St. James, NY (631) Village of North Haven 335 Ferry Road Sag Harbor, NY (631) Village of Huntington Bay 244 Vineyard Road Huntington Bay, NY (631) Village of Quogue PO Box 926 Quogue, NY (631) Village of Sag Harbor PO Box 660 Sag Harbor, NY (631) Village of Saltaire 103 Broadway Saltaire, NY (June-Sept.) (631) Village of Shoreham 80 Woodville Road Shoreham, NY (631) Village of Southampton 23 Main Street Southampton, NY (631) Village of Westhampton Beach 65 Mill Road Westhampton Beach, NY (631) SECTION... PAGE Jak założyć firmę?...4 Jak można uzyskać pomoc w zakresie ubiegania się o zamówienia publiczne?...5 Co należy wiedzieć o podatkach?...7 Jakich dodatkowych przepisów należy przestrzegać?...8 Co muszą wiedzieć pracodawcy?...9 Inne źródła pomocy Co należy wiedzieć o zezwoleniach i koncesjach? Załącznik I - miejscowości hrabstwa Suffolk... 13, 14 Załącznik II miasta hrabstwa Suffolk UWAGA! Niniejsza publikacja zawiera ogólne informacje dotyczące zakładania firm. Jest to jedynie praktyczny przewodnik w zakresie ogólnych wymogów dla firm i jej celem nie jest oferowanie porad prawnych czy finansowych. Sugerujemy, aby omówili Państwo swój plan biznesowy ze swoim księgowym i prawnikiem

4 JAK ZAŁOŻYĆ FIRMĘ? ZAŁĄCZNIK I - MIEJSCOWOŚCI HRABSTWA SUFFOLK CERTYFIKAT NAZWY PRZEDSIĘBIORSTWA Zanim wybiorą Państwo nazwę dla swojej firmy, należy się skonsultować ze swoim prawnikiem, księgowym i bankierem w celu ustalenia najlepszej formy prawnej Państwa przedsiębiorstwa: jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka osobowa lub spółka kapitałowa. Firma nie posiadająca osobowości prawnej może być nazwana imieniem i nazwiskiem właściciela, w którym to przypadku nie trzeba składać certyfikatu nazwy przedsiębiorstwa (certificate of name). Jednak jeśli nazwa firmy jest inna niż imię i nazwisko właściciela, do Sekretarza hrabstwa Suffolk (Suffolk County Clerk) należy złożyć Certyfikat Nazwy Przedsiębiorstwa (prowadzącego działalność pod nazwą) (Certificate of Business Name (D/B/A)) : Sekretarz hrabstwa Suffolk (Suffolk County Clerk): County Center, Riverhead, NY Tel.: (631) WWW: countyclerk.aspx Sekretarz hrabstwa Suffolk prowadzi internetowy spis wszystkich certyfikatów biznesowych, spółek osobowych, zgłoszeń DBA i spółek kapitałowych. REJESTRACJA Firma, która ma zostać zarejestrowana, musi dokonać rejestracji w: NYS Department of State, Division Of Corporations 99 Washington Ave, 6th Floor Albany, NY Tel. (518) corporations@dos.state.ny.us WWW: Lokalizator online: Village of Amityville 21 Ireland Place Amityville, NY (631) Village of Asharoken 1 Asharoken Avenue Northport, NY (631) Village of Babyon 153 West Main Street Babylon, NY (631) Village of Belle Terre 1 Cliff Road Belle Terre, NY (631) Village of Bellport 29 Bellport Lane Bellport, NY (631) Village of Northport 224 Main Street Northport, NY (631) Village of Ocean Beach PO Box 457 Ocean Beach, NY (631) Village of Old Field PO Box 2724 Setauket, NY (631) Village of Patchogue 14 Baker Street Patchogue, NY (631) Village of Poquott 45 Birchwood Avenue East Setauket, NY (631) FEDERALNY NUMER IDENTYFIKACYJNY (PRACODAWCY) Spółki jednoosobowe, osobowe, kapitałowe (także tzw. S corporation) oraz Village of the Branch Village of Port Jefferson organizacje pożytku publicznego (non-profit) muszą uzyskać federalny numer Box West Broadway identyfikacyjny (Federal Identification Number). Właściciele spółek jednoosobowych Smithtown, NY Port Jefferson, NY mogą stosować swój numer ubezpieczenia społecznego, chyba że wypłacają (631) (631) wynagrodzenia jednej lub większej liczbie pracowników lub mają wymóg składania zeznań dotyczących składek na ubezpieczenia emerytalne lub akcyzy, na przykład na takie produkty jak alkohole, wyroby tytoniowe czy broń palna. Village of Brightwaters Village of Greenport 40 Seneca Drive 236 Main Street Należy wypełnić formularz SS-4: Wniosek o nadanie numeru identyfikacyjnego Brightwaters, NY Greenport, NY pracodawcy (Form SS-4, The Application for Employer Identification (631) (631) Number). Aby uzyskać kopię tego formularza lub dalsze informacje, należy skontaktować się z nami telefonicznie pod numerem 1 (800) z Long Island Island. Dalsze informacje i pomoc można uzyskać w następujących lokalnych Village of Dering Harbor Village of Head of the Harbor urzędach: PO Box North Country Road Urząd Podatkowy (Internal Revenue Service): Shelter Island Heights, NY St. James, NY (631) (631) Veterans Memorial Hwy, Hauppauge NY 11788; lub East Main Street, Riverhead NY WWW:

5 CO NALEŻY WIEDZIEĆ O ZEZWOLENIACH I KONCESJACH? JAK MOŻNA UZYSKAĆ POMOC W ZAKRESIE UBIEGANIA SIĘ O ZAMÓWIENIA PUBLICZNE? HRABSTWO SUFFOLK DEPARTAMENT ROBÓT PUBLICZNYCH HRABSTWA SUFFOLK (SUFFOLK COUNTY DEPARTMENT OF PUBLIC WORKS) 360 Yaphank Avenue Yaphank, NY Tel. (631) Faks: (631) WWW: Miejscowości hrabstwa Suffolk Miasta hrabstwa Suffolk Skontaktuj się z Sekretarzem Wioski Skontaktuj się z Sekretarzem Miasta (Village Clerk) (Town Clerk) Patrz Załącznik I Patrz Załącznik II Okręgi szkolne hrabstwa Suffolk Skontaktuj się z danym okręgiem szkolnym WWW: STAN NOWY JORK Biuro Zakupu. Stan Nowy York (New York State Office of Purchasing) Empire State Plaza Tower, Albany NY Tel. (518) WWW: Urząd Reform Regulacyjnych. Stan Nowy York (New York State Office of Regulatory Reform) WWW: RZĄD STANÓW ZJEDNOCZONYCH Urząd obsługi administracji centralnej (U.S. General Services Administration) WWW: Administracja Małych Firm. Oddział kontraktów rządowych (Small Business Administration Government Contract Division) WWW: Defense Contract Mgmt Area Operations (DCMAO) WWW: Kongres stworzył program Procurement Technical Assistance Program (PTAP), aby pomóc firmom, które chcą skutecznie ubiegać się o zamówienia publiczne rządu federalnego, rządów stanowych i samorządów lokalnych. WWW: Przedsiębiorstwa pewnego typu, zanim rozpoczną działalność, muszą zgodnie z prawem uzyskać koncesje i/lub zezwolenia. Poniżej prezentujemy kilka najpopularniejszych kategorii firm, które muszą uzyskać koncesje i/lub zezwolenia agencji lub departamentów stanu Nowy York, hrabstwa Suffolk lub lokalnych gmin miejskich. KONCESJE I ZEZWOLENIA STANU NOWY YORK Niektóre przedsiębiorstwa wymagają szczególnych zezwoleń stanu Nowy York. Biuro Gubernatora ds. Reformy Przepisów Prawnych (Governor s Office of Regulatory Reform) definiuje zezwolenie jako każde wymagane pozwolenie, rejestrację lub podobną formę zezwolenia wymaganą przez stan Nowy York. Przykładowe firmy wymagające zezwolenia na swoją działalność to: warsztaty samochodowe, salony kosmetyczne, placówki gastronomiczne, agencje nieruchomości i ośrodki opieki dziennej. Aby uzyskać pomoc i informacje dotyczące zezwoleń stanu Nowy York dotyczących Państwa, prosimy o kontakt z: Firma CIO/OFT w stanie Nowy York Infolinia ds. koncesji na prowadzenie działalności gospodarczej (Business Permit Assistance Help-Line) Empire State Plaza PO Box 2062 Albany, New York Nr tel.:(518) ; lub bezpłatny nr tel.: WWW: ZEZWOLENIA LUB KONCESJE HRABSTWA SUFFOLK Pewne zawody wymagają zezwoleń (uprawnień), np. specjaliści od napraw sprzętu AGD, licytatorzy, wykonawcy, elektrycy, hydraulicy, handlarze metalami szlachetnymi i handlarze rzeczami używanymi. Dalszą pomoc lub informacje można uzyskać w: Biuro Spraw Konsumenckich w hrabstwie Suffolk (Suffolk County Office of Consumer Affairs) PO Box 6100 North County Complex, Building 340 Tel.: (631) WWW: consumeraffairs.aspx

6 Informacje na temat wymogów sanitarnych dla sklepów spożywczych, magazynów żywności, zakładów przetwórstwa mięsa lub drobiu, firm gastronomicznych lub firm zajmujących się sprzedażą żywności w automatach, firm zajmujących się sprzedażą żywności z pojazdów oraz dla firm sprzedających mrożone desery, można uzyskać w: Departament Zdrowia w hrabstwie Suffolk - Dział Kontroli Żywności (Suffolk County Department of Health Services - Food Control Unit) 360 YaphankAve., Suite 2A Yaphank, NY (631) WWW: healthprotection/foodcontrol.aspx Dalsze informacje dotyczące moteli, hoteli, kempingów oraz innych obiektów przeznaczonych do tymczasowego zamieszkania można uzyskać w: Departament Zdrowia w hrabstwie Suffolk - Zarząd oczyszczania miasta (Suffolk County Department of Health Services - Camp &Sanitation Unit) 360 YaphankAve., Suite 2A Yaphank, NY (631) WWW: healthprotection.aspx Dalsze informacje na temat handlu ulicznego/z budek oraz handlu obnośnego i obwoźnego* (z wyjątkiem sprzedaży starzyzny lub alkoholi) przez sprzedawców na niezarejestrowanych terenach, można uzyskać w: Sekretarz hrabstwa Suffolk (Suffolk County Clerk) 310 Center Drive, Riverhead, NY Nr telefonu: (631) * Wymogi: - Dowód zamieszkania przez 6 miesięcy - Oryginał zwolnienia ze służby wojskowej lub DD214 FIRMY WYMAGAJĄCE ZEZWOLEŃ MIEJSKICH Zezwolenia wiejskie: W hrabstwie Suffolk jest 30 zarejestrowanych wsi (village). Zgodnie z prawem każda z nich może wymagać zezwolenia. Aby ustalić, czy będą Państwo potrzebowali zezwolenia w danej wsi, prosimy o kontakt z Sekretarzem Wsi (Village Clerk) w każdej wsi, w której będzie prowadzona działalność. Listę wsi hrabstwa Suffolk można znaleźć w ZAŁĄCZNIKU I. Zezwolenia miejskie: Zgodnie z prawem każde wydzielone miasto (township) może wymagać zezwoleń. Aby ustalić, czy będą Państwo potrzebowali zezwolenia, prosimy o kontakt z Sekretarzem Miasta (Town Clerk) w każdym mieście, w którym będzie prowadzona działalność. Listę miast hrabstwa Suffolk można znaleźć w ZAŁĄCZNIKU II. POMOC PRAWNA Suffolk County Bar Association Attorney Referral and Information Service 560 Wheeler Road Hauppauge, New York Tel.: (631) WWW: INNE ŹRÓDŁA POMOCY SPORY ARBITRAŻOWE American Arbitration Association 1633 Broadway, NY, NY Tel.: (212) WWW: POMOC W ZAKRESIE SZKOLEŃ I ZATRUDNIENIA Departament Pracy w hrabstwie Suffolk Departament Pracy w stanie Nowy York (Suffolk County Department of Labor) (NYS Dept. of Labor Workforce) North County Complex, Bldg. 17 Hauppauge, New York Veterans Memorial Hwy Tel.: (631) Hauppauge, New York WWW: Tel.: (631) workforcenypartners/osview.aspx WWW: departments/labor.aspx RELACJE PRACOWNICZE, UKŁADY ZBIOROWE, SPORY I ZWIĄZKI ZAWODOWE Narodowa Rada ds. Stosunków Pracy (National Labor Relations Board) 26 Federal Plaza Room 3614, Region 2 New York, NY Tel.: (212) WWW: Rada ds. Stosunków Pracy w stanie Nowy York (NYS Labor Relations Board) WWW: Agencja federalna ds. mediacji i pojednania (Federal Mediation & Conciliation) WWW: Departament Pracy USA - Wydział wynagrodzeń i godzin zatrudnienia (US Department of Labor - Wage & Hour Division) 1400 Old Country Road, Suite 410 Westbury, NY Tel.: (516) WWW: PRAKTYKI DYSKRYMINACYJNE Komisji Praw Człowieka (S C Human Rights Commission) 100 Veterans Memorial Hwy Tel.: (631) WWW: Wydział Praw Człowieka w stanie Nowy York (NYS Division of Human Rights) 250 Veterans Memorial Hwy Tel.: (631) WWW:

7 INNE ŹRÓDŁA POMOCY CO NALEŻY WIEDZIEĆ O PODATKACH? Jeśli nie wiedzą Państwo, gdzie mają zadzwonić, aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie, w pierwszej kolejności należy zadzwonić do jednej z poniższych instytucji: Departament Rozwoju Gospodarczego i Planowania (SC Department of Economic Development & Planning) 100 Veterans Memorial Hwy Tel.: (631) WWW: Empire State Development 150 Motor Parkway Tel.: (631) WWW: OGÓLNE INFORMACJE I KONSULTACJE BIZNESOWE Aby uzyskać pomoc w zakresie opracowania planu biznesowego, prosimy dzwonić do: Centra Rozwoju Małych Firm w stanie Nowy York (New York State Small Business Development Centers) SUNY Stony Brook, Stony Brook, NY Tel.: (631) SUNY Farmingdale, Farmingdale, NY Tel.: (631) WWW: Koalicja Przedsiębiorczości Kobiet w hrabstwie Suffolk (Suffolk County Women s Business Enterprise Coalition) Koalicja Przedsiębiorstw Mniejszościowych (Suffolk County Coalition of Minority Business Enterprises) Office of Minority Affairs (Biuro ds. Mniejszości), 100 Veterans Memorial Hwy, Tel.: (631) WWW: SCORE SC Organization of Retired Executives WWW: Centrum Porad ds. Przedsiębiorczości (Entrepreneurial Assistance Center) SC Community College (631) WWW: Workforce/EAC Biuro Lepszy Biznes" w Long Island (Long Island Better Business Bureau) 399 Conklin St., Farmingdale, NY Tel.: (516) WWW: POMOC FINANSOWA Agencja Rozwoju Przemysłu (S C Industrial Development Agency) 100 Veterans Memorial Hwy Tel.: (631) Administracja Małych Firm w USA (US Small Business Administration) 350 Motor Parkway Hauppauge, NY Tel.: (631) WWW: PODATEK OBROTOWY (SALES TAX) Firmy nabywające towary i materiały w celu ich odsprzedaży muszą uzyskać certyfikat sprzedaży, aby nie płacić podatku obrotowego od towarów i materiałów zakupionych od dostawców. Ponadto należy uzyskać zezwolenie podatkowe na pobieranie podatku obrotowego od klientów. Dalsze informacje na ten temat można uzyskać w: Departament Podatków i Finansów w stanie Nowy York (New York State Department of Taxation and Finance) State Office Building, Veterans Memorial Hwy.,Hauppauge NY Tel.: (518) WWW: PODATKI STANOWE W zależności od przedmiotu działalności firmy, może być ona zobowiązana do opłacenia różnych podatków na rzecz stanu Nowy Jork. Najbardziej powszechne podatki stanowe to podatki biznesowe dla firm zarejestrowanych lub niezarejestrowanych, podatki dochodowe od osób fizycznych, podatek loteryjny, podatek od przebiegu ciężarówek, podatek paliwowy i pomniejsze podatki. Dalsze informacje na temat wytycznych dotyczących podatków stanowych można uzyskać w: Departament Podatków i Finansów stanu Nowy York (New York State Department of Taxation and Finance) State Office Building, Veterans Memorial Hwy, Hauppauge NY Informacje: (518) WWW: PODATKI FEDERALNE Wszystkie firmy zarejestrowane i nie zarejestrowane muszą składać zeznania podatkowe. Dalsze informacje lub pomoc w tym zakresie można uzyskać w: Urząd Skarbowy USA (United States Internal Revenue Service ) 1180 Veterans Memorial Hwy, Hauppauge NY Business and Speciality Tax Line: WWW: PODATKI OD NIERUCHOMOŚCI Podatki od nieruchomości dotyczą wyłącznie tych firm, które posiadają nieruchomości. Każde miasto/wieś ma własne przepisy dotyczące oszacowania tego podatku. Aby uzyskać dalszą pomoc i informacje na ten temat, prosimy o kontakt z Taksatorem (Assessor) Miasta/Wsi, w każdym mieście/wsi, w których Państwa firma posiada nieruchomości. Listę miast/wsi hrabstwa Suffolk można znaleźć w ZAŁĄCZNIKU I ZAŁĄCZNIKU II Towarzystwo Rozwoju Społeczności w Towarzystwo Rozwoju w Long Long Island (Community Development Corporation of Long Island) Island (Long Island Development Corporation) 2100 Middle County Road 45 Seaman Ave. Centereach, NY Bethpage, NY Tel.: (631) Tel.: (516) WWW: WWW:

8 JAKICH DODATKOWYCH PRZEPISÓW NALEŻY PRZESTRZEGAĆ? CO MUSZĄ WIEDZIEĆ PRACODAWCY? Zgodnie z prawem federalnym i stanowym wszystkie firmy zatrudniające pracowników, także w niepełnym wymiarze godzin, muszą przestrzegać wszystkich przepisów dotyczących poniższych kwestii: UBEZPIECZENIA SPOŁECZNE Pełną listę urzędów i ich numery telefoniczne można znaleźć na stronie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych: WWW: ODSZKODOWANIA PRACOWNICZE I RENTY INWALIDZKIE Dalsze informacje można uzyskać w: Urząd Odszkodowań Pracowniczych (Workmen s Compensation Board) 175 Fulton Avenue 220 Rabro Drive Hempstead, NY11550 Tel.: 1 (866) Tel.: 1 (866) WWW: UBEZPIECZENIE Z TYTUŁU BEZROBOCIA Dalsze informacje można uzyskać w: Departament Pracy w stanie Nowy York - Wydział Zatrudnienia (New York State Department of Labor - Div. of Employment) State Office Building, Veterans Memorial Hwy, Hauppauge Rejestracja nowej firmy: 1 (888) WWW: STOSUNKI PRACY Dalsze informacje można uzyskać w: Departament Pracy. Jednostka ds. Usług dla Biznesu (SC Department of Labor Business Services Unit) N County Complex, Bldg 77 Tel.: WWW: Departament Pracy w stanie Nowy York. Wydział Norm Pracy (NYS Department of Labor/Division of Labor Standards) 400 Oak Street, Suite 101 Garden City, NY Tel. :(516) WWW: labor_standards.shtm ZABUDOWA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU ORAZ ODSTĘPSTWA Lokalne miasta i wsie stosują własne przepisy w tym zakresie. Niektóre z tych przepisów określają procedury uzyskiwania zezwoleń na wprowadzanie zmian konstrukcyjnych w istniejących budynkach przeznaczonych do celów handlowych i produkcyjnych, a także procedury wnioskowania o odstępstwa od tych przepisów. Zanim dokonają Państwo przeróbek lub przebudowy, do lokalnego miejskiego wydziału budownictwa należy złożyć właściwie opracowane plany do zatwierdzenia. Władze miasta udzielają pomocy w zakresie uzyskania wymaganych informacji. Pozwolenia na budowę i wnioski o odstępstwa od przepisów na terenach nie zarejestrowanych są rozpatrywane przez Departament Budownictwa oraz Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (Building and Zoning Department) danego miasta. Po zakończeniu remontu należy złożyć wniosek o pozwolenie na użytkowanie obiektu (Certificate of Occupancy). Listę wsi hrabstwa Suffolk można znaleźć w ZAŁĄCZNIKU I. Listę miast hrabstwa Suffolk można znaleźć w ZAŁĄCZNIKU II PRZEPISY BHP Prawo wymaga, aby firmy przemysłowe i produkcyjne przestrzegały przepisów BHP. Sugerujemy, aby przed rozpoczęciem działalności, właściciele nowej firmy zwrócili się z wnioskiem o przeprowadzenie inspekcji lokalu firmy. Dalsze informacje można uzyskać w: Departament Pracy USA / Administracja Bezpieczeństwa i Higieny Pracy (United States Department of Labor / Occupational Safety & Health Administration (OSHA)) 990 Westbury Road, Westbury NY Tel.: (516) Jeśli, w wyniku działalności produkcyjnej, firma wytwarza odpady przemysłowe do utylizacji, należy uzyskać zezwolenie na tego typu działalność. WWW: Departament Zdrowia w hrabstwie Suffolk (Suffolk County Department of Health Services) Biuro ds. Kontroli Zanieczyszczeń Zarządzanie Ściekami (Office of Pollution Control) (Waste Water Management) 15 Horseblock Place 360 Yaphank Avenue, Ste 2C Farmingville, NY Yaphank, NY Tel.: (631) Tel.:(631) Niebezpieczne materiały/przechowywanie Tel.: (631) WWW: EnvironmentalQuality/PollutionControl/

9 GLOSARIUSZ: PRO: poprzedni legalny właściciel Opłaty za użytkowanie (licence fees): Comiesięczne opłaty umożliwiające dalsze użytkowanie/zajmowanie nieruchomości. Nr mapy podatk.: Dzielnica Sekcja Kwartał Parcela Adres: Data przejęcia: Agent jednostki inwent.: Agent jedn. ds. odzyskiwania własności: 10 NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANYCH PYTAŃ DOTYCZĄCYCH PRZEJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PRZEZ HRABSTWO SUFFOLK NA MOCY AKTU PODATKOWEGO... Odzyskiwanie własności (Redemption): Proces odzyskiwania tytułu własności od hrabstwa Suffolk po wydaniu aktu podatkowego. Akt podatkowy (Tax Deed): Rodzaj dokumentu, na podstawie którego hrabstwo Suffolk przejmuje nieruchomość w związku z niepłaceniem podatków. WAŻNE NUMERY TELEFONÓW: Jednostka ds. inwentaryzacji:: Jednostka ds. odzyskiwania własności: NOTA PRAWNA: Niniejsza broszura zawiera WYŁĄCZNIE informacje o bardzo ogólnym charakterze, i NIE ma ona na celu udzielania porad lub wskazówek prawnych. Hrabstwo Suffolk, jego władze, pracownicy lub przedstawiciele nie ponoszą odpowiedzialności za szkody lub straty dowolnej natury poniesione w związku z wykorzystaniem niniejszej Informacji, bezpośrednio lub pośrednio, w wyniku błędów, pominięć lub rozbieżności w zakresie informacji. STEVEN BELLONE NACZELNIK HRABSTWA SUFFOLK DZIAŁ NABYWANIA I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

10 1 Kto może wnioskować o odzyskanie własności (redemption)? Wniosek o odzyskanie własności może złożyć każda osoba, która ma legalny udział w nieruchomości. 2 Ile mam czasu na złożenie wniosku o odzyskanie własności? Mają Państwo tylko 6 miesięcy na złożenie wniosku, licząc od dnia rejestracji aktu podatkowego. 3 Jak wygląda proces odzyskiwania własności? Czy są z nim związane jakieś opłaty? Należy złożyć wniosek wraz z 10-letnią historią własności nieruchomości. Pełną listę wymogów i opłat można uzyskać od agenta ds. odzyskiwania własności. 4 Czy mogę dokonywać płatności w ratach? Nie ma żadnych harmonogramów płatności. Aby odzyskać własność nieruchomości, wszystkie zaległe płatności, w tym bieżące podatki oraz naliczone kary, odsetki i koszty związane z nieruchomością, należy opłacić w całości. 5 Czy muszę wynająć prawnika, aby odzyskać własność nieruchomości? Były przypadki odzyskiwania własności nieruchomości bez pomocy prawnika, dlatego do Państwa należy wybór, czy chcą skorzystać ze swojego prawa do wynajęcia prawnika. 6 Czy mogę nadal zajmować lokal podczas procesu odzyskiwania własności? Tak. Jednak po 6-miesięcznym okresie odzyskiwania własności, mogą Państwo podlegać opłatom za użytkowanie nieruchomości (license fees). 7 Czy, w czasie procesu odzyskiwania własności, nieruchomość może zostać obciążona hipoteką lub sprzedana? Tak. Odbędzie się równoczesne zamknięcie z wcześniejszym rozwiązaniem, a Państwo będą musieli przedstawić zobowiązanie hipoteczne lub umowę sprzedaży. 8 Jak długo trwa proces odzyskiwania własności? Każdy przypadek jest inny, jednak ten proces na ogół trwa 4-6 miesięcy. 9 Co się stanie, jeśli nie złożę wniosku o odzyskanie własności nieruchomości? Nieruchomość zostanie sprzedana w trybie aukcji publicznej. 10 Nie jestem właścicielem nieruchomości, tylko najemcą. Co to dla mnie oznacza? Nie muszą Państwo dalej płacić czynszu poprzedniemu legalnemu właścicielowi (PRO), jednak hrabstwo Suffolk może pobierać miesięczną opłatę za użytkowanie (licence fee) w związku z dalszym zajmowaniem nieruchomości.