Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Transkrypt

1 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. I. Informacje o zamawiającym i przedmiocie przetargu Zamawiający: Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa ul. Sowińskiego 14, Tarnów tel./fax , tel NIP: Przedmiotem przetargu jest wykonanie ocieplenia metodą lekka-mokrą z tynkiem silikonowo-silikatowym samoczyszczącym, wraz z remontem balkonów/loggii, budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tarnowie pod adresami: W zasobach Administracji Rejon I, ul. os. 25-lecia PRL 1A, tel. 14/ ul. Do Prochowni 2 (strona południowa) 2. ul. Do Prochowni ul. Do Prochowni 24 W zasobach Administracji Rejon III, ul. Gumniska 11, tel. 14/ ul. Lwowska 100 (strona południowa) W sprawach technicznych informacji udziela: Administracja Rejon I TSM, os. 25-lecia PRL 1A, tel. 14/ Administracji Rejon III, ul. Gumniska 11, tel. 14/ Osoby upoważnione do udzielania informacji w trakcie postępowania przetargowego: Krzysztof Piotrowski - tel krzysztof.piotrowski@tsmtarnow.pl Anna Urban - tel anna.urban@tsmtarnow.pl II. Zakres prac do wykonania 1. Zakres robót dla budynków - Do Prochowni 2 (strona południowa): a) zabezpieczenie i oznakowanie terenu budowy. b) demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji (klimatyzatory, anteny satelitarne, tablice informacyjne i reklamowe itp.) c) zabezpieczenie stolarki okiennej folią, d) rozbiórka istniejących obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych e) skucie odparzonych tynków na cokole f) przygotowanie podłoża przez mechaniczne oczyszczenie i zmycie. g) ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą z tynkiem silikonowosilikatowym h) ocieplenie ościeży z zastosowaniem narożników ochronnych i narożników z kapinosami (górna krawędź) i) montaż parapetów z blachy powlekanej gr. min. 0,7 mm wraz z podkuciem w celu poprawnego montażu (należy zwrócić uwagę na zachowanie właściwych długości wysunięcia oraz spadków), Strona 1 z 13

2 j) montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej gr. min. 0,7 mm zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na ogniomurach i attykach wraz z ułożeniem nowej izolacji przeciwwodnej k) montaż nowych rynien i rur spustowych z blachy powlekanej wg układu istniejącego (rury spustowe należy odsunąć od istniejącej elewacji o grubość styropianu i przeprowadzić pod kątem prostym przez istniejący gzyms poprzez wykonanie nowego otworu i użycie przejścia szczelnego. Stary otwór należy zamurować i zabezpieczyć) - nie dopuszcza się zatapiania rury spustowej w styropianie. l) montaż nowych kratek wentylacyjnych 100 odpowietrzających stropodach w miejscu istniejących otworów ewentualnie wykonanie lub powiększenie otworu. Należy wykonać fragment poziomego kanału (na całej grubości styropianu) stabilnie zamontowanego do podłoża, do którego po dociepleniu należy zamontować kratkę wentylacyjną m) montaż nowych zewnętrznych skrzynek na zawory wraz z oznakowaniem, n) reperacja i odmalowanie skrzynek elektrycznych złącza kablowego wraz z oznakowaniem, o) wykonanie nowej instalacji odgromowej pod warstwą ocieplenia w osłonie winidurowej z montażem drzwiczek rewizyjnych wraz z wykonaniem pomiarów i dostarczeniem protokołów z pomiarów, p) wykonanie dodatkowej warstwy siatki zbrojeniowej do wysokości 2 m od poziomu terenu q) rozbiórka istniejących opaski r) wykonanie opaski (wg układu istniejącego) wraz z naprawą i obudową studzienek drenarskich i kanalizacji deszczowej, ogólnospławnej i sanitarnej od strony południowej budynku,. s) remont balkonów w zakresie: Rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki i rozebranie obróbek blacharskich) Oczyszczenie i zakonserwowanie słupków pionowych balustrady balkonowej Wykonanie warstwy wyrównującej spadkowej na całej powierzchni płyty (z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi Normami po i wykonaniu warstwy sczepnej. Wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich z blachy nierdzewnej, Wykonanie 2 warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie ATLAS WODER S (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścianę po Uszczelnienie masą trwale plastyczną wokół słupków pionowych balustrady balkonowej Ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok. 10 cm) i wyspoinowaniem po demontaż, oczyszczenie, pomalowanie i ponowny montaż wraz z przesunięciem balustrad w kierunku zewnętrznym o grubość zastosowanego styropianu w celu powiększenia powierzchni loggii (z przerobieniem elementów mocujących) oraz dostosowaniem do wysokości zgodnie z warunkami technicznymi. Reperacja spodów płyt: Strona 2 z 13

3 Uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt i kapinosów w systemie ATLAS BETONER (lub analogicznym innego producenta) Wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po Dwukrotne malowanie (sufitów) płyt balkonowych farbą silikatową po t) rekultywacja terenu po zakończonych pracach termomodernizacyjnych, w tym zebranie kamieni, wyrównanie terenu, uzupełnienie humusu, posianie trawy 1.1. Dodatkowy zakres robót dla budynku Do Prochowni 2 /docieplenie ściany szczytowej wschodniej i zachodniej/: a) demontaż ocieplenia i blach ze ścian szczytowych wraz z dostarczeniem ich na bazę TSM pod adresem ul. Do Prochowni 51, Tarnów b) demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji (klimatyzatory, anteny satelitarne, tablice informacyjne i reklamowe itp.) c) zabezpieczenie stolarki okiennej folią, d) rozbiórka istniejących obróbek blacharskich, e) skucie i uzupełnienie odparzonych tynków f) przygotowanie podłoża przez mechaniczne oczyszczenie i zmycie. g) ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą z tynkiem silikonowosilikatowym (zgodnie z dokumentacja) h) wykonanie nowej opaski z kostki wraz z podbudową i obrzeżami na ścianie szczytowej wschodniej i zachodniej 1.2. Dodatkowy zakres robót dla budynku Do Prochowni 2 /zabudowa przejścia/ a) Zabudowanie wraz z dociepleniem przewiązki zgodnie z dokumentacją b) Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych c) Dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej 2. Zakres robót dla budynków: Do Prochowni 18: a) zabezpieczenie i oznakowanie terenu budowy. b) demontaż blach ze ścian szczytowych wraz z dostarczeniem ich na bazę TSM pod adresem ul. Do Prochowni 51, Tarnów c) demontaż istniejącego ocieplenia z wełny wraz z wywiezieniem i utylizacją d) demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji (klimatyzatory, anteny satelitarne, tablice informacyjne i reklamowe itp.) e) zabezpieczenie stolarki okiennej folią, f) rozbiórka istniejących obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych g) skucie i uzupełnienie odparzonych tynków h) przygotowanie podłoża przez mechaniczne oczyszczenie i zmycie. i) ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą z tynkiem silikonowosilikatowym (zgodnie z dokumentacją) j) ocieplenie ościeży z zastosowaniem narożników ochronnych i narożników z kapinosami (górna krawędź) k) ocieplenie cokołów styropianem o podwyższonej wytrzymałości wraz z wykończeniem tynkiem silikatowym (zgodnie z dokumentacją proj.). l) wykonanie ocieplenia stropodachu budynku granulatem wełny mineralnej (średnia grubości warstwy ocieplenia: 20 cm) wraz z montażem kominków Strona 3 z 13

4 wentylacyjnych (1 szt. na 50m 2 ). Przed przystąpieniem do prac należy wykonać standardowe udrożnienie przestrzeni poddasza. m) montaż parapetów z blachy powlekanej gr. min. 0,7 mm wraz z ewentualnym podkuciem w celu poprawnego montażu (należy zwrócić uwagę na zachowanie właściwych długości wysunięcia oraz spadków), n) montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej gr. min. 0,7 mm zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na ogniomurach i attykach wraz z ułożeniem nowej izolacji przeciwwodnej o) montaż nowych rynien i rur spustowych z blachy powlekanej wg układu istniejącego (rury spustowe należy odsunąć od istniejącej elewacji o grubość styropianu i przeprowadzić pod kątem prostym przez istniejący gzyms poprzez wykonanie nowego otworu i użycie przejścia szczelnego. Stary otwór należy zamurować i zabezpieczyć) - nie dopuszcza się zatapiania rury spustowej w styropianie. p) montaż nowych kratek wentylacyjnych 100 odpowietrzających stropodach w miejscu istniejących otworów ewentualnie wykonanie lub powiększenie otworu. Należy wykonać fragment poziomego kanału (na całej grubości styropianu) stabilnie zamontowanego do podłoża, do którego po dociepleniu należy zamontować kratkę wentylacyjną q) montaż nowych zewnętrznych skrzynek na zawory wraz z oznakowaniem, r) reperacja i odmalowanie skrzynek elektrycznych złącza kablowego wraz z oznakowaniem, s) wykonanie nowej instalacji odgromowej pod warstwą ocieplenia w osłonie winidurowej z montażem drzwiczek rewizyjnych wraz z wykonaniem pomiarów i dostarczeniem protokołów z pomiarów, t) wykonanie dodatkowej warstwy siatki zbrojeniowej do wysokości 2 m od poziomu terenu u) miejscowa reperacja istniejącej opaski i wykonanie nowej opaski z płytek chodnikowych na podbudowie pod loggiami v) remont balkonów w zakresie: Rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki i rozebranie obróbek blacharskich) Oczyszczenie i zakonserwowanie słupków pionowych balustrady balkonowej Wykonanie warstwy wyrównującej spadkowej na całej powierzchni płyty (z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi Normami po i wykonaniu warstwy sczepnej. Wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich z blachy nierdzewnej, Wykonanie 2 warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie ATLAS WODER S (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścianę po Uszczelnienie masą trwale plastyczną wokół słupków pionowych balustrady balkonowej Ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok. 10 cm) i wyspoinowaniem po demontaż, oczyszczenie, pomalowanie i ponowny montaż wraz z przesunięciem balustrad w kierunku zewnętrznym o grubość zastosowanego styropianu w celu powiększenia powierzchni loggii Strona 4 z 13

5 (z przerobieniem elementów mocujących) oraz dostosowaniem do wysokości zgodnie z warunkami technicznymi. Reperacja spodów płyt: Uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt i kapinosów w systemie ATLAS BETONER (lub analogicznym innego producenta) Wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po Dwukrotne malowanie (sufitów) płyt balkonowych farbą silikatową po w) rekultywacja terenu po zakończonych pracach termomodernizacyjnych, w tym zebranie kamieni, wyrównanie terenu, uzupełnienie humusu, posianie trawy 3. Zakres robót dla budynków: Do Prochowni 24: a) zabezpieczenie i oznakowanie terenu budowy. b) demontaż ocieplenia i blach ze ścian szczytowych wraz z dostarczeniem ich na bazę TSM pod adresem ul. Do Prochowni 51, Tarnów c) demontaż istniejącego ocieplenia z wełny wraz z wywiezieniem i utylizacją d) demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji (klimatyzatory, anteny satelitarne, tablice informacyjne i reklamowe itp.) e) zabezpieczenie stolarki okiennej folią, f) rozbiórka istniejących obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych g) skucie i uzupełnienie odparzonych tynków h) przygotowanie podłoża przez mechaniczne oczyszczenie i zmycie. i) ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą z tynkiem silikonowosilikatowym (zgodnie z dokumentacją) j) ocieplenie ościeży z zastosowaniem narożników ochronnych i narożników z kapinosami (górna krawędź) k) ocieplenie cokołów styropianem o podwyższonej wytrzymałości wraz z wykończeniem tynkiem silikatowym (zgodnie z dokumentacją proj.). l) ocieplenie sufitu i ścian przewiązki metodą lekką mokrą z tynkiem silikonowosilikatowym (zgodnie z dokumentacją) m) montaż parapetów z blachy powlekanej gr. min. 0,7 mm wraz z ewentualnym podkuciem w celu poprawnego montażu (należy zwrócić uwagę na zachowanie właściwych długości wysunięcia oraz spadków), n) montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej gr. min. 0,7 mm zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na ogniomurach i attykach wraz z ułożeniem nowej izolacji przeciwwodnej o) montaż nowych rynien i rur spustowych z blachy powlekanej wg układu istniejącego (rury spustowe należy odsunąć od istniejącej elewacji o grubość styropianu i przeprowadzić pod kątem prostym przez istniejący gzyms poprzez wykonanie nowego otworu i użycie przejścia szczelnego. Stary otwór należy zamurować i zabezpieczyć) - nie dopuszcza się zatapiania rury spustowej w styropianie. p) montaż nowych kratek wentylacyjnych 100 odpowietrzających stropodach w miejscu istniejących otworów ewentualnie wykonanie lub powiększenie otworu. Należy wykonać fragment poziomego kanału (na całej grubości styropianu) stabilnie zamontowanego do podłoża, do którego po dociepleniu należy zamontować kratkę wentylacyjną q) montaż nowych zewnętrznych skrzynek na zawory wraz z oznakowaniem, Strona 5 z 13

6 r) reperacja i odmalowanie skrzynek elektrycznych złącza kablowego wraz z oznakowaniem, s) wykonanie nowej instalacji odgromowej pod warstwą ocieplenia w osłonie winidurowej z montażem drzwiczek rewizyjnych wraz z wykonaniem pomiarów i dostarczeniem protokołów z pomiarów, t) wykonanie dodatkowej warstwy siatki zbrojeniowej do wysokości 2 m od poziomu terenu u) wykonanie utwardzenia terenu z płytek chodnikowych o szerokości 50 cm na podsypce cementowo-piaskowej i podbudowie gr. 10 cm pod loggiami v) remont balkonów w zakresie: Rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki i rozebranie obróbek blacharskich) Oczyszczenie i zakonserwowanie słupków pionowych balustrady balkonowej Wykonanie warstwy wyrównującej spadkowej na całej powierzchni płyty (z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi Normami po i wykonaniu warstwy sczepnej. Wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich z blachy nierdzewnej, Wykonanie 2 warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie ATLAS WODER S (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścianę po Uszczelnienie masą trwale plastyczną wokół słupków pionowych balustrady balkonowej Ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok. 10 cm) i wyspoinowaniem po demontaż, oczyszczenie, pomalowanie i ponowny montaż wraz z przesunięciem balustrad w kierunku zewnętrznym o grubość zastosowanego styropianu w celu powiększenia powierzchni loggii (z przerobieniem elementów mocujących) oraz dostosowaniem do wysokości zgodnie z warunkami technicznymi. Reperacja spodów płyt: Uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt i kapinosów w systemie ATLAS BETONER (lub analogicznym innego producenta) Wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po Dwukrotne malowanie (sufitów) płyt balkonowych farbą silikatową po w) rekultywacja terenu po zakończonych pracach termomodernizacyjnych, w tym zebranie kamieni, wyrównanie terenu, uzupełnienie humusu, posianie trawy 4. Dla budynku Lwowska 100 (strona południowa): a) Przygotowanie i oznaczenie terenu budowy. b) Demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji ( klimatyzatory, anteny, wysięgniki itp.). Suszarki na bieliznę należy przerobić w celu zamontowanie ościeżach okiennych c) Demontaż istniejących parapetów okiennych, d) Przygotowanie podłoża pod ocieplenie /odgrzybienie i gruntowanie podłoża, skucie odparzonych i popękanych tynków/. Strona 6 z 13

7 e) Wykonanie ocieplenia ściany elewacyjnej płd. styropianem, z zastosowaniem dybli, wykończonym tynkiem silikonowo -silikatowym na warstwie siatki zbrojącej, z obrobieniem okien odpowiednimi narożnikami (zgodnie z dokumentacją proj.) f) Montaż nowych obróbek zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na dachu. g) Ocieplenie cokołów ścian pasmowych styropianem wraz z wykończeniem tynkiem silikatowym (zgodnie z dokumentacją proj.). h) Wykonanie remontu balkonów (loggii) w zakresie: Rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki i rozebranie obróbek blacharskich) wykonanie reperacji płyt balkonów, Wykonanie warstwy wyrównującej spadkowej na całej powierzchni płyty (z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi Normami po i wykonaniu warstwy sczepnej. wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy nierdzewnej gr. min. 0,5 mm (należy zwrócić uwagę na zachowanie właściwych długości wysunięcia obróbek poza płytę balkonową oraz spadków obróbek) wykonanie 2 warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie ATLAS WODER S (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścianę po uprzednim przygotowaniu podłoża ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok. 10 cm) i wyspoinowaniem po uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt i kapinosów w systemie ATLAS BETONER (lub analogicznym innego producenta) wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po demontaż, oczyszczenie, pomalowanie i ponowny montaż wraz z przesunięciem balustrad w kierunku zewnętrznym o grubość zastosowanego styropianu w celu powiększenia powierzchni loggii (z przerobieniem elementów mocujących) oraz dostosowaniem do wysokości zgodnie z warunkami technicznymi. i) Wymiana parapetów okiennych i drzwiowych zewnętrznych, z ewentualnym podkuciem w celu poprawnego montażu, z zachowaniem stopniowania szerokości oraz uszczelnieniem połączeń: - dł. 120 cm szt. - dł. 90 cm - 50 szt./ portfenetry/. j) Ułożenie nowej opaski szer mb przy budynku od strony płd. z płytek chodnikowych wraz z ułożeniem obrzeży k) Oczyszczenie i pomalowanie elementów metalowych na budynku. l) Oczyszczenie i pomalowanie elementów metalowych balustrad portfenetrów. m) Montaż nowych zewnętrznych skrzynek hydrantowych 30 x 30 cm na cokole elewacji. n) Montaż nowych kratek wentylacyjnych stropodachu na elewacji o) Rekultywacja terenów zielonych / przekopanie enklaw, dowiezienie żyznej ziemi, ewentualne posianie trawy, oraz uzupełnienie zniszczonych żywopłotów i krzewów Oferenci przed złożeniem ofert winni zapoznać się z dokumentacją projektową i/lub audytem oraz dokonać oględzin i pomiarów we własnym zakresie. Strona 7 z 13

8 W przypadku wystąpienia istotnych różnic w stosunku do SIWZ mających wpływ na końcową cenę należy zgłosić ten fakt Zamawiającemu zgodnie z zapisem ust. VI, pkt. 2 Sposób obliczenia ceny Dokumentacja projektowa dostępna do wglądu w Dziale Technicznym TSM, Tarnów, ul. Sowińskiego 14, pok Zamawiający nie przewiduje udostępniania dokumentacji na stronie internetowej, ani przesyłania pocztą elektroniczną lub tradycyjną. Dostępna dokumentacja do wglądu: 1. ul. Do Prochowni 2 - projekt termomodernizacyjny 2. ul. Do Prochowni 2 /zabudowa przejścia/- projekt techniczny 3. ul. Do Prochowni 18 - audyt termomodernizacyjny + kolorystyka 4. ul. Do Prochowni 24 - audyt termomodernizacyjny + kolorystyka 5. ul. Lwowska projekt termomodernizacyjny Pożądany termin wykonania prac do: r. 5. Szczegóły techniczne 5.1. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane, Polskimi Normami Ocieplenie ścian należy wykonać zgodnie z instrukcją ITB nr 334/ Każdy zastosowany system do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych musi być sklasyfikowany jak NRO i posiadać Certyfikaty Zgodności ITB oraz zaakceptowany przez Zamawiającego Systemy ocieplenia ścian zewnętrznych akceptowane przez Zamawiającego: Atlas Baumit Weber (Terranova) Knauf Bolix Ceresit 5.5. Zamawiający dopuszcza, po wcześniejszej akceptacji, stosowanie innych systemów, o parametrach nie gorszych niż produktów wymienionych wyżej Przed przystąpieniem do ocieplenia należy wykonać próbę przyczepności Zaprawę klejową należy nanosić na płyty styropianowe metodą obwodowopunktową (wzdłuż brzegów należy układać "wałek" zaprawy klejowej o szerokości około 5 cm, a na środku płyty - 3 lub 6 owalnych placów). Warstwa nałożonego kleju powinna zajmować minimum 40% powierzchni płyty Należy stosować minimum 4 szt. łączników mechanicznych na m 2 powierzchni elewacji. Przy narożnikach budynków należy zwiększyć ilość łączników. W pierwszej kolejności łączniki mechaniczne należy osadzać w narożach płyt. Odległość między skrajnymi łącznikami a krawędzią budynku powinna wynosić dla ścian murowanych co najmniej 10 cm, a dla ścian z betonu co najmniej 5 cm Całkowita długość łączników należy ustalić zgodnie ze wzorem: L h ef + a 1 + a 2 + d, gdzie: h ef a 1 a 2 - minimalna głębokość osadzenia w danym materiale budowlanym, - łączna grubość starych warstw np. stary tynk, - grubość warstwy kleju, Strona 8 z 13

9 d - grubość materiału termoizolacyjnego, L - całkowita długość łącznika Obróbki blacharskie należy wykonać z blachy powlekanej o gr. min. 0,7 mm w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym., a obróbki blacharskie balkonów i loggii ze stali nierdzewnej Nie dopuszcza się stosowania zakończenia parapetów kształtkami z tworzywa sztucznego Nie dopuszcza się wykonywania obróbek blacharski logii i portfenetrów oraz parapetów okiennych z dwóch i więcej arkuszy blachy. 6. Warunki udziału w postępowaniu 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu: a) Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności. b) Posiadają wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia. Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w ciągu pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie, wykonywał roboty termomodernizacyjne, przy czym co najmniej jedną robotę termomodernizacyjną o wartości nie mniejszej niż ,00 zł brutto. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, że wykazane roboty zostały wykonane terminowo i prawidłowo ukończone. c) Dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje odpowiednią ilością pracowników do terminowego wykonania przedmiotu zamówienia oraz Kierownikiem Budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjnobudowlanej. Osoba, o której mowa wyżej musi być wpisana na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego i ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej. d) Znajdują się w sytuacji ekonomiczno-finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. e) Udzielą co najmniej 5-letniej gwarancji na zrealizowany przedmiot zamówienia. 2. O udzielenie zamówienia nie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy w ciągu ostatnich trzech lat nie wykonali powierzonego im przez Tarnowską Spółdzielnię Mieszkaniową zamówienia, wykonali je z nienależytą starannością lub nie wywiązali się z udzielonych poprzednio gwarancji. 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia siłami własnymi. Zlecenie robót podwykonawcom, zgodnie z art k.c., wymaga zgody Zamawiającego. VI. Sposób obliczenia ceny 1. Wykonawca uwzględniając wszystkie wymogi, o których mowa w niniejszej SIWZ, w cenie ofertowej, musi ująć wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia, niezbędne do prawidłowego i pełnego wykonania przedmiotu zamówienia. 2. Cena ofertowa winna zawierać wszystkie koszty związane z zajęciem pasa drogowego (w tym koszty sporządzenia projektu zmiany organizacji ruchu) 3. Podstawę do obliczenia ceny stanowi dokumentacja projektowa i zapisy SIWZ. W przypadku stwierdzenia braku danych w dokumentacji projektowej, oraz SIWZ, Oferent winien zwrócić się na piśmie do Zamawiającego o wyjaśnienie nie później niż Strona 9 z 13

10 na dwa dni przed terminem składania ofert. Do wyceny należy przyjąć normy zużycia materiałów podanych przez producenta danego systemu docieplenia. 4. Cena ofertowa jest ceną ryczałtową i musi zawierać wszystkie koszty związane z wykonaniem całego zakresu przedmiotu zamówienia, łącznie z obowiązującym podatkiem VAT, ewentualnymi zniżkami i upustami zaproponowanymi przez Wykonawcę. Zaproponowana przez Wykonawcę cena jest ceną ostateczną i nie może ulec zmianie. Wykonawca winien dokonać dokładnego rozeznania w terenie i skalkulować cenę w sposób szczególnie rzetelny, uwzględniający wszystkie rodzaje robót i składniki kosztów. 5. Cena musi zawierać również koszt wszystkich prac towarzyszących i tymczasowych. 6. Cena ofertowa i wartości muszą być wyrażone w złotych polskich (PLN) niezależnie od wchodzących w jej skład elementów, z zaokrągleniem do dwóch miejsc po przecinku. W złotych polskich będą również prowadzone rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą. 7. Zastosowanie przez wykonawcę stawki podatku VAT od towarów i usług zgodnej z obowiązującymi przepisami tj. zgodnymi z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) VII. Oferta przetargowa 1. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną ofertę samodzielnie lub w układzie konsorcjum (wówczas należy dołączyć umowę konsorcjum ). Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę zostanie wyłączony z postępowania. 2. Oferenci ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 3. Dopuszcza się możliwość złożenia oferty tylko na wybrane budynki. 4. Okres związania z ofertą wynosi 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 5. Oferta przetargowa winna zawierać: a) Nazwę i adres oferenta, b) Ceny ryczałtowe brutto wykonania ocieplenia budynków. c) Ceny ryczałtowe brutto wykonania remontu balkonów/loggii dla każdego z budynków. d) Ceny ryczałtowe brutto za wykonanie robót dodatkowych e) Cenę jednostkową robocizny, wskaźników kosztów pośrednich, zysku i kosztów zakupu materiałów, f) Okres gwarancji na wykonane roboty (nie krótszy niż 5 lat), g) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT, h) Oświadczenie o nie zaleganiu z opłatami z tytułu podatków i składek ubezpieczeniowych, i) Oświadczenie oferenta, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności, będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustaw nakładającymi obowiązek posiadania takich uprawnień, j) Oświadczenie oferenta, że roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających odpowiednie atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie mieszkaniowym, k) Oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami i przyjmuje wszystkie wymogi w niej zawarte, l) Oświadczenie oferenta, że zapoznał się z dokumentacją techniczną oraz dokonał oględzin i obmiarów robót we własnym zakresie m) Wykaz materiałów stosowanych przez Oferenta. n) Kosztorys szczegółowy wykonany w oparciu o projekt techniczny i SIWZ. Strona 10 z 13

11 o) Wykaz wykonywanych robót budowlanych w ostatnich 5-ciu latach wg wzoru w załączniku nr 2 wraz z referencjami. p) Wykaz ewentualnych Podwykonawców wg wzoru w załączniku nr 3 q) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wg wzoru w załączniku nr 4 r) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej lub wypis z Rejestru Sądowego, s) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu numeru statystycznego REGON, t) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu NIP, u) Aktualną na okres realizacji zamówienia polisę potwierdzającą ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z wykonaniem niniejszego zamówienia. 6. Informacje zawarte w punktach a - k należy zamieścić w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji. 7. Wszystkie strony oferty muszą być ponumerowane i spięte (zszyte) w sposób uniemożliwiający dekompletację zawartości oferty oraz zaparafowane przez Oferenta lub upoważnionego przez niego przedstawiciela. 8. Pożądane jest, aby sporządzić ofertę w sposób umożliwiające jej wpięcie do segregatora. 9. Dokumenty lub oświadczenia mogą być przedstawione w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem. 10. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane i datowane własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę. 11. Brak dokumentów i wymagań wyszczególnionych w nin. specyfikacji może być przyczyną odrzucenia oferty. VIII. Kryteria oceny ofert a) Cena waga 80 % b) Wiarygodność i gwarancja wykonania powierzonych zadań waga 20 % SUMA 100% Skala punktowa od 0 do 100 punktów (liczby całkowite) Ocena ofert zostanie przeprowadzona na podstawie przedstawionych wyżej kryteriów oraz ich wag. Oferty oceniane punktowo. Maksymalna liczba punktów jaką po uwzględnieniu wagi może osiągnąć oferta, wynosi 100 pkt., tj.: za najkorzystniejszą cenę - 80 pkt. za wiarygodność i gwarancję wykonania powierzonych zadań - 20 pkt. W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznane będą punkty za powyższe kryteria według następujących zasad: Cena oferty będzie oceniania wg wzoru: (min. oferowana cena/cena badanej oferty) x waga kryterium (%) x 100 pkt. Strona 11 z 13

12 Wiarygodność do indywidualnej oceny przez członków komisji w skali 0-20 pkt. podana jako średnia arytmetyczna zaokrąglona do liczny całkowitej 1. Przy wyborze wykonawcy zostaną wzięte pod uwagę wyłącznie oferty spełniające warunki określone w niniejszej specyfikacji. 2. Zamawiający odrzuci bez rozpatrywania oferty niezabezpieczone wadium oraz oferty niewiarygodne, a w szczególności takie, które będą zawierały nieuczciwe ceny, to znaczy nadmiernie wygórowane lub rażąco niskie. 3. Dopuszcza się wybór więcej niż jednego Wykonawcy. IX. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę, zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie musiał wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ryczałtowej brutto (dla każdego budynku). 3. Wykonawca może wnieść zabezpieczenie w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu (wpłacanym przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego), b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej wraz z jej zawarciem. 5. Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy musi być dostarczony do Zamawiającego w terminie 7 dni od daty sporządzenia umowy. 6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy przez Zamawiającego w następujących terminach: a) 70% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) w terminie 30 dni od dnia bezusterkowego odbioru robót przez Zamawiającego, b) 30% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) w terminie 30 dni od daty komisyjnego przeglądu przeprowadzonego zgodnie z umową pod warunkiem, że nie zostaną ujawnione wady wykonanych robót termomodernizacyjnych budynku. 7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy przepada na rzecz Zamawiającego w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub nieusunięcia ujawnionych wad do terminu upływu gwarancji (rękojmi) wykonanych robót. X. Warunki umowy 1. 20% wartości wykonanych robót płatne w terminie 30 dni od odbioru końcowego i przedstawienia faktury. 2. W związku z kredytowaniem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego zapłata w wysokości 80% wartości wykonanych robót nastąpi w momencie uruchomienia kredytu, tj. ok. 60 dni od przedstawienia faktury 3. Wykonawca ma obowiązek zgłaszania do odbioru wszystkie roboty zanikające i ulegające zakryciu i nie może przystąpić do dalszej realizacji prac bez ich odbioru przez inspektora nadzoru. Jeżeli Wykonawca nie poinformuje Zamawiającego o powyższych faktach Strona 12 z 13

13 i Zamawiający z tego powodu nie dokona odbioru prac zanikających i ulegających zakryciu, Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego odkryć te roboty na własny koszt, a następnie przywrócić roboty do stanu jak w dniu zgłoszenia żądania 4. Jeżeli z przyczyn zależnych od Wykonawcy (przekroczenie terminu realizacji, błędy wykonawcze), nastąpi odmowa Banku Gospodarstwa Krajowego przyznania premii termomodernizacyjnej na realizację przedmiotu Umowy - Wykonawca w terminie 30 dni od daty powiadomienia przez Zamawiającego o odmowie przyznania przez Bank Gospodarstwa Krajowego premii termomodernizacyjnej wpłaci odszkodowanie stanowiące równowartość utraconej przez Zamawiającego premii termomodernizacyjnej (stanowiącej ok. 20% wartości inwestycji) 5. Wzór umowy stanowi załącznik nr 5 do niniejszej specyfikacji. XI. Postanowienia końcowe 1. Wszystkie załączniki stanowią integralną część niniejszej specyfikacji 2. Wszelkie pytania dotyczące niniejszego przetargu Oferenci kierują do Zamawiającego w formie pisemnej nie później niż na dwa dni przed terminem składania ofert. Odpowiedzi na zadane pytania zostaną zamieszczone na stronie internetowej TSM ( 3. Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych, jednak nie później niż jeden dzień przed terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana stanie się częścią dokumentacji przetargowej i zostanie zamieszczona na stronie internetowej TSM ( 4. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie TSM ul. Sowińskiego 14 w terminie do dnia r. godz. 15:00 z zaznaczeniem: PRZETARG NA WYKONANIE TERMOMODERNIZACJI BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZASOBACH TSM 5. W sprawach nie uregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. 6. Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w całości lub jego części bez podania przyczyny. Tarnów, dnia r. Strona 13 z 13