Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich

Transkrypt

1 Gmina śukowo ul. Gdańska śukowo ZP SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich Wspólny słownik zamówień (CPV) (usługi w zakresie nieruchomości) (usługi biegłych)

2 I. Nazwa i adres Zamawiającego. Zamawiający: Gmina śukowo z siedzibą: śukowo, ul. Gdańska 52; tel , fax NIP REGON II. Tryb udzielenia zamówienia. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) dalej zwaną ustawą PZP. Szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza równowartości kwoty euro. III. Opis przedmiotu zamówienia. 1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę śukowo sieci kanalizacji sanitarnej, w ramach inwestycji : Budowa kanalizacji sanitarnej dla Banina ul. Tuchomska i ul. Polna i Miszewka (ETAP II). 2. Zamawiający w poniŝszej tabeli wskazał minimalny i maksymalny zakres ilości szt. operatów szacunkowych przewidziany do realizacji w okresie waŝności umowy. 1) Podana minimalna ilość 110 szt. operatów szacunkowych (kolumna nr 2) jest zakresem zamówienia, który Wykonawca będzie zobowiązany wykonać, a Zamawiający za faktyczną ilość naleŝycie wykonanych i odebranych operatów zapłaci wynagrodzenie. 2) Zamawiający informuje, iŝ zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawy PZP przewiduje z uwzględnieniem prawa opcji moŝliwość zwiększenia zakresu podstawowego zamówienia maksymalnie o 40 szt. operatów szacunkowych (kolumna nr 3) - w przypadku zapotrzebowania wykonania zwiększonej liczby operatów szacunkowych pod warunkiem posiadania stosownych środków finansowych na ten cel w budŝecie Gminy śukowo. Podana ilość jest fakultatywna i uzaleŝniona od udzielenia przez Zamawiającego wg swojego zapotrzebowania. W przypadku zlecenia zwiększonego zakresu zamówienia Wykonawca wykona operat/y w wysokości ceny jednostkowej podanej w formularzu oferty. Przed zleceniem zwiększonego zakresu zamówienia Strony zawrą stosowny aneks do umowy. Zlecenie/a wykonania zwiększonej ilości operatów będzie odbywało się na zasadach określonych odpowiednio dla zamówienia podstawowego. Zakres zamówienia przewidziany opcją moŝe być zlecony jednorazowo bądź w kilku zleceniach aŝ do wyczerpania maksymalnej ilości. W przypadku nie skorzystania z prawa opcji Wykonawca nie będzie mógł Ŝądać od Zamawiającego zrealizowania ilości sztuk operatów szacunkowych objętych opcją. Wyszczególnienie Minimalna ilość sztuk przewidziana w trakcie realizacji zamówienia Maksymalna ilość sztuk przewidziana w trakcie realizacji zamówienia z wykorzystaniem prawa opcji Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich 110 szt. 40 szt. 3. Zamawiający będzie sukcesywnie zlecał wykonanie operatów szacunkowych. 2

3 4. Zlecenia będą przekazywane Wykonawcy w formie pisemnej za pomocą faksu lub poczty elektronicznej i wysłane pocztą na adres Wykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie moŝliwość przekazywania zleceń w siedzibie Zamawiającego w formie pisemnej, w których Strony określą zakres usług oraz termin realizacji zlecenia. Pierwsze zlecenie zostanie przekazane Wykonawcy w dniu zawarcia umowy. 5. Zamawiający wraz ze zleceniem przekaŝe Wykonawcy materiały niezbędne do wykonania wycen, przy czym wypis i wyrys z operatu ewidencji gruntów nieruchomości objętych opłatą adiacencką musi uzyskać na własny koszt - Wykonawca. 6. Operaty szacunkowe zostaną sporządzone w 1 egzemplarzu w formie drukowanej. KaŜdy sporządzony operat winien zawierać dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości. 7. Zamówienie naleŝy realizować zgodnie z zasadami wyceny nieruchomości określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz z późn. zm.). 8. W operacie szacunkowym - w bazie nieruchomości porównawczych, naleŝy ująć transakcje jak najbardziej aktualne (w postaci wykresu lub schematu zilustrować trend czasowy), z rynku lokalnego obejmującego miejscowości w Gminie śukowo (w tym co najmniej 3 transakcje z tej samej miejscowości co wyceniana nieruchomość, chyba, Ŝe brak takich transakcji, oraz co najmniej kilka transakcji z miejscowości sąsiadujących). 9. Wykonane operaty szacunkowe zostaną przekazane Zamawiającemu protokołem zdawczo odbiorczym w siedzibie Zamawiającego. 10. Wykonawca zobowiązany jest udzielić rękojmi za usługi objęte przedmiotem zamówienia na okres 12 miesięcy od daty odbioru wykonywanych usług przez Zamawiającego. 11. Wykonawca na wezwanie Zamawiającego, zobowiązany jest udzielić wyjaśnień na piśmie na zastrzeŝenia do sporządzonego przez niego operatu szacunkowego, w terminie 3 dni od dnia odbioru wezwania oraz do udziału w rozprawach przed organami administracyjnymi (Samorządowym Kolegium Odwoławczym) i sądowymi. 12. W przypadku gdy operat szacunkowy będzie przez Zamawiającego wykorzystywany po upływie okresu waŝności, Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania potwierdzenia aktualności bądź aktualizacji operatu szacunkowego, który stracił waŝność. Potwierdzenie aktualności bądź aktualizacja będzie następowała na wniosek Zamawiającego. Wykonawca będzie zobowiązany dokonać czynności potwierdzenia aktualności operatu w terminie 7 dni bądź aktualizacji operatu w terminie 7 dni od dnia otrzymania wniosku od Zamawiającego. 13. Planowany termin zakończenia realizacji zamówienia - nie później niŝ do dnia r. Zamawiający dopuszcza moŝliwość wcześniejszego zrealizowania zamówienia. Zamawiający informuje, iŝ ostatnie zlecenie objęte zamówieniem podstawowym i/lub prawem opcji zostaną przekazane Wykonawcy nie później niŝ do dnia r. IV. Termin wykonania zamówienia. Termin realizacji zamówienia: sukcesywnie licząc od dnia zawarcia umowy do dnia 19 grudnia 2014 roku. V. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków. 1. Posiadanie uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeŝeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie. 3

4 2. Posiadanie wiedzy i doświadczenia. Wykonawca powinien wykazać, Ŝe w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej 60 operatów szacunkowych nieruchomości do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania infrastruktury technicznej; Ocena spełnienia warunku odbędzie się na podstawie złoŝonego przez Wykonawcę: 1) wykazu wykonanych usług (zał. nr 6 do siwz) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeŝeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wraz z podaniem ich ilości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane naleŝycie (np. poświadczenia, referencje, opinie itp.) 2) w przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) ocena spełnienia warunku odbędzie się w sposób łączny. 3) Wykonawca moŝe polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezaleŝnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iŝ będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Przy udostępnieniu Wykonawcy wiedzy i doświadczenia innego podmiotu (trzeciego) konieczny jest udział podmiotu trzeciego jako podwykonawcy podczas realizacji zamówienia. Wykonawca, który będzie korzystał z niezbędnych zasobów innych podmiotów, o których mowa wyŝej, wówczas musi złoŝyć w ofercie wypełniony przez podmioty trzecie formularz ZOBOWIĄZANIE PODMIOTÓW TRZECICH (zał. nr 8 do siwz). 3. Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym. Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie. 4. Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia. Wykonawca powinien wykazać, iŝ dysponuje co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym. Wskazany przez Wykonawcę rzeczoznawca majątkowy powinien: 1) posiadać uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm); 2) posiadać wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych; 3) posiadać aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. poz. 1620). Ocena warunku odbędzie się na podstawie przedstawionego przez Wykonawcę: a) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, a takŝe zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zał. nr 7 do siwz). b) oświadczenia nr 3 - Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeŝeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (zał. nr 4 do siwz). 4

5 c) w przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) ocena spełnienia warunku odbędzie się w sposób łączny. d) Wykonawca moŝe polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezaleŝnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iŝ będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. W przypadku gdy wykonawca korzysta z osób udostępnionych przez podmiot trzeci, podmiot ten moŝe uczestniczyć w realizacji zamówienia np. w formie podwykonawstwa. Wykonawca, który będzie korzystał z niezbędnych zasobów innych podmiotów, o których mowa wyŝej, wówczas musi złoŝyć w ofercie wypełniony przez podmioty trzecie formularz ZOBOWIĄZANIE PODMIOTÓW TRZECICH (zał. nr 8 do siwz). 5. Sytuacja ekonomiczna i finansowa. Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia powyŝszych warunków odbędzie się na podstawie złoŝonych dokumentów/oświadczeń na potwierdzenie spełniania kaŝdego z warunków, a takŝe na podstawie złoŝonego Oświadczenia nr 1 (zał. nr 2 do siwz) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca zobowiązany jest wykazać nie później niŝ na dzień składania ofert spełnienie warunków udziału w niniejszym postępowaniu oraz złoŝyć w ofercie niezbędne dokumenty/oświadczenia potwierdzające spełnienie warunków określonych w ww. pkt. VI. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu. 1. W zakresie wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (patrz Oświadczenie nr 1 - zał. nr 2 do siwz) naleŝy przedłoŝyć: 1) Wykaz wykonanych usług (zał. nr 6 do siwz). 2) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (zał. nr 7 do siwz) 3) Oświadczenie nr 3 - Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeŝeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (zał. nr 4 do siwz). 2. W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy PZP, naleŝy przedłoŝyć: 1) Oświadczenie nr 2 - o braku podstaw do wykluczenia (zał. nr 3 do siwz). 2) Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeŝeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy PZP, wystawionego nie wcześniej niŝ 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) dokumenty, o których mowa powyŝej (pkt VI.2 ppkt 1 i 2 siwz) składa kaŝdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. 5

6 3. Dokumenty podmiotów zagranicznych. 1) JeŜeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przedkłada dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, Ŝe: - nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości wystawiony nie wcześniej niŝ 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 2) JeŜeli w kraju w miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu, o którym mowa w pkt 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się takŝe osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy, złoŝone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. 4. Dokumenty dotyczące przynaleŝności do tej samej grupy kapitałowej. Wykonawca wraz z ofertą jest zobowiązany złoŝyć oświadczenie nr 4, do którego dołączy listę podmiotów naleŝących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy PZP, albo informację o tym, Ŝe nie naleŝy do grupy kapitałowej zał. nr 5 do siwz. Zgodnie z ustawą z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z późn. zm.) pod pojęciem grupy kapitałowej naleŝy rozumieć wszystkich przedsiębiorców, którzy są kontrolowani w sposób bezpośredni lub pośredni przez jednego przedsiębiorcę, w tym równieŝ tego przedsiębiorcę. W przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) oświadczenie nr 4 (zał. nr 5 do siwz), o którym mowa powyŝej składa kaŝdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. 5. Inne dokumenty. 1) W przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, do oferty musi być załączone pełnomocnictwo określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia naleŝy złoŝyć pełnomocnictwo ustanowionego pełnomocnika do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia lub do reprezentowania w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Pełnomocnictwa naleŝy złoŝyć w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 2) ZOBOWIĄZANIA PODMIOTÓW TRZECICH (jeśli dotyczy) - zał. nr 8 do siwz. 3) Wykaz części zamówienia realizowanych przez podwykonawców (jeśli dotyczy) - zał. nr 9 do siwz. 6. Składanie dokumentów/oświadczeń. 1) Wykonawca składa dokumenty w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. konsorcja, spółki cywilne itp.) lub w przypadku podmiotów trzecich, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio tych Wykonawców lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem przez tych Wykonawców lub te podmioty. 2) Wykonawca powinien złoŝyć w ofercie w formie oryginału: Oświadczenie nr 1, Oświadczenie nr 4 oraz ZOBOWIĄZANIA PODMIOTÓW TRZECICH. 6

7 VII. Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a takŝe wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z Wykonawcami. 1. Wnioski, informacje, oświadczenia, zawiadomienia, pytania, wyjaśnienia oraz wezwania Zamawiający oraz Wykonawcy przekazują pisemnie i/lub faksem i/lub drogą elektroniczną. Nr faksu Zamawiającego Adres pocztowy: Urząd Gminy śukowo, ul. Gdańska 52, śukowo. Adres poczty elektronicznej: b.mathea@zukowo.pl; i.pleszyniak@zukowo.pl. UWAGA! Ofertę wraz z załącznikami i dokumentami naleŝy złoŝyć w miejscu i terminie określonym w pkt. XI.1 siwz. 2. Zamawiający wszelkie informacje przekaŝe do uczestników postępowania za pomocą faksu (na numer wskazany w ofercie) i/lub pisemnie (na adres podany w ofercie) i/lub pocztą elektroniczną (na adres wskazany w ofercie). 3. W przypadku Wykonawców występujących wspólnie (konsorcja, spółki cywilne itd.) wszelka korespondencja będzie kierowana do podmiotu występującego jako reprezentant (lider) pozostałych Wykonawców. 4. W przypadku przesyłania wiadomości za pomocą faksu i/ lub drogą elektroniczną kaŝda ze stron na Ŝądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt jej otrzymania. 5. Osobami uprawnionymi przez Zamawiającego do porozumiewania się z Wykonawcami są: 1) w sprawach merytorycznych Joanna Bajor, Renata Orłowska. 2) w sprawach formalnych Izabela Pleszyniak, Bernadeta Mathea; 6. Godziny pracy Urzędu Gminy śukowie (z wyjątkiem świąt): poniedziałek godz. 7:30 16:00 wtorek - czwartek godz. 7:30 15:30 piątek godz. 7:30 15:00 7. Adres strony internetowej, na której zamieszczone jest ogłoszenie o zamówieniu oraz siwz: Na tej stronie Zamawiający będzie zamieszczał równieŝ inne informacje wymagane prawem zamówień publicznych związanych z niniejszym postępowaniem. 8. Wyjaśnienia treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia: 1) Wykonawca moŝe zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wniosek o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia powinien wpłynąć do Zamawiającego nie później niŝ do końca dnia, w którym upłynie połowa wyznaczonego terminu składania ofert. Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niŝ na 2 dni przed upływem terminu składania ofert. 2) JeŜeli wniosek o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia wpłynie po upływie terminu, o którym mowa w pkt. 8 ppkt. 1, lub będzie dotyczył udzielonych wyjaśnień, Zamawiający moŝe udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania. 3) Treść zapytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom, którym przekazał specyfikację istotnych warunków zamówienia i zamieszczał na stronie internetowej Zamawiającego w miejscu, gdzie została zamieszczona siwz. 4) PrzedłuŜenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści siwz. 5) W uzasadnionych przypadkach Zamawiający moŝe przed upływem terminu składania ofert, zmienić treść siwz. KaŜda wprowadzona przez Zamawiającego zmiana stanie się częścią siwz oraz będzie wiąŝąca przy składaniu ofert. 6) Zamawiający nie przewiduje spotkania z Wykonawcami w celu udzielenia odpowiedzi na 7

8 ewentualne pytania. 9. Sposób pozyskania siwz: 1) KaŜdy zainteresowany zamówieniem, moŝe złoŝyć pisemny wniosek o wydanie mu siwz. 2) SIWZ moŝna pobrać ze strony internetowej odebrać osobiście pok. nr 8 za pokwitowaniem w dni robocze w godz. pracy Zamawiającego lub Zamawiający moŝe przesłać siwz zainteresowanemu pocztą na jego pisemny wniosek. Koszty przesyłki ponosi adresat (zainteresowany). Druk siwz jest bezpłatny. VIII. Wymagania dotyczące wadium. Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium. IX. Termin związania ofertą. 1. Wykonawca składając ofertę pozostaje nią związany przez okres 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu na składanie ofert. 2. Wykonawca moŝe przedłuŝyć termin związania ofertą, na czas niezbędny do zawarcia umowy samodzielnie lub na wniosek Zamawiającego z tym Ŝe Zamawiający moŝe tylko raz, co najmniej na 3 dni przed upływem terminu związania ofertą, zwrócić się do Wykonawców o wyraŝenie zgody na przedłuŝenie tego terminu o oznaczony okres nie dłuŝszy jednak niŝ 60 dni. X. Opis sposobu przygotowania ofert. 1. Wzór oferty został dołączony do niniejszej siwz (zał. nr 1). 2. Ofertę sporządza się w języku polskim, w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności. Wykonawca moŝe złoŝyć tylko jedną ofertę. Treść oferty pod rygorem odrzucenia musi odpowiadać treści siwz, (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie naleŝy podać nazwy oraz dokładne adresy wszystkich Wykonawców składających ofertę wspólną). 3. Wykonawcy są zobowiązani do złoŝenia dokumentów i oświadczeń wymienionych w pkt. VI siwz, które powinny być podpisane przez osobę/osoby upowaŝnione do występowania w imieniu Wykonawcy. 4. Zaleca się, aby kaŝda zapisana strona oferty była ponumerowana. Poprawki powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby upowaŝnionej. Zaleca się równieŝ, aby oferta została trwale spięta. Zamawiający nie odpowiada za brakujące strony w ofercie jeŝeli oferta nie została trwale spięta. 5. Ofertę naleŝy złoŝyć w kopercie, która powinna być: 1) zaadresowana na adres: Gmina śukowo, ul. Gdańska 52, śukowo 2) posiadać oznaczenie: OFERTA Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie Gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich NR SPRAWY ZP ) posiadać nazwę i adres Wykonawcy w celu odesłania oferty w przypadku stwierdzenia jej opóźnienia. 6. Koperta z ofertą powinna być trwale zamknięta i zabezpieczona w sposób uniemoŝliwiający jej bezśladowe otwarcie. Koperty firmowe / opakowania firmowe firm kurierskich, operatorów pocztowych nie są traktowane jako opakowanie oferty, o którym mowa w punkcie X.5. Koperty firmowe / opakowania firmowe zostaną otwarte w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Gminy w śukowie w celu rejestracji wpływu oferty. 7. Informacje zawarte w ofercie, stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu 8

9 przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz z późn. zm.), co do których Wykonawca zastrzegł, nie później niŝ w terminie składania oferty, Ŝe nie mogą być udostępniane muszą być oznakowane klauzulą NIE UDOSTĘPNIAĆ. INFORMACJE STANOWIĄ TAJEMNICĘ PRZEDSIĘBIORSTWA W ROZUMIENIU PRZEPISÓW ART. 11 UST. 4 USTAWY O ZWALCZANIU NIEUCZCIWEJ KONKURENCJI. 8. Wykonawca moŝe wprowadzić zmiany lub wycofać złoŝoną przez siebie ofertę pod warunkiem, Ŝe Zamawiający otrzyma pisemne powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu przed upływem terminu składania ofert określonym w pkt XI.1. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian musi być złoŝone według takich samych zasad jak złoŝona oferta. Opakowanie musi być oznaczone zgodnie z postanowieniami punktu X.5 oraz dodatkowo zawierać opis: ZMIANA. Koperty oznaczone opisem ZMIANA zostaną otwarte przy otwieraniu oferty Wykonawcy, który wprowadził zmiany, a po stwierdzeniu poprawności procedury dokonanych zmian, zostaną one dołączone do oferty. Wykonawca ma prawo przed upływem terminu składania ofert wycofać ofertę poprzez złoŝenie pisemnego powiadomienia. Opakowanie powiadomienia o wycofaniu oferty musi być oznaczone zgodnie z postanowieniami punktu X.5 oraz dodatkowo zawierać opis: WYCOFANIE. Koperty oznaczone opisem WYCOFANIE będą otwierane w pierwszej kolejności po potwierdzeniu poprawności postępowania Wykonawcy oraz zgodności ze złoŝonymi ofertami. Do pisemnego powiadomienia o wycofaniu oferty naleŝy dołączyć dokument, z którego będzie wynikało, kto jest upowaŝniony do składania oświadczeń woli w imieniu podmiotu wycofującego ofertę. 8. Dokumenty w językach obcych składa się wraz z tłumaczeniem ich treści na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę. XI. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert. 1. Ofertę składa się w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Gminy śukowo, ul. Gdańska 52 (pokój nr 3, na parterze) w terminie do: 24 października 2014 r. do godz. 13:00. Dla oceny zachowania powyŝszego terminu ma znaczenie data i godzina wpływu oferty do Biura Obsługi Klienta. 2. Otwarcie ofert nastąpi w Urzędzie Gminy śukowo, ul. Gdańska 52, w sali nr 10 (sala konferencyjna) w terminie: 24 października 2014 r. o godz. 13: Podczas otwarcia ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia oraz nazwy i adresy Wykonawców, a takŝe ich ceny ofertowe brutto. XII. Opis sposobu obliczenia ceny. 1. Podana w ofercie cena jednostkowa jest stała przez cały okres realizacji zamówienia. 2. Cenę jednostkową naleŝy podać nie więcej niŝ do dwóch miejsc po przecinku. 3. Cena jednostkowa powinna zawierać całość kosztów związanych z realizacją zamówienia. Wykonawca w przedstawionej ofercie winien zaoferować cenę kompletną i jednoznaczną. W cenę sporządzenia operatu Wykonawca powinien równieŝ wliczyć koszty czynności potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych po upływie okresu rękojmi. 4. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złoŝeniem oferty. XIII. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert. 1.Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował kryterium: najniŝsza cena 9

10 Podczas oceny ofert Zamawiający będzie uwzględniał cenę łącznie z podatkiem VAT podaną na formularzu oferty. Oferta o najniŝszej cenie uzyska maks. ilość punktów = 100. Ilość punktów dla pozostałych ofert zostanie ustalona proporcjonalnie wg wzoru: C= (C min /C bad ) x 100 gdzie; c min cena minimalna, c bad cena badanej oferty 2. Jeśli najwyŝszą ilość punktów uzyska więcej niŝ jedna oferta, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złoŝyli te oferty, do złoŝenia ofert dodatkowych. Oferty dodatkowe ocenia się według tych samych zasad. XIV. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 1. Zamawiający zawrze umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie określonym w art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy PZP od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, jednak nie później niŝ przed upływem terminu związania ofertą. 2. Wykonawca w celu zawarcia umowy zobowiązany jest stawić się w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zamawiającego. Nie stawienie się Wykonawcy w wyznaczonym terminie i miejscu (bez wcześniejszego pisemnego powiadomienia Zamawiającego) będzie traktowane jako sytuacja, kiedy zawarcie umowy stało się niemoŝliwe z przyczyn leŝących po stronie Wykonawcy. 3. JeŜeli Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie uchylał się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, Zamawiający moŝe wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert bez przeprowadzenia ich ponownego badania i oceny. 4. Wykonawca w celu zawarcia umowy jest zobowiązany: 1) przedstawić uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z póŝn. Zm.) oraz przedstawić wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych; 2) przedstawić ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. poz. 1620) obowiązujące w okresie realizacji umowy (naleŝy dołączyć dowód opłacenia składki); w przypadku gdy ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności wygaśnie w czasie trwania umowy, wówczas Wykonawca zobowiązany będzie do przedłuŝenia ubezpieczenia OC i przedłoŝenia Zamawiającemu kopii polisy; 3) wskazać osobę z imienia i nazwiska, która będzie pełnić funkcję Koordynatora obowiązków realizacji umowy po stronie Wykonawcy z jednoczesnym podaniem kontaktowego numeru telefonu, nr faksu, ; 4) przedstawić umowę konsorcjum jeśli dotyczy; 5) przedstawić umowę spółki cywilnej jeśli dotyczy; 6) przedstawić dokumenty osób reprezentujących Wykonawcę potwierdzające ich umocowanie do podpisania umowy, o ile umocowanie to nie będzie wynikać z dokumentów załączonych do oferty - jeśli dotyczy. 5. Dokumenty oraz oświadczenia, o których mowa w pkt. XIV. 4 ppkt. 1-5 naleŝy złoŝyć w formie oryginału bądź kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. Dokument, o którym mowa w pkt. XIV. 4 ppkt. 6 naleŝy złoŝyć w formie oryginału bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza (dotyczy pełnomocnictw). 10

11 6. Zamawiający moŝe zawrzeć umowę w sprawie zamówienia publicznego przed upływem terminu, o którym mowa w pkt XIV.1 w następujących przypadkach: 1) zostanie złoŝona tylko jedna oferta; 2) nie zostanie odrzucona Ŝadna oferta ani nie zostanie wykluczony Ŝaden Wykonawca. XV. Wymagania dotyczące zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy. Zamawiający nie będzie wymagał wniesienia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy. XVI. Istotne dla stron postanowienia które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeŝeli Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach. 1. Do siwz dołączone zostały ogólne warunki umowy (zał. nr 10) stanowiące jej integralną część. 2. Zamawiający dopuszcza istotne zmiany w postanowieniach umowy oraz określa warunki tychŝe zmian (zob. 10 w ogólnych warunkach umowy zał. nr 10 do siwz). XVII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia. 1. Zgodnie z art. 180 ustawy PZP odwołanie przysługuje od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. 2. JeŜeli wartość zamówienia jest mniejsza niŝ kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8, odwołanie przysługuje wyłącznie wobec czynności: 1) opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu; 2) wykluczenia odwołującego z postępowania o udzielenie zamówienia; 3) odrzucenia oferty odwołującego. W pozostałych przypadkach Wykonawca moŝe w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować Zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą waŝnego kwalifikowanego certyfikatu. 4. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iŝ Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeŝeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów, określonych w pkt VII. 1 siwz. 5. Odwołanie wnosi się w terminie 5 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia jeŝeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 10 dni jeŝeli zostały przesłane w inny sposób. 6. Pozostałe kwestie w zakresie środków ochrony prawnej reguluje art g ustawy PZP. XVIII. Postanowienia końcowe. 1. Zamawiający informuje, Ŝe: 1) przewiduje realizację zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP; 2) nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 2 pkt 6 ustawy PZP; 3) nie dopuszcza składania ofert wariantowych, o których mowa w art. 2 pkt 7 ustawy PZP; 11

12 4) nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia, o których mowa w art. 151a ustawy PZP; 5) nie przewiduje zawarcia umowy ramowej, o których mowa w art. 2 pkt 9a ustawy PZP; 6) nie przewiduje aukcji elektronicznej, o której mowa w art. 91a ustawy PZP; 7) przed wszczęciem postępowania nie został przeprowadzony dialog techniczny, o którym mowa w art. 31a ustawy PZP; 9) nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia, o którym mowa w art. 36a ust. 2 pkt 1 ustawy PZP. 2. Wszystkie rozliczenia pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą odbywać się będą w złotych (PLN). 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą siwz mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) oraz akty prawne wydane na podstawie cyt. ustawy. ZAŁĄCZNIKI 1. Oferta wraz z formularzem cenowym. 2. Oświadczenie nr Oświadczenie nr Oświadczenie nr Oświadczenie nr Wykaz wykonanych usług. 7. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia. 8. Zobowiązanie podmiotów trzecich. 9. Wykaz części zamówienia realizowanych przez podwykonawców. 10. Ogólne warunki umowy. 12

13 ZP Załącznik Nr 1 do SIWZ O F E R T A WYKONAWCA / WYKONAWCY: Nazwa Wykonawcy Adres Wykonawcy Nr telefonu fax Regon NIP GMINA śukowo UL. GDAŃSKA śukowo 1. Oferujemy wykonanie zamówienia pn.: Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie Gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich za cenę łącznie z podatkiem VAT (stawka:... %):....PLN (słownie:......) Cena ofertowa została ustalona w oparciu o dane zawarte poniŝej: Wyszczególnienie Ilość sztuk przewidziana w trakcie realizacji zamówienia Cena jednostkowa netto / szt. [PLN] Wartość netto [PLN] Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich

14 2. Oświadczamy, Ŝe będziemy uwaŝali się za związanych złoŝoną ofertą przez okres 30 dni od ostatecznego terminu składania ofert. 3. Oświadczamy, Ŝe: 1) zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i nie wnosimy do nich zastrzeŝeń, 2) zdobyliśmy konieczne informacje do przygotowania oferty, 3) w cenie oferty zostały uwzględnione wszystkie koszty wykonania zamówienia i zawarcia przyszłej umowy, 4) dysponujemy środkami finansowymi niezbędnymi do realizacji całego zamówienia, 5) przedstawione ogólne warunki umowy zostały przez nas zaakceptowane i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy na wymienionych warunkach w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 4. Oświadczamy, Ŝe niniejsze zamówienie będziemy realizować: 1) bez udziału podwykonawców; *) 2) z udziałem podwykonawców (zgodnie z załączonym wykazem części zamówienia realizowanych przez podwykonawców zał. nr 9 do siwz) *) 5. Oferta na stronach... zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 6. Przedstawiciel wykonawcy *) / Lider wykonawców *) składających ofertę wspólną, do którego kierowana będzie wszelka korespondencja (wypełnić jeśli dotyczy): Adres:... Nr tel./faksu Oferta została złoŝona na... stronach podpisanych i kolejno ponumerowanych od nr... do nr (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy)... (miejscowość, data) *) niepotrzebne skreślić 14

15 ZP Załącznik Nr 2 do siwz (nazwa i adres Wykonawcy / Wykonawców) (miejscowość, data) OŚWIADCZENIE NR 1 Oświadczam, iŝ ubiegając się o zamówienie pn.: Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie Gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich spełniam warunki udziału w niniejszym postępowaniu określonymi zgodnie z warunkami, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.).... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) Uwagi: 1) Oświadczenie podpisuje kaŝdy Wykonawca składający ofertę 2) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie powyŝszy dokument podpisują wszyscy wykonawcy lub pełnomocnik w ich imieniu. 15

16 ZP Załącznik Nr 3 do SIWZ (nazwa i adres Wykonawcy / Wykonawców) (miejscowość, data) OŚWIADCZENIE NR 2 Oświadczam, iŝ brak jest podstaw do wykluczenia z niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.).... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) Uwagi: 1) Oświadczenie podpisuje kaŝdy Wykonawca składający ofertę; 2) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie powyŝszy dokument składa kaŝdy z Wykonawców w imieniu swojej firmy 16

17 ZP Załącznik Nr 4 do SIWZ (nazwa i adres Wykonawcy / Wykonawców) (miejscowość, data) OŚWIADCZENIE NR 3 Oświadczam, Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia publicznego pn.: Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie Gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich posiadają wymagane uprawnienia, jeŝeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) 17

18 ZP Załącznik Nr 5 do SIWZ (nazwa i adres Wykonawcy / Wykonawców) (miejscowość, data) OŚWIADCZENIE NR 4 I.* ) Na podstawie art. 26 ust. 2d ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.), oświadczam/oświadczamy, Ŝe naleŝę/naleŝymy do grupy kapitałowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z późn. zm.) i tym samym składam/składamy jako załącznik do niniejszego oświadczenia - listę podmiotów naleŝących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy PZP.... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) II.* ) Na podstawie art. 26 ust. 2d ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.), oświadczam/oświadczamy, Ŝe nie naleŝę/nie naleŝymy do grupy kapitałowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z późn. zm.).... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) Uwagi: 1) * ) Odpowiednia wersja (I lub II) powinna zostać podpisana przez Wykonawcę; niepotrzebne naleŝy skreślić; 2) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie powyŝszy dokument składa kaŝdy z Wykonawców w imieniu swojej firmy. 18

19 ZP Załącznik Nr 6 do SIWZ (nazwa i adres Wykonawcy / Wykonawców) (miejscowość, data) WYKAZ WYKONANYCH USŁUG Ilość wykonanych operatów Opis - do jakich celów zostały wykonane operaty przez Wykonawcę Okres realizacji zamówienia (data: od... do...) 1) Nazwa i adres odbiorcy, dla którego wykonano operaty szacunkowe Doświadczenie własne / udostępnione *) (określić jakie?) 2) UWAGA: dla wskazanych usług potwierdzających spełnienie warunku opisanego w pkt V.2 siwz naleŝy załączyć dowody określające, Ŝe usługi te zostały wykonane naleŝycie (np. poświadczenia, referencje, opinie itp.). 1) naleŝy wskazać datę rozpoczęcia np. wg umowy oraz datę zakończenia zamówienia np. wg protokołu odbioru; 2) w przypadku doświadczenia udostępnianego przez inny podmiot naleŝy dołączyć pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego (patrz zał. nr 8 do siwz); Przy udostępnieniu Wykonawcy wiedzy i doświadczenia innego podmiotu (trzeciego) konieczny jest udział podmiotu trzeciego jako podwykonawcy podczas realizacji zamówienia, wówczas wykonawca powinien złoŝyć druk: wykaz części zamówienia realizowanych przez podwykonawców (patrz zał. nr 9 do siwz).... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) 19

20 ZP Załącznik Nr 7 do SIWZ (nazwa i adres Wykonawcy / Wykonawców) (miejscowość, data) WYKAZ OSÓB, KTÓRE BĘDĄ UCZESTNICZYĆ W WYKONYWANIU ZAMÓWIENIA Lp. Imię i nazwisko Zakres wykonywanych czynności w realizacji zamówienia Kwalifikacje zawodowe, uprawnienia (podać numer uprawnień rzeczoznawcy majątkowego) Podstawa do dysponowania wymienionymi osobami *) / *) W kolumnie podstawa do dysponowania wymienionymi osobami naleŝy określić czy wskazana osoba jest: - pracownikiem Wykonawcy; - osobą udostępnioną przez inny podmiot, wówczas naleŝy dołączyć pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego (patrz zał. nr 8 do siwz). W przypadku gdy wykonawca korzysta z osób udostępnionych przez podmiot trzeci, podmiot ten moŝe uczestniczyć w realizacji zamówienia np. w formie podwykonawstwa. - podwykonawcą, wówczas naleŝy załączyć wypełniony wykaz części zamówienia realizowanych przez podwykonawców (patrz zał. nr 9 do siwz).... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) 20

21 ZP Załącznik Nr 8 do SIWZ (nazwa i adres podmiotu udostępniającego) (miejscowość, data) ZOBOWIĄZANIE PODMIOTÓW TRZECICH *) Zobowiązujemy się do udostępnienia na rzecz (nazwa Wykonawcy składającego ofertę) celem wykonania zamówienia pn.: Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie Gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich następujących zasobów: (wymienić zasoby) Na okres... Charakter stosunku jaki będzie łączył podmiot udostępniający z Wykonawcą, cel, sposób wykorzystania przez Wykonawcę zasobów udostępnionych przez podmiot trzeci:... Podpis:... (osoba lub osoby upowaŝnione do złoŝenia podpisu w imieniu podmiotu udostępniającego niezbędne zasoby do wykonania zamówienia) *) całość druku Zobowiązanie podmiotów trzecich - wypełnia podmiot udostępniający zasoby 21

22 ZP Załącznik Nr 9 do SIWZ (nazwa i adres Wykonawcy / Wykonawców) (miejscowość, data) WYKAZ CZĘŚCI ZAMÓWIENIA REALIZOWANYCH PRZEZ PODWYKONAWCÓW Nazwa i zakres (opis) części zamówienia realizowanej przez podwykonawcę... (podpis Wykonawcy lub osób upowaŝnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy) 22

23 ZP OGÓLNE WARUNKI UMOWY Załącznik Nr 10 do SIWZ UMOWA NR ZP -.../78/2014 zawarta w dniu roku w śukowie, pomiędzy: Gminą śukowo z siedzibą w śukowie, ul. Gdańska 52, zwaną w dalszej treści umowy Zamawiającym, którą reprezentują: a... z siedzibą w... zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą, reprezentowanym przez..., zwanymi w dalszej treści umowy Stronami bądź kaŝdy z osobna Stroną, w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na realizację zamówienia pn.: Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie Gminy śukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania zamówienia publicznego polegającego na sukcesywnym sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości połoŝonych na terenie gminy śukowo do celów opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę śukowo sieci kanalizacji sanitarnej, w ramach inwestycji: Budowa kanalizacji sanitarnej dla Banina ul. Tuchomska i ul. Polna i Miszewka (ETAP II). 2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie ilości 110 szt. operatów szacunkowych. Poszczególne zakresy do realizacji zostaną określone w zleceniu. 3. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu sporządzony operat szacunkowy dla kaŝdej nieruchomości w 1 egzemplarzu w formie drukowanej. KaŜdy sporządzony operat winien zawierać dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości. 4. Wykonawca nie ma prawa wykorzystania w jakiejkolwiek formie wykonanych przez siebie opracowań będących przedmiotem niniejszej umowy. Wykonawca przenosi na Zamawiającego prawo do korzystania z sporządzonych operatów. 5. Zamawiający nie ma prawa dokonywać jakichkolwiek zmian w operacie. Wykonawca jest jedyną osobą uprawnioną do dokonywania zmian w operacie. 6. Wykonawca zobowiązany jest do nie ujawniania osobom trzecim informacji i danych związanych z przedmiotem umowy. Zamawiający ma prawo udostępniać operat osobom trzecim. 2 1.Termin realizacji zamówienia: od dnia zawarcia umowy do dnia 19 grudnia 2014 roku. 2. Zlecenia będą przekazywane Wykonawcy sukcesywnie. Ostatnie zlecenie objęte zamówieniem podstawowym i/lub prawem opcji zostaną przekazane Wykonawcy nie później niŝ do dnia r. 23

24 3 1. Podstawą do ustalenia faktycznie naleŝnego wynagrodzenia Wykonawcy za świadczone usługi będzie cena jednostkowa określona w ofercie oraz faktyczna ilość wykonanych operatów szacunkowych. 2. Podana cena jednostkowa nie będzie podlegała zmianie w okresie obowiązywania niniejszej umowy. 3. Wynagrodzenie netto za przedmiot zamówienia ustala się na kwotę... PLN (słownie:...), 4. Na dzień podpisania umowy wynagrodzenie Wykonawcy łącznie z... % podatkiem VAT za przedmiot zamówienia obejmujący 110 szt. operatów szacunkowych wynosi... PLN (słownie:...). 5. Podatek VAT będzie naliczany zgodnie z obowiązującymi przepisami Wynagrodzenie będzie płatne za faktycznie wykonane i odebrane przez Zamawiającego operaty. 2. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania wykonanych operatów szacunkowych zgodnie z terminem realizacji określonym w zleceniu. 3. Zamawiający zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawy PZP przewiduje z uwzględnieniem prawa opcji moŝliwość zwiększenia zakresu podstawowego zamówienia maksymalnie o 40 szt operatów szacunkowych - w przypadku zapotrzebowania wykonania zwiększonej liczby operatów szacunkowych pod warunkiem posiadania stosownych środków finansowych na ten cel w budŝecie Gminy śukowo. Podana ilość jest fakultatywna i uzaleŝniona od udzielenia przez Zamawiającego wg swojego zapotrzebowania. W przypadku zlecenia zwiększonego zakresu zamówienia Wykonawca wykona operat/y w wysokości ceny jednostkowej podanej w formularzu oferty. Zlecenie/a wykonania zwiększonej ilości operatów będzie odbywało się na zasadach określonych odpowiednio dla zamówienia podstawowego. Zakres zamówienia przewidziany opcją moŝe być zlecony jednorazowo bądź w kilku zleceniach aŝ do wyczerpania maksymalnej ilości. Zlecenie do wykonania ilości operatów szacunkowych objętych opcją i ich realizacja nastąpi w terminie waŝności niniejszej umowy, tj. do dnia r. W przypadku nie skorzystania z prawa opcji Wykonawca nie będzie mógł Ŝądać od Zamawiającego zrealizowania ilości sztuk operatów szacunkowych objętych opcją Wykonawca wystawi fakturę za wykonane i odebrane operaty określone w zleceniu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. 2. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne w terminie do 7 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury łącznie z protokołem zdawczo-odbiorczym. Rozliczenia w miesiącu grudzień nastąpią nie później niŝ do dnia 30 grudnia 2014 r., pod warunkiem otrzymania przez Zamawiającego faktur łącznie z protokołami zdawczo-odbiorczymi nie później niŝ do dnia 22 grudnia 2014 r. 3. Wykonawcy przysługują ustawowe odsetki w razie opóźnienia zapłaty faktury przez Zamawiającego. 4. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne przelewem na konto Wykonawcy wskazane na fakturze. 5. Za datę zapłaty uznaje się datę obciąŝenia rachunku Zamawiającego Strony postanawiają, Ŝe odbiór przedmiotu zamówienia odbędzie się w siedzibie Zamawiającego, z którego zostanie sporządzony protokół zdawczo odbiorczy. 24

25 2. Zamawiający odbierze operaty, które zostały sporządzone: zgodnie z warunkami umowy, zgodnie z zasadami i wymogami określonymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz w przepisach wykonawczych do ustawy. 3. W razie stwierdzenia wad lub błędów w sporządzonych operatach szacunkowych Wykonawca będzie zobowiązany do ich usunięcia na własny koszt zgodnie ze zgłoszonymi przez Zamawiającego zastrzeŝeniami w terminie 3 dni od dnia ich pisemnego zgłoszenia. 7 Wykonawca zobowiązany jest do: 1) sporządzania pisemnych wyjaśnień na zastrzeŝenia do sporządzonego przez niego operatu szacunkowego, w terminie 3 dni od dnia otrzymania wezwania od Zamawiającego; 2) brania udziału w postępowaniach przed organami administracyjnymi i sądowymi; Wykonawca jest zobowiązany do stawienia się na rozprawie ww. postępowaniach osobiście równieŝ po okresie obowiązywania niniejszej umowy; 3) bezpłatnego potwierdzenia na wezwanie Zamawiającego (w okresie obowiązywania umowy jak równieŝ po okresie obowiązywania umowy) aktualności operatu szacunkowego zgodnie z treścią art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w terminie 7 dni od dnia otrzymania wezwania; 4) bezpłatnej aktualizacji operatu szacunkowego na wezwanie Zamawiającego (równieŝ po okresie obowiązywania umowy), w terminie 7 dni od dnia otrzymania wezwania Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne szkody, które spowoduje Zamawiającemu lub osobom trzecim w związku ze świadczeniem usług, do których jest zobowiązany w ramach niniejszej umowy. 2. Wykonawca odpowiada takŝe za zaniechania czynności, do których jest zobowiązany w ramach umowy. 3. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania osób, z których pomocą zobowiązanie wykonuje, jak równieŝ osób, którym wykonanie zobowiązania powierza, jak za własne działanie lub zaniechanie. 4. Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. poz. 1620). 5. W przypadku gdy ubezpieczenie OC, o którym mowa w ust 4. wygaśnie w czasie trwania niniejszej umowy, wówczas Wykonawca zobowiązuje się do przedłuŝenia ubezpieczenia OC i przedłoŝenia Zamawiającemu kopii polisy Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą je formą odszkodowania stanowią kary umowne. 2. Kary umowne będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: Wykonawca zapłaci Zamawiającemu: 1) za opóźnienie w wykonaniu zamówienia w terminach określonych w zleceniach w wysokości 1 % wartości netto danego zakresu usług określonych odpowiednio w zleceniu - za kaŝdy dzień opóźnienia; 2) za opóźnienie w usunięciu wad lub błędów, o których mowa w 6 ust. 3 umowy w wysokości 0,5 % wartości netto danego zakresu usług określonych odpowiednio w zleceniu - za kaŝdy dzień opóźnienia; 3) za opóźnienie w sporządzeniu pisemnych wyjaśnień, o których mowa w 7 pkt 1 umowy w wysokości 5 % wartości netto danego operatu - za kaŝdy dzień opóźnienia; 4) za opóźnienie w wykonaniu potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego (w okresie obowiązywania umowy), o których mowa w 7 pkt 3 umowy w wysokości 5 % wartości netto danego operatu - za kaŝdy dzień opóźnienia; 25