Załącznik nr 3 1/12 OPIS PRZEDMIOTU NAJMU

Transkrypt

1 Załącznik nr 3 1/12 1. Dane ogólne OPIS PRZEDMIOTU NAJMU 1.1. Lokalizacja Budynek położony jest w województwie Pomorskim gmina, miasto Gdańsk, dzielnica Górki Zachodnie, kod , poczta Gdańsk, miejscowość Gdańsk ul. Stogi 21. Budynek usytuowany jest w kompleksie obiektów Narodowego Centrum Żeglarstwa AWFiS w naturalnym otoczeniu Parku Krajobrazowego Ptasi Raj, przy ujściu Wisły Śmiałej ok. 14 km od centrum Gdańska. 1.2 Funkcja Budynek wielofunkcyjny o przeznaczeniu naukowym, dydaktycznym, sportowym i rekreacyjnym 1.3. Charakterystyka ogólna Budynek wolnostojący, dwupiętrowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej udoskonalonej. Rok budowy: 2006 r. Podstawowe dane: Powierzchnia budynku wielofunkcyjnego: - podstawowe wymiary: długość 47,4 m, szerokość 29,9 m, wysokość 11,5 m, (wysokość z wieżą: 14,3 m) - powierzchnia zabudowana: 1 215,00 m²: Powierzchnia infrastruktury zewnętrznej: - powierzchnia nieruchomości: 4 654,00 m²: - ogrodzenie: 256,00 mb - powierzchnia zieleni: 717,00 m². Powierzchnie użytkowe ogółem, w tym: dla części sportowej i zaplecza - powierzchnia użytkowa ogółem: 2891,93 m² - część sportowa: kompleks odnowy biologicznej z salką gimnastyczną, sale wykładowe, gabinety i pomieszczenie dydaktyczne, pracownie specjalistyczne, laboratoria: 767,7 m² - zaplecze: szatnie, suszarnia odzieży, hangary do przechowywania jachtów, hotel i tawerna żeglarska, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia administracji: 1189,50 m² Kubatura obiektów ogółem, w tym kubatura pomieszczeń sportowych i zaplecza: - kubatura ogółem: 14654,00 m³ Budynek wielofunkcyjny składa się z trzech głównych części funkcjonalno -technologicznych: 1. Na parterze mieści się główna hala (hangar) do przechowywania sprzętu i remontów jachtów z pracownia szkutniczą, mechaniczną i żaglomistrzowską, akumulatorownia, pralnia i suszarnia odzieży, szatnie z natryskami (damska, męska, dla osób niepełnosprawnych), bosmanka (dozór budynku). 2. Na pierwszym piętrze przewidziane zostały pomieszczenia administracyjne, kompleks odnowy biologicznej (gabinet fizjoterapii, gabinet hydromasażu, sauna, salka gimnastyczna, pomieszczenie wypoczynkowe, szatnie z natryskami) 3. Na drugim piętrze uwzględniono zespół pomieszczeń szkoleniowo dydaktycznych:

2 Załącznik nr 3 2/12 sala wykładowa powierzchnia 130 m 2 dzielona dwiema składanymi ścianami dźwiękochłonnymi umożliwiającymi tworzenie dwóch lub trzech sal, sala seminaryjna, pokój wykładowców, pracownia dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 46 m 2, hotel (13 pokoi dla 45 osób) i tawerna żeglarska (dla ok. 60 gości). 2. Budnek wyposażony jest w następujące instalacje: - wodno-kanalizacyjna - elektryczna - oświetleniowa - telefoniczna - system ogrzewania z pompą ciepła,układem kolektorów słonecznych, elektryczne kotły grzewcze - system monitoring. - internetowa i TV - ppoż 3. Okna i drzwi balkonowe zewnętrzne wykonane z PCV. 4 Komunikacja między kondygnacjami odbywa się trzema klatkami. schodowymi z których dwie są ogólnodostępne z dźwigami osobowymi a trzecia przeznaczona do obsługi kuchni i zaplecza,ponadto została ona.wyposażona w szyb dźwigów towarowych do transportu pionowego produktów spożywczych do i z kuchni. 1. Parter - magazyn Opis części budynku będącej Przedmiotem Najmu 2. I piętro - kompleks odnowy biologicznej z wyposażeniem w tym: - pomieszczenie fizykoterapii 16,24 m² - hydromasaż 11,61 m² - sauna 9,07 m² W skład kompleksu odnowy biologicznej wchodzą gabinety fizykoterapii i masażu wyposażone m in. w laser, aparat do terapii ultradźwiękowej i elektroterapii, aparat do krioterapii miejscowej,lampę sollux, gabinet hydroterapii wyposażony w urządzenie do hydromasażu, saunę fińską.. 3. II piętro 3.1 Hotel - 12 pokoi oraz apartament z wyposażeniem (liczba miejsc noclegowych: 49) - toalety, magazyny, holl, recepcja Pokoje są wyposażone w tapczany jednoosobowe, łóżka piętrowe z możliwością rozłożenia i zdemontowania łóżka górnego, przy każdym łóżku jest szafka nocna lub półka, w każdym pokoju jest stół i ilość krzeseł odpowiadająca liczbie osób w pokoju, szafa ubraniowa na rzeczy osobiste po sztuce na osobę. Każdy pokój wyposażony jest w telewizor, telefon oraz możliwość podłączenia do Internetu. Każdy pokój posiada oddzielną łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę z półką, WC, pojemnik na śmieci, wieszaki na ręczniki.

3 Załącznik nr 3 3/ Tawerna z wyposażeniem, w tym: - restauracja na ok. 60 miejsc - bar - kuchnia, magazyny, toalety Na wyposażeni tawerny znajdują się meble i wysokiej klasy urządzenia gastronomiczne 4. Poziom magazyny - taras widokowy (ogólno dostępy) Poniżej znajduje się tabelaryczne zestawienia pomieszczeń, będących Przedmiotem Najmu na poszczególnych kondygnacjach budynku Narodowego Centrum Żeglarstwa Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu w Gdańsku 1. PARTER Tabela 1. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI PRZEZANCZONYCH POD NAJEM ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA PARTERZE BUDYNKU NCŻ, SPORZĄDZONY NA PODSTAWIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ POZIOM + 0,00 Lp. Nazwa pomieszczenia Numer Powierzchnia m² 1 PRZYJĘCIE TOWARU ,50 RAZEM 12,50 m² 2. PIĘTRO I Tabela 2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI PRZEZANCZONYCH POD NAJEM ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA I PIĘTRZE BUDYNKU NCŻ - SPORZĄDZONY NA PODSTAWIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ POZIOM + 3,60 Lp. Nazwa pomieszczenia Numer Powierzchnia m² 1 POMIESZCZENIE FIZYKOTERAPII ,24 2 HYDROMASAŻ ,61 3 PRZYGOTOWALNIA ,78 4 PRYSZNICE ,45 5 SAUNA 126 9,07 Razem: 60,15 m²

4 Załącznik nr 3 4/12 3. PIĘTRO II Tabela 3. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI PRZEZANCZONYCH POD NAJEM ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA II PIĘTRZE BUDYNKU NCŻ - SPORZĄDZONY NA PODSTAWIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ POZIOM + 7,20 Lp. Nazwa pomieszczenia Numer Powierzchnia m² 1 POKÓJ ,96 2 ŁAZIENKA 202 3,39 3 POKÓJ ,49 4 ŁAZIENKA 204 3,39 5 POKÓJ ,73 6 ŁAZIENKA 206 3,30 7 POKÓJ ,68 8 KORYTARZ 208 4,38 9 POKÓJ 208A 20,91 10 ŁAZIENKA 209 3,58 11 ŁAZIENKA 210 2,94 12 POKÓJ 210A 16,30 13 POKÓJ ,40 14 ŁAZIENKA 212 2,96 15 POKÓJ ,11 16 POKÓJ 214A 16,60 17 ŁAZIENKA 214 2,96 18 ŁAZIENKA 215 2,95 19 ŁAZIENKA 216 2,95 20 POKÓJ 216A 16,61 21 POKÓJ ,59

5 Załącznik nr 3 5/12 22 ŁAZIENKA 218 2,96 23 POKÓJ ,61 24 POKÓJ 220A 17,65 25 ŁAZIENKA 220 2,96 26 ŁAZIENKA 221 2,94 27 MAG.POŚCIELI 222 2,83 28 MAG.SRZĘTU 223 4,06 29 WC MĘSKIE 224A 5,95 30 TOALETA 224 5,42 31 POM.PORZYĄDKOWE 225 3,40 32 KUCHNIA 226 5,50 33 RECEPCJA ,34 34 KORYTRZ ,70 RAZEM ( HOTEL): 351,50 m² 35 JADALNIA ,15 36 BUFET 247 9,87 37 KUCHNIA ,71 38 ROZDZIELNIA 251 5,90 39 MAG.BUFETU 252 4,79 40 POM.SOCJALNE 253 6,40 41 ZMYWALNIA 254 4,51 42 KORYTARZ ,69 43 POM.PORZĄDKOWE 256 1,51 44 SPIŻARNIA 257 3,52 45 MAG.PRODUKTÓW 258 9,17 46 WC MĘSKIE ,78

6 Załącznik nr 3 6/12 47 WC MĘSKIE ,75 48 WC DAMSKI ,11 49 WC DAMSKI ,13 50 WC NIEPEŁNOSPR ,87 51 WC 264 1,16 52 ŁAZIENKA 265 2,25 RAZEM (TAWERNA): 254,52 m² POZIOM +10,80 Tabela 4. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI PRZEZANCZONYCH POD NAJEM ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA POZIOMIE + 10,80 BUDYNKU NCŻ, SPORZĄDZONY NA PODSTAWIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ POZIOM + 10,80 Lp. Nazwa pomieszczenia Numer Powierzchnia m² 1 MAGAZYN 305 8,7 2 MAGAZYN 306 3,06 3 RAZEM: 11,76 m² SUMA POWIERZCHNI Z TABEL 1, 2, 3 i 4 Lp. Nazwa kondygnacji Powierzchnia m² 1 PARTER - POZIOM + 0,00 12,50 2 I PIETRO- POZIOM + 3,60 60,15 3 II PIĘTRO POZIOM + 7, II PIĘTRO POZIOM + 7,20 254,52 5 POZIOM + 10,80 11,76 6 RAZEM: 690,43 m²

7 Załącznik nr 3 7/12 Poniżej znajduje się tabelaryczne zestawienie wyposażenia i urządzeń Przedmiotu Najmu Narodowego Centrum Żeglarstwa Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu w Gdańsku Wykaz wyposażenia i urządzeń Lp. Nazwa przedmiotu Symbol J.m. Ilość Uwagi 1 Kanapa wersalka 2 Zabudowa recepcji (biurko, blat) Szt. 2 3 Tablica inf. Korkowa Szt. 2 4 Krzesło z oparciem wyściełane Szt. 2 5 Monitor LCD Fujtsu Nr 6 Komputer nr 7 Drukarka HPLJ 1022 nr 8 Szafka nocna 9 Pólka wisząca 10 Szafka ubraniowa 2 drzwiowa 11 Biurko recepcja, nadstawka 12 Stolik okolicznościowy 13 Kontenerek. Szt. 2 i Szafka 14 Sofa narożna 15 Fotel Szt Stolik prostokątny 80x60 17 Stolik prostokątny 80x Stolik RTV szklany 19 Telewizor Philips 20 Półka wisząca Szt. 2

8 Załącznik nr 3 8/12 21 Wieszak z lustrem Szt TV Thomson nr 23 Tapczan Szt Krzesło wyściełane Szt Szafka nocna Szt Lustro z półką 27 Szafa 2 drzwiowa Szt Szafa 2 drzwiowa Szt Lustro z półką Szt Szafka nocna Szt Krzesło wyściełane 0 32 Stolik kwadratowy Szt Łóżko piętrowe Szt Tapczan Szt TV Thomson Szt Wieszak z lustrem Szt Szafa 1 drzwi Szt Półka wisząca Szt Szafa 2 drzwiowa 6 40 Lustro z półką Szt Szafka nocna 6 42 Krzesło wyściełane Szt Stolik kwadratowy Szt Łóżko piętrowe Szt. 8

9 Załącznik nr 3 9/12 45 Tapczan 6 46 TV Thompson Szt Wieszak z lustrem Szt Pólka wisząca 6 49 Lustro z półką 50 Krzesło wyściełane 51 Stolik kwadratowy 52 Stół 6 osobowy Szt Stół 4 osobowy Szt Stół 2 osobowy 55 Stół okrągły Szt Krzesło Buk Szt Stołek barowy 0 58 Zmywarka 59 Szafa chłodnicza drzwi szklane 60 Ekspres do kawy Vlva 61 Kostkarka 62 Stolik po rzutnik 63 Telewizor Daewoo Młynek do kawy 65 Zabudowa kawiarni Kpl. 66 Lodówka BEKO nr 87 Zabudowa kuchni Pl Basen do mycia garnków

10 Załącznik nr 3 10/12 69 Rozdrabniarka do odpadów 70 Rozdrabniarka do odpadów 71 Zlew jednokomorowy 72 Lodówka do przechowywania próbek 73 Stół z drzwiami suwanymi i szufladami 74 Nadstawka dwupółkowa 75 Zlew jednokomorowy z drzwiami suw. 76 Stół chłodniczy 3 komorowy 77 Maszynka do mielenia mięsa z rozdrabniarką jarzyn, napęd 2 stopniowy. 78 Waga elektroniczna do 20 kg 79 Szafa mroźnicza chłodnia 80 Piec konwekcyjno- parowy 81 Uzdaczniacz wody 82 Patelnia elektryczna 83 Frytkownica 84 Stanowisko neutralne Szt. 85 Kuchnia elektryczna 86 Bemar elektryczny 87 Stół mroźniczy 2 komorowy 88 Krajalnica żywności 89 Stół chłodniczy sałatkowy z blatem

11 Załącznik nr 3 11/12 90 Nadstawka dwupółkowa 91 Szafa przelotowa grzewcza 92 Szafa przelotowa z drzwiami 93 Stół z półką 94 Regał chromowany 95 Pojemnik nierdzewny Szt Stół 97 Rozdrabniacz odpadów 98 Zmiękczacz wody 99 Stół odkładany do wyp. Korytarza 100 Zmywarka kapturowa 101 Stojak na talerzowy 102 Szafa mroźnicza 103 Szafa mroźnicza 104 Szafa mroźnicza 105 Szafa mroźnicza 106 Obieraczka do ziemniaków 107 Zlewozmywak dwukomorowy 108 Zlewozmywak jednokomorowy 109 Sterylizator do jaj 110 Chłodziarka do jaj Zanussi 111 Chłodziarka Zanussi ZT Regał Chromowy Szt. 4

12 Załącznik nr 3 12/ Bander Tempest 114 Szafa metalowa,,gobi Szt Koc Szt Ręcznik kąpielowy Ręcznik mały Poszwa Poszewka Prześcieradło Poduszka Szt Kołdra Szt Waga magazynowa 150 kg 124 Pojemnik na śmieci Szt Pojemnik na śmieci 126 Regał chromowany 127 Krzesła wyściełane