Tytuł opracowania: Lokalizacja robót:

Transkrypt

1 Adres do korespondencji: OSANITA Wacław Nowacki Poznań - Ławica ul. Smoka Wawelskiego 28 w.nowacki@wp.pl. PROJEKTY BUDOWLANE INFRASTRUKTURY ŚRODOWISKA I INSTALACJI ZAKŁAD INŻYNIERII ŚRODOWISKA Swarzędz, ul. Kwaśniewskiego 1 Tytuł opracowania: 02-2 PROJEKT WYMIANY STOLARKI OKIENNEJ NA KLATCE SCHODOWEJ KAMIENICY PRZY UL. FREDRY 4 W POZNANIU Kategoria obiektu budowlanego XIII Inwestor: Lokalizacja robót: Poznań, ul. Fredry 4 jednostka ewidencyjna: M. Poznań, ident _1 obręb 51, ident _ arkusz: 25, ident _ AR_25 działka: 3/1, ident _ AR_25.3/1 WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NIERUCHOMOŚCI PRZY UL. FREDRY 4 w zarządzie: MPGM SA, Poznań, ul. Rybaki 18A Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (załącznik do Obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 9 lutego 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290, j.t. oprac. na podstawie Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz. 151, 200, 443, 528, 774, 1165, 1265, 1549, 1642, 1777) oświadcza się, że dokumentacja projektowa została sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej i jest kompletna w swoim zakresie do celów, którym ma służyć.. Opracowanie: listopad'2016 projektował mgr inż.arch. Krzysztof Nowacki upr WP-OIA/OKK/UpB/25/2010 projektowe, wykonawcze sprawdził mgr inż. Henryk Nowacki specj. konstrukcyjno-budowlana uprawn. nr 430/83/P 1

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA str. Strona tytułowa z oświadczeniem projektantów - art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane, z późn. zm Spis treści projektu Informacje ogólne Przedmiot opracowania Inwestor przedsięwzięcia i stan prawny nieruchomości Położenie budynku Informacja o obszarze oddziaływania robót obiektu Ochrona konserwatorska Inne okoliczności związane z robotami budowlanymi Podstawy prawne i techniczne projektu Opis techniczny Zakres projektu Rozwiązania techniczne Montaż okien Rozwiązanie szczególne - zachowanie witraży Załączniki: Rysunki okien projektowanych Rys. 1 okno 01 inwentaryzacja Rys. 2 okno 01 projektowane Rys. 3 okno 02 inwentaryzacja Rys. 4 okno 02 projektowane Rys. 5 inwentaryzacja witraży oraz aranżacja zmian w usytuowaniu witraży 2

3 1. Informacje wstępne 1.1. Przedmiot opracowania Przedmiotem projektu jest wymiana stolarki okiennej na klatce schodowej w budynku mieszkalnym, przy ul. Fredry 4 w Poznaniu, od strony podwórza Inwestor przedsięwzięcia i stan prawny nieruchomości Inwestorem jest Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Fredry 4 w Poznaniu. Formę władania działką określa załączone Oświadczenie o posiadanym tytule prawnym do występowania z wnioskiem o pozwolenie konserwatorskie Położenie budynku granice dz. nr 3/1 ul. 3/1 Fr ed ry zasięg oddziaływania robót - zarys usytuowania klatki schodowej Położenie określa Wyrys z Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego - Geopoz Poznań 1.4 Informacja o obszarze oddziaływania robót obiektu Na podstawie art. 34 ust. 3 ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 1994 r, nr 89, poz. 414) z późn. zm. (jednolity tekst - załącznik do Obwieszczenia Marszałka Sejmu RP z dnia 9 lutego 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U nr 75 poz. 690 z późn. zm. (jednolity tekst - Obwieszczenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 lipca 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U z 2015 r. poz. 1422) informuje się, że projektowane roboty realizowane będą wyłącznie na terenie działki 3/1, obręb 51 w Poznaniu z obszarem oddziaływania nie wykraczającym poza obszar zabudowy wymienionej działki 3/1. Obszar oddziaływania oznaczono na planie sytuacyjnym zawartym na niniejszej stronie projektu - vide powyżej, pkt 1.3. Jednocześnie przegląd danych o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników obiektu budowlanego oraz ich otoczenia w zakresie zgodnym z odrębnymi przepisami wykazuje, że nie występują zagrożenia dla środowiska, otoczenia oraz higieny i zdrowia użytkowników i osób trzecich Ochrona konserwatorska Budynek, w którym projektowane są roboty remontowe - objęty jest ochroną konserwatorską, znajduje się na obszarze zespołu zabytkowego, jako Zespoły urbanistyczno-architektoniczne najstarszych dzielnic miasta, nr rejestru A231, jako Układ Urbanistyczny Śródmieścia (wpis ). Wykonanie robót wymaga Pozwolenia konserwatorskiego w Biurze Miejskiego Konserwatora Zabytków w P-niu, dot. wizualnego zachowania nawarstwień kulturowych. 3

4 1.6. Inne okoliczności związane z robotami budowlano-instalacyjnymi Projektowane roboty polegające na wymianie stolarki okiennej w istniejących otworach z za chowaniem wymiarów (szerokość x wysokość) oraz podziału na skrzydła i pola (zachowanie efektu wizualnego) oznaczają, że nie występują inne okoliczności związane ze zgodnością z otoczeniem architektonicznym, warunkami gospodarowania przestrzenią siedliska - zabudowy miejskiej, ochroną przyrody, planem zagospodarowania działki i jej powierzchnią biologicznie czynną, drzewostanem, ochroną ornitologiczną/chiropterologiczną, posadowieniem budynku w kontekście szkód górniczych. W zakresie ochrony środowiska projektowane roboty nie będą miały wpływu na pogorszenie stanu środowiska. W trakcie prac budowlanych niedozwolone jest wprowadzanie do gruntu i atmosfery jakichkolwiek odpadów, substancji szkodliwych i innych zanieczyszczeń. 1.7 Podstawy formalne i techniczne projektu: Akty prawne: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo Budowlane ((Dz.U. z 1994r, nr 89, poz. 414) z późn. zm. (jednolity tekst jednolity tekst - załącznik do Obwieszczenia Marszałka Sejmu RP z dnia 9 lutego 2016 r. w spr. ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz opracowany na podstawie: Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz.151, 200, 443, 528, 774, 1165, 1265, 1549, 1642, 1777) Ustawa z dnia 27 marca 20 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U Nr 92 poz. 880) z późn. zm. (jednolity tekst. Dz. U. z 2013 r. poz. 627, ze zm. z 2013 r. poz. 628, 842, z 2014 r. poz. 805, 850, 1101, 1863, z 2015 r. poz. 222, 774) Ustawa z dnia 23 lipca 20 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U z 20 r. Nr 162, poz. 1568), z późn. zm.(jednolity tekst Dz. U. z 2014 r. poz. 1446, ze zm. z 2015 r. poz. 397, 774) Obwieszczenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 lipca 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U z 2015 r. Poz. 1422) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony p-poż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 nr 109 poz. 719) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U nr 74 poz. 836) Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Dz. Urz. UE L 153 z , str. 13) Uchwała nr 91 Rady Ministrów z dnia 22 czerwca 2015 r. w sprawie przyjęcia Krajowego planu mającego na celu zwiększenie liczby budynków o niskim zużyciu energii (MP z 2015 r. poz. 614) Inne: Oględziny terenu, wykonanie fotografii stolarki istniejącej, pomiary techniczne, inwentaryzacja, informacje i dokumenty udostępniona przez inwestora Mapa Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania - ZGiKM Geopoz - Poznań, ul. Gronowa 20 Normy techniczne dot. zakresu robót remontowych, literatura fachowa oraz informacje techniczno-handlowe producentów i usługodawców, w tym: - PN-EN A1:2010 Okna i drzwi - Norma wyrobu, właściwości eksploatacyjne - Część 1: Okna i drzwi zewnętrzne bez właściwości dot. odporności ogniowej i/lub dymoszczelności - PN-EN ISO :2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji - Obliczanie współczynnika przenikania ciepła -- Część 1: Postanowienia ogólne - PN-EN 12207:2001 Okna i drzwi Przepuszczalność powietrza Klasyfikacja - PN-B-430:1983, PN-B-430:1983/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej Wymagania 4

5 2. Opis techniczny 2.1. Zakres projektu Przedmiotem projektu jest wymiana stolarki okiennej na klatce schodowej od strony podwórza, przy ulicy Fredry 4 w Poznaniu Inwentaryzacja fotograficzna okno okno okno okno Czerwoną linią zakreślono zasięg klatki schodowej od strony podwórza, przy ul. Fredry 4. Oznaczono czerwonym opisem symbolikę okien podlegających wymianie na nowe okna drewniane z zachowaniem charakterystycznego podziału itp. do okien historycznych - wg załączonych rysunków. 5

6 2.3 Rozwiązanie techniczne: Podstawowe wymagania architektoniczne i techniczne: Wymieniona stolarka zachować musi formę architektoniczną budynku poprzez: > zachowanie wymiarów (z dokładnością w granicach tolerancji technicznych ± 3 5 mm) > światła otworu murowanego (otwór nie będzie modyfikowany) > światła ościeżnicy (poprzednio krosna) > światła przenikającego przez szyby poprzez zachowanie wymiarów otworów okiennych > oraz podziału okien wg dotychczasowych proporcji skrzydeł Wymogi zachowania ładu architektonicznego spełni stolarka okienna z drewna, w kolorze białym jako zespolone okna jednoramowe - wg podziałów i profili ujętych w części rysunkowej projektu, odpowiadające przepisom techniczno-budowlanym i charakterystyce technicznej zawartej w normach oraz wyprodukowane i zamontowane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, przy spełnieniu podstawowych wymagań dotyczących: a) bezpieczeństwa konstrukcji, b) bezpieczeństwa pożarowego, c) bezpieczeństwa użytkowania, d) odpowiednich warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz ochrony środowiska, e) ochrony przed hałasem i drganiami, co zapewnione będzie w certyfikatach producenta okien. Okna będą zamocowane w tych samych otworach - nie zmienia się ich szerokości ani wysokości oraz zachowany będzie podział na skrzydła i inne pola podziału dla zachowania istniejącego architektonicznego efektu wizualnego zabudowy śródmiejskiej podlegającej ochronie konserwatorskiej. Obiekt nie podlega przebudowie, stąd zachowane będzie dotychczasowe nasłonecznienie jak i oświetlenie dzienne. W warunków projektowanego obiektu zachowana jest wymagana minimalna odległość między górną krawędzią wewnętrznego podokiennika a posadzką. Projektowane okna spełniają warunki ochrony cieplnej. Wg wymagań obowiązujących od 1 stycznia 2017 roku wartości współczynnika przenikania ciepła U okien i drzwi balkonowych nie mogą być większe niż wartości U(max) określone jak niżej: Okna (z wyjątkiem okien połaciowych), drzwi balkonowe i powierzchnie przezroczyste nieotwieralne przy ti 16⁰C Współczynnik przenikania ciepła U(max) U < 1,1 W / (m² K) W projekcie zachowane są funkcje stolarki okiennej: wszystkie skrzydła są rozwierane (witryny jako stałe elementy okienne nie występują), pozostawiono w każdym oknie dwa skrzydła wentylacyjne, niezależnie od otwierania całego okna. Projektowane okna wykorzystywane są do wentylacji grawitacyjnej i przewietrzania pomieszczeń przy jednoczesnych wymaganiach dotyczących szczelności [wg pkt Załącznika nr 2 do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury (vide ppkt 1.7 projektu) współczynnik infiltracji powietrza dla otwieranych okien i drzwi balkonowych powinien wynosić nie więcej niż 0,3 m³/(m * h * dapa⅔]. Ograniczony napływ naturalny powietrza uzupełniany jest przez dwa dodatkowe skrzydła wentylacyjne. 6

7 2.4. Montaż okien Ustawienie okna w otworze Wpasować ramę w otwór okienny. Ustawić ramę w poziomie, pionie oraz odpowiedniej płaszczyźnie z zachowaniem dystansu (fugi) wokół ramy o szer. min. 1cm. Fuga winna być rozmieszczona równomiernie wokół ramy. Ramę okienną ustawić w otworze za pomocą klinów lub poduszek monterskich rozmieszczając je tak, aby znajdowały się jak najbliżej mocowania ramy w ościeżu. Zamocowanie okna Przy zastosowaniu kotew montażowych należy obowiązkowo stosować rozpórki stałe lub mechaniczne. Kotwy rozmieszcza się w odległości od 15 do 20 cm od naroży ramy okiennej, Ilość zamontowanych kotew przyjmować tak, aby max. rozstaw kotew nie przekraczał 60 cm. Element ramy, w którym montowane są zawiasy należy montować do ościeża dodatkową kotwą. Wkręcanie wkrętów kotwowych nie może spowodować odkształcenia ramy, stąd przed ostatecznym dokręceniem śrub rozporowych należy umieścić w fugach, między ramą a ościeżem, przekładki drewniane o grubości szczeliny możliwie blisko punktu montażowego. Następnie sprawdzić prawidłowość funkcjonowania skrzydeł. Uszczelnienie dystansu wokół ramy okiennej Uszczelnienie dystansu (fugi) między ościeżem a ramą okienną dokonuje się przy użyciu środków plastycznych oraz elastycznych. Zalecany środek plastyczny pianka poliuretanowa, natomiast elastyczny silikon. Przy doborze pianki poliuretanowej i sposobie wykonywania należy brać pod uwagę: temperaturę otoczenia, wilgotność powietrza, gradient wzrostu objętości pianki, czas utwardzania, sprężystość po utwardzeniu. Po zakończeniu uszczelniania należy ponownie sprawdzić prawidłowość funkcjonowania okna i dokonać korekt w regulacji oraz kosmetyki. Renowacja licowań ścian - uzupełnienie ubytków (wokół ramy okiennej) Wykonać wg typowych technologii remontowych i renowacyjnych robót uzupełniania i wyprawiania ubytków i uszczerbków w zabytkowych murach ceramicznych nietynkowanych, tradycyjnych ręcznych robót tynkarskich ze stosowaniem zapraw wapiennych z dodatkiem trassu i renowacyjnych robót malarskich na obiektach wykonanych w technologii tradycyjnej Rozwiązanie szczególne - zachowanie witraży Witraże podlegają zachowaniu. Polega to na: - przemieszczeniu witraży do okna 01-2 jako uzupełnienie istniejących w oknie witraży - przemieszczeniu pozostałości bocznej i dolnej witraży okna 02-2 na uzupełnienia w oknie 01-2, - przeniesieniu pozostałości witraży z okna 02-1 do okna 01-2 Technika wykonania polega na starannym zdemontowaniu wszystkich zachowanych fragmentów witraży, dokładnym ich oczyszczeniu, a następnie zamontowaniu od wewnątrz na szybie zespolonej projektowanego okna drewnianego jednoramowego. Zamontowanie wykonać przy pomocy dodatkowych listewek mocujących. Plan usytuowania odzyskanych witraży przedstawia Rys. nr 5. Kolorystyka okien - biel - wg wzornika NCS S 1002-Y50R. W systemie RAL jest to kolor zbliżony do RAL odcień bieli (białe) z delikatnym minimalnym odcieniem szaro-brązowym. 7