REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY WODY I ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW W ZASOBACH ADMINISTROWANYCH PRZEZ ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W ŁOWICZU

Transkrypt

1 REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY WODY I ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW W ZASOBACH ADMINISTROWANYCH PRZEZ ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W ŁOWICZU Spis treści Podstawy prawne... 2 Postanowienia ogólne... 2 Montaż i odczyt wodomierzy... 3 Zasady rozliczeń... 4 Rozliczanie kosztów (różnic) zużycia wody i odprowadzenia ścieków... 5 Rozliczenie kosztów wywozu nieczystości płynnych... 6 Obowiązki wynajmującego i użytkownika lokalu... 7 Sankcje i kary umowne... 7 Postanowienia końcowe

2 1 Podstawy prawne 1. Regulamin określa zasady rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków oraz opłat z tego tytułu dla użytkowników lokali mieszkalnych i użytkowych administrowanych/zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu. 2. Regulamin opracowano w oparciu o postanowienia zawarte w następujących aktach prawnych: Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858 ze zm.); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 roku w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody (Dz.U. Nr 8, poz. 70); Rozporządzenie Ministra Budownictwa z dnia 28 czerwca 2006 roku w sprawie określania taryf, wzoru wniosku o zatwierdzanie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków (Dz.U. Nr 127, poz. 886); Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.). 2 Postanowienia ogólne 1. Postanowienia niniejszego regulaminu mają zastosowanie do wszystkich budynków administrowanych/zarządzanych przez ZGM w Łowiczu wyposażonych w instalację wodno kanalizacyjną, posiadające wodomierz główny. 2. Użyte w Regulaminie określenia oznaczają: a) wynajmujący Gmina Miasto Łowicz, reprezentowana przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu; w przypadku nieruchomości stanowiących własność osób fizycznych lub prawnych ZGM Łowicz jako zarządca/administrator; b) użytkownik lokalu należy przez to rozumieć: lokatora w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, osobę lub podmiot zajmujące lokal bez tytułu prawnego oraz osoby wspólnie z nią zamieszkujące, za użytkownika niezajętego lokalu (pustostanu) uważa się właściciela (administratora) lokalu, najemcę lokalu użytkowego, który zawarł z ZGM umowę najmu lokalu użytkowego. c) osoba zamieszkała w lokalu w przypadku, gdy podstawą rozliczeń jest liczba osób, za osobę zamieszkałą w lokalu uważa się: w przypadku lokali mieszkalnych osobę zameldowaną w lokalu na pobyt stały bądź czasowy lub osobę faktycznie przebywającą w lokalu z zamiarem stałego pobytu, poza najemcą wskazanym w umowie najmu lub osobą obciążoną odszkodowaniem za bezumowne korzystanie z lokalu; w przypadku lokali użytkowych osoby zatrudnione (pracujące) w lokalu, zgodnie z oświadczeniem najemcy, przyjętym przez wynajmującego, d) lokal mieszkalny należy przez to rozumieć: lokal mieszkalny, socjalny, zamienny, pomieszczenie tymczasowe oraz lokal zajmowany bez tytułu prawnego, e) okres rozliczeniowy od 01 stycznia do 30 czerwca i od 01 lipca do 31 grudnia danego roku, f) opłaty niezależne od wynajmującego - należy przez to rozumieć opłaty za dostawę do lokalu wody oraz odbiór ścieków; g) wodomierz główny urządzenie pomiarowe służące do pomiaru ilości pobranej wody, znajdujący się na każdym przyłączu wodociągowym, h) wodomierz indywidualny urządzenie pomiarowe służące do pomiaru ilości pobranej wody i odprowadzonych ścieków, zainstalowane w lokalu. W przypadku, gdy lokal wyposażony jest 2

3 w dwa lub więcej wodomierze indywidualne podstawą ustalenia zużycia wody jest suma odczytów wszystkich wodomierzy indywidualnych. Wodomierz indywidualny musi posiadać następujące cechy: został dopuszczony do obrotu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, nominalny strumień objętości wody nie przekracza 1,0 m³/h, posiada zabezpieczenia przed zewnętrzną ingerencją w jego wskazania, montaż wykonany został zgodnie z zaleceniami producenta, posiada aktualne świadectwo legalizacji, lokalizacja wodomierza gwarantuje możliwość jego wymiany, założenie plomb i dokonywanie odczytów. i) lokal opomiarowany - lokal mieszkalny, użytkowy lub inne pomieszczenie, w którym zamontowane są wodomierze indywidualne rejestrujące zużycie wody wszystkich punktów czerpalnych występujących w lokalu, które posiadają: dopuszczenie do eksploatacji, oplombowanie wykonane przez pracowników Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu lub Zakładu Usług Komunalnych w Łowiczu. j) lokale nieopomiarowane lokale, w których: nie zamontowano wodomierzy, minął okres ważności legalizacji i nie dopełniono obowiązku ich ponownej legalizacji, stwierdzono naruszenie plomb lub uszkodzenie wodomierzy uniemożliwiające prawidłowy pomiar zużycia wody. 3 Montaż i odczyt wodomierzy 1. W pierwszy wodomierz lokal wyposaża wynajmujący. 2. Użytkownik lokalu zobowiązany jest do: a) wymiany, konserwacji, naprawy i legalizacji wodomierzy we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zgłoszenie wynajmującemu w celu oplombowania przez administratora/zarządcę; b) zwrotu (refundacji) poniesionych kosztów na wymianę wodomierzy w przypadku kompleksowej ich wymiany w budynku przez wynajmującego. Podstawą zwrotu kosztów będzie dokument obciążający wystawiony na użytkownika lokalu przez wynajmującego; c) pisemnego powiadomienia wynajmującego z 3 dniowym wyprzedzeniem o zamierzonych czynnościach wymagających zerwania plomb oraz ponownego zgłoszenia wodomierzy do zaplombowania; użytkownik zobowiązany jest przedstawić zdemontowany wodomierz lub protokół sporządzony przez osobę dokonującą legalizacji ponownej, z podanym odczytem końcowym wodomierza; d) telefonicznego lub osobistego podawania stanu wodomierzy zamontowanych w lokalach na ostatni dzień okresu rozliczeniowego do 10 dnia następnego miesiąca po zakończeniu okresu rozliczeniowego; w przypadku braku informacji o faktycznym wskazaniu wodomierza w danym lokalu do rozliczenia przyjmowane będzie średnie zużycie z poprzedniego okresu rozliczeniowego; e) udostępnienia lokalu osobom posiadającym stosowne upoważnienie wystawione przez ZGM, w celu dokonania odczytu kontrolnego wodomierzy indywidualnych zainstalowanych w lokalu. 3. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zastrzega sobie prawo kontroli (odczytu) wskazań wodomierzy indywidualnych oraz kontroli wyposażenia lokalu w urządzenia odbiorcze wody oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej w dowolnym terminie w danym roku. 4. Informacja o terminie kontroli (odczytów) wodomierzy wywieszona będzie na klatkach schodowych w budynku. 3

4 5. Jeżeli na skutek nieobecności użytkownika lokalu odczyt wodomierza indywidualnego nie będzie możliwy, osoba upoważniona przez wynajmującego pozostawia informację o terminie dokonania ponownego odczytu. 6. W przypadkach uzasadnionego braku możliwości udostępnienia lokalu w terminie dokonywania odczytów użytkownik lokalu zobowiązany jest do dostarczenia odczytów w terminie do 10 dni od dnia, w którym dokonano odczytów w budynku. 7. W przypadku braku podania lub odczytu stanu wodomierzy do rozliczeń przyjmuje się średnie zużycie z poprzednich dwóch okresów rozliczeniowych. Rozliczenie to będzie obowiązywało do momentu odczytu licznika indywidualnego przez osobę upoważnioną, potwierdzonego protokołem odczytu lub podania stanu wodomierza zgodnie z 3 ust. 2 lit. d). 8. Odczytu stanu liczników indywidualnych dokonuje się z dokładnością do 1 m³. 9. Wynajmujący zastrzega sobie prawo kontroli stanu technicznego wodomierzy indywidualnych, ich legalizacji, prawidłowości montażu, sprawności działania oraz oplombowania instalacji. 4 Zasady rozliczeń 1. Rozliczenia kosztów zimnej wody i odprowadzenia ścieków dokonuje się dwa razy w roku. 2. Okres rozliczeniowych obejmuje pół roku: - I półrocze: każdego roku, - II półrocze: każdego roku. W uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość jego skrócenia bądź wydłużenia. 3. Opłata za dostawę wody i odprowadzenie ścieków pobierana jest w formie miesięcznej zaliczki i podlega rozliczeniu w okresach rozliczeniowych jak w ust Wysokość zaliczki może ulec zmianie w trakcie okresu rozliczeniowego. Zmiana ta może nastąpić w przypadku zmian cenowych zaistniałych w taryfie opłat ustalonych u dostawcy mediów, zmiany liczby osób, zmiany wyposażenia lokalu w urządzenia odbiorcze wody lub montażu urządzeń pomiarowych w lokalu. 5. Użytkownicy lokali mieszkalnych zobowiązani są do niezwłocznego podawania do ZGM zmiany w liczbie osób zamieszkałych w lokalu oraz zmiany wyposażenia technicznego, które ma wpływ na ustalenie wysokości naliczeń. 6. Zmiana liczby osób zgłoszonych do zamieszkania w lokalu do dnia 10-go danego miesiąca stanowi podstawę do korekty obciążeń w danym miesiącu; zgłoszenie późniejsze stanowi podstawę do korekty od następnego miesiąca po miesiącu, w którym dokonano zgłoszenia. 7. W przypadku stwierdzenia, iż w lokalu nieopomiarowanym zamieszkuje większa liczba osób niż to wynika z ewidencji, a użytkownik lokalu zaniechał obowiązku zgłoszenia zmian do ewidencji, wynajmujący dokonuje korekty rozliczenia z tego tytułu za cały okres pobytu większej liczby osób niż to wynika z ewidencji, nie dłużej jednak niż trzy lata wstecz oraz nalicza zaliczkę w wysokości odpowiadającej rzeczywistej liczbie osób. Wpływ z tego tytułu przeznacza na zmniejszenie kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków dla budynku w bieżącym okresie rozliczeniowym. 8. W przypadku stwierdzenia, iż w lokalu opomiarowanym zamieszkuje większa liczba osób niż to wynika z ewidencji, a użytkownik lokalu zaniechał obowiązku zgłoszenia zmian do ewidencji wynajmujący nalicza zaliczkę w wysokości odpowiadającej rzeczywistej liczbie osób. 9. Stawki za zimną wodę oraz odprowadzenie ścieków ustalane się zgodnie z obowiązującą uchwałą Rady Miejskiej w Łowiczu w sprawie przyjęcia i zatwierdzenia taryfy zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzenia ścieków dla Miasta Łowicza. W przypadku nieczystości płynnych odprowadzanych do szamba zlewowego na nieruchomości zgodnie z zawartą umową z odbiorcą tych nieczystości. 10. Opłaty zaliczkowe za dostawę wody i odprowadzenie ścieków są wnoszone przez użytkownika lokalu w terminie określonym w umowie najmu lub zawiadomieniu o naliczeniu czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego lub odszkodowania za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego. 4

5 11. Wysokość zaliczki za dostarczoną wodę i odprowadzone ścieki do/z lokalu mieszkalnego ustala się według poniższego wzoru: a) w lokalach opomiarowanych 2,5 m³ x stawka x liczba osób w lokalu b) w lokalach nieopomiarowanych: dla lokali wyposażonych w łazienkę - 4,5 m³ x stawka x liczba osób w lokalu; dla lokali wyposażonych w łazienkę z c.w.u 7,0 m³ x stawka x liczba osób w lokalu; dla lokali wyposażonych w wc + zlew (bez łazienki) -2,4 m³ x stawka x liczba osób w lokalu; dla lokali bez wc i łazienki - 1,5 m³ x stawka x liczba osób w lokalu; dla lokali położonych w budynkach wyposażonych w wodociąg bez kanalizacji (pobór wody ze zdroju ulicznego) - 1 m³ x stawka x liczba osób w lokalu; 12. W lokalach użytkowych użytkownik lokalu refunduje poniesione przez wynajmującego wydatki wobec dostawcy wody i odprowadzenia ścieków za zimną wodę i odprowadzenie ścieków wg wskazań wodomierzy zamontowanych w lokalu użytkowym. 13. Maksymalna ilość wody i odprowadzenia ścieków obciążające lokale nie wyposażonych w wodomierze nie może być wyższa od 10 m 3 /os./m-c. Pozostała ilość wody stanowi wodę niezbilansowaną w danym budynku. Ilość wody niezbilansowanej w budynku, wynikająca z różnicy pomiędzy zużyciem zarejestrowanym na wodomierzu głównym a sumą zużyć we wszystkich lokalach zostanie rozliczona pomiędzy wszystkich użytkowników danego budynku, proporcjonalnie do ich indywidualnych zużyć. 14. W przypadku zmiany użytkownika w lokalu opomiarowanym, rozliczenie odbywa się według stanu wodomierza wynikającego z protokołu zdawczo odbiorczego. 15. W przypadku zmiany użytkownika w lokalu nieopomiarowanym rozliczenie kosztów wody i odprowadzenia ścieków za dany okres rozliczeniowy dokonuje się proporcjonalnie do okresu korzystania z lokalu. 16. Rozliczenie lokali, w których nastąpiła zmiana użytkowników możliwe jest dopiero po dokonaniu rozliczenia za dany okres rozliczeniowy. 17. Koszty związane z ubytkami wody z powodu awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej w części wspólnej budynku będą uwzględniane w kosztach gospodarki zasobami. 5 Rozliczanie kosztów (różnic) zużycia wody i odprowadzenia ścieków 1. Wodomierze zainstalowane w lokalach spełniają funkcję podzielników kosztów. 2. Rozliczeniu podlegają całkowite koszty dostawy wody i odprowadzenia ścieków dostarczane do nieruchomości. Na całkowity koszt składa się suma kosztów, wynikająca z faktur lub innych dokumentów księgowych wystawionych przez dostawcę wody i odbiorcę ścieków w okresie rozliczeniowym. 3. W przypadku występowania różnicy wskazań (+/-) pomiędzy wodomierzem głównym, a sumą wskazań wodomierzy indywidualnych, wynajmujący dokona rozliczenia kosztów proporcjonalnie do wskazań podliczników (wodomierzy) na wszystkich użytkowników poszczególnych lokali w budynku. W budynku, w którym chociaż jeden lokal jest nieopomiarowany wynikającymi różnicami będą obciążone lub uznane lokale nieopomiarowane z zastrzeżeniem 4 ust Dla lokali mieszkalnych rozliczenie następuje po okresie rozliczeniowym w terminie 60 dni od daty zakończenia okresu rozliczeniowego. 5. Wynajmujący zastrzega sobie możliwość wstrzymania rozliczenia do chwili wyjaśnienia przyczyny powstania różnic, o których mowa w ust. 3 w przypadku gdy jej wartość przekracza ±30% całkowitego zużycia wody i odprowadzenia ścieków w nieruchomości. 6. W przypadku stwierdzenia w lokalach nieopomiarowanych w trakcie kontroli urządzeń odbiorczych wody niekontrolowanego przepływu wody, do tych lokali nie stosuje się zastrzeżenia 4 ust. 13. Różnicą pomiędzy średnim wskaźnikiem zużycia wody z wodomierza głównego w 5

6 stosunku do sumy zużycia wody na wodomierzach indywidualnych oraz norm z ostatnich dwóch okresów rozliczeniowych obciąży się te lokale, dzieląc niedobór na ilość lokali. 7. Dla lokali użytkowych rozliczenie następuje do 15 dnia następnego miesiąca za miesiąc poprzedni na podstawie f-ry VAT wystawionej przez dostawcę mediów. 8. Zastrzeżenia dotyczące rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków mogą być składane w formie pisemnej w siedzibie Zakładu w terminie 14 dni od daty doręczenia rozliczenia. Zastrzeżenia wniesione po terminie nie będą rozpatrywane. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu rozpatrzy zastrzeżenie w terminie 30 dni od daty wniesienia. Korekta rozliczenia zostanie wykonana w następnym okresie rozliczeniowym. 9. Jeżeli w wyniku reklamacji nastąpiła korekta rozliczenia indywidualnego lokalu, dotycząca poprzednich okresów rozliczeniowych, to różnica pomiędzy pierwotnym a skorygowanym rozliczeniem pomniejsza lub powiększa koszty okresu bieżącego. 10. Różnica (nadpłata/niedopłata) powstała pomiędzy naliczonymi użytkownikowi lokalu zaliczkami, a faktycznymi kosztami zużycia wody i odprowadzenia ścieków zostanie rozliczona w następujący sposób: a) w przypadku gdy użytkownik lokalu posiada zaległości w opłatach za korzystanie z lokalu, nadpłaty w pierwszej kolejności zalicza się na poczet tych zaległości, w tym również na zaległości odsetkowe, b) w przypadku otrzymywania dodatku mieszkaniowego przez użytkownika lokalu, nadpłaty w pierwszej kolejności zalicza się na poczet zaległości z okresu pobierania dodatku mieszkaniowego, a następnie na poczet opłaty bieżącej, c) w przypadku braku zaległości, nadpłaty zaliczone będą na poczet bieżących opłat związanych z utrzymaniem lokalu. Na wniosek pisemny użytkownika lokalu nadpłata ta może zostać wypłacona na rachunek bankowy użytkownika. d) niedopłata powinna być uregulowana w terminie najbliższej opłaty, za korzystanie z lokalu. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek użytkownika lokalu wynajmujący może wyrazić zgodę na wniesienie niedopłaty w ratach. W tym celu użytkownik lokalu winien wystąpić z wnioskiem o rozłożenie należności na raty zgodnie z obowiązującą uchwałą Rady Miasta. 6 Rozliczenie kosztów wywozu nieczystości płynnych 1. Rozliczeniu podlega całkowity koszt wywozu nieczystości płynnych na nieruchomości. Na całkowity koszt składa się suma kosztów wynikająca z faktur wystawionych przez odbiorcę nieczystości płynnych. 2. Rzeczywisty koszt ponoszony na budynku rozliczany będzie w stosunku do ilości zużytej wody na wodomierzu głównym w m 3 w okresie rozliczeniowym. 3. Cena jednostkowa wywozu nieczystości płynnych w przeliczeniu na 1 m 3 ustala się wg wzoru: C np = K np /ZW WG gdzie: C np cena 1 m 3 za odbiórnieczystości płynnych K np koszt obioru nieczystości płynnych z nieruchomości w okresie rozliczeniowym ZW WG zużycie zimnej wody na wodomierzu głównym w okresie rozliczeniowym. 4. Koszt przypadający na lokal mieszkalny ustala się wg wzoru: KL np = ZW WI * C np * W kor gdzie: KL np koszt obioru nieczystości płynnych z lokalu mieszkalnego w okresie rozliczeniowym ZW WI zużycie zimnej wody na wodomierzu indywidualnym lub z rozliczenia normy w okresie rozliczeniowym 6

7 C np cena 1 m 3 za odbiórnieczystości płynnych W kor współczynnik korygujący zużycie zimnej wody w budynku (proporcja zużycia zimnej wody na wodomierzu głównym do sumy zużycia zimnej wody na wodomierzach indywidualnych i w lokalach nieopomiarowanych). 7 Obowiązki wynajmującego i użytkownika lokalu 1. Do obowiązków wynajmującego należy: a) oplombowanie układu instalacji z wodomierzem lokalowym oraz spisanie stosownego protokołu zgodnie z załącznikiem, b) kontrola stanu technicznego układu instalacji wodno- kanalizacyjnej, c) kontrola stanu technicznego wodomierzy, d) kontrola oplombowania wodomierzy, e) powiadomienie użytkownika lokalu o zmianie cen wody i odprowadzania ścieków, f) przeprowadzanie odczytów kontrolnych stanu wodomierzy i naliczanie opłat dla użytkowników lokali, g) rozliczanie zużycia wody i odprowadzania ścieków w lokalach, h) rozliczanie kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków w budynku, i) poinformowanie użytkowników lokali o dokonanych rozliczeniach. 2. Do obowiązków użytkownika lokalu należy: a) nie dokonywanie zmian usytuowania wodomierzy indywidualnych bez zgody ZGM, b) zachowanie w stanie nienaruszonym oplombowania wodomierzy indywidualnych, c) zapewnienie upoważnionym pracownikom ZGM dogodnego dostępu do wodomierzy indywidualnych oraz możliwość wykonywania prac związanych z ich prawidłową eksploatacją, d) sprawdzanie na bieżąco działania wodomierzy indywidualnych, e) umożliwienie dokonania odczytów kontrolnych wodomierzy indywidualnych przez osoby upoważnione przez wynajmującego, f) w sytuacjach uzasadnionych, na wezwanie ZGM dokonanie odczytu wodomierzy indywidualnych zainstalowanych w lokalu i zgłoszenie ich stanu do siedziby Zakładu w wyznaczonym terminie, g) należyta dbałość o wodomierze indywidualne, w szczególności chronienie ich przed zniszczeniem, uszkodzeniem plomb oraz innymi uszkodzeniami, które mogą mieć wpływ na rzetelność odczytów, h) niezwłoczne (do 7 dni) powiadamianie ZGM o fakcie nieprawidłowego funkcjonowania wodomierzy indywidualnych posiadających ważną legalizację, i) osobiste lub telefoniczne zgłoszenie stanu wodomierzy zamontowanych w lokalu, na koniec każdego półrocznego okresu rozliczeniowego (tj i 31.12) zgodnie z 3 ust. 2 lit. d). 8 Sankcje i kary umowne 1. W przypadku stwierdzenia przez wynajmującego upływu okresu legalizacji wodomierza, mechanicznego uszkodzenia lub zewnętrznej ingerencji w instalację bądź wodomierz indywidualny, a w szczególności: a) pobierania wody poza wodomierzami indywidualnymi, b) zerwania lub uszkodzenia oplombowania, c) dokonania przez użytkownika samowolnych przeróbek instalacji, d) braku protokołu stanu końcowego wodomierza oddanego do legalizacji ponownej, e) zastosowania magnesu lub innego urządzenia mającego wpływ na wskazania wodomierza, 7

8 rozliczenie wody następuje jak dla lokalu nieopomiarowanego, za cały okres rozliczeniowy. 2. W przypadkach stwierdzenia przez wynajmującego mechanicznego uszkodzenia lub zewnętrznej ingerencji w instalację bądź wodomierz indywidualny, użytkownik lokalu zostanie dodatkowo obciążony karą umowną, w wysokości 2-krotności normy obowiązującej na budynku dla lokali nieopomiarowanych za każdą zamieszkałą osobę oraz aktualnie obowiązującej ceny za dostawę wody i odprowadzanie ścieków za cały okres rozliczeniowy. 3. Ujawnione przypadki celowych działań wymienionych w ust. 1 mogą być kierowane na drogę postępowania karnego. 4. W przypadku niesprawności wodomierza powstałej z przyczyn niezależnych od użytkownika lokalu i zgłoszonej do ZGM w terminie 7 dni rozliczenie następuje według średniego zużycia wody z ostatnich dwóch okresów rozrachunkowych. 9 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy prawa wymienione w Dla lokali mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina Miasta Łowicza posiada lokale, zasady rozliczania wody i odprowadzenia ścieków określają regulaminy tych wspólnot. W sprawach nie uregulowanych w regulaminach wspólnot mieszkaniowych stosuje się przepisy niniejszego regulaminu. 3. Zobowiązuje się wszystkich użytkowników lokali do wymiany lub legalizacji wodomierzy, których minął okres ważności lub są uszkodzone do 30 czerwca 2014r. W przypadku nie wykonania zaleceni, po tym terminie będą stosowane zasady rozliczeń jak dla lokali nieopomiarowanych. 4. Regulamin wchodzi w życie z dniem podpisana z mocą obowiązującą od r. i jest zatwierdzony zarządzeniem dyrektora Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej nr 10/2013 z dnia 15 października 2013 r. DYREKTOR Joanna Mika 8

9 Załącznik Łowicz, dnia 20 r. Pieczęć Zakładu PROTOKÓŁ Wymontowania/ zamontowania/ plombowania/ odczytu kontrolnego wodomierza 1 Nazwisko i imię.. Adres m Wodomierz 2 O mm Nr fabryczny Rok prod./leg. Stan wodomierza wymontowano zamontowano zaplombowano odczyt kontrolny UWAGI: skreślić nie właściwe 2 wypełnić właściwe Użytkownik:. Pracownik ZGM: 9