Wzór umowy UMOWA NR. zwanym dalej Wykonawcą, zwanych dalej łącznie Stronami.

Transkrypt

1 Wzór umowy UMOWA NR zawarta w dniu 2015 roku w wyniku postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego, zakończonego wyborem przez Zamawiającego oferty Wykonawcy na podstawie przetargu nieograniczonego rozstrzygniętego w dniu r. pomiędzy: Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Widzewie ul.szkolna KSAWERÓW reprezentowany przez Dyrektora Arkadiusza Bieleckiego zwaną dalej Zamawiającym, a zwanym dalej Wykonawcą, zwanych dalej łącznie Stronami. 1. W wyniku przetargu nieograniczonego przeprowadzonego w dniu... Zamawiający na podstawie ustawy z 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z r. poz. 907 ze zmianami) zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót w ramach zadania: przebudowa przyłącza wodociągowego i zewnętrznej instalacji wodociągowej zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz przepisami prawa budowlanego, normami polskimi i sztuką budowlaną. 2. Integralną częścią umowy jest szczegółowy zakres robot opisany w: przedmiarach robot, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot, projekcie budowlanym Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. 2. Prace budowlane należy wykonywać przy użyciu materiałów, które będą odpowiadały normom (wymagań wyrobów dopuszczonych do obrotu) pozwalającym na ich stosowanie w budownictwie, określonym w prawie budowlanym. 3. Wykonawca oświadcza, że dokonał przedmiarów robót i oględzin miejsc, w których będą wykonywane roboty i stwierdza, że ich położenie i panujące na nich warunki, umożliwiają rozpoczęcie i zakończenie robót, zgodnie z terminami określonymi w 3 i w ramach wynagrodzenia określonego w 5 ust.1 niniejszej umowy. 4. Wykonawca jest gospodarzem na terenie budowy od daty jego przejęcia do czasu oddania przedmiotu umowy. 5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność materialną za szkody powstałe z jego winy lub zaniedbania podczas wykonywania robót. 6. Podwykonawcy 6.1 Wykonawca oświadcza, że cały zakres przedmiotu umowy wykona siłami własnymi. lub Wykonawca jest uprawniony do powierzenia wykonania robót Podwykonawcom w następującym zakresie :. 6.2 Do zawarcia przez Inwestora umowy o roboty budowlane z podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego.

2 6.3 Wykonawca ma obowiązek przedstawić do akceptacji Inwestorowi umowę z podwykonawcą. Jeśli Inwestor w terminie 14 dni od przedstawienia umowy nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżenia uważać się będzie, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 6.4 Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda Inwestora i Wykonawcy. Zasady określone w ust i 6.3 stosuje się odpowiednio do podwykonawcy. 6.5 Każdorazowo Wykonawca dołączy do faktury oświadczenie podwykonawców, że ich wymagalne roszczenia z tytułu realizacji prac zostały zaspokojone. W przypadku stwierdzenia, że Wykonawca narusza zasady rozliczeń z podwykonawcą, Inwestor może wstrzymać wypłatę wynagrodzenia Wykonawcy w celu zabezpieczenia płatności jego podwykonawcom. 6.6 Wykonawca ponosi wobec Inwestora pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. Umowy, o których mowa w ust. 5.2 i 5.3 powinny być zawarte w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 1. Strony umowy ustalają następujący termin realizacji robót: Planowany okres wykonania robót wynosi dni kalendarzowych, tj do dnia.do dnia Do obowiązków Zamawiającego należy: 1) Wprowadzenie i protokolarne przekazanie Wykonawcy placu budowy,wskazanie punktów poboru wody i energii elektrycznej, najpóźniej w terminie rozpoczęcia robót określonym w 3 ust.1, po przedstawieniu przez Wykonawcę oświadczenia kierownika budowy o objęciu obowiązków; 2) Odbiór przedmiotu niniejszej umowy zgodnie z jej postanowieniami zawartymi w 8; 3) Terminowa zapłata wynagrodzenia określonego w 5 niniejszej umowy. 2. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) Realizacja przedmiotu niniejszej umowy zgodnie z SIWZ. 2) Prowadzenie robót przez osoby uprawnione zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami prawnymi. 3) Zabezpieczenie placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami bhp i ppoż. 4) Zapewnienie upoważnionym przedstawicielom Zamawiającego oraz innym uczestnikom procesu budowlanego dostępu do terenu budowy. 5) Wykonanie i terminowe przekazanie Zamawiającemu przedmiotu niniejszej umowy. 6) Zabezpieczenie instalacji i urządzeń na terenie budowy i w jej otoczeniu przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót, stanowiących przedmiot niniejszej umowy. 7) Dostarczanie niezbędnych atestów, wyników oraz protokołów dotyczących realizowanego przedmiotu niniejszej umowy. 8) Po zakończeniu i przekazaniu robót uporządkowanie terenu budowy, zaplecza budowy jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości... zł brutto (słownie:...),w tym. % podatek VAT... zł zgodnie z wynikiem przetargu z dnia...r.. Płatność za fakturę VAT będzie dokonana przelewem z konta Inwestora na konto Wykonawcy Nr w Banku.. w ciągu 30 dni licząc od daty otrzymania przez Inwestora faktury VAT potwierdzonej protokołem odbioru bez uwag, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i postanowieniami niniejszej umowy. Błędnie wystawiona faktura VAT lub brak protokołu odbioru końcowego spowodują naliczenie ponownego 14- dniowego terminu płatności od momentu dostarczenia poprawionych lub brakujących dokumentów.

3 2. W wynagrodzeniu, o którym mowa w ust. 1 mieszczą się wszystkie koszty wykonania przedmiotu umowy w tym między innymi koszty robót przygotowawczych, demontażowych, porządkowych, zagospodarowania terenu budowy, utrzymania i likwidacji zaplecza budowy, pracy w godzinach nadliczbowych i w dni wolne od pracy, opłaty za transport odpadów i ich składowanie. 3. Strony umowy określają sposób rozliczania robót na podstawie faktury końcowej po protokólarnym odbiorze całości robót bez uwag i uzyskaniu od Wykonawcy kompletu dokumentów powykonawczych. 4. Przed złożeniem faktury końcowej Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu oświadczenia podwykonawców o rozliczeniu się z umów wzajemnych.. 5. W przypadku wystąpienia nieterminowych płatności przez Zamawiającego, Wykonawca ma prawo dochodzić odsetek w wysokości połowy odsetek ustawowych liczonych za każdy dzień zwłoki od wartości wystawionej faktury. 6. Wykonawca oświadcza, że dokonał wizji lokalnej w terenie oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości robót, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. 1. Zamawiający jako przedstawiciela Zamawiającego ustanawia: Pana..., nr uprawnień budowlanych: Wykonawca jako przedstawiciela wykonawcy ustanawia Pana..., nr uprawnień budowlanych: Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonanych robót. Okres gwarancji ustala się na okres.. lat licząc od dnia końcowego odbioru robót. 2. Strony umowy zgodnie ustalają, iż w ostatnim miesiącu gwarancji dokonają przeglądu przedmiotu umowy, w celu ustalenia jego stanu technicznego. Godziny i miejsce wykonania przeglądu, zostaną określone przez Zamawiającego, o czym zostanie powiadomiony Wykonawca, co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem. Niestawiennictwo Wykonawcy podczas przeglądu nie stanowi przeszkody do jego wykonania samodzielnie przez Zamawiającego, a dokonane przez niego ustalenia są wiążące dla Wykonawcy. 3. Strony umowy zgodnie ustalają, iż okres rękojmi za wady robót równy jest okresowi gwarancji. 4. Wykonawca zobowiązuje się usunąć na swój koszt wady i usterki stwierdzone w przedmiocie niniejszej umowy w okresie gwarancji w terminach technicznie i organizacyjnie uzasadnionych, wyznaczonych przez Zamawiającego. 5. W przypadku, gdy Wykonawca nie zgłosi się w celu stwierdzenia wad i usterek w terminie nie dłuższym niż 7 dni lub nie usunie wad i usterek w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiającemu przysługuje prawo dokonania naprawy na koszt i ryzyko Wykonawcy, przez zatrudnienie własnych specjalistów albo specjalistów strony trzeciej bez utraty praw wynikających z gwarancji. 6. Wszelkie reklamacje będą zgłaszane przez Zamawiającego niezwłocznie i potwierdzone pisemnie, najpóźniej jednak do dnia upływu okresu gwarancji Strony ustalają następujące zasady odbioru końcowego: a) Wykonawca zgłosi Zamawiającemu pisemnie gotowość do odbioru końcowego robót wykonanych w trakcie realizacji przedmiotu umowy, potwierdzoną przez inspektora nadzoru. b) W odbiorze uczestniczyć będą upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy. c) Odbiór końcowy polegać będzie na ocenie ilości i jakości wykonanych robót pod względem technicznym, estetycznym, użytkowym. d) Czynności odbioru rozpoczną się w ciągu 14 dni od daty zgłoszenia do gotowości do odbioru a zakończą w ciągu 14 dni. 2. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu w trakcie odbioru następujące dokumenty pozwalające na ocenę

4 prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru: a) Oświadczenie kierownika robót, że przedmiot umowy został wykonany zgodnie z przepisami i normami oraz, że doprowadzono do należytego stanu i porządku teren budowy. b) Atesty na zastosowane materiały. c) Dokumentację projektową powykonawczą z oznaczeniem ewentualnych zmian. 3. W przypadku stwierdzenia podczas odbiorów wystąpienia wad, Zamawiający może: a) Obniżyć odpowiednio wynagrodzenie. b) Zażądać usunięcia wad w terminie określonym przez Zamawiającego. c) Odstąpić od odbioru i po usunięciu wad przystąpić ponownie do odbioru. W tym przypadku za datę zakończenia uważać się będzie datę zawiadomienia Zamawiającego o gotowości do ponownego odbioru d) Żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi. 4. O fakcie usunięcia wad i usterek Wykonawca zawiadamia Zamawiającego, żądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru robót Strony ustalają, iż w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy naliczane będą kary umowne w wysokościach określonych w niniejszej umowie. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę za zwłokę w przekazaniu placu budowy, w stosunku do terminu ustalonego w 3 niniejszej umowy w wysokości 1 % wynagrodzenia umownego za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) z tytułu odstąpienia od umowy przez Wykonawcę, z przyczyn niezawinionych przez Zamawiającego - w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, 2) za zwłokę w zakończeniu robót w wysokości 1 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczony od umownego terminu zakończenia robót. 3) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości: 1 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, 4) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji, w wysokości 1 % wynagrodzenia umownego, za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na ich usunięcie, 4. Wykonawca ma prawo dochodzić od Zamawiającego kary umownej z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z wyłączeniem odstąpienia z przyczyn, o których mowa w 11 ust.1 umowy - w wysokości 10 % wartości robót pozostałych do wykonania. 5. Strony zastrzegają możliwość dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, o ile kary umowne nie pokryją szkody powstałej w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 6. Zamawiający może potrącić z faktury końcowej ewentualne należności z tytułu kar umownych W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 2. Jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub zakończeniem realizacji przedmiotu umowy tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał go ukończyć w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego lub zwłoka w stosunku do szczegółowego harmonogramu rzeczowego robót zaakceptowanego przez Zamawiającego przekroczy 21 dni kalendarzowych, Zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu jej wykonania. 3. Jeżeli Wykonawca realizuje przedmiot umowy w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić. 4. W razie odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku w terminie trzech dni roboczych od dnia ustania umowy. 5. Wykonawcy zostanie zapłacone wynagrodzenie za roboty zrealizowane do dnia ustania umowy, których zakres zostanie określony w protokole inwentaryzacji.

5 12 1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem postanowień ust. 2 w zakresie: a) W zakresie danych teleadresowych Wykonawcy. b) Zmiany osób wskazanych we wzorze umowy. c) Konieczności zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy z przyczyn niezawinionych przez Strony, zmiana nie może spowodować zmiany ceny wynikającej z oferty Wykonawcy. d) Zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. e) Zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT) prowadzącej do zmiany ceny. Zmiana wysokości wynagrodzenia dotyczyć będzie robót wykonanych po dacie podpisania aneksu. W sytuacji zmiany stawki podatku VAT, Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o zmianie stosownych przepisów oraz je wskaże. f) Zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. g) Wystąpienia zdarzeń siły wyższej jako zdarzenia zewnętrznie niemożliwego do przewidzenia i niemożliwego do zapobieżenia. h) Wystąpienia omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy. i) Wystąpienia nieprzewidzianych robót, mających wpływ na prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, których realizacja powoduje konieczność przedłużenia terminu umowy podstawowej. 2. Warunkiem wprowadzenia zmian zawartej umowy jest sporządzenie podpisanego przez Strony Protokołu Konieczności, określającego przyczyny zmiany oraz potwierdzającego wystąpienie okoliczności wymienionych w ust. 2. Protokół konieczności będzie załącznikiem do aneksu zmieniającego niniejszą umowę. 3. Termin powiadomienia o konieczności wprowadzenia zmian w zawartej umowie nie może nastąpić później niż 7 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniających zmiany w umowie. 4. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy muszą mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. 13 Wszelkie zawiadomienia dla drugiej Strony umowy, w wykonaniu jej postanowień, wymagają formy pisemnej i będą przesyłane listem poleconym na adres Zamawiającego lub Wykonawcy do korespondencji określony w umowie. Brak pisemnego zawiadomienia drugiej Strony o zmianie adresu, w razie zwrotu korespondencji bez doręczenia, wywołuje skutek doręczenia pod ostatnio podany adres do korespondencji w dacie zwrotu korespondencji. Strony umowy zgodnie ustalają, iż Wykonawca bez zgody Zamawiającego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności nie może dokonać na rzecz osoby trzeciej cesji wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy. Strony umowy stwierdzają, iż zapoznały się z umową i dokonały interpretacji jej poszczególnych postanowień, w celu wyeliminowania ewentualnych mogących powstać w przyszłości sporów na tle jej wykonania. Zamawiający oświadcza, iż jest płatnikiem podatku VAT i posiada NIP Wykonawca oświadcza, iż jest płatnikiem podatku VAT i posiada NIP W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane wraz z przepisami wykonawczymi do tej ustawy i ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych.

6 Sprawy sporne we własnym zakresie rozstrzygać będzie Sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach (2 egz. dla Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy). ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA