KNDU- N7Le/

Transkrypt

1 Załącznik nr _11_ do SIWZ UMOWA NR zawarta w dniu roku w Krakowie, pomiędzy: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna, Warszawa, ul. Szczęśliwicka 62 wpisaną do Krajowego Rejestru Przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy XII Wydział Gospodarczy pod nr KRS , NIP: REGON: Kapitał zakładowy Spółki zł w całości wpłacony w imieniu której działa: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie Kraków, Rondo Mogilskie 1, NIP: , REGON: , reprezentowany przez: 1.Pana Grzegorza Lewczuka Dyrektor Regionalny ds. Eksploatacji Nieruchomości w Krakowie 2.Pana Pawła Chmielewskiego -Dyrektor Regionalny ds. Ewidencji Nieruchomości w Krakowie zwanymi w dalszej części umowy Zamawiającym a zwaną w dalszej części umowy Wykonawcą wspólnie zwanych dalej Stronami, zaś każdy z osobna Stroną o następującej treści: Niniejsza umowa została zawarta w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie Procedury udzielania zamówień w PKP S.A. zwanej dalej Procedurą, przyjętej do stosowania Decyzją nr 24 Dyrektora Zarządzającego ds. Operacyjnych i Kontrolingu z dnia 22 maja 2014r. w sprawie przyjęcia Procedury Zakupowej (nie mają zastosowania przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych), numer postępowania KNDU-N7Le/ , zgodnie warunkami określonymi Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i oferta Wykonawcy została jako najkorzystniejsza wybrana przez Zamawiającego. Strony niniejszym uzgadniają, co następuje: Dokumenty wymienione poniżej stanowią integralną część Umowy: 1)Oferta Wykonawcy z dnia.2015 r. wraz ze wszystkimi załącznikami, Wzajemne prawa i zobowiązania Wykonawcy i Zamawiającego odpowiadać będą ustaleniom przyjętym w Umowie. 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem Umowy jest wykonanie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego robót budowlanych pod nazwą: Wykonanie prac remontowych pokrycia dachowego budynku. nr inw. 9/034/. /.. Zadanie nr (Całość prac objętych Umową zwana jest dalej Przedmiotem Umowy ). 2. Zakres rzeczowy Przedmiotu Umowy określa przedmiar robót stanowiący załącznik nr A(1-4) do niniejszej umowy. 2 TERMIN REALIZACJI UMOWY 1. Termin rozpoczęcia robót stanowiących Przedmiot Umowy ustala się w terminie dni od daty zawarcia umowy 2. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie dni od daty zawarcia umowy 3. Termin zakończenia robót ustala się na dzień: r. Strona 1 z 11

2 4. Nie przyjęcie od Zamawiającego terenu budowy w terminie określonym w 2 ust.2, nie zwalnia Wykonawcy od terminowego zakończenia robót zgodnie z 2 ust Wyjątek stanowi sytuacja, w której winę za brak przekazania terenu budowy ponosi Zamawiający 6. Zwłoka w przekazaniu terenu budowy z winy Zamawiającego, skutkuje przesunięciem terminu zakończenia robót o czasokres tejże zwłoki. 7. Zmiana terminu zakończenia robót, o której mowa w 2 ust.6 zostanie wprowadzona do Umowy stosownym aneksem. 8. Wykonawca może żądać przesunięcia terminów wykonania robót określonych w 2 ust.3. a Zamawiający jest zobowiązany żądanie uwzględnić w przypadku: 1) wprowadzenia przez Zamawiającego zamówienia dodatkowego; 2) wstrzymania robót przez Zamawiającego. 3 OŚWIADCZENIA WYKONAWCY 1. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z warunkami lokalnymi, w których będzie realizowany Przedmiot Umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie kwalifikacje zawodowe wymagane przez aktualnie obowiązujące przepisy do wykonania Przedmiotu Umowy, a w szczególności wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409,) zwanej dalej Prawem budowlanym, przepisami techniczno-budowlanymi, Polskimi Normami, mającymi bezpośrednie zastosowanie rozporządzeniami i normami UE oraz innymi obowiązującymi przepisami mającymi zastosowanie do Przedmiotu Umowy. 4 OBOWIĄZKI WYKONAWCY Wykonawca zobowiązuje się do: 1. wykonania robót objętych niniejszą umową zgodnie z wymaganiami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej w terminie ustalonym w 2; 2. zorganizowania zaplecza budowy i zainstalowania dla jej potrzeb liczników zużycia wody i energii elektrycznej oraz ponoszenia kosztów zużycia wody i energii elektrycznej w okresie realizacji robót; 3. przygotowania stanowisk składowania materiałów; 4. dostarczenia wszystkich materiałów niezbędnych do zrealizowania Przedmiotu Umowy, przy czym Zamawiający zastrzega, że wszystkie materiały budowlane i urządzenia muszą posiadać wymagane atesty, certyfikaty, świadectwa dopuszczenia do eksploatacji; 5. zastosowania materiałów i urządzeń, odpowiadających co do jakości wymaganiom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.) 6. transportu materiałów ze składowiska do miejsc wbudowania; 7. ubezpieczenia Przedmiotu Umowy od odpowiedzialności cywilnej za szkody. 8. zapewnienia niezbędnego zabezpieczenia placu budowy i robót oraz wykonanie wszelkich zabezpieczeń i montaż urządzeń związanych z BHP na budowie; 9. zabezpieczenia, transportu i utylizacji we własnym zakresie materiałów pochodzących z demontażu lub rozbiórki, przy czym Zamawiający zabrania składowania odpadów na śmietniku przynależnym do remontowanego obiektu; 10. przekazania przedstawicielowi Zamawiającego - Zarządcy Rejonu Administrowania i Utrzymania Nieruchomości w Lublinie (w Kielcach) materiałów wskazanych do odzysku przez inspektora nadzoru. Przekazanie odzyskanych materiałów nastąpi na podstawie protokołu zdawczo- odbiorczego spisanego przez przedstawicieli obu stron. 11. przedłożenia stosownej opinii kominiarskiej po przemurowaniu kominów, ( jeżeli dotyczy). Strona 2 z 11

3 12. ponoszenia odpowiedzialności za wszelkie szkody i straty, które spowodował w czasie prac związanych z wykonywaniem swoich zobowiązań zawartych w niniejszej umowie; 13. zawiadomienia inspektora nadzoru o zakończeniu robót, wpisem do dziennika budowy, oraz przesłania (fax, lub pismo) zawiadomienia Zamawiającemu - zawiadomienie to będzie uważane za wniosek Wykonawcy o dokonanie odbioru wykonanych robót; 14. uporządkowania terenu placu budowy po zakończeniu robót i przekazania go Zamawiającemu - termin uporządkowania placu budowy ustala się na 5 dni od zakończenia robót. 5 OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO Zamawiający zobowiązuje się do: 1. protokolarnego przekazania placu budowy w terminie określonym w 2 ust. 2 niniejszej umowy; 2. odbioru robót zanikających w terminie 3 dni roboczych od daty zgłoszenia ich wykonania przez Wykonawcę; 3. dokonania odbioru końcowego Przedmiotu Umowy na zasadach określonych w 14 niniejszej umowy; 4. zapłaty wynagrodzenia za wykonanie Przedmiotu Umowy na zasadach określonych w 8 i 9 niniejszej umowy. 5. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w postaci zarządu obiektem wieczyste użytkowanie gruntu i własności obiektu. 6 PODWYKONAWCY 1. Przedmiot Umowy Wykonawca wykona zgodnie ze złożoną ofertą : a) własnymi siłami w całości; b) własnymi siłami, w następującym zakresie:...; c) z udziałem Podwykonawców, w następującym zakresie: Wykonawca oświadcza, iż Przedmiot Umowy o którym mowa w ust. 1 lit. c) powyżej wykona przy udziale następujących podwykonawców: 3. Wykonawca nie może rozszerzyć zakresu podwykonawstwa poza zakres wskazany w ust. 1 pkt c)j oraz nie może zmienić podwykonawców wskazanych w ust. 2 bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. Rozszerzenie zakresu podwykonawstwa lub zmiana podwykonawcy bez uzyskania uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego oznacza nienależyte wykonywanie umowy przez Wykonawcę, które uprawnia Zamawiającego do odstąpienia od umowy oraz naliczenia kar umownych wskazanych w 13 ust.1 pkt 1) lit. c) umowy. 4. Wszelkie postanowienia niniejszej umowy odnoszące się do Wykonawcy stosuje się odpowiednio do wszystkich podwykonawców, za których działania lub zaniechania Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadzie ryzyka. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy na podstawie łączącego ich stosunku prawnego. 6. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty budowlane, które wykonuje przy pomocy podwykonawców, w tym w szczególności za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót budowlanych wykonywanych przez podwykonawców. 7 NADZÓR NAD REALIZACJĄ ROBÓT 1. Nadzór ze strony Zamawiającego nad właściwym wywiązywaniem się ze zobowiązań umownych będzie sprawować Inspektor Nadzoru w osobie.. tel.. 2. Osoba wymieniona powyżej uprawniona jest do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową wykonania umowy. 3. Inspektor Nadzoru obowiązany jest do sprawdzenia kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę robót. Strona 3 z 11

4 4. Inspektor nadzoru działa w granicach określonych przepisami ustawy Prawo Budowlane. 5. Nadzór ze strony Wykonawcy nad prawidłowym wywiązywaniem się z zobowiązań umownych będzie sprawować Kierownik Budowy w osobie... (tel/fax...). 6. Kierownik Budowy jako upełnomocniony przedstawiciel Wykonawcy, będzie otrzymywał od Zamawiającego i/lub Inspektora Nadzoru polecenia kierowane do Wykonawcy 7. W celu zapewnienia właściwego wykonania robót Wykonawca ma obowiązek zatrudnienia pracowników o odpowiednich specjalnościach i wymaganych kwalifikacjach. 8 WYNAGRODZENIE WYKONAWCY 1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie Przedmiotu Umowy Strony ustaliły jako kosztorysowe w kwocie... zł netto (słownie:..), powiększonej o obowiązujący podatek od towarów i usług VAT..% w wysokości... zł. Łącznie wynagrodzenie brutto wynosi...zł (słownie:... złotych). Wynagrodzenie ustalone jest na podstawie kosztorysu ofertowego, zgodnie z niżej wyszczególnionymi składnikami kosztorysowymi: - robocizna...; - koszty pośrednie...; - zysk do /R = S / + Ko; - koszty zakupu materiału Wynagrodzenie obejmuje wszelkie roboty budowlane i czynności objęte niniejszą umową. Jeżeli wykonanie jakiś robót nie zostało uwzględnione w wycenie ofertowej Wykonawcy, nie będą dodatkowo opłacane przez Zamawiającego. 3. Przyjmuje się, że cena jednostkowa każdej pozycji w kosztorysie ofertowym obejmuje pełen zakres robót opisanych w danej pozycji, łącznie ze wszystkimi kosztami, które są niezbędne do poniesienia dla wykonania opisanych robót, wraz ze wszystkimi tymczasowymi robotami i instalacjami, które są konieczne do wykonania w ramach tej pozycji. 4. Stawki i ceny jednostkowe poszczególnych pozycji w kosztorysie ofertowym podane przez Wykonawcę nie będą podlegały zmianom w całym okresie jej realizacji. 5. Ustalone w rachunku ilościowym dla każdej pozycji ilości robót są szacunkowe. Niewłaściwe oszacowanie nie zwolni Wykonawcy od odpowiedzialności za wykonanie robót z zastosowaniem wymaganych norm, sztuki budowlanej, dokumentacji projektowej. 6. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za rzeczywiście wykonane ilości robót, rozliczonych kosztorysem powykonawczym, przy czym wynagrodzenie nie może przekroczyć kwoty określonej w 8 ust Wykonawca zobowiązany jest do wykonania ewentualnych robót dodatkowych lub zamiennych wskazanych przez Zamawiającego. Wykonanie robót dodatkowych, nie objętych zakresem podstawowym wymaga każdorazowo przed przystąpieniem do nich, akceptacji Zamawiającego na opracowanym protokole konieczności. 8. Roboty dodatkowe (jeśli wystąpią) będą realizowane na podstawie odrębnej umowy. 9. Roboty zamienne (jeśli wystąpią ) będą realizowane na podstawie aneksu do umowy. 10. Wynagrodzenie za roboty dodatkowe lub zamienne ustalone zostanie na podstawie kosztorysów sporządzonych w oparciu o składniki kosztorysowania określone w ust 1. W przypadku konieczności zastosowania materiałów lub sprzętu nie ujętego w ofercie przetargowej stosowane będą ceny i stawki średnie z publikacji kwartalnych SEKOCENBUDU. W przypadku braku odpowiednich pozycji w wyżej wymienionych publikacjach do rozliczeń stosowane będą ceny z faktur zakupu materiałów. 11. Wzrost wynagrodzenia wynikający z robót dodatkowych, o których mowa w ust. 7 nie może przekroczyć łącznie 10% kwoty brutto wynagrodzenia ustalonego w przetargu i określonego w ust. 1, a odpowiadający mu zakres będzie przedmiotem dodatkowego zlecenia i odrębnej umowy przy zachowaniu postanowień 8 ust. 8 i 9. Strona 4 z 11

5 9 ROZLICZENIE ROBÓT 1. Wystawienie faktury VAT następuje na podstawie protokołu odbioru końcowego podpisanego bez zastrzeżeń przez Kierownika Budowy i Inspektora Nadzoru. 2. Wykonawca wystawi fakturę na: Polskie Koleje Państwowe S.A. ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa, PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie ul. Rondo Mogilskie Kraków w terminie 30 dni od daty zatwierdzenia przez Zamawiającego dokumentów rozliczeniowych i podpisania protokołu odbioru. Wystawioną fakturę należy dostarczyć do: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Centrala Departament Finansów i Rachunkowości ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa (z dopiskiem na kopercie FAKTURA ) 3. Zamawiający zobowiązany jest do zapłaty wynagrodzenia wynikającego z niniejszej umowy na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wykonawcę, na rachunek bankowy Wykonawcy w niej wskazany, w terminie 30 dni od daty wpływu prawidłowo wystawionej faktury wraz z protokołem odbioru zatwierdzonym bez uwag przez Zamawiającego. 4. Strony ustalają, że datą zapłaty wynagrodzenia przez Zamawiającego jest dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 5. W przypadku wykonywania robót przy pomocy Podwykonawców, Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie po przedłożeniu oświadczeń Podwykonawców ( załącznik nr 1 do umowy), że ich roszczenia finansowe zostały zaspokojone lub umów cesji wierzytelności zawartych z Podwykonawcami, wraz z ich oświadczeniami o zaspokajaniu wszystkich ich roszczeń wynikających z realizacji tego zadania. 6. Zamawiający oświadcza, że jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług oraz jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT NIP Wykonawca oświadcza, że jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług oraz jest uprawniony do wystawiania faktur VAT NIP RĘKOJMIA 1. Zgodnie ze złożoną ofertą Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za roboty stanowiące przedmiot umowy oraz na wszelkie użyte do tych prac materiały na okres 36 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru robót bez wad/usterek. 2. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli przedmiot zamówienia lub jego część ma wadę zmniejszającą jego wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił Zamawiającego. 3. Zamawiający traci uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy, jeżeli nie zawiadomi Wykonawcy o wadzie w ciągu miesiąca od jej wykrycia. 4. Utrata uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy nie następuje mimo niezachowania terminu do zawiadomienia Wykonawcy o wadach, jeżeli Wykonawca wadę podstępnie zataił albo zapewnił Zamawiającego, że wady nie istnieją. 5. Jeżeli z powodu wady fizycznej przedmiotu umowy Zamawiający odstępuje od umowy albo żąda obniżenia ceny, może on żądać naprawienia szkody poniesionej wskutek istnienia wady, chyba że szkoda jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 6. Wykonawca zobowiązuje się w terminie 14 dni od daty powiadomienia go przez Zamawiającego, usunąć na własny koszt wszelkie wady przedmiotu umowy, które ujawnią się w okresie rękojmi, w szczególności Wykonawca, na własny koszt i ryzyko poprawi lub uzupełni Strona 5 z 11

6 przedmiot umowy, tak aby był on zgodny z wymogami zawartymi w umowie, normami, przepisami prawa, wiedzą techniczną, jak również, żeby spełniał wymagane standardy. 7. W wypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usuwania wad przedmiotu umowy lub nie usunięcia ich przez Wykonawcę w terminie, Zamawiający ma prawo zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy, zachowując w stosunku do Wykonawcy prawa wynikające z rękojmi wobec całego przedmiotu umowy, w tym także w zakresie wykonanym przez osoby trzecie, którym Zamawiający zlecił usunięcie usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy. 11 GWARANCJA 1. Wykonawca gwarantuje i zapewnia, że wszystkie prace zostaną wykonane zgodnie z warunkami zawartymi w umowie oraz zasadami wiedzy technicznej z zachowaniem obowiązujących norm i przepisów prawa. Przedmiot umowy będzie wolny od jakichkolwiek wad, jak również będzie spełniał wymogi wynikające z jego przeznaczenia. 2. Wykonawca udzieli Zamawiającemu 36 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty licząc od daty podpisania pozytywnego protokołu odbioru końcowego robót ujętych w niniejszej umowie, tj. robót bez wad/usterek. 3. Wykonawca w dniu podpisania protokołu końcowego odbioru (wolnego od wad/usterek) wystawi i wyda Zamawiającemu dokument gwarancyjny oraz instrukcję obsługi/eksploatacji/konserwacji. 4. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi. 5. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 2, jeżeli zgłosił wadę przed upływem okresu gwarancji. 6. O wykryciu wady w okresie gwarancji Zamawiający zobowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie. W przypadku, gdy Wykonawca nie zgłosi się w celu usunięcia wad/usterek w terminie dłuższym niż 14 dni od dnia powiadomienia Zamawiającemu przysługuje prawo do dokonania naprawy na koszt Wykonawcy bez utraty praw wynikających z gwarancji. Okres gwarancji zostanie przedłużony o czas naprawy, usuwania wad/usterek. 7. Odpowiedzialność wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne dotyczy wad Przedmiotu Umowy istniejących w czasie dokonywania czynności odbioru oraz wad powstałych po odbiorze końcowym, lecz z przyczyn tkwiących w Przedmiocie Umowy w chwili odbioru i wygasa po upływie 3 (trzech) lat od daty dokonania końcowego odbioru Przedmiotu Umowy. 8. O wykryciu wady Zamawiający zobowiązany jest powiadomić na piśmie Wykonawcę w terminie 7 dni od daty jej ujawnienia. 9. Wykonawca jest zobowiązany usunąć na własny koszt w uzgodnionym terminie wszystkie wady odnoszące się do Przedmiotu Umowy, jeżeli Zamawiający zażądał tego na piśmie przed upływem okresu rękojmi. 10. Przed upływem terminu gwarancyjnego Strony przeprowadzą przegląd techniczny w wyniku którego Wykonawca usuwa zauważone ewentualne wady usterki. 12 UBEZPIECZENIE 1. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, także wobec osób trzecich, które na skutek działania lub zaniedbania Wykonawcy poniosły szkodę na osobie lub mieniu. 2. Wykonanie przez Wykonawcę obowiązków wynikających z niniejszej Umowy nastąpi ze starannością określoną przy uwzględnieniu zawodowego charakteru prowadzonej przez niego działalności. 3. Wykonawca oświadcza, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie obejmującym Przedmiot Umowy o wartości równej co najmniej wartości brutto umowy, obejmującej co najmniej wszystkie Strona 6 z 11

7 czynności powierzone Wykonawcy na mocy Umowy, na dowód czego przedstawia kopię polisy ubezpieczeniowej lub inny dokument potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia. 4. Wykonawca zapewnia, że przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy będzie posiadał ważną polisę ubezpieczeniową na kwotę nie niższą niż określona w ust W przypadku posiadania ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 3 powyżej, w okresie krótszym niż termin obowiązywania Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do zawierania kolejnych umów ubezpieczenia przez cały okres trwania Umowy i przedkładania Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego ten fakt na 7 dni przed upływem terminu dotychczasowego ubezpieczenia. 6. W razie nieprzedstawienia przez Wykonawcę stosownego dokumentu, o którym mowa w ust. 3 powyżej, w przypadku gdy polisa nie obejmowała swoim okresem ubezpieczenia całego okresu realizacji umowy, Zamawiający ma prawo wypowiedzieć Umowę, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do niezwłocznego wykonania obowiązku określonego w ust. 3 powyżej w określonym w wezwaniu terminie. 13 KARY UMOWNE 1. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie niniejszej umowy w formie kar umownych w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za opóźnienie w wykonaniu Przedmiotu Umowy - w wysokości 0,1% (jedna dziesiąta procenta) wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia; b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi - w wysokości 0,2%(dwie dziesiąte procenta) wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu terminu wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie wad; c) za odstąpienie od niniejszej umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 8 niniejszej umowy. 2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru robót - w wysokości 10,00 zł za każdy dzień zwłoki licząc od następnego dnia po upływie terminu w którym odbiór miał być zakończony; 2. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 14 ODBIÓR PRZEDMIOTU UMOWY 1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot Umowy określony w Przed przystąpieniem do odbioru końcowego Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do sprawdzenia kosztorys powykonawczy, który będzie podstawą do przeprowadzenia czynności odbiorowej. 3. Wykonawca robót zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu przy odbiorze końcowym następujące dokumenty: a) atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne użytych materiałów dopuszczające je do stosowania w budownictwie, o których mowa w 2 ust. 3 umowy, b) dokument gwarancyjny wraz z instrukcją eksploatacji i konserwacji o którym mowa w 11 ust. 3 niniejszej umowy, c) protokołu zdawczo odbiorczego odzyskanych elementów metalowych, o którym mowa w 4 ust Odbiór końcowy przedmiotu Umowy nastąpi na podstawie protokołu końcowego robót przez upoważnionych przedstawicieli stron Umowy. Strona 7 z 11

8 5. Wykonawca przekaże Zamawiającemu wniosek o dokonanie odbioru robót. 6. Zamawiający zobowiązany jest do przystąpienia do odbioru robót w terminie nie dłuższym niż 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania wniosku od Wykonawcy. 7. Jeżeli Zamawiający nie przystąpi do odbioru w terminie, o którym mowa w ust. 6, Wykonawca wezwie pisemnie Zamawiającego do jego dokonania i wyznaczy termin, jednak nie krótszy niż 14 dni. 8. Jeżeli na wezwanie Wykonawcy, Zamawiający nie przystąpi do odbioru, Wykonawca po upływie terminu wskazanego w ust. 7 może dokonać odbioru jednostronnego. 9. Przystąpienie do odbioru robót przez Zamawiającego nie jest równoznaczne z odbiorem robót. 10.Z przystąpienia do odbioru robót Zamawiający sporządzi protokół. 11.Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeżeli wady nadają się do usunięcia może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia ale nie uniemożliwiają one użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, c) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy i odmówić wypłaty wynagrodzenia albo zażądać wykonania robót po raz drugi. d) jeżeli wady nie uniemożliwiają / nie ograniczają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem i nadają się do usunięcia Zamawiający może dokonać odbioru (z usterkami) i wyznaczyć termin ich usunięcia 12.Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 13.Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do zaproponowania terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 14.Wykonawca wykona w terminie przedmiot umowy, jeżeli przed jego upływem przekaże Zamawiającemu wniosek o dokonanie odbioru robót. a dokonany odbiór potwierdzi poprawność wykonania robót tj. bez wad 15.W przypadku przewidzianym w ust. 11 lit. a) przyjmuje się, że Wykonawca zakończył roboty w terminie przekazania Zamawiającemu zawiadomienia o usunięciu wad, na skutek którego został podpisany przez Strony bezusterkowy protokół odbioru robót. Wyznaczenie terminu usunięcia wad nie powoduje zmiany terminu zakończenia robót objętych umową. 16.O wykryciu wady w okresie gwarancji Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie. Istnienie wady potwierdzą protokolarnie strony, uzgadniając sposób i termin jej usunięcia. 17.W przypadku nie usunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym terminie Zamawiający może usunąć je obciążając pełnymi `kosztami usunięcia Wykonawcę. 15 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności w następujących sytuacjach: a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn przerwał realizację prac i przerwa ta trwała dłużej niż 14 dni pomimo wezwania wystosowanego przez Zamawiającego złożonego na piśmie, c) Wykonawca nie rozpoczął robót w ciągu 14 dni roboczych od zawarcia umowy pomimo wezwania wystosowanego przez Zamawiającego złożonego na piśmie, d) Zamawiający stwierdzi, że Wykonawca prowadzi roboty niezgodnie z umową oraz używa do wykonania zamówienia materiałów niezgodnych z kosztorysem ofertowym i normami budowlanymi. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy jeżeli Zamawiający odmawia przez 14 dni roboczych, bez wskazania uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru, pomimo wezwania wystosowanego przez Wykonawcę na piśmie. Strona 8 z 11

9 3. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1 i 2, powinno nastąpić oświadczeniem złożonym w formie pisemnej, w terminie 60 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach uzasadniających odstąpienie. Ponadto powinno ono zawierać uzasadnienie pod rygorem nieważności takiego oświadczenia. 4. W przypadku odstąpienia od umowy: a) w terminie 7 dni Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, która odstąpiła od umowy, c) Wykonawca zgłosi, aby Zamawiający dokonał odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających w terminie 14 dni roboczych, d) Wykonawca usunie z terenu robót dostarczone lub wniesione przez niego materiały i sprzęt, e) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z zawinionych przez niego przyczyn, obowiązany jest do: dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, odkupienia materiałów, na podstawie wykazu materiałów, chyba że ich zakup nie został zatwierdzony na piśmie przez Zamawiającego, przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór pomieszczeń o których mowa w Strona, z której winy zostało dokonane odstąpienie od umowy poniesie koszty wynikłe z odstąpienia od umowy z zastrzeżeniem ust. 4 pkt e). 16 KLAUZULA POUFNOŚCI 1. Strony zobowiązują się do zachowania w poufności wszelkich informacji dotyczących Stron, w szczególności dotyczących prowadzonej przez Strony działalności, ich klientów, danych osobowych, ekonomicznych, marketingowych, handlowych, technicznych, strategicznych, organizacyjnych, uzyskanych w związku z realizacją zadań objętych Umową, chyba że jedna Strona uprzednio zwolni drugą Strony na piśmie z takiego obowiązku lub obowiązek ich ujawnienia wynika z przepisów prawa. Obowiązek zachowania poufności obowiązuje w okresie obowiązywania Umowy oraz po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu. 2. Informacje wskazane w ust. 1 są dalej zwane Informacjami. 3. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich Informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób, a także pozyskanych przez jedną ze Stron bez wiedzy drugiej Strony. 4. Obowiązek zachowania w poufności Informacji obejmuje w szczególności zakaz ich udostępniania osobom trzecim. 5. Strony uprawnione są do przekazywania Informacji podwykonawcom tylko gdy jest to niezbędne do realizacji Umowy oraz w zakresie niezbędnym do realizacji Umowy przez podwykonawcę. Strona, która przekazała Informacje podwykonawcom, ponosi odpowiedzialność za zachowanie przez podwykonawców w poufności przekazanych Informacji jak za działanie własne. 6. W przypadku, gdy jedna ze Stron zobowiązana orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia Informacji albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie powiadomić o tym fakcie drugą Stronę, a także podjąć wszelkie działania konieczne do zapewnienia, by udostępnienie Informacji dokonało się w sposób chroniący przed ujawnieniem ich osobom niepowołanym, w tym poinformować odbiorcę Informacji o ich poufnym charakterze. 7. Strony zobowiązują się do wykorzystywania Informacji otrzymanych od drugiej Strony wyłącznie w celach związanych z przedmiotem Umowy. 8. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji: a) których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, prawomocne orzeczenie sądu lub ostateczną decyzję administracyjną, Strona 9 z 11

10 b) które są powszechnie znane i dostępne, co jedna Strona ma obowiązek wykazać drugiej Stronie przed ich ujawnieniem, c) które jedna ze Stron uzyskała od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa ani zobowiązanie umowne wiążące tę osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych Informacji i o ile ta Strona nie zobowiązała się do zachowania poufności, d) w których posiadanie jedna ze Stron weszła zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem zawarcia niniejszej Umowy, e) co do których jedna ze Stron uzyskała pisemną zgodę drugiej Strony na ich ujawnienie. 9. Strona, której Informacje zostały ujawnione za niedotrzymanie przez drugą Stronę ustaleń wskazanych w niniejszym paragrafie, może od niej dochodzić odpowiedzialności na zasadach przewidzianych w przepisach prawa powszechnie obowiązującego. 17 POSTANOWIENIA INNE 1. Strony postanawiają, że żadna ze Stron nie może bez pisemnej zgody drugiej Strony przenieść wierzytelności wynikających z niniejszej Umowy na osoby trzecie. Wykonawca jest zobowiązany do zamieszczania w wystawionej przez siebie fakturze informacji, iż w umowie zawarte jest zastrzeżenie, że przelew wierzytelności może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego. 2. W sprawach nie uregulowanych postanowieniami umowy zastosowanie mieć będą przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawa z dnia r. Prawo Budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późniejszymi zm.) 3. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 4. Niedopuszczalna jest jednak pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 5. Ewentualne spory powstałe na tle wykonywania Przedmiotu Umowy strony poddają rozstrzygnięciu przez Sąd właściwy dla Zamawiającego. 6. Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, 2 egzemplarze dla Zamawiającego, 1 egzemplarz dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Strona 10 z 11

11 Załącznik nr 1 do Umowy... Nazwa i adres Podwykonawcy Dotyczy: Wykonanie prac remontowych pokrycia dachowego budynku. nr inw. 9/034/. Zadanie nr OŚWIADCZENIE PODWYKONAWCY Ja, niżej podpisany, będąc należycie umocowany do reprezentowania firmy niniejszym oświadczam, że: wszelkie roszczenia Podwykonawcy z tytułu umowy Nr KNDU- N7Le/ zawartej w dniu. z Wykonawcą.dot. wykonania: Wykonanie prac remontowych pokrycia dachowego budynku. nr inw. 9/034/. Zadanie nr wymagalne do dnia złożenia niniejszego oświadczenia, zostały zaspokojone przez ww. Wykonawcę w pełnej wysokości, a) do dnia złożenia niniejszego oświadczenia zapłacono/zafakturowano kwotę zł brutto (słownie: złotych.../100) i stanowi ona ostateczne rozliczenie w/w umowy podwykonawczej. b) między Podwykonawcą, a Wykonawcą nie istnieje żaden spór ani nie ma istotnego prawdopodobieństwa powstania sporu, który skutkuje lub może skutkować powstaniem roszczeń Podwykonawcy wobec Wykonawcy lub Zamawiającego o zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane.. (miejscowość i data) (podpis i pieczątka imienna osoby upoważnionej do składania oświadczeń woli w imieniu podwykonawcy) Strona 11 z 11