UMOWA nr (wzór) zwaną w dalszej treści Umowy Zamawiającym a..., Zamawiający i Wykonawca zwani są dalej łącznie Stronami a odrębnie Stroną.

Transkrypt

1 UMOWA nr (wzór) Załącznik nr 7 do SIWZ zawarta w dniu.pomiędzy: POLSKIE KOLEJE PAŃSTWOWE SPÓŁKĄ AKCYJNĄ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE PRZY UL. SZCZĘŚLIWICKIEJ 62, ( WARSZAWA) wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie XII Wydział Gospodarczy pod Nr KRS , NIP , posiadającą kapitał zakładowy w wysokości zł., w całości wpłacony, reprezentowaną przez : zwaną w dalszej treści Umowy Zamawiającym a....., zwanym w dalszej treści Umowy Wykonawcą Zamawiający i Wykonawca zwani są dalej łącznie Stronami a odrębnie Stroną. W wyniku postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzonego w postępowaniu niepublicznym w trybie przetargu nieograniczonego o numerze 2014/2/WNP na Remont pomieszczeń sanitarnych w Muzeum Kolejnictwa w Warszawie przeprowadzonego na podstawie Procedury udzielania zamówień przez PKP S.A., przyjętej do stosowania decyzją Nr 24 Dyrektora Zarządzającego ds. Operacyjnych i Kontrolingu z dnia 22 maja 2014 r., została zawarta umowa o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. W wyniku rozstrzygnięcia przetargu Wykonawca przyjmuje do realizacji prace polegające na wykonaniu robót remontowych pomieszczeń sanitarnych w budynku Muzeum Kolejnictwa w Warszawie, położonego przy ul. Towarowej 1. Zakres robót określają projekt remontu stanowiący Załącznik nr 1 do Umowy oraz kosztorys ofertowy stanowiący Załącznik nr 2 do Umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot Umowy zgodnie z dokumentacją techniczną (projektową) i warunkami określonymi w przedmiarze robót, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami, wiedzą techniczną i budowlaną oraz zgodnie z ustaleniami Stron Umowy, w sposób kompletny z punktu widzenia przeznaczenia przedmiotu Umowy. 2 TERMIN REALIZACJI 1. Zamawiający po zawarciu Umowy przekaże protokolarnie Wykonawcy obiekt remontu. Przekazanie nastąpi w terminie do 5 dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej Umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot Umowy w terminie 21 dni od dnia przekazania obiektu remontu. 3. Zmiana terminu zakończenia robót objętych Umową możliwa jest w przypadku wystąpienia okoliczności przewidzianych w niniejszej Umowie przez zawarcie stosownego aneksu, tj. w sytuacjach mających bezpośredni wpływ na termin realizacji przedmiotu Umowy. 3 WYNAGRODZENIE 1. Za wykonanie Przedmiotu Umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie kosztorysowe, wynikające z ilości robót rzeczywiście wykonanych i przyjętych przez Inspektora Nadzoru oraz cen jednostkowych ujętych w kosztorysie ofertowym. 2. Wynagrodzenie wstępne wynosi: a). zł netto, słownie: b). zł podatek VAT (23%) c)..zł brutto, słownie: Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 2 ustalone zostało w oparciu o kosztorys ofertowy. Ostateczna wartość wynagrodzenia może być niższa lub wyższa od wskazanej w ust. 2

2 4. Ceny jednostkowe podane w kosztorysie ofertowym obejmują wszystkie koszty niezbędne do właściwego wykonania i odbioru robót wycenionych w danej pozycji i nie mogą ulec zmianie w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy. 5. W przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych bądź zamiennych nieuwzględnionych w przedmiarze robót, dla których nie zostały przewidziane ceny jednostkowe w kosztorysie ofertowym, Wykonawca zastosuje odniesienia do KNR oraz średnich stawek z kwartalnika wydawnictwa SEKOCENBUD dotyczącego danego regionu za ostatni kwartał poprzedzający termin wykonania robót. Ceny materiałów i sprzętu dla tych robót, a także doliczone do nich narzuty kosztów ogólnych i zysku również nie mogą być wyższe niż średnie stawki z przytoczonego kwartalnika. Przedstawione przez Wykonawcę ceny materiałów muszą zawierać koszty ich zakupu. 6. W przypadku konieczności wykonania robót określonych w ust. 5 lub zwiększenia ilości robót w stosunku do kosztorysu ofertowego Wykonawca po uzgodnieniu zakresu i kosztów tych robót z Inspektorem Nadzoru, jest zobowiązany do uzyskania zgody Zamawiającego na ich wykonanie pod rygorem uznania, że wykonanie robót nie jest konieczne, co skutkuje odmową zapłaty wynagrodzenia. 7. Wartość wynikająca z zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru kosztorysu powykonawczego będzie stanowić ostateczną wysokość wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy za wykonane roboty. 8. Wynagrodzenie Wykonawcy uregulowane będzie przelewem na rachunek Wykonawcy podany na fakturze VAT, w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z: a) podpisanym bez zastrzeżeń protokołem odbioru końcowego robót, o którym mowa w 7, b) podpisanym przez Wykonawcę oraz sprawdzonym i zatwierdzonym przez Inspektora Nadzoru kosztorysem powykonawczym, c) powykonawczą dokumentacją projektową z naniesionymi wszystkimi zmianami w stosunku do wersji pierwotnej. Dokumenty, o których mowa ust. 7 lit a) c) należy dostarczyć do siedziby Zamawiającego przy ul. Armatniej 14 w Warszawie. 9. Fakturę należy wystawić na: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Warszawa, ul. Szczęśliwicka 62 PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie i dostarczyć (bez dokumentów o których mowa w ust. 7 lit a) c)) na adres: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna. Centrala Departament Finansów i Rachunkowości ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa z dopiskiem FAKTURA Na fakturze należy wskazać, iż dotyczy ona umowy nr 39N7k/ /2014, oraz Wydziału Technicznego OGN W-wa 10. W przypadku wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT niezgodnej z Umową lub obowiązującymi wymogami prawa, bieg terminu płatności rozpoczyna się po wyjaśnieniu nieprawidłowości, w szczególności uzupełnieniu brakujących dokumentów oraz otrzymaniu faktury VAT korygującej (o ile niezgodność dotyczyła treści faktury VAT). 11. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wszelkie szkody oraz obciążenia nałożone na Zamawiającego przez organy podatkowe, wynikłe z nieprzestrzegania przez Wykonawcę prawa podatkowego. 12. W przypadku opóźnienia w płatności jakiejkolwiek kwoty należnej, Wykonawca ma prawo dochodzić odsetek zgodnych z obowiązującymi wymogami prawa. 13. Wszelkie kwoty należne Zamawiającemu od Wykonawcy, w szczególności z tytułu kar umownych, mogą być potrącane z wynagrodzeniem należnym Wykonawcy, na co Wykonawca niniejszym wyraża zgodę. 14. Strony oświadczają, że są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług VAT. 2

3 4 ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY 3 1. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji Przedmiotu Umowy z należytą starannością, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, z zachowaniem ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obowiązujących przepisów, norm i warunków technicznych. Ponosi on pełną odpowiedzialność za właściwe i terminowe wykonanie Umowy, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane na terenie budowy. Jednocześnie Wykonawca oświadcza, że roboty określone w niniejszej Umowie wykona osobiście, tj. bez udziału podwykonawców. 2. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia kierownika robót posiadającego stosowne uprawnienia wymagane przepisami prawa. 3. Materiały i urządzenia niezbędne do realizacji Przedmiotu Umowy dostarcza Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt. Muszą one odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. 4. Na każde żądanie Zamawiającego (w tym Inspektora Nadzoru) Wykonawca obowiązany jest okazać, w stosunku do wskazanych materiałów, dane potwierdzające spełnienie wymagań, o których mowa w ust Wykonawca będzie wytwórcą oraz posiadaczem wszystkich odpadów powstałych podczas realizacji Umowy i jest zobowiązany do ich zagospodarowania. Wykonawca zobowiązuje się do postępowania z odpadami w sposób zgodny z zasadami gospodarowania odpadami określonymi w szczególności, w ustawie z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21) oraz ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz ze zm.). 6. Wykonawca jest odpowiedzialny wobec osób trzecich za wszelkie szkody spowodowane na terenie budowy w związku z prowadzonymi robotami. 7. Wykonawca zobowiązany jest również do: a) zorganizowania zaplecza na czas trwania robót w rozmiarach koniecznych do realizacji Przedmiotu Umowy, b) zapewnienia kierownika robót posiadającego stosowne uprawnienia wymagane przepisami prawa, c) wykonania wszelkich robót tymczasowych i towarzyszących, które mogą być potrzebne podczas wykonywania robót podstawowych, d) zorganizowania i kierowania robotami zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, sanepid, p.poż. i wymogami ochrony środowiska, e) utrzymania terenu robót i jego otoczenia w należytym porządku, a po ich zakończeniu doprowadzenia go do stanu poprzedniego, f) informowania Zamawiającego (Inspektora Nadzoru) o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Inspektora Nadzoru zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać prace niezbędne do ich zbadania, a następnie przywrócić roboty do stanu pierwotnego, g) strzeżenia mienia znajdującego się na terenie robót w okresie od daty jego przejęcia do daty przekazania Przedmiotu Umowy do eksploatacji, h) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź majątku Zamawiającego- naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego, i) usuwania na własny koszt odpadów i śmieci. 5 ZOBOWIĄZANIA ZAMAWIAJĄCEGO 1. Zamawiający zobowiązuje się do: a) udostępnienia Wykonawcy punkt poboru wody i energii elektrycznej na czas prowadzenia robót, b) zapewnienia nadzoru inwestorskiego. 2. Zamawiający zobowiązuje się do wykonania obowiązków określonych w ust. 1 niniejszego paragrafu, najpóźniej do dnia przekazania Wykonawcy terenu robót. 3. Zamawiający zobowiązany jest do przekazania Wykonawcy obiektu remontu w celu realizacji robót budowlanych w terminie określonym w 2 ust. 1.

4 6 NADZÓR NAD REALIZACJĄ 4 1. Nadzór nad realizacją Przedmiotu Umowy pełnić będą: a) z ramienia Wykonawcy Kierownik Robót b) z ramienia Zamawiającego Inspektor Nadzoru 2. Zmiana Kierownika Robót lub osoby nadzorującej wykonanie Zamówienia nie stanowi zmiany Umowy, wymaga jednak pisemnego poinformowania przedstawiciela Zamawiającego. Zmiana ta nie ma wpływu na termin realizacji Umowy. 7 ODBIORY 1. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego robót stanowiących Przedmiot Umowy w terminie 7 dni od dnia zawiadomienia go przez Wykonawcę o osiągnięciu gotowości do odbioru potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru. 2. Gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej. 3. Odbiór końcowy robót dokonany zostanie komisyjnie z udziałem przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego. 4. Najpóźniej w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru Wykonawca przekaże Zamawiającemu książkę obmiaru robót, która będzie podlegała sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru. Dokument ten, będzie podstawą sporządzenia kosztorysu powykonawczego, który sprawdzi, zatwierdzi i podpisze Inspektor Nadzoru. 5. Podstawowym dokumentem do dokonania odbioru końcowego robót jest Protokół odbioru końcowego robót, którego wzór zostanie dostarczony przez Inspektora Nadzoru. 6. W przypadku dokonania poprawek, Wykonawca zobowiązany jest je wykonać w ciągu 7 dni i ponownie zgłosić do odbioru Przedmiot Umowy. Na ten czas odbiór końcowy zostanie zawieszony i wznowiony dzień po dniu zgłoszenia zakończenia poprawek. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonane roboty będzie protokół odbioru końcowego robót, podpisany przez każdą ze Stron. Wykonawca zobowiązany jest do wskazania w protokole na jaki okres została udzielona gwarancja. Datę podpisania protokołu uznaję się za datę zakończenia realizacji przedmiotu Umowy. 8 USUWANIE USTEREK 1. Wykonawca jest zobowiązany względem Zamawiającego do zaspokojenia wszelkich roszczeń wynikłych z tytułu nienależytego wykonania Przedmiotu Umowy oraz odpowiedzialny jest za wady zmniejszające wartość lub użyteczność wykonanego Przedmiotu Umowy. 2. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru końcowego istnienia usterek, Zamawiający ma prawo: a) w przypadku wad nadających się do usunięcia, odstąpić od odbioru, do czasu usunięcia wad, wyznaczając Wykonawcy termin na ich usunięcie, b) w przypadku stwierdzenia w toku czynności odbioru lub w okresie rękojmi wad, które nie nadają się do usunięcia: (i) jeśli umożliwiają użytkowanie Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem - obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do zmniejszonej wartości użytkowej, estetycznej lub technicznej robót, (ii) jeśli uniemożliwiają użytkowanie Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem - odstąpić od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy albo zażądać wykonania Umowy po raz drugi na koszt Wykonawcy, zachowując przy tym prawo domagania się od Wykonawcy odszkodowania za szkody lub naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia. 3. Istniejące wady i ich usunięcie zostaną stwierdzone protokolarnie przez Strony.

5 4. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. 9 RĘKOJMIA, GWARANCJA 1. Odpowiedzialność wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne dotyczy wad Przedmiotu Umowy istniejących w czasie dokonywania czynności odbioru oraz wad powstałych po odbiorze końcowym, lecz z przyczyn tkwiących w Przedmiocie Umowy w chwili odbioru i wygasa po upływie 3 (trzech) lat od daty dokonania końcowego odbioru Przedmiotu Umowy. 2. O wykryciu wady Zamawiający zobowiązany jest powiadomić na piśmie Wykonawcę w terminie 7 (siedmiu) dni od daty jej ujawnienia. 3. Wykonawca jest zobowiązany usunąć na własny koszt w uzgodnionym terminie wszystkie wady odnoszące się do Przedmiotu Umowy, jeżeli Zamawiający zażądał tego na piśmie przed upływem okresu rękojmi. 4. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonany Przedmiot Umowy na okres 36 miesięcy licząc od daty zakończenia przez Zamawiającego czynności odbioru końcowego i podpisania protokołu odbioru końcowego Przedmiotu Umowy. 5. Zamawiający wyznaczy datę pogwarancyjnego odbioru robót przed upływem okresu gwarancji i zawiadomi o tym Wykonawcę w formie pisemnej. Wykonawca zapewni na własny koszt i we własnym zakresie sprzęt i materiały niezbędne do przeprowadzenia przeglądu. 6. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tego terminu. 7. W przypadku wystąpienia wad w terminie rękojmi lub gwarancji Wykonawca zobowiązany będzie do ich nieodpłatnego usunięcia w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, nie dłuższym jednak niż 14 dni. 8. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego, to Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 10 KARY UMOWNE 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu następujące kary umowne: a) za odstąpienie od umowy z przyczyn nieleżących po stronie Zamawiającego - 20% wynagrodzenia umownego brutto, b) za opóźnienie w całkowitym zakończeniu realizacji Umowy - w wysokości 1,0% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, c) za opóźnienie w usunięciu wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego - w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia. 2. Wykonawca wyraża zgodę na dokonywanie potrąceń kar umownych z wynagrodzenia przysługującego mu z tytułu realizacji Przedmiotu Umowy. 3. Zamawiający zachowuje prawo dochodzenia kar umownych przewidzianych Umową mimo jej wygaśnięcia z jakichkolwiek przyczyn. 4. Kary umowne przewidziane w poprzednich ustępach nie ograniczają prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych kodeksu cywilnego. 5. Przez wynagrodzenie umowne brutto rozumie się wstępne wynagrodzenie brutto ujęte w 3 ust ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od 5

6 6 Umowy w terminie 30 dni kalendarzowych od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy. 2. Zamawiający może odstąpić od Umowy jeżeli Wykonawca : a) bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót w terminie 7 dni od daty przekazania terenu budowy, b) przerwał z przyczyn leżących po jego stronie realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 10 dni, c) pomimo uprzednich pisemnych, dwukrotnych zastrzeżeń ze strony Zamawiającego wykonuje roboty przewidziane niniejszą Umową w sposób niezgodny z Umową lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne. 3. Zamawiający może odstąpić od Umowy jeżeli poweźmie wiadomość o tym, że : a) Wykonawca został postawiony w stan likwidacji, b) został wydany sądowy nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, c) Wykonawca przystąpił do rozwiązania firmy. 4. Wykonawca może odstąpić od Umowy, jeżeli Zamawiający : a) ogłasza likwidację firmy z wyjątkiem likwidacji przeprowadzonej w celu przekształcenia lub restrukturyzacji, b) zawiadomi Wykonawcę, że w wyniku nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych w szczególności zobowiązań finansowych, c) utrudnia lub odmawia bez uzasadnienia dokonania odbioru wykonanych robót. 5. W razie odstąpienia od Umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia oraz: a) zabezpieczy roboty na koszt strony, która spowodowała odstąpienie od Umowy, b) sporządzi wykaz materiałów i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę, do realizacji innych robót, jeżeli odstąpienie od Umowy spowodował Zamawiający, c) wezwie Zamawiającego do dokonania odbioru wykonanych robót i robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 6. W razie odstąpienia od Umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, Zamawiający jest zobowiązany do: a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b) odkupienia materiałów i urządzeń zakupionych przez Wykonawcę do wykonania Przedmiotu Umowy, a których nie będzie on mógł wykorzystać w żaden inny sposób, c) przejęcia od Wykonawcy terenu budowy pod swój dozór. 7. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem przyczyny. 12 UBEZPIECZENIA 1. Celem wyłączenia odpowiedzialności materialnej Zamawiającego lub Wykonawcy z tytułu szkód powstałych w związku z zaistnieniem zdarzeń losowych i odpowiedzialności cywilnej w czasie realizacji robót, Wykonawca musi posiadać w okresie wykonywania zamówienia, odpowiednią umowę ubezpieczenia na kwotę ,00 zł. (kopia polisy stanowi Załącznik nr 3 do Umowy). 2. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: a) roboty, obiekty, budowle, urządzenia i mienie ruchome związane z prowadzeniem robót od ognia, huraganu, powodzi i innych zdarzeń losowych, b) odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych. 3. Koszty ubezpieczenia ponosi Wykonawca. 4. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności przez okres wykonywania zamówienia oraz do przedstawienia na każde żądanie Zamawiającego polisy ubezpieczeniowej oraz dowodów opłacenia składek.

7 13 ZACHOWANIE POUFNOŚCI UMOWY 7 1. Strony zobowiązują się do zachowania w poufności wszelkich informacji dotyczących Stron, w szczególności dotyczących prowadzonej przez Strony działalności, ich klientów, danych osobowych, ekonomicznych, marketingowych, handlowych, technicznych, strategicznych, organizacyjnych, uzyskanych w związku z realizacją zadań objętych Umową, chyba, że jedna Strona uprzednio zwolni drugą Stronę na piśmie z takiego obowiązku lub obowiązek ich ujawnienia wynika z przepisów prawa. Obowiązek zachowania poufności obowiązuje w okresie obowiązywania Umowy oraz po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu. 2. Informacje wskazane w ust. 1 są dalej zwane Informacjami. 3. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób, a także pozyskanych przez jedną ze Stron bez wiedzy drugiej Strony. 4. Obowiązek zachowania w poufności Informacji obejmuje w szczególności zakaz ich udostępniania osobom trzecim. 5. Strony uprawnione są do przekazywania informacji podwykonawcom tylko, gdy jest to niezbędne do realizacji Umowy oraz w zakresie niezbędnym do realizacji Umowy przez podwykonawcę. Strona, która przekazała Informacje podwykonawcom, ponosi odpowiedzialność za zachowanie przez podwykonawców poufności przekazanych Informacji jak za działanie własne. 6. W przypadku, gdy jedna ze Stron zobowiązana orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia Informacji albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie powiadomić o tym fakcie drugą Stronę, a także podjąć wszelkie działania konieczne do zapewnienia, by udostępnienie Informacji dokonało się w sposób chroniący przed ujawnieniem osobom niepowołanym, w tym poinformować odbiorcę o ich poufnym charakterze. 7. Strony zobowiązują się do wykorzystywania Informacji otrzymanych od drugiej Strony wyłącznie w celach związanych z przedmiotem Umowy. 8. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji: a) których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, prawomocne orzeczenie sądu lub ostateczną decyzję administracyjną, b) które są powszechnie znane i dostępne, co jedna Strona ma obowiązek wykazać drugiej Stronie przed ich ujawnieniem, c) które jedna ze Stron uzyskała od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa ani zobowiązanie umowne wiążące tę osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych Informacji o ile ta Stronia nie zobowiązała się do zachowania poufności, d) w których posiadanie jedna ze Stron weszła zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem zawarcia niniejszej Umowy, e) co do których jedna ze Stron uzyskała pisemną zgodę drugiej Strony na ich ujawnienie. 9. Strony uzgadniają, że informacje oraz materiały przekazywane sobie nawzajem lub wytworzone w trakcie realizacji Umowy oraz warunki jej zawarcie i wykonania, stanowią tajemnicę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz ze zm.). Przekazanie, ujawnienie lub jakikolwiek inny sposób wykorzystania przez jedną ze Stron informacji poufnych w zakresie niezgodnym z celem Umowy stanowi zagrożenie dla istotnych interesów drugiej Strony i może stanowić czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów ww. ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 10. Strona, której Informacje zostały ujawnione za niedotrzymanie przez drugą Stronę ustaleń wskazanych w niniejszym paragrafie, może od niej dochodzić odpowiedzialności na zasadach przewidzianych w przepisach prawa powszechnie obowiązującego. 14 POSTANOWIENIA INNE 1. Z zastrzeżeniem ust. 2, każde zawiadomienie lub inne pismo wysłane w związku z realizacją Umowy jest uważane za właściwie doręczone odpowiednio Zamawiającemu lub Wykonawcy, jeżeli zostanie wysłane listem poleconym lub doręczone za potwierdzeniem odbioru, na adres: a) Wykonawcy adres podany w komparycji Umowy,

8 b) Zamawiającego - adres podany w komparycji Umowy Powiadomienie Wykonawcy o wadach, o których mowa 10 Umowy nastąpi faksem lub drogą elektroniczną, na: a) nr telefonu, b) adres poczty elektronicznej. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy ustawy Kodeks cywilny i ustawy Prawo budowlane. 4. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie przenieść swoich praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osoby trzecie. 5. Ewentualne spory mogące wyniknąć przy realizacji Umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego. 6. Jakiekolwiek zmiany niniejszej Umowy mogą być dokonywane za zgodą obydwu stron wyłącznie w drodze pisemnej w formie aneksu pod rygorem nieważności, 7. Integralną częścią Umowy jest oferta wraz z załącznikami. 8. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy i dwa egzemplarze dla Zamawiającego. Załączniki: Załącznik nr 1 Projekt remontu Załącznik nr 2 Kosztorys ofertowy Załącznik nr 3 kopia Polisy OC ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: