PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY

Transkrypt

1 OŚRODEK SPORTU i REKREACJI m.st. Warszawy w Dzielnicy Bemowo WARSZAWA, UL. OŁAWSKA 3A TEL , , FAX PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY DLA ZADANIA INWESTYCYJNEGO P.N. MODERNIZACJA WENTYLACJI PŁYWALNI PRZY UL. OŁAWSKIEJ 3A W WARSZAWIE Temat zadania: ZAPROJEKTOWANIE I WYKONANIE MODERNIZACJI INSTALACJI WENTYLACJI Adres inwestycji: WARSZAWA, UL. OŁAWSKA 3A ZAMAWIAJĄCY: OŚRODEK SPORTU i REKREACJI M.ST. WARSZAWY W DZIELNICY BEMOWO ADRES ZAMAWIAJĄCEGO: Warszawa, ul. Oławska 3A Autorzy opracowania: Grzegorz Umięcki

2 1. SPIS ZAWARTOŚCI PROGRAMU FUNKCONALNO-UŻYTKOWEGO CZĘŚĆ OPISOWA 1. Strona tytułowa Spis zawartości programu funkcjonalno użytkowego (PFU), 1.2. Klasyfikacja usług projektowych wg słownika CPC, 1.3. Klasyfikacja robót budowlanych wg słownika CPV. 2. Część opisowa 2.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia, 2.2. Charakterystyczne parametry określające istniejący obiekt, 2.3. Opis stanu istniejącego, 2.4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia, 2.5. Ogólne właściwości funkcjonale użytkowe, 2.6. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia, 2.7. Szczegółowy zakres poszczególnych części przedmiotu zamówienia. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 1. Oświadczenia i zobowiązania. 2. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego, 3. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych a w szczególności: OPRACOWANIE KOSZTOWE 1. Tabela przedmiarowa 2. Tabela kosztów inwestycyjnych.

3 2. KLASYFIKACJA ZADANIA WG SŁOWNIKA CPV 2.1. KLASYFIKACJA USŁUG PROJEKTOWYCH WG SŁOWNIKA CPV DZIAŁ Usługi profesjonalne w zakresie architektury i inżynierii GRUPA Usługi doradcze dotyczące architektury i inżynierii KLASA Usługi architektoniczne i podobne Usługi inżynieryjne KATEGORIA Usługi projektowania architektonicznego Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 2.2. KLASYFIKACJA ROBÓT BUDOWLANYCH WG SŁOWNIKA CPV DZIAŁ Sprzęt elektrotechniczny Prace budowlane Pakiety oprogramowania i systemy informatyczne Usługi naprawcze i konserwacyjne Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego) GRUPA Urządzenia elektroniczne, elektromechaniczne i elektrotechniczne Roboty w zakresie instalacji budowlanych Przemysłowe specyficzne pakiety oprogramowania Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych Usługi instalowania systemów sterowania i kontroli KLASA Urządzenia elektromechaniczne Roboty w zakresie instalacji elektrycznych Roboty izolacyjne Hydraulika i roboty sanitarne Roboty budowlane wykończeniowe Pakiety oprogramowania do kontroli przemysłowej Usługi w zakresie napraw i konserwacji układów chłodzących

4 KATEGORIA Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych oraz opraw elektrycznych Inne instalacje elektryczne Izolacja cieplna Instalacje cieplne, wentylacyjne i konfekcjonowania powietrza Nakładanie powierzchni kryjących Komputerowy system sterujący

5 3. CZĘŚĆ OPISOWA 3.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: Zamówienie: MODERNIZACJA WENTYLACJI PŁYWALNI PRZY UL. OŁAWSKIEJ obejmuje: wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, uzyskanie niezbędnych decyzji i opinii oraz wykonanie robót budowlanych w pełnym zakresie wraz z przeprowadzeniem wszystkich niezbędnych odbiorów i dopuszczeń do użytkowania obiektu po modernizacji. Dokumentacja projektowa wykonana w oparciu o PFU musi spełniać wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego. Do zadań w ramach przedmiotu zamówienia należy ponadto: a) Przygotowanie wszelkich dokumentów do odbioru wraz z dokumentacją powykonawczą włącznie. b) Pełnienie przez autorów dokumentacji projektowej nadzoru autorskiego przez cały okres prowadzenia robót budowlano montażowych do odbioru i dopuszczeń obiektu do użytkowania Charakterystyczne parametry określające przedmiot zamówienia: Przeznaczenie budynku - pływalnia publiczna Pomieszczenia obsługiwane przez modernizowane instalacje wentylacyjne: Hala basenowa Zaplecze szatniowe Pomieszczenia natrysków Podbasenie Zestawienie niecek i głównych atrakcji wodnych, emitujących wilgoć: Basen pływacki 25 m x 12,5 m Basen rekreacyjny 12,5 m x 4 m Basen do masażu wodno - powietrznego wanna o średnicy 2,5 m, Zjeżdżalnia o długości 80 m z wanną hamowną.

6 3.3. Opis stanu istniejącego Informacje ogólne PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY DLA ZADANIA: Obiekt, bezpośrednio związany z przedmiotem zamówienia, stanowi hala basenowa z zapleczem szatniowym i natryskowym oraz techniczne pomieszczenia podbasenia. W hali basenowej znajduje się basen sportowy o wymiarach 25 x 12,5 m, oraz basen rekreacyjny o wymiarach 12,5 x 4 m, a także jacuzzi o średnicy 2,5 m i zjeżdżalnia wodna o długości 80 m. Dodatkowo w obrębie basenu rekreacyjnego zlokalizowane są atrakcje wodne. Hala basenowa stanowi jeden obszar kubaturowy, bez przegród oddzielających strefę sportową od rekreacyjnej. Konstrukcja hali stalowa, bez sufitu podwieszanego, ze stropodachem zamkniętym od wewnątrz blachą trapezową. Dłuższą ścianę zewnętrzną oraz ścianą szczytową w okolicach zjeżdżalni stanowi witryna szklana. W dachu nad platformą startową zjeżdżalni wykonano świetlik. W hali basenowej ze względu na dużą powierzchnię przeszkleń zewnętrznych obserwuje się w okresie lata przyrost temperatury powyżej wartości nastawionej. Hala basenowa nie nosi znamion zawilgocenia, ani w obrębie konstrukcji dachowej ani w obrębie przeszkleń zewnętrznych. Bezpośrednio do hali basenowej przyległe jest zaplecze szatniowo natryskowe oraz pomieszczenie ratownika. Zaplecze techniczne obiektu stanowi podbasenie, w którym zainstalowano urządzenia do uzdatniania wody oraz centrale do wentylacji hali z basenem, natrysków i szatni. Obiekt został uruchomiony we wrześniu 2002 r. Do chwili obecnej nie przeprowadzono gruntownych prac modernizacyjnych hali i zaplecza Instalacje wentylacyjne Wentylacja hali basenowej Hala basenowa obsługiwana jest przez dwa systemy wentylacyjne z zastosowaniem dwóch niezależnych basenowych central wentylacyjno klimatyzacyjnych DanX 9/18 firmy Dantherm. Wydajność projektowana obu instalacji wynosi po m3/h dla nawiewu i wywiewu, i jest dobrana prawidłowo w stosunku do potrzeb usuwania zysków wilgoci, ogrzewania i wentylacji bytowej. Nawiew powietrza do hali basenowej odbywa się głównie poprzez: nawiewnik szczelinowy, zamontowany w poziomie posadowienia przeszkleń zewnętrznych, dysze dalekiego zasięgu, nawiewające powietrze w okolice świetlika dachowego. Wywiew powietrza z hali odbywa się za pomocą kratek wywiewnych, zamontowanych w górnej części hali, po stronie zaplecza szatniowego. Sposób dystrybucji powietrza wentylacyjnego w hali basenowej jest prawidłowy, jednak wydajność strumienia powietrza wentylacyjnego, zgodnie z przeprowadzonymi pomiarami, jest mniejsza w stosunku do wartości projektowanej. Na podstawie wykonanych pomiarów stwierdzono, że przyczyną mniejszej wydajności są większe

7 straty ciśnienia w przewodach wentylacyjnych, o 20 do 40% w stosunku do przewidywanych w projekcie. Brak stosownego zapasu mocy wentylatorów oraz brak falowników uniemożliwia zwiększenie prędkości obrotowej tych wentylatorów w celu osiągnięcia wymaganej wydajności. Centrale wyposażone są w następujące bloki funkcyjne: Sekcje filtracji powietrza zewnętrznego i wywiewanego. Sekcje wentylatorów nawiewnego i wywiewnego wentylatory promieniowe z przekładnią pasową, z silnikami dwubiegowymi, bez falowników. Wymiennik krzyżowy do odzysku ciepła z usuwanego powietrza. Komora mieszania, umożliwiająca recyrkulację powietrza 0-100%, zależnie od potrzeb. Powietrze recyrkulacyjne w całości przepływa przez wymiennik krzyżowy, gdyż przepustnica recyrkulacyjna zlokalizowana jest po stronie czerpni i wyrzutni w stosunku do wymiennika. Rozwiązanie to powoduje duże straty przepływu powietrza przez wymiennik w trybie recyrkulacji. Nagrzewnica wodna, do podgrzewu powietrza nawiewanego. Pompa ciepła rewersyjna, latem chłodząca powietrze nawiewane, zimą stanowiąca kolejny stopień odzysku ciepła z usuwanego powietrza poprzez chłodzenie powietrza usuwanego do wyrzutni i podgrzewanie powietrza nawiewanego przed nagrzewnicą. Przedmiotowe instalacje wentylacyjne nie były do chwili obecnej modernizowane. Wentylacja szatni i natrysków Pomieszczenia szatni obsługiwane są przez instalację wentylacyjną nawiewno wywiewną z zastosowaniem centrali wentylacyjnej VentC4 firmy Dantherm. Nawiew i wywiew powietrza z wentylowanych pomieszczeń odbywa się poprzez kratki zlokalizowane w górnej części tych pomieszczeń. Centrala wyposażona jest w następujące bloki funkcyjne: Sekcje filtracji powietrza zewnętrznego i wywiewanego. Sekcje wentylatorów nawiewnego i wywiewnego wentylatory z napędem bezpośrednim, z wirnikiem osadzonym na wale silnika. Wymiennik obrotowy do odzysku ciepła z usuwanego powietrza. Nagrzewnica wodna kanałowa do podgrzewu powietrza nawiewanego Uzasadnienie i uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Aktualny stan instalacji wentylacyjnej oraz obecnie obowiązujące formalne wymagania dotyczące tego typu instalacji wywołują następujące uwarunkowania realizacji robót: 1. Zadaniem Wykonawcy jest zaprojektowanie i wykonanie instalacji wentylacyjnej w sposób gwarantujący spełnianie wszystkich obowiązujących obecnie przepisów i wymagań, a w szczególności

8 wymagań wprowadzonych Rozprzędzanym Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 75, poz. 690) z późniejszymi zmianami. 2. Instalacje należy zaprojektować i wykonać dla maksymalnej frekwencji użytkowników określonych w Wymaganiach sanitarno higienicznymi dla krytych pływalni wydanymi przez Ministerstwo Zdrowia i Opieki Społecznej Departament Zdrowia Publicznego autorstwa Czesława Sokołowskiego z grudnia 1998 r. 3. Wymagania eksploatacyjne zapewniające poprawne, bezusterkowe i energooszczędne funkcjonowanie wykonanych instalacji oraz warunkujące ewentualne świadczenia gwarancyjne Wykonawca określi w instrukcji obsługi instalacji. 4. Zastosowane materiały i technologie robót muszą gwarantować okres ich użytkowania jak dla obiektu nowo wznoszonego. 5. Transport materiałów i urządzeń oraz praca sprzętu i maszyn budowlanych nie mogą stanowić utrudnienia ani zagrożenia dla eksploatacji i użytkowania innych pomieszczeń obiektu. Ewentualne, konieczne wyburzenia związane ze stworzeniem dróg transportowych oraz roboty budowane na zewnątrz obiektu należy uzgodnić z właściwymi organami administracyjnymi na etapie opracowywania dokumentacji projektowej. 6. Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie stosowych zezwoleń na prowadzenie prac. 7. Teren prac winien być wygrodzony i zabezpieczony przed dostępem dla osób postronnych. Sposób wygrodzenia placu budowy należy uzgodnić z przedstawicielami Zamawiającego. 8. Materiały z robót rozbiórkowych, nieprzeznaczone do ponownego wykorzystania, oraz inne odpady należy wywozić na bieżąco z uwagi na ograniczone miejsce na ich składowanie. 9. Wykluczone jest składowanie i magazynowanie materiałów łatwopalnych, materiały takie powinny być dowożone na bieżąco, w ilości nieprzekraczającej dziennego zużycia. 10. Uszkodzone nawierzchnie terenu, w razie ich zniszczenia, po zakończeniu prac powinny być doprowadzone do stanu pierwotnego. 11. Realizacja robót budowlanych musi się odbywać w trakcie normalnej eksploatacji obiektu w sposób niezakłócający jego użytkowania. 12. Dopuszcza się jedynie kilkugodzinne (maksymalnie do 4 godzin) przerwy na przełączenie istniejącej instlacji na nowo wykonane. Wszelkie przerwy w pracy pływalni muszą być uprzednio zgłoszone Zamawiającemu (minimum 3 dni przed planowaną przerwą). Powyższe jest uwarunkowane przez konieczność powiadomienia klientów o planowanym zamknięciu pływalni.

9 3.5. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe zadania inwestycyjnego, cel i korzyści wynikające z jego realizacji Celem realizacji tego zadania inwestycyjnego jest uzyskanie lepszej funkcjonalności hali basenowej, natrysków i szatni oraz uzyskanie niższych kosztów funkcjonowania obiektu. Ogólny podział zadania: a) Zwiększenie wydajności instalacji wentylacyjnej szatni oraz zmniejszenie kosztów eksploatacji tej instalacji poprzez odłączenie od niej instalacji wentylacyjnej natrysków. b) Poprawa warunków funkcjonowania pomieszczenia szatni dla niepełnosprawnych poprzez podłączenie instalacji wentylacyjnej tego pomieszczenia do instalacji wentylacyjnej szatni damskiej i męskiej. c) Poprawa właściwości funkcjonalnych instalacji wentylacyjno - klimatyzacyjnej hali basenowej, polegająca na wymianie uszkodzonych pomp ciepła w centralach wentylacyjnych i zastąpieniu ich urządzeniami rewersyjnymi, które oprócz odzysku ciepła z usuwanego powietrza w okresie przejściowym i zimowym będą mogły realizować chłodzenie hali w okresie lata. d) Ograniczenie zużycia ciepła do podgrzewu wody w basenie sportowym poprzez zastosowanie odzysku ciepła z powietrza do wody basenowej w pierwszej basenowej centrali klimatyzacyjnej. e) Ograniczenie zużycia ciepła do podgrzewu ciepłej wody użytkowej poprzez zastosowanie odzysku ciepła z powietrza do wstępnego podgrzewu wody natryskowej w drugiej basenowej centrali klimatyzacyjnej. f) Ograniczenie zużycia ciepła do podgrzewu wody w basenie rekreacyjnym poprzez zastosowanie odzysku ciepła z powietrza do wody basenowej w centrali klimatyzacyjnej obsługującej fitness. g) Ograniczenie zużycia ciepła oraz energii eklektycznej zużywanej przez basenowe centrale wentylacyjno - klimatyzacyjne poprzez zastosowanie nowej automatyki, wyposażonej w funkcje optymalizacji (między innymi elektroniczna regulacja wydajności, chwilowa redukcja wydajności w oparciu o pomiar parametrów jakościowych powietrza, redukcja mocy wentylatorów przy pracy w recyrkulacji, itp.). h) Ograniczenie zużycia ciepła oraz energii eklektycznej zużywanej przez centralę wentylacyjną szatni i centralę wentylacyjno klimatyzacyjną fitness poprzez zastosowanie nowej automatyki, wyposażonej w funkcje optymalizacji (między innymi redukcja wydajności centrali szatniowej zgodnie z dobowym harmonogramem pracy obiektu, sterowanie wydajnością fitness w funkcji tempertury i CO2, itp.). i) Ograniczenie zużycia ciepła na potrzeby podgrzewu wody basenowej oraz ciepłej wody użytkowej poprzez zamontowanie dodatkowego systemu sterowania tymi procesami. Ten system sterowania poza funkcjami regulacyjnymi określał będzie priorytety wyboru źródła ciepła do podgrzewu

10 wody (ciepło z klimatyzacji lub węzła cieplnego) oraz stanowić będzie element integrujący ze sobą systemy technologiczne, c.w.u. i wentylacyjne. j) Poprawa funkcjonowania systemu podgrzewu wody basenowej we wszystkich obiegach technologicznych poprzez czyszczenie wymienników ciepła. k) Poprawa warunków sanitarnych istniejącej instalacji wentylacyjnej poprzez czyszczenie przewodów wentylacyjnych. l) Monitorowanie i wizualizacja pracy wszystkich systemów wentylacyjnych i technologicznych wraz z archiwizacją głównych parametrów, w tym parametrów jakościowych wody i powietrza oraz parametrów odpowiadających za bezpieczeństwo i koszty eksploatacji. Szczegółowy zakres prac oraz sposób funkcjonowania systemów i instalacji będących przedmiotem niniejszego zadania inwestycyjnego przedstawiono w rozdziale Ogólny zakres prac W ramach realizacji inwestycji należy wykonać wszystkie konieczne prace projektowe oraz roboty obejmujące: 1. Roboty branży budowlanej, związane z zabezpieczaniem placu budowy, a w szczególności tych elementów i pomieszczeń, które mają pozostać w stanie nienaruszonym, oraz wszystkie inne roboty budowlane, umożliwiające prowadzenie instalacji będących przedmiotem zamówienia (wykonanie otworów, obróbka otworów po wykonaniu instalacji, zabudowa instalacji w pomieszczeniach użytkowych, itp.). 2. Oddzielenie instalacji wentylacyjnej pomieszczeń natryskowych od instalacji wentylacyjnej szatni i podłączenie jej do instalacji wentylacyjnej hali basenowej. 3. Podłączenie instalacji wentylacyjnej szatni dla niepełnosprawnych do istniejącej instalacji szatniowej. 4. Modernizacja pomp ciepła i automatyki w basenowych centralach wentylacyjno klimatyzacyjnych, montaż dodatkowych przepustnic umożliwiających optymalizację zużycia energii, naprawa i konserwacja elementów obudowy. 5. Modernizacja pompy ciepła w centrali klimatyzacyjnej fitness. 6. Wymiana automatyki w centralach wentylacyjnych szatni i fitness. 7. Wykonanie instalacji odzysku ciepła z usuwanego powietrza do wody basenu sportowego i rekreacyjnego. 8. Płukanie wymienników ciepła do podgrzewu wody basenowej.

11 9. Wykonanie systemu do wstępnego podgrzewu ciepłej wody użytkowej ciepłem odzyskanym z usuwanego powietrza w centrali wentylacyjnej, modyfikacje na te potrzeby instalacji wodociągowej oraz montaż dodatkowego zasobnika c.w.u.. Należy uwzględnić możliwość podłączenia w przyszłości instalacji odzysku ciepła z wód popłucznych i szarych ścieków natryskowych. 10. Wykonanie systemu automatyki sterującej procesem podgrzewu wody basenowej oraz pracą systemu wstępnego podgrzewu ciepłej wody użytkowej. System zarządzał będzie tymi procesami z uwzględnieniem priorytetów wykorzystania tańszych źródeł ciepła i na te potrzeby pełnił będzie rolę integracji systemów sterowania powiązanych instalacji. 11. Wykonanie systemu zarządzania gospodarką cieplną wraz z automatyczną archiwizacją i wizualizacją parametrów pracy tych urządzeń oraz zużytych przez nie mediów (wody, ciepła i energii elektrycznej). Wizualizacja w formie wykresów graficznych. System zawierał będzie stanowisko komputerowe przeznaczone dla obsługi technicznej i komunikacji z centralnym systemem sterowania, z dostępem poprzez lokalną sieć komputerową. 12. Czyszczenie istniejącej instalacji wentylacyjnej Szczegółowy zakres poszczególnych części przedmiotu zamówienia: Roboty branży budowlanej W ramach robót budowlanych należy wykonać wszystkie prace związane z odpowiednim zabezpieczaniem placu budowy, a następnie po wykonaniu zadania uporządkowaniem placu budowy. Ponadto należy wykonać konieczne roboty związane z montażem instalacji będących przedmiotem zamówienia, a w szczególności otwory w przegrodach budowlanych, obróbki tych otworów po wykonaniu przedmiotowych instalacji, zabudowy tych instalacji w pomieszczeniach użytkowych, postumenty i zawiesia na potrzeby tych instalacji, itp Roboty branży wentylacyjnej Modernizacja instalacji wentylacyjnej szatni i natrysków Należy w przestrzeni międzysufitowej zaplecza szatniowo natryskowego odłączyć instalację wentylacyjną nawiewną i wywiewną pomieszczeń natryskowych od instalacji szatniowej i powstałe w niej otwory zaślepić. Instalację wywiewna z pomieszczeń natryskowych należy podłączyć do instalacji wywiewnej z hali basenowej. Nawiew kompensacyjny do pomieszczeń natryskowych będzie się odbywał z hali basenowej poprzez otwory drzwiowe. Instalacja powinna zapewnić

12 minimum 15 krotną wymianę powietrza w pomieszczeniach natryskowych. Na etapie projektu należy sprawdzić możliwość transferu powietrza z hali z basenem i w razie potrzeb zastosować dodatkowe kraty transferowe. W celu poprawy warunków klimatycznych w szatni dla niepełnosprawnych należy wykonać instalację wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej dla tego pomieszczenia i podłączyć ją do istniejącej instalacji obsługującej szatnię damską i męską. Instalację należy wyposażyć w przepustnice umożliwiające wyregulowanie wydajności zgodnie z przygotowanym projektem. Po uruchomieniu instalacji należy wyregulować wydajność poszczególnych odgałęzień i za pomocą falowników zamontowanych w centrali wentylacyjnej ustawić wydajność całej instalacji. Modernizacja basenowych central wentylacyjno - klimatyzacyjnych Modernizacja basenowych central wentylacyjno klimatyzacyjnych obejmowała będzie następujące prace: 1. Demontaż istniejących uszkodzonych elementów pomp ciepła, montaż w ich miejsce nowych, umożliwiających stopniowanie mocy chłodniczej oraz pracę rewersyjną (chłodzenie powietrza nawiewanego w okresie lata oraz dodatkowy odzysk ciepła z usuwanego powietrza w pozostałym okresie). Ciepło wytworzone w trybie odzysku ciepła będzie kierowane do wstępnego podgrzewu powietrza nawiewanego (skraplacz przed nagrzewnicą) oraz do podgrzewu wody (opisany niżej dodatkowy skraplacz podgrzewający wodę basenową lub wodociągową). Konieczny jest montaż stosownych tac ociekowych i odkraplaczy, aby umożliwić odpływ kondensatu zarówno przy pracy w trybie chłodzenia jak i w trybie odzysku ciepła. W trybie odzysku ciepła pompa ciepła powinna pracować z efektywnością średnioroczną COP nie mniejszą od 5,0 i wytwarzać minimum 40 kw ciepła. Należy przyjąć parametry powietrza zewnętrznego 30 C/45% oraz wewnętrznego 30 C/60%. 2. Montaż w instalacji chłodniczej dodatkowego skraplacza służącego do podgrzewu wody basenu sportowego (centrala pierwsza) oraz do wstępnego podgrzewu ciepłej wody użytkowej (centrala druga). Konfiguracja instalacji musi umożliwić podgrzew wody zarówno podczas trybu chłodzenia jak i odzysku ciepła. W trybie chłodzenia powietrza nawiewanego instalacja powinna umożliwić pełne wykorzystanie ciepła odpadowego do podgrzewu wody basenowej jak również usuwanie całego ciepła odpadowego z powietrzem do wyrzutni, gdy nie będzie potrzeby podgrzewania wody basenowej. W trybie odzysku ciepła instalacja pompy ciepła powinna umożliwić jednoczesne wykorzystanie ciepła do podgrzewu powietrza i wody w proporcjach zmienianych zależnie od potrzeb, aby uzyskać maksymalną efektywność energetyczną systemu. 3. Montaż dodatkowej przepustnicy recyrkulacyjnej, umożliwiającej przepływ powietrza z pominięciem wymiennika krzyżowego.

13 4. Naprawa uszkodzonych elementów obudowy, zabezpieczenie antykorozyjne (szczególnie elementów narażonych na zawilgocenie). 5. Demontaż starej automatyki i montaż nowej wraz z falownikami, umożliwiającymi płynną regulację wydajności. Automatyka powinna spełniać następujące wymagania: a. Pomiar i regulacja wilgotności powietrza w trybie aktywnej pompy ciepła oraz w trybie nieaktywnej pompy ciepła (tryb zmieniany automatycznie, po detekcji możliwości prawidłowej pracy oraz opłacalności pracy pompy ciepła) b. Pomiar i kaskadowa regulacja temperatury w hali basenowej poprzez automatyczną zmianę nastawy i regulację temperatury powietrza nawiewanego. c. Zabezpieczenie przeciwzamrożeniowe nagrzewnicy realizowane poprzez pomiar temperatury powrotu czynnika grzewczego. d. Płynne sterowanie mocy odzysku ciepła w okresie przejściowym i letnim dla celów free-coolingu. e. Zabezpieczenie przeciwoblodzeniowe wymiennika krzyżowego realizowane za pomocą przepustnicy recyrkulacji długiej (metoda nie wymaga nadwyżki mocy w nagrzewnicy w stosunku do metody zabezpieczenia przed oblodzeniem za pomocą przepustnicy by-pass). f. Pomiar i regulacja wydajności wentylatora nawiewnego i wywiewnego, funkcja autoredukcji wydajności, gdy wydajność nominalna nie jest potrzebna. g. Realizacja funkcji podciśnienia powietrza w hali basenowej, nawet podczas pracy w recyrkulacji. h. Niezależne sterowanie każdej z przepustnic oraz śledzenie ich rzeczywistego położenia dla celów diagnostycznych. i. Pomiar ciśnienia odparowania i skraplania pompy ciepła oraz temperatury par przegrzanych. Diagnostyka poprawności działania pompy ciepła a w szczególności zaworu rozprężnego, stanu czynnika chłodniczego, itp. j. Bieżące monitorowanie współczynnika efektywności COP. Funkcje optymalizacji pracy pompy ciepła, mające na celu uzyskiwanie maksymalnej efektywności energetycznej poprzez odpowiednie wysterowanie przepustnic oraz poprzez zmianę proporcji mocy skraplacza chłodzonego wodą basenową i skraplacza chłodzonego powietrzem. k. Sterowanie pompą cyrkulacyjną odzysku ciepła z usuwanego powietrza do wody basenowej (centrala pierwsza) oraz do wody wodociągowej (centrala druga). l. Archiwizacja zużytej energii elektrycznej oraz wytworzonego ciepła przez pompę ciepła. m. Pomiar wydajności usuwania wilgoci z hali basenowej.

14 n. Pomiar mocy elektrycznej, pobieranej przez wentylatory, archiwizacja zużytej energii elektrycznej. o. Archiwizacja czasu pracy wentylatorów i sprężarek pompy ciepła. p. Wyświetlanie mocy cieplnej pobieranej przez nagrzewnicę, archiwizacja zużytego ciepła. q. Pomiar i wyświetlanie stopnia zabrudzenia filtrów, informacja o konieczności wymiany po przekroczeniu pierwszego progu zabrudzenia oraz awaryjne zatrzymanie centrali po przekroczeniu drugiego, krytycznego progu zabrudzenia. Modernizacja pompy ciepła w centrali klimatyzacyjnej fitness Modernizacja pompy ciepła w centrali klimatyzacyjnej fitness obejmowała będzie następujące prace: 1. Demontaż istniejących uszkodzonych elementów pomp ciepła, montaż w ich miejsce nowych, umożliwiających stopniowanie mocy chłodniczej oraz pracę rewersyjną (chłodzenie powietrza nawiewanego w okresie lata oraz dodatkowy odzysk ciepła z usuwanego powietrza w pozostałym okresie). Ciepło wytworzone w trybie odzysku ciepła będzie kierowane do wstępnego podgrzewu powietrza nawiewanego (skraplacz przed nagrzewnicą) oraz do podgrzewu wody basenu rekreacyjnego (opisany niżej dodatkowy skraplacz podgrzewający wodę basenową). Pompa ciepła powinna umożliwić chłodzenie powietrza nawiewanego do temperatury poniżej 14 C. Należy przyjąć parametry powietrza zewnętrznego 30 C/45% oraz wewnętrznego 24 C. W trybie odzysku ciepła pompa ciepła powinna pracować z efektywnością średnioroczną COP nie mniejszą od 5,0. 2. Montaż w instalacji chłodniczej dodatkowego skraplacza służącego do podgrzewu wody basenu rekreacyjnego. Konfiguracja instalacji musi umożliwić podgrzew wody zarówno podczas trybu chłodzenia jak i odzysku ciepła. W trybie chłodzenia powietrza nawiewanego instalacja powinna umożliwić pełne wykorzystanie ciepła odpadowego do podgrzewu wody basenu rekreacyjnego jak również usuwanie całego ciepła odpadowego z powietrzem do wyrzutni, gdy nie będzie potrzeby podgrzewania wody basenowej. W trybie odzysku ciepła instalacja pompy ciepła powinna umożliwić jednoczesne wykorzystanie ciepła do podgrzewu powietrza i wody w proporcjach zmienianych zależnie od potrzeb, aby uzyskać maksymalną efektywność energetyczną systemu. 3. Naprawa uszkodzonych elementów obudowy, zabezpieczenie antykorozyjne (szczególnie elementów narażonych na zawilgocenie).

15 Wymiana automatyki w centrali klimatyzacyjnej fitness oraz w centrali wentylacyjnej szatni Prace będą obejmowały demontaż starej automatyki w obu centralach i zastąpienie jej nową, przy czym dopuszcza się zamontowanie wspólnej szafy zasilająco sterującej dla obu central. Należy przewidzieć możliwość rozbudowy szafy o automatykę jeszcze jednej centrali wentylacyjnej, które będzie zainstalowana w kolejnym etapie na potrzeby wentylacji i klimatyzacji dodatkowych pomieszczeń fitness. Wydajność i moc dodatkowej centrali będzie podobna do obecnej, obsługującej fitness. Nowa automatyka w centrali wentylacyjnej obsługującej salę fitness powinna spełniać następujące wymagania: a. Pomiar i kaskadowa regulacja temperatury w wentylowanym pomieszczeniu poprzez automatyczną zmianę nastawy i regulację temperatury powietrza nawiewanego. Należy uwzględnić możliwości chłodzenia powietrza za pomocą pompy ciepła. b. Zabezpieczenie przeciwzamrożeniowe nagrzewnicy realizowane poprzez pomiar temperatury powrotu czynnika grzewczego. c. Płynne sterowanie mocy odzysku ciepła w okresie przejściowym i letnim dla celów free-coolingu. d. Pomiar i regulacja wydajności wentylatora nawiewnego i wywiewnego, funkcja autoredukcji wydajności, gdy wydajność nominalna nie jest potrzebna (kryterium redukcji wydajności potrzeby grzania lub chłodzenia oraz kompensacji CO2). e. Niezależne sterowanie każdej z przepustnic oraz śledzenie ich rzeczywistego położenia dla celów diagnostycznych. f. Pomiar ciśnienia odparowania i skraplania pompy ciepła oraz temperatury par przegrzanych. Diagnostyka poprawności działania pompy ciepła a w szczególności zaworu rozprężnego, stanu czynnika chłodniczego, itp. g. Bieżące monitorowanie współczynnika efektywności COP. Funkcje optymalizacji pracy pompy ciepła, mające na celu uzyskiwanie maksymalnej efektywności energetycznej poprzez odpowiednie wysterowanie przepustnic oraz poprzez zmianę proporcji mocy skraplacza chłodzonego wodą basenową i skraplacza chłodzonego powietrzem. h. Sterowanie pompą cyrkulacyjną odzysku ciepła z usuwanego powietrza do wody basenu rekreacyjnego. i. Archiwizacja zużytej energii elektrycznej oraz wytworzonego ciepła przez pompę ciepła. j. Pomiar mocy elektrycznej, pobieranej przez wentylatory, archiwizacja zużytej energii elektrycznej. k. Archiwizacja czasu pracy wentylatorów i sprężarek pompy ciepła. l. Wyświetlanie mocy cieplnej pobieranej przez nagrzewnicę, archiwizacja zużytego ciepła.

16 m. Pomiar i wyświetlanie stopnia zabrudzenia filtrów, informacja o konieczności wymiany po przekroczeniu pierwszego progu zabrudzenia oraz awaryjne zatrzymanie centrali po przekroczeniu drugiego, krytycznego progu zabrudzenia. Nowa automatyka w centrali wentylacyjnej obsługującej szatnie powinna spełniać następujące wymagania: a. Pomiar i kaskadowa regulacja temperatury w wentylowanych pomieszczeniach poprzez automatyczną zmianę nastawy i regulację temperatury powietrza nawiewanego. b. Zabezpieczenie przeciwzamrożeniowe nagrzewnicy realizowane poprzez pomiar temperatury powrotu czynnika grzewczego. c. Możliwość wyłączenia odzysku ciepła w okresie przejściowym i letnim dla celów free-coolingu. d. Pomiar i regulacja wydajności wentylatora nawiewnego i wywiewnego, funkcja autoredukcji wydajności w okresach poza użytkowaniem pływalni (zaprogramowany harmonogram pracy centrali). e. Pomiar mocy elektrycznej, pobieranej przez wentylatory, archiwizacja zużytej energii elektrycznej. f. Archiwizacja czasu pracy wentylatorów i sprężarek pompy ciepła. g. Wyświetlanie mocy cieplnej pobieranej przez nagrzewnicę, archiwizacja zużytego ciepła. h. Pomiar i wyświetlanie stopnia zabrudzenia filtrów, informacja o konieczności wymiany po przekroczeniu pierwszego progu zabrudzenia oraz awaryjne zatrzymanie centrali po przekroczeniu drugiego, krytycznego progu zabrudzenia. Czyszczenie istniejącej instalacji wentylacyjnej. Prace będą obejmowały w miarę potrzeb wycinanie dodatkowych otworów rewizyjnych i montaż drzwiczek inspekcyjnych oraz czyszczenie kanałów za pomocą specjalnych robotów czyszczących lub z wykorzystaniem zamrożonego dwutlenku węgla Roboty branży ciepła technologicznego Należy zdemontować, wypłukać i ponownie zamontować wymienniki do podgrzewu wody basenowej. Na potrzeby optymalizacji kosztów eksploatacji należy do każdego wymiennika zamontować licznik ciepła. Jako alternatywne źródło do podgrzewu wody basenowej wykorzystane będzie ciepła pozyskane z usuwanego powietrza przez pompy ciepła zainstalowane w centralach

17 wentylacyjnych. W przyszłości przewiduje się też zamontowanie instalacji do odzysku ciepła z popłuczyn i szarych ścieków natryskowych. Dlatego sterowanie procesem podgrzewu wody basenowej należy odłączyć od istniejących systemów technologicznych i podłączyć do odrębnego sterownika, opisanego w następnych rozdziałach Roboty branży technologii uzdatniania wody basenowej W instalacji technologicznej basenu sportowego i rekreacyjnego w rurociągu tłocznym przed odgałęzieniem do istniejącego wymiennika ciepła należy zamontować dwa dodatkowe odgałęzienia wyposażone (zasilenie i powrót), służące do podłączenia instalacji podgrzewu wody basenowej ciepłem wytworzonym przez pompy ciepła w centralach wentylacyjnych. Obieg technologiczny basenu sportowego będzie połączony z pompą ciepła w jednej z dwóch central basenowych a obieg technologiczny basenu rekreacyjnego będzie połączony z pompą ciepła w centrali wentylacyjnej fitness. Woda basenowa przetłaczana będzie bezpośrednio przez skraplacze stanowiące dodatkowe wyposażenie pomp ciepła. W tym celu nowe obiegi grzewcze wody basenowej będą wyposażone w dodatkowe pompy obiegowe. Sterowanie tymi pompami obiegowymi leży po stronie instalacji wentylacyjnej. Wszystkie pompy obiegowe należy wyposażyć w przemienniki częstotliwości przystosowane do pracy w agresywnych warunkach, wyposażone w filtry RFI. Komunikacja ze sterownikiem zarządzającym pracą falownika powinna odbywać się po protokole CAN (protokół ModBus będzie zarezerwowany do komunikacji z systemem nadrzędnym) Roboty branży wod.- kan. Należy zamontować pojemnościowy wymiennik ciepła o pojemności 1 m 3 (zasobnik ciepłej wody użytkowej z wężownicą w środku) dla celów wstępnego podgrzewu ciepłej wody użytkowej. Do tego zasobnika należy doprowadzić rurociąg z zimną wodą wodociągową. Wyjście z zasobnika ze wstępnie podgrzaną wodą wodociągową należy połączyć rurociągiem do istniejącego systemu podgrzewu ciepłej wody użytkowej. Wężownicę wymiennika (zasobnika) należy połączyć instalacją rurową ze skraplaczem wodnym pompy ciepła, zamontowanej w drugiej basenowej centrali wentylacyjno klimatyzacyjnej. Instalację należy wyposażyć w pompę cyrkulacyjną, naczynie przeponowe, zawór bezpieczeństwa, zawór do napełniania i opróżniania oraz manometr i termometr. Pompa cyrkulacyjna będzie sterowana będzie z automatyki centrali klimatyzacyjnej. Należy ją wyposażyć w przemiennik częstotliwości przystosowany do pracy w agresywnych warunkach, wyposażony w filtr RFI. Komunikacja ze sterownikiem zarządzającym pracą falownika powinna odbywać się po protokole CAN (protokół ModBus będzie zarezerwowany do komunikacji z systemem nadrzędnym).

18 W instalacji wodociągowej zasilającej wymiennik pojemnościowy należy uwzględnić możliwość podłączenia w przyszłości instalacji odzysku ciepła z wód popłucznych i szarych ścieków natryskowych Roboty branży elektrycznej i AKP. Nie przewiduje się zwiększania mocy przyłączy mimo montażu dodatkowych pomp z uwagi na wprowadzenie rozwiązań ograniczających zużycie energii elektrycznej. Regulacja temperatury wody basenowej Proces podgrzewu wody w basenie sportowym i rekreacyjnym oraz podgrzewu ciepłej wody użytkowej odbywać się będzie z dwóch źródeł: z pomp ciepła zamontowanych w centralach klimatyzacyjnych źródło o niskich kosztach eksploatacji z węzła cieplnego droższe źródło uzupełniające saldo potrzeb grzewczych. System zarządzał będzie tym procesem z uwzględnieniem priorytetów wykorzystania tańszych źródeł ciepła i na te potrzeby pełnił będzie rolę integracji systemów sterowania powiązanych instalacji (technologicznej, pomp ciepła w centralach i instalacji grzewczej z węzła cieplnego). System na podstawie pomiaru temperatury wody basenu sportowego i rekreacyjnego określa potrzeby grzewcze każdego z akwenów. Podgrzew wody basenowej odbywa się w pierwszej kolejności za pomocą pomp ciepła w centralach wentylacyjnych, a w razie potrzeby ciepło uzupełniane jest z węzła cieplnego. Podgrzew wody odbywa się wyłącznie przy pracującej instalacji technologicznej, stąd niezbędna jest informacja potwierdzająca pracę pompy cyrkulacyjnej stacji uzdatniania wody w trybie filtracji. Ten sam system automatyki sterował będzie procesem wstępnego podgrzewu ciepłej wody użytkowej, mierząc temperatury wody w zasobniku i w miarę potrzeb przekazując sygnał zezwolenia pracy do pompy ciepła. System ten będzie również zbierał informacje i dotyczące zużycia ciepła na potrzeby podgrzewu wody basenowej. Należy przewidzieć rozbudowę systemu sterowania o funkcje zarządzania pracą falowników pomp cyrkulacyjnych stacji uzdatniania wody. Montaż falowników przewidywany jest w ramach odrębnego zadania inwestycyjnego.

19 System monitorowania i archiwizacji parametrów pracy głównych instalacji i urządzeń Zakres obejmuje wykonanie systemu archiwizacji i wizualizacji parametrów pracy urządzeń wentylacyjnych i technologicznych oraz zużytych przez nie mediów (wody, ciepła i energii elektrycznej). Wizualizacja w formie wykresów graficznych. System zawierał będzie stanowisko komputerowe przeznaczone dla obsługi technicznej i komunikacji z centralnym systemem sterowania, z dostępem poprzez lokalną sieć komputerową. W zakresie bieżącego zadania inwestycyjnego będzie wizualizacja pracy systemów wentylacyjnych, regulacji temperatury wody basenowej oraz instalacji wstępnego podgrzewu c.w.u.. Należy przewidzieć rozbudowę systemu o wizualizację parametrów instalacji technologicznych (stacja dozowania reagent ow chemicznych, stacja filtrów, itp.). Systemy sterowania i kontroli muszą mieć możliwość pomiaru zużycia mediów w tym energii eklektycznej oraz ciepła pobranego z węzła cieplnego i ciepła wytworzonego przez każdą z pomp ciepła w centralach wentylacyjno klimatyzacyjnych, z możliwością archiwizacji i odczytu dla dowolnych okresów eksploatacji instalacji Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia, Dokumentację projektową należy opracować w wersji papierowej w trzech egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej na uzgodnionym z Zamawiającym nośniku informacji. Wykonawca musi uzyskać od Zamawiającego pisemną akceptację projektów co do przyjętych szczegółowych rozwiązań. Na jego podstawie uzyskać wszystkie pozwolenia i uzgodnienia niezbędne do realizacji robót budowlanych, jeżeli ich zakres będzie tego wymagał. Przed przystąpieniem do robót budowlanych Wykonawca musi przedstawić do zatwierdzenia harmonogram prac. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonanych robót, bezpieczeństwo wszelkich czynności na obiekcie (Terenie Budowy). Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia Terenu Budowy w okresie realizacji Zlecenia, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. W okresie trwania budowy Wykonawca będzie zobowiązany do: 1. Utrzymywania terenu budowy w należytym porządku. 2. Segregacji gruzu i materiałów z demontażu i składowania w wyznaczonym przez zamawiającego miejscu do czasu ich wywozu.

20 3. Zabezpieczenia terenu budowy oraz innych pomieszczeń przed wpływem prowadzonych robót (drgania, hałas, zanieczyszczenia). Stosując się do powyższych wymagań Wykonawca będzie miał szczególny wzgląd na: 1. Lokalizację składowisk materiałów i dróg dojazdowych. 2. Środki ostrożności i zabezpieczenia przed: a. porażeniem prądem b. zanieczyszczeniem placu oraz budynku pływalni c. możliwością powstania pożaru. 3. Środki ostrożności i zabezpieczenia terenu prac przed dostępem dzieci. Wykonawcę uznaje się za wytwórcę odpadów powstających w czasie realizacji robót. Elementy z demontażu takie jak gruz stanowią własność Wykonawcy i jego obowiązkiem jest ich stosowne zagospodarowanie, w zgodzie z obowiązującym przepisami. Zamawiający nie będzie z tego tytułu ponosił żadnych kosztów w tym z tytułu opłat za gospodarcze korzystanie ze środowiska. W przypadku elementów przeznaczonych do demontażu i rozbiórki a potencjalnie skażonych - przed planowaną rozbiórką Wykonawca poinformuje o tym Zamawiającego, a Zamawiający po wykonaniu dezynfekcji wyda zgodę na ich rozbiórkę Po przeprowadzeniu rozbiórek (demontażu) Wykonawca ma obowiązek: 1. zgromadzenia powstających odpadów w sposób selektywny, 2. zapewnienia właściwego postępowania w czasie rozbiórki z odpadami niebezpiecznymi i zgromadzenia ich w sposób zapewniający ochronę środowiska, 3. przekazania odpadów niebezpiecznych podmiotowi uprawnionemu do prowadzenia działalności, w zakresie transportu i unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych - jeśli wykonawca takich uprawnień nie posiada, 4. zagospodarowania wszystkich odpadów. Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej. Podczas realizacji Robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz niespełniających odpowiednich wymagań sanitarnych.

21 Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót i za wszelkie materiały i urządzenia używane do realizacji robót od daty rozpoczęcia do daty wydania wykonanych prac Zamawiającemu. Zamawiający przewiduje bieżącą kontrolę wykonywanych robót. Kontroli zamawiającego będą poddane w szczególności: 1. rozwiązania projektowane zawarte w dokumentacji projektowej 2. stosowane materiałów i urządzeń w odniesieniu do dokumentów potwierdzających ich dopuszczenie do obrotu oraz zgodność parametrów z projektami, 3. sposób wykonania robót budowlanych w aspekcie zgodności wykonania z projektami i specyfikacjami technicznymi. Zamawiający ustala następujące rodzaje odbiorów: odbiór dokumentacji projektowej, odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu, odbiory częściowe odbiór dokumentacji powykonawczej (1 egz.) odbiór końcowy, odbiór po okresie gwarancji. Dokumentacja powykonawcza będzie zawierała: dokumentację projektową z naniesionymi zmianami, dodatkową dokumentację projektową, jeśli została sporządzona w trakcie realizacji Umowy, projekty warsztatowe, dokumentację powykonawczą rysunkową, protokoły z przeprowadzonych badań i sprawdzeń, deklaracje zgodności wbudowanych materiałów z podaniem miejsc ich wbudowania, aprobaty techniczne, atesty jakościowe wbudowanych materiałów z podaniem miejsc ich wbudowania, oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu robót, zestawienie wykonanych robót potwierdzone przez kierownika robót, instrukcje obsługi, zawierające m.in. instrukcje eksploatacyjne, instrukcje obsługi i konserwacji instalacji, sprzętu i urządzeń, zakres i częstotliwość ich przeglądów, karty techniczne i DTR- ki urządzeń, listy dostawców i serwisantów wraz z adresami i telefonami kontaktowymi schematy technologiczne w postaci plansz, inne dokumenty wymagane przez obowiązujące prawo, Zamawiającego i organy kontrolujące.

22 Wszystkie materiały, uzgodnienia i decyzje Wykonawca pozyskuje własnym kosztem i staraniem. Zamawiający udzieli mu w tym celu stosownych upoważnień. Wykonawca dołączy do projektu oświadczenie, iż jest on wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, normami i wytycznymi i że został wykonany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Wyroby budowlane i instalacyjne, stosowane w trakcie wykonywania robót, mają spełniać wymagania polskich przepisów, (jeśli takich nie ma to przepisów obowiązujących w Unii Europejskiej). Wykonawca przedstawi na wezwanie Zamawiającego odpowiednie dokumenty zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych. Dla potrzeb zapewnienia współpracy z Wykonawcą i prowadzenia kontroli wykonanych robót oraz dokonania odbioru Zamawiający przewiduje ustanowienie osoby upoważnionej do zarządzania realizacją umowy i inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane i postanowień umowy. Należy przewidzieć, że wszelkie prace związane z możliwością wystąpienia braków w przesyłaniu mediów do funkcjonujących obszarów budynku należy prowadzić w miarę możliwości w czasie wolnym od zajęć na obiekcie. Na potrzeby realizacji inwestycji przeznacza się pomieszczenia podbasenia a także teren przy budynku, jako plac do składowania materiałów z dojazdem. ZAMAWIAJĄCY NIE PRZEWIDUJE ETAPOWANIA REALIZACJI ZADANIA 4. Część informacyjna 4.1. Oświadczenia i zobowiązania Zamawiający oświadcza, że posiada prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednią wiedzę i doświadczenie pozwalające mu na realizację przedmiotowych robót. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia spełniając wymagania ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2003 r., Nr 207, poz z późn. zm.) i innych ustaw oraz rozporządzeń, Polskich Norm, zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Zamawiający informuje również, że jest zobowiązany stosować reguły wynikające z ustawy Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2004 r., Nr 19 poz. 117).

23 Ponadto Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do pozyskania dokumentów technicznych, stanowiących podstawę projektowania i budowy, a w szczególności wyników niezbędnych badań i ekspertyz. Przedstawione w PFU opracowania są tylko materiałem wyjściowym i pomocniczym dla Wykonawcy do sporządzenia własnych opracowań wykonania zadań wchodzących w skład Kontraktu. Przed złożeniem oferty Wykonawca zobowiązany jest odbyć wizytację Terenu Budowy oraz jego otoczenia w celu oceny, na własną odpowiedzialność, koszt i ryzyko, wszystkich czynników koniecznych do przygotowania jego rzetelnej oferty, obejmującej wszelkie niezbędne prace przygotowawcze, zasadnicze, tymczasowe i towarzyszące zarówno do prowadzenia Robót budowlano montażowych jak i przygotowania Projektu do uzyskania stosownych decyzji i pozwoleń. Wykonawca przeszkoli personel Zamawiającego w zakresie obsługi zamontowanych przez siebie urządzeń Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz z późn. zmianami); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz.U. Nr 202 poz. 2072); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz. 1389); Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92 poz. 881); PN-EN 15780: Poziomy czystości i częstotliwość czyszczenia kanałów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.3. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych a w szczególności: 1. DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA - WENTYLACJA MECHANICZNA CZ. I TOM VI, 2. DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA - WENTYLACJA MECHANICZNA CZ. II TOM VII,

24 3. OPRACOWANIE KOSZTOWE a. Tabela przedmiarowa L.p. ZAKRES ROBÓT Wartość netto VAT Wartość brutto 1 Opracowania projektowe branży wentylacyjnej i AKP 2 Roboty budowlane związane z organizacją placu budowy, wykonaniem robót towarzyszących dla branży instalacji sanitarnych i elektrycznych 3 Oddzielenie instalacji wentylacyjnej natrysków damskich i męskich od instalacji wentylacyjnej szatni i włączenie do instalacji wywiewnej hali z basenem 4 Podłączenie instalacji wentylacyjnej szatni dla niepełnosprawnych do istniejącej instalacji szatniowej 5 Modernizacja basenowych central wentylacyjno - klimatyzacyjnych (wymiana pomp ciepła, montaż dodatkowych przeputnic recyrkulacyjnych, naprawa uszkodzonych elementów obudowy) - 2 kpl 6 Wymiana automatyki w basenowych centralach wentylacyjno - klimatyzacyjnych (zamontowana będzie jedna szafa obsługująca obie centrale). Dostawa i montaż falowników. Zastosowana automatyka wyposażona będzie w funkcje optymalizacyjne oraz pomiar zużycia ciepła i energii elektrycznej. 7 Modernizacja pompy ciepła w centrali obsługującej fitness, zastosowanie układu umożliwiającego stopniowanie mocy grzewczej i chłodniczej oraz bieżący pomiar efektywności 8 Wymiana automatyki w centralach wentylacyjnych, obsługujących szatnie i fitness. Montaz falowników. Zastosowana automatyka wyposażona będzie w funkcje optymalizacyjne oraz pomiar zużycia ciepła i energii elektrycznej. 9 Płukanie wymienników do podgrzewu wody basenowej 10 Instalacja odzysku ciepła z basenowej centrali wentylacyjnej do wody basenu sportowego oraz z centrali wentylacyjnej fitness do wody basenu rereacyjnego (łącznie 2 kpl) 11 Modernizacja wewnętrznych instalacji wodno kanalizacyjnych, dostosowanie do odzysku ciepła z wód popłucznych i wstępnego podgrzewu ciepłej wody użytkowej, dostawa i montaż dodatkowego zasobnika 12 Automatyka sterująca procesem podgrzewu wody basenowej oraz pracą systemu wstępnego podgrzewu ciepłej wody użytkowej, wyposażona w funkcje optymalizacji kosztów eksploatacji i integracji na te potrzeby systemów sterowania instalacji technologicznych, wentylacyjnych i źródeł ciepła 13 System zarządzania zużyciem ciepła, wody i energii elektrycznej wraz z automatyczną archiwizacją i wizualizacją najważniejszych parametrów pracy instalacji technologicznych i wentylacyjnych oraz zużytych przez nie mediów (wody, ciepła i energii elektrycznej). Wizualizacja w formie wykresów graficznych. System zawierał będzie stanowisko komputerowe przeznaczone dla obsługi technicznej i komunikacji z centralnym systemem sterowania, z dostępem poprzez lokalną sieć komputerową. 14 Czyszczenie przewodów wentylacyjnych RAZEM