LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Transkrypt

1 LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Położenie Location Nazwa lokalizacji Site name STREFA AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ ZAWADZKIE Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District ZAWADZKIE / ZAWADZKIE STRZELECKI Powierzchnia nieruchomości Area of property Cena Price Informacje dotyczące nieruchomości Property information Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Możliwości powiększenia (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu PLN/m 2 włączając 22% VAT Land price PLN/m 2 including 22% VAT Własciciel / właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) OPOLSKIE 43,8738 ha 73,9 ha całkowita powierzchnia istnieje możliwość powiększenia o sąsiadujące działki będące własnością osób prywatnych negocjacje z właścicielami działek Osoby fizyczne, ANR TAK Charakterystyka działki Land specification Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha Różnica poziomów m Differences in land level m Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna, składy i magazyny, Przeznaczenie dopuszczalne: dojazdy, dojścia, miejsca postojowe; obiekty usługowe służące realizacji przeznaczenia podstawowego, np. obiekty handlu; warsztaty rzemieślnicze, lokalizacja zabudowy przemysłu z zakresu działalności nieuciążliwej; budynki administracyjne i socjalne; urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; zieleń urządzona i izolacyjna. ŁIII-ŁV 1 m 1

2 Obecne użytkowanie Present usage ŁĄKI TRWAŁE Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Odpady znajdujące się na terenie (T/N) Waste materials on site (Y/N) Poziom wód gruntowych m Underground water level m Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) a) godnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego planowana jest obwodnica dla miasta zawadzkie przebiegająca przez opisywany teren inwestycyjny b) zbiornik wód triasowych GZWP 333 objęty decyzją obszarów chronionych Ograniczenia budowlane Building restrictions Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage % Ograniczenia wysokości budynków m Building height limit m część obejmuje obszar chroniony pośredni dla ochrony ujęć wód podziemnych zgodnie z decyzją OŚ- III/6210/31/97/BD 75% a) wysokość obiektów o charakterze produkcyjnym i przemysłowym do 20,0 m, b) wysokość nowych budynków, takich jak: budynki biurowe, administracyjne, składy, magazyny do 15,0 m, 2

3 Strefa buforowa m Buffer zone m Połączenia transportowe Transport links Inne, jeśli występują Others if any Droga dojazdowa do (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km obiekty budowlane należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 10,0 m od granicy obszaru kolejowego, jednak nie mniej niż 20,0 m od osi skrajnego toru kolejowego. droga wojewódzka nr 426 relacji Zawadzkie- K. Koźle o nawierzchni asfaltowej o szerokości 7 metrów zjazd do autostrady a4 w odległości 20 km drogą nr 426 Kolej km Railway line km stacja kolejowa w mieście Zawadzkie wraz z bocznicą towarową 1,5 km Bocznica kolejowa km Railway siding km stacja kolejowa w mieście Zawadzkie wraz z bocznicą towarową 1,5 km Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km PYRZOWICE 45 KM WROCŁAW KM Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km OPOLE - 45 KM Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) (distance from boundary) m TAK możliwość bezpośredniego przyłączą do istniejącej sieci napowietrznej przebiegającej przez obszar inwestycyjnego Napięcie Voltage kv 15kV (do 1 MV) Dostępna moc Available capacity MW możliwość przyłączenia do istniejącego GPZ do 18 MW w odległości 2,1 KM Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) 3

4 działki (distance from boundary) m Wartość kaloryczna Calorific value MJ/Nm 3 1,6 km 31,5 MJ/Nm 3 Średnica rury Pipe diameter mm 180mm Dostępna objętość Available capacity Nm 3 /h 1200 Nm 3 /h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) istniejąca infrastruktura -woda dla celów socjalnych (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h 1,0 km PCV 110 mm Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Ograniczenie zrzutu ścieków Limitation of discharge brak limitu zrzutu ścieków Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/N) Rain water discharge (Y/N) Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) w granicy działki przebiega rów melioracyjny potok mostki odprowadzający wody deszczowe z oczyszczalnia ścieków w odległosci 1.1 km TAK (distance from boundary) m W granicy przebiega sieć kablowa oraz światłowód 4

5 Liczba dostępnych linii analogowych Number of available analog lines Liczba dostępnych linii ISDN Number of available ISDN lines Uwagi Comments Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person Dorota Klyssek Inspektor w Referacie Rozwoju Gospodarczego, Promocji i Zamówień Publicznych zamowieniapubliczne@zawadzkie.pl Marek Matuszczak Kierownik Referatu Rozwoju Gospodarczego, Promocji i Zamówień Publicznych gp@zawadzkie.pl Dorota Klyssek Inspektor w Referacie Rozwoju Gospodarczego, Promocji i Zamówień Publicznych zamowieniapubliczne@zawadzkie.pl Marek Matuszczak Kierownik Referatu Rozwoju Gospodarczego, Promocji i Zamówień Publicznych gp@zawadzkie.pl 5

6 Strefa Aktywności Gospodarczej Zawadzkie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta i Gminy Zawadzkie wyznaczono w obrębie miasta Zawadzkie obszar oznaczony jako teren zabudowy produkcyjnej, składy i magazyny o łącznej powierzchni 75,0 ha (w tym planowana obwodnica i istniejące drogi wewnętrzne). Obszar planuje się podzielić na co najmniej IV tereny inwestycyjne (w zależności od potrzeb inwestorów) o łącznej powierzchni 73,9 ha. Właścicielem działek w obszarze są osoby fizyczne, ANR oraz Gmina Zawadzkie (właściciel dróg wewnętrznych). Dostęp do infrastruktury drogowej Przez obszar przebiega droga wojewódzka nr. 426 relacji Zawadzkie - Strzelce Op. - Olszowa - Zalesie Śl. K-Koźle. Obszar posiada dostęp do głównej osi komunikacyjnej regionu autostrady A4 z najbliższym zjazdem w odległości ok. 209 km. Planowana jest budowa obwodnicy miejscowości Zawadzkie, Żędowice i Kielcza, która będzie przebiegać przez obszar. 6

7 7