TEMAT. Wstępny projekt podziału. Wykonał: Artur Łabuz

Transkrypt

1 TEMAT Wstępny projekt podziału Wykonał: Artur Łabuz

2 Spis treści Wniosek o podział...2 Wstępny projekt podziału...3 Postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału...4 Protokół ze sprawdzenia księgi wieczystej dzielonej nieruchomości...5 Wypis z rejestru gruntów dzielonej działki...6 Wyrys z katastru nieruchomości dla dzielonej działki...7 Wypis z MPZP...8 Wyrys z MPZP...9 Zgłoszenie pracy geodezyjnej Zawiadomienie o czynnościach przyjęcia granic nieruchomości dzielonej Protokół z przyjęcia granic nieruchomości dzielonej Mapa z projektem podziału (z wykazem zmian gruntowych) Decyzja o podziale... 16

3 [Academic use only]

4

5 Kraków r. Gd 6237/D/89/2004 POSTANOWIENIE Na podstawie art. 123 l k.p.a. oraz art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. Nr 115 póz. 741 z 1997 r./ i 4.1 Rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości /Dz.U. Nr 268 poz z 2004 r./ p o s t a n a w i a m zaopiniować pozytywnie wstępny projekt podziału działki ew. nr 126 położonej w mieście Kraków zgodnie z załącznikiem graficznym. UZASADNIENIE Pan Artur Łabuz zam. Kraków os. 2 Pułku Lotniczego 45/46 wniósł do tut. Urzędu Gminy o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału działki ew. nr 126 położonej w mieście Kraków. Wnioskodawca przedłożył załącznik graficzny przedstawiający sposób podziału działki. Przedmiotowa działka wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kraków zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Krakowa Nr LXXX/1219/13 z dnia 28 sierpnia 2013 r. położona jest w kompleksie o symbolu MW.4 tj. strefa pod budynki mieszkalne wielorodzinne. Dopuszcza ona lokalizację placów zabaw, obiektów małej architektury, dojść i dojazdów do budynków, parkingów podziemnych, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, wolnostojących budynków użyteczności publicznej, usług wbudowanych w partery budynków, cieków i rowów melioracyjnych. Wydzielone działki posiadają możliwość dostępu do drogi publicznej. Wobec powyższego postanowiono jak w sentencji. Na niniejsze postanowienie służy stronie zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie przy ul. Przy Moscie 1 w terminie 7 dni od daty jego doręczenia za pośrednictwem tut. Urzędu Gminy. Otrzymują: 1. p. Artur Łabuz zam. Kraków, os. 2 Pułku Lotniczego 45/46 2. a/a Na niniejsze postanowienie nie wpłynęło zażalenie w ustawowo przewidzianym terminie... Kraków, dnia

6 WYPIS Z KSIĘGI WIECZYSTEJ obręb Czyżyn-Łęg gmina Kraków LWH KR1P/ /8 DZIAŁ I karta A Oznaczenia nieruchomości obręb: 0049 Czyżyny-Łęg, dz.nr: 126 pow.działki: 0.11 ha sposób użytkowania: działka 126: Bi inne tereny zabudowane DZIAŁ II karta B Własność właściciel: Artur Łabuz imiona rodziców: Barbara, Marek PESEL: udział: 1/1 DZIAŁ III karta C Ograniczenie prawa własności: wolne od wpisu DZIAŁ IV karta D Długi skarbowe, przymusowe hipoteka i obciążenia: wolne od wpisu Sporządził: X Y wg. stanu na dzień

7 Wzór nr 32 do Instrukcji G-5 Województwo: małopolskie Powiat: krakowski Gmina: Kraków Jednostka ewidencyjna: Kraków Nowa-Huta Obręb: 49, Nr 126 ( Nazwa organu wydającego dokument ) Nr kancelaryjny: 1/2016 Nr jednostki rejestrowej G. 12 WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW Właściciel Artur Łabuz, udział : 1/1 os. 2 Pułku Lotnicziczego 45/46, Kraków Ozna- Powierzchnia czenie Nr Księgi Arkusz użytków Wieczystej mapy Numer Bliższe określenie i kontu- lub Opisy użytków użytków działki działki położenia rów oznaczenie AR_ klasyfi- w ha w ha innych dokukacyj- mentów nych ul. Strumyk inne tereny zabudowane Bi Wartość: - ( - ). Rejon statystyczny R a z e m : Informacje o danych ewidencyjnych, które nie spełniają wymogów Rozporządzenia oraz standardów technicznych Słownie: tysiąc siedemdziesiąt dwa m.kw Sporządzono według stanu z dnia: DOKUMENT NINIEJSZY JEST PRZEZNACZONY DO DOKONYWANIA WPISU W KSIĘDZE WIECZYSTEJ Reprodukcja wzbroniona Wykonano w 3 egzemplarzach Zlecenie nr : 123 Sporządził: X Y Sprawdził: X Y (Pieczęć urzędowa) (Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ) Data i podpis

8 Wzór nr 36 do Instrukcji G-5... Oznaczenie organu Znak: 1/2016 Województwo: małopolskie Powiat: krakowski Jednostka ewidencyjna: Kraków Nowa-Huta Obręb ewidencyjny: 49, Nr 126 Wyrys z mapy ewidencyjnej Skala 1: 1000 Adnotacje Wykonał X Y... podpis wykonawcy Kraków dn r. m.p. Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonania wpisu w księdze wieczystej nazwisko i imię oraz stanowisko służbowe osoby reprezentującej organ... podpis Kraków dn r.

9 Województwo: małopolskie Powiat: krakowski Gmina: Kraków Jednostka ewidencyjna: Kraków Nowa-Huta Obręb: 49, Nr 126 WYPIS Z MIEJSCOWE PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO dla obszaru Czyżyny-Łęg zatwierdzonego Uchwałą NR LXXX/1219/13 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 sierpnia 2013 r. Lp. Obręb Nr działki Ustalenia planu SYMBOL MW.4 Przeznaczenie: 1) podstawowe pod budynki mieszkalne wielorodzinne, 2) uzupełniające pod zieleń urządzoną. Dopuszcza się lokalizację i funkcjonowanie: 1) placów zabaw, 2) obiektów małej architektury, 3) dojść i dojazdów do budynków oraz dróg wewnętrznych, parkingów i miejsc postojowych nie wyznaczonych na rysunku planu, 4) parkingów podziemnych 5) urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, 6) wolnostojących budynków użyteczności publicznej, 7) usług wbudowanych w partery budynków mieszkalnych wielorodzinnych, 8) cieków i rowów melioracyjnych. Zakaz wznoszenia: 1) tymczasowych obiektów budowlanych, 2) garaży wolnostojących. Zasady kształtowania zabudowy w obrębie terenu: 1) wysokość zabudowy nie może przekraczać 15 m, za wyjątkiem budowli inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, 2) obowiązują dachy płaskie, 3) do wykończenia elewacji zakazuje się stosowanie sidingu oraz blachy, 4) zakazuje się budowy ogrodzeń; dopuszcza się grodzenie placów zabaw Wykonał: X Y.. podpis wykonawcy Kraków, dn

10 Województwo: małopolskie Powiat: krakowski Gmina: Kraków Jednostka ewidencyjna: Kraków Nowa-Huta Obręb: 49, Nr 126 WYRYS Z MIEJSCOWE PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO dla obszaru Czyżyny-Łęg zatwierdzonego Uchwałą NR LXXX/1219/13 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 sierpnia 2013 r. Wykonał: X Y.. podpis wykonawcy Kraków, dn

11 [Academic use only]

12 Przypisy: 1. Identyfikatorem wykonawcy jest: - w przypadku gdy wykonawcą jest przedsiębiorca lub jednostka organizacyjna - nr REGON; - w przypadku gdy wykonawcą jest biegły sądowy - nr uprawnień zawodowych lub nr wpisu w centralnym rejestrze osób posiadających uprawnienia zawodowe; - w przypadku gdy wykonawcą jest mierniczy górniczy (asystent mierniczego górniczego) - nr świadectwa wydanego przez Prezesa Wyższego Urzędu Górniczego o stwierdzeniu kwalifikacji do wykonywania czynności mierniczego górniczego; - w przypadku wykonawcy będącego podmiotem zagranicznym - nr identyfikacyjny stosowany w kraju, w którym ma siedzibę wykonawca. 7. Nazwa/nazwy lub oznaczenie/oznaczenia obiektu/obiektów nadane przez wykonawcę prac geodezyjnych - informacja nieobowiązkowa. 8. Dla konkretnego obiektu można wybrać tylko jeden atrybut opisujący jego charakter. 9. Kod materiału zasobu oraz nazwę materiału zasobu należy wpisać z listy stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszego wzoru. 10. Informacja obowiązkowa w przypadku udostępniania materiałów zasobu za pomocą systemu teleinformatycznego, o którym mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 40 ust. 8 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne. 11. Należy wskazać informacje mające wpływ na wysokość współczynników korygujących PD i AJ określonych w załączniku do ustawy, takie jak: wydruk czarno-bialy/kolorowy, format kopii mapy: A4/A3/A2/A1/A0, skala mapy: 1:500/1:1000/1:2000/1:5000, terenowa wielkość piksela ortofotomapy, wartość błędu średniego wysokości danych NMT, zbiór punktów osnowy pełny/bez obserwacji, minimalny okres gromadzenia satelitarnych danych obserwacyjnych dot. podstawowej osnowy geodezyjnej, zakres zbioru danych EGiB, kopia rejestru gruntów pełna/bez danych osobowych. 13. W przypadku biegłych sądowych należy wskazać sygnaturę akt sprawy, w której wykonawca został ustanowiony biegłym sądowym. W polu tym można również wskazać w szczególności informacje dotyczące formy przekazania i sposobu odbioru materiałów zasobu. 14. Podpis odręczny, podpis elektroniczny, o którym mowa w art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 18 września 2001 r. o podpisie elektronicznym (Dz. U. z 2013 r. poz. 262), bezpieczny podpis elektroniczny, o którym mowa w art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 18 września 2001 r. o podpisie elektronicznym, podpis potwierdzony profilem zaufanym epuap, o którym mowa w art. 3 pkt 15 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. poz. 235, z późn. zm.) lub w przypadku składania zgłoszenia za pomocą systemu teleinformatycznego, o którym mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 40 ust. 8 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, identyfikator umożliwiający weryfikację wykonawcy w tym systemie. * Wyjaśnienia: 2. Należy wypełnić w przypadku, gdy wykonawcą zgłaszanych prac geodezyjnych jest przedsiębiorca lub jednostka organizacyjna. 3. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz. 1287, z późn. zm.). 4. Należy wpisać cel/cele lub zakładany wynik/zakładane wyniki pracy wybrany/wybrane z listy stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego wzoru. 5. Należy wpisać rodzaj pracy wybrany z listy stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszego wzoru. 6. Należy wybrać jeden sposób określenia obszaru. 12. W kolumnie tej można w szczególności określić żądaną lub przybliżoną (oczekiwaną) liczbę jednostek rozliczeniowych związanych z określonym rodzajem materiału zasobu mających wpływ na wysokość współczynnika korygującego LR określonego w załączniku do ustawy albo uszczegółowić informacje dotyczące obszaru, z którym związany jest materiał zasobu. Informacja nieobowiązkowa. 1. Formularze drukowane nie muszą uwzględniać oznaczeń kolorystycznych. 2. Pola formularza można rozszerzać w zależności od potrzeb. W przypadku wypełniania formularza w postaci papierowej formularz może być uzupełniany załącznikami zawierającymi informacje, których nie można było zamieścić w formularzu.

13 Kraków, dnia r. Jan Kowalski os. 2 Pułku Lotniczego 47/ Kraków ZAWIADOMIENIE o czynnościach przyjęcia przebiegu granic Na podstawie 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. Nr 25 poz. 130) uprzejmie zawiadamiam, że w dniu 21 grudnia 2016 roku (poniedziałek) o godz. 10:00 zostaną przeprowadzone czynności przyjęcia granic nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną o nr 126, położonej w miejscowości Kraków, gm. Kraków, przy ul. Strumyk będącej własnością p. Artura Łabuza Pouczenie: W toku czynności przyjęcia granic nieruchomości podlegającej podziałowi sporządza się protokół. Geodeta uprawniony przyjmuje granice według istniejącego stanu prawnego, a jeśli stanu takiego nie można stwierdzić według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości. Nieusprawiedliwione niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety związanych z przyjęciem granic (art. 32 ust. 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne Dz. U..). Zawiadomieni właściciele powinni stawić się w oznaczonym terminie osobiście lub poprzez swoich upoważnionych pisemnie przedstawicieli ze wszelkimi dokumentami, jakie mogą być potrzebne przy przyjęciu granic ich gruntów (np. dowody tożsamości, dokumenty potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości, dokumenty zawierające informacje o granicach albo zawierające inne elementy pozwalające na odtworzenie lub analizę przebiegu granic). Z poważaniem Artur Łabuz

14 Województwo Małopolskie DZ 1234/2016 Powiat krakowski KERG Gmina Kraków Obręb Czyżyny-Łęg PROTOKÓŁ z czynności przyjęcia granic nieruchomości W dniu r. geodeta Artur Łabuz nr uprawnień zawodowych 1234 działając na podstawie 6 ust. 3 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. nr 268 poz. 2663) i zgłoszenia pracy w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Krakowie dokonał przyjęcia granic nieruchomości położonej w obrębie 0049 gminy Kraków karta mapy nr działki 1236 z działkami sąsiednimi, wykazanymi w kolumnie 3 niżej zamieszczonej tabeli. Przyjęcie granic wyżej oznaczonej nieruchomości nastąpiło według stanu prawnego lub uwidocznionego w katastrze nieruchomości Przebieg granic oraz położenie punktów granicznych przedstawiono na szkicach granicznych nr 1 stanowiących integralną część operatu technicznego. Protokół odczytano i podpisano: l.p. Oznaczenie wg katastru nieruchomości lub ewidencji gruntów karta mapy nr działki Nazwisko i imię właściciela (władającego)imiona rodziców, miejsce zamieszkania Wyszczególnienie dokumentów stanowiących podstawę przyjęcia granic wg stanu prawnego lub nieruchomości Podpisy właścicieli (władajacych) Artur Łabuz Barbara, Marek os.2 Pułku Lotniczego 46/46 Kraków Właściciel: Skarb Państwa Uzytkownik wieczysty: Gmina Kraków Jan Kowalski Grażyna, Józef os. 2 Pułku Lotniczego 47/12 KR1P/ /8 Artur Łabuz KR1P/ /5 - KR1P/ /5 Jan Kowalski Mimo zawiadomienia nie stawili się przedstawiciel Gminy Kraków dowody zawiadomień w załączeniu.... Pieczęć i podpis geodety

15 Opis granic: Granica biegnie wzdłuż drogi Dolnomłyśnkiej przez punkt 1 (drewniany palik), punkt 2 (drewniany palik) do punktu numer 3 (drewniany palik), który znajduje się na granicy z działką numer 133. Następnie prostopadle biegnie ona do punktu numer 4 (granicznik betonowy), który znajduje się na granicy działek 126, 127 oraz 133. Następnie od punktu 4 przez punkt 5 (drewniany palik) do punktu 6 (drewniany palik) przy ulicy Strumyk. Następnie granica biegnie wzdłuż ulicy Strumyk do punktu numer 7 (drewniany palik). SZKIC: Szkic przebiegu przyjętych granic Rodzaj pracy Data Nazwisko i imię Woj. : małopolskie [ m.p.] Pomierzył Artur Łabuz Gmina : Kraków Sprawdził Obręb: Czyżyny-Łęg Szkic polowy nr. 1

16

17 Kraków, dn r Nr Gd 6237/D/112/2016 D E C Y Z J A Na podstawie: -art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. Nr 9 z 1980 r. z późn. zm.) -art. 93 ust. 1 i art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115 z 1997 r.) z a t w i e r d z a m projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie Czyżyny-Łęg (49) gmina Kraków uregulowanej w KR1P/ /8 własność: Artura Łabuza s. Marka i Barbary oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 126 o powierzchni 1072 m 2 na następujące działki: - dz. nr 126/1 o powierzchni 565 m 2 - dz. nr 126/2 o powierzchni 507 m 2 Podział wyżej wymienionej nieruchomości przedstawiony został na mapie wykonanej przez geodetę uprawnionego: Artura Łabuza, zaewidencjonowanej pod Nr KERG 2544/2/2006 w dniu r. U Z A S A D N I E N I E Podział niniejszy wykonany został na wniosek właściciela nieruchomości. Jest on zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Czyżyny-Łęg zatwierdzonym uchwalą Nr LXXX/1219/13 z dnia 28 sierpnia 2013 r. Rady Miasta Krakowa. Do wszystkich wydzielanych działek istnieje bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z art. 93 ust. 5 ustawy powołanej na wstępie Urząd Gminy Kraków wydał w powyższej sprawie pozytywną opinię w formie postanowienia Nr Gd 6237/D/89/2004 z dnia r. P o u c z e n i e Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do samorządowego kolegium odwoławczego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Na niniejszą decyzję nie wpłynęło zażalenie w ustawowo przewidzianym terminie... Kraków, dnia... Otrzymują: geodeta uprawniony 3. a/a