Powiatowa Spo³eczna Strefa Aktywnoœci Gospodarczej w Bochni (PSSAG) Egzemplarz bezp³atny

Transkrypt

1 Powiatowa Spo³eczna Strefa Aktywnoœci Gospodarczej w Bochni (PSSAG) Egzemplarz bezp³atny

2 Za poœrednictwem tej publikacji mam mo liwoœæ zaprezentowaæ Pañstwu idealne miejsce do rozwoju dzia³alnoœci gospodarczej. Folder ten zawiera informacje dotycz¹ce powiatu i ukazuje mo liwoœci inwestycyjne w naszej Powiatowej Spo³ecznej Strefie Aktywnoœci Gospodarczej. Powiat bocheñski skupia wielu aktywnych i przedsiêbiorczych ludzi, dlatego dba³oœæ o zrównowa ony i sta³y wzrost gospodarczy jest dla mnie szczególnie istotna. Chcia³bym aby strefa ta przyczyni³a siê do rozwoju przedsiêbiorczoœci i powstania nowych miejsc pracy. Zachêcam pañstwa do odwa nych i skutecznych decyzji inwestycyjnych, buduj¹cych przestrzeñ dla dalszego rozwoju naszego powiatu. Ludwik Wægrzyn Starosta Bocheñski 2

3 Powiat bocheñski Powiat bocheñski po³o ony jest w œrodkowej czêœci Ma³opolski, pomiêdzy Krakowem a Tarnowem. Od pó³nocy graniczy z powiatem proszowickim, od zachodu z krakowskim, wielickim i myœlenickim, od po³udnia z limanowskim, a od wschodu z brzeskim. Po³o enie powiatu bocheñskiego Przez œrodek powiatu przebiegaj¹ najwa niejsze linie komunikacyjne regionu tj. miêdzynarodowa droga E40 ³¹cz¹ca Europê Zachodni¹ i Wschodni¹, droga wojewódzka nr 965, a tak e autostrada A4, która przebiega na pó³noc od Bochni. Ponadto przez Bochniê przebiega równie miêdzynarodowa linia kolejowa relacji Kraków-Medyka. Dziêki korzystnemu usytuowaniu, powiat posiada równie ³atwy dostêp do miêdzynarodowego portu lotniczego im. Jana Paw³a II w Krakowie - Balicach. Korzystne po³o enie geograficzne, dostêp do zró nicowanych œrodków komunikacyjnych oraz realizacja dzia³añ w zakresie polityki proinwestycyjnej poprzez tworzenie stref inwestycyjnych jest szans¹ na ci¹g³y rozwój powiatu bocheñskiego. autostrada A4 linia kolejowa Kraków - Medyka 3

4 Gminy powiatu Powiat swoim zasiêgiem obejmuje obszar 9 gmin. W jego sk³ad wchodz¹: 2 1 gmina miejska (miasto Bochnia, o pow. 30 km ), 2 1 miejsko - wiejska (miasto i gmina Nowy Wiœnicz, o pow. 82 km ), wiejskich (Bochnia, o pow. 131 km ; Drwinia, o pow. 108 km ; 2 2 Lipnica Murowana, o pow. 60 km ; apanów, o pow. 72 km ; Rzezawa, o pow. 87 km ; Trzciana, o pow. 44 km ; egocina, o pow. 35 km ) Powiat bocheñski zamieszkiwany jest przez osób na ha (stan na ). Portret gospodarczy powiatu bocheñskiego: Gospodarka powiatu bocheñskiego w du ej mierze oparta jest na handlu detalicznym i hurtowym, us³ugach i przetwórstwie przemys³owym. Nadal du e znaczenie w kilku gminach ma rolnictwo. Atutem jest po³o enie w przemys³owym pasie po³udniowej Polski, ci¹gn¹cym siê od Rzeszowa, przez Tarnów, Kraków, Górny Œl¹sk, a po Wroc³aw. Wiêkszoœæ firm zlokalizowana jest w Bochni. S¹ to firmy zajmuj¹ce siê m.in. przetwórstwem hutniczym, ch³odniczym, transportowym i spo ywczym. 4

5 5

6 Atrakcyjnoœæ inwestycyjna Strefa podnosi atrakcyjnoœæ inwestycyjn¹ miasta poprzez stworzenie dogodnych warunków infrastrukturalnych dla rozwoju lokalnej gospodarki. Przyczynia siê do uporz¹dkowania i optymalnego wykorzystania terenów. Wp³ywa na rozwój przedsiêbiorczoœci i lokalnej gospodarki. 6

7 Powiatowa Strefa Aktywnoœci Gospodarczej powsta³a w ramach realizacji projektu pod nazw¹ "Utworzenie Powiatowej Spo³ecznej S t re f y A k t y w n o œ c i G o s p o d a rc z e j w B o c h n i ( P S S AG ) ", wspó³finansowanego ze œrodków Ma³opolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata Dzia³anie 4.3 Tworzenie i rozwój stref aktywnoœci gospodarczej Schemat A. Strefy aktywnoœci gospodarczej o powierzchni 2-20 ha. Projekt zosta³ zrealizowany w partnerstwie z Gmin¹ Miasta Bochnia. Ca³kowita wartoœæ projektu: , 78 z³. Dofinansowanie: ,23 z³( w tym dla Powiatu Bocheñskiego ,11 z³, dla Gminy Miasta Bochnia: ,12 z³.) 7

8 Uzbrojenie terenu - strefa posiada: sieæ kanalizacji sanitarnej, sieæ kanalizacji opadowej, sieæ wodoci¹gow¹, drogê wewnêtrzn¹ wraz z oœwietleniem, miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciê arowych, drogê dojazdow¹ wraz z oœwietleniem, ogrodzenie. 8

9 Uk³ad funkcjonalny Powiatowa Spoleczna Strefa Aktywnoœci Gospodarczej obejmuje tereny z których wydzielonych zosta³o 9 kompleksów przeznaczonych do dzier awy na okres 10 lat o ³¹cznej powierzchni inwestycyjnej 3,52 ha. S¹siaduj¹ce kompleksy mo na ³¹czyæ, aby stwarzaæ jak najbardziej p o t r z e b n e i p r z y j a z n e w a r u n k i inwestowania. 9

10 Ze wzglêdu na swoje po³o enie, w wydzielonym obszarze, strefa o powierzchni ok. 5,3 ha bêdzie mia³a charakter produkcyjno - us³ugowy. Strefa posiada dogodne po³¹czenie z sieci¹ dróg lokalnych i bezpieczn¹ przepustowoœæ ruchu samochodowego. Dojazd do Krakowa zajmuje 35 minut, do portu lotniczego w Balicach 60, mo liwe s¹ tak e po³¹czenia kolejowe. 10

11 Przeznaczenie strefy Obszar Strefy przeznaczony jest na dzia³alnoœæ produkcyjn¹ przedsiêbiorcom dzia³aj¹cym w obszarze przemys³u i us³ug (z wykluczeniem inwestycji turystycznych i mieszkaniowych, a tak e obiektów handlowych rozumianych jako obiekty stanowi¹ce ca³oœæ techniczno - u ytkow¹, przeznaczone do sprzeda y detalicznej towarów). Przedmiotowy teren nie jest objêty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie dzia³ek ujête jest w Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia. 11

12 Kierunki dzia³añ Podstawowym kierunkiem dzia³añ w terenach przeznaczonych dla rozwoju funkcji przemys³owej jest skoncentrowanie, intensywne wykorzystanie istniej¹cych zasobów oraz wytworzenie nowych atrakcyjnych obszarów dla lokalizacji obiektów i urz¹dzeñ produkcyjnych oraz produkcyjno - us³ugowych, w tym hurtowni, sk³adów i magazynów wraz z pe³n¹ infrastruktur¹ techniczn¹ i komunikacyjn¹ obejmuj¹c¹ dojazdy i zaplecze parkingowe. U ytkowaniem uzupe³niaj¹cym w tych terenach jest zieleñ urz¹dzona. Przeznaczeniem dopuszczalnym w terenach rozwoju funkcji przemys³owej s¹ us³ugi zwi¹zane z prowadzon¹ dzia³alnoœci¹ podstawow¹. Wyposa enie terenu w instalacje: wodoci¹gow¹ wyposa on¹ w hydranty zgodne z wytycznymi rzeczoznawcy ds. ppo, podziemny zbiornik ppo. pojemnoœci 250 m3 300 m3, zasilany z sieci wodoci¹gowej, sieæ kanalizacji deszczowej odprowadzaj¹cej wodê opadow¹ z nawierzchni drogi i parkingów, sieæ kanalizacyjn¹ do odprowadzania wody z terenów dzia³ek dzier awców, 12

13 Procedura dzier awy nieruchomoœci wchodz¹cej w sk³ad PSSAG: 1. og³oszenie przez Zarz¹d Powiatu przetargu pisemnego nieograniczonego, 2. z³o enie ofert przez zainteresowanych zgodnie z regulaminem przetargu, 3. rozstrzygniêcie przetargu, 4. zawarcie umowy dzier awy na okres 10 lat. Powy sze mo e byæ poprzedzone z³o eniem wniosku przez Zainteresowanego do Zarz¹du Powiatu w Bochni o wydzier awienie nieruchomoœci, co bêdzie stanowiæ podstawê do og³oszenia przetargu. Cena wywo³awcza czynszu dzier awnego w skali rocznej zosta³a ustalona w oparciu o stawki stosowane przez Gminê Miasta Bochnia dla gruntów komercyjnych tj. 3% wartoœci rynkowej gruntu plus podatek VAT. Zagospodarowanie nieruchomoœci bêdzie polegaæ na dostosowaniu terenu i jego zabudowaniu do potrzeb prowadzonej przez Dzier awcê dzia³alnoœci ze œrodków w³asnych Dzier awcy i stanowiæ bêdzie jego w³asnoœæ. 13

14 Warunki sprzeda y dzia³ki po okresie dzier awy Zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami prawa zbycie nieruchomoœci mo e nast¹piæ jedynie w drodze przetargu, z tym, e Dzier awca maj¹cy umowê zawart¹ na okres co najmniej 10 lat za zgod¹ Rady Powiatu mo e nabyæ nieruchomoœæ w drodze bezprzetargowej, po z³o eniu odpowiedniego wniosku jednak nie wczeœniej ni w styczniu 2021 r. Cena nieruchomoœci ustalana bêdzie na podstawie jej wartoœci rynkowej okreœlonej przez rzeczoznawcê maj¹tkowego tj. w przypadku, gdy Dzier awca zabuduje nieruchomoœæ za zgod¹ jej w³aœciciela to cena ustalana bêdzie jedynie od wartoœci gruntu. 14

15 Starostwo Powiatowe w Bochni ul. Kazimierza Wielkiego Bochnia woj. maùopolskie KONTAKT: Wydzia³ Gospodarki Nieruchomoœciami tel , wew nieruchomoœci@powiat.bochnia.pl 15

16 Powiatowa Spo³eczna Strefa Aktywnoœci Gospodarczej w Bochni (PSSAG) Wydawca: Starostwo Powiatowe w Bochni ul. Kazimierza Wielkiego 31, Bochnia, powiat@bochnia.pl Egzemplarz bezp³atny