PROSPEKT INFORMACYJNY

Transkrypt

1 r. PROSPEKT INFORMACYJNY DLA LOKALU MIESZKALNEGO NR W INWESTYCJI Koneser Skarbnica Zadanie inwestycyjne nr 2 Budynek E3 Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego

2 CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Adres Realty 3 Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt Developerski 6 Spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS ul. Puławska 2, Warszawa Nr NIP i REGON NIP: REGON: Nr telefonu ; Adres poczty elektronicznej sprzedaz@bbidevelopment.pl Nr faksu (+48 22) Adres strony internetowej dewelopera II. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA Realty 3 Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt Developerski 6 Spółka komandytowa PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO Adres Koneser, Budynek Wytwórnia E2, Warszawa, ul. Markowska 22 Data rozpoczęcia Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO Adres Koneser, Budynek Mennica E4, Warszawa, ul. Markowska 20 Data rozpoczęcia Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie OSTATNIE UKOŃCZONE PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE Adres Data rozpoczęcia Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Czy przeciwko deweloperowi prowadzono (lub prowadzi się) postępowania egzekucyjne na kwotę powyżej zł Nie Strona 2; 5 października 2016 r.

3 III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU Adres i nr działki ewidencyjnej Nr księgi wieczystej Istniejące obciążenia hipoteczne nieruchomości lub wnioski o wpis w dziale czwartym księgi wieczystej W przypadku braku księgi wieczystej informacja o powierzchni działki i stanie prawnym nieruchomości Plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek Warszawa, kwartał ulic Białostockiej, Markowskiej i Ząbkowskiej działka ewidencyjna nr 16/4, obręb działka ewidencyjna nr 18/2, obręb działki ewidencyjne nr 19/10 i nr 19/6, obręb WA3M/ /5 WA3M/ /2 WA3M/ /6 W działach IV ww. ksiąg wieczystych widnieje wpis hipoteki umownej łącznej kaucyjnej na zabezpieczenie wierzytelności z tytułu kredytu inwestycyjnego wraz z odsetkami i innymi należnymi kwotami, hipoteka zabezpiecza spłatę wierzytelności od kredytu udzielonego umową z dnia r., do kwoty ,00 euro (słownie: trzy miliony siedemset sześćdziesiąt pięć tysięcy dwieście euro), ustanowiona na rzecz banku Bank Polska Kasa Opieki S.A. Dodatkowo w dziale IV KW WA3M/ /6 widnieje wpis hipoteki umownej łącznej zwykłej z tytułu pożyczki w kwocie ,36 zł (słownie: osiem milionów dwieście sześćdziesiąt jeden tysięcy siedemset pięćdziesiąt pięć 36/100 złotych) na rzecz Skarbu Państwa Ministra Skarbu Państwa. Nie dotyczy przeznaczenie w planie Dz. ew. nr 16/3, 16/1, 18/1 obr : f1.1 MW/U-H/B tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub tereny handlu i biur. Dz. ew. nr 19/5 obr : część f1.1 MW/U-H/B tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub terenu handlu i biur, część f1.4 U-H/B/MW tereny handlu i biur lub terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, część f1.11 KDw tereny dróg wewnętrznych. Dz. ew. nr 19/8 obr : część f1.4 U-H/B/MW tereny handlu i biur lub terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, część f1.5 U-H/B/MW/U/I-Gs tereny usług handlu i biur, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług lub tereny stacji redukcyjnej gazu, część f1.6 MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług, część f1.9 U-K/U-H/B tereny usług kultury lub tereny usług handlu i biur, część f1.10 U-K/U-H/B tereny usług kultury lub tereny usług handlu i biur, część f1.11 KDw tereny dróg wewnętrznych, część f1.12 ZP tereny zieleni urządzonej. Dz. ew. 19/2 obr : część f1.1 MW/U-H/B tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub terenu handlu i biur, część f1.2 MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług, część f1.12 ZP tereny zieleni urządzonej. Strona 3; 5 października 2016 r.

4 dopuszczalna wysokość zabudowy dopuszczalny procent zabudowy działki Teren f1.1 MW/U-H/B: maksymalna wysokość zabudowy 25 m, nie więcej niż 6 kondygnacji, wysokość elewacji frontowej od strony miejsc i przestrzeni publicznych od istniejącej wysokości do 22 m. Tereny f1.4 U-H/B/MW, f1.5 U-H/B/MW/U/I-Gs, f1.6 MW/U: maksymalna wysokość zabudowy 25 m, nie więcej niż 6 kondygnacji, wysokość elewacji frontowej od strony miejsc i przestrzeni publicznych do 22 m. Teren f1.9 U-K/U-H/B: maksymalna wysokość zabudowy 25 m, nie więcej niż 6 kondygnacji, wysokość elewacji frontowej od strony miejsc i przestrzeni publicznych do 22 m. Tereny f1.2 MW/U, f1.10 U-K/U-H/B: maksymalna wysokość zabudowy zgodnie ze stanem istniejącym. Tereny f1.11 KDw, f1.12 ZP: nie dotyczy. Teren f1.1 MW/U-H/B: maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej 70%. Tereny f1.2 MW/U: maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej nie określa się. Tereny f1.4 U-H/B/MW, f1.5 U-H/B/MW/U/I-Gs: maksymalna powierzchnia zabudowy dla terenu 100%. Tereny f1.6 MW/U: maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej 100%. Teren f1.9 U-K/U-H/B: maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej 90%. Tereny f1.10 U-K/U-H/B: maksymalna powierzchnia zabudowy dla terenu zgodnie ze stanem istniejącym. Tereny f1.11 KDw, f1.12 ZP: nie dotyczy. Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy - uchwała Rady m. st. Warszawy nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 r., zmieniona uchwałami nr: L/1521/2009 z dnia 26 lutego 2009 r., XCII/2689/2010 z dnia 7 października 2010 r., LXI/1669/2013 z dnia 11 lipca 2013 r. i XCII/2346/2014 z dnia 16 października 2014, oraz uzupełniona uchwałą nr LIV/1631/2009 z dnia 28 kwietnia 2009 r. Planowane magistrale ciepłownicze "PD" wzdłuż torów kolejowych od ul. Zamoyskiego po północnej stronie (w rejonie ul. Kijowskiej), a następnie wzdłuż torów kolejowych po południowej stronie. Planowane drogi rowerowe - wzdłuż ulic: Namysłowskiej, Ratuszowej, 11 Listopada, Stalowej, Ząbkowskiej, Radzymińskiej, Kawęczyńskiej, Kijowskiej, planowanej trasy Nowo-Kijowskiej, planowanej trasy Al. Tysiąclecia, planowanej trasy Nowo-Jagiellońskiej, Targowej, Grochowskiej, Zamoyskiego, Okrzei, Jagiellońskiej, Sierakowskiego, Białostockiej, Markowskiej. Projektowane linie metra w kierunku ul. Grochowskiej i planowanej trasy Nowo-Wiatracznej oraz w rejonie ulicy Targowej i Strzeleckiej. Planowana stacja metra w rejonie skrzyżowania planowanej trasy Al. Tysiąclecia i ul. Kijowskiej oraz w rejonie Strona 4; 5 października 2016 r.

5 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 skrzyżowania ul. Strzeleckiej i Szwedzkiej. Projektowana linia tramwajowa wzdłuż planowanej trasy Nowo-Kijowskiej. Planowane drogi zbiorcze - projektowana trasa Al. Tysiąclecia, ulica Nowo-Kijowska i Nowo-Jagiellońska. Planowane GPZ "Grodzieńska" w rejonie ul. Grodzieńskiej i "Kamionek" w rejonie ul. Bliskiej. Planowane dwutorowe linie kablowe 110 kv w rejonie ul. Radzymińskiej (odcinek od torów kolejowych do planowanej GPZ Grodzieńska) oraz w rejonie ul. Bliskiej. Planowana likwidacja stacji GPZ zlokalizowanych w rejonie skrzyżowania ulicy Floriańskiej i Kłopotowskiego oraz w rejonie ulicy Kijowskiej i planowanej trasy al. Tysiąclecia. Planowana likwidacja linii kablowych 110 kv w rejonie ulicy Grochowskiej, Zamoyskiego, Wrzesińskiej i Sokolej. Planowana likwidacja napowietrznej dwutorowej linii 110 kv w rejonie ulicy Kijowskiej. Planowany przystanek komunikacji wodnej w rejonie Kanału Wystawowego w rejonie ulic Zamoyskiego, Sokolej i Wybrzeża Szczecińskiego. Planowana trasa tramwaju wodnego przez Kanał Wystawowy do planowanego przystanku komunikacji wodnej. Krajowy Program Kolejowy do 2023 roku - uchwała nr 162/2015 Rady Ministrów z dnia 15 września 2015 r. Prace na linii kolejowej nr 7 Warszawa Wschodnia Osobowa Dorohusk na odcinku Warszawa Otwock Dęblin Lublin Wieloletni plan rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych miejskiego przedsiębiorstwa wodociągów i kanalizacji w m.st. warszawie s.a. na lata dotyczącego miasta stołecznego Warszawy, gmin: Michałowice, Nieporęt, Raszyn, Serock, Wieliszew oraz miast Piastów i Pruszków - uchwała nr LXXXII/2080/2014 Rady m.st. Warszawy z dnia 15 maja 2014 r. Przebudowa magistrali wodociągowej Dn 400 na Dn 300 L ca 597 m w ul. Targowej odc. ul. Kłopotowskiego - Zieleniecka (etap I) oraz przewodów wodociągowych Dn 150 L ca 402 m (strona wschodnia) odc. Ząbkowska - Kijowska i Dn 150 L 393 m (strona zachodnia) odc. Okrzei - Marcinkowskiego "Przebudowa przewodu wodociągowego w ul. Namysłowskiej odc. 11-go Listopada - Starzyńskiego Dn 150 L 800 m i budowa przewodu w ul. Brechta Dn 100 L 50 m I etap zakończony II Etap Namysłowska odc. HP go Listopada L ca 100 m" Przebudowa magistrali wodociągowej w ul. Targowej odc. projektowana Trasa Świętokrzyska przy Targowej z Dn 400 na Dn 300 L ca 500 m etap II Budowa odcinków sieci kanalizacyjnych od kanału głównego do granic nieruchomości prywatnych przy ul. Makowskiej, ul. Kresowej "Opracowanie PT oraz wykonanie instalacji opomiarowania kanałów burzowych sieci kanalizacji warszawskiej wraz ze stacjami poboru próbek ul. Solec, al. 3-go Maja, ul. Karowa, ul. Kościelna, ul. Wenedów, ul. Krasińskiego, w Trasie Toruńskiej, ul. Jagiellońska, ul. Ratuszowa DIR/DSM" Wieloletnia Prognoza Finansowa miasta stołecznego Warszawy na lata uchwała Rady m. st. Warszawy nr XXI/515/2015 z dnia 10 grudnia 2015 r., zmieniona uchwałami nr: XXV/625/2016 z dnia 17 marca 2016 r., XXVII/691/2016 z dnia 12 maja 2016 r. XXX/731/2016 z dnia 16 czerwca 2016 r., XXXIII/805/2016 z dnia 25 sierpnia 2016 r. oraz budżet miasta stołecznego Warszawy - uchwała Rady m. st. Warszawy nr XXI/516/2015 z dnia 10 grudnia 2015 r. zmieniona uchwałami nr: XXV/626/2016 z dnia 17 marca 2016 r., XXVII/692/2016 z dnia 12 maja 2016 r., XXX/732/2016 z dnia 16 czerwca 2016 r., XXXIII/806/2016 z dnia 25 sierpnia 2016 r. Rewitalizacja i modernizacja budynku przy ul. Jagiellońskiej 28, Warszawska Przestrzeń Technologiczna - Centrum Kreatywności Nowa Praga, Warszawska Przestrzeń Technologiczna - Centrum Kreatywności Targowa 56, Poprawa spójności sieci tras rowerowych na Nowej Pradze i Pelcowiźnie, Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul. Markowska 16, Budowa budynków komunalno- socjalnych przy ul. Jagiellońskiej, Modernizacja budynku przy ul. Targowej 40, Adaptacja na oddziały przedszkolne części filii Szkoły Podstawowej nr 258 przy ul. Namysłowskiej 1, Modernizacja boiska w Zespole Szkół nr 45 przy ul. Jagiellońskiej 7, Modernizacja boiska w Zespole Szkół nr 11 przy ul. Ratuszowej 13, Modernizacja boiska w Gimnazjum nr 31 przy ul. Sierakowskiego 9, Modernizacja boiska w Liceum Ogólnokształcącym nr LXXVI przy ul. Kowelskiej 1 wraz z budową strzelnicy w budynku szkoły, Strona 5; 5 października 2016 r.

6 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 Modernizacja boiska w filii Szkoły Podstawowej nr 258 przy ul. Namysłowskiej 1, Wykonanie dodatkowego wejścia do Miejskiego Ogrodu Zoologicznego od strony ul. Jagiellońskiej na wysokości Placu Hallera, -. Przebudowa ul. Frycza Modrzewskiego, Rewitalizacja obszaru Kamionek kwartał Skaryszewska - ul. Lubelska 30/32, Rewitalizacja obszaru Kamionek kwartał Skaryszewska - ul. Grochowska 354, Skaryszewska 2, 13, 15, Targowa 12, Rewitalizacja obszaru Nowej Pragi - kwartał Inżynierska - ul. Stalowa 33 oraz ul. Środkowa 12 i 14, Rewitalizacja obszaru Nowej Pragi - kwartał Inżynierska - ul. Strzelecka 10, 10A, 12, Rewitalizacja obszaru Stara Praga - kwartał Brzeska - ul. Markowska 12 i 14 oraz ul. Ząbkowska 36, Rewitalizacja obszaru Szmulowizna - kwartał Łomżyńska - ul. Łochowska 31, 37, 39 i 43, Rewitalizacja obszaru Szmulowizna - kwartał Łomżyńska - ul. Łochowska 38A, 40 i ul. Otwocka 7, Rewitalizacja obszaru Szmulowizna - kwartał Łomżyńska - ul. Siedlecka 25 i 29, Budowa sygnalizacji świetlnej na skrzyżowaniu ul. Radzymińska - ul. Grodzieńska, Budowa boiska z zapleczem w kwartale ulic Łochowska, Folwarczna, Siedlecka i Wołomińska Budowa przedszkola wraz z placem zabaw przy ul. Wrzesińskiej Modernizacja elewacji wraz z elementami zagospodarowania terenu przed głównym wejściem budynku Gimnazjum nr 31 przy ul. Sierakowskiego 9 Modernizacja terenu wewnątrzosiedlowego przy ul. Namysłowskiej 5a i 7 Modernizacja terenu wewnątrzosiedlowego w kwartale ulic Skoczylasa 9 i Jagiellońskiej 50, 52, 54 Przebudowa systemu odwadniającego dach wraz z wymianą pokrycia dachu budynku hali sportowej w Szkole Podstawowej nr 127 przy ul. Kowieńskiej 12/20 oraz modernizacja boiska szkolnego Budowa drogi dla rowerów przy al. Solidarności odc. Wybrzeże Szczecińskie - Park Praski Budowa Trasy Świętokrzyskiej na odc. od ul. Wybrzeże Szczecińskie do ul. Zabranieckiej: a. odc. ul. Wybrzeże Szczecińskie - ul. Tysiąclecia Budowa Trasy Świętokrzyskiej na odc. od ul. Wybrzeże Szczecińskie do ul. Zabranieckiej: b. odc. ul. Tysiąclecia - ul. Zabraniecka Budowa sygnalizacji świetlnej na skrzyżowaniu ul. Radzymińska - ul. Grodzieńska Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Nowa Praga II - uchwała Rada m. st. Warszawy nr LXI/1683/2013 z dnia r. Planowane place miejskie: 1.KP-P - pl. Weteranów 1863 r. Planowane ścieżki rowerowe wzdłuż ulic: pl. Hallera, Dąbrowszczaków, Szymanowskiego, Ratuszowa, pl. Weteranów 1863 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Pragi Centrum - uchwała Rada m. st. Warszawy nr XCIII/2736/2010 z dnia r. Planowane ulice zbiorcze: ul. Nowo-Jagiellońska - planowany przebieg w tunelu pod terenami b5.1. b6.1, b7.1 oraz pod terenami ulic: Al. Solidarności 4KDZ, ul. ks. Kłopotowskiego 6KDZ, Okrzei 9KDZ i Floriańska 3KDD 16KDZ - droga łącząca ul. Białostocką z ul. Rzeszotarską pod Al. Solidarności i linią kolejową; planowana w tunelu z połączeniem pieszym i rowerowym 13KDZ, 14KDZ - ul. Ząbkowska; planowane odtworzenie nawierzchni brukowych (fragmenty) Planowane drogi lokalne: 2KDL - ulica bez nazwy, pomiędzy ul. Kłopotowskiego i Okrzei 3KDL - ul. Jagiellońska; planowane odtworzenie nawierzchni brukowych (fragmenty) 4KDL - ul. Brzeska; planowane odtworzenie nawierzchni brukowych (fragmenty) Planowane drogi dojazdowe: 5KDD(d), 6KDD(d), 10KDD(d), 11KDD(d), 12KDD(d) - ulice bez nazwy Planowane drogi wewnętrzne: f1.11kdw - pomiędzy ulicami: Białostocką, Nieporęcka i Ząbkowską Planowane aleje piesze: Strona 6; 5 października 2016 r.

7 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 1KD P - pomiędzy ul. Brzeską a planowaną drogą 12KDD(d) Planowane place miejskie: 3KD-PM - plac bez nazwy; planowane odtworzenie nawierzchni brukowych 6KD-PM - plac bez nazwy; planowane odtworzenie nawierzchni brukowych Planowane ścieżki rowerowe wzdłuż ulic: al. Solidarności, Targowej, Okrzei, Ząbkowskiej, Sierakowskiego, Białostockiej, Markowskiej, Pl. Weteranów 1863 r., 3KD-PM, 4KD-PM, 6KD-PM Planowane zagospodarowanie ulic w sposób umożliwiający prowadzenie komunikacji autobusowej: Panieńskiej (na odcinku pomiędzy ulicami Okrzei i ks. Kłopotowskiego), Markowskiej, Białostockiej i Sierakowskiego. Planowane tereny garaży wielopoziomowych: d4.4kd G(U) - rejon ul. Nowej f3.6mw/kd G(U) - rejon ul. Wiosennej Planowane tereny usług oświaty: e1.2 U O/U(MW) - okolice skrzyżowania ul. Ząbkowskiej i Brzeskiej f4.5mw/u O - rejon ul. Markowskiej. Planowane tereny usług zdrowia: e4.3u Z/MW - rejon ul. Brzeskiej Planowane tereny zieleni urządzonej: f1.12zp - rejon skrzyżowania ulicy Markowskiej i Ząbkowskiej Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Dworca Wschodniego - uchwała Rada m. st. Warszawy nr XCIII/2737/2010 z dnia r. Planowane drogi zbiorcze: 1KDZ, 2KDZ - ul. Tysiąclecia. 3KDZ - ul. Zamoyskiego; planowana przebudowa skrzyżowania ul. Zamoyskiego z Al. Zieleniecką i z ul. Targową, z uwzględnieniem realizacji ul. Nowo-Jagiellońskiej, jako przedłużenia ul. Zamoyskiego w kierunku zachodnim oraz realizacji pętli tramwajowej przy przystanku kolejowym Warszawa Stadion, po uprzedniej realizacji ul. Nowo- Jagiellońskiej przynajmniej na odcinku od Al. Zielenieckiej do ul. Nowo-Kijowskiej; planowana realizacja skrzyżowania z projektowaną ul. Nowo-Kijowską. 5KDZ - ul. Targowa; planowana przebudowa skrzyżowania z ul. Kijowską 1KDL; planowana realizacja skrzyżowania z projektowaną ul. Nowo-Kijowską 6KDZ, 7KDZ - ul. Kijowska, ul. Nowo-Kijowska; planowana przebudowa skrzyżowania z ul. Kijowską 1KDL; planowana realizacja skrzyżowań z ul. Targową, ul. Zamoyskiego, ul. Markowską i ul. Tysiąclecia 8KDZ - ul. Markowska; planowana przebudowa skrzyżowania z ul. Kijowską i ul. Nowo-Kijowską 6KDZ 9KDZ; 10KDZ - ul. Bliska; ul. Żupnicza 12KDZ - ul. Lubelska; planowana przebudowa skrzyżowania z ul. Joselewicza 11KDZ i ul. Lubelską 4KDL 1KDL - ul. Kijowska; planowana przebudowa skrzyżowania ul. Kijowskiej z ul. Targową 5KDZ i przebudowa skrzyżowania ul. Kijowskiej z ul. Brzeską na placu 6KD-PM; planowana przebudowa istniejącej linii tramwajowej Planowane drogi dojazdowe: 2KDD - pomiędzy ul. Zamoyskiego i przystankiem PKP Warszawa Stadion 6KDD - ul. Frycza Modrzewskiego 7KDD, 8KDD - ulica dojazdowa pomiędzy pasem zieleni przy budynku ul. Kijowska 11 a zabudową wzdłuż ul. Kijowskiej 9KDD - ulica dojazdowa z wjazdem od strony ul. Kijowskiej 6KDZ Planowane drogi wewnętrzne: a3.4kdw, a5.5kdw, a5.6kdw, a5.7kdw - drogi bez nazwy; rejon ul. Kijowskiej c4.4kdw - droga bez nazwy; rejon ul. Lubelskiej e4.4kdw - droga bez nazwy; rejon al. Zielenieckiej, planowane przejście podziemne pod Al. Zieleniecką łączącego Park Skaryszewski z terenami zieleni w sąsiedztwie Stadionu Narodowego Planowane wielopoziomowe skrzyżowania: ul. Tysiąclecia - planowana w tunelu pod torami kolejowymi Planowane przejście ul. Targowej i ul. Zamoyskiego pod istniejącą linią kolejową usytuowaną na estakadzie Planowana III linia metra. Strona 7; 5 października 2016 r.

8 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 Planowane stacje metra: Warszawa Wschodnia, Stadion wyjścia ze stacji w rejonie przecięcia ul. Nowo-Kijowskiej i ul. Zamoyskiego i na placu 3KD-PM. Planowane linie tramwajowe: w ulicach Nowo-Kijowskiej i Tysiąclecia, 1KDD i ul. Podlaskiej, na terenie ulic (dróg publicznych) - placów miejskich 1KD-PM, 2KD-PM, 3KD-PM, 5KD-PM i 9KD-PM i 6KD-PM, na terenie 1KD-P/ZP i na terenie e3.1kt/u-h/b Planowane perony tramwajowe postojowe: e3.1kt/u-hb - rejon ul. Zamoyskiego. Planowane zagospodarowanie ulic (dróg publicznych) w sposób umożliwiający prowadzenie komunikacji autobusowej: Nowo-Kijowskiej 6KDZ i 7KDZ, Tysiąclecia 1KDZ i 2KDZ, Lubelskiej 12 KDZ, Bliskiej 9KDZ, Żupniczej 10 KDZ, Joselewicza 11KDZ, 1 KDD i 2KDD oraz ulic (dróg publicznych) - placów miejskich 1KD-PM, 2KD-PM, 3KD-PM, 4KD-PM i 8KD-PM, 5KD-PM i 9KD-PM, 6KD-PM oraz 7KD-PM Planowana likwidacja Dworca Autobusowego Warszawa - Stadion i realizacja dworca autobusowego przy Dworcu Kolejowym Warszawa - Wschodnia: na terenie c1.1kdd, c1.2kdd i c1.3kdw/kdd. Planowany dworzec autobusowy: c1.1kdd - planowany zespół Dworca Autobusowego, wewnętrzny pasaż pieszy, hall dworcowy w parterze zabudowy lub zadaszony pasaż pieszy w poziomie terenu, wejście od strony placu 4KD-PM oraz połączenie z budynkiem lub terenami dworca kolejowego c1.2kdd - planowany zespół Dworca Autobusowego Planowane tereny dróg wewnętrznych i dworców autobusowych: c1.3kdw/kdd - planowany zespół Dworca Autobusowego Planowane place miejskie: 1KD-PM - plac przy skrzyżowaniu ul. Targowej i ul. Zamoyskiego 2KD-PM - Plac przed Teatrem Powszechnym; planowana realizacja układu wodnego pomiędzy Jeziorkiem Kamionkowskim i Portem Praskim; planowane urządzenie reprezentacyjnego placu wejściowego przed budynkiem Teatru. 3KD-PM - Plac przed przystankiem kolejowym Warszawa Stadion ; planowana realizacja układu wodnego; planowane połączenie placu ze stacją metra przez istniejące przejście podziemne przystanku Warszawa Stadion. Planowane tereny alei pieszych oraz usług handlu i biur: 1KP/U-H/B - bez nazwy, rejon przystanku kolejowego Warszawa-Stadion. Planowane alei pieszych oraz zieleni urządzonej: 1KD-P/ZP - bez nazwy, rejon przystanku kolejowego Warszawa-Stadion; planowana realizację układu wodnego. Planowane tereny parkowe z alejami pieszymi: na terenach E2, E4 wraz z przyległymi terenami ulic oraz alei pieszych i zieleni parkowej, łączące rejon ul. Targowej i ul. Zamoyskiego ze Stadionem Narodowym oraz rejon przystanku (dworca) kolejowego Warszawa - Stadion" z Al. Zieleniecką i Parkiem Skaryszewskim. Planowane zbiorniki wodne - placu wodnego i kanałów otwartych: na terenach 1KD-P/ZP i 3KD-PM (jako układu połączonego z basenem Portu Praskiego oraz Jeziorkiem Kamionkowskim np. poprzez kanały podziemne albo jako samodzielnych otwartych zbiorników wodnych lub fontann). Planowane ścieżki rowerowe, pasy dla ruchu rowerowego lub pasy dla ruchu autobusowo-rowerowego: wzdłuż ulic Targowej, Zamoyskiego, Al. Zielenieckiej, Tysiąclecia, Kijowskiej i Nowo-Kijowskiej, Lubelskiej i Żupniczej, Podlaskiej e7.2kdw (ul. Wedla), 1KD-PM, 2KD-PM, 3KD-PM, 6KD-PM, 7KD-PM. Planowane tereny usług sportu, kultury i wystawiennictwa: e4.3us/u-k/w - rejon al. Zielenieckiej Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ul. Grochowskiej na odcinku od ul. Lubelskiej do ul. Kaleńskiej i Modrzewiowej - uchwała Rada m. st. Warszawy nr 143/VIII/99 z dnia r. Planowane obszary z obowiązkiem realizacji domów parkingowych: U1 - zespół parkingowo-usługowy z dopuszczeniem utrzymania produkcji piekarniczej; w zachodniej części obszaru po północnej stronie ulicy Grochowskiej przy ul. Lubelskiej. Obwieszczenia Wojewody Mazowieckiego o wydanych przez niego decyzjach dotyczących inwestycji, dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej województwa mazowieckiego. Budowa Trasy Świętokrzyskiej na odcinku od ul. Wybrzeże Szczecińskie do ul. Zabranieckiej: odcinek A ul. Zamoyskiego ul. Tysiąclecia (etap I odcinek od ul. Zamoyskiego do ul. Targowej), dz. ew. nr 1, 74, 93/1 (93/3, 93/4, 93/5), 93/2, 94 Strona 8; 5 października 2016 r.

9 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 (94/1, 94/2), 95 obr , 49/1, 49/2, 49/3, 49/4, 60/1, 61 obr , 13, 22/13 obr w dzielnicy Praga Północ, dz. ew nr 2 obr w dzielnicy Praga Południe., decyzja znak: WI-II LO o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Budowa zabezpieczenia przeciwpowodziowego w zakresie budowy bramy przeciwpowodziowej z komora i głową śluzy żeglugowej u wejścia do Portu Praskiego, dz. ew. nr 6, 22/16 obr , 24/13 obr , w dzielnicy Praga Północ, decyzja znak: WIŚ-III JS o pozwoleniu na budowę. Publicznie dostępny wykaz danych o dokumentach zawierających informacje o środowisku i jego ochronie prowadzony przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Warszawie - karty informacyjne o wydanych decyzjach o środowiskowych uwarunkowaniach. Budowa bramy przeciwpowodziowej w Porcie Praskim w dzielnicy Praga Północ, karta nr 1452/2012. Budowa II linii metra w Warszawie - I etap realizacji odcinka wschodniego północnego - od szlaku za stacją C15 "Dworzec Wileński" do torów odstawczych za stacją C18, karta nr 2710/2014. Skup złomu i metali kolorowych, ul. Kijowska 14A, karta nr 482/2015. Obwieszczenia Prezydenta m. st. Warszawy o wydanych przez niego decyzjach o środowiskowych uwarunkowaniach dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej m. st. Warszawy. Przebudowa instalacji do magazynowania oraz dystrybucji ropy naftowej i produktów naftowych, w ramach przebudowy stacji paliw płynnych, zlokalizowanej na terenie Miejskich Zakładów Autobusowych Sp. z o.o., Oddział Przewozów Stalowa R4, na działkach ew. nr 9 i 12, obręb , przy ul. Stalowej 77 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 948/OŚ/2012 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Przebudowa al. Solidarności na odcinku od ul. Jagiellońskiej do ul. Targowej, decyzja nr 236/OŚ/2013 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Budowa śluzy w Porcie Praskim na dz. ew. nr 24/2, obręb , dz. ew. nr 4, 6, 22/5, obręb , w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 280/OŚ/2013 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach ustalająca środowiskowe uwarunkowania. Wykonanie trzech urządzeń wodnych studni głębinowych S1, S2, S3, o wydajności eksploatacyjnej Qe =16,0 m3/h każda, zlokalizowanych na terenie stacji C15 Dworzec Wileński II Linii Metra w Warszawie, na dz. ew. nr 45/1, 45/3, obręb , w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 522/OŚ/2013 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Budowa stacji paliw PKN ORLEN S.A. nr 555 wraz z infrastrukturą, na dz. ew. nr 69, 70, 96, obręb , przy ul. Marcinkowskiego w Dzielnicy Praga-Północ, w miejscu istniejącej stacji przeznaczonej do rozbiórki, decyzja nr 614/OŚ/2014 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach ustalająca środowiskowe uwarunkowania. Budowa obiektów o funkcji mieszkaniowo-handlowo-kulturalno-usługowo-biurowej wraz z infrastrukturą drogową i techniczną na dz. ew. nr 16/1, 16/2, 16/3, 16/4, 18/1, 18/2, 19/5, 19/6, 19/7, 19/8, 19/9, 19/10, 19/11, 19/12, 20, obręb oraz na części dz. ew. nr 1/11, 1/12, 15, 25, 89, obręb przy ul. Ząbkowskiej w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 1005/OŚ/2014 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach ustalająca środowiskowe uwarunkowania. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami na dz. ew. nr 51/1 i 51/2 (obręb ), przy ul. Kłopotowskiego w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy, decyzja nr 1178/OŚ/2014 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Budowa zespołu zabudowy mieszkaniowej z usługami, garażami i niezbędną infrastrukturą na dz. ew. nr 9, obręb , dz. ew. nr 10, 11, obręb przy ul. Jagiellońskiej w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 94/OŚ/2015 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach ustalająca środowiskowe uwarunkowania. Realizacja zabudowy mieszkaniowej z usługami, garażami podziemnymi i nadziemnymi miejscami parkingowymi z instalacjami wewnętrznymi, małą architekturą i z zielenią wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną i drogową z wjazdami, w ramach której nastąpi realizacja garaży i parkingów samochodowych wraz z towarzyszącą im infrastrukturą o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 0,5 ha, na działce ew. nr 9/2 obręb przy al. Solidarności /ul. Szwedzkiej w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 448/OŚ/2016 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Rozbudowa ul. Wybrzeże Helskie w Warszawie wraz z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym oraz rozbudowa/ przebudowa części ul. Wybrzeże Szczecińskie, ul. Ratuszowej, ul. Okrzei, ul. Kłopotowskiego i ul. Panieńskiej w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 636/OŚ/2016 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzająca brak Strona 9; 5 października 2016 r.

10 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Budowa stacji paliw płynnych z myjnią samochodową, dz. ew. nr 2/6, 2/7 obr , al. Solidarności w Dzielnicy Praga- Północ, decyzja nr 996/OŚ/2016 z dnia r. o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Informacja o decyzjach o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydanych przez Prezydenta m. st. Warszawy. Budowa sieci elektroenergetycznej, dz. ew. nr 33, 11/2, 29 obr , ul. Radzymińska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 13 z dnia r. Dom opieki, dz. ew. nr 20 obr , ul. Szwedzka 6 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 33 z dnia r. Budowa sieci elektroenergetycznej, dz. ew. nr 13; 95, 74; 68 obr ; 41506, ul. Zamoyskiego w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 43 z dnia r. Budowa sieci elektroenergetycznej, dz. ew. nr 29, 11/2, 11/4; 80/1, 80/2; 29; 20/4, 19, obr ; 41405; 41401; 41403, ul. Białostocka w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 15 z dnia r. Budowa sieci gazowej, dz. ew. nr 2, 4, 8 obr , ul. Stalowa w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 5 z dnia r. Budowa sieci elektroenergetycznej, dz. ew. nr 39 obr , ul. Radzymińska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 15 z dnia r. Budowa sieci ciepłowniczej, dz. ew. nr 2; 156 obr ; 41203, ul. Ratuszowa w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 43 z dnia r. Budowa sieci ciepłowniczej, dz. ew. nr 33/1, 21, 11, 12 obr , ul. Inżynierska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 53 z dnia r. Budowa sieci ciepłowniczej, dz. ew. nr 9/2, 11, 14/1 obr , ul. Stalowa w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 18 z dnia r. Budowa przedszkola, dz. ew. nr 56 obr , ul. Wrzesińska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 21 z dnia r. Budowa sieci gazowej, dz. ew. nr 95 obr , ul. Zamoyskiego w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 45 z dnia r. Budowa sieci wodociągowej, dz. ew. nr 21/1, 21/2, 24/13 obr , ul. Kępna w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 7 z dnia r. Budowa sieci wodociągowej, dz. ew. nr 96, 97/1, 95/1, obr , ul. Wileńska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 18 z dnia r. Budowa zbiorników wody p. poż, dz. ew. nr 12 obr , ul. Stalowa w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 31 z dnia r. Rejestr decyzji o pozwoleniu na budowę wydanych przez Prezydenta m. st. Warszawy. Adaptacja: budynek mieszkaniowo-usługowy, ul. Strzelecka 8 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 5/2014 z dnia r. Adaptacja: budynek mieszkaniowo-usługowy, ul. Wileńska 10 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 8/2014 z dnia r. Adaptacja: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Stalowa 26 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 9/2014 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Radzymińska 60/66 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 11/2014 z dnia r. Budowa: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 13/2014 z dnia r. Adaptacja: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Targowa 43 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 14/2014 z dnia r. Adaptacja: budynek mieszkaniowo-usługowy, ul. Lubelska 5/7 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 19/2014 z dnia r. Rozbudowa: usługi inne, ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 23/2014 z dnia r. Rozbudowa: usługi gastronomii, ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 25/2014 z dnia r. Rozbudowa: usługi handlu detalicznego, ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 33/2014 z dnia r. Rozbudowa: usługi handlu detalicznego, ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 34/2014 z dnia r. Rozbudowa: ciepłownictwo, ul. Białostocka w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 38/2013 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Namysłowska 7 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 40/2013 z dnia r. Strona 10; 5 października 2016 r.

11 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 Rozbudowa: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Zamoyskiego 45 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 42/2014 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Brzeska 11 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 67/2014 z dnia r. Adaptacja: adaptacja poddasza, ul. Stalowa 20/22 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 69/2013 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Targowa 83A w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 73/2014 z dnia r. Budowa: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Mała w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 78/2013 z dnia r. Modernizacja: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Białostocka 53 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 81/2014 z dnia r. Rozbudowa: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Strzelecka 44 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 84/2014 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Jagiellońska 44B w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 90/2014 z dnia r. Budowa: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Brzeska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 91/2013 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Targowa 83B w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 91/2014 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Targowa 83C w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 92/2014 z dnia r. Modernizacja: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Jagiellońska 44 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 94/2013 z dnia r. Budowa: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Nieporęcka 6 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 95/2013 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Ząbkowska 50 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 97/2014 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Floriańska 14 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 98/2013 z dnia r. Rozbudowa: ciepłownictwo, ul. Jagiellońska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 102/2013 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Radzymińska 34 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 108/2014 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Wileńska 10 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 109/2014 z dnia r. Modernizacja: obiekty biurowe, ul. Targowa 25 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 115/2014 z dnia r. Budowa: docieplenia, ul. Środkowa 3 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 116/2013 z dnia r. Budowa: ciepłownictwo, ul. Jagiellońska 2 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 118/2013 z dnia r. Adaptacja: usługi zdrowia i opieki socjalnej, ul. Kłopotowskiego 22 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 141/2013 z dnia r. Budowa: usługi kultu religijnego, ul. Floriańska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 144/2013 z dnia r. Budowa: ciepłownictwo, ul. Czynszowa w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 151/2013 z dnia r. Budowa: budynek mieszkaniowy wielorodzinny, ul. Okrzei w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 152/2013 z dnia r. Rozbudowa: budynek mieszkaniowo-usługowy, ul. Zamoyskiego 26A w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 307/2014 z dnia r. Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 49 obr , ul. Kowieńska 11/17 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 130/2014 z dnia r. Budowa: obiekty biurowe, dz. ew. nr 19/5 obr , ul. Białostocka w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 270/2014 z dnia r. Budowa: obiekty biurowe, dz. ew. nr 19/5 obr , ul. Białostocka w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 269/2014 z dnia r. Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 20 obr , ul. Mała 15a w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 133/2014 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: obiekty biurowe, dz. ew. nr 11/2 obr , ul. Targowa 56 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 141/2014 z dnia r. Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 27 obr , ul. Jagiellońska 12 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 148/2014 z dnia r. Budowa: ciepłownictwo, dz. ew. nr 50/4, 52 obr , ul. Floriańska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 162/2014 z dnia r. Budowa: ciepłownictwo, dz. ew. nr 7 obr , ul. Skaryszewska w Dzielnicy Praga Południe, decyzja nr 449/2014 z dnia r. Budowa: obiekty biurowe, dz. ew. nr 19/8, 19/5 obr , ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 295/2014 z dnia r. Strona 11; 5 października 2016 r.

12 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 85 obr , ul. Równa 8 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 177/2014 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: punkt przedszkolny, dz. ew. nr 80, 81/1 obr , ul. Siedlecka 12/14 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 186/2014 z dnia r. Budowa: stacja transformatorowa, dz. ew. nr 7/1 obr , ul. Brzeska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 209/2014 z dnia r. Budowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 45 obr , ul. Nieporęcka 2 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 210/2014 z dnia r. Budowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 46/2 obr , ul. Kowieńska 3/5 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 222/2014 z dnia r. Rozbudowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 11 obr , ul. Mała 1 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 1/2015 z dnia r. Modernizacja: ciepłownictwo, dz. ew. nr 42, 39, 50 obr , ul. Szymanowskiego w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 69/2015 z dnia r. Rozbudowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 49 obr , ul. Okrzei 26 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 84/2015 z dnia r. Rozbudowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 82 obr , ul. Targowa 76 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 86/2015 z dnia r. Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 36 obr , ul. Bródnowska 6/12 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 85/2015 z dnia r. Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 6/3 obr , ul. Skaryszewska 15 w Dzielnicy Praga Południe, decyzja nr 200/2015 z dnia r. Budowa: usługi zdrowia i opieki socjalnej, dz. ew. nr 9/2 obr , al. Solidarności w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 127/2015 z dnia r. Budowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 24/10, 24/11 obr , ul. Sierakowskiego w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 130/2015 z dnia r. Budowa: elektroenergetyka, dz. ew. nr 89 obr , ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 169/2015 z dnia r. Modernizacja: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 28/1 obr , ul. Białostocka 45 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 142/2015 z dnia r. Budowa: zabudowa wielorodzinna z usługami, dz. ew. nr 24/12 obr , ul. Sierakowskiego w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 196/2015 z dnia r. Budowa: obiekty biurowe, dz. ew. nr 19/8 obr , ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 201/2015 z dnia r. Rozbudowa: zabudowa wielorodzinna z usługami, dz. ew. nr 7 obr , ul. Jagiellońska 22 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 187/2015 z dnia r. Budowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 84 obr , ul. Radzymińska 10 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 198/2015 z dnia r. Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 79 obr , ul. Kawęczyńska 23/25 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 237/2015 z dnia r. Budowa: stacja paliw, dz. ew. nr 69, 70, 96 obr , ul. Marcinkowskiego 6 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 245/2015 z dnia r. Budowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 88 obr , ul. Sprzeczna 4 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 255/2015 z dnia r. Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 22 obr , ul. Ząbkowska 35 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 263/2015 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: obiekty biurowe, dz. ew. nr 19/12 obr , ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 270/2015 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: zabudowa wielorodzinna z usługami, dz. ew. nr 22 obr , ul. Strzelecka 8 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 283/2015 z dnia r. Modernizacja: usługi nauki, dz. ew. nr 50/4 obr , ul. Kłopotowskigo 15 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 289/2015 z dnia r. Budowa: zabudowa wielorodzinna z usługami, dz. ew. nr 51/2, 50/4 obr , ul. Kłopotowskigo w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 460/2015 z dnia r. Strona 12; 5 października 2016 r.

13 Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach 1 Budowa: docieplenie, dz. ew. nr 31 obr , ul. 11 Listopada 15a w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 308/2015 z dnia r. Budowa: zabudowa wielorodzinna z usługami, dz. ew. nr 5/2 obr , ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 314/2015 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 85 obr , ul. Kawęczyńska 9/11/13 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 4/2016 z dnia r. Rozbudowa: metro, dz. ew. nr 64/1 obr , ul. Targowa w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 74/2016 z dnia r. Budowa: metro, dz. ew. nr 64/1, 65, 2 obr , ul. Ratuszowa w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 75/2016 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 52 obr , ul. Brechta 12 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 33/2016 z dnia r. Rozbudowa: usługi zdrowia i opieki socjalnej, dz. ew. nr 32/1 obr , ul. Sierakowskiego 13 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 37/2016 z dnia r. Budowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 31 obr , ul. Białostocka 57 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 41/2016 z dnia r. Rozbudowa: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 3/10 obr , ul. Brzeska 18 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 53/2016 z dnia r. Rozbudowa: zabudowa wielorodzinna z usługami, dz. ew. nr 76 obr , ul. Targowa 21 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 73/2016 z dnia r. Rozbudowa: usługi nauki, dz. ew. nr 69, 70 obr , ul. Tarchomińska 4 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 82/2016 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: myjnia samochodowa, dz. ew. nr 30 obr , ul. Targowa 72 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 94/2016 z dnia r. Zmiana sposobu użytkowania: budynek wielorodzinny, dz. ew. nr 39/2 obr , ul. Targowa 35 w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 17/2016 z dnia r. Rozbudowa: obiekty biurowe, dz. ew. nr 19/8 obr , ul. Ząbkowska w Dzielnicy Praga Północ, decyzja nr 88/2016 z dnia r. Informacja, o której mowa w art. 30a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz ze zm.) zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej m. st. Warszawy o zgłoszeniach budowy, co do których organ nie wniósł sprzeciwu (upłynął termin na wniesienie sprzeciwu). Sieć cieplna, dz. ew. nr 19, 20/4 obr , 1/12, 19/5, 19/8, 19/11 obr , ul. Białostocka, w Dzielnicy Praga- Północ, zgłoszenie z dnia r., znak sprawy: AM.WAAB MCI. d INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU Czy jest pozwolenie na budowę Tak Nie Czy pozwolenie na budowę jest ostateczne Czy pozwolenie na budowę jest zaskarżone Tak Tak Nie Nie Strona 13; 5 października 2016 r.

14 Nr pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości Decyzja Prezydenta m. st. Warszawy nr 13/PRN/14 z dnia 10 stycznia 2014 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę wydana na rzecz Realty 3 Management Sp. Z o.o. Projekt Developerski 6 S.K.A. Zgodnie z 2.1.c wzoru umowy deweloperskiej stanowiącej załącznik do niniejszego prospektu: Na mocy uchwały nr 1/2014 z dnia 6 czerwca 2014 roku zaprotokołowanej w akcie notarialnym sporządzonym w tutejszej kancelarii (Rep. A nr 13967/2014) spółka pod firmą Realty 3 Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt Developerski 6 Spółka Komandytowo-Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej zwana spółką przekształcaną) przekształciła się w spółkę pod firmą: Realty 3 Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt Developerski 6 Spółka Komandytowa z siedzibą w Warszawie (dalej zwanej także spółką przekształconą); wpis spółki przekształconej w Krajowym Rejestrze Sądowym nastąpił dnia 24 czerwca 2014 roku i stosownie do treści art k.s.h. spółce przekształconej przysługują wszystkie prawa i obowiązki spółki przekształcanej. Termin rozpoczęcia: Planowany termin zakończenia: lub w przypadkach, o których mowa w 13 wzoru umowy deweloperskiej stanowiącej załącznik do niniejszego prospektu: 1. W przypadku wystąpienia w trakcie realizacji budowy niekorzystnych warunków atmosferycznych, takich jak np. niskie temperatury, ulewne deszcze trwające przez co najmniej 30 dni lub też wystąpienie innych podobnych i niezależnych od Dewelopera przeszkód, uniemożliwiających prowadzenie budowy w sposób zgodny z zasadami sztuki budowlanej lub odnośnymi normami technicznymi lub materiałowymi, Deweloper zastrzega sobie prawo do przesunięcia daty zakończenia prac budowlanych oraz innych następujących po tej dacie terminów określonych w niniejszej Umowie, o czas równy okresowi utrzymywania się tychże przeszkód, nie dłużej jednak niż o trzy miesiące. 2. Opóźnienia wywołane okolicznościami innymi niż wymienione w ust. 1 powyżej, w szczególności decyzjami administracyjnymi, orzeczeniami sądów lub podobnymi zdarzeniami, o ile nie są one zawinione przez Dewelopera, skutkują proporcjonalnie przesunięciem w czasie terminów określonych w niniejszej Umowie, w żadnym przypadku jednak nie dłużej niż o trzy miesiące lub w przypadkach, o których mowa w 13 wzoru umowy deweloperskiej stanowiącej załącznik do niniejszego prospektu : 1. W przypadku wystąpienia w trakcie realizacji budowy niekorzystnych warunków atmosferycznych, takich jak np. niskie temperatury, ulewne deszcze trwające przez co najmniej 30 dni lub też wystąpienie innych podobnych i niezależnych od Dewelopera przeszkód, uniemożliwiających prowadzenie budowy w sposób zgodny z zasadami sztuki budowlanej lub odnośnymi normami technicznymi lub materiałowymi, Deweloper zastrzega sobie prawo do przesunięcia daty zakończenia prac budowlanych oraz innych następujących po tej dacie terminów określonych w niniejszej Umowie, o czas równy okresowi utrzymywania się tychże przeszkód, nie dłużej jednak niż o trzy miesiące. 2. Opóźnienia wywołane okolicznościami innymi niż wymienione w ust. 1 powyżej, w szczególności decyzjami administracyjnymi, orzeczeniami sądów lub podobnymi zdarzeniami, o ile nie są one zawinione przez Dewelopera, skutkują proporcjonalnie przesunięciem w czasie terminów określonych w niniejszej Umowie, w żadnym przypadku jednak nie dłużej niż o trzy miesiące Strona 14; 5 października 2016 r.