OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Załącznik nr 1 do SIWZ 1. Oznaczenia kodu CPV Wspólnego Słownika Zamówień (kod i opis): 1) Główny kod CPV: Usługi projektowania architektonicznego 2) Dodatkowe kody CPV*: Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Nadzór nad projektem i dokumentacją 2. Kategoria usług: 12 (1-27)* 3. Przedmiotem niniejszego postępowania jest: Wykonanie dokumentacji projektowej remontu i przebudowy budynków mieszkalnych i gospodarczych wraz z częściową zmianą sposobu użytkowania oraz zagospodarowania przestrzeni publicznej osiedla Księży Młyn w Łodzi. Przedmiot zamówienia obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie od 30 kwietnia 2015 r. do dnia 31 grudnia 2019 r. Przedmiot zamówienia jest realizowany w ramach projektu pn.: Strategia Rozwoju Łódzkiego Obszaru Metropolitalnego jest współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna. Opis obszaru Obszar objęty opracowaniem jest osiedlem tzw. domów familijnych wybudowanych pod koniec XIX wieku dla kadry pracującej w fabryce Scheiblera. Znajduje się w Wykazie zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków - stan na 30 czerwca 2014 r. jako: zespół zabudowy fabryczno-mieszkalnej Księży Młyn, ul.: Tymienieckiego - Księży Młyn - Przędzalniana - Targowa, , nr rej.: A-44 z oraz A-361 z : - przędzalnia, ul. Tymienieckiego 25, straż pożarna, ul. Tymienieckiego 30, szkoła, ul. Księży Młyn 13/15, 1876, sklep, ul. Księży Młyn 14, domów robotniczych z budynkami gospodarczymi, ul. Księży Młyn 1-12, i Przędzalniana 53; 55; 57; 59; 61; 63; 65; 67, rezydencja Edwarda Herbsta, ob. muzeum, ul. Przędzalniana 72, 1875: - pałac - kordegarda z ogrodzeniem - oficyna - stajnia z wozownią - ogród - zespół 3 magazynów ul. Fabryczna 17 / Tymienieckiego 28 - zespół domów robotniczych ul. Fabryczna 19, 19a, 21: -3 domy mieszkalne -3 budynki gospodarcze

2 - zespół domów robotniczych ul. Przędzalniana 46; 48; 50; 52; 54; 56; 58-7 domów mieszkalnych - 7 budynków gospodarczych - zespół domów robotniczych ul. Przędzalniana 49, 51 : - 2 domy mieszkalne - 3 budynki gospodarcze - zespół domu personelu technicznego ul. Targowa 44: - dom mieszkalny - d. stajnia - budynek gosp. - d. stolarnia ul. Tymienieckiego 21 - brama fabryczna, ul. Targowa 65, 1898, nr rej.: 987-XVI-57 z Zakres przestrzenny opracowania Budynki i przestrzeń publiczna objęte opracowaniem znajdują się na obszarze ograniczonym ulicami Tymienieckiego, Przędzalnianą, Fabryczną i zachodnią granicą działek o nr ew. 96/9, 96/10, 94, 91/2 i 85. Zakres przestrzenny opracowania przedstawia Załącznik nr 1 do opisu przedmiotu zamówienia- Mapa poglądowa. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie dokumentacji projektowej, w skład której wchodzą w szczególności projekty budowlano- wykonawcze, specyfikacja wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary i kosztorysy inwestorskie dla: 1) Remontu i przebudowy części wspólnych i instalacji budynku położonego przy ulicy Księży Młyn nr 2. W zakres dokumentacji projektowej wchodzi w szczególnościwykonanie dokumentacji budowy węzła cieplnego, izolacji poziomej i pionowej budynku, konserwacji elewacji ceglanej wraz z wykonaniem hydrofobizacji, wymiany stolarki okiennej i konserwacji zewnętrznej stolarki drzwiowej, wymiany pokrycia dachu na blachę cynkowo- tytanową patynowaną i na inne roboty wynikające z Wytycznych konserwatorskich dla budynków osiedla na Księżym Młynie Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia r.- Załącznik nr 2 do opisu przedmiotu zamówienia lub z warunków technicznych. Zamawiający dysponuje dokumentacją projektową wykonania instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji oraz demontażu instalacji gazowej, kotłowni i logoterm w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Księży Młyn 2 w Łodzi wraz z decyzją- pozwoleniem na budowę na wykonanie ww prac nr DR-UA-V z dnia r. opracowanej przez Przedsiębiorstwo- Projektowo- Wykonawcze IGLOHOME Budownictwo Energooszczędne, ul. Sprinterów 7/21 w Łodzi. Dokumentacja nie obejmuje dokumentacji projektowej budowy węzła cieplnego. Decyzja- pozwolenie na budowę nr DR-UA-V z dnia r. stanowi Załącznik nr 6 do opisu przedmiotu zamówienia. Na przeprowadzenie powyższych robót Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania decyzji- pozwolenia na budowę,

3 2) Kompleksowego remontu, przebudowy i termomodernizacji wraz z budową węzła cieplnego, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej budynku położonego przy ul. Przędzalnianej nr 49 z częściową zmianą sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na działalność usługową- pracownie dla twórców wraz z zagospodarowaniem działki nr ew. 88, remontu budynków komórek lokatorskich oznaczonych na mapie poglądowej symbolami P49a i P49b. W przypadku gdy ilość i przekroje istniejących kanałów wentylacyjnych nie będą wystarczające do wentylowania pomieszczeń kuchni z zastosowaniem palników gazowych, należy wykonać dokumentację przebudowy kanałów wentylacyjnych lub, w przypadku niemożności zapewnienia wymaganej wentylacji, wykonać dokumentację rozbiórki instalacji gazowej. Dopuszcza się możliwość projektowania lokali mieszkalnych jako dwukondygnacyjnych. W budynku należy zaprojektować jeden lub dwa lokale użytkowe z wejściem ze szczytu od strony południowej budynku o łącznej powierzchni ok. 150 m 2. Na przeprowadzenie powyższych robót Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania decyzji- pozwolenia na budowę, 3) Kompleksowego remontu, przebudowy i termomodernizacji wraz z budową węzła cieplnego, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej budynku położonego przy ul. Przędzalnianej nr 51 z częściową zmianą sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na działalność usługową- pracownie dla twórców wraz z zagospodarowaniem działki nr ew. 90/2, remontu budynku komórek lokatorskich oznaczonych na mapie poglądowej symbolami P51. W przypadku gdy ilość i przekroje istniejących kanałów wentylacyjnych nie będą wystarczające do wentylowania pomieszczeń kuchni z zastosowaniem palników gazowych, należy wykonać dokumentację przebudowy kanałów wentylacyjnych lub, w przypadku niemożności zapewnienia wymaganej wentylacji, wykonać dokumentację rozbiórki instalacji gazowej. Dopuszcza się możliwość projektowania lokali mieszkalnych i użytkowych jako dwukondygnacyjnych. W budynku należy zaprojektować dwa lokale użytkowe: jeden z wejściem ze szczytu od strony północnej budynku o powierzchni ok. 120 m 2, a drugi z wejściem od ul. Przędzalnianej w osi budynku o powierzchni ok. 60 m 2. Na przeprowadzenie powyższych robót Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania decyzji- pozwolenia na budowę, 4) Kompleksowego remontu i przebudowy budynków gospodarczych położonych przy ulicy Księży Młyn nr 4, nr 6, nr 8, nr 10 na działce o nr ew. 96/9 oznaczonych na mapie poglądowej symbolami K4, K6, K8, K10. W dokumentacji projektowej należy uwzględnić budowę, a następnie rozbiórkę tymczasowych komórek lokatorskich przeznaczonych do wykorzystania przez mieszkańców na czas remontu budynków gospodarczych. Zamawiający posiada dokumentację projektową wraz z ostateczną decyzją- pozwoleniem na budowę na zagospodarowanie przestrzeni publicznej działki nr ew. 96/9. Dokumentacja zawiera również instalację oświetlenia działki. Lampy oświetleniowe w projekcie zostały umieszczone na elewacjach budynków gospodarczych. Dla całego zamierzenia inwestycyjnego uzyskać jedną decyzję pozwolenia na budowę, 5) Kompleksowego remontu, przebudowy i termomodernizacji wraz z budową instalacji wody, kanalizacji sanitarnej, wentylacyjnej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej budynków gospodarczych położonych przy ulicy Księży Młyn nr 7 i nr 9 ze zmianą sposobu użytkowania budynków gospodarczych na działalność usługową-

4 pracownie dla twórców na działce o nr ew. 98/11 oznaczonych na mapie poglądowej symbolami K7, K9. Zamawiający posiada dokumentację projektową wraz z ostateczną decyzją- pozwoleniem na budowę na zagospodarowanie przestrzeni publicznej działki nr ew. 98/11. Dokumentacja zawiera również instalację oświetlenia działki. Lampy oświetleniowe w projekcie zostały umieszczone na elewacjach budynków gospodarczych. Dla całego zamierzenia inwestycyjnego uzyskać jedną decyzję pozwolenia na budowę, 6) Kompleksowego remontu, przebudowy i termomodernizacji wraz z budową węzła cieplnego, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej budynku położonego przy ul. Przędzalnianej nr 57 z częściową zmianą sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na działalność usługową- pracownie dla twórców. W przypadku gdy ilość i przekroje istniejących kanałów wentylacyjnych nie będą wystarczające do wentylowania pomieszczeń kuchni z zastosowaniem palników gazowych, należy wykonać dokumentację przebudowy kanałów wentylacyjnych lub, w przypadku niemożności zapewnienia wymaganej wentylacji, wykonać dokumentację rozbiórki instalacji gazowej. Dopuszcza się możliwość projektowania lokali mieszkalnych jako dwukondygnacyjnych. W budynku należy zaprojektować cztery lokale użytkowe: jeden z wejściem od szczytu od strony północnej budynku o powierzchni ok. 120 m2, trzy lokale z wejściem od frontu budynku o łącznej powierzchni ok. 170 m2. Wykonawca nie jest zobowiązany do uzyskania decyzji- pozwolenia na budowę, 7) Wykonania dokumentacji projektowej zamiennej remontu, przebudowy i termomodernizacji wraz z budową węzła cieplnego, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej dla sześciu budynków położonych przy ul. Księży Młyn nr 8, nr 10, nr 1, nr 3, nr 5, nr 9. W budynku przy ul. Księży Młyn nr 5 należy wykonać zmianę sposobu użytkowania lokalu położonego w przyziemiu budynku z wejściem ze szczytu od strony północnej budynku. Dokumentacja projektowa zamienna powinna obejmować, w szczególności zmianę pokrycia dachu, zmianę instalacji elektrycznej lokali z jednofazowej na trójfazową, wykonanie projektu rozbiórki instalacji gazowej, przemurowanie wszystkich stropów odcinkowych, zmianę lokalizacji instalacji centralnego ogrzewania z zalistwowej i podwieszanej do stropów na umieszczoną w bruzdach i np. przestrzeni międzystropowej i niewielkich zmian w rozkładach lokali. Zamawiający posiada decyzje- pozwolenia na budowę nr DAR-UA-I , DAR-UA-I , DAR-UA-I , DAR-UA-I , DAR-UA- I , DAR-UA-I z r. Decyzje stanowią Załącznik nr 7 do opisu przedmiotu zamówienia. Wyciąg z dokumentacji projektowej budynków położonych przy ul. Księży Młyn nr 8, nr 10, nr 1, nr 3, nr 5, nr 9 stanowi Załącznik nr 8 do opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania Decyzji- pozwolenia zamiennego na budowę dla każdego budynku osobno, 8) Wykonanie dokumentacji projektowej zamiennej zagospodarowania przestrzeni publicznej Księżego Młyna- obszar A, dz. nr ew. 97 w zakresie zmiany lokalizacji historycznej ręcznej pompy wodnej i projektu budowlano- wykonawczego dla rozbiórki i budowy historycznej ręcznej pompy wodnej na działce nr 97. Pompa ręczna i jej podziemne urządzenia została oceniona pod względem technicznym przez specjalistów ZWiK w Łodzi i w historycznej lokalizacji nie może zostać uruchomiona. Stan techniczny pompy pozwala na wykorzystanie wyłącznie korpus pompy. Wszelkie

5 inne urządzenia i elementy pompy (m.in. rury, rury filtrowe, zespół pompowy, studnia z włazem, pokrywa) należy zaprojektować jako nowe. W razie konieczności wykonawca jest zobowiązany do uzyskania operatu wodno- prawnego, zgodnie z Ustawą z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne Dz.U nr 115 poz Dokumentacja projektowa zagospodarowania przestrzeni publicznej Architekturaobszar A, dz. nr ew. 97 wraz z decyzją- pozwoleniem na budowę nr DAR- UA_I z dnia r. stanowi Załącznik nr 9 do opisu przedmiotu zamówienia. Na przeprowadzenie powyższych robót Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania decyzji- pozwolenia na budowę, 9) Wykonanie projektu budowlano- wykonawczego dla budowy historycznej ręcznej pompy wodnej na działce nr 98/11- obszar funkcjonalny H. Stan techniczny pompy pozwala na wykorzystanie wyłącznie korpus pompy. Wszelkie inne urządzenia i elementy pompy (m.in. rury, rury filtrowe, zespół pompowy, studnia, pokrywa) należy zaprojektować jako nowe. W razie konieczności wykonawca jest zobowiązany do uzyskania operatu wodno- prawnego, zgodnie z Ustawą z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne Dz.U nr 115 poz Dokumentacja projektowa zagospodarowania przestrzeni publicznej Księżego Młyna Architektura- obszar H, dz. nr ew. 98/11 wraz z decyzją- pozwoleniem na budowę nr DAR-UA_I z dnia r. stanowi Załącznik nr 10 do opisu przedmiotu zamówienia 10) Kompleksowego remontu i przebudowy budynku gospodarczego położonego przy ulicy Fabrycznej nr 21 na działce o nr ew. 87/2 oznaczonego na mapie poglądowej symbolem F21 i zagospodarowania terenu przestrzeni publicznej działki nr ew. 87/2. W dokumentacji projektowej należy uwzględnić budowę, a następnie rozbiórkę tymczasowych komórek lokatorskich przeznaczonych do wykorzystania przez mieszkańców na czas remontu budynków gospodarczych oraz projektu wykonawczego remontu lub translokacji (rozbiórki i budowy) historycznej studni ręcznej zlokalizowanej na działce. Zakres projektów budowlano- wykonawczych: 1) Projekty budowlano- wykonawcze dla budynków mieszkalnych położonych przy ul. Przędzalnianej 49, 51 i 57 powinny zawierać, w szczególności: a) inwentaryzację budynków, b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej, c) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej, d) wykonanie ocieplenia posadzki przyziemia, e) remont konstrukcji dachu i ocieplenie dachu, f) wymianę pokrycia dachu na blachę cynkowo- tytanową patynowaną i wymianę obróbek blacharskich i orynnowania, g) naprawę stropów drewnianych, likwidację polepy, h) przekroje- warstwy podłóg przyziemia, stropów nad parterem i piętrem z zaznaczeniem materiału posadzki, i) rozbiórkę wtórnych okładzin posadzek, ścian i sufitów,

6 j) rozbiórkę konserwatorską historycznych pieców kaflowych i budowę pieców, jako tzw. świadków w lokalizacjach uzgodnionych z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, k) wymianę stolarki okiennej wraz z odtworzeniem lub renowacją historycznych elementów, które zostały usunięte lub uległy zniszczeniu ( nadproża, węgarki, parapety zewnętrzne), l) renowację i uzupełnienie stolarki drzwiowej, ocieplenie ościeży, m) wymianę tynków wewnętrznych, n) wymianę wszystkich stropów odcinkowych, o) wykonanie węzła cieplnego (dla każdego budynku osobny węzeł) instalacji c.o. i c.w.u. W przypadku braku możliwości zaprojektowania pomieszczenia na węzeł cieplny w budynku zaprojektować pomieszczeni i węzeł cieplny w budynku komórek lokatorskich, p) wymianę instalacji elektrycznej wraz z likwidacją przewodów znajdujących się na elewacji budynku, q) wymianę instalacji wodnej i kanalizacji sanitarnej, r) budowę oświetlenia awaryjnego i czujników wykrywania dymu- zgodnie z zatwierdzonymi przez Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej ekspertyzami, s) montaż oświetlenia zewnętrznego nad każdym wejściem do budynku, t) rozbiórkę istniejącej instalacji teletechnicznej i zaprojektowanie nowej instalacji telefonicznej, telewizyjnej, u) przebudowę instalacji gazowej, a w przypadku braku możliwości zapewnienia wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń kuchni wykonanie projektu rozbiórki instalacji gazowej i wykonanie projektu instalacji elektrycznej dla lokali jako instalację trójfazową, v) remont historycznych kominów i ich wykorzystanie do wentylacji pomieszczeń, w) rozbiórkę nie historycznych przewodów kominowych i wentylacyjnych i ewentualnie budowę nowych przewodów wentylacyjnych, x) renowację elewacji wraz z hydrofobizacją murów ceglanych, y) konserwację historycznej stolarki drewnianej drzwi wewnętrznych i istniejących schodów drewnianych. W przypadku projektowania lokali dwukondygnacyjnych projekty wykonawcze schodów drewnianych wewnętrznych, z) odtworzenie nawierzchni, 3) Projekty budowlano- wykonawcze dla budynków gospodarczych, dla których nie zmienia się ich sposób zagospodarowania, położonych przy ul. Księży Młyn nr 4, nr 6, nr 8, nr 10 przy ul. Przędzalnianej nr 49 i nr 51 i przy ul. Fabrycznej nr 21, oznaczone na Załączniku graficznym - Mapa poglądowa symbolami K4, K6, K8, K10, P49a, P49b, P51 i F21, powinny zawierać, w szczególności: a) inwentaryzację budynków, b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej, c) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej, d) wykonanie posadzki,

7 e) remont konstrukcji dachu, f) wymianę pokrycia dachu na blachę cynkowo- tytanową patynowaną i wymianę obróbek blacharskich i orynnowania, g) wymianę stolarki okiennej wraz z odtworzeniem lub renowacją historycznych elementów, które zostały usunięte lub uległy zniszczeniu ( nadproża, węgarki, parapety zewnętrzne), h) renowację i uzupełnienie stolarki drzwiowej, i) renowację elewacji wraz z hydrofobizacją murów ceglanych. 4) Projekty budowlano- wykonawcze dla budynków gospodarczych, dla których zmienia się ich sposób zagospodarowania położone przy ul. Księży Młyn nr 7 i nr 9, oznaczone na mapie poglądowej symbolami K7 i K9, powinny zawierać, w szczególności: a) inwentaryzację budynków, b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej, c) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej, d) wykonanie ocieplenie posadzki przyziemia, ewentualnie obniżenie posadzki przyziemia, e) remont konstrukcji dachu i ocieplenie dachu, f) wymianę pokrycia dachu na blachę cynkowo- tytanową patynowaną i wymianę obróbek blacharskich i orynnowania, g) przekroje- warstwy podłóg przyziemia z zaznaczeniem materiału posadzki, h) rozbiórkę wtórnych okładzin posadzek, ścian i sufitów, i) wymianę stolarki okiennej wraz z odtworzeniem lub renowacją historycznych elementów, które zostały usunięte lub uległy zniszczeniu ( nadproża, węgarki, parapety zewnętrzne), j) renowację i uzupełnienie stolarki drzwiowej, k) ocieplenie ościeży, l) ocieplenie ścian od wewnątrz, m) wykonanie tynków wewnętrznych, n) wykonanie instalacji wodnej, kanalizacji sanitarnej, c.o., c.w.u. i wentylacji, o) wykonanie instalacji elektrycznej, p) renowację elewacji wraz z hydrofobizacją murów ceglanych. 5) Projekty budowlano- wykonawcze zamienne dla budynków mieszkalnych położonych przy ul. Księży Młyn nr 8, nr 10, nr 1, nr 3, nr 5, nr 9 powinny zawierać, w szczególności: a) inwentaryzację budynków, b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej, c) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej, d) wykonanie ocieplenia posadzki przyziemia, e) remont konstrukcji dachu i ocieplenie dachu, f) wymianę pokrycia dachu na blachę cynkowo- tytanową patynowaną i wymianę obróbek blacharskich i orynnowania,

8 g) naprawę stropów drewnianych, likwidację polepy, h) przekroje- warstwy podłóg przyziemia, stropów nad parterem i piętrem z zaznaczeniem materiału posadzki, i) rozbiórkę wtórnych okładzin posadzek, ścian i sufitów, j) rozbiórkę konserwatorską historycznych pieców kaflowych i budowę pieców, jako tzw. świadków w lokalizacjach uzgodnionych z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, k) wymianę stolarki okiennej wraz z odtworzeniem lub renowacją historycznych elementów, które zostały usunięte lub uległy zniszczeniu ( nadproża, węgarki, parapety zewnętrzne), l) renowację i uzupełnienie stolarki drzwiowej, ocieplenie ościeży, m) wymianę tynków wewnętrznych, n) wymianę wszystkich stropów odcinkowych, o) wykonanie węzła cieplnego (dla każdego budynku osobny węzeł) projekt budowlanowykonawczy zamienny instalacji c.o. i c.w.u., p) wymianę instalacji elektrycznej wraz z likwidacją przewodów znajdujących się na elewacji budynku, q) projekt budowlano- wykonawczy zamienny wymiany instalacji wodnej i kanalizacji sanitarnej, r) budowę oświetlenia awaryjnego i czujników wykrywania dymu- zgodnie z zatwierdzonymi przez Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej ekspertyzami, s) montaż oświetlenia zewnętrznego nad każdym wejściem do budynku, t) rozbiórkę istniejącej instalacji teletechnicznej i zaprojektowanie nowej instalacji telefonicznej, telewizyjnej, u) projekt rozbiórki instalacji gazowej i wykonanie projektu zamiennego instalacji elektrycznej dla lokali jako instalację trójfazową, v) remont historycznych kominów i ich wykorzystanie do wentylacji pomieszczeń, w) rozbiórkę nie historycznych przewodów kominowych i wentylacyjnych i ewentualnie budowę nowych przewodów wentylacyjnych, x) renowację elewacji wraz z hydrofobizacją murów ceglanych, y) konserwację historycznej stolarki drewnianej drzwi wewnętrznych i istniejących schodów drewnianych. W przypadku projektowania lokali dwukondygnacyjnych projekty wykonawcze schodów drewnianych wewnętrznych, z) odtworzenie nawierzchni, 6) Projekty budowlano- wykonawcze zagospodarowania przestrzeni publicznej działek położonych Przędzalnianej 49 i 51 powinny zawierać w szczególności: a) remont i roboty restauratorskie istniejącej nawierzchni z brukowca, b) budowa chodników, dojścia do budynków, pomieszczeń, c) utrzymanie i konserwację istniejącego zadrzewienia, wycinka drzew nie stanowiących wartości historycznej lub krajobrazowej, d) urządzenie zieleni, nasadzenia, e) budowa oświetlenia terenu, f) montaż małej infrastruktury: ławki, kosze na śmieci, stojaki dla rowerów,

9 7) Projekty budowlano- wykonawcze zagospodarowania przestrzeni publicznej działki położonej przy ul. Fabrycznej nr 21, dz. nr ew. 87/2 powinny zawierać w szczególności: a) remont i roboty restauratorskie istniejącej nawierzchni z brukowca, b) budowa chodników, dojścia do budynków, pomieszczeń, c) utrzymanie i konserwację istniejącego zadrzewienia, wycinkę drzew nie stanowiących wartości historycznej lub krajobrazowej, d) urządzenie zieleni, nasadzenia, e) budowa oświetlenia terenu, f) montaż małej infrastruktury: ławki, kosze na śmieci, stojaki dla rowerów, g) projektu wykonawczego remontu lub translokacji (rozbiórki i budowy) historycznej studni ręcznej zlokalizowanej na działce. Wymagania i uwagi: 1) w celu opracowanie dokumentacji projektowej dla budynków mieszkalnych położonych przy ul. Księży Młyn i przy ul. Przędzalnianej należy zastosować dla wymiany okien, jako wzór, projekty wykonawcze opracowane przez Pracownię projektową ARTA sp. z o.o. Łódź, ul. Piotrkowska 45: projekt wykonawczy do projektu budowl. remontu konserwatorskiego i termomodernizacji i przebudowy bud. mieszkalnego przy ul. Księży Młyn nr 1,3,4, 5, 6, 8, 9, 10, 12 DETAL. OKNO 01 - załącznik nr 5. Kolorystyka okna: rama zewnętrzna i skrzydło- zewnętrzna strona: NCS S4040-G70Y, pozostałe elementy okna: RAL 9001, 2) Dokumentacje projektowe dla budynków mieszkalnych położonych przy ul. Księży Młyn (za wyjątkiem budynku przy ul. Księży Młyn nr 2) i przy ul. Przędzalnianej muszą zawierać również aranżację płytek ściennych i podłogowych w łazienkach, płytek podłogowych komunikacjach i kuchniach we wszystkich lokalach parteru i piętra budynków, 3) Projekty budowlano wykonawcze zawierające projekty branżowe jak również aranżacje kuchni i łazienek w zakresie glazury i terrakoty i informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia należy wykonać w 4 egz. w wersji drukowanej i 2 egz. w wersji elektronicznej, 4) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych należy wykonać dla każdego zadania inwestycyjnego, określonego w Przedmiot zamówienia od pkt 1 do pkt 10 oddzielnie - dla poszczególnych branż 2 egz. w wersji drukowanej i 2 egz. w wersji elektronicznej, 5) Przedmiary i kosztorysy inwestorskie - dla każdego zadania inwestycyjnego, określonego w Przedmiot zamówienia od pkt 1 do pkt 10 należy wykonać oddzielnie, - 3 egz. w wersji drukowanej i 3 egz. w wersji elektronicznej, 6) Sprawowanie nadzoru autorskiego dla przedmiotu umowy nastąpi dopiero w przypadku przystąpienia do realizacji inwestycji w całości lub w części po pisemnym powiadomieniu Wykonawcy z 14 dniowym terminem wyprzedzenia. Kwota wynagrodzenia za sprawowanie nadzoru autorskiego dla poszczególnych zadań inwestycyjnych wyniesie 10% brutto wartości opracowania dokumentacji projektowych określonych w pozycjach od nr 1 do 10 FORMULARZA CENOWEGO- RZECZOWO- FINANSOWEGO, stanowiącego Załącznik nr 12 do opisu przedmiotu zamówienia. Wymagania formalne

10 1) Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszystkich wymaganych opinii, uzgodnień, postanowień i decyzji, które są konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę, a także wszystkich dodatkowych dokumentów, które są konieczne do wykonania dokumentacji projektowej (np. mapa do celów projektowych, decyzje o ustaleniu warunków zabudowy, wypisy z rejestru gruntów, stratygrafie warstw malarskich, odstępstwo od przepisów techniczno- budowlanych, zgodnie z Art. 9 ustawy Prawo budowlane lub sporządzenie ekspertyz uzgodnionych z właściwymi organami zgodnie z 2 ust 2-4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, operaty wodno- prawne, itp.). 2) Wersja elektroniczna powinna zawierać wersję edytowalną opracowania w formacie.doc (dokumenty tekstowe),.xls (arkusze kalkulacyjne),.dwg (rysunki) oraz wersję do odczytu. Pliki przeznaczone do odczytu winny być udostępniane w formacie.pdf, i winny być zoptymalizowane, rozdzielczość materiałów w postaci graficznej nie powinna przekraczać dpi. Przedmiary i kosztorysy w wersji edytowalnej mogą znajdować się w formacie pliku edytowalnego programu kosztorysującego, natomiast w wersji do odczytu w formacie.pdf. 3) Płyta CD/DVD może zawierać więcej niż jedno opracowanie. 4) Kosztorysy inwestorskie z przedmiarami robót należy opracować zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym ( Dz. U. Nr 130. poz. 1389), 5) Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U poz. 462 ze zmianami), art. 29 ust. 1, 2, 3 i art. 30 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zmianami) oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2013 r., poz ze zmianami), 4. Warunki gwarancji i rękojmi za wady*: okres rękojmi za wady fizyczne i prawne dokumentacji projektowej zakończy się 31 grudnia 2020 r. 5. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: Data rozpoczęcia: od dnia podpisania umowy, data zakończenia: dla wykonania przedmiotu zamówienia określonego w pkt 1) do 10) Przedmiot zamówienia do 27 marca 2015 r., dla sprawowania nadzoru autorskiego od dnia powiadomienia przez Zamawiającego Wykonawcy do dnia zakończenia przez Zamawiającego inwestycji, nie później niż do 31 grudnia 2020 r.