U M O W A N r...gkiit/ PRZEDMIOT UMOWY

Transkrypt

1 U M O W A N r...gkiit/2010 Załącznik nr 7 Zawarta w dniu r w Wiszni Małej pomiędzy: Gminą Wisznia Mała, z siedzibą w Wiszni Małej przy ul. Wrocławskiej 9, NIP , REGON w imieniu której występują: Wójt Gminy- mgr inŝ. Stanisław Moik, Przy aprobacie Skarbnika Gminy Marii Januszek zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym a zwaną w dalszej części umowy Wykonawcą. Umowa została zawarta na podstawie: 1. Prawa zamówień publicznych przetarg nieograniczony art. 39 i nast. (Dz. U. nr 223, poz z 2007r. ze zm.), ogłoszony w Biuletynie Zamówień Publicznych, ogłoszenie nr. dn r., 2. SIWZ do ww. przetargu 3. Oferty Wykonawcy wybranego w drodze ww. przetargu. 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z 2003r. ze zmianami): 1.1.sporządzenie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ilość szacunkowa: 37 szt. 1.2.sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji nie będących inwestycjami celu publicznego ilość szacunkowa: 200 szt. Zakres zlecanych prac obejmuje w szczególności: a) analizę wniosków o wydanie decyzji zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588) z pisemnym opracowaniem wyników przeprowadzonej analizy, b) inwentaryzację urbanistyczną tzw. obszaru analizowanego obejmującą m. in. inwentaryzację istniejącego zabudowy wg funkcji, orientacyjnych wysokości istniejących obiektów, geometrii dachów, ślepych ścian, inwentaryzację istniejących dojść i dojazdów oraz innych elementów charakterystycznych dla analizowanego obszaru c) analizę ewentualnych uwag i wniosków i zastrzeŝeń stron postępowania, z wnioskami na piśmie d) zredagowanie treści projektów decyzji wraz z załącznikami z uwzględnieniem rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia r w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji warunkach zabudowy (Dz. U. Nr 164, poz. 1589) wraz z pismem przewodnim do instytucji opiniujących i ewentualne uwagi stron postępowania e) opracowanie końcowego projektu decyzji po wpłynięciu ostatniego z wymaganych uzgodnień

2 f) w przypadku odwołania się od decyzji sporządzenie projektu pisma do organu II giej instancji. Wykaz materiałów wyjściowych udostępnionych przez Zamawiającego Wykonawcy: a) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wisznia Mała b) wykaz planów uchwalonych po 1 stycznia 1995r c) wydane zgody Ministra lub Wojewody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne i nieleśne, wydane przy opracowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wisznia Mała. Obowiązki zamawiającego: a) niezwłoczne przekazanie Wykonawcy wniosku inwestora o wydanie decyzji wraz z załącznikami b) udostępnianie Wykonawcy posiadanych dokumentów związanych z wykonywanymi opracowaniami c) obsługa administracyjna procedur wydawania decyzji d) ponoszenie kosztów korespondencji Informacje i dane charakteryzujące przedmiot zamówienia: Obszar gminy Wisznia Mała podzielony jest na 19 geodezyjnych obrębów. Łączna powierzchnia Gminy w granicach administracyjnych wynosi ,4 ha. 2. Kody CPV: Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 2 Szczególne warunki umowy 1. Podane ilości decyzji w 1 są szacunkowe i określają maksymalne ilości jakie Zamawiający zamierza zlecić Wykonawcy. W związku z tym Zamawiający zastrzega sobie prawo do ostatecznego zlecenia mniejszych ilości. W takim przypadku strony uznają umowę za wykonaną i Wykonawca nie będzie wnosił do niej dalszych roszczeń. 2.Projekty decyzji opracowywać będzie:. posiadająca/-y uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym, wpis do Okręgowej Izby Urbanistów lub Architektów nr Sposób opracowywania zleconych prac: Projekty decyzji naleŝy opracować w części tekstowej i graficznej w technice drukowanej w ilości kompletów egzemplarzy zgodnej z rozdzielnikiem instytucji opiniujących oraz w wersji elektronicznej, celem przesłania ich do Zamawiającego za pośrednictwem internetu. Końcowe projekty decyzji opracować w części tekstowej i graficznej w technice drukowanej w ilości kompletów egzemplarzy zgodnej z rozdzielnikiem stron postępowania oraz w wersji elektronicznej, celem przesłania ich do Zamawiającego za pośrednictwem internetu. Wykonawca przygotuje równieŝ wraz z projektami decyzji komplet zaadresowanych kopert wraz ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru na wszystkich etapach postępowania. 3 Terminy realizacji 1. Zamówienie będzie realizowane w terminie: 7 (siedmiu) miesięcy od dnia podpisania umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania poszczególnych czynności z zakresu zlecanych prac w terminach gwarantujących wydanie decyzji końcowej w terminie zgodnym z KPA a w szczególności:

3 Lp 2.1.termin opracowania projektu decyzji gotowego do wysłania do instytucji opiniującej do 14 dni od daty przekazania przez Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji wraz z załącznikami 2.2.termin opracowania projektu decyzji końcowej do 7 dni od daty wpłynięcia ostatniego z wymaganych uzgodnień 2.3.terminem wykonania przedmiotu zamówienia w zakresie poszczególnych decyzji jest data przekazania Zamawiającemu treści projektu decyzji końcowej wraz z załącznikami. 4 Nadzór nad pracami 1. Przedstawicielem Zamawiającego odpowiedzialnym ze realizację niniejszej umowy jest: Waldemar Bardian, tel w Przedstawicielem Wykonawcy odpowiedzialnym ze realizację niniejszej umowy jest: 5 Wartość zamówienia 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy (przy załoŝeniu, Ŝe zostaną wydane maksymalne ilości decyzji tj. 37szt.+200 szt., przemnoŝone przez cenę jednostkową) wynagrodzenie w wysokości: Wartość wynagrodzenia netto za wykonanie przedmiotu umowy:. zł Podatek VAT: stawka %; kwota:.. zł Wartość wynagrodzenia brutto za wykonanie przedmiotu umowy:. zł. Słownie brutto:. Rodzaj Cena netto Jednost kowa (zł) Podatek VAT Stawka Kwota Cena brutto Jednost kowa Ilość szacun- kowa Ogólna cena netto (kol 6x7) Podatek VAT Stawka Kwota Ogólna cena brutto (kol 6x9) Sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Sporządzenie projektu decyzji o warunkach zabudowy Razem % 37 % 200 % % 2. Podatek VAT naliczony będzie zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wystawienia faktury. Gmina Wisznia Mała jest podatnikiem podatku od towarów usług VAT i jest uprawniony do wystawiania i otrzymywania faktur VAT i posiada numer NIP Wartość umowy obejmuje całokształt kosztów związanych z realizacją usług łącznie z przygotowaniem korespondencji, zgodnie z SIWZ.

4 6 Warunki płatności 1. Rozliczenie usług odbywać się będzie po zakończeniu i odbiorze projektów decyzji na podstawie faktur. Zamawiający wprowadza moŝliwość wystawiania faktur częściowych za wykonany zakres przedmiotu umowy. 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie: 1) Protokół zdawczo-odbiorczy potwierdzony przez przedstawiciela Zamawiającego. 2) *) W przypadku wykonywania części przedmiotu zamówienia przez podwykonawców protokół zdawczo-odbiorczy, z określeniem zakresu prac wykonanych przez podwykonawców i ich wartości, podpisany przez pracownika Urzędu Gminy Wisznia Mała odpowiedzialnego za realizację projektu, p. Waldemara Bardiana 3) *) Kopia faktury wystawionej Wykonawcy przez podwykonawcę za wykonane przez niego części przedmiotu zamówienia łącznie z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty zgodnego z przepisami prawa, potwierdzonego przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem. 4) *) pisemne oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu od Wykonawcy wynagrodzenia za powyŝsze elementy zgodnie z treścią 8 pkt Faktury wystawione będą przez Wykonawcę na Zamawiającego tj. Gminę Wisznia Mała na adres Wisznia Mała, ul. Wrocławska 9, NIP Zapłata faktury nastąpi na podstawie polecenia przelewu na konto Wykonawcy podane na fakturze w terminie 30 dni od daty wpływu faktury do siedziby Zamawiającego. 5. Za termin zapłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił swojemu bankowi przelać na konto Wykonawcy naleŝne wynagrodzenie. 7 Warunki szczególne 1. Wykonawca w ramach wynagrodzenia dostarczy projekty decyzji we wskazane przez zamawiającego miejsce na swój koszt. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać pracę z dokładnością i starannością określoną obowiązującymi przepisami i instrukcjami technicznymi w/g zasad. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność względem Zamawiającego za jakość i terminowość dostarczanych decyzji. 8 WARUNKI REALIZACJI CZĘŚCI ZAMÓWIENIA PRZEZ PODWYKONAWCÓW* 1. Na zawarcie umowy z podwykonawcą na wykonanie wskazanej w ofercie części przedmiotu zamówienia, Wykonawca musi uzyskać zgodę Zamawiającego. JeŜeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, nie zgłosił na piśmie sprzeciwu lub zastrzeŝeń uwaŝa się, Ŝe wyraził zgodę na zawarcie umowy. 2. Umowa, o której mowa w ust. 1 powinna zawierać zapis zobowiązujący podwykonawcę do powiadomienia Zamawiającego o dokonaniu przez Wykonawcę zapłaty za zrealizowany zakres przez podwykonawcę, stanowiące przedmiot tej umowy, w ciągu 3 dni roboczych od daty wpływu naleŝności na jego rachunek bankowy podwykonawcy. 3. Załącznik nr 3 do niniejszej Umowy obejmuje wykaz podwykonawców oraz zakres rzeczowo finansowy przez nich realizowany. 4. Wykonawca w pełni odpowiada za jakość i terminowość wykonywanych przez podwykonawców części przedmiotu zamówienia. 5. Wykonawca odpowiada za działania lub zaniechania osób, przy pomocy których wykonuje przedmiot umowy, jak za własne działania lub zaniechania.

5 9 Odstąpienie od umowy 1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie niniejszej umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać wyłącznie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy (art. 145 ustawy prawo zamówień publicznych). 2. JeŜeli w trakcie wykonywania niniejszej pracy projektowej zostanie stwierdzone, Ŝe jest ona wykonywana nienaleŝycie lub nie zostanie wykonana w terminie Zamawiający jest uprawniony do odstąpienia od umowy bez wyznaczenia terminów dodatkowych. 3. Zamawiający moŝe odstąpić od umowy: a) gdy Wykonawca nie rozpoczął wykonywania usług bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich mimo wezwania złoŝonego na piśmie przez Zamawiającego. b) gdy zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja firmy Wykonawcy. 4. Zamawiający ma prawo wypowiedzenia umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku niewykonywania przez Wykonawcę obowiązków wynikających z umowy. Zamawiający poinformuje Wykonawcę o zamiarze wypowiedzenia umowy na piśmie, wyznaczając mu termin przewidziany na usunięcie naruszeń. 5. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z uprawnienia, o którym mowa w 9 ust. 4, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia Wykonawcy za cały okres realizacji umowy, tj.... zł. 10 Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy 1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości 10 % ceny całkowitej podanej w ofercie Wykonawcy w celu zabezpieczenia roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy w formie.. 2. Zabezpieczenie słuŝy pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę, takŝe z tytułu kar umownych. 3. Zamawiający zwróci zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za naleŝycie wykonane. 11 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy tj. danej decyzji, w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto określonego dla kaŝdej decyzji, za kaŝdy dzień zwłoki liczonego od dnia następnego od upływu terminu wyznaczonego w 3 jako termin wykonania; b) za zwłokę w usunięciu wad ujawnionych w projektach decyzji - w wysokości 0,5 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto, za kaŝdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy - w wysokości 10 % wartości przedmiotu umowy. 2. JeŜeli wysokość zastrzeŝonych kar nie pokryje rzeczywiście poniesionej szkody, Strony mają prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na ogólnych zasadach kodeksu cywilnego. 3. Wykonawca upowaŝnia Zamawiającego do obniŝenia wynagrodzenia o kwotę naliczonych kar umownych.

6 12 Inne postanowienia umowne 1. Wykonawca nie moŝe dokonać cesji wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na rzecz osoby trzeciej. 2. W przypadku stwierdzenia nienaleŝytego wykonania przedmiotu umowy Wykonawca jest zobowiązany do nieodpłatnego usunięcia wad w terminie 14 dni od daty powiadomienia przez Zamawiającego. 13 Rozstrzyganie sporów 1. Wszystkie problemy i sprawy sporne wynikające z realizacji Umowy, dla których Strony nie znajdą polubownego rozwiązania, będą rozstrzygane zgodnie z przepisami prawa przez Sąd Gospodarczy we Wrocławiu. 2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą Umową maja zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo zamówień publicznych ( Dz. U. Nr 223 poz z 2007r ze zm..). 14 Zmiany lub uzupełnienia 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają formy pisemnej w postaci aneksów do umowy, pod rygorem niewaŝności. 2. Prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy lub części, mogą być przeniesione na rzecz osób trzecich, wyłącznie za zgodą Stron. 3. Zamawiający przewiduje moŝliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w zakresie zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia okoliczności niezaleŝnych od wykonawcy skutkujących niemoŝliwością dotrzymania terminu realizacji przedmiotu umowy. 4. Wykonawca nie moŝe powierzyć wykonania przedmiotu umowy przez podwykonawcę, bez pisemnego uzgodnienia z Zamawiającym, w zakresie innym niŝ wskazany przez Wykonawcę w ofercie złoŝonej w postępowaniu. 5. W przypadku naruszenia przez Wykonawcę ust. 2 Zamawiającemu przysługuje prawo wypowiedzenia umowy ze skutkiem natychmiastowym. 6. Zamawiający przewiduje moŝliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w zakresie zmiany podwykonawców w przypadku: 1) wprowadzenia nowego podwykonawcy, 2) rezygnacji podwykonawcy, 3) zmiany wartości lub zakresu części przedmiotu zamówienia, wykonywanych przez podwykonawców, zamawiający moŝe wyrazić zgodę na powyŝsze, po pisemnym zaakceptowaniu umowy wykonawcy z podwykonawcą w terminie 14 dni od przekazania tej umowy przez wykonawcę. 7. Zamawiający przewiduje moŝliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w zakresie zmiany ceny brutto: w przypadku zmiany stawki podatku VAT dla usług objętych przedmiotem zamówienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy strony dokonają odpowiedniej zmiany wynagrodzenia umownego - dotyczy to części wynagrodzenia za usługi, których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie wykonano. 8. Zamawiający przewiduje moŝliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w zakresie zmiany formy zabezpieczenia umowy. Zmiana przewidziana w art. 149 ust. 1 Pzp. 9. PowyŜsze postanowienia stanowią katalog zmian, na które zamawiający moŝe wyrazić zgodę natomiast powyŝsze postanowienia nie stanowią zobowiązania zamawiającego do wyraŝenia zgody na ich wprowadzenie.

7 15 Forma umowy 1. Umowę sporządzono w trzech (3) jednobrzmiących egzemplarzach, jeden (1) egzemplarz dla Wykonawcy a dwa (2) egzemplarze dla Zamawiającego. 2. Integralną częścią niniejszej umowy jest oferta Wykonawcy wraz z załącznikami, ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA: *zapisy mające zastosowanie w przypadku realizacji przedmiotu umowy przy pomocy podwykonawców